Прибудова до дерев'яного будинку: проекти, варіанти дизайну та нюанси монтажних робіт. Прибудова до будинку – як швидко та недорого зробити з доступних матеріалів Підготовка до будівництва

Вирішити житлове питання за наявності власного приватного будинку значно простіше, ніж у міській квартирі. Оптимальний варіант - зробити прибудову, яка може використовуватися в різних цілях:

• повноцінне житлове приміщення – додаткова кімната;
• житлове приміщення з мансардою (якщо прибудова буде двоповерховою);
• господарське приміщення – власна комора, яка багато в чому зможе замінити льох;
• простора тераса чи веранда, де можна провести відпочинок всією родиною;
• гараж для авто.

Нижче будуть розглянуті основи технології та покрокова інструкціястворення прибудови до дерев'яний будинок.

Перш ніж вибрати конкретний будівельний матеріал та технологію зведення прибудови, важливо чітко визначити мету приміщення. Можливо, варто відразу планувати створення прибудови, в якій можна буде цілий рік проживати – на випадок розширення складу сім'ї або приїзду великої кількостігостей.

Види прибудов

Існує кілька різновидів прибудов до дерев'яного будинку. Вони відрізняються матеріалом, а також особливостями монтажу:

1. каркасні прибудови;
2. із циліндричного бруса;
3. із цегли;
4. із шлакоблоку.

Перед зведенням конструкції важливо врахувати всі нюанси, які можуть вплинути на вибір матеріалів та конкретного виду прибудови:

Зробити правильний вибірКонкретного проекту прибудови означає чітко співвіднести призначення цієї споруди, особливостей будинку, до якого його прибудовують, з технологією та матеріалом виробництва. Для цього важливо з'ясувати, як зводиться кожен вид таких конструкцій.

Каркасна прибудова своїми руками: покрокова інструкція та відео

Каркасна прибудова відрізняється низкою переваг:

• конструкція досить проста, і якщо все правильно розрахувати, її цілком реально зробити своїми руками;
• зводиться вона набагато швидше, ніж цегляні, шлакоблокові споруди;
• конструкція досить легка за вагою і не вимагатиме особливих зусиль під час роботи;
• з теплоізоляції, довговічності та інших споживчих якостей каркасна прибудовадо будинку не поступається іншим видів конструкцій.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Якщо ви маєте намір зробити двоповерхову прибудову, варто розглянути саме цей варіант - конструкція легка і не створить зайвого тиску на грунт, тому ризики просідання помітно знижуються.

Підготовка до будівництва

На підготовчому етапі важливо вирішити такі:

• Яким буде матеріал каркасу – дерев'яні бруси чи металеві профілі.
• За яким типом прибудова буде пов'язана з основною будівлею.
• Точно розрахувати всі розміри споруди та розробити детальне креслення.
• Зібрати все необхідні матеріалита інструменти.

Перш за все, важливо визначитися, за яким типом буде споруджена конструкція - як продовження будинку зі збільшенням основного даху для монтажу єдиної покрівлі або як будівля, що примикає.

Зрозуміло, що другий випадок буде дешевшим, простішим і швидшим – прибудова буде просто впритул примикати до стіни. Можна зробити доступ з дому прямо в неї, якщо зробити відповідний отвір та поставити двері.

Схема примикання конструкції до будинку представлена ​​нижче.

Конструктивно таке рішення є дахом, поставленим на опори. Дах стандартно представлений із крокв та опорних дощок. Для тривалішого терміну служби бажано утеплити її, викласти шар гідроізоляції. В основі, як правило, лежить звичайний стрічковий фундамент.

Поєднання з основною частиною будинку відбувається в 2 точках:

• стіна;
• покрівля.

З'єднання в кожній з них має свої особливості, що будуть описані нижче. Попередній ескіз прибудови, а також практичні поради, які слід врахувати перед початком робіт:

При цьому для даху прибудови краще вибирати матеріал, який досить еластичний для здійснення потрібних корекцій. Можна придбати профнастил (висота не більше 1 см) або м'яку черепицю.

У цьому значенні шифер або традиційна черепиця з кераміки, металочерепиця не підійдуть.

Каркас виготовляється з дерева чи металу. При цьому всі деталі повинні складатися лише з одного виду матеріалу – тоді прибудова виходить надійнішою та служить довше.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Навіть якщо будинок у хорошому стані, але досить старий, то швидкість його просідання буде в кілька разів вище, ніж просідання прибудови. Відповідно краще не використовувати жорсткий тип примикання конструкції до основної стіни. У такому разі використовується інший вид монтажу - "паз-гребінь".

Щодо інструментів, то особливого обладнання не потрібно: важливо мати шуруповерт, пилку, плоскогубці, будівельний рівень та інші пристрої для роботи по дереву.

Роботи з монтажу потрібно здійснювати як мінімум удвох – деякі етапи вимагатимуть сумлінних зусиль.

Закладка фундаменту

Перший етап робіт – це укладання фундаменту. Оскільки в переважній більшості при будівництві будинку не передбачається зведення фундаменту під прибудову, то основу потрібно не тільки правильно закласти, але і надійно з'єднати з основним фундаментом.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Якщо ви проектуєте будівництво будинку, що зводиться, краще врахувати прибудову відразу. Виготовити її можна через деякий час, а закласти фундамент разом із основою основної будівлі – технічно правильний варіант. У цьому випадку будинок та прибудова будуть єдиним цілим, що забезпечить їхню надійність.

Основними вимогами до заснування прибудови є:

• надійність – стабільна підтримка ваги конструкції без просідання: особливо актуальна для прибудов з важких матеріалів або двоповерхових споруд;
• максимальна ідентичність з основним фундаментом по матеріалу та глибині закладки;
• найповніше зчеплення з основним фундаментом.

Найчастіше для прибудови вибираються стрічкові фундаменти, оскільки вони здатні впоратися з подібними навантаженнями. При цьому особливості монтажу завжди залежать від типу ґрунту. Можна закладати монолітні фундаменти з цегли або бетонних блоків, засипати їх дренажними матеріалами.

Принципові схеми підстав представлені малюнку.

Технологія будівництва стрічкового фундаменту для прибудови не відрізняється від звичайної. Коротко кажучи, викопується траншея, армується і заливається бетоном.

З'єднання фундаменту з основним

Це найвідповідальніший етап. якому потрібно приділити особливу увагу. Традиційно використовується два типи з'єднань:

• "стрічка-стрічка";
• "Плита-плита".

За типом «стрічка-стрічка» етапність робіт буде наступною:

1. З боку монтажу прибудови викопується траншея, що відповідає глибині закладання основного фундаменту.
2. Далі в основі будинку пробурюється отвір на півметра в діаметрі – для кутів фундаменту прибудови. Для решти частин отвір відповідає діаметру арматури на глибині 2/3.
3. Арматура вбивається в фундамент будинку, для цього використовується дерев'яний клин.
4. По вбитій арматурі формується фундамент прибудови.

Монтаж за схемою «плита-плита» можливий у 2 випадках:

• ширина основного фундаменту дозволяє виконувати відповідні роботи (від 450 мм);
• плита виступає від цоколя (мінімально 300 мм).

Завдяки прибудові нерідко можна вирішити ще одне важливе завдання - посилити старий фундамент і тим самим підтримати будинок, що просідає. Наочні відеоінструкції:

Особливості робіт із закладення фундаменту у випадку зі старим будинком:

Монтаж підлоги у прибудові

Правильно зробити підлогу у майбутньому приміщенні важливо з погляду 2 факторів:

• теплоізоляція;
• рівність поверхні.

Важливо виконати якісну підлогу, особливо в тих випадках, якщо прибудова до будинку використовуватиметься як додаткова кімната з можливістю проживання.

Стрічковий фундамент дозволяє змонтувати як бетонну підлогу, так і зробити її з дерева. У разі стовпчастої основи можна виготовити тільки дерев'яне покриття.

Бетонна підлога

Послідовність технології закладки цієї статі виглядає так:

Бетонна поверхня досить холодна, тому така підлога потребує ретельного утеплення, особливо у північних регіонах.

Дерев'яна підлога

На стовпчастий або стрічковий фундамент відмінно підходить підлога, створена на основі дерев'яних перекриттів. Він потребує додаткової обробки, щоб уникнути гниття, проте дерев'яний настилнабагато тепліше бетонного.

Послідовність монтажу дерев'яної підлоги виглядає так:

1. Якщо прибудова до будинку зводиться як капітальна споруда, то проводяться підготовчі роботиз укладання піску, щебеню або керамзиту, як і у випадку з бетонною підлогою.
2. На фундамент кладеться руберойдна підкладка.
3. На неї укладаються балки, що несуть. Якщо фундамент стовпчастий, то вони монтуються прямо на стовпи, довжина підривається відповідно до інтервалу. Якщо стрічковий фундамент, важливо встановити проміжні стовпи на певному інтервалі або використовувати довгі балки, якщо прибудова невелика по площі.
4. На балки вмонтовується дерев'яне покриття.

Усі дерев'яні частини потрібно ретельно обробити лаком для профілактики гниття.

Наочний приклад монтажу дерев'яної підлоги у прибудові із шлакоблоку показано на відео.

Монтаж каркасу

Наступний етап пов'язаний із безпосереднім зведенням каркасної конструкції. Для цього насамперед необхідно встановити обв'язувальний брус. Якщо передбачається, що товщина стін становитиме 200 мм, то габарити торцевого бруска становитиме 25-40 мм, як показано на докладній схемі.

У результаті виходить конструкція приблизно такого виду.

Вирубування паза в основі можна робити повну та неповну. Можна зчленовувати без вирубки з використанням сталевого кута.

Нижня обв'язка відбувається у кілька етапів:

1. Гніздо монтується у врізання.
2. Накладка прибивається цвяхами в основу.
3. Опорну стійку кріплять за допомогою скоби.

Верхня обв'язка формується для надійного монтажу перекривних балок, як показано на схемі.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Інтервал між вертикальними опорами потрібно виконати мінімально 50-60 см, оскільки в цьому випадку можна буде легко укласти утеплювачі ( мінеральну вату, пінопласт, ековату тощо). До того ж у частішому розташуванні стійок немає практичної необхідності.

