Оптимальний матеріал для будівництва будинку. Як будується недорогий будинок? Планування: максимальна функціональність та комфорт

Вітаю! Підкажіть, з якого матеріалу зараз найкраще збудувати заміський будинок? Хочу побудувати собі невеликий будиночок на дачній ділянці.

– Сергій, Москва.

Вітаю! Вибір матеріалу для будівництва будинку – ключове питання. Від цього завіситиме термін робіт, вартість та довговічність будівлі. Однозначної відповіді дати не можна, багато залежить від кліматичних умов та від фінансових можливостей. Щоб допомогти вам з вибором, порівняємо характеристики будинків з цегли, піноблоків, дерева, SIP-панелей та визначити переваги та недоліки кожного будматеріалу.

Цегла як будівельний матеріал має великі архітектурні можливості. Будинок із цегли може бути будь-якої форми, від простої прямокутної споруди до складної готичної конструкції. Тому якщо ви хочете втілити в життя найсміливіші дизайнерські проекти, то цегла підійде якнайкраще.

Будинок з цегли

Як і будь-який інший будматеріал, цегла має свої переваги і недоліки.

Плюси цегляного будинку

• Престиж - будинок з гарної цегли, як і раніше, вважається показником фінансової забезпеченості господарів.
• Теплоізоляція - цегляні будинки добре зберігають тепло в серйозних кліматичних зонах.
• Термін експлуатації - при правильному дотриманні технології будівництва будинок із цегли здатний простояти довгий часбез капітального ремонту.
• Пожежна безпека - цегла не є легкозаймистим матеріалом, тому в будинку знижується ризик серйозної пожежі.

Цегляний будинок в американському стилі

Мінуси цегляного будинку

• Вага матеріалу - цегла досить важкий будматеріал, тому для зведення стін необхідно виготовлення дуже міцного фундаменту, що потребує значних фінансових витрат.
• Гігроскопічність - стіни з цегли дуже схильні до поглинання вологи. Тому при будівництві цегляного будинкуЗначна частина коштів та часу йде на гідроізоляцію.
• Необхідність обробки стін - при використанні недорогої цегли (або при неправильній кладці) виникає необхідність у внутрішній та зовнішньому оздобленністін.
• Ціна цеглини - залежно від виду та якості, вартість даного будматеріалу буває дуже високою.

Цегляний будинок в англійському стилі

У таблиці вказана інформація для будівель із цегли та пінобетонних блоків.

Цегляний будинок є комфортним для проживання та естетично витриманою спорудою, що досягається при грамотному підході до будівництва. Високі технічні характеристикинадають можливість жити в такому будинку в будь-яку пору року та за різних кліматичних умов.

Будинки з дерева

Господарі забезпечені частіше роблять вибір на користь дерев'яного брусаабо колод. Пояснюється це тим, що такі будинки мають гарний зовнішній вигляді мають експлуатаційні переваги, в порівнянні з іншими видами будівель. Щоб дізнатися про характеристики дерев'яного будинку, Давайте розглянемо його переваги і недоліки.

Будинок з дерева

Переваги дерев'яного будинку

• Вартість будівництва - якщо порахувати загальний кошторис дерев'яного та цегляного будинків, то будівництво дерев'яного обійдеться дешевше. Це пов'язано з відсутністю необхідності зовнішнього та внутрішнього оздоблення. Також стіни з бруса або колод легші за цегляні, тому немає потреби в посиленому фундаменті.
• Мобільність - стіни дерев'яного будинку можна розібрати і при необхідності зібрати на новому місці. Швидкість будівництва - будівництво дерев'яного будинку майже вдвічі швидше за цегляний.
• Зовнішній вигляд - звичайно, у кожного свої переваги, але для більшості людей дерев'яні будинки виглядають красивішими за інших.
• Теплоізоляція - залежно від товщини стін дерев'яні будинки іноді перевершують цегляні та каркасні теплоізоляційні властивості.
• Екологічна безпека – стіни у дерев'яному будинку не виділяють шкідливих речовин, небезпечні для здоров'я людини.

Будинок з колод

Недоліки дерев'яного будинку

• Усадка стін - остаточна усадка конструкції дерев'яного будинку відбувається тільки через три роки.
• Пожежна безпека - хоча зараз існує безліч вогнетривких рідин, якими обробляють дерев'яні частини будинку, але все ж дерев'яний будиноку плані пожежної безпеки, поступається цегляному або кам'яному.
• Обробка від шкідників та гниття – будинки з дерева вимагають регулярної обробки від комах та грибків, що живуть на дереві.

Будинок із бруса

* Чистове оздобленнябудинки з колод можна робити тільки через 2-3 роки після побудови.
Як бачите, у дерева існують свої плюси та мінуси, які слід враховувати при виборі будматеріалу для заміського будинку.

Будинки із SIP-панелей

SIP-панелі - якісний та зручний будматеріал для заміського будинку, що дозволяє за короткий термін звести конструкції великого розміру.

Технологія будівництва з сендвіч-панелей прийшла в Росію Північної Америкиде вона користується величезною популярністю.
SIP-панель є плитою з двох листів жорсткого матеріалу (ДВП, ОСП, ПВХ) і шару утеплювача, який розташований між ними. Панелі кріплять на дерев'яний або металевий каркас, і в результаті виходить цілісна конструкція будинку.
У будівництва будинків із SIP-панелей існують свої шанувальники та противники. Щоб визначити, до якої категорії ви віднесете себе, ознайомтеся з перевагами та недоліками сендвіч-панелей.

Будинок із SIP-панелей

Плюси SIP-панелей

• Відмінна тепло- та шумоізоляція – завдяки своїй конструкції сендвіч-панелі чудово зберігають тепло та ізолюють шум.
• Мала вага - маючи легшу вагу в порівнянні з цеглою, бетоном і навіть деревом, стіни з SIP-панелей не вимагають будівництва потужного фундаменту.
• Малий термін будівництва - завдяки каркасної технологіїбудинок із сендвіч-панелей будується дуже швидко.
• Невисока вартість будівництва – SIP-панелі мають доступну цінуі, у поєднанні з швидким монтажем, Будівництво будинку в цілому обійдеться не дорого.

Схема будинку із сендвіч-панелей

Мінуси SIP-панелей

• Невеликий термін експлуатації – в порівнянні з іншими будматеріалами, сендвіч-панелі мають порівняно короткий строкслужби, що становить 30-50 років.
• Екологічна безпека - виготовлення SIP-панелей використовуються матеріали здатні виділяти шкідливі речовини. Цей фактор є особливо важливим, якщо ви плануєте постійне проживання в будинку.
• Низька пожежна безпека- сендвіч-панелі добре горять і при згорянні виділяють масу шкідливих речовин, тому будинки, збудовані з даного будматеріалу, вимагають додаткових заходів щодо забезпечення пожежної безпеки.
• Гризуни – у просторі, де знаходиться утеплювач, дуже люблять влаштовувати собі житла представники сімейства гризунів. Тому обов'язково проводьте регулярну перевірку та обробку будинку на наявність мишей щурів та інших шкідників.
• Не престижна нерухомість - будинки з SIP-панелей не вважаються престижним і довговічним житлом, тому продати свою нерухомість ви зможете тільки за ціною, яка поступається вартості будівництва.

Будівництво будинку із сендвіч-панелей

Незважаючи на всі недоліки, доступність, швидкість будівництва будинку і його високі теплоізоляційні властивості роблять сендвіч-панелі дуже популярними на сьогоднішній день.

Монолітні будинки з бетону

Будинок з бетону - це монолітна конструкція, що створює форму будинку та несе всі навантаження. Монолітні будинки користуються популярністю завдяки своїй міцності та довговічності. Також технологія заливки дозволяє надати будинку найсміливіший і неповторний дизайн. Будинок із залізобетону особливо рекомендується для будівництва в сейсмічно активних зонах, оскільки здатний витримати серйозний землетрус.
За технологією зведення монолітного будинку, рідкий бетонзаливається в опалубку, в якій знаходиться каркас з арматури. Після висихання розчину опалубка знімається та ставиться на наступну ділянку заливки.
Монолітні будинки дуже популярні у багатоповерховому будівництві, але крім великих будівель, залізобетонні будинки можна зустріти на заміських ділянках. Якщо ви хочете використати технологію заливання бетоном для будівництва власного будинку, то для початку ознайомтеся з плюсами та мінусами цього будівельного матеріалу.

Монолітний приватний будинок

Переваги монолітного будинку

• Цілісність конструкції - монолітний будинок не потребує припасування елементів будинку один до одного, як при звичайному будівництві.
• Тривала експлуатація - якщо при заливці використовувати високоякісний бетон, то монолітний будинок здатний простояти довше за аналогічні будинки з цегли або каменю.
• Пожежна безпека - будинки із залізобетону не схильні до руйнування під час пожежі.
• Безліч форм - монолітному будинку можна надати будь-якого вигляду, залежно від вашої фантазії.
• Сейсмічна безпека - правильно збудований будинок із залізобетону, здатний витримати землетрус до 8-10 балів без пошкодження конструкції.

Процес будівництва монолітного будинку

Недоліки монолітного будинку

• Вартість будівництва – будівництво монолітного будинку – найдорожчий варіант. Потрібні значні фінансові витрати на якісну опалубку, посилений фундамент, арматуру та доставку або виготовлення бетону.
• Необхідність обробки стін - якщо ви не ходите замість будинку мати похмурий бункер, то доведеться докласти зусиль для зовнішнього та внутрішнього оздоблення стін.
• Обігрів - бетон є бетон, і для підтримки комфортної температурив зимовий періодпотрібні потужні системи опалення.

Незвичайний дизайн монолітного будинку

Якщо є можливості для будівництва монолітного будинку, цей варіант переважний, особливо в зонах підвищеної сейсмічної активності.

Альтернативні будматеріали для дому

Крім перерахованих вище популярних варіантів споруди, існують менш відомі, але теж використовуються для зведення стін матеріали, розглянемо деякі з них.

Будинок із саману

• • Саман - саманні будинки популярні в південних регіонах Росії та Середньої Азії. Будинок із саману зберігає прохолоду влітку та «тримає» тепло взимку. Стіни з саману не дуже міцні і сильно бояться води, тому що саман виготовляється із замісу глини та соломи. Тому використовувати даний будматеріалу суворих кліматичних зонах не можна. Але для сухого клімату з малою кількістю дощів саман цілком підійде для будівництва простого житла.

Будинок з арболіту

• • Суміш тирси, стружки, хімічних добавок та цементу – такі блоки називають арболітом. Цей матеріал ідеально підходить для зведення стін з малим навантаженням, його використовують для будівництва останніх поверхів будівель, одноповерхових будинків та госп будівель. Арболіт – недорогий будматеріал, випускають його у вигляді блоків. У деяких випадках арболіт, як і бетон, заливають одразу в опалубку. Головний мінус арболіту в тому, що він має слабку міцність і не може використовуватися у виготовленні фундаменту та несучих стін.

Будинок із натурального каменю

• • Натуральний камінь- цей будматеріал для тих, хто любить старі традиції та має фінанси для їх втілення. Будівництво будинку з натурального каменю обійдеться дуже дорого, але будинок, можливо, дістанеться вашим праправнукам. Натуральний камінь, що використовується для будівництва, може мати як природну, так і форму оброблених блоків.

Будинок із шлакоблоку

• Шлакоблок - як випливає з назви, це блок, спресований з відпрацьованого шлаку та цементу. Не дуже безпечний матеріал у екологічному плані, оскільки ви не знаєте походження шлаку. Шлакоблок є дешевою альтернативою цегли та використовується для будівництва будинків та господарських будівель. Міцність шлакоблоку багато в чому залежить від совісті виробника, трапляються випадки, коли блоки розвалюються прямо під час кладки.

Сподіваємося, що наша стаття допомогла вам визначитися з вибором будматеріалу для будівництва будинку!

У Останнім часомУсе менше людейхоче жити в тісному і задушливому місті, воліючи перебратися до свого заміського будинку. Здавалося б, які проблеми? Потрібно лише продати квартиру та придбати нерухомість за містом. Але ось коштує ця нерухомість, на жаль, у кілька разів дорожча за найбільшу квартиру.

Не впадайте у відчай, вихід є – побудувати будинок самотужки. Якщо розібратися, у будівництві немає нічого складного, головне – скласти план дій і чітко його слідувати.

Проблема дешевого житла стає дедалі актуальнішою. Над нею працювало багато вчених, і деякі досягли певного успіху. Серед них варто відзначити Берока Хошневіса, професора зі США, який розробив 3D-принтер. Цей прилад здатний за добу спорудити будинок загальною площею 300 м². Погодьтеся, жодна навіть найдосвідченіша бригада не здатна вкластися в такий термін.

Але коштує 3D-принтер (власне, як і його експлуатація) дуже дорого, не кожен може собі це дозволити. Тому при будівництві доцільніше використати менш дорогий спосіб заощадити – використовувати дешеві будматеріали.

Дешевий будинок своїми руками: з чого почати?

Відразу обмовимося, що самовільна споруда обов'язково має бути узаконеною і вам потрібно оформити її як власність. Щоб зробити це максимально швидко, дотримуйтесь усіх державні стандарти. Насамперед, складіть грамотний план ділянки та майбутнього будинку (ця справа краще довірити кваліфікованому архітектору). У цьому плані розподіляються інженерні комунікації, вибираються спосіб заливання фундаменту та будівельні матеріали. Маючи на руках план, ви легко втілите проект недорогого будинку в життя.

Крім того, при підготовчих роботахвизначте порядок будівництва. Він виглядатиме приблизно так:

• заливання фундаменту;
• спорудження "коробки" будинку;
• проведення всіх необхідних комунікацій;
• укладання перекриття;
• будівництво покрівлі (бажано восени чи навесні).

Дотримуючись простої технології, ви легко зможете спорудити затишний недорогий будинок.

Етап перший: основа будинку

Крок 1. Насамперед, визначтеся, фундамент якого типу підійде для ґрунту у вашій місцевості. Викопайте метрову яму, якщо грунт піщаний, глинистий або кам'янистий, а на дні немає води, то можете будувати сміливо стрічковий фундаментприблизно 70-80 см завглибшки. Але якщо вода все ж таки є, то глибина основи повинна перевищувати 1 м.

Крок 2. Зніміть верхній шар землі і розмітте периметр. Орієнтуючись на розмітку, викопайте траншею необхідної глибини та засипте дно піщаною подушкою.

Крок 3. Зробіть опалубку, використовуючи дошки або фанеру. Потім замішайте розчин для фундаменту, використовуючи цемент, щебінь і великофракційний пісок. У даному випадкучим густіший розчин, тим міцніша основа (в ідеалі консистенція має бути як у густої сметани). Ширину фундаменту зробіть на 20 см більше за ширину стін. Обов'язково закріпіть його металевою арматурою.

Крок 4. Встановіть гідроізоляційний шар – це запобігає утворенню тріщин на фундаменті і, отже, збільшить термін його експлуатації. Використовуйте для цього руберойд, поклавши його в два шари на рівні ґрунту. Після цього добудуйте основу до необхідної висоти.

Крок 5. Після ізолюючого шару викладайте фундамент бетонними блоками або цеглою. У двох протилежних стінах проробіть отвори вентиляції для запобігання підвищенню вологості в підлозі. Потім дайте конструкції трохи часу для висихання і покладіть гідроізоляцію (тут можете використовувати будь-який доступний матеріал).

Зверніть увагу! Остаточне висихання та усадка фундаменту настануть лише через кілька місяців після спорудження, тому не поспішайте з будівництвом стін.

Етап другий: стіни

Існує два способи будівництва стін.

1. Більш надійний і, відповідно, дорогий спосіб полягає у спорудженні армованих колон по кутах майбутнього будинку. Прути арматури зберіть в пучок, встановіть по кутах і залийте бетоном. При цьому спочатку потрібно спорудити дерев'яні опалубки і після цього починати заливку.
2. Якщо перший спосіб ви з тих чи інших причин використовувати не можете, при будівництві стін просто зміцнюйте їх арматурою.

Для стін використовуйте один з наступних матеріалів:

• пінобетон;
• цегла;
• ракушняк;
• саман;
• глину та скляні пляшки.

Найдешевшим із них є пінобетон, але він не дозволить стінам «дихати». Ракушняк коштує дорожче, але саме його рекомендують фахівці під час зведення недорогих будинків. Віконні та дверні отвори в такому разі потребуватимуть зміцнення, тому обладнайте їх металевими куточками.

Вже готову "коробку" потрібно утеплити. Використовуйте для цього скловату та цеглу. Укладіть цеглу із зовнішнього боку «коробки» так, щоб між ним і черепашником залишався невеликий зазор. Цей зазор заповніть скловатою – такий матеріал не тільки утеплить будинок, а й захистить його від проникнення комах та гризунів.

Зверніть увагу! Не для всіх перегородок можна використовувати гіпсокартон або цеглу. У центральній частині будинку завжди повинні знаходитися несучі стіни, зведені з урахуванням комунікацій, що пролягають (тобто, з залишеними під них місцями).

Для перегородок, що несуть, використовуйте металеві профілі - встановіть їх, обшийте гіпсокартоном і заштукатурьте.

Етап третій: комунікації

Будь-який будинок, нехай і найдешевший, потребує водопостачання, опалення та інших комунікацій. При цьому всі комунікації потрібно проводити, попередньо узгодивши їх із фахівцями – це буде гарантією безпеки та правильності монтажу.

Опалення

Як тепловий генератор використовуйте газовий котел. Це дозволить суттєво скоротити витрати на опалення, особливо в зимовий час. А через те, що холод йде переважно від землі, віддавайте перевагу. теплій підлозі» – виконайте його з пластикових трубі залийте бетонною стяжкою. Так ви повністю обігрієте будинок, але якщо цього здасться недостатньо, проведіть основну систему опалення.

Інший варіант опалення - альтернативне, засноване на використанні енергії сонця та вітру. Збудувавши своїми руками сонячну батарею, ви не замерзнете у своєму будинку навіть узимку.

Водопровід, каналізаційна система

Обидві комунікації прокладайте до оздоблення та заливання підлоги. Заздалегідь визначтеся з місцем розташування кімнат та побутових приладів, що потребують водовідведення, і прокладіть труби відповідно до складеного плану.

Якщо центральна каналізація та водопровід недоступні, варто подумати про будівництво невеликого септика, наприклад, з єврокубів або бетонних кілець, а також водопостачання. Як джерело води можна спорудити колодязь або пробурити свердловину. Однак другий варіант сильно вдарить по кишені.

Етап четвертий: підлога

Після закінчення монтажу комунікацій залийте підлогу бетонною стяжкою. Потім накрийте будь-яким відповідним матеріалом– лінолеