Як зробити отвір у несучій цегляній. Як зробити отвір у несучій цегляній стіні

Багато домовласників, плануючи ґрунтовний ремонт квартири, вирішуються на перепланування, облаштувавши отвір у несучій стіні. Така необхідність може виникнути, прийми рішення збільшити розміри ванної кімнати, об'єднати кухню з вітальнею або перетворити квартиру в студію. Для мешканців панельних багатоповерхівокпристрій прорізів у несучих стінах не є лише проблемою тільки з погляду привабливого дизайну. Перепланування вимагатиме грамотного технічного підходу, погодження з комунальними службами, отримання дозволів та дотримання технології пробивання отвору. У цій статті ми розглянемо, як зробити та узаконити отвір у несучій стіні.

Несуча – це стіна, яка підтримує перекриття. Конструкція панельного будинкупередбачає наявність таких блоків як вертикальну підтримку плит. Таке демонтування без встановлення підтримуючих механізмів, плити зверху тріснуть, внаслідок чого по підлозі та стінам квартири над вами підуть тріщини. Якщо вчасно не ліквідувати проблему, то будівля може завалитися.

Як бачите, капітальні стіни – вкрай важливий елементу структурі всього будинку. Визначити їхнє місцезнаходження таких можна завдяки плану житла, зазначеному в техпаспорті. Ознайомитись зі схемою ви можете в Бюро технічної інвентаризації або в ЖЕКу. На схемі квартири основні перегородки будуть виділені товстими лініями.

Якщо ж ви не отримали доступ до необхідним документамВи можете постаратися визначити таку стіну самостійно. Зверніть увагу на товщину - як правило, плити, що несуть, ширші. Майже всі несучі блоки розташовуються на стику квартир і на стику квартири та сходового прольоту.

Якщо ви не впевнені в тому, чи капітальна ця стіна або звичайна, пам'ятайте: розширення отвору в несучій стіні в будь-якому випадку вимагатиме спеціального дозволу, і фахівці з Жилінспекції, які його видаватимуть, дадуть роз'яснення з цього питання.

Чи допускається отвір

Зробити отвір можна в багатьох випадках. Нерідко хазяї квартир чути відмову. Причин рішення кілька:

1. Застарілі несучі конструкції всієї будівлі. Справа в тому, що кожен будинок має свій вік, і якщо вік вашого перевищує 20 років, а капітальний ремонтне проводився жодного разу, то зробити отвір у несучій стіні будинку загрожує негативними наслідками.
2. Двері в несучій стіні поверхом вище, нижче унеможливлять перепланування вашої квартири. Важливо звернути увагу на розташування таких отворів – вони не повинні знаходитися точно один над одним.
3. Ще причиною відмови є поверховість квартири. На квартири першого та другого поверху чиниться максимальний тиск, тому тут можливість отримати дозвіл на різання отвору мінімальна.
4. Наявність дефектів будівництва. У будинках, зданих із порушеннями технології будівництва, зустрічаються розбіжності міжпанельних швів, щілини між перекриттями та блоками та інші дефекти. У таких випадках ви отримаєте або категоричну відмову, або вимоги додаткового посилення стіни.
5. Матеріал стін будинку. У будинках з цегляними стінами отримати дозвіл на пробивання отвору легше, ніж у панельних або монолітних будинках.

Пам'ятайте: перш ніж приступати до перепланування, необхідно узгодження отвору в стіні, що несе.

Потрібна низка документів і довідок, але краще отримати їх відразу, ніж відчувати занепокоєння після. Житлова інспекція при виявленні неузгодженого перепланування має повне правовиписати вам штраф у розмірі 3 тис. руб. Штраф невеликий, але, крім нього, вас все одно зобов'яжуть отримати дозвіл. Якщо ж за результатами перевірки вирізані двері в стіні, що несе, виявиться з порушеннями, вас змусять закласти отвір, в результаті чого всі ваші ремонтні роботивиявляться безглуздими.

Квартиру, де є незаконені зміни, неможливо продати офіційно.

Чи можна знести повністю

Знесення капітальної перегородки однозначно не можливе і не один фахівець не дасть цього дозволу. Повний демонтажнесучих конструкцій загрожує обвалом стельових плит.

Що потрібно

Щоб влаштувати отвір, потрібні:

• проектні документи Під цим пунктом мається на увазі план перебудови, зроблений інженером-проектувальником. Щоб зробити план переробки, необхідно звернутися до інституту проектування. Ще більш вдалим варіантомстане звернення до відділу проектування тієї ж будівельної компанії, яка займалася будівництвом будинку. Після того як інженер визначив, чи можлива перебудова житла і в якому вигляді, він складе остаточний план і видасть пакет проектних документів (резолюцію щодо здатності стін і перекриттів, що несе, план поверху, де будуть відзначені місця під знесення і будівництво перегородок, визначення конструктивних елементів, що впливають на спосіб посилення отвору);
• Заява. Заява пишеться в житлоінспекції особисто вами на спеціальному бланку;
• документи, які б підтверджували право власності на квартиру. Види таких документів різняться залежно від форми отримання житла (приватизація, у спадок, за рішенням суду тощо). У будь-якому випадку, при вас має бути копія свідоцтва про право власності на житло, завірене у БТІ міста;
• технічний висновок про стан будівлі та можливість облаштування отвору (видається у проектному інституті);
• дозволи на перепланування від власників квартири та власників сусідніх приміщень ( письмово);
• договір з підрядником, який має допуск СРО. Оскільки частковий демонтаж несучої конструкціївідноситься до робіт, які не проводяться мешканцями самостійно, для підтвердження завершення перепланування потрібно пред'явити допуск СРО, який повинен мати ваш підрядник. Без допуску ви не отримаєте акту про завершення будівництва, тому краще не економити на компанії-підряднику.

В результаті отримання всіх дозволів від житлової інспекції, власнику видається Журнал виконання робіт, у якому необхідно фіксувати всі етапи ремонту. При чому фіксувати хід робіт необхідно чесно та детально, оскільки відхилення та неточності в журналі є приводом для відмови видачі власнику акта про закінчення будівельних робіт.

Що стосується самої технології, то залежатиме вона від виду отвору – прямокутний, арочний. У будь-якому випадку пробивати отвір не рекомендується. Його слід різати, що робиться ненаголошеним інструментом – алмазним колом. Різання таким інструментом може проводитися стаціонарним та ручним способом, Залежно від матеріалу та обсягів роботи. В результаті різання утворюється менше пилу і отвір не потребує додаткової обробки.

Ситуація, коли необхідно зробити отвір у стіні, виникає досить рідко. Здебільшого це трапляється, коли мешканцям набридає планування будинку чи квартири. Найчастіше отвори розподіляються під час проектування будівлі. Але якщо така проблема стала актуальною, потрібно все добре продумати. Розбити цегляну кладку може будь-хто, важливо лише дотримуватися певні правила. Це допоможе уникнути утворення тріщин у стіні та інших неприємних наслідків. Неправильно прорубаний отвір найчастіше призводить до деформації стін, у поодиноких випадках – до пошкодження всієї будови.

Щоб зробити отвір у стіні, необхідно провести правильний її розбір. Для цього необхідні види стіни та види цегляної кладки.

Цегляна кладка буває наступних видів:

У першому випадку цеглу укладають ложкою назовні. Другий та третій випадки припускають змінну кладку: один ряд ложкою назовні, інший – тицьком. При кладці колодязя стіна має два ряди кладки, що утворюють своєрідний колодязь. Цей простір заповнюється будівельним сміттям, шлаком чи гравієм.

Стіна може бути трьох видів:

• Перегородка. Це найтонша стіна, найчастіше має ложкову кладку,
• напівнесуча,
• несуча. Це найбільш товста стіна, що має здебільшого колодязну кладку.

Незалежно від призначення отвору, дверного або віконного, для роботи необхідно мати:

Крім того, обов'язково будуть потрібні такі матеріали, як

• дерев'яні бруски,
• залізобетонні балки,
• швелера або сталеві куточки,
• розчин цементу.

Як зробити дверний отвір у цегляній стіні

Щоб правильно пробити дверний отвір, не потрібний професіоналізм, необхідно лише визначити вид цегляної кладки. Розібратися в цьому питанні допоможе наявна документація додому. В іншому випадку доведеться скористатися перфоратором. Для роботи буде потрібна корончаста фреза діаметром 100 мм. Там, де планується зробити отвір, просвердлюють отвори. У них має вільно пройти рука. Вигляд цегляної кладки визначається обмацуванням простору стіни.

Пробивання цегляних стін завжди супроводжується утворенням великої кількості пилу. Тому не варто розпочинати роботу без спеціального захисного одягу:

• рукавичок,
• респіратора,
• захисні окуляри.

Пробиваючи отвір, стіну обприскують водою зі звичайного розпилювача. Це сприяє осіданню пилу, що утворюється.

Будь-який отвір, незалежно від кладки або призначення стіни, обов'язково повинен мати форму літери «Т». У верхню частинувставляється поперечина для утримання цегляної кладки. Якщо отвір робиться в перегородці, то як перекладина можна використовувати звичайну дерев'яну дошку. У стіні, що несе, для цих цілей потрібна залізобетонна балка.

Перегородка має невелику товщину, тому пробити отвір у ній зовсім нескладно. Процес роботи складається з наступних кроків:

За допомогою косинця та лінійки робиться відповідна розмітка. При цьому важливо пам'ятати, що отвір має бути трохи ширшим, ніж передбачувані двері.

Робимо проріз у несучій стіні

Пробивання отвору в несучій стіні має незначні відмінності і складається з наступних етапів:

Отвори для опор. Роботи на цьому етапі вимагають особливої ​​акуратності, адже отвори мають бути прямокутною формою. Тому працювати рекомендується молотком та зубилом. В результаті повинен вийти контур майбутнього отвору.

Роблячи проріз у стіні, що несе, не варто економити на матеріалі для посилення. Найменше відхилення чи похибка призводить до просідання перекриття. Це небезпечно для здоров'я та життя людей.

Роблячи дверний отвір у цегляній стіні важливо взяти до уваги два моменти:

Як зробити віконний отвір

Проріз у цегляній стіні для вікна робиться набагато рідше, ніж дверні отвори. Але при виникненні такої ситуації потрібно дотримуватись суворих вимог.

Віконні отвори роблять у несучих стінах будівлі, тому основна увага в цьому процесі приділяється перемичці. Саме вона візьме на себе все навантаження стіни над випиляним отвором.

Вибираючи перемичку, важливо взяти до уваги такі моменти:

• Якого виду кладка використовувалася під час зведення будівлі.
• Яка ширина стіни, в якій передбачається зробити отвір.
• Передбачувана ширина вікна.
• Відстань від отвору до стелі та до підлоги.
• На якому поверсі передбачається проведення робіт.

Сам процес пробивання віконного отвору в цегляній стіні аналогічний роботам із дверним отвором. Можна скористатися наступним алгоритмом:

З зовнішнього боку будівлі робиться розмітка.

Перед тим, як робити отвір у цегляній стіні, потрібно переконатися у відсутності на цій ділянці будь-яких комунікацій. За наявності таких елементів варто подумати про перенесення їх в інше місце. Потрібно звернути увагу і на наявні вентиляційні шахти, відстань до яких має бути не менше ніж 300 см.

Відео - робимо отвір у цегляній стіні

Планування приміщень у квартирі не завжди подобається її господарям. Виникає необхідність реконструкції житлового приміщення або його перепланування, з'єднання сусідніх кімнат. Можливо, з'явилася потреба в обладнанні нових вікон чи додаткового дверного отворуТоді для цього потрібно пробити отвори в цегляній стіні.

Ціни: Алмазне різання (алмазним диском)

Це рішення має бути обов'язково підкріплене дозволом архітектурної служби, особливо якщо це стосується несучих стін. В іншому випадку некваліфіковане втручання може стати причиною руйнування не лише окремої стіни, а й усієї будівлі. Це може спричинити як адміністративну, а й юридичну відповідальність.

