Щитовий будинок плюси та мінуси. Нескладний монтаж комунікаційних труб та проводів

Дві школи та дитячий садок планується ввести в Москві найближчим часом, повідомив керівник Департаменту містобудівної політики столиці Сергій Льовкін. «Зараз готують до введення школу на 550 місць на вулиці Річників у районі Нагатинський Затон, школу на 300 учнів та дитячий садок для 125 малюків житловому комплексіна Рубльовському шосе у районі Крилатське. Будівлі будуються за рахунок позабюджетних джерел.

У Комунарці збудують дорогу до станції Сокольницької лінії метро

Близько 2,5 км доріг збудують та реконструюють у селищі Комунарка до кінця 2021 року, повідомив керівник Департаменту розвитку нових територій Москви Володимир Жидкін. «Реконструюють вулиці Фітаревська, Ясна, Сосенський стан. Між Сосенським Станом та вулицею Олександри Монахової, в районі торгово-офісного центру, з'явиться нова вулиця районного значення завдовжки 470 метрів. Також облаштують додаткову...

Безкоштовний електронний курс з управління дистанційними командами та співробітниками від Корпоративного університету Ощадбанку

"Управління дистанційними командами та співробітниками", який був розроблений спеціально для підтримки компаній у поточних умовах. Багато компаній та керівників зіткнулися з необхідністю переведення співробітників на віддалену роботу. Концепція дистанційної роботи може звучати просто, проте вимагає серйозної підготовки, чіткого планування та реалізації всіх управлінських завдань. Завдання так...

Зведення перших лікувальних корпусів інфекційного центру в Новій Москві планується розпочати за два дні, повідомив заступник мера столиці з питань містобудівної політики та будівництва Андрій Бочкарьов. Бочкарьов наголосив, що на будівництві госпіталю задіяно велика кількістьробітників та техніки кращих столичних компаній. «До робіт залучено фахівців компаній ФСК, «Крос...

Дитячий садок із вітражними вікнами відкриють у квітні у Некрасівці

Дитячий садок на 350 місць на південному сході столиці готується до введення, повідомив заступник мера Москви з питань містобудівної політики та будівництва Андрій Бочкарьов. Будівля площею 5 тис. кв. метрів збудували на вул. Вертолітників, буд. 1А в районі Некрасівка. Фасади виконані із сучасних енергоефективних матеріалів. Також у садочку встановили великі вікна з двокамерними склопакетами.

Тимчасовий інфекційний медичний центр буде побудований за сучасними технологіями

Фахівці столичного Будкомплексу розпочали опрацювання концепції швидкомонтованого медичного центру в рамках плану з профілактики поширення коронавірусу, повідомив заступник мера Москви з питань містобудівної політики та будівництва Андрій Бочкарьов. «За дорученням мера Москви Сергія Семеновича Собяніна ми розпочали роботу над концепцією швидкомонтованого центру для лікування інфекцій.

Каркасні будинкипід ключ - пропонують багато будівельних організацій, але що з себе представляє конструкція, що швидко зводиться? Майбутній власникмалоповерхової будівлі хотів би дізнатися докладніше плюси та мінуси каркасного будинку. Постараємося поетапно визначити ефективність будівництва та виявити недоліки. Розберемося в теплоізоляційних матеріалах і технології будівництва.

Останніми роками житлова споруда, що має назву “ будинок із каркасу”стає все більш і більш популярною. Монтажні організації мають у своєму арсеналі типові проекти каркасних будинків, а також пропонують індивідуальну забудову. В даний час не існує досконалої технології будівництва, яка перевершувала б інші і сама не мала б явних недоліків.

Проте за статистикою, найчастіше будують саме будинки з каркасу. На вітчизняному (і не лише) будівельному ринку очевидні переваги спромоглися забезпечити каркасним будинкам затребуваність, навіть незважаючи на деякі невеликі недоліки.

Будинки, що швидко будуються, приваблюють тим, що на готовій основі можливо побудувати в рекордні терміни. Усього дві людини, маючи в арсеналі проект каркасного будинку, спроможні самостійно побудувати каркасний будинок приблизно протягом місяця. З урахуванням того, що будуватимуть його недосвідчені будівельники.

Каркасний будинок своїми руками без підйомних механізмів

А все завдяки покроковій збірці- Повторення простих дій. Важливо лише одне – знати, як правильно зібрати кожен із вузлів. За наявності інструкції та розуміння принципу будівництва, зібрати будинок з каркасу зможе будь-хто.

Будівництво каркасного будинкуприваблює також своєю дешевизною. Конкретна сума залежить від величини будинку та застосовуваних будматеріалів (сорту деревини та оздоблення). Так чи інакше, цей варіант по праву вважається одним із доступних та фінансово бюджетних.

Що являють собою каркасні будинки?

Каркасні будинки – це особливий вид конструкції, де всі деталі, що несуть, тісно пов'язані між собою. Такий різновид будівництва малоповерхових будівель завоював велику популярність в Америці, Німеччині та країнах Сходу.

Примітно, що у містах Німеччини каркасні споруди почали зводити ще дев'ять століть тому. На сьогодні деякі деталі зазнали безліч змін, але основний принцип роботи залишився тим самим, що й сторіччя тому.

На початку вибудовується основна конструкція з бруса, яка поступово наповнюється. теплоізоляційними матеріаламита обшивається захисними елементами.

Технологія та будівництво каркасних будинків

Базовий принцип технології зведення каркасних будівель – це стійкий каркас та наповнювачі з невисокою ціною та теплопровідністю. В основному подібна будова складається з деревини чи металу.

Відповідно, використовуються для цього бруси, дошки або сталь з цинковим покриттям. А щоб обшити стінки, зазвичай беруть орієнтовано-або

Використовувані теплоізоляційні компоненти:

• Деревоволокнисту вату;
• Пінополіуретан;
• Целюлозну ековату.

