Вибираємо прибудову до будинку. Планування прибудови до приватного будинку
Такі проекти використовують для збільшення житлового простору, покращення зовнішнього виглядута розширення базової функціональності будови. При цьому дуже важливо уважно вивчити, що таке якісна прибудова до дерев'яний будинок. Проекти слід розробляти з урахуванням складності їхньої реалізації. Для цього доведеться ознайомитись з особливостями будівельних технологій. За допомогою цієї статті прийняти правильне рішеннябуде набагато легше. Поїхали!
Читайте у статті
Прибудова до будинку: варіанти, фото вдалих проектів, формулювання загальних вимог
Це фото пояснює умовність назви. Велика прибудова до дерев'яного будинку здатна значно покращити вихідні технічні та естетичні характеристики. Головне, щоб для масштабних планів вистачило розмірів. Зрозуміло, треба не забувати про фінансову та тимчасову складові проекту.
Слід пам'ятати!Будівництво подібних споруд найкраще завершувати за один теплий сезон. А якщо ні, то виникнуть додаткові витрати на зимову консервацію. Точне планування допоможе заощадити гроші на кількох етапах. Зокрема, стануть у нагоді оптові закупівлі необхідних основних та оздоблювальних матеріалів.
Для зведення прибудови до своїх рук треба реалістично оцінити власні сили. Найскладніші робочі операції можна доручити профільним фахівцям. Але і в цьому випадку знадобляться власні знання для ретельного контролю виконавців.
До відома!Найкраще наймати професіоналів з високою кваліфікацією. Рабську працю скасовано навіть через недостатню ефективність. Залучення родичів та інших сумнівних помічників може доповнитися непередбаченою додатковою витратою матеріалів, часу та коштів.
У будь-якому випадку слід правильно сформулювати цільове завдання, щоб створити комплект. конструкторської документації. Розглянуті нижче проекти прибудов до будинку допоможуть ухвалити правильне рішення. При детальному вивченні зверніть увагу на важливі нюанси. Пам'ятайте, що ці приклади можна використовувати у різних комбінаціях для успішного задоволення індивідуальних потреб.
Універсальне рішення різних завдань із прибудовою веранди до дерев'яного будинку
Це стандартне визначеннядозволяє зробити точне угруповання різних архітектурних споруд. У даному випадку мова йдепро відносно легку конструкцію. Захист прибудови до дерев'яного будинку від несприятливих зовнішніх впливів розрахований на літній сезон. Тут не передбачено повноцінного утеплення. Однак запобігли потраплянню крапель дощу та проникненню вітру.
Як зробити прибудову гаража до будинку: особливості технічних приміщень
Відповідні шари краще розміщувати зовні. Це запобігає переміщенню точки роси у бік кімнати, перешкоджає проникненню вологи всередину стін. У таких місцях краще використовувати спінені полімерні плити, які не потрібно додатково захищати від води.
У наведеній нижче таблиці наведено дані, які допоможуть зробити правильний розрахунок з урахуванням температурних умову певному регіоні:
| Товщина стіни, см | Маса 1 м кв. конструк ції, кг | Витрата матеріалів із розрахунку на 1 м кв. стіни | Допустима температура повітря зовні, °C | Примітки | ||
| Цегла, шт | Кладковий розчин, л | Штука турна будівельна суміш, л | ||||
| Глиняна цегла (силікатна та звичайна) з об'ємною масою 1900 кг на 1 м куб. | ||||||
| 25 | 480 | 102 | 65 | 25 | -3 | |
| 51 | 950 | 204 | 127 | 25 | -20 | |
| 770 | 1410 | 308 | 193 | 25 | -40 | |
| 42 | 720 | 152 | 85 | 50 | -20 | |
| 55 | 950 | 204 | 117 | 50 | -33 | |
| 68 | 1190 | 256 | 150 | 50 | -40 | |
| Цегла багатодирчаста (ефективна) з об'ємною масою 1300 кг на 1 м куб. | ||||||
| 25 | 350 | 103 | 50 | 25 | -7 | Суцільна кладка, внутрішня штукатурка, зовнішня розшивка швів |
| 38 | 520 | 154 | 76 | 25 | -21 | |
| 64 | 860 | 259 | 128 | 25 | -48 | |
| 42 | 530 | 154 | 66 | 50 | -30 | Повітряний прошарок, зовнішня та внутрішня штукатурка |
| 68 | 870 | 259 | 118 | 50 | -55 | |
Використовуйте ці відомості під час вибору матеріалів. Підсумкова вартість проекту залежить від багатьох факторів. Іноді вигідніше зробити велику початкову інвестицію, але зменшити витрати на експлуатацію.
Важливо!Наведені вище приклади можна застосовувати практично, якщо забезпечена жорсткий зв'язок фундаментів. В іншому випадку дах прибудови до дерев'яного будинку роблять незалежним від основної конструкції.
Зведення прибудови до будинку своїми руками: покрокова інструкція з важливими зауваженнями
| Фото | Як прилаштувати прибудову до будинку Основні етапи робіт із коментарями | |
 | Основа проекту – Старий будинокз шиферним дахом. Вхідна частина складалася з «передбанника», який мав сумнівні естетичні та недостатні ізоляційні характеристики. | |
 | Після огляду об'єкта ухвалено рішення про зведення прибудови до дерев'яного будинку із застосуванням каркасної технології. Для цієї легкої одноповерхової споруди вистачить навантажувальних здібностей стрічкового фундаменту. | |
 | Відповідно до плану риють траншею, встановлюють | Після заливання будівельної суміші повинні залишатися на поверхні виступаючі частини (М12). Вони стануть у пригоді для жорсткої зв'язки зі стінами прибудови до дерев'яного будинку. |
 | краще виконати за один раз, щоб отримати однорідну структуру опори без швів та внутрішніх дефектів. У місці примикання до будинку встановлено шар гідроізоляції з аркуша руберойду. | |
 | Після повного застигання суміші опалубку акуратно видаляють. Точний часзалежить від зовнішніх температурних умов, відсоткового співвідношення та параметрів компонентів. | |
 | Зверніть увагу, що на стадії підготовки до заливки встановлюють спеціальні трубидля подальшої прокладки електричних кабелів, водопроводу, інших інженерних мереж. У даному проекті у всіх стінах фундаменту зроблені отвори для простору під дерев'яною підлогою. | |
 | Бетонують не лише контур, а й окремі майданчики для монтажу опор, каміна, іншого важкого обладнання. Застосовують аналогічну технологію з армуванням. | |
 | Через шар із руберойду на стрічковий фундамент встановлюють опорні дошки. Їхня надійна фіксація забезпечується анкерами. Далі – монтують ребра поперечних лагів. | |
 | Встановлюють труби каналізації та інші інженерні мережіпід рівнем статі, доки до цього простору не перекрито вільний доступ. | |
 | Монтують підлогове покриття. У цьому проекті автор використав товсту вологостійку. Вийшла міцна рівна основа. Для між лагами встановлено мінеральна вата, яка захищена від проникнення води плівкою з обох боків. | |
 | Послідовно встановлюється каркас стін. Для підтримки вертикального положення цих елементів застосовують тимчасові підпірки. | |
 | Тут стіни встановлені з усіх боків, що створює замкнутий контур повноцінного житлового простору. | |
 | На наступному етапі встановлена кроквяна конструкція. По фотографії видно, що автор затягнув із реалізацією проекту, тому монтаж довелося перенести на зимовий період. У разі йдеться лише про несприятливі умови до виконання робочих операцій. «Мокрі» технологічні процеси були завершені вчасно, у теплу пору року. | |
 | Встановлюють конструкцію покрівлі з ондуліну, з шаром гідроізоляції. Мати з мінеральної вати вставляють у осередки стін, закривають плівкою. Зовні закріплюють вініловий сайдинг. Зсередини – вагонку. Монтують віконні та дверні блоки. Фінішну декоративне оздобленнявиконують на власний розсуд. |
Тут розказано про те, як до будинку зробити прибудову із застосуванням каркасної конструкції. При використанні інших технологій слід використовувати відповідні інструкції. Не забувайте вносити необхідні зміни зі збільшенням навантажень на фундамент.
Вибір будівельної бригади та секрети суворого контролю
Для кращої орієнтації в цьому сегменті ринку послуг нижче наведено прибудови до дерев'яного будинку з цінами та загальними характеристиками:
Якщо пропонують побудувати прибудову до будинку недорого, уважно перевірте перелік матеріалів і робіт. Для перевірки використовуйте власний список обов'язкових заходів, які можна скласти на основі матеріалів цієї статті. Уточніть вартість доставки, монтажу, фінішного оздобленнявивезення сміття. Такий підхід виключить неприємні сюрпризи. Наперед треба вивчити текст договору. У разі труднощів – проконсультуйтеся з досвідченим юристом.
Вдалі приклади прибудов до будинку: веранди та тераси, фото та коментарі
Ретельний загальний аналізситуації допоможе ухвалити правильне рішення. Виключіть помилки, що ґрунтуються на неправильному затвердженні «Гроші вирішують все!». Реальні перевагиотримує людина, яка змушує працювати свої «маленькі сірі клітини».
Навіть за відсутності проблем із фінансуванням знадобляться тематичні знання. Вони допоможуть:
- правильно вибрати проект;
- сформулювати технічні завдання;
- знайти кращі основні та оздоблювальні матеріали;
- контролювати роботи;
- аргументувати необхідність виправлення недоліків.
Відомості з цієї статті стануть у пригоді для виконання окремих операцій або всього проекту власними силами. В рамках однієї публікації неможливо передбачити всі проблеми, які трапляються на практиці. Ставте додаткові запитання у коментарях. Спілкуйтеся з однодумцями, досвідченими майстрамита авторами реалізованих ідей. Це спростить будівництво якісної прибудови до дерев'яного будинку.
Перевагою дерев'яних будинківє те, що можливий різний варіант архітектурних формта прибудов до будинку.
Ви можете замовити до будь-якого будинку за типовим проектом будь-яку прибудову.
Види прибудов пропонованих нашою компанією:
Тераса— це відкритий майданчик, з огорожею по периметру під спільним дахомз будинком. Може бути поєднана з будинком, так і стояти окремо Терасу зручно використовувати як літньої кухнідля відпочинку в літній час. Відкрита тераса може бути по одній стороні будинку або на периметрі.
Веранда- Це закрита будова (приміщення). По суті, це продовження будинку у вигляді прибудови під загальним дахом. Веранда може бути брусова (з бруса), каркасно-щитова, так само засклена. Закрита веранда завжди в більшості випадків одноповерхова, іноді її прилаштовують вже після закінчення будівництва, коли потрібно збільшити площу будинку.
Ганок- Це невелика зовнішня відкрита прибудова при вході в будинок, через яку здійснюється вхід та вихід з дому. Ганок може мати дахи і бути без нього. Найчастіше ганок комплектують перилами з огорожами та кількома сходами. Для ганку не потрібний складний фундамент, найчастіше завжди використовують стовпчастий.
Ціни на прибудову до будинку та на роботи
Ганок
Вартість ганку. Ціна за 1 кв.м. 5.000 руб.
Ганок 1,0 х1, 0м. 5.000
Ганок 1,0 х1, 5м. 7.500
Ганок 2,0х1,5м 15.000
Ганок 2,0х2,0м 20.000
У вартість ганку входять:
- фундамент стовпчастий,
- поручні з огорожами з балясини
- навіс із покрівлі (такий як на будинку)
Відкрита тераса
Вартість тераси. Ціна за 1 кв.м. 5.000 руб.
Відкрита тераса 4,0 х2, 0м 30.000
Відкрита тераса 5,0 х2, 0м 50.000
Відкрита тераса 6,0 х2, 0м 45.000
Відкрита тераса 6,0 х3, 0м 65.000
У вартість тераси входить:
- фундамент стовпчастий
- поручні з >>><<< (возможны различные варианты ограждения, смотрите ссылку)
- покрівля поєднана з будинком
Можливі варіанти :
- Профнастил
- Металочерепиця
- Ондулін
- Руберойд (якщо це зруб або )
>>> або прибудови
Веранда закрита із бруса
Вартість веранда.Ціна за 1кв.м. 8000 руб (брус100х150).