Загальна конструкція каркасу представлена ​​на схемі.

Зведення стін відбувається за таким алгоритмом:

• Монтаж на фундамент наперед виготовленої нижньої обв'язки. Обв'язування прикручується за допомогою дюбелів.

Між обв'язкою і фундаментами обов'язково кладеться гідроізолюючий шар - спінений поліетилен, руберойд або інший матеріал.

• Вертикальні бруси прибиваються до стіни будинку, якщо передбачається жорстке кріплення двох конструкцій. Якщо потрібно просто спорудити будову, що поруч стоїть, то спочатку робляться кутові стійки з тимчасовим кріпленням.
• Монтуються вертикальні бруси. Їхня висота підбирається в залежності від поверховості конструкції, а також від способу з'єднання з основним дахом будинку.
• Далі монтується верхня обв'язка.
• Останній етап у монтажі – виготовлення отворів для вікон та дверей.

ПОРАДА. Якщо передбачається спорудження великої прибудови з великою кількістю брусів, каркас зручніше зібрати окремо, встановивши всі бруси на нижню обв'язку. І тут відпадає необхідність кріплення кожного елемента з допомогою тимчасових укосів.

Складання даху та його стикування з основним дахом

Монтаж крокв здійснюється так само, як і у звичайного даху, проте необхідність з'єднання даху з дахом породжує ряд особливостей цієї роботи.

У загальному вигляді готову конструкцію можна схематично зобразити в такий спосіб.

Після будівництва каркаса матеріал даху будинку з боку прибудови необхідно розібрати, щоб з'явилися крокви. Саме до них і монтуються сполучні крокви прибудови. Монтаж здійснюється за принципом жорсткого трикутника, причому перед гострим кутом важливо покласти додатковий брус (на малюнку показано стрілками). Ці елементи є також додатковою мірою захисту при снігопадах, тому їх ще називають протиснігові опори.

Послідовність дій з монтажу даху коротко можна описати так:

1. Крокви від прибудови монтуються з верхньою обв'язкою каркаса.
2. Верхній кінець крокв з'єднується з прогоном, який заздалегідь встановлюється на дах або кріпиться безпосередньо на крокви даху.

Відео особливості монтажу

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Не варто з'єднувати крокви прибудови з будинком жорстким чином. Це може пошкодити конструкцію внаслідок нерівномірних темпів усадки основного приміщення та прибудови. Оптимально вирішення цієї проблеми - застосування ковзної конструкції, що забезпечує вільний рух нижньої опори.

Оздоблення та утеплення покрівлі

На цьому етапі відбувається повне оздоблення покрівлі з її герметизацією та утепленням, як показано на схемі.

ЗВЕРНІТЬ УВАГУ. Якщо дах прибудови буде просто примикати до стіни будинку, а не органічно з'єднуватися з дахом, то для утеплення застосовується герметик, що щільно закриває отвір між покрівлею і стіною, як показано на схемі.

Будівництво та утеплення стін

Один із останніх етапів – будівництво стін та їх утеплення. Прибудова – довговічна споруда, і навіть у разі її використання лише з господарською метою важливо створити досить гарне утеплення, щоб перепади температур не могли пошкодити внутрішнім поверхням стін та стелі.

Схематично структуру стіни можна подати так.

По суті це завершальний етап самого будівництва. Далі слід провести такі роботи:

• оздоблювальні роботи всередині прибудови:
• облицювання будівлі зовні;
• створення переходу до будинку;
• виготовлення вікон та дверей у споруді;
• проведення всіх необхідних комунікацій.

Всі дерев'яні конструкції важливо обробити спеціальними розчинами, що перешкоджають гниттю та шкідливим впливам перепадів температур.

Прибудова із бруса

Принципові етапи зведення прибудови (заливка фундаменту, спорудження стін та монтаж даху з наступними утеплювальними та оздоблювальними роботами) не залежить від вибору конкретного матеріалу конструкції. Однак залежно від нього вибираються свої технології, які помітно відрізняються одна від одної.

Зведення фундаменту

У разі прибудови із бруса (профільованої або круглої) відмінності починаються вже на етапі закладки фундаменту. Оскільки вага майбутньої прибудови буде відчутно більшою за вагу каркасного аналога, відповідно, і основа потрібна більш надійна.

Часто використовується фундамент або пальовий, рідше стрічковий (для невеликих прибудов він цілком підійде). У будь-якому випадку необхідно, щоб він утримався протягом як мінімум 1 року.

З погляду простоти та здешевлення роботи найоптимальнішим варіантом буде створення пальового фундаменту, який можна збудувати незалежно від основного фундаменту будинку.

Відео - основи технології монтажу пальового фундаменту

Зведення стін

Зводити стіни досить просто з погляду технології. Єдиний недолік бруса - він досить важкий, і працювати з ним потрібно разом як мінімум двом людям.

Кріпильні матеріали використовуються такі:

скоби та пластини з металу;

• кронштейни;
• сталеві кути;
• саморізи, шурупи, цвяхи.

Технологія кладки круглого бруса при будівництві до будинку:

Інші роботи

Технологія зведення стін, утеплення та оздоблення принципово не відрізняється від тієї, що була описана раніше.

У разі будівництва конструкції із бруса можна легко робити двоповерхові споруди. Звісно, ​​у разі особливі вимоги пред'являються до фундаменту і перекриттями.

Прибудова з цегли

Цегляні прибудови до дерев'яного будинку будуються рідше. Вони відмінно підходять для проживання, їх також можна використовувати як господарське приміщення.

Найчастіше у разі використовується монолітний фундамент. При цьому цегляна конструкція може бути основою для зведення другого такого ж поверху або мансарди. Монтаж підлоги та даху за технологією не мають принципових відмінностейвід розглянутих вище.

Прибудова із шлакоблоку

І ще один більш дешевий та швидкий варіантзведення прибудови до дерев'яного або іншого будинку – із шлакоблоків (також використовуються піноблоки, газоблоки). Таке приміщення може служити як додаткова кімната, але найчастіше використовується у господарсько-побутових цілях.

Зведення конструкції із шлакоблоків відбувається дуже швидко за рахунок великих розмірів. будівельного матеріалу. Такий варіант відмінно підходить, якщо власники хочуть зробити гараж для авто чи звичайні сіни, веранду.

І насамкінець – короткий відео огляд основних етапів зведення каркасної прибудови до дерев'яного будинку.

Тераса відкрита каркасно щитова

Фундамент. окремі стовпчасті опори в кількості (6х2-8шт, 6х3-8шт, 6х4і5 12шт), кожна опора має розмір 40х40х40см. Опори складені з 4-х піскоцементних блоків кожна, для виготовлення опор плити розміром 50х50х10см. Нижня обв'язка виконується обрізним брусом перерізом 100х150мм способом зарубки «в півбруса». Висота стелі 2,2м.
Підлоги чистові підлоги – статевою струганою шпунтованою дошкою 30мм, яка кріпиться в потай через кожну 3-4 дошку. Підлогові лаги виконані з обрізної дошки перетином 100х50мм, балки встановлюються з кроком ~0,5м. Форма даху тераси – односхилий, двосхилий (або вальмовий) з каркасними фронтонами. Каркас фронтонів зовні зашивається вагонкою класу «В» у чверть. Крокви висячі, кроквяні ферми виконуються з дошки обрізної 100х50мм і встановлюються з кроком через ~0,9-1,0м. Розряджена обрешітка настилається впоперек крокв, обрізною дошкою 18-20мм, що укладається в розрядку через ~15-20см. Карнизи та торцеві елементи виносяться на ~0,4м і обробляються вагонкою класу «В». По решетуванні монтується покрівельне покриття - ондулін (колір коричневий, червоний, зелений). Горизонтальні кути внутрішніх приміщеньобробляються плінтусом
Для заходу на терасу встановлюються часові дерев'яні сходи.

Веранда каркасно-щитова

Фундамент. окремі стовпчасті опори в кількості (6х2-8шт, 6х3-8шт, 6х4і5 12шт), кожна опора має розмір 40х40х40см. Опори складені з 4-х піскоцементних блоків кожна, для виготовлення опор плити розміром 50х50х10см. Нижня обв'язка виконується обрізним брусом перетином 100х150мм способом зарубки «в півбруса».

Каркас зовнішніх стін виконаний з дошки обріза 50х150мм, стійки каркаса встановлюються з кроком 0,6-1,0м. нижня і верхня обв'язка каркаса зовнішніх стін виконана з дошки обріза 50х100мм (якщо замовлено утеплення 150мм то дошка 50х150мм). Каркас внутрішніх перегородок виконаний з бруска обрізного 50х50мм, стійки каркаса встановлюються з кроком 0,6-0,8м, нижня і верхня обв'язка каркаса перегородок виконана з дошки обрізної 50х100м. Каркас стін та перегородок з двох сторін обшитий вагонкою класу «В» (внутрішня обшивка в шпунт-паз, зовнішня — в чверть). Утеплення зовнішніх стін, стелі проводиться утеплювачем товщиною 50мм, утеплювач прокладається із зовнішнього боку вітро-вологозахисною паропроникною мембраною, з внутрішньої сторони пароізоляційною мембраною.

Підлоги подвійні: чорнова підлога – обрізна дошка товщиною 18-20мм спирається на черепні бруски балок підлоги, зверху балок настилаються чистові підлоги – статевою струганою шпунтованою дошкою 30мм, які кріпляться в потай через кожну 3-4 дошку. Підлогові лаги виконані з дошки обрізів перетином 100х50мм, балки встановлюються з кроком ~0,5м. Підлога утеплена утеплювачем товщиною 50мм, утеплювач прокладається з двох сторін: знизу вітро-вологозахисною паропроникною мембраною, зверху пароізоляційною мембраною. Висота стелі 2,4м.

Балки перекриття виконані з дошки обрізної перетином 100х50мм, балки встановлюються з кроком через ~0,5м і спираються на зовнішні стіни. Стеля внутрішніх приміщень підшитий вагонкою класу "В" знизу міжповерхових балок перекриття. Між балками закладається утеплювач - скло-штапельне волокно завтовшки 50мм, утеплювач прокладається з двох сторін пароізоляційною мембраною.