Типова, багатошарова схема утеплення каркасних будинків

Найбільш поширеним варіантом у будівельників приватних будинків у РФ є базальтова. Вона має масу переваг, серед яких:

• Тривалий термін служби;
• Негорючість;
• Чудова шумоізоляція;
• Відштовхування вологи.

«Срібну медаль» чесно заслужив. Він застосовується для виробництва Сендвіч-панелей, для будівництва каркасно-щитових будинків за західною технологією. Замикає трійку лідерів екологічна вата із целюлози.

Існує лише три методи зведення малоповерхових будівель:

• . На заводі виготовляються однотипні щити їх пари листів орієнтовано-стружкових плит та шару пінополістиролу між цими щитами. Розкроюють щити вже на місці передбачуваної споруди. Будинки із сип панелей часто стають альтернативою, що витісняє каркасно щитові будинки.

• . ОСП розкроюються на щити необхідного розміруще з виробництва. Вже за місцем будівництва вони нашиваються на каркас і проводиться утеплення.

• Німецька. Каркасно – щитові будинки складаються із підготовлених на заводі щитів. На місце побудови їх привозять вже зі заскленими віконними рамамита готовими дверними панелями.

Перша пара варіантів може цілком обійтися без зайвої техніки - з ними впораються і кілька людей. Що стосується складання будівлі з великих щитів, тут вже доведеться залучати до роботи кран.

Панельно-щитовий будинок на гвинтовому фундаменті

Утеплення каркасного будинку

що до внутрішнього облаштуваннястін, будинки з каркасу бувають панельні чи рамкові. Перший тип являє собою своєрідний конструктор, зі складених на виробництві деталей, які треба лише зібрати в єдине ціле. Рамкові каркасні будинки мають на увазі монтаж скелета з металевих або дерев'яних профілів, а також обшивки та теплоізоляції.

Каркасні будинки підлягають обов'язковому утепленню

Використання останньої технології дозволяє повністю контролювати якість матеріалів та весь процес складання. Кожну із стадій. На противагу цьому, на будівництво панельних будинківвитрачається у рази менше часу. Єдине, за чим варто ретельно простежити якість придбаних щитів.

Стіни типових приватних будинків складаються з безлічі шарів, серед яких:

• Плит ОСП або ЦСП з обох боків;
• Спеціальної решітки, яка формує;

Каркас внутрішнім утеплювачем може бути окремим або парним. В областях зі щадним кліматом або ж для дачі, яка не призначена для постійного проживання, Цілком підійде і перший варіант.

Товщина таких стін складає до десяти сантиметрів. В областях з холодними зимами краще обзавестися товстими стінками - п'ятнадцять сантиметрів і товщі.

СІП заповнюються пінополістиролом, а в торцях – бруси. Їхня наявність дозволить у процесі будівництва обійтися не таким потужним фундаментом. Частково навантаження приймають СІП щити.

Основні переваги та недоліки каркасних малоповерхових будинків

В даний час каркасні будівлі мають величезну популярність, а все завдяки короткому періоду будівництва, надійної конструкціїі щодо невеликих витрат на будматеріали. Проте каркасні будинки включають плюси та мінуси про які розповідають відгуки власників.

каркасний будинок на палях – фото етапного будівництва

Такий будинок, за великого бажання та наявності потрібних навичок, можна збудувати навіть самостійно. Зрозуміло, всі ці незаперечні плюси надихають багатьох ентузіастів схилятися саме до цього варіанту будинку.

Але не можна забувати і про те, що у каркасних будівель, при всій їх якості, є деякі мінуси, ігнорувати які не слід. Розглянемо ж переваги та недоліки цієї споруди докладніше.

Каркасні будинки плюси:

1. Відмінна перспектива приховати та прокласти електричні та сантехнічні комунікації прямо в стінках;

2. Великий темп будівництва будівництва;

3. Низький рівень теплопровідності - каркасні будинки дуже теплі і програють, хіба що, зробленому з колод будинку;

4. Оздоблення можна розпочинати безпосередньо після покрівельних робіт;

5. Маленька вага конструкції, п будова не сідає;

6. Дешеві будівельні роботи. Панельна обшивка каркасу обійдеться у кілька разів дешевше, ніж цегляні стіни.

7. Відсутність сезонності. Каркасні будинки можна зводити цілий рік.

8. Покращену ізоляцію стін. Порожнина між дерев'яними шпильками забезпечує достатньо простору для ізоляції.

9. Швидкість та бюджетність будівництва. Стіни з дерев'яного каркаса зводяться набагато швидше і, у випадку зі складними спорудамиі конфігураціями вікон, обійдуться вони набагато дешевше. Крім іншого, прокладати інженерні комунікаціїчерез стіну набагато легше.

Базова перевага такої конструкції полягає у загальній легкості всього будинку. Це, у свою чергу, дозволяє здебільшого здійснювати будівельні роботи без наявності спеціальної техніки.

каркасний будинок не відрізнятиметься від звичайних будівель і придатний для цілорічного проживання

Під каркасні будинки не потрібно масивний фундамент, немає необхідності закладати його так само глибоко, як під цегляним будинком. У подібному співвідношенні лише газобетонні блоки становлять конкуренцію каркасним будинкам обшитим дерев'яними панелями, що утеплюють.

Каркасні будинки мінуси

Тепер про недоліки каркасних будинків. Хоч їх і порівняно небагато, але згадати про них все ж таки варто:

• Проектна пропозиція обов'язково має виходити від організацій із великим досвідом. В іншому випадку можна навіть не думати про довговічність і міцність каркаса, який є «скелетом» вашого житла;

• Якщо в будинку немає примусової вентиляціїБудьте готові до того, що в приміщенні буде досить душно;

• Пінополістирол, як і пінополіуретан, не є екологічно чистими матеріалами;

• Пиломатеріал має горючість і це теж варто врахувати;

• Каркасні будівлі набагато менш стійкі до буранів і сильному вітрув порівнянні з бетоном. «Каркасники» з дерева, як і бетонні споруди, повинні пройти перевірку на відповідність одним і тим же стандартам будівельних нормативів стійкості. І все ж таки будівлі з дерева – легше.

