Інструкція з влаштування отвору в несучій цегляній стіні. Зробити отвір у несучій стіні: стандартні та нестандартні варіанти Чи можна робити отвір у несучій стіні

Неодноразово у своєму житті стикаємося з реконструкціями квартир чи будинків. І часто цей процес супроводжується будівництвом нових входів. Але що ж робити, коли за плануванням цей прохід знаходиться в несучій стіні? Завдання це зовсім не з легких. Припустившись помилки, може постраждати конструкція приміщення в цілому. Ситуація ускладнюється, якщо людина вирішує зробити всі роботи своїми руками, але в жодному разі не варто впадати у відчай. Необхідно просто врахувати деякі тонкощі роботи з стіною, що несе.

Узгодження перепланування

Перш ніж розпочати роботу, необхідно отримати згоду відповідних інстанцій. На їхню відповідь впливають такі фактори:

• конструкція житла (щоб через отвор не була повністю зруйнована кімната);
• зношеність стін (стіни, як і люди мають властивості старіти і втрачати свою колишню міцність та стійкість);
• тип та товщина стіни;
• розміщення отвору (він повинен збігатися з місцями стику перекриттів і стіни);
• величина отвору у відношенні з площею стіни;
• проміжок між отвором та прилеглими стінами;
• проміжок між найвищою гранню отвору та перекриттям;
• ширина отвору;
• число поверхів над отвором.

Тільки після отримання позитивної відповіді відповідних інстанцій переходимо до безпосередніх робіт.

Вибір інструментів

Насамперед у будь-яких будівельних робітах є підготовка обладнання. Професійні будівельники використовують різак по бетону, інструмент для роботи з стінами, що несуть, своїми руками - відбійний молоток, також згодиться перфоратор. Крім цього знадобляться:

• кувалда;
• обладнання для розмітки;
• зварювання;
• шпильки або болти (залежно від профілю);
• гайки;
• шайби;
• швелери;
• цементний розчин.

Підготовчі роботи

1. Переконайтеся, що за стіною відсутні електрокомунікації або вимкніть їх.

2. Позначте контур отвору. Через те, що несучі стіни мають більшу товщину, їх доводиться розбирати з 2-х сторін.

3. Просвердліть наскрізні отвориза допомогою 12-міліметрового бура у кутах контуру. Вони допоможуть орієнтуватися під час розмітки отвору з іншого боку.

4. Виріжте швелери необхідної довжини.

Встановлюємо перемичку

Перемичка – найважливіший компонент у всьому процесі. Навантаження на стіни, що несуть, перенесеться на цю деталь, тому від правильності її встановлення залежить безпека всього будинку.

Для установки, насамперед збиваємо штукатурку і вибиваємо виїмку по верхній лінії отвору, в неї закладатимемо швелер. Довжина поглиблення складає: ширина отвору плюс один метр. Профіль повинен щільно входити у заготовлене йому місце. Очищаємо за допомогою дротяної щітки залишки цегли та промиваємо водою.

Для кріплень, що стягують, свердлимо отвори в профілі з кроком приблизно в 3 см (не більше). Коли все готове, змочуємо поверхню і наносимо цементний розчин, який занурюємо швелер. Наскрізь просвердлюємо стіну, орієнтуючись на заготовлені отвори. З зворотного бокуЗавдяки минулому етапу робіт, з легкістю намічаємо і вибиваємо таку ж нішу. У неї вставляємо другий профіль (з просвердленими, як і в першому, отворами) і стягуємо обидва швелери шпильками (болтами), на кінцях яких накладаємо шайби і загвинчуємо гайки. Пустоти у профілях заповнюємо бетоном або цеглою.

Інший спосіб встановлення перемички:

Крім вищеописаного способу установки перемички, існує другий. Для нього нам знадобляться дві балки з L-подібним профілем. Така конструкція називається збірна залізобетонна перемичка. Такі профілю не потребують стягування шпильками (болтами). Після того як очищені пази в місцях опори перемички, з обох боків кладемо товстий шар цементного розчину. Далі приступаємо до встановлення залізобетонної балки. Коли розчин висохне, можемо приступати до вирізування отвору.