Ціна за 1 кв.м. 9.500 руб. (Брус150х150)
Веранда 4,0*2,0м., брус 150*100мм, 64.000
Веранда 6,0*2,0м., брус 150*100мм, 96.000
Веранда 4,0*2,0м., брус 150*150мм, 76.000
Веранда 6,0*2,0м., брус 150*150мм, 114.000
Ціни вказані під час будівництва веранди з профільованого бруса.
Комплектацію прибудови з бруса можна подивитися на прикладі
Якщо не знаєте, що таке, ознайомтеся.
Веранда (пристрій) каркасний
Можливий варіант каркасно-щитової прибудови з утепленням на 100 (150,200мм), з оздобленням вагонкою або блок-хаусом.
Коротко: (утеплення стін 50мм, підлоги - 100мм (підлога подвійна, дошка обрізна 20мм і підлога чистова шпунт - 28мм), пароізоляція з двох сторін, оздоблення вагонка з двох сторін, покрівля - ондулін, фундамент стовпчастийВартість щитової утепленої веранди розраховується окремо і залежить від товщини утеплення та виду оздоблення. Ціна за 1 кв.м. від 9000 руб. (утеплення на 50мм (ізовер, урса), пароізоляція з двох сторін (ізоспан, ондутіс) з двох сторін обробка вагонка)
Веранда каркасна (щитова) 2,0 * 2,0 м., 46.000
Веранда каркасна (щитова) 3,0 * 2,0 м., 64.000
Веранда каркасна (щитова) 4,0 * 2,0 м., 82.000
Веранда каркасна (щитова) 5,0 * 2,0 м., 98.000
Веранда каркасна (щитова) 6,0 * 2,0 м., 118.000
Веранда каркасна (щитова) 6,0 * 3,0 м., 172.000
Утеплювачі для каркасного будівництва
Види утеплювачів, що застосовуються при будівництві та щитових прибудов до дачного будинку.
Проекти прибудов
Проект веранди №1
Ціна: 164.000рублів
Проект веранди №2
Ціна: 178.000рублів
Проект напіввідкритої веранди №3
Ціна: 94.000рублів
Проект тераси №4
Ціна: 108.000рублів
Проект тераси №5
Ціна: 76.000рублів
Проект тераси №6
Ціна: 84.000рублів
Примітка:ціни носять приблизний (інформаційний) характері і не включають вартість доставки і проживання будівельників на ділянці замовника (можлива доставка будівельної побутівки, (3 на 2,3м.), вартістю 15.000 рублів, по закінченню будівництва залишається клієнту), більш докладний розрахунок по запит.
Фото прибудов (терас, веранд)
Ви можете ознайомитися докладніше з тим, що ми побудували. 
Цей
У компанії «Сімейний дім» можна замовити будівництво та оздоблення прибудови до дерев'яної будовиза доступною вартістю. Пропонуємо весь комплекс будівельних робіт під ключ. Вигода співпраці з нами:
- Ми можемо виконати весь комплекс робіт від фундаменту до електрики (під ключ).
- Стійки каркасу виконуються виключно із сухого струганого пиломатеріалу.
- Вже у стандартній комплектації ви отримуєте максимально надійну та якісну прибудову.
- Постійний контроль виконання робіт та гарантії на роботу.
- Постійні знижки та акції для клієнтів.
Прибудова до дерев'яного будинку: види будівель та вартість робіт
На сьогоднішній день існує кілька найбільш популярних способів розширити житлоплощу:
- Прибудова із бруса. Даний будівельний матеріалперевершує цеглу, бетон і колоду в тепло-і шумоізоляції. Прилад з бруса значно легший за цегляну споруду, що дозволяє заощадити на фундаменті.
- Прибудова із цегли. Для неї необхідний потужний фундамент та добре продумана система стикування стін з основною дерев'яною конструкцією.
- Каркасний пристрій. на стрічковому фундаментібудується каркас із балок або бруса, що обшивається ДСП. Стіни утеплюються теплоізоляційними плитами.
Вартість прибудови
Скільки коштує якісне будівництво під ключ прибудови до дерев'яного будинку?