• Прийде часто стикатися з атаками термітів і мурах, адже в них вміст деревини набагато вище. Профілактика у вигляді спеціальних пасток, приманок та антисептиків допоможе убезпечити вашу споруду від шкідників.

• Будинок з каркасу не такий стійкий до проникнення води. Зовнішній шар дерев'яний каркасної спорудипокритий вологостійким щитом, який ретельно приховує усі отвори. Але у випадку, якщо вода проникне в стіну з дерева, вона завдасть їй шкоди набагато більшої, ніж стіні з бетону або цегляної кладки.

Відео огляд – плюси та мінуси каркасного будинку:

Якщо говорити про пожежної безпекидеревини це може стосуватися лише необроблених каркасів. Якщо деревина просочена спеціальною речовиною, вогню вона буде не по зубах.

Найчастіше всі мінуси каркасним спорудам приписуються, переважно, через грубих помилок будівельників. Або через недосвідченість у деталях технології будівництва. Трапляються серед таких мінусів навіть надумані.

Основна проблема, з якою стикаються жителі будинків з каркасу – задушливі приміщення. Стіни такого будинку, і справді, майже не пропускають повітря. З одного боку – це суттєва економія на опаленні. З іншого боку – необхідність у монтажі примусової вентиляції.

Основною ж загрозою для каркасної споруди називають:

• Деревну гниль;
• Термітів;
• Урагани.

Останні кілька десятків років до них додалися ще й пожежі. Включно з випадками, коли пожежа сталася в лісі, неподалік житлових будівель.

Технологія сучасності у будівництві каркасних будівель

Техніка зведення каркасних будов дозволяє побудувати будинок за максимально короткий час, з порівняно невеликим кошторисом. Якщо будувати такий же будинок з бетону, брусів або цегляної кладки, така ж споруда врешті-решт вийде на порядок дорожче. Натомість прожити у такому приватному будинку можна до сотні років!

каркасно щитові будинки технологія будівництва

З іншого боку, дуже багато тут може залежати і від деталей, серед яких – якість матеріалу та кліматичні умовиу районі споруди.

Основна небезпека для каркасного будинку – це вода. Як би ви не намагалися захистити деревину від води, зробити це на 100% не вийде.

фото каркасних будинків по канадської технологіїіз сип панелей

Просунуті каркасні будинки – завжди оптимальна інженерна конструкція. Вона повністю відповідають призначеній задачі зі скорочення кількості використаного пиломатеріалу та утворюють найменшу кількість відходів при будівництві.

дерев'яний каркасвдома

Сучасні методи будівництва, які використовують каркасні будинки, підвищують енергоефективність за рахунок заміни пиломатеріалів ізоляційним матеріалом за збереження структурної цілісності будинку.

Утеплення каркасного будинку, виконане за технологією, покращує значення теплопровідності за рахунок зменшення теплового мосту через обрамлення та максимізацію ізольованої площі стіни.

Дерев'яні будинки останніми роками активно набирають популярності. Ідеальної технології їхнього зведення, яка не мала б явних недоліків і одночасно перевершувала всі інші, на сьогодні немає. При цьому переважно будують плюси та мінуси яких забезпечили їм більшу популярність, на вітчизняному ринку в тому числі.

Загальне

Каркас – основа будинку, що складається з окремих елементів: брусів, дощок, балок. Іншими словами, він є збірною конструкцією, яка приймає на себе всі навантаження, що діють додому. Окремі компоненти для каркасних будинків виготовляють на підприємствах. Перед зведенням проводиться попереднє калібрування будівельних конструкцій, що дозволяє значно заощадити на фінансових витратах та часі.

Який дім вибрати

Які каркасні будинки кращі? Існують такі їх різновиди: каркасні, щитові та каркасно-щитові. Вони відрізняються технологією зведення та використовуваними матеріалами. Каркасні будинки не поступаються традиційним цегляним та кам'яним за комфортом, звуко- та теплоізоляційним характеристикам. Загалом вони добре зарекомендували себе, у вітчизняних кліматичних умовах у тому числі.

Каркасні будинки: плюси та мінуси

Каркасні будинки, як і будь-які інші, мають свої особливості, технологію зведення, переваги та недоліки. Покупець має можливість ознайомитися з їхніми якостями та вибрати відповідний варіант.

Переваги:

• Низька вартість. Технологія будівництва каркасних будинків вимагає незначних фінансових вкладень. З цим пов'язують їхню велику популярність у всьому світі.
• Швидке будівництво. Без урахування підготовчих робіт (фундаменту та оздоблення) будівельна бригада, що складається з 5 осіб, здатна звести будинок за 1 місяць у теплу пору року.
• Мінімальні витрати на утримання. Каркасний будинок не потребує постійного обслуговування.
• Гарна звукоізоляція. Використання спеціальних матеріалів, наприклад ековати, дозволяє досягти високих показників звукоізоляції, якими не мають непідготовлені каркасні будинки. Плюси використання зрозумілі для будь-якої людини.
• Відсутність усадки. Після зведення каркасного будинку можна відразу приступати до його оздоблення та заселення найближчим часом. Наприклад, зроблені з колод відразу після їх спорудження заселяти не можна, тому що потрібно дочекатися їх остаточної усадки. Процес може тривати від 6 до 10 місяців.
• Низька теплопровідність Вона дає можливість утримати більше тепла взимку та зберегти прохолоду у спеку року.
• Екологічність. Дерево - екологічно чистий матеріал, що не становить загрози здоров'ю людини.

• Полегшений фундамент. Технологія дозволяє використовувати полегшені фундаменти. Це дозволяє заощадити на грошах та часі.
• Доступність та простота внутрішньої обробки. На відміну від бетонних або цегляних будівель, де стіни з внутрішньої сторони потрібно в обов'язковому порядку штукатурити, в каркасних будинках достатньо зашпаклювати стики та місця вкручування шурупів. Після цього можна приступати до наклеювання шпалер, оскільки стіни рівні за визначенням (за умови, що дотримувалися технології їх зведення).
• Сейсмічна стійкість. Каркасні будинки для постійного проживання широко використовують у такій країні, як Японія. Це пов'язано з тим, що вони здатні витримати навантаження до 9 балів, а для цієї країни властиві часті землетруси.
• Велика кількість циклів заморожування/розморожування. Наприклад, якщо каркасний будинок служить дачею, то його досить прогрівати тільки після приїзду і не підтримувати температуру за відсутності.
• Можливість будівництва в будь-яку пору року - важлива перевага, якою володіють каркасні будинки. Будівництво здійснюється за умови, що температура довкілляне нижче -15 градусів.
• Відсутність щілин. Рівні стіни практично не мають щілин та нещільностей. Якщо такі є, їх заповнюють утеплювачем. До того ж використання гідро- та вітроізоляційних мембран перешкоджає проникненню повітряних мас у стіни.
• Можливість ремонтувати каркасні будинки своїми руками швидко і при мінімальних витратах. Будинок можна демонтувати, транспортувати у нове місце та знову збирати. Це можливо лише за умови, якщо така можливість була заздалегідь передбачена на етапі проектування житла.
• Оптимальний мікроклімат. Використання як будівельний матеріал дерева дозволяє будинку зберігати його властивості, створювати тим самим особливий мікроклімат. Іншими словами, стіни такого житла «дихають». А це ще одна важлива перевага, якою володіють каркасні будинки.

Мінуси:

• Гучність конструкції. Це недолік характерний для всіх дерев'яних стін та перекриттів.
• Потрібна відповідна кваліфікація будівельників. У технологічній частині каркасні будинки складні, і для їхнього зведення потрібен відповідний інструмент та кваліфіковані майстри.
• Пожежонебезпека. Проблема вирішується за допомогою спеціальних складів, якими просочують деревину.

Каркасні будинки: інструкція щодо збільшення періоду їх експлуатації

Під час зведення каркасного будинку будівельники дотримуються кількох основних принципів. Їх дотримання є обов'язковим, оскільки це може значно продовжити період експлуатації житла.

Міцний фундамент

Зведення фундаменту є першим і одним із самих важливих етапівБудівництво будь-якого будинку, що забезпечує Значно підвищать термін служби будинку якісна підготовка основи під фундамент, правильна в'язка арматури та використання інвентарної опалубки.

Хороша вентиляція

Ефективний повітрообмін між ґрунтом та балками перекриття здійснюють за допомогою наскрізних отворів, відомих також під терміном «продухи». Їх роблять у наземній частині стрічки фундаменту. Це дозволяє виключити накопичення вологи і, як наслідок, утворення плісняви ​​під будинком.

Якісне анкерування дошки.

Коли фундамент підготовлений, проводять укладання дошки обв'язки на гідроізоляційний матеріал, основною функцією якого є захист від зовнішнього середовища. Далі проводиться замір діагоналей, виводяться рівні кути та стіни майбутнього житла. Їх важливо міцно зафіксувати. Для цього проводять анкерне кріплення дошки обв'язування з фундаментом. При цьому дотримуються певного кроку. Правильне кріпленнязабезпечить рівномірний розподіл навантаження на поверхню, унеможливить зсув дошки при будівництві. Зводити каркасні будинки своїми руками – трудомістка справа, яка потребує специфічних знань. Далеко не всі будівельники досконало мають навички їх будівництва.

Просочення конструкції

Незважаючи на те, що каркасна конструкція знаходиться всередині стіни і не схильна до дії ззовні, її необхідно захищати. Для цього використовують спеціальні склади, що збільшують вогнестійкість матеріалу. Також здійснюють антисептування деревини. Як наслідок, зведеться до мінімуму один із недоліків, який мають каркасні будинки. Плюси та мінуси складів перераховувати немає необхідності, тому що від їх використання власник будинку лише виграє.

Просочення деревини здійснюють з чотирьох сторін одночасно. Речовина при цьому має глибоко проникнути у матеріал. Воно мінімізує можливість утворення плісняви, гниття і синяв як у зовнішніх шарах, так і безпосередньо всередині колоди.

Міцний основний каркас

Якість будівельних матеріалів впливає на довговічність каркасу в цілому. Добре відомо те, що деревині властива «усушка», при якій вона звужується на 5-7% завширшки і завтовшки, а в довжину - на 1%. Але каркасні конструкції практично не дають усадки, оскільки несучу роль у них виконують вертикальні стійки.

Грибкові інфекції деревини, що знаходиться в закритому коробі, є однією з найпоширеніших проблем, від яких страждають каркасні будинки. Мінуси, як це, легко усуваються. Для виготовлення каркасу рекомендують використовувати суху деревину з вологістю 10-15%. Вона відрізняється високою міцністю та стійкістю до впливу зовнішнього середовища. До того ж, це серйозно не збільшить фінансові витрати на каркасні будинки.

Будівництво будинків цього типу здійснюють і в районах, для яких характерні землетруси, повені та інші катаклізми. Каркасні конструкціїздатні витримувати сейсмічні поштовхи до 9 балів.

Якісне утеплення

Стійкість будинків навіть за екстремально низьких температур забезпечує утеплювач на основі мінеральної ватитовщиною 15-20 см. Це рівносильно 1 м-коду.

Використання пароізоляційних та дифузорних мембран

Утеплювач безпосередньо впливає на теплоізоляційні властивості приміщення. Наприклад, вологий утеплювач не виконує поставлених завдань і, як наслідок, будинок буде холодним. Підтримувати його в оптимальному стані можна за допомогою пароізоляційних та дифузорних мембран.

Прикладають до внутрішній стороністіни. Вона перешкоджає проникненню пари з приміщення до утеплювача. Листи матеріалу накладаються внахлест, що забезпечує максимально ефективну їхню роботу. Шви проклеюють клейкою стрічкою.