Форма даху веранди – односхилий, двосхилий (або вальмова) з каркасними фронтонами. Каркас фронтонів зовні зашивається вагонкою класу «В» у чверть. Крокви висячі, кроквяні ферми виконуються з дошки обрізної 100х50мм і встановлюються з кроком через ~0,9-1,0м. Розряджена обрешітка настилається впоперек крокв, обрізною дошкою 18-20мм, що укладається в розрядку через ~15-20см. Карнизи та торцеві елементи виносяться на ~0,4м і обробляються вагонкою класу «В». По решетуванні монтується покрівельне покриття - ондулін (колір коричневий, червоний, зелений).

Двері: вхідні та міжкімнатні – фільончасті ДГФ (сосна): розміром по коробці 2,1х0,9м (ручками для відкриття та замками фільончасті двері не комплектуються). встановлюються дерев'яні вікнаодинарного скління ОС ГОСТ, засклені віконні блоки неповної заводської готовності**, розміром 1,2 х1, 5м – 2шт (до 4шт)

Веранда брусова

Фундамент. Окремі стовпчасті опори в кількості (6х2-8шт, 6х3-8шт, 6х4і5 12шт), кожна опора має розмір 40х40х40см. плити розміром 50х50х10см.Зовнішні, внутрішні стіни, фронтони виконаний із струганого профільованого бруса камерної сушіння розміром 135х145мм, висота зрубу набирається 18 і 18.5 вінців. Брус збирається на смугу лляного полотна. Брус збирається на березовий нагель.

Підлоги подвійні: чорнова підлога – обрізна дошка товщиною 18-20мм спирається на черепні бруски балок підлоги, зверху балок настилаються чистові підлоги – статевою струганою шпунтованою дошкою 30мм, які кріпляться в потай через кожну 3-4 дошку. Підлогові лаги виконані з дошки обрізної перетином 150х50мм, балки встановлюються з кроком ~0,5м. Підлога утеплена утеплювачем товщиною 50мм, утеплювач прокладається з двох сторін: знизу вітро-вологозахисною паропроникною мембраною, зверху пароізоляційною мембраною. У разі комбінації веранди та тераси, на терасі настилається одинарна підлога.

Балки перекриття виконані з дошки обрізної перетином 100х50мм, балки встановлюються з кроком через ~0,5м і спираються на зовнішні стіни. Стеля внутрішніх приміщень підшитий вагонкою класу «В» знизу міжповерхових балок перекриття (або знизу крокв). Між балками закладається утеплювач - скло-штапельне волокно завтовшки 50мм, утеплювач прокладається з двох сторін пароізоляційною мембраною.

Форма даху веранди – односхилий, двосхилий (або вальмова) з каркасними фронтонами. Каркас фронтонів зовні зашивається вагонкою класу «В» в чверть (у разі брусових фронтонів обшивка не проводиться) Крокви висячі, кроквяні ферми виконуються з дошки обрізної 100х50мм і встановлюються з кроком через ~0,9-1,0м. Розряджена обрешітка настилається впоперек крокв, обрізною дошкою 18-20мм, що укладається в розрядку через ~15-20см. Карнизи та торцеві елементи виносяться на ~0,4м і обробляються вагонкою класу «В». По решетуванні монтується покрівельне покриття - ондулін (колір коричневий, червоний, зелений).

встановлюються двері: вхідні та міжкімнатні – фільончасті ДГФ (сосна): розміром по коробці 2,1х0,9м (ручками для відкриття та замками фільончасті двері не комплектуються). встановлюються дерев'яні вікна подвійного скління ОС ГОСТ, засклені віконні блоки неповної заводської готовності**, розміром 1,2 х1, 2м – 2шт (до 4шт)

** віконні блоки не антисептовані та не оброблені захисними складами, скла встановлені без застосування замазки, відсутні ущільнюючі прокладки на стулках та притворах.
Горизонтальні та вертикальні кути внутрішніх приміщень обробляються плінтусом. Над вікнами встановлюються відливи із оцинкованого заліза. Віконні та дверні отвори обробляються з двох сторін лиштвою.
Для заходу на веранду встановлюються часові дерев'яні сходи.

Коли з якихось причин виникає потреба у збільшенні житлової площі заміського будинку, то найпростіший і при цьому економічний спосіб це зробити спорудження каркасної прибудови до будинку. Її головна перевага полягає в тому, що вона може бути самостійно зведена в мінімальний термін і при цьому жодних серйозних навичок володіння теслярським інструментом не знадобиться.

Для того, щоб споруда вийшла не тільки корисною, але й красивою, краще заздалегідь ознайомитися з тим, яким чином вона має бути побудована.

Призначення прибудови

Щоб уникнути трансформації прибудови в майбутньому, бажано ще під час планування ретельно обміркувати всі деталі конструкції, що зводиться. Насамперед важливо визначитися з тим, яке цільове призначенняприбудови до будинку, виконаного своїми руками.

Перший та найпоширеніший варіант – це додаткове приміщення. По суті, будівництво ще однієї кімнати за схемою буде аналогічним до спорудження будинку з невеликою площею. Головне не забути кожну з конструкцій нової споруди добре утеплити, щоб опалення кімнати було ефективним і надалі просто уникнути тепловтрат.

Це не той момент, на якому можна економити, як і на утепленні фундаменту та здійсненні гідроізоляції, оскільки в іншому випадку на стінах утворюється пліснява і вогкість унеможливить навіть короткочасне перебування в кімнаті.

Другий варіант - це санвузол або кухонне приміщення. Подивившись фото прибудови до будинку, ви напевно вже зрозуміли, що в цьому випадку головне заздалегідь підвести всі необхідні інженерні комунікації до початку зведення фундаменту.

Також обов'язково слід добре утеплити місця проходження каналізаційних та водопровідних труб через фундамент. Важливий момент: з метою економії грошових коштів, краще усі роботи здійснити саме під час будівництва.

Ще один популярний варіант прибудови – веранда. Вона може бути відкритого типуабо заскленою. Найчастіше використовується для відпочинку влітку. З огляду на те, що зазвичай будова додатково не опалюється, конструкція виходить досить легкою у плані зведення.

Все, що потрібно – це дах на опорах, також настил зі стінками. При будівництві веранди важливий моментполягає в тому, що вона повинна обов'язково поєднуватися за розмірами, які використовуються для будівництва і стилю з будинком.

Який матеріал вибрати для стінок пристрою?

Задумавшись, як зробити прибудову в першу чергу, необхідно продумати, які будуть використані матеріали для стін. При панельній або каркасній технології, як правило, це сендвіч:

• Вітрозахист, тобто зовнішня гідроізоляційна плівка
• Кам'яна вата або пінополістирол, що укладаються між листами ОСП
• Пароізоляційна мембрана для внутрішнього захисту

Якщо вас цікавлять дорогі способи, тоді можна виконати кладку з будь-яких полегшених блоків. Це може бути піно або газобетон. При придбанні пінобетонних блоків забудовнику без будь-якої будівельної практики, варто врахувати, що цей матеріал має свої особливості:

По-перше, майже в 90% випадків навіть стіни, виконані на сьогоднішній день, з найдорожчого пінобетону в майбутньому покриються великою кількістю невеликих тріщин.

По-друге, всі фасади необхідно обов'язково оштукатурювати за допомогою заздалегідь підібраних складів прямо по сітці.

Вибираючи стіни з різних спінених бетонів, варто звернути увагу на той факт, що для будь-яких матеріалів покрівлі, на зразок керамічної/сланцевої черепиці, вони недостатньо міцні. З цієї причини ідеальний варіантдля укриття будівлі – це профнастил чи ондулін.

Прибудова, виготовлена ​​з якісних СІП панелей

На сьогоднішній день одним із самих бюджетних варіантів самостійного будівництває прибудова до будинку, виконана з популярних панелей СІП, у яких стандартні розміри. При будівництві слід врахувати низку нюансів.

Усі гвинтові палі з дерев'яним ростверком, тобто брус завжди фіксується у спеціально відведених для цього оголовках за допомогою цвяхів великого розміру.

Передбачено, що всі комунікації повинні бути обов'язково прибрані всередині панелей, тобто розведення інженерних систем прихованого типу.

В силу того, що обрешітка покрівлі та перекриття з одного й того самого матеріалу, для всіх силових конструкцій забезпечується рівний ресурс.

Немає містків холоду, що гарантує раціональне розташування всього теплового контуру у майбутній прибудові.

Оскільки даний матеріал є за описом самонесучим і конструкційним, брус, який застосовується для виконання їх обов'язкового стикування, не є силовим каркасом будинку. Досягти міцності та абсолютної жорсткості виконаної конструкції можна буде лише після встановлення останньої з панелей.

Насамкінець варто відзначити, що рідко зустрічаються прибудови, що складаються з декількох поверхів, так що на саморобні лісивитрачається, як правило, мінімальна кількість пиломатеріалів.

І на завершення важливий момент: краще заздалегідь узаконити прибудову до свого будинку, щоб надалі уникнути небажаного демонтажу в тому випадку, якщо рішення відповідних органів раптом виявиться не позитивним.

Фото прибудови до будинку

Згодом деякі приватні будівлі вимагають розширення по різних причин. Наприклад, збільшення кількості людей, що просиджують, проведення в будинок каналізації або необхідність закрити вхідні дверівід прямого влучення холоду. Тому виникає потреба у додатковій кімнаті, розширенні кухні, у влаштуванні приміщення для санвузла, або просто зведення веранди.

Прибудова до будинку своїми руками може бути виконана з дерева, цегли або в комбінованому варіанті, який включає кілька будівельних матеріалів.

Вимоги до приміщень

Щоб не довелося вже в прибудованому приміщенні робити додаткові зміни, краще одразу продумати всі нюанси прибудови, тому що кожна з них потребує особливого підходу.