Важливо знати, що з проектування деяких житлових будинків зменшення витрат знижують запас міцності будівельних конструкцій. Тому в таких будинках не можна виконувати.

Можливо, сусіди вже вносили зміни до будівельні конструкції, та його міцність зменшилася. Тоді перепланування також неможливе.

Що потрібно для влаштування отвору в цегляній стіні?

Перш ніж приступити до роботи, потрібно з'ясувати, чи не проходять на місці майбутнього отвору комунікації – труби, дроти. Виявлені комунікації переносять інше місце. Зі стіни повністю знімаються штукатурка та інше покриття до цегли.

Важливо з'ясувати, чи не є стіна, що перебудовується, несучою. Для цього використовують будівельні креслення.

Розмір отвору регламентується будівельними нормативами. У стіні, що несе, максимально допустима ширина отвору 200 см. Навантаження буде розподілено рівномірно, якщо проріз влаштувати ближче до центру стіни.

Дуже важливо, розпочинаючи роботу, зробити правильні розмітки майбутнього отвору. Якщо буде допущено помилок, надалі їх важко виправити. Розмітки наносяться відповідно до проекту на поверхню стіни з одного боку за допомогою лінійки, косинця та олівця. Щоб перенести мітки на інший бік стіни, просвердлюють наскрізні отворипо кутах периметра і з'єднують їх олівцем, намічаючи периметр майбутнього отвору. Щоб не сталося обвалення цегляної кладки, встановлюють опори. По периметру майбутнього отвору пробиваються прямокутні отвори 75*100 мм, за розміром дерев'яних шпильок, які нарізають із брусів. Шпильки вставляють у приготовлені отвори та підпирають вертикальними опорами із залізних балок. Виходить контур, що закріплює стіну. Тепер при пробиванні отвору стіна не буде пошкоджена.

Пробивка отвору в цегляній стіні, що не несе

Щоб не допустити обвалення, виїмку цегли починають із верхнього ряду. Цегла акуратно вибивається за допомогою молотка і зубила або з використанням. Отвір потрібно зміцнити перемичкою, яка рівномірно розподілить навантаження на отвір. Для перемички використовують два швелери, які повинні бути з кожного боку на 30 см довші за проріз. Попередньо в швелера через кожні 30 см свердлять отвори. Щоб встановити зміцнюючі елементи, з обох боків стіни роблять канавки, в них вставляють швелери, з'єднують їх між собою металевими шпильками, протягнутими в отвори, і скріплюють шайбами.

Як пробивається отвір у несучих стінах

Якщо реконструкції піддається несуча стіна, її обов'язково треба посилити над прорізом. Для цього використовують металеві куточки чи швелер. Вони добре витримують навантаження, не піддаючись деформації. Куточки краще, тому що вони щільно прилягають до стіни і країв отвору. Технологія встановлення підсилювальної конструкції така. По периметру отвору роблять канавки, в які вкладаються куточки або швелери попарно з одного і іншого боку. Через зроблені наскрізні отвори куточки стягуються між собою болтами. Далі приступають до виїмки цегли для майбутнього отвору, використовуючи алмазний інструмент, або обережно орудуючи зубилом та молотком.

Коли проріз буде пробити, слід зміцнити його бічні площини та нижню частину. Для цього відрізають дві пари швелерів потрібної довжини для бічних опор та одну пару для низу, роблять у них отвори. На стіні вирізають канавки, в які вставляють швелери і скріплюють їх будівельними шпильками, простягаючи в просвердлені в стіні наскрізні отвори. Бічні швелери зварюються з верхнім та нижнім швелерами. Додатково металеву конструкціюпосилюють вертикальними металевими перемичками. Для перемичок використовують лінії металу, нарізані на відрізки, рівні товщині стіни. За допомогою зварювання їх з'єднують із вертикальними швелерами з відступом 30 см. Перемички ставляться по всьому периметру отвору.

Завершальним етапом робіт буде штукатурка пробитого отвору, встановлення в ньому вікна або двері.

Приймають рішення про перепланування. Такий спосіб дозволить раціонально використати територію своєї квартири. Однак нерідко перепланування торкається і несучих стін. Як бути в такій ситуації? Чи можна зносити несучу стіну? Або, чи можна робити отвір у несучій стіні? Ми розглянемо особливості несучих стін, а також випадки, коли в них можна зробити отвір.

Чи допускається знесення несучої стіни?

Стійкість будинку досягається завдяки наявності несучих стін, які виготовляються із надміцного матеріалу. Якщо одну зі стін прибрати, то міцність всієї конструкції опиниться під загрозою. Через знос стіни будуть порушені інженерні розрахунки. Висновок: видаляти несучу стіну повністю не можна, це загрожує великим неприємностям. Зовсім інша справа - виготовлення отвору в стіні, що несе. За певних обставин це допускається. Але для цього потрібно попередньо узгодити питання перепланування з відповідними органами, ретельно здійснити розрахунки.

Особливості несучих стін

Вся справа в тому, що стіна, що несе, піддається великим навантаженням. Тому наскільки вона буде міцною, залежить і термін експлуатації всього будинку.

Далеко не завжди можна отримати дозвіл на виготовлення отвору в несучій стіні! Це пов'язано з тим, що конструкція будинків завжди може бути різною. Особливо проблематично отримати такий дозвіл, якщо ви мешкаєте на першому або другому поверсі. У цих місцях стіни зазнають особливого навантаження.

Деякі займають неправильну позицію щодо цього питання. Вони роблять отвір у стіні, а потім за фактом звертаються до органів про те, що вони, мовляв, не знали чи забули звернутися. Але таким людям слід знати про таке. Згідно з останніми постановами, самовільне виготовлення отвору в несучій стіні може спричинити великі штрафи, а в гіршому випадку позбавлення прав на проживання в цій квартирі. Але це максимум, на що можна нарватися. Як мінімум у такому разі змусять відновити стіну. Навіть якщо вам удалося приховати факт перепланування, рано чи пізно про це дізнаються.

Якщо ви живете в цегляному будинку, то отримати дозвіл на виготовлення отвору в несучій стіні простіше.

Отже, щоб отримати заповітний дозвіл, вам потрібно буде зібрати таку документацію:

1. Поверховий план квартири.
2. Ескіз перепланування.
3. Сертифікат власності на квартиру
4. Заповнення заяви у суворо встановленій формі.

Якщо ви все-таки отримали дозвіл, можна розпочинати роботу.

Методи виготовлення отвору та необхідні інструменти

Що стосується виготовлення отвору, багато хто подумає про відбійний молоток. Але таке уявлення помилкове. Хоча такий метод перевірений часом, не завжди він ефективний. Більш того, використання відбійного молотка для виготовлення отвору в стіні, що несе, має ряд недоліків:

1. З'являється велика кількістьмікротріщин.
2. Порушується цілісність стіни, особливо якщо вона з цегли.
3. Виготовлений отвір необхідно додатково обробляти, що спричинить додаткові витрати.
4. У процесі роботи виникає багато шуму і пилу (потай ніяк не зробиш).
5. Багато стін мають металеву арматуру, що ускладнить роботу.

Сьогодні існує низка сучасних технологій, які дозволяють швидко і з мінімальними трудовитратами зробити отвір у несучій стіні.

• Використання канатного обладнання. У цьому випадку використовуються спеціальні втулки та канат, на які встановлюються штучні алмази. Цей метод ефективний з тієї причини, що при використанні не утворюється пил, вібрація, шум.
• Алмазне свердління. Тут використовуються спеціальні свердла з алмазним напиленням. Ними можна висвердлити рівні отвори по всьому контуру отвору. Відповідно, цей метод дозволить заощадити ваші витрати на подальшу обробку стін. Використання алмазного свердління дозволяє зберігати цілісність стіни як цегляної, так і залізобетонної.
• Пилки з алмазним напиленням. Самий оптимальний спосіб, якщо ви хочете знайти кращий варіантвиготовлення отвору в несучій стіні. Є два методи різання: стаціонарний та ручний. Вибір залежатиме від розміру отвору та необхідної якості.

Ламати не будувати!

Для початку необхідно здійснити низку підготовчих процесів. Попередньо виготовляється перемичка, яка візьме на себе все основне навантаження від вище розташованого масиву стіни. Цей елемент дуже важливий: від його міцності безпосередньо залежатиме безпека всієї будови і ваша відповідно. У цьому випадку необхідно враховувати таке:

• товщину стіни,
• співвідношення розміру стіни та отвору,
• технічний стан стіни,
• матеріал, з якого виготовлені стіни,
• відстань до суміжних стін та стелі,
• розташування плит перекриття,
• кількість поверхів над вашою квартирою.

У тому випадку, коли отвір буде виготовлений у стіні великого розміру, плити перекриття попередньо слід підперти. Наприклад, підпорки можна виготовити з труб або колод.

Щодо матеріалу для перемички, то ідеальним варіантомбуде сталь. Вона найнадійніший і найміцніший матеріал для цієї мети. Як правило, можна придбати швелер, який з'єднується болтами із двох сторін або двотавр. Якщо ви зупинили свій вибір на установці швелера, то для його з'єднання підійдуть болти М20. Відстань між ними має бути півметра. Довжина перемички має бути достатньою, щоб вона не прогнулась під великими навантаженнями.

Тепер приступаємо до виготовлення отвору. Для початку видаляється штукатурка зі стіни. Для цього попередньо можна намалювати обриси отвору крейдою. Потім штробиться отвір для монтажу перемички. Ці штроби роблять із двох сторін. Далі необхідно просвердлити отвори для кріплення перемичок болтами. Ці ніші повинні бути добре зачищені, щоб у них легко було встановити швелер. Слід усунути пил, змочивши стіну водою.

Після виготовлення штробів приготуйте цементний розчиніз цементу марки М500. Розчин має бути щільним та густим. Його слід укласти у виготовлену штробу, а потім встановити швелер і стягнути його болтами. Тепер вся конструкція повинна добре застигнути.

У процесі роботи можуть утворюватися порожнечі. Як їх усунути? Для цього можна взяти невеликі шматки блоку/цегли, які встановлюються на той самий розчин.

Болтові з'єднання повинні обов'язково мати шайби!

Після цього можна приступати безпосередньо до пробивання отвору. При цьому можна використовувати будь-який з перерахованих вище методів. Слід зауважити, що пробивання отвору необхідно виконувати поступово. Продумайте, як ви усуватимете сміття і якого розміру повинні бути відходи.

Після виготовлення отвору слід здійснити обробку укосів. У деяких випадках можна виготовити посилення конструкції, особливо якщо проріз має велику товщину. Для цього по кутах монтується металевий куточок, який можна приварити до перемички. Ці куточки також зварюються між собою металевими пластинами. Залишається просто оштукатурити укоси і приступити до фінішної обробки.

Існує й інший спосіб виготовлення перемички із залізобетонної балки. За своєю міцністю вона нічим не поступається вищеописаною технологією. Щоб її встановити попередньо, слід зробити наскрізний отвір на всю довжину залізобетонної балки. Вона, у свою чергу, укладається на цементний розчин. Пробивати отвір можна лише тоді, коли цемент із балкою схопився. Подальший процес аналогічний вищеописаному.

Якщо ви хочете використовувати нестандартні рішенняпо дизайну інтер'єру приміщення при переплануванні можна виготовити арочний отвір у стіні, що несе. Але в цьому випадку потрібно виготовити спеціальну конструкцію. Для виготовлення такого отвору потрібно попередньо підготувати профіль або інший матеріал, який точно повторюватиме обриси отвору. Кріплення здійснюється за тим самим принципом. Єдина відмінність полягає в тому, що конструкцію як балку слід скріпити болтами не тільки між собою, а й зі стіною.