Ціна будівлі залежить від наступних факторів:
- Тип будови: веранда, лазня, житлове приміщення і т.д. (Дізнатися вартість можна у наших менеджерів).
- Площа будівлі.
- Матеріал для будівництва: брус, ДСП та ін.
Завантажити прайс прибудови можна. Дзвоніть чи приїжджайте до нас у гості, і ми допоможемо реалізувати будь-який варіант ваших побажань до будинку!
Прибудова може бути виконана в різних варіантахнезалежно від типу прибудови. Ви можете обрати зовнішнє оздобленняіз сайдингу, імітації бруса, фіброцементних панелей та інші матеріали, а також внутрішнє оздобленняна власний вибір.
Приклади деяких робіт:
ІНШІ ФОТО ВИКОНАНИХ РОБОТ
Залишити заявку
Нижче наведено стандартну комплектацію прибудови
| Технічний опис одноповерхової прибудови до будинку з бруса (каркасної) за вказаною ціною. | |
| Фундамент | На вибір замовників, по прайсу |
| Обв'язувальний ряд | Брус, обрізний 150х100мм |
| Стіни | Брус профільований струганий природної вологостіперетином 140х90мм. Між брусом прокладається межвенцовый утеплювач (Джут). |
| Стіни | Каркас стін виконаний із сухого струганого бруса 40х100мм/40х150мм/50х50мм Із зовнішньої та внутрішньої сторінобшиваються євровагонкою. |
| Дах, кроквяна система | Дах односхилий, дошка обрізна 50х150мм |
| Лаги | Брус обрізний 100х150мм |
| Висота стелі | 2,3м |
| Складання зрубу (при стінах із профільованого бруса) | На дерев'яних нагелях |
| Рубка вінців (при стінах із профільованого бруса) | У теплий кут |
| Фронтони | Каркасні без утеплення, обшиваються євровагонкою (12,5х88х3000мм, клас А-В). |
| Перегородки | Немає. |
| Стеля | Підшиваються євровагонкою (12,5 х88х3000мм, клас А-В). |
| Підлога | Чорнова (обрізна дошка 25х150мм). Чистовий (дошка підлоги стругана, шпунтована 28мм, клас А-В) |
| Плінтус | Хвойний 45мм |
| Утеплення | Підлога 50/100/150мм. Стіни, стеля – 50/100/150мм. Утеплювач: мінеральна вата Isobel, Isover. |
| Ізоляція | З двох боків утеплювача під покрівлю. Як ізоляція використовується паро-гідроізоляція. |
| Покрівля | Оцинкований гофрований лист |
| Звиси | 350мм. Підшиваються євровагонкою, клас А-В. |
| Вікна | ПВХ, двостулкові, однокамерний склопакет 1200х1000мм – 1шт. Встановлення віконних блоків здійснюється на обсадні бруски (при стінах із профільованого бруса). |
| Двері міжкімнатні | відсутні |
| Двері вхідні | Дерев'яна, фільончаста 800х2000мм - 1шт. |
| Антисептична обробка | Нижнього вінця, чорнової підлоги, паз між вінцями (при стінах із профільованого бруса) |
| Монтаж | Входить у вартість |
| Контроль | Входить у вартість |
Прибудова до будинку – це досить поширене явище, особливо в заміських селищах. Не дивно, адже при покупці чи ремонті дачної будівлі може знадобитися її реконструкція. Самим оптимальним способомЗбільшити корисну площу будинку є прибудова додаткового приміщення.
Згодом власники приватних дачних будиночківта котеджів з цілорічний режим проживання стикаються з необхідністю збільшення корисної площі свого житла. Наприклад, однією з причин може стати народження дитини або просто бажання простору, тому що площа, що є в розпорядженні, занадто мала. Каркасна прибудова в цьому випадку бачиться одним з найкращих рішень. Про особливості будівництва подібної споруди, процедуру її узаконення і йтиметься у цій невеликій статті.
Особливості прибудови
Великою перевагою каркасної прибудови виступає можливість її поєднання з будинком, побудованим з будь-якого матеріалу, чи це колоди, цеглини, блоки або бруски.
Особливості конструкції в загальному виглядіпредставлені на схемі нижче, втім, вони практично повністю ідентичні нюансам.
Як зробити каркасну прибудову до цегляного чи дерев'яного будинку?
Для будівництва своїми руками знадобиться деякий набір інструментів. Нижче на малюнку представлено типовий варіант такого набору.
Також бажано присутність мінімум одного помічника, тому що ряд робіт неможливо зробити поодинці, та й працювати з кимось завжди веселіше.
Поєднання з основним будинком
Незалежно від різниці у величині навантаження, яке надають на ґрунт котедж і прибудова, все одно залишається ймовірність того, що згодом відбудуться переміщення їх відносно один одного. Тому фахівці вкрай не рекомендують жорсткий тип примикання прибудови до старого будинку, доцільніше використовувати примикання, схоже за принципом на з'єднання типу «паз-гребінь». Для його влаштування на стіну капітальної будови потрібно закріпити два бруси, а між ними встановити вертикальний брус, що є елементом каркасної стіниприбудови. Такий тип примикання забезпечить нівелювання взаємних рухів. Звичайно, можна використовувати замість дерева металевий каркастоді всі закладні елементи також будуть металеві. Або необхідно використовувати шарнірний зв'язок на болтах.
Однак сполучення прибудови не обмежується лише стінами, дві покрівлі теж важливо правильно з'єднати. Для цього крокви одним кінцем потрібно з'єднати з верхньою обв'язкою каркаса, а іншим - скріпити зі кроквяною системою покрівлі старого будинку. Обрешітка ж під дах монтується таким чином, щоб стик старої і нової покрівліопинився між елементами обрешітки.
Як покрівельний матеріал необхідно використовувати тільки той, який має деякий ступінь гнучкості, наприклад, м'яка черепицяабо профнастил з висотою хвилі трохи більше 10 мм. А ось шифер або керамічна черепицядля цього вже не підійдуть.
Покрокова інструкція
1. Монтаж фундаменту
Перший етап будівництва – фундаментні роботи. Зазвичай для прибудови влаштовують окремий фундамент, який потрібно за допомогою спеціальної заставної арматури зчепити з основою старого будинку.
Звичайно, найбільш переважний варіант – це загальна основа, закладена ще на етапі будівництва першого будинку, проте, так далеко з наших співвітчизників мало хто заглядає, що, втім, життєво цілком зрозуміло і зрозуміло. При закладці необхідно забезпечити максимальну ідентичність не лише за формою, а й за заглибленням обох конструкцій.
Якщо досягти повноцінної монолітності неможливо, то між двома фундаментами потрібно залишити так званий деформаційний шов, щоб при зсувах ґрунту по весні на стінах прибудови і на самому підставі не утворилися тріщини.
Обв'язка – другий етап зведення прибудови. Товщина стін каркасників зазвичай дорівнює 20 см. У прибудовах рідко розміщують житлові кімнати, що дозволяє скоротити товщину стіни до 10 см. Тому діаметр бруса для обв'язування і перетин вертикальних стійок теж буде становити 10 см.
Нижче на малюнку представлена можлива схема монтажу нижньої обв'язки прибудови:
При складанні каркаса найбільшу увагу потрібно приділити кріпленню стійок. Малюнок нижче пояснює його особливості.
Кріплення верхньої обв'язкипроводиться за тим самим принципом, що й нижньою. Вид збоку представлений малюнку нижче.
5. Обшивка та утеплення стелі
Стеля, як і стіни всередині, найкраще обшити вагонкою. Це найбільш сприятливий з цінової та естетичної точок зору варіант. Соснова євровагонка прослужить як мінімум 30 років, а при належному догляді ще більше.Для утеплення стелі для економії можна використовувати керамзит, насипавши його зверху шаром в 10-12 см.
Можливий варіантмонтажу кроквяної системинаведено на малюнку нижче:
Процес кріплення покрівельного матеріалу не відрізняється будь-якими нюансами, крім одного: верхня частиналистів має надати під покрівельним матеріаломосновної будівлі. Для цього може знадобитися зняти частину кріплень. Зразкова схемапокрівельного "пирога" представлена на малюнку нижче.