Додаткова кімната

Якщо потрібно прибудувати до будинку ще одну житлову кімнату, доведеться постаратися, тому що ця робота практично рівна зведенню маленького будинку. Підлоги, стіни та стеля будівлі повинні бути добре утеплені, інакше опалення, проведене в нього, не буде ефективним – це одна з головних умов для житлового приміщення. Друга важлива умова для нормального проживання – це відсутність у кімнаті вогкості, а отже, потрібна надійна гідроізоляція.

Кухня чи санвузол

При влаштуванні цих приміщень, перш ніж встановлювати фундамент, до місця побудови підводять інженерні комунікації – зокрема каналізаційні труби. Можливо, доведеться окремо проводити водопровід.

Крім цього, варто також звернути увагу на утеплення всіх елементів будівлі, подумати про надійну гідроізоляцію підлоги.

Веранда

Веранда - це легка будова, яка служить в основному захистом основного входу в будинок від вітру та дощу або використовується для літнього відпочинку. Вона може бути закритою, мати двері та одне або кілька вікон, а може бутиі повністю відкритою, тобто являти собою настил, невисокі стінки та піднятий на стовпах дах.

Ця будова не вимагає особливого утеплення, але гідроізоляцію для фундаменту провести все одно доведеться.

Влаштування фундаменту для прибудови

Фундамент під прибудову може бути стрічковим, викладеним з цегли або кам'яних блоків, або стовпчастим. Кожен з них має свої переваги та недоліки. Щоб зупинитися на одному з них, потрібно дізнатися, як влаштовано кожну конструкцію, і вибрати ту, яка більше підійде до певної прибудови.

Інформація про зведення фундаменту

Стрічковий фундамент

Отже, стрічковий фундамент влаштовується у такій послідовності:

• Спочатку потрібно провести розмітку та трасування місця, де буде поставлено прибудову. Це робиться за допомогою мотузки, яку розтягують на місцевості та закріплюють кілочками.

• Далі по розмітці риється траншея на таку ж глибину, на яку влаштований фундамент у його будинку. Непогано буде перед заливкою бетону, закріпити арматуру, що поєднує фундаменти основної будови та прибудови.
• Ширина траншеї повинна бути більшою за заплановану товщину стіни на 100— 150 мм.
• Після того, як траншея буде викопана, йде подальша її підготовка. Спочатку йде засипка на дно піщаної подушкитовщиною в 100-120 мм. Її обов'язково потрібно ретельно утрамбовувати.
• Наступним шаром засипають щебінь або бита цегла, яка теж ущільнюється ручним трамбуванням.
• Далі по всьому периметру в траншею укладають гідроізоляцію, яка повинна виходити на поверхню ґрунту на 40-50 см, тому що вона повинна закрити не тільки внутрішню частинуфундаменту, а й опалубку для надземної її частини.
• На гідроізоляційну плівку встановлюється зварна арматурна конструкція, яка має повторювати форму фундаменту, причому на всю його висоту.
• Потім арматура заливається грубим бетонним розчином з цементу і гравію, на ⅓ висоти траншеї, а після застигання цього шару заливається наступний - на одну другу висоти, що залишилася.

Установка опалубки для стрічкового фундаменту

• Після заливання цього шару, можна зайнятися облаштуванням дерев'яної опалубки для формування надземної частини фундаменту – цоколя. Гідроізоляційну плівку залишають усередині опалубки, розправляють її стінками і закріплюють зверху них, щоб вона не сповзала в бетон.
• У підготовлену опалубку заливають бетон до верху. Потім розчин протикають у кількох місцях лопатою, щоб усередині нього залишилося повітряних порожнин. Можна не сильно постукувати по опалубці - така вібрація допоможе бетону максимально ущільнитися.

• Завершивши заливку фундаменту, бетон розрівнюють за потрібним рівнем і залишають сохнути, щодня збризкуючи водою для зміцнення.
• Після остаточного застигання бетону опалубку знімають і переходять до гідроізоляції фундаменту зовні.
• Перш ніж розпочати зведення стін, рекомендовано додатково покрити фундамент гідроізоляційними складами або рулонними матеріалами. Для цього процесу використовують рідку гуму, гудрон, бітумну мастику та руберойд.

• Простір усередині стрічкового фундаменту можна обладнати також по-різному. бетонною стяжкоюабо ж настилом з балок перекриття та лаг із влаштуванням по них дерев'яної підлоги.

Відео — зведення прибудови до будинку на фундаменті.

Стовпчастий фундамент

Крім стрічкового фундаменту може бути влаштований стовпчастий, який зводять із цегли або бетону, а також у поєднанні цих матеріалів. В основному цей варіант застосовують для будівництва веранд або додаткових житлових кімнат, так як комунікації, пов'язані з водопроводом або з водовідведенням, в неутепленому або навіть відкритому підпіллі вимагають додаткової термоізоляції.

Стовпчастий фундамент найчастіше влаштовують у разі, якщо планується монтувати дощатий настил.

Робота проводиться у кількох етапів:

• Першим кроком йде розмітка вибраної для прибудови ділянки. Стовпи повинні знаходитися на відстані півтора метра один від одного.

• Роються котловани для кожного стовпа окремо. Їх глибина повинна становити 500-600 мм, зі стороною квадрата 500 × 500 мм. До верху ями повинні дещо розширюватися приблизно на 100 мм по кожній із сторін.

Схема встановлення фундаментного стовпа

• Далі проводять зміцнення дна так само, як і при влаштуванні стрічкового фундаменту, застосовуючи пісок і щебінь, настилають гідроізоляцію.
• Якщо стовпи-опори зводитимуться з цегли, на дно рекомендовано укласти шар грубого цементного розчину. Тільки дочекавшись його застигання, роблять цегляну кладку.
• Якщо ж стовпи будуть бетонними, на дно ям встановлюють арматурну конструкцію та опалубку на висоту майбутнього стовпа. Плівку гідроізоляції пускають усередину опалубки і закріплюють зверху неї;
• У опалубку пошарово заливається бетон. Кожен шар повинен добре схопитись, перш ніж заливається наступний;
• Верх ст олба добре розрівнюється і збризкується щодня водою до повного застигання;
• Після того, як стовпи будуть готові, з них знімається опалубка, і вони гідроізолюютьсяруберойдом, який приклеюють на розігріту бітумну мастику.
• У зазор, що залишився між грунтом і стовпами роблять зворотне засипання, утрамбовуючи кожні 100 - 150 мм засипаного грунту, перемішаного з щебенем.
• На кожен із стовпів настилають кілька шарів руберойду - він необхідний для гідроізоляції дерев'яних брусків, які будуть укладені зверху стовпів.

Влаштування основи підлоги прибудови

Якщо вибрано стрічковий фундамент, на нього можна влаштувати як дерев'яну, так і бетонну підлогу. Стовпчастий фундамент без перемичок передбачає влаштування дерев'яної підлоги.

Бетонна підлога

Щоб зробити надійну та теплу стяжку підлоги всередині стрічкового фундаменту, потрібно проводити роботипоетапно, дотримуючись певної технології.

• Спочатку, всередині готового стрічкового фундаменти вибирається зайвий грунт. Його спочатку розпушують, а потім видаляють на глибину приблизно 250 - 350 мм.
• На дно котловану, що вийшов, насипається і утрамбовується піщана десятисантиметрова подушка. На нього зверху можна укласти щебінь, але для утеплення стяжки замість щебеню використовують керамзит, насипаний шаром 15-20 см.

• Керамзит розрівнюється, і на нього настилають арматурні грати. Після її встановлення зверху влаштовують систему маячків за вибраним горизонтальним рівнем. Деякі приміщення, наприклад, ванна або відкрита тераса, можуть вимагати і певного ухилу поверхні, для безперешкодного стікання води, що потрапила на підлогу, до системи водозбору.
• Далі на підготовлену поверхню викладається цементний розчин та розрівнюється за допомогою правила. Через день її можна накрити поліетиленовою плівкою - тоді бетон дозріватиме більш рівномірно, що додасть йому додаткову міцність.

Коли стіни прибудови будуть зведені, на отриману бетонну основу може бути укладено будь-яке декоративне покриття або дерев'яну підлогу.

Підлога на дерев'яних балках

• Балки перекриття - це дерев'яні брускидосить великої товщини, близько 150×100 мм у перерізі. На них не можна економити, тому що від їхньої надійності залежатиме загальна міцність підлоги.

• Балки укладаються на стовпи або стрічковий фундамент, поверх зробленої руберойдної підкладки, і можуть бути закріплені до бетону різними способами- За допомогою наскрізних кріплень, куточків та інших металевих пристосувань. Між собою балки у місцях перетину також скріплюються за допомогою потужних куточків.

• Вони будуть триматися надійно, так як дерев'яний настил «чорної» і «білої» підлоги також є своєрідним зв'язуючим кріпленням.

Відео: зведення каркасної прибудови з дерев'яною підлогою

Зведення стін прибудови

На готовий стрічковий фундамент можуть бути влаштовані цегляні або каркасні стіни, а стовпчастий в основному використовується для каркасних будівель. Якщо ж на стовпи планується робити цегляну кладку, доведеться робити додаткові бетонні перемички між стовпами.

Каркасні стіни

• Каркас для майбутніх стін зводиться з бруса та закріплюється до змонтованих раніше вінцевих балок перекриття. Бруси можуть закріплюватися до балок окремо, але іноді набагато зручніше збирати елементи стін у горизонтальному положенні, на рівній площадці, а потім уже встановлювати їх у вертикальне положення вже у зібраному вигляді.

• Щоб з'єднати каркас із стіною будинку, на ній робиться ідеально точна вертикальна розмітка, за якою і закріплюватиметься окремий брусок або зібраний каркасний елемент.

• Для надійності всі бруски з'єднуються між собою металевими куточками.

• Встановивши весь каркас прибудови, краще відразу обшити його дошками або фанерою (ОСП) із зовнішнього боку. Обшивка відразу ж зробить конструкцію жорсткішою.

• Верхня горизонтальна балка, що йде вздовж будинку, прикріплюється до капітальної стіни за допомогою надійних металевих куточків або анкерними кріпленнями.
• Утеплення стін здійснюється після влаштування даху.