Перш ніж пробивати отвір у несучій стіні, зважте все за і проти. Пам'ятайте про те, що необхідно отримати відповідний дозвіл.

Відео

Детальна інструкція з виготовлення отвору в несучій стіні:

Причини «переформатувати» житло у кожного свої – додаток у сімействі, облаштування окремого, додаткового приміщення під кабінет, встановлення арки або ще щось. Як правило, перепланування особливих складнощів у господарів не викликає; є роками напрацьовані методики. Інша справа – отвір у несучій стіні. Вона є навантаженим елементом конструкції будівлі, і в даному випадкулише бажання власника явно недостатньо.

Загальна інформація

Прорубувати стіну чи ні, власник приватного будинку вирішує самостійно. Це питання йому не потрібно узгоджувати з наглядовими органами. Але й відповідальність за негативні наслідкицілком ляже на його плечі. Якщо перепланування робиться в квартирі, то на це необхідно отримати дозвіл. Проріз у несучій стіні, обладнаний неписьменно, порушуючи всі норми і правила, може призвести до появи тріщин по всій висоті будівлі, зміщення перекриттів тощо. І навряд чи справа обмежиться адміністративними заходами про стягнення.

Будь-яке узгодження в інстанціях – тривала процедура; Іноді питання вирішується місяцями. Цей час можна витратити раціонально, якщо дещо оцінити, перевірити та проаналізувати. Можливо, проблема відпаде автоматично, тому що досить часто отвір там, де хочеться, облаштовувати не можна в принципі або технічно вкрай складно. Отже, недоцільно.

Що взяти до уваги:

• Ступінь зношеності будови.
• Матеріал стіни та її товщина.
• Поверховість будинку та рівень, на якому знаходиться житло. Максимальне навантаження на стіни нижніх поверхів. Тому для таких квартир якщо і допускається прорубування отвору, то його габарити обмежуються.
• Чи знадобиться посилення стіни в цьому місці, за якою методикою, чим - це питання потрібно уточнити заздалегідь.
• Схема приміщення та відстань отвору від зовнішньої стіни. І за цим пунктом є обмеження. Якщо інтервал менший за 1 м, то роботи вести не можна, інакше міжкімнатну перегородкуможе "повісті". Таке переважно характерно для цегляного будинку.
• Геометрія отвору. Простіше кажучи, саме хочеться зробити. В основному реалізується 2 варіанти: простий прохід (прямокутний) або арочний. Якщо отвір потрібно лише усунути, не змінюючи його геометрії, то все набагато простіше; часткове розширення з одного боку та закладення з іншого.

Висновок – перш ніж бігати інстанціями, погоджувати різні папери, оплачувати аудит тощо, варто порадитися з професіоналом. Можливо, саме в цьому приміщенні робити не можна.

Порядок роботи

Юридична сторона питання – окрема тема. З практичного погляду цікавіше інше – як прорубується прохід у стіні залежно від її матеріалу.

Етап підготовки

Перепланування будинку починається саме з цього.

• Складання схеми. Бажано поцікавитися, чи робилися отвори в квартирах поверхом нижче/вище. Оптимально, якщо вони будуть розташовані однаково. До речі, це дещо спростить отримання дозволу. У процесі проектування враховуються параметри дверей, а тому відповідну модель варто доглянути заздалегідь. Інакше доведеться додатково розширювати/звужувати отвір, а це зайва робота.
• Зачищення основи. Перш ніж приступати до прорубування стіни, потрібно оцінити її стан. Якщо видно ознаки гнилі, то доведеться робити обробку, просочення спец/засобами. Крім того, стане зрозумілим, що знадобиться в ході роботи. Зробити отвір у несучій стіні, маючи під рукою лише набір побутового інструменту, однозначно не вдасться.

Використовувати ел/інструмент ударного типу (відбійний молоток, перфоратор із такою функцією) не варто. Його робота ініціює появу тріщин у стіні, і куди вони можуть піти, невідомо. А це – зниження міцності конструкції. Для прорубування проходу в житловому будинку єдиний прийнятний варіант - різання матеріалу «болгаркою» (з алмазним диском).

• Розмітка поверхні. Це необхідно для того, щоб отримати правильну геометрію отвору без скосів і викривлень його торцевих частин. Особливо актуальним для товстих стін; саме в цьому випадку значні похибки неминучі, тому що врізатися в матеріал доведеться по черзі з обох боків.

Після нанесення контуру по його периметру, витримуючи точний напрямок ріжучого інструменту(перпендикулярно основі), висвердлюються наскрізні отвори (на якій відстані вирішується на місці). Орієнтуючись на них, з зворотного бокустіни викреслюється аналогічний контур.

Облаштування отвору

• Монтаж опор. Доцільність цього визначається місцевою специфікою. Але колоди (шпали, брус), встановлені вертикально в районі робочої зони, розвантажують стіну, і навантаження її знижується.
• Захист підлогового покриття. Пил не такий страшний, як важкі фрагменти. Роблячи дверний отвір в панельному будинку, потрібно бути готовим до того, що відвалюватимуться великі шматки бетону з арматурою, що стирчить. А тому плівка п/е підлога не врятує. Його бажано встелити гумовими смугами, товстою тканиною тощо. Пригодяться плити/листи ДСП, фанери, дошки.
• Вилучення матеріалу. На першому етапі слід позначити контур врізання диска, з обох боків отвору. Після цього розбити його на сегменти та вирізати їх по черзі. Якщо мова йдепро кладку, ще простіше - вона демонтується рядами.

• Обробка отвору. У будь-якому випадку стіна тут повинна зміцнюватися. Отже, необхідно проходу надати правильної геометрії. Якщо в будові з цегли роботи небагато, то стосовно панельному будинкуїї обсяг збільшується. Доведеться зрізати всі шматки арматурного прутка, що стирчать, зробити бетонування пошкоджених ділянок. В результаті повинен вийти прямокутник розрахункової ширини та висоти.
• Посилення проходу. Методика вибирається залежно від матеріалу стіни.
• Цегла. В цьому випадку достатньо швелера. У верхній частині отвору облаштовуються невеликі ніші, з обох боків, куди закладається металева заготовка. Для забезпечення надійності упору його краї повинні заходити в кладку не менше ніж на 25 см. Дещо складніше з товстою стіною. Для її посилення знадобиться 2 швелери, що встановлюються з обох боків отвору. Вони стягуються наскрізними шпильками, на кінці яких накручуються болти. Порожні, що утворюються в стіні, заповнюються розчином.

• ЗБВ. Для бетону лише горизонтальної перемички явно недостатньо. Щоб дійсно посилити несучу стіну, в отвір встановлюється П-подібний каркас. Виготовити його можна заздалегідь (за розмірами дверного блоку) або зварити в процесі роботи із смугового (товстого) заліза, двотавра, швелера. Фіксується така конструкція анкерами; лише «посадкою» на розчин надійності не досягти.

Якщо отвір досить габаритний, його додаткове посилення можна виконати як опор для перекриття, стилізованих під колони. Найпростіше використовувати сталеві трубивеликого перерізу. Варіантів їхнього декорування достатньо, і послуги спеціаліста не знадобляться.

Ще на етапі підготовки до розмітки стіни необхідно уточнити, як саме організована на цій ділянці внутрішньобудинкова ел/проводка. Тим більше, якщо займався нею не господар, а хтось інший. Найпростіша методика – за допомогою стільникового телефонуу режимі FM. Переміщаючи його вздовж поверхні стіни, за рівнем шумів нескладно визначити схему прокладання проводів.

Для підвищення міцності конструктивних елементів (труб, швелера) бажано зробити ін'єктування. Тобто ввести в порожнину розчин хорошої плинності. Після затвердіння він покращить міцність зразків, а й підвищить надійність їх скріплення з матеріалом основи.

В принципі, зробити отвір у стіні нескладно. Технологія досить проста і під силу домашньому майстру. Але тільки за умови грамотних розрахунків та правильного виборуінструменту та матеріалів. Тому саме на етап підготовки слід звернути особливу увагу. Решта – справа часу.