Кінцевою метоюбудь-яких будівельних робіт виступає створення довговічної споруди, жити в якій буде комфортно та затишно. Якість стінового «пирога» надає прямий і вирішальний вплив на досягнення цієї мети. Під час утеплення стін каркасного будинкуабо прибудови потрібно пам'ятати про те, що правильно укладені паро- та вітроізоляція – запорука довгої служби без втрати експлуатаційних характеристикбудь-якого виду утеплювача. Якщо ж забути про це, то утеплювач дуже швидко вбере вологу з довкілляі стане непридатним.
Якщо розглядати шари стінового «пирога» зсередини каркасної прибудови, вони повинні йти в такому порядку:
1. Внутрішня обшивка,
2. Повітряний зазор (10-20 мм),
3. Пароізоляція,
4. Шар утеплювача,
5. Вітроізоляція,
6. Зовнішнє оздоблення.
Як вітровий захист можна використовувати традиційний руберойд або пергамін.
Другий варіант кращий, оскільки він не деформується при впливі високої температуридовкілля. При монтажі пароізоляційних мембранних матеріалів потрібно розташовувати їх гладкою поверхнею до шару теплоізоляції, а ворсистої - до приміщення. Ворсинки не дають утворюватися на них конденсату, що запобігає надмірному намоканню утеплювача.
Утеплення пристрою - один з найважливіших факторів комфортного перебування в ньому надалі. По суті, всі аспекти, що стосуються повністю збігаються з особливостями утеплення повноцінних будинків, побудованих з використанням каркасної технології. Для утеплення можна застосовувати різні матеріали як традиційні, так і більш сучасні: ековату, тирсу, базальтові мінеральні плити, екструдований пінополістирол і багато іншого. З точки зору швидкості та простоти монтажних робітОптимальним виступає все ж таки, мабуть, мінеральний плитний утеплювач.
Такий утеплювач треба щільно укладати між каркасними стійкамиу кілька шарів, але без перегинів та перетискань, які з часом можуть призвести до утворення «містків холоду». Важливою особливістюв ході робіт виступає необхідність усунення стиків між плитами щодо один одного в сусідніх шарах. Цей принцип повинен дотримуватися не тільки при утепленні стін, але й стелі та підлоги.
Можливі помилки
Добудовувати і перепланувати вже існуючу споруду завжди складніше будівництва «з нуля», тому варто ще раз звернути увагу на процес зведення каркасної прибудови.
Перша і головна полягає в тому, що багато недосвідчених будівельників сподіваються на заводську обробку всіх пиломатеріалів. Однак це неправильно, всі елементи каркасу перед складання потрібно добре просушити і обробити вогнебіозахисними просоченнями. Віконні рамиі двері потрібно встановлювати строго за рівнем та закріплювати їх на вже встановлені вертикальні стійкитобто розміри всіх отворів необхідно прорахувати ще на етапі планування.
Як узаконити прибудову до будинку?
Коли все будівельні роботизі спорудження каркасної прибудови завершено, багато наших співвітчизників починають замислюватися про необхідність узаконення шедевру архітектури, що вийшов. Однак замислюватися про це краще до початку робіт, так як процес легалізації самовільної споруди трохи складніше, доведеться звертатися до суду, до того ж результат може бути не на користь позивача і тоді доведеться всю красу зносити, причому за свій рахунок. Звичайно, можна не проходити кола бюрократичного пекла і залишити все як є, але це спричинить неможливість продажу, здачі в оренду, заповіту або дарування всього будинку, а не тільки прибудови.
При зверненні до судових інстанцій знадобиться цілий набір різноманітних документів, серед яких найважливішими є:
- Свідоцтво про право власності на земельну ділянку;
- Свідоцтво про право власності на житловий будинок (дачу);
- Довідка з БТІ;
- Дозвіл з організації ЖКГ;
- Витяг з будинкової книги про кількість зареєстрованих громадян у житловому будинку;
- План каркасної прибудови;
- Проект будинку;
- Контрольна зйомка в масштабі 1:500;
- Згода сусідів, якщо прибудова межує з їхньою ділянкою;
- Акт епідеміологічної служби
У деяких випадках можуть знадобитися фото ділянки, житлового приміщення та прибудови до неї.
До складання позовної заяви потрібно поставитися з усією відповідальністю, оскільки процес може бути програний через допущені в ньому помилки. У більшості судів нададуть форму звернення та допоможуть із її заповненням.
Після подання позову, потрібно чекати на відповідь, яку має бути відправлено поштою. Щоб переконатися, що заява прийнята, через 10 робочих днів можна передзвонити та уточнити інформацію. Слід мати на увазі, що судді мають лише 2 законні приводи у відхиленні прийому позову: наявність судового рішеннящодо узаконення даної споруди або неправильно складений позовний документ. У другому варіанті слід подати повторну заяву.
Відповідачем під час судового засідання стане муніципалітет, а власник будинку, до якого зроблено прилад, відповідно буде позивачем. При прийнятті судом рішення на користь позивача йому потрібно буде отримати в Росреєстрації платіжну квитанцію для сплати державного мита та внести платіж, після чого власнику буде видано все необхідні документи, що узаконюють самовільну споруду.
Що стосується інших грошових витрат, то приблизно 10 000 рублів піде на збір усієї необхідної інформації (консультації у юристів тощо), ціна державного мита в даний час складає 500 рублів, 20 000 рублів коштує запис у Містобудівному кадастрі, ще близько 60 000 рублів вимагатимуть спеціалісти за судову будівельно-технічну експертизу. Таким чином, крім прямих витрат на будівництво знадобиться близько 100 000 рублів на всі бюрократичні тяганини.
Відео
Перегляньте відео про те, як велися будівельні роботи з каркасної прибудови до будинку.
Розмір прибудови габаритний – 6000х3000
Стіни – піноблок 20х20х60 товщина стіни 20
Оздоблення всередині - штукатурка
Тип даху – складний конверт.
Двері – 890х200см.
Вікна – на вибір.
Фундамент - стрічковий фундамент (розраховується окремо).
Оплачується окремо:
Доставка
Утеплення – мінпліта кнауф (knauf) будинок 50мм; 100мм або аналогічний (якщо є).
Палевий фундамент або фундаментні блоки
Монтаж м'якої покрівлі
Заміна підлогової дошки
Заміна вікон
Заміна дверей
Заміна підлоги на модрину
Підшиття виносу даху
Прибудова бойлерної до будинку 3х4 ціна : 155000 руб.
Розмір прибудови габаритний – 3000х4000
Підлога - суха підлогова шпунтована дошка 28мм.
Стіни бойлерної – піноблок.
Оздоблення зовні - оздоблювальна цегла
Оздоблення всередині - кахельна плитка
Оздоблення стелі прибудови – штукатурка.
Дах прибудови профнастил пофарбований 0.4мм.
Тип даху - чотирисхилий.
Двері – 80х200см.
Вікна – на вибір.
Перегородки прибудови – ні.
Оплачується окремо:
Доставка
Монтаж м'якої покрівлі
Заміна підлогової дошки
Заміна вікон
Заміна дверей
Заміна підлоги на модрину
Підшиття виносу даху
Прибудова до будинку 8х8 ціна: 190000 руб.
Основа каркасної прибудови – брус 150х100
Розмір прибудови габаритний – 8000х3000
Підлога - суха підлогова шпунтована дошка 28мм.
Каркас – брус 100х100.
Оздоблення - просочування складом від гниття та грибка
Оздоблення всередині - ні
Оздоблення стелі прибудови - вагонка хвойних порід.
Дах прибудови профнастил пофарбований 0.4мм.
Тип даху - односхилий.
Двері – ні.
Вікна – ні.
Перегородки прибудови – ні.
Фундамент – фундаментні блоки 20х20х40.
Оплачується окремо:
Доставка
тепло утеплення кнауф (knauf) будинок 50мм; 100мм або аналогічний (якщо є).
Палевий або стрічковий фундамент
Монтаж м'якої покрівлі
Заміна підлогової дошки
Заміна вікон
Заміна дверей
Заміна підлоги на модрину
Підшиття виносу даху