Дифузорна мембрана наноситься на зовнішній бік будинку. Вона паралельно виконує дві функції: виводить вологу, що утворилася через вентильований зазор і перешкоджає її проникненню ззовні. Правильні каркасні будинки обов'язково мають обидві мембрани.

Постійний догляд за будинком

Догляд за будинком простий і вимагає дотримання простих правил. Власник повинен проводити регулярний огляд стану будинку, що дозволить своєчасно виявити несправність. Господар може легко замінити утеплювач, елементи внутрішньої або зовнішньої обробки, каркасу та інших конструкцій. Наприклад, у цегляному будинку подібні маніпуляції здійснити проблематично.

Підсумки

Довговічність каркасного будинку залежить від дотримання технологічних особливостей його будівництва. Наявність протягів, утворення конденсату, теплові втрати- Будівельний шлюб. Каркасні будинки, плюси та мінуси яких описані вище, відрізняються довговічністю, міцністю та теплоізоляційними властивостями.

Будівництво будинків за каркасною технологією прийшло в Росію не так давно, хоча в Європі та Північної Америкитакі будинки зводили ще 4 століття тому. Кліматичні умови Канади, скандинавських країн та Росії дуже схожі. Не дивно, що за відносно невисокої вартості будинку та швидкості його зведення каркасна технологія в Росії почала розвиватися дуже швидко. Безумовно, каркасні будинки мають дуже багато переваг, але не можна оспівувати цю технологію, потрібно також об'єктивно розглянути мінуси цих будинків.

Що таке каркасний будинок

Перед тим, як обговорювати недоліки каркасної технології, необхідно дати визначення каркасному домобудуванню. Ви можете знайти багато різних визначень цього поняття, але не кожне з них буде зрозуміле людині без досвіду будівництва.

Каркасний будинок є конструкцією на каркасі з дерева, металу або бетону. Стіни складаються з різноманітних матеріалів, кожен з яких виконує свою функцію. Простіше кажучи, каркасний будинок – це каркас, обшитий усередині та зовні, з наповненням стін матеріалами, що відіграють роль утеплювача.

Каркасна технологія розвивалася на двох материках незалежно один від одного, і тому фінський та канадський каркасний будинок дуже відрізняються один від одного. Взагалі, недоліки кожного варіанта каркасника слід розглядати окремо, але у випадку з фінськими та канадськими будинками їх можна розглядати разом.

Монолітно каркасний будинок плюси та мінуси

У виставі російських обивателів закріпився образ каркасного будинку як недовговічної конструкції для літнього перебування. Але ж капітальні котеджі і навіть багатоквартирні будинкитакож можна будувати за каркасною технологією. В цьому випадку каркасом для будинку будуть служити бетонні колони та перекриття, а конструкція в цілому називається «». Будівництво котеджів та багатоквартирних будинківу Росії з цієї технології досить поширене.

Розглянемо основні переваги таких будинків:

• Монолітно-каркасний будинок має меншу вартість порівняно з повноцінною цегляною будівлею.
• Відсутність швів і стиків у каркасі дозволяє досягти набагато більшої надійності та міцності будинку.
• Будинок має рівномірне навантаження на весь периметр фундаменту.
• Монолітно-каркасні будинки мають довговічність аж до 100 років без великих витрат на капітальний ремонт.
• Вищі темпи будівництва.

Плюси такого будинку досить вагомі. Але чи позбавлений такий будинок недоліків?

• Зведення каркасу із залізобетону потребує роботи численної кваліфікованої бригади зі спеціальним обладнанням. Потрібно своєчасний монтаж знімних опалубок (ламінована фанера, підпірки та стяжки), швидка робота арматурників та кваліфікована заливка бетону.
• Більшість недоліків пов'язані з особливостями роботи з бетоном. При роботі в холодну пору року потрібно додати спеціальні морозостійкі присадки, що збільшує вартість готового будинку. Заливання монолітного каркаса має проводитися рівномірно і безперервно. Потрібно також спеціальне обладнання для ущільнення основи кожного бетонного елемента.
• Такі будинки мають погану шумоізоляцію, а твердість каркаса ускладнює монтаж комунікації.
• Найменша товщина стін у порівнянні з цегляним будинком потребує додаткового утеплення.

Куди чаша терезів переважить - вирішувати тільки вам. Варто лише довіритися відгукам людей, які давно живуть у таких будинках, кожен із яких стверджує, що якісний монолітно-каркасний будинок, зведений кваліфікованим забудовником, позбавлений недоліків для тих, хто його обрав.

Фінський та канадський каркасний будинок, переваги та недоліки

Фінська технологія має більшого поширення у Росії порівняно з канадською. Це пов'язано з доступністю будівельних робітта матеріалів з фінської технології. Фінський будинок – це каркас із бруса, який обшивається з двох боків та заповнюється утеплювачами на мінеральній основі. Канадський будинок зводиться з СІП-панелей - каркас із закладеним утеплювачем на основі полістиролу або пінополіуретану зашивається або заклеюється під пресом зовнішньої і внутрішньою обшивкою. Незважаючи на відмінності в технологіях такі будинки мають однакові плюси та мінуси.

Основні переваги каркасного будинку за фінською або канадською каркасною технологією: низька вартість, висока швидкість будівництва, простота технології, величезний вибір проектів, екологічна безпека, висока теплоефективність будинку, низькі витрати на експлуатацію та ремонт.

Недоліки каркасних будинків можна умовно поділити на дві групи: недоліки технології каркасного домобудівництва загалом і для Росії.

Недоліки технології каркасних будинків

• Від вибору на користь каркасної технології людей зупиняє насамперед стереотип про недовговічність таких будов. Так, каркасний будинок поступається за терміном служби цегляному. Але використання сучасних матеріалівта засобів захисту дозволило досягти 60-річного терміну служби без витрат на ремонт.
• Висока пожежна небезпека. Будівництво деревини завжди пов'язане з небезпекою виникнення пожежі.
• Низький рівень шумоізоляції. При будівництві з деревини досить складно добитися опору вібраційним навантаженням. Більшість каркасних будинків будують з хвойних порід деревини, які, крім усього іншого, мають гарні резонансні властивості.
• Обов'язкове встановлення додаткової вентиляції. Каркасна технологія має на увазі відведення пар з товщі стін, але повністю ізолює газообмін та парообмін зсередини будинку. Тому доведеться передбачити систему вентиляції.

Недоліки каркасних будинків для Росії

Більшість основних недоліків будівництва каркасних будинків у Росії пов'язані з людським чинником.

• Будівництво каркасних будинків у Росії має невеликий стаж. З цим пов'язаний невисокий рівень знань та досвіду будівельників. Більшість помилок допускається при вирішенні будівництва будинку своїми руками. Щоб уникнути таких проблем, необхідно довіряти лише перевіреним будівельним організаціямз хорошими рекомендаціями. За будівництво будинку своїми руками варто братися, лише досконально вивчивши це питання та маючи за плечима хоч якийсь досвід будівельних робіт.
• Невисока якість матеріалів, що використовуються. Багато будівельних компаній домагаються дешевизни будівництва за рахунок використання низькоякісних матеріалів: це вражена волога деревина, дешевий утеплювач, тонкі будівельні плівки або їх відсутність та багато іншого. Щоб уникнути проблем із майбутнім будинком, необхідно контролювати закупівлю матеріалів на кожному етапі будівництва. Набагато гірше, коли замовник сам усвідомлено закуповує та використовує дешевий низькоякісний будівельний матеріалв надії на "може".

Ми в жодному разі не хотіли б переконати вас будувати будинок за каркасною технологією. Такі будинки можна і потрібно зводити. І головний аргумент на користь цього – успішний досвід будівництва за кордоном. Головна умова будівництва надійного будинку на основі каркасу – чітке дотримання технології під час використання якісних матеріалів.

Каркасно-щитовий будинок

Якщо ми торкнулися чіткого дотримання технологій, то не можна не сказати про каркасно-щитові будинки. Ця технологія є найшвидшою. Такі будинки називають «будинками за тиждень».

Суть технології полягає в збиранні готових стінових та стельових панелей, що виготовляються за проектом на території заводу-виробника. Такі будинки мають ті ж недоліки, що й інші каркасники. За рахунок виготовлення панелей на точному обладнанні при використанні матеріалів камерного сушіння, якісних утеплювачів та плівок вдається уникнути впливу людського фактора. Необхідно лише дотримуватися технології та порядку монтажу окремих елементів і вузлів будинку.

Як ставитися до каркасних будинків для постійного проживання

Спочатку каркасну технологію в Росії застосовували лише для тимчасових військових споруд та будинків для літнього перебування. Чи можна збудувати будинок для цілорічного проживання за каркасною технологією? Досвід країн, які вважаються батьківщиною каркасного домобудівництва, довів, наскільки це рішення є вдалим.

Основна відмінна особливістьбудинки для постійного проживання – надійніший каркас для значної товщини утеплення (не менше 200 мм). Житловий будинок має всі переваги і недоліки каркасної технології в цілому. Окремо варто відзначити широкий вибір планування будинку. Каркас дозволяє встановлювати перегородки незалежно від несучих елементів. З додаткових недоліків варто відзначити обмеження поверховості будинку - каркасна технологія не дозволяє будувати будинки вище двох поверхів (або два повноцінні поверхи + мансарда).

Якщо у вас залишилися сумніви у виборі технології для будівництва власного будинку – рекомендуємо подивитися відгуки власників в інтернеті. Там же ви можете ознайомитись із рекомендаціями про забудовників. Не варто довіряти відгукам лише на сайті будівельної компанії, відвідайте регіональні форуми та соціальні мережі, щоб вибрати технологію будівництва та виконавця задуманого проекту.

Каркасний будинок відрізняється від кам'яної споруди тим, що його стіни виготовляються із дерев'яних панелей. З зовнішнього боку він обшивається дошкою або OSB, а фасад виготовляється з пластикових, металевих або фіброцементних панелей або обкладається цеглою. Технологія зведення таких будівель проста і недорога і має свої плюси та мінуси.

Типова технологія побудови каркасного будинку

Дах

Дах каркасної будівлі формується кроквяними фермами, що мають форму трикутника. Ферми поєднують функцію балок та підкосів, закріплюються у верхній зоні опорних стін та з'єднуються затяжками. Поверхня даху покривається рулонним гідроізолятором з подальшим укладанням покрівлі.

Несучі стіни

Несучі стіни збираються з панельних модулів або збираються з дрібніших деталей – дощок та брусів, залежно від обраної технології. Зовнішня обшивка каркасу здійснюється за допомогою міцної фанери, ОСП або ЦСП. Після монтажу будинок обтягується паронепроникною вітро-гідрозахисною мембраною. Зсередини прокладаються паробар'єр та теплоізоляція. Конструкцію завершує обшивка гіпсокартонними листами та фінішне оздоблення.

Внутрішні стіни

Матеріал виготовлення міжкімнатних перегородок- Дерево. Як правило, перекриття першого поверху є опорою для стін другого та наступних. Так як стіни верхніх поверхів не вважаються несучими, їх влаштовують у довільному місці.

Підлога

Часто на першому поверсі влаштовують у вигляді бетонної плити або плаваюча бетонна підлога, як у цегляному будинку. Також популярні та дешевші дерев'яні конструкції. Перекриття між першим та другим поверхом монтується у вигляді платформи поверх каркаса першого поверху та утримує та скріплює каркас та міжкімнатні стінина другому поверсі.

Фундамент

Тип, пристрій фундаменту каркасного будинку залежить від складу грунту, рівня підземних вод. Найбільш відповідні варіанти: пальовий, стрічковий, плитний, стовпчастий. Всі типи швидко влаштовуються з нескладних елементів. Так як каркасний будинок - досить легка конструкція, фундамент під нього не надто заглиблюють.

Каркасне житлове будівництво в останні десятиліття набирає популярності. пострадянському просторі, незважаючи на ненадійність споруд з легкого деревного матеріалу. Недовіра ґрунтується на традиційному мисленні людей старого порядку, які звикли віддавати перевагу лише перевіреним технологіям – кам'яним будинкам. Скептицизм на рахунок будинків «легкого і швидкого» зведення швидко розвіюється, якщо в роботі беруть участь тільки перевірені компанії і розуміються на своїй справі майстри.

Часто брак знань та спотворена інформація набутого досвіду від каркасного будівництвазнижують репутацію цього типу будов. Так виникає недовіра і велика кількість питань, вирішити які часом є важким завданням. звичайної людини. Лише скориставшись послугами перевіреної компанії або розібравшись з усіма нюансами будівництва самостійно, можна позбутися сумнівів та побудувати будинок своєї мрії.

Як будь-який тип будівель, каркасний має ряд переваг та недоліків.Перед тим, як ухвалити рішення про будівництво такого будинку для себе та своєї сім'ї, потрібно все дізнатися та розібрати по поличках. Це допоможе не тільки прийняти правильне рішення, але й уникнути помилок у конструкції будівлі.

Плюси каркасного будинку

Переваги каркасних будинків незаперечні та доведені досвідом. Усі якості зберігаються за умови чіткого дотримання технологічних процесів будівництва, інакше більшість переваг технології може обернутися негативними властивостями споруди.

1. Будівництво відбувається з допомогою елементарних інструментів.

Справді, щоб звести каркасна будівля, не потрібно залучати спеціальну техніку Так, зробити фундамент можна за допомогою пили по дереву, молотка, бура або «бетонозмішувачі». Сам будинок збивається з дерев'яних дощок та панелей з наступним утепленням. Якщо ви хочете побудувати, це цілком посильне завданняхіба що в деяких випадках вам знадобиться ще один майстер для підтримки.

2. Простота та швидкість монтажу конструкцій.

Технологія будівництва каркасного будинку не складніше, ніж цегляного, блокового або монолітного. Весь процес заснований на принципі збору конструктора лише за допомогою надійного кріплення. Як правило, для каркасного будинку всі модулі та елементи продаються у вільному доступі. Що потрібно від господаря – це закупити матеріал, привести та зібрати частини, дотримуючись плану та технології. Щоб звести споруду за 1-2 місяці, потрібно мати чітку схему. Наслідуючи її, навіть не самий досвідчений будівельникзможе зробити роботу точно та легко. Ця якість значно скорочує фінансові, трудові витрати.

3. Дешеві матеріали.

Завдяки доступності та дешевизні матеріалів для каркасного будинку споруда є справді чудовим варіантом для господарів з обмеженим бюджетом. Але така якість зовсім не скасовує надійності, міцності, естетичної привабливості будівництва. Навіть з тією умовою, що матеріал для дому купується імпортний і недешевий, різниця між рештою будівель і каркасним будинком відчувається. Те саме стосується фундаменту будівлі. Якщо на укладання основи цегляної або монолітного будинкуПотрібні вкладення сил, засобів і часу, то фундамент панельного зробити набагато легше, без значних витрат на матеріали.

4. Висока енергоефективність.

Цією позитивною якістю наділяє каркасний будинок утеплювач. Зазвичай, це мінеральна вата. Якщо порівняти мінеральну вату та блоковий утеплювач (теплоблок), щільність якого досягає півцентнера на кубічний метр, то перший утеплювач має теплопровідність 0,12 Вт/(м*С), другий – 0,035 Вт/(м*С). Перевага мінеральної вати, що використовується в теплоізоляції каркасного будинку, незаперечна, тому що її теплопровідність нижча, ніж у інших видів матеріалів у кілька разів. Відмінні дані утеплювача, правильний вибіртовщини матеріалу дозволяють суттєво економити на оплаті квитанцій ЖКГ у зимовий час.

5. Теплі стіни усередині будинку.

У цегляному будинку взимку зовнішні стіни завжди холодні, навіть якщо у кімнаті тепло. Все тому, що цегла чи бетон мають підвищену теплопровідність. Ці матеріали здатні забирати частину тепла, що згодом розсіюється на вулиці. Перекриття стіни каркасної споруди складаються з матеріалів, які мають низьку теплопровідність, тому стіни завжди теплі, якщо в приміщенні комфортна температура.

6. Не надто товсті стіни.

Незважаючи на те, що каркасний будинок складається з відносно тонких панелей, при дотриманні технології дуже тепло. Так, стіна разом із утеплювачем по товщині становитиме 20-30 см, коли цегляна утеплена – від 50 см. Таким чином, каркасному будинкуза рахунок тонких стін можна заощадити кілька квадратних метрів житлового простору, не змінюючи зовнішньої квадратури будівлі.

7. Невитратне оздоблення.

Внутрішні та зовнішні поверхні каркасного будинку обшиваються недорогим матеріалом. Так, для обробки внутрішнього простору використовують листи гіпсокартону, при цьому кріпляться вони на рівні стіни без необхідності монтажу решетування. Такий варіант облицювання менш витратний, ніж застосування штукатурки та шпаклівки, наносити які потрібно в 2-3 шари.

8. Швидке нагрівання приміщення.

Окрім відмінних теплозберігаючих властивостей каркасний будинок має здатність швидко акумулювати тепло. Бетонні, цегляні споруди нагріваються повільніше, а більшість енергії витрачається те що, щоб нагріти стіни. В результаті цього матеріали стін спочатку вбирають тепло, а після того, коли в кімнаті стало прохолодніше, можуть віддавати його назад. На жаль, тепло повертається лише частково, тому що певна частка розчиняється на вулиці. У каркасних будинках немає таких процесів.

9. У каркасних будинках прохолодно влітку.

Мінеральні утеплювачі в тандемі з дерев'яними панелями не дозволяють перекриттям перегріватися в спеку. Завдяки такій якості вони не передають тепло в приміщення. Корисна властивістькаркасного будинку зберігати прохолоду в кімнаті допомагає заощаджувати на системі охолодження у вигляді кондиціонерів та вентиляторів.