Вирізка отвору в залежності від матеріалу

Багато людей переживають за те, як зробити отвір у цегляну стіну. Насправді, серед усіх матеріалів, із цеглою цей процес буде найпростішим. Забравши один ряд, решта піде без проблем. Зовсім інша ситуація складається з бетоном. Доведеться довго і важко працювати перфоратором.

• Вибиваємо бетонну стіну:

Робимо проріз у бетонній несучій стіні, для полегшення собі роботи зробимо так:

1. Ділимо площу стіни на кілька невеликих квадратів.

2. За нанесеними контурами ріжемо бетон за допомогою шліфувальної машинки або просвердлюємо перфоратором (це займе більше часу).

3. Окремі елементи стіни вибиваються кувалдою досить просто, а в інших потрібно розібрати арматуру.

Кому зручніше побачити як правильно пробивати несучу стіну відео знаходиться наприкінці статті.

• Фінішні роботи:

Після того, як проріз готовий необхідно додатково зміцнити його. Між двома швелера проварюємо суцільну смугу зі сталі, товщиною приблизно 6 мм. Інший варіант: приварюємо пластини з кроком 2 см. З обох боків отвору встановлюємо куточки або за їх відсутності підійдуть і швелери, але для них будуть потрібні ніші. Їх приварюємо до верхній поперечиніотвору. Також, кожну пару куточків зв'язуємо між собою за допомогою пластин зі сталі і стягуємо їх шпильками (для них, на куточках або швелера, необхідно заздалегідь висвердлити отвори). Якщо цього зміцнення вам здається недостатньо, то зробити стіну, що несе, більш міцною, встановлюємо нижню горизонтальну перемичку, її приварюємо до стійок.

Двері з вікна

Часто трапляються випадки, коли двері планують зробити на місці вікна. Ця операція не потребує багато сил.

Для того щоб зробити двері з вікна несучої стіни своїми руками, нам знадобляться:

• сталеві куточки (обов'язково під кутом 90 градусів);
• швелери;
• залізобетонні балки;
• потужний перфоратор;
• лінійка;
• болгарка;
• кувалда;
• шліфувальна машинка.

Насамперед знімаємо вікно. На його старому місці можуть бути залишки штукатурки та фарби, прибираємо їх шліфувальною машинкою. Після позбавляємося нижньої перегородки, якщо вона зроблена з цегли, то просто пробиваємо кувалдою, якщо бетон, то вирізаємо як при звичайному отворі. Якщо в перегородці були присутні металеві фрагменти, позбавляємося їх за допомогою болгарки. Гіпсокартонну перегородкурозбираємо вроздріб (першим справам ліквідуємо саморізи).

Позбавляємося сміття і починаємо встановлювати перемичку. Установка перемички проводиться за такою ж технологією, як і при створенні дверного отвору з нуля.

Враховуючи, що отвір робимо в стіні, що несе, то, бажано, закріпити перекриваючі конструкції за допомогою використання довгих вертикальних стійок по всій висоті житла.

Арка в несучій стіні

Іноді замість дверного отвору хазяї ставлять арку. Це виглядає набагато красивіше. Але в роботі з аркою є багато нюансів. Наприклад, зробити її в цегляному будинкуможе винятково професіонал, оскільки потрібне співвідношення з розташуванням кладкових швів. З панельним будинком йдуть інші справи. Цей варіант можна виконати самостійно.

• Робимо арку в несучій стіні панельного будинку:

Насамперед вирізаємо П-подібний проріз, який зміцнюємо профілями, в нього ми будемо вписувати арку. Наступним кроком проводимо виміри дверного отвору.

Після замірювання приступаємо до створення каркасу:

1. Робимо каркас, на який у майбутньому кріпитимемо вигнуту смугу, для нього використовуємо профіль 27 на 28.

2. Підбираємо ножиці по металу, найзручніше буде працювати з тими, які мають пружинний механізм (у такого типу самі відкидаються назад ручки, після стиснення).

3. Ріжемо профіль, 2 сторони з трьох, необхідно, щоб він набув дугоподібної форми (чим крутіше плануєте вигин, тим частіше робимо надрізи).

4. Перевертаємо за годинниковою стрілкою набік профіль, тим самим розташовуючи його всередині закріпленої правої лицьової частини арки (другий повинен знаходитися з протилежного боку).

5. Робимо надрізи на верхній та середній частині через кожні 50 мм.

6. Каркас готовий, але його варто зміцнити. Встановлюємо поперечки, виконані з профілю 60 на 27, закріплюючи їх за допомогою коротких шурупів.

7. Встановлюємо каркас у отвір.

Далі нам знадобиться зробити лицьові частини арки. Для цього ви можете вибирати будь-який матеріал, але в самостійне виготовлення найкращим варіантомстане гіпсокартон. Лицьові частини мають форму півкола. Для отримання ідеальної форми, із підручних речей зробимо «циркуль». Візьмемо нитку і закріпимо в центрі півкола, відміряємо радіус (ширина отвору поділена на два) і закріплюємо другий кінець на олівці. Малюємо, вирізаємо та кріпимо до каркаса. Наша арка готова, можемо сміливо її штукатурити чи фарбувати.

З'єднання кімнати з балконом

Завжди робиться балкон у стіні, що несе, в цьому і полягає основна проблема. Отримати дозвіл на з'єднання з кімнатою дуже важко. До того ж варто враховувати, що балкон - це відстійна зона при пожежі. З нього найлегше зняти людину. Тому перш ніж зважиться на такий крок, добре обміркуйте.

Якщо рішення не змінилося і ви отримали дозвіл, то починайте наступні роботи. Насамперед необхідно засклити балкон. Далі демонтуємо стіну, але оскільки вона несе, обов'язково встановлюємо перемичку, яка прийме на себе все навантаження. Також протягом робіт потрібно буде підняти підлогу на балконі. Останньою дією буде утеплення балкона.

Варто додати, що цей процес дуже трудомісткий і для безпеки краще проконсультуватися у професіонала.

Закриваємо старий отвір

Дуже часто після створення нового входу потреба у попередньому відпадає і його необхідно закласти. У випадку з внутрішньою перегородкою можна закласти гіпсокартоновим листом, то із зовнішньої, крім капітальної закладки, інших варіантів немає. Для закладення використовуємо такі матеріали, як цегла або піноблок.

Для початку підготуємо отвір. Видаляємо штукатурку (і якщо є, то фарбу) до самої основи. Цей процес робимо по всій стіні, а не тільки в місцях укосів. У отворі з цегли робимо поглиблення, які знадобляться для зв'язування зі свіжою кладкою. Видаляємо по половині цеглини в кожному четвертому ряду. Висвердлюємо односторонні отвори в торцях бетонної стіниі вбиваємо в них металеві прути, завтовшки 7-9 мм. Обов'язковою умовою є те, що отвори знаходяться у місцях між рядами майбутньої кладки. Поріг отвору застилаємо гідроізоляцією, їй послужить руберойд.

Перш ніж укладати кожен наступний цегляний ряд, необхідно між двома протилежними стінами отвору натягнути нитку в горизонтальному положенні. Це буде потрібно для уникнення похибок при кладці. Щоб бути повністю впевненими, також варто будівельним рівнем. Плоти, що видивляються між рядами, в'яжемо арматурою (натомість підійде кладкова сітка).

Після того, як заклали отвір цеглою, чекаємо на добу і починаємо штукатурити. Ділянки, які звільнили від штукатурки та саму кладку загрунтовуємо. На загрунтовку прикріплюємо сітку із сталі (для більшої міцності) і знову штукатуримо. То скільки необхідно нанести розчину штукатурки, залежить від нерівності стін.

Отвори внутрішньої частини закрити набагато легше. Спочатку встановлюємо решетування (використовуємо профіль) з однієї зі сторін старого проходу. Оштукатуривши першу сторону, можна переходити до монтажу решетування на протилежному. Закладаємо звукоізолятор (обов'язкова умова) та обшиваємо за допомогою панелей. Завершальними будуть оздоблювальні роботи.

Зробити новий дверний отвір у стіні, що несе, досить складно, але подивившись на свою оновлену кімнату, ви зрозумієте, що це коштувало ваших зусиль. Цей процес можливий навіть своїми руками без допомоги професіоналів. Головне дотримуйтесь всіх рекомендацій по роботі з конструкціями, що несуть, і у вас не виникне проблем. І завжди пам'ятайте, у цій справі на першому місці – безпека.

Чимало громадян не знають, чи можна робити перепланування в панельному будинку.

Запам'ятайте!Міняти конструкцію квартири в панельних будинках дозволяється, але за згодоювідповідних органів.

За наявності дозволів можна виконувати такі дії з перепланування:

1. Перенесення стін, перегородок.
2. Знесення стін, перегородок.
3. Розширення житлової частини рахунок площі комори, коридору тощо.
4. Організація дверних отворів.
5. Закладання прорізів.
6. Організація додаткової кухні, санвузла.

Існує певний перелік робіт, коли перепланування в панельному будинку заборонено:

• що погіршують або руйнують конструкцію несучих стін;
• ушкоджують фасад;
• погіршення житлових умов власників або їх сусідів;
• неузгоджені з усіма власниками (якщо об'єкт у спільній власності у кількох осіб);
• вироблені у будівлях під знесення (якщо знесення планується протягом 3 років) і т.д;

Узгодження

Велика кількість несучих стін у панельних будинках значно обмежує можливості проведення ремонту з перенесенням або зносом стін. Перепланування квартири в панельному будинку має бути узаконена.

Неузгодженеперетворення житла приведе донаступним наслідкам:

1. Порушення юридичної «чистоти»об'єкт нерухомості.
2. Можуть виникнути конфліктні ситуації з ЖЕКом, сусідами тощо. В результаті власнику житла може бути виставлено штраф або пред'явлено позов.

Чи можна перепланувати в панельному будинку без дозволу? Так, але в такому випадку ваша переробка буде незаконною. А за бажання дуже складно.

Порядок узгодження

Перепланування в панельних будинках та процес її узгодження при торканні несучих конструкцій складається з наступних етапів, загальноприйнятих для всіх будинків даного типу:

Також рекомендуємо подивитися в будинках серії 504 - хрущовка, КОПЕ. Варіанти проектів доступні за посиланням.

Чому прибудова балкон на першому поверсі не кожному по кишені? Читайте, скільки коштує прибудова балкона.

Варіанти перепланування

Найчастіше мешканці вирішують переробити такі кімнати:

Приклади проектів

Нижче ви можете скачати та подивитися реальні прикладипроектів перепланування у панельних будинках.

Встановити дверний блокна стіні, що несе, якщо в проекті він не передбачений, дуже складно. Проблеми пов'язані з отриманням дозволу. Самовільно вирізати отвори в несучих стінах не можна. Окрім виписаного штрафу, прохід змусять закласти. Більше проблем буде, якщо під час самодіяльності постраждає конструкція багатоповерхового будинку.

Несучі стіни приймають навантаження від плит перекриття та даху. Частковий демонтаж без облаштування конструкції, що підтримує, стане причиною появи тріщин. Вчасно не вжиті заходипризведуть до обвалення будівлі.

Самостійно визначити, де розташовані несучі стіни та перегородки можна за планом. У техпаспорті на житло вони позначені жирними лініями.За відсутності документації основні стіни визначають зорово за збільшеною товщиною. Зазвичай вони розташовуються на місці з'єднання квартир між собою та зі сходовим прольотом.

Чи можна робити отвір у несучій стіні?

Щоб перенести або прорубати новий дверний отвірна несучій стіні треба подати заяву керівнику житлової інспекції. За підсумками прийнятого рішення виконуються подальші роботи.

Якщо не погодити питання з органами влади, отвір змусять замурувати та випишуть штраф.

Про вирубку або перенесення дверного отворуу ненесучій стіні можуть відмовити:

• Якщо термін експлуатації багатоквартирного будинку понад 20 роківі за весь час жодного разу не було капітального ремонту. Старий будинок здатний зруйнуватися.
• Коли на стіні поверхом вище вже є двері. Відмова отримати дозвіл на виготовлення отвору обґрунтована неможливістю їх розташування один над одним.
• Коли квартира знаходиться на першому та другому поверсі. Біля багатоповерхових будинків на стіни лягає все навантаження.
• Якщо є явні дефекти будівлі. Якщо стінами будинку вже пішли тріщини, у дозволі категорично відмовить.
• Коли йдеться про панельні та монолітні багатоповерхівки, легше отримати узгодження на перенесення дверного отвору мешканцям цегляного будинку.
• Повністю знестивсю основну стіну будівлі за будь-яких умов не дозволять. За такого варіанту обов'язково відбудеться обвал плит перекриття.

Щоб отримати технічний висновок щодо допустимості, проходять інстанції для оформлення дозвільних документів:

1. Власник житла подає заяву начальнику ЖЕКу. Додатково додає план квартири та докладний описмайбутніх змін основної стіни.
2. Отриманий дозвіл дає право звернутися до працівників БТІ, де фахівці розроблять проект та складуть нову документацію. Подальше узгодження зміни основної стіни відбувається з інспектором газової та пожежної служби.
3. Останній висновок вносить контролююча організація.

Після оформлення всіх документів можна розпочинати перепланування.

Як зробити отвір у несучій стіні?

Пророблення дверного отвору в стіні, що несе, починають з очищення поверхні. Видаляють усі оздоблювальні матеріалиаж до цегли або бетону. На очищеній стіні малюють контур майбутнього отвору. На всіх поворотах та прямих ділянках з невеликим інтервалом свердлять наскрізні отвори. На звороті перегородки так само малюють контур отвору. Мітками є раніше зроблені отвори, що допомагають створити точну проекцію.

Перед початком вирізування проходу встановлюють часові підпірки для стелі. Опори зменшать навантаження на стіни та підтримають плити перекриття. Різання по розмітці починають знизу вгору. Ударні інструменти застосовувати небажано, особливо для панельних будинків.

Використовувані інструменти та матеріали

Для вирізки отвору в капітальній стіні знадобиться ріжучий інструмент. Найпростіший варіант – це болгарка із алмазним диском. Професіонали використовують пристосування для канатного різання або дискову пилкуз алмазним напиленням. Роблять отвори потужним електродрилем. Свердла застосовують з алмазними наконечниками у формі конуса або квадрата.

Додатково знадобиться молоток, монтування, кувалда, рівень, розмічальний інструмент.

З матеріалів готують швелер, куточок та сталеві смуги. Метал знадобиться для посилення нового отвору.

Панельний будинок

Різання отвору в стіні панельного будинку, що несе, починається з облаштування перемички. По горизонтальній лінії розмітки роблять наскрізний проріз. Її довжина повинна бути більшою за ширину проходу в стіні. Виступ потрібен, щоб перемичка мала надійну опору за межами отвору. Всередину прорізи вставляють металевий куточок з обох боків стіни. Щоб дві половинки перемички не роз'їжджалися, свердлять наскрізні отвори через стіну та стягують довгими болтами. Готову металоконструкціюзамуровують бетоном.

Подальші роботи продовжують після застигання розчину. Різання здійснюють болгаркою з алмазним диском. Спочатку йдуть по всій розмітці з одного боку стіни, потім переходять в інший бік. Вирізану ділянку розпилюють на квадрати, щоб їх було легше демонтувати. Кожен сегмент обережно вибивають кувалдою. Вади на торцях отвору рівняють болгаркою.

Цегляний будинок

Щоб зробити прохід у цегляній стіні, що несе, виконують схожі дії. Відмінністю є нанесення розмітки. Лінії бажано розташувати на швах кладки. Верхню перемичку з куточка вставляють у простір між швами. Вирізування стіни можна зробити свердлами з алмазним напиленням. Спочатку просвердлюють розчин на швах, а потім за допомогою монтування розбирають кладку.

Посилення

Врізана перемичка є лише запобіжною опорою. Для посилення отвору в стіні, що несе, з цегли вмуровують швелер. Заготівлю беруть на 60 см більше ширини отвору. По торцях стін для нової перемички вирізають вікна глибиною 30 см. Якщо кладка товста, то ставлять два швелери з обох боків перегородки. Всі порожнечі закладають бетонним розчином.

Для зміцнення отвору в несучій стіні панельного будинку аналогічним способом врізають перемичку зі швелера або двотавра. По обидва боки проходу встановлюють вертикальні стійки. Виходить проріз, обрамлений П-подібною конструкцією зі швелера. Стійки до перемички приварюють електрозварюванням.

Якщо розробляється проект посилення отвору в стіні, що несе, де передбачається вирізка арки, споруджують обов'язкову обв'язку з боків. Опори ставлять незалежно від матеріалу стіни. Верхню перемичку роблять із гнутого швелера. Металеві елементи аркового склепіннязварюють між собою.

Зміна розмірів, розташування або нова вирізка отвору в основній стіні будівлі вважається переплануванням. Без оформлення документів до роботи не можна приступати.

Багато домовласників, плануючи ґрунтовний ремонт квартири, вирішуються на перепланування, облаштувавши отвір у несучій стіні. Така необхідність може виникнути, прийми рішення збільшити розміри ванної кімнати, об'єднати кухню з вітальнею або перетворити квартиру в студію. Для мешканців панельних багатоповерхівокпристрій прорізів у несучих стінах не є лише проблемою тільки з погляду привабливого дизайну. Перепланування вимагатиме грамотного технічного підходу, погодження з комунальними службами, отримання дозволів та дотримання технології пробивання отвору. У цій статті ми розглянемо, як зробити та узаконити отвір у несучій стіні.

Несуча – це стіна, яка підтримує перекриття. Конструкція панельного будинку передбачає наявність таких блоків як вертикальну підтримку плит. Таке демонтування без встановлення підтримуючих механізмів, плити зверху тріснуть, внаслідок чого по підлозі та стінам квартири над вами підуть тріщини. Якщо вчасно не ліквідувати проблему, то будівля може завалитися.

Як бачите, капітальні стіни – вкрай важливий елементу структурі всього будинку. Визначити їхнє місцезнаходження таких можна завдяки плану житла, зазначеному в техпаспорті. Ознайомитись зі схемою ви можете в Бюро технічної інвентаризації або в ЖЕКу. На схемі квартири основні перегородки будуть виділені товстими лініями.

Якщо ж ви не отримали доступ до необхідним документамВи можете постаратися визначити таку стіну самостійно. Зверніть увагу на товщину - як правило, плити, що несуть, ширші. Майже всі несучі блоки розташовуються на стику квартир і на стику квартири сходового прольоту.

Якщо ви не впевнені в тому, чи капітальна ця стіна або звичайна, пам'ятайте: розширення отвору в несучій стіні в будь-якому випадку вимагатиме спеціального дозволу, і фахівці з Жилінспекції, які його видаватимуть, дадуть роз'яснення з цього питання.

Чи допускається отвір

Зробити отвір можна в багатьох випадках. Нерідко хазяї квартир чути відмову. Причин рішення кілька:

1. Застарілі несучі конструкції всієї будівлі. Справа в тому, що кожен будинок має свій вік, і якщо вік вашого перевищує 20 років, а капітальний ремонтне проводився жодного разу, то зробити отвір у несучій стіні будинку негативними наслідками.
2. Двері в несучій стіні поверхом вище, нижче унеможливлять перепланування вашої квартири. Важливо звернути увагу на розташування таких отворів – вони не повинні знаходитися точно один над одним.
3. Ще причиною відмови є поверховість квартири. На квартири першого та другого поверху чиниться максимальний тиск, тому тут можливість отримати дозвіл на різання отвору мінімальна.
4. Наявність дефектів будівництва. У будинках, зданих із порушеннями технології будівництва, зустрічаються розбіжності міжпанельних швів, щілини між перекриттями та блоками та інші дефекти. У таких випадках ви отримаєте або категоричну відмову, або вимоги додаткового посилення стіни.
5. Матеріал стін будинку. У будинках з цегляними стінами отримати дозвіл на пробивання отвору легше, ніж у панельних або монолітних будинках.

Пам'ятайте: перш ніж приступати до перепланування, необхідно узгодження отвору в стіні, що несе.

Потрібна низка документів і довідок, але краще отримати їх відразу, ніж відчувати занепокоєння після. Житлова інспекція при виявленні неузгодженого перепланування має повне правовиписати вам штраф у розмірі 3 тис. руб. Штраф невеликий, але, крім нього, вас все одно зобов'яжуть отримати дозвіл. Якщо ж за результатами перевірки вирізані двері в стіні, що несе, виявиться з порушеннями, вас змусять закласти отвір, в результаті чого всі ваші ремонтні роботивиявляться безглуздими.

Квартиру, де є незаконені зміни, неможливо продати офіційно.

Чи можна знести повністю

Знесення капітальної перегородки однозначно не можливе і не один фахівець не дасть цього дозволу. Повний демонтажнесучих конструкцій загрожує обвалом стельових плит.

Що потрібно

Щоб влаштувати отвір, потрібні:

• проектні документи Під цим пунктом мається на увазі план перебудови, зроблений інженером-проектувальником. Щоб зробити план переробки, необхідно звернутися до інституту проектування. Ще більш вдалим варіантомстане звернення до відділу проектування тієї ж будівельної компанії, яка займалася будівництвом будинку. Після того як інженер визначив, чи можлива перебудова житла і в якому вигляді, він складе остаточний план і видасть пакет проектних документів (резолюцію щодо здатності стін і перекриттів, що несе, план поверху, де будуть відзначені місця під знесення і будівництво перегородок, визначення конструктивних елементів, що впливають на спосіб посилення отвору);
• Заява. Заява пишеться в житлоінспекції особисто вами на спеціальному бланку;
• документи, які б підтверджували право власності на квартиру. Види таких документів різняться залежно від форми отримання житла (приватизація, у спадок, за рішенням суду тощо). У будь-якому випадку, при вас має бути копія свідоцтва про право власності на житло, завірене у БТІ міста;
• технічний висновок про стан будівлі та можливість облаштування отвору (видається у проектному інституті);
• дозволи на перепланування від власників квартири та власників сусідніх приміщень ( письмово);
• договір з підрядником, який має допуск СРО. Оскільки частковий демонтаж несучої конструкціївідноситься до робіт, які не проводяться мешканцями самостійно, для підтвердження завершення перепланування потрібно пред'явити допуск СРО, який повинен мати ваш підрядник. Без допуску ви не отримаєте акту про завершення будівництва, тому краще не економити на компанії-підряднику.

В результаті отримання всіх дозволів від житлової інспекції, власнику видається Журнал виконання робіт, у якому необхідно фіксувати всі етапи ремонту. При чому фіксувати хід робіт необхідно чесно та детально, оскільки відхилення та неточності в журналі є приводом для відмови видачі власнику акта про закінчення будівельних робіт.

Що стосується самої технології, то залежатиме вона від виду отвору – прямокутний, арочний. У будь-якому випадку пробивати отвір не рекомендується. Його слід різати, що робиться ненаголошеним інструментом – алмазним колом. Різання таким інструментом може проводитися стаціонарним та ручним способом, Залежно від матеріалу та обсягів роботи. В результаті різання утворюється менше пилу і отвір не потребує додаткової обробки.