Відео: ще один приклад зведення легкої прибудови до будинку

Цегляні стіни

• Перш ніж почати зводити стіни з цегли, потрібно ретельно перевірити горизонтальність поверхні фундаменту та, якщо необхідно, вирівняти її до ідеалу. Якщо основа буде нерівною, кладка може розтріскатися від деформації при усадці.
• Слід зазначити, що цегляні прибудови найкраще робити до цегляного будинку. Щоб зв'язати прибудову з капітальною стіною, в ній під час зведення стін висвердлюють отвори на дві третини глибини через кожні два-три ряди кладки. У них вмуровується арматура, яка має виступати зі стіни приблизно півметра. Вона має опинитися у швах майбутньої кладки. Щоб шви на цих рядах не були надмірно широкими, арматуру потрібно вибирати не дуже товсту або доведеться в цегли ряду, на який укладатиметься арматура, робити поглиблення.
• Якщо цегляна прибудова влаштовується до дерев'яної стіни, то в ній наскрізь висвердлюється отвір, в який всередині будинку встановлюється арматура з поперечним стопором, який утримуватиме її в стіні. Арматура встановлюється також у міру будівництва стіни, через кожних два-три ряди.

• Перед початком кладки вздовж майбутньої стіни розтягується мотузка, за якою легко контролюватиме горизонтальність рядів, а вертикальність постійно вивіряється за допомогою схилу.
• Товщина стін залежатиме від того, яку функцію виконуватиме прибудова. Якщо це буде житлова кімната, то слід робити кладку, як мінімум в одну-дві цегли. Якщо приміщення виконуватиме роль веранди чи господарського приміщення, то достатньо буде кладки в півцегли.
• Побудувавши цегляні стіни, їх пов'язують по всьому верху бетонним поясом. Для нього роблять опалубку, укладають у неї арматурну конструкцію та заливають бетонним розчином. Після повного застигання розчину з пояса знімається опалубка і можна приступати до пристрою перекриття.

Потрібно відзначити, що звести цегляні стіни не так просто, як здається, тому, якщо немає досвіду в даній роботі, краще довірити цей процес кваліфікованому муляру або вибрати інший вид стін.

Перекриття прибудови та покрівля

Після зведення стін необхідно зробити стельове перекриття. Для нього знадобляться бруси - балки, які встановлюють на верхню частину стін, на відстані 60-70 см один від одного, і закріплюють спеціальними куточками.

Якщо балки укладаються на цегляну споруду, їх можна вмурувати в бетонний пояс, попередньо обгорнувши край кожної руберойдом.

Наступним кроком йде підшивка балок дошками або товстою фанерою, на яку зверху між балок укладатиметься утеплювач.

Дах прибудови може мати різні конструкції, але в основному вибирається односхилий варіант, який і варто розглянути.

• Ця конструкція складається з крокв, на які настилається покрівля. Влаштовується такий вид даху досить просто, головне - підібрати правильний кутухилу. Він повинен бути не менше, ніж 25 — 30 градусів - це потрібно для того, щоб опади в зимовий час не затримувалися на поверхні, інакше вони можуть просто її пошкодити.
• Визначивши кут ухилу, на стіні або фасадній частині даху, робиться відмітка у вигляді горизонтальної рівної лінії, по якій і кріпитиметься брусок, що підтримує крокви у верхній частині. Нижньою опорою їм послужить покладені раніше балки перекриття чи обріз стіни. Крокви повинні виходити за межі збудованих стін на 250 — 300 мм, щоб максимально захистити стіни від дощової води.
• Закріплюються крокви теж за допомогою металевих куточків.
• Складніше буде вирішити питання ухилу даху, якщо прибудова встановлюється з того боку, з якого влаштований скат основної будівлі будинку, тому що закріпити поперечну балку там буде просто нема за що. Тому, можливо, доведеться знімати кілька нижніх рядів (листів) покрівельного матеріалу з даху будинку, щоб використовувати її балки для закріплення кроквяної системи та об'єднання загального покриття.
• Потрібно заздалегідь визначитися з тим, яка покрівля укладатиметься зверху кроквяної системи. Якщо це буде м'яка покрівля або гнучка черепиця, то зверху крокв укладається і закріплюється суцільний матеріал, наприклад, фанера або часта поперечна решетування.
• Якщо ж будуть закріплюватися великі полотна (покрівельне залізо, металочерепиця, шифер і т.п.), то їх можна укласти внахлест між собою прямо встановлені крокви.
• Коли система під покривний матеріалбуде готова, рекомендовано укласти її гідроізоляцію. У першому випадку нею накривається фанера, у другому вона закріплюється на крокви.
• Зверху гідроізоляційного матеріалу укладається покрівельний, починаючи з нижньої частини кроквяної системи та піднімаючись догори. Якщо доводиться проводити поєднання даху, то при стикуванні верхній ряд покрівлі прибудови підсовується під останній ряд схилу покрівлі основної будови.
• Якщо дах примикає верхньою частиноюпокрівлі до стіни або фронтальної частини даху, то стик між ними обов'язково має бути гідроізольований.
• Коли покрівля над зведеною прибудовою буде готова, можна приступати до утеплення стін та підлоги.

Ціни на металочерепицю

Металочерепиця

Утеплення прибудови зсередини

Якщо приміщення буде житловим, то без надійної термоізоляції не обійтись. Якщо стеля вже обшита і утеплена, то можна переходити до утеплення підлоги.

Утеплення підлоги на балках

Якщо для підлоги були встановлені балки перекриття на стовпчастому фундаменті, то робота проходить так:

• На балки перекриття закріплюються поперечні лаги із брусків меншого розміру.
• На лагах рекомендовано влаштувати чорнову підлогу, у цьому випадку дошки для нього краще укладати суцільним настилом, інакше тепло з будинку видуватиметься.

• Далі все чорнове покриття промазується досить густим глиняним розчином і після висихання на нього настилається пароізоляційна плівка.
• Між лагами щільно укладають мінеральну вату, насипають керамзит або шлак.

• Зверху утеплювач знову закривається пароізоляцією, а на неї настилають дерев'яну підлогу із дощок або фанери.
• На фанеру може бути відразу укладено декоративне покриття, або під нього може бути влаштований інфрачервона плівкова підлога.

Бетонна підлога

Бетонна підлога може бути утеплена наступним чином:

• Мінеральною ватою, укладеною між закріпленими на бетонна основалаг і закритою дошками або фанерою.
• Однією із систем «тепла підлога» (електричної або водяної), яка укладається в чистову стяжку, що вирівнює;
• Інфрачервоною плівкою, покладеною на тонку термовідбиваючупідкладку, та закритої декоративним покриттям;
• Сухою стяжкою та гіпсоволоконнимиплитами.

Коли підлога буде утеплена, можна перейти до термоізоляції стін.

Каркасні стіни

• Для внутрішнього утепленнястін використовують мінеральну вату, що виробляється в матах. Їх зручно укладати між брусками каркасу. Ця робота нескладна і провадиться досить швидко.
• Коли стінки будуть закриті теплоізолятором, його затягують пароізоляційною плівкою, закріплюючи її на брусках скобами.
• Потім стіну можна покрити натуральною. дерев'яною вагонкою, плитами ОСП чи фанерою, гіпсокартоном чи ГВЛ – варіантів дуже багато, є з чого вибрати.

Як утеплювач стін може використовуватися і пінополістирол, але екологічні та експлуатаційні якості його значно гірші, ніж у якісної мінеральної вати.

Цегляні стіни

Цегляні стіни зазвичай зсередини обробляють штукатуркою або гіпсокартоном, а утеплення проводять зовні, але роблять його по-іншому.

Утеплення, якщо дозволяє місце, можна провести так само, як і в каркасній споруді, закріпивши на стінах бруски та уклавши між ними мінеральну вату, а потім закривши конструкцію гіпсокартонними плитами. На це покриття можна клеїти шпалери або будь-який інший декоративний матеріал.

Щоб зробити все правильно, потрібно докладно вивчити кожен етап зведення прибудови та дотримуватись розроблених технологій. Якщо немає впевненості у своїх можливостях, відчувається явна недостатність навичок та досвіду у будівництві, краще довірити цю досить складну роботу кваліфікованим майстрам.

Зведення прибудови дозволяє значно розширити площу дерев'яного будинкуі зробити його соліднішим зовні. Збираються подібні споруди із самих різних матеріалів. Це може бути, наприклад, дерево, цегла чи газоблоки. Зрозуміло, при зведенні прибудови слід дотримуватись певних технологій. Про те, як правильно збираються такі конструкції, поговоримо далі.

Складання проекту

Займаючись плануванням такої споруди, як прибудова до дерев'яного будинку, насамперед слід визначитися:

• З матеріалом для стін, фундаменту та даху. До дерев'яної будівлі зазвичай прибудовують каркасну брускову або зроблену з колод споруду. Іноді стіни роблять і з цегли або газоблоків. Покрівельний матеріал для прибудови краще вибрати такий самий, яким покритий дах самої будівлі. У будь-якому випадку слід постаратися зробити так, щоб кольори листів покриття хоч би гармонували між собою. Фундамент для прибудови вибирають такого ж виду, що й основа самої будівлі.
• З розмірами споруди. Площа прибудови не повинна бути більшою за 2/3 площі будинку. В іншому випадку будівля буде виглядати безглуздо і некрасиво. Найбільш гармонійно будинок виглядає при площі нової споруди в 1/3 старої.

Прибудова тераси до дерев'яного будинку, веранди або закритої капітальної споруди виконується таким чином, щоб їхня покрівля розташовувалась трохи нижче основного даху. Зрозуміло, кут між цими двома конструкціями не повинен бути негативним. Інакше в місці стику будуть накопичуватися сніг та вода.

Зведення фундаменту

Розмітка під таку споруду, як прибудова до дерев'яного будинку, робиться у звичайному порядку - за допомогою нівеліра або методом "єгипетського" трикутника. Закладати фундамент прибудови слід на ту саму глибину, що й основа самої будівлі. Жорстко бетонні стрічки будинку та прибудови зазвичай не пов'язують. Інакше при усадці нової споруди на місці стику можуть піти тріщини. Однак іноді фундамент прибудови до вже існуючого все ж таки прив'язують. Якщо згодом з'являються тріщини, їх просто замазують цементним розчином.

Вибір виду сполучення залежить в основному від виду ґрунту та матеріалу стін. Якщо передбачається сильне усадження, фундаменти краще не пов'язувати. Заливка основи під прибудову проводиться у звичайному порядку: з пристроєм піщаної подушки, гідроізоляцією та армуванням.

Каркасні конструкції

Це найдешевший вид прибудови, що відрізняється непоганими робочими характеристиками. Зводяться подібні конструкції буквально за кілька днів і зовсім не дають усадки. Навіть не надто досвідченим приватним будівельником може бути зібрана дуже зручна та естетична каркасна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти таких споруд надзвичайно різноманітні. При необхідності за цією технологією нескладно буде звести звичайну літню прибудову-веранду, житлову конструкцію, що утеплює, майстерню, кухню і навіть бойлерну.

Особливості будівництва

Фундамент попередньо встановлюється протягом місяця. При зведенні під каркасні стіни слід залити в нього. анкерні болтиз кроком приблизно 1,5 метра. На них і закріплюють нижню обв'язку. Її кути зазвичай з'єднують методом «в півдерева». Каркасна прибудова до дерев'яного будинку вийде ще більш надійною, якщо по кутах у фундамент будуть влиті металеві прути завдовжки 40 см таким чином, щоб над поверхнею вони виступали на 20 см. У брусі обв'язки в цьому випадку у відповідних місцях просвердлюються отвори.

Складання каркаса починають з установки кутових стовпів. Під прути-нагелі в їхніх торцях висвердлюють отвори. Далі кріплять проміжні стійки (з кроком 1,5 м). Фіксацію зазвичай роблять на сталеві оцинковані куточки. Щоб стовпи в процесі будівництва не відхилялися від вертикалі, їх слід скріпити тимчасовими укосинами. На наступному етапі приступають до збирання верхньої обв'язки. Кріплять її також на куточки, а в кутах - методом «в півдерева».

Продовжують будівництво такої споруди, як каркасна прибудова до дерев'яного будинку, закріпленням лаг до бруса нижньої обв'язки та обшивкою підлоги обрізною дошкою. До верхньої фіксують балки перекриття. Після цього можна братися до обшивки стін. Спочатку з боку приміщення на стовпи каркаса кріпиться пароізоляційна мембрана (бруски). Далі виконується внутрішня обшивка. Потім між стовпами з боку вулиці встановлюється утеплювач (якщо зимова прибудова). На заключному етапі конструкція обтягується гідроізоляційною плівкою та обшивається вагонкою, дошкою чи сайдингом.

Зведення брущатих стін

Така прибудова до дерев'яного будинку виглядає красиво та відрізняється довговічністю. Зводиться вона також не надто складно, але обходиться дорожче за каркасну.

Нижній вінець такої прибудови укладається на гідроізольований фундамент тим самим способом, що й обв'язування каркасної споруди - тобто з кріпленням на анкера. До нього фіксуються лаги і виконується обшивка підлоги дошкою. Складання стін проводиться у звичайному порядку. Кути можуть з'єднуватися методами «встик» або «в півдерева».

Деформаційний шов

З бруса виходить дуже надійна прибудова до дерев'яного будинку. Проекти можуть передбачати зведення з цього матеріалу як відкритих веранд, так і капітальних опалювальних будівель. Однак у будь-якому випадку слід дотриматись одного простого правила: зв'язувати стіни прибудови з будинком жорстко відразу ж не можна. Брус після зведення дає дуже сильне усадження. Тому на стику стінок слід влаштувати деформаційний шов. Зробити це дуже просто. По обидва боки стіни прибудови (з боку приміщення та вулиці) до самого будинку прибиваються бруси 100 х 100 або 50 х 50 мм. Всі щілини заповнюються якимось пластичним матеріалом- Наприклад, мастикою або спеціальним герметиком.

При необхідності - не менше ніж через два роки після зведення - прибудова до дерев'яного будинку або будь-якого іншого, виконана з бруса, може бути приєднана навіть жорстко. При цьому зазвичай використовують скоби або спеціальні накладки з шурупами.

Цегляна конструкція

Дерев'яні прибудови - споруди, звісно, ​​красиві та для заміської житлової будівлі підходять просто ідеально. Однак багато господарів брусчастих і рубаних будинків воліють зводити все ж таки більш довговічні та капітальні споруди з цегли. Збирається така прибудова з перев'язкою швів, товщина яких може становити 1-1,5 см.

Жорстке з'єднання стін прибудови та будинку робити, звичайно ж, також не слід. Цегляна будова має дуже велику вагу і осідає значно. Тому поєднання між стінами влаштовується просто встик із заповненням шва. монтажною піноюабо так само, як і в першому випадку між брусами.

Особливості зведення покрівель

Таким чином, прибудова веранди до дерев'яного будинку або більшого капітального спорудження зазвичай виконується без жорсткого кріплення стін. Це правило слід дотримуватися при складанні покрівлі. Дах прибудови може мати будь-яку форму, але найчастіше зводиться звичайна односхилий конструкція.

На першому етапі підшивається стеля з дошки обріза або фанери. Далі на нього зверху укладається будь-який паро-або гідроізоляційний матеріал. Потім – утеплювач. Після цього перекриття обшивається дошкою зверху.

Крокви кріпляться з одного боку на верхню обв'язкучи мауерлат. При цьому використовуються металеві куточки або кріплення у вузол з попереднім розкроєм посадкових гнізд. З боку будинку на обв'язку можна просто поставити на ребро широкий брус, або встановити його на стійки. На крокви натягується гідроізоляційний матеріал (з невеликим провисом) і набивається решетування. Потім кріпляться покрівельні листи. Стик між покрівлею прибудови та стіною будівлі можна закласти мастикою або запінити.

• Місце стику фундаменту прибудови і основи будинку, якщо вони не скріплені жорстко, варто прокласти смугою руберойду.
• Всі дерев'яні елементи будівлі попередньо обробляються антисептиком від грибка та складом, що підвищує вогнестійкість матеріалу.
• Брущату прибудову найкраще зводити в холодну пору року. Взимку цей матеріал дає меншу усадку.
• При складанні будь-якого типу варто використовувати тільки оцинковані кріплення. Це продовжить термін служби всієї конструкції.

Будівництво прибудов, як ви можете бачити зі статті, – справа зовсім нескладна. Найголовніше - це дотримуватися всіх належні технології. В цьому випадку вийде надійна, довговічна та зручна споруда.

Без попереднього отримання дозвільної документації, прибудова до будинку своїми руками є незаконним збільшенням площі житла. Вона не може узаконюватися за фактом, якщо порушує інтереси сусідів, побудована з матеріалів, що не задовольняють норми БНіП, знаходиться поблизу підземних комунікацій. Оптимальним рішеннямє оформлення до початку робіт із попереднім проектуванням фахівцями.

Прибудова до будинку відмінне рішеннядля розширення вільної площі в заміському будинку будь-якого типу. Важливо, що це будівельні роботи можуть бути виконані самостійно.

Звичайно, для цього будуть потрібні певні будівельні навички та знання технологій проведення робіт, проте нічого особливо складного в цьому немає. Допомога фахівців може знадобитися на етапі проектування будівлі, а також підведення комунікацій всередину конструкції. Крім того, часто виникають певні проблеми під час узаконення прибудови в контролюючих органах.

Пристрій може виконувати різні функції.

Найчастіше прибудова зводиться для формування додаткової кімнати, літньої кухні, гаража, веранди, тераси, навіси, ганку. Варіантів величезна кількість – все залежатиме від особистих вимог та побажань. Звичайно, щось будуватиме дуже складно з технологічної точки зору, проте найчастіше все будівництво виконується своїми руками.

Головне тут - правильно виконати зведення фундаменту, стін, даху, утеплити та ізолювати приміщення від впливу вологи, а також грамотно приєднати нову основу до старого.

Види прибудов для заміських будинків

Перед початком будь-яких будівельних робіт, необхідно чітко визначитися з різновидом конструкції, тому як зробити прибудову до будинку можна лише за наявності чіткого плану та проекту. Можна виділити кілька найпоширеніших видів прибудов у нашій країні:

Навіс

Це найбільш проста у виконанні і менш витратна з усіх точок зору прибудова для заміського будинку. Головне функціональне завдання подібної конструкції – забезпечення захисту людей та речей, розташованих під навісом, від сонячних променів, дощу та інших опадів. Під таким навісом добре відпочиватиме в теплу пору року і обідатиме, а можна ставити автомобіль.

Навіс для автомобіля.

Важлива перевага влаштування навісу - будівництво фундаменту не потрібно, тому що в ролі основи виступатимуть опорні стовпи (з металу, деревини, бетону). До цих опор закріплюється каркас навісу.

Літня кімната

Для формування літньої кімнати потрібно більш капітальне будівництво, ніж у випадку з навісом. Такі приміщення призначені для відпочинку в теплу пору року, посиденьок, читання книг тощо. Природно, знадобиться влаштування фундаменту.

Рекомендується використовувати стовпчасту або стрічкову основу, залежно від виду будматеріалу та габаритів приміщення. Для створення стін зазвичай використовуються дошки, пінобетонні блоки, каркасні щити. Для кращого освітлення стіни та дах, повністю або частково, можуть бути виконані зі скла.

Літній кімнаті.

Така прибудова зазвичай має односхилий або двосхилий покрівлю. Покрівельний матеріал рекомендується використовувати найлегший. Монтаж теплоізоляційних матеріалів, як правило, не здійснюється, тому що подібні приміщення в холодну пору року не експлуатуються.

Житлова кімната

Перед тим, як прибудувати кімнату до будинку, необхідно виконати всі необхідні розрахунки та скласти проект. У цьому випадку знадобиться ґрунтовний підхід, що передбачає влаштування фундаменту, капітальне будівництво стін і даху, монтаж гідроізоляційних і теплоізоляційних матеріалів, підведення всіх необхідних комунікацій.

Тепла жила кімната.

Особлива увага приділяється утепленню приміщення, що тут можна було жити і взимку, не витрачаючи багато енергії на опалення.

Кухня

Як правило, прибудови не призначені для влаштування кухні. Подібна споруда має бути капітальною, тому утеплити її потрібно максимально ефективність.

Дерево кухні.

Правильно побудувати такий пристрій можна тільки з використанням якісного проекту, створеного професіоналами, тому що кухня потребує підведення всіх комунікацій: каналізації, водопроводу, електропостачання, газу, вентиляційної системи. Це, звичайно, веде до серйозних фінансових витрат, яких готові далеко не всі.

Гараж

Використання прибудови для пристрою гаража - дуже поширений тренд Останніми роками. Для гаража знадобиться будівництво стрічкового або монолітного фундаменту, а для зведення стін зазвичай використовуються пінобетонні блоки або цегла.

Два гаражі.

Дах, як правило, робляться з профільованого листа або металочерепиці, шиферу або руберойду. Обов'язкові комунікації для гаража вентиляційна системата опалення.

З'єднання прибудови із заміським будинком

Багато людей довго вибирають, куди прибудувати нове приміщення до свого будинку, щоб було простіше з'єднати його з основною будовою. Вибирати тут доводиться із двох варіантів:

• Незалежна споруда. У тому випадку, якщо на місцевості спостерігаються складні ґрунтові умови (наприклад, пучинисті ґрунти або високий рівень підземних вод), то рекомендується провести будівництво незалежної споруди, яка ніяк не буде з'єднана з основним будинком. У цьому випадку прибудова та основна споруда не мають точок дотику, тому вони одна від одної не залежать. При цьому між двома будовами дотримується мінімально можлива відстань, що є технологічним зазором, яку необхідно заповнити теплоізоляційними та гідроізоляційними матеріалами.
• Використання прибудови в конструкцію до старої будівлі. Таке рішення передбачає певну трудомісткість, тому що будівництво припускатиме дотримання всіх необхідних технологій та проведення безлічі розрахунків та досліджень. Насамперед, потрібно буде правильно побудувати та утеплити фундамент, який має бути грамотно з'єднаний з основою заміського будинку. Зазвичай це виконується за допомогою армованих лозин. За приблизно аналогічною технологією з'єднуються стіни та дах конструкцій.

Особливості будівництва даху для прибудови до будинку

Дах прибудови до будинку може мати будь-яку форму - тут знову все залежатиме від вимог та побажань господарів. Разом з цим, найчастіше заміські домовласники вибирають односхилий покрівлю, тому що вона проста у виконанні, її легко утеплити самостійно, вона добре поєднується з іншими видами дахів, які може мати основну будову, а також добре відводить опади, не дозволяючи всій конструкції випробовувати додаткові. навантаження.

Щоб опади з покрівлі прибудови стікали в нормальному режимі, проектування покрівлі має на увазі пристрій нахилу даху в 20 градусів і більше.

Крім того, особливу увагу необхідно приділити закладу даху пристрою під покрівлю заміського будинку. Якщо все буде зроблено правильно, стіна, розташована між прибудовою та заміським будинком, буде забезпечена захистом від попадання води через стик між двома конструкціями. Крім цього, дах прибудови повинен гранично гармонійно поєднуватися з покрівельним матеріалом основної будівлі та гармонійно вписуватися в екстер'єр будівлі, не виділяючись на загальному тлі.

У процесі проектування дуже важливо правильно розрахувати навантаження, яке даватиме конструкція даху. Слід врахувати вагу крокв, покрівельного матеріалу та інших конструктивних елементів, що використовуються при влаштуванні даху.

Важливо розуміти, що прибудова до будинку на гвинтових палях або стовпах не розрахована на надто серйозні навантаження, на відміну від монолітного або стрічкового фундаменту. Також потрібно утеплити дах (утеплити можна з використанням будь-яких потрібних теплоізоляційних матеріалів, якими зверху рекомендується покрити гідроізоляцією).

Як узаконити будівництво?

Побудувати прилад до старого чи нового заміському будинку- Це півсправи. Будь-які додаткові приміщення, зведені на земельній ділянці, необхідно оформляти документально та отримувати дозвіл на проведення будівельних робіт від контролюючих органів.

Прибудова до будинку своїми руками може бути виконана як завгодно – ніхто не змусить запрошувати будівельників, проте заміський домовласник має подати співробітникам контролюючих служб грамотно складений проект будівлі.

Процедура оформлення всієї документації на прибудову до старого заміського будинку займає від кількох місяців до року.

Цікавий момент – розпочати збір документів та отримання дозволу на будівництво можна вже після того, як усі роботи будуть завершені. Це дозволено чинним законодавством.

Разом з цим, при розгляді документів у співробітників контролюючого органу можуть виникнути деякі претензії, які доведеться в обов'язковому порядку виправляти (наприклад, розташування будівлі щодо підземних комунікацій чи використання невідповідних будівельних матеріалів).

Розглянемо будівлі до будинку, а не прибудови

Пергола - найпростіша споруда та чудове місцедля відпочинку.

Барбекю - чудове місце для прийому гостей та свят.

Досить часто трапляється так, що будівництво приватного будинку проводилося без будівництва господарських прибудов, проте потім необхідність у них виникала. Сучасні проекти будинків часто передбачають лише утилітарну функцію будинку – там житимуть. А що, що людина вестиме ще й якусь господарську діяльність – ні. До того ж, іноді виникає гостра необхідність збільшити і житлову площу будинку. Прибудова з піноблоків, цегляна прибудова, дерев'яна - створення цих споруд допоможе вирішити це питання раз і назавжди.

Типи прибудов

Тип будов визначають залежно від того, що саме в ній має бути. Це може бути кімната, туалет, гараж, кухня та все що завгодно. До речі, у середній смузі Росії часто можна зустріти споруду у вигляді теплиці, в якій можна вирощувати фрукти та овочі навіть узимку.

Схема влаштування гаража-прибудови

Адже в цьому випадку з будинку можна легко протягнути всі необхідні інженерні комунікації. Зрозуміло, будівництво споруди обов'язково має бути узгоджено, навіть якщо йдеться про дерев'яні тераси або просто влаштовується веранда до будинку.

Створення проекту та вибір розташування прибудови

Проекти та будівництво подібних споруд передбачають такі етапи:

Щодо вибору матеріалів, то тут краще керуватися наступним правилом: треба створювати проекти та проводити будівництво прибудови з таких матеріалів, з яких складається і сам будинок.

Пристрій каркасного будинкув розрізі

Наприклад, якщо треба прибудувати тераси до дерев'яного будинку, то й вона краще нехай буде дерев'яною. Звичайно, це правило далеко не завжди вдається дотриматися.

Припустимо, людина хоче розводити курчат, їй потрібна якісна, непродувна, тепла прибудова з цегли. В цьому випадку цей варіант і слід віддати перевагу, незважаючи на те, що будинок дерев'яний.

Варіанти розташування прибудов до стандартного дерев'яного будинку

Розрахунок кошторису

Власне, сам кошторис скласти не так вже й складно, в ньому необхідно врахувати таке:

Приклад прибудованої до дерев'яного будинку веранди

Кошторис під будівництво треба складати відразу ж після того, як будуть готові проекти, незалежно від того, тераси прилаштовуватимуться або просто дерев'яні господарські блоки. Це дозволить уникнути неприємних несподіванок надалі.

Зведення фундаменту та з'єднання фундаменту

У Росії часто до дерев'яних будинків прибудовують лазні

Навіть будівництво звичайної тераси до дерев'яного будинку передбачає створення нового фундаменту під неї. Варіант з подовженням старого фундаменту відпадає одразу: зробити це неможливо, а от з'єднати обидва фундаменти в єдине ціле потім – це не тільки можливо, а й необхідно.

Наприклад, навіть під дерев'яні тераси потрібно буде робити такий фундамент, як і біля основного будинку.Так ось, спочатку потрібно визначитися з типом самого фундаменту.

Загальна схемавлаштування фронтону каркасного будинку

Власне, є 3 варіанти фундаменту, які можна використовувати як основу під прибудову:

1. Монолітний;
2. Стовпчастий;
3. Стрічковий.

Стовпчастий фундамент використовується в Росії надзвичайно рідко, оскільки він може встановлюватися тільки на дуже тверді ґрунти типу гірських.

Його можна використовувати, наприклад, для будівництва альтанки, але подібні будівлі зазвичай до будинку не пристосовують, а ставлять поруч з ним. До речі, для альтанки замість фундаменту можна взяти й старі покришки – цього буде цілком достатньо.

Схема кладки прибудови з піноблоків

Монолітний фундаментбуде найбільш міцним, проте його встановлення не завжди є доцільним.

Монолітний - найбільш ґрунтовний фундамент, як кажуть, «на віки». Однак вартість його зведення, як нескладно здогадатися, виллється в кругленьку суму, та й трудові витрати будуть дуже й значними. Загалом краще вибрати класичний стрічковий фундамент, який ідеально підійде під будь-яку прибудову до дерев'яного будинку.

Розміщення комунікацій

Приклад прибудови гаража до дерев'яного будинку

Як уже зазначалося вище, розмістити будь-які комунікації у прибудові простіше простого, адже приміщення буде примикати безпосередньо до самого будинку. Що це говорить?

Наприклад, достатньо лише подовжити вже наявний водопровід, каналізацію або опалювальну систему - все, ніяких котлованів та виснажливих зварювальних робіт. Це ж стосується і прокладки електричної проводки, здійснити яку за допомогою перфоратора зможе, мабуть, навіть найдбайливіший школяр.

Інша справа, якщо йдеться про справді складні інженерні системи. Допустимо, в прибудову треба провести гілку від магістрального газопроводу. По-перше, зробити це самостійно ніхто не дасть.

Влаштування прибудованої до будинку веранди

По-друге, це вимагатиме, говорячи без тіні перебільшення, колосальних грошових витрат. Тож тут варто подумати. Наприклад, на Кубані часто можна зустріти прибудови-кухні до дерев'яних будинків.

І навіть якщо в самому будинку газ проведено, то в прибудові все одно буде перебувати газовий балонабо та електрична плита (пекти - теж поширений варіант). Такі нюанси обов'язково треба враховувати.

Повідомлення з іншими приміщеннями

Питання про те, як зробити прибудову до будинку, навіть якщо йдеться про такий вид робіт, як прибудова веранди або інша прибудова з бруса, має припускати і вирішення проблеми з повідомленням між прибудованою спорудою та іншою частиною будинку.

Ця проблема має 2 варіанти вирішення:

Крита тераса - чудовий варіант прибудови

1. Прибудова до будинку з бруса може мати повідомлення з будинком за допомогою дверного отвору, зробленого в основній стіні будинку;
2. Вхід може здійснюватися з боку вулиці (прибудова до будинку з бруса дозволяє легко здійснити обидва варіанти, а вже інший матеріал з дерева - ні).

У першому випадку рішення буде зручним, адже по суті збільшується житлова площа всього будинку. Але є один вкрай важливий нюанс: процес узгодження в цьому випадку може розтягнутися на багато місяців, адже треба вносити зміни до багатьох документів.

Та й несуча стіна будинку може серйозно постраждати. Якщо власник будинку готовий до такого розвитку подій, то йому, звичайно ж, краще віддати перевагу саме цьому варіанту, а не будь-якому ще.

Виробляти вирубку отвору в несучій стініпотрібно з граничною обережністю!

Якщо коштів не вистачає і бажання проходити бюрократичні кола пекла немає ніякого, то й варіант з входом з боку двору виявиться не таким вже й поганим. Тим більше в плані вартості це буде набагато дешевше.

Відео

Ви можете переглянути відео про те, як робити каркасну прибудову до дерев'яного будинку.

Більшість проектів індивідуальних будинків передбачають лише житлову частину без додаткових. господарських будівель. Згодом у мешканців, за наявності вільного простору біля будинку, часто виникає необхідність розширити конструктив своїми руками або із залученням кваліфікованих спеціалістів. Це може бути обумовлено самими різними причинаминаприклад, збільшенням кількості мешканців, придбанням автомобіля, для якого знадобиться гараж та інші обставини. Прибудова - допоміжна частина будівлі, що примикає до її капітальних стін з однієї або кількох сторін.

Різновиди прибудованих будівель

Споруда може бути:

1. Відкритим, у вигляді прилеглого до капітальної стіни навісу, літньої веранди, ганку або тераси.
2. Закритим:
   • вітальні з панорамними вікнами;
   • кількох додаткових житлових кімнат;
   • кухнею з барбекю та їдальнею;
   • окремої зони відпочинку, дитячого ігрового комплексу чи спортивного тренажерного залу;
   • утепленого гаража;
   • майстерні з коморами;
   • санітарно-побутового вузла з басейном або ванною;
   • російської лазні або сауни, виконується, в основному, з дерев'яних колод або бруса як прибудова до дерев'яних будинків;
   • теплиці для цілорічного вирощування овочів, оранжереєю чи зимовим садом;
   • для розміщення котельного обладнання для опалення
3. Надбудова у вигляді мансарди, за умови, що здатність існуючого фундаменту, що несе, дозволяє таке збільшення навантаження.

Залежно від призначення влаштовується опалювальна тепла прибудова або без опалення.

Необхідні погодження

Проект прибудови до приватного будинку можна замовити у спеціалізованих проектних організаціях або розробити самостійно. На зміну конструкції будівлі потрібно обов'язково отримати у місцевих адміністративних органах дозвіл на будівництво, який необхідний, як і на будівництво основного будинку. Проект має узгоджуватися з органами сан. та пожнагляду, комунальним відділом. При недотриманні відстаней від кордону із сусідніми ділянками, що регламентуються будівельними нормами, Необхідне письмове узгодження сусідів, бажано завірене нотаріально. Незаконність будівництва прибудови визнається також за відсутності письмової згодивсіх співвласників будівлі для проведення робіт.

Слід мати на увазі, що дозвіл на проведення робіт видається лише за наявної реєстрації прав на володіння земельною ділянкоюта будинком у Росреєстрі з урахуванням у державному кадастрі. За відсутності необхідних погоджень будова може бути визнана незаконною та підлягає знесенню. Оформлення дозволу на будівництво простих навісів чи ганку не обов'язково.

Конструкції та матеріали для будівництва надбудовуваної частини будівель

Додана частина повинна гармонійно вписуватися в загальний інтер'єрвдома. Безглуздо виглядатиме двоповерхова прибудова до одноповерхової будівлі, яка до того ж значно ускладнить будівництво. Рекомендується використання для зведення стін таких самих матеріалів, з яких споруджено основну будову. Для прибудови до дерев'яного будинку застосувати дерево, а цегляну цеглу. Можна використовувати піно-або газобетонні блоки, а для гармонійності поєднання з конструкцією будинку облицьовувати під дерево або цеглу. Високий або з наявністю повороту ґанок, а також відкриті веранди та тераси обов'язково обрамляються перильною огорожею.

Фундамент капітальної прибудови до старого будинку бажано зводити одного типу із існуючим під основним будинком. Звичайно, для будівництва простого навісу, ганку або відкритої веранди немає потреби у потужному фундаменті. У більшості випадків достатньо влаштування стовпчастої основи з невеликою глибиною закладення або гвинтових паль.

Для капітальних будівель та гаражів потрібні надійні та міцні фундаментні конструкції. В основному збірні та монолітні стрічки або монолітна плита. При використанні стовпів і гвинтових паль обов'язково виконується обв'язка ростверком, а для захисту простору під підлогою, забірка з облицювання цокольним сайдингом з утеплювачем з базальтової мінвати або інших подібних утеплювачів. По верху фундаменту необхідна горизонтальна гідроізоляція з рулонних гідроізоляторів (склоізол, гідроізол, рубемаст або руберойд).

Хороший варіант – каркасна прибудова до будинку. Каркас споруджується з дерев'яних брусків із заповненням утеплювачем (наприклад, мінераловатними плитами) та облицюванням товстою вологостійкою фанерою, плитами OSBчи іншими матеріалами. Прибудований будинок може виконуватися з віконними отворами. Дверний проріз зручніший внутрішній, що дозволяє прохід в частину, що прибудовується, не виходячи на вулицю. Але допустимо і влаштування входу безпосередньо з вулиці.

Дах найчастіше влаштовується односхилим. Важливо забезпечити неможливість скупчення місця примикання снігу, тому покрівля виконується з кутом нахилу ≥ 25 градусів. Навіс найчастіше вкривається листами монолітного полікарбонату чи ондуліном.

Підлога залежно від призначення приміщення може бути бетонною (в основному в гаражах, майстернях та коморах), дерев'яним, фанерованим керамогранітом або кахельними плитками. Часто влаштовуються "теплі підлоги".

Стіни гаража рекомендується зводити з негорючих виробів (цегли, бетонних чи легкобетонних блоків) з перекриттям залізобетонними плитами чи профнастилом. Обов'язково необхідно передбачити низку вентиляційних отворів.

Як зробити примикання прибудови до будинку

Поєднання існуючої будівлі з прибудовою один із найбільш відповідальних моментів будівництва. При недотриманні будівельних технологій у примиканнях неминуче утворюються тріщини з розкриттям великих щілин. Це викликано різницею навантажень, що діють, і повною відсутністю або уповільненням осідання фундаменту старого будинку.

Приєднання прибудованої частини виконується у двох варіантах:

1. З деформаційним швомбез безпосереднього зіткнення фундаментів, стін та даху. Рекомендується за наявності проблемних ґрунтів (торф'яних чи глинистих). Між конструктивами передбачається зазор, що пізніше заповнюється еластичними тепло- та гідроізоляційними матеріалами. Допустимо закладка дошки обробленої кількома шарами бітумної мастики. Шов, що вийшов, закривається декоративними вставками. Обов'язково треба ліквідувати можливість утворення “снігових мішків” на покрівлі у місцях сполучення.
2. Включення всіх конструктивів до спільної роботи. Новий фундамент влаштовується із заляганням на одній глибині з існуючим. Застосовується при підставах з ґрунтів, не схильних до пучинистості. Дотикається поверхня старого очищається від грунтового грунту, шару гідроізоляції і виконується насічка за допомогою перфоратора. У просвердлені отвори щільно забиваються арматурні стрижні з герметизацією отворів. Отримані заставні з'єднуються зварюванням з арматурним каркасом фундаменту прибудови, та виконується бетонування з ретельним ущільненням суміші за допомогою глибинного вібратора. Цегляні стінки з'єднуються аналогічно. Стрижні розташовуються через кожні два ряди у швах нової кладки. Дерев'яні конструкції стягуються сталевими болтами або шпильками з двостороннім різьбленням у комплекті з широкими шайбами, гайками та контргайками. Для поєднання даху потрібно зняття частини покрівельного покриття та спільне кріплення крокв і балок будинку та прибудови з додаванням нових додаткових вузлів та стійок. У деяких випадках може знадобитися зведення загальної кроквяної системи або заміна елементами більшої довжини.

Другий варіант відрізняється більшою складністю, трудомісткістю та вартістю, хоча при цьому не можна гарантувати, що стик з'єднань з часом не розійдеться.

Залежно від конструкції, матеріалів існуючого будинкуі призначення приміщень, що прилаштовуються, вибирається фундаментний тип, матеріал та товщина стін, кроквяна системаі покрівельні матеріалидля нової будівлі.

Перед прийняттям рішення, як побудувати прибудову, треба передбачити всі можливі нюанси майбутнього будівництва та гарантовано убезпечити себе від можливих адміністративних санкцій.

Переваги прибудови в порівнянні з будівлею, що окремо стоїть

• Скорочення обсягів робіт із підведення інженерних комунікацій(Електроенергія, водопроводу, опалення, каналізації, вентиляції).
• Найменша матеріаломісткість і вартість споруди, тому що використовується мінімум одна вже існуюча стіна.
• Раціональне використаннятериторії без захаращення додатковими спорудами.
• Додаткове утеплення, що перешкоджає проникненню холодного повітря безпосередньо в будинок зі зниженням теплових втрат