10. Сейсмостійкість конструкції.

У регіонах із сейсмічною активністю «життя» каркасно-панельних споруд буде набагато стабільнішим. Ця властивість обумовлюється чудовою надійністю дерева, з якого складаються модулі споруди. Матеріал міцний на розрив та стиск, тому немає необхідності влаштовувати додаткові опорні конструкції з армуючих каркасів та іншого посилення.

11. Невибагливий фундамент.

Якщо для інших типів будівель потрібно виконувати складний фундамент і чекати певний час для його відстойки, то для каркасного будинку досить зробити легку основу у вигляді бетонної конструкції з потовщеннями на кромках, де потрібна підтримка зовнішніх і несучих внутрішніх стін. Така невибагливість обґрунтована, адже панельна споруда легка, не масивна, чого не скажеш про будови з каменю.

12. Можливість самостійно виконувати зовнішні ремонтні роботи.

Термін експлуатації даху та фасаду каркасного будинку визначає якість виготовлення, матеріал, що використовується, кліматичні умови. Як показує практика, у кожній споруді може пошкоджуватися кріплення покрівлі, фасадних панелейта водостоки. Виконати демонтаж і подальше влаштування цих елементів каркасника можна самостійно. повторним використаннямстарі матеріали. Все пояснюється елементарністю конструкції скатного або плоского даху панельного будинку, вентфасаду, а також використанням простих та легких матеріалів.

13. Великі можливості внутрішніх стін.

Порожні надають багато зручних можливостей для влаштування таких комунікацій, як водопровідні труби, електропроводка. Крім цього, всередині можна укласти звукоізоляцію та утеплювач.

Мінуси каркасних будинків та шляхи вирішення

Незважаючи на наявність чудових якостей, каркасний будинок має недоліки. Їх кілька, але за правильного підходу мінуси можна виправити на плюси.

1. Монтаж гіпсокартону потребує додаткової підтримки.

Гіпсокартон крихкий матеріал, поки не закріплений на опорній решітці. До того ж повнорозмірні плити матеріалу важкі та незручні. Щоб транспортувати та закріпити гіпсокартон, потрібно залучити допомогу з боку.

2. Необхідність попередньої підготовки матеріалу перед основними роботами.

Весь матеріал, що використовується у будівництві каркасного будинку, має бути абсолютно сухим. Це стосується опорних плит, брусів, гіпсокартону. Так, щоб зробити обшивку останнім матеріалом, необхідно просушити його в будинку, встановивши листи вертикально і під невеликим кутом до стіни. При цьому зберігати гіпсокартон потрібно у будинку. В іншому місці (наприклад, у гаражі) він може відволожитися. Те саме стосується теплоізоляції підлоги тирсою. Якщо віддати перевагу невисохлому пиломатеріалу, під половицями згодом заведуться деякі мікроорганізми.

3. Проблеми з вибором та купівлею матеріалу.

Так як абсолютно сухий матеріал рідко де можна знайти, виникають проблеми з його придбанням. У магазинах продається недостатньо суха деревина, і після покупки її обов'язково потрібно витримувати при кімнатній температурідеякий час. Якщо вже пощастить, що такий знайдеться, господареві доведеться витратитися, оскільки якісна деревина для будівництва каркасного будинку коштує на порядок дорожче, ніж проста.

4. Високий ризик займання.

Перед тим, слід знати, що всі деякі матеріали легко займисті. Проблема вирішується, якщо у готовому житлі встановити протипожежне обладнаннята виконувати заходи профілактики. Так у будинку потрібно встановити детектори диму (індикатора задимлення), вогнегасники та розробити план евакуації. Також необхідно правильно проводити електрику і після стежити за тим, щоб усі прилади та проводка знаходилися у відмінному стані. І, звичайно, з яких би матеріалів не був побудований будинок, ризик займання завжди зберігається, якщо неправильно експлуатувати домашні побутові печі, каміни та нагрівачі.

5. Висока ймовірність появи древоточців.

Часто в каркасних спорудах заводяться ненажерливі комахи-шкідники. Для людини вони не є небезпечними, але дерев'яного матеріалубудинки становлять загрозу. Деякі види нешкідливі, але настирливі. Інші можуть значно зашкодити несучі стіни. Щоб після цього не зіткнутися з цією проблемою, під час будівництва весь матеріал необхідно обробити антисептичним просоченняму кілька шарів. Якщо комахи завелися після зведення будинку, прибрати їх можна самостійно шляхом нанесення спеціальних аерозолів на проблемні зони та потенційні місця проживання шкідників. Це щілини, дошки для підлоги, стики і тому подібні зони. У важких випадках потрібно залучати фахівців, які швидко виготовлять професійну обробку.

6. Щодо невеликий експлуатаційний період

Щодо цього питання ведеться багато суперечок. Одні джерела стверджують, що каркасний будинок може простояти близько півстоліття, інші говорять про більш тривалий час, гарантуючи можливість 70-80 років експлуатації. Заводи, що виробляють СІП-конструкції, встановлюють строк служби до 150 років, а в Європі є безліч каркасних будівель, що пережили 200-річний рубіж. У будь-якому разі, продовжити термін служби свого житла кожен господар може самостійно, якщо дбайливо до нього ставитися, доглядати і періодично обробляти деревину різного роду просочення.

Висновок

Безперечно, каркасні будинки мають як очевидні плюси, так і деякі можливі мінуси. Втім, як і будь-які інші типи будов. Одне можна сказати з упевненістю – якщо підійти до питання проектування та будівництва з усією відповідальністю, то в майбутньому вам не доведеться шкодувати про зроблений вибір, і ваш каркасний будинок буде надійною міцністю багато десятиліть вам та вашим дітям.

І насамкінець рекомендуємо вам подивитися цікаве відеоОлексія Постнікова про можливі проблеми в каркасному будинку, що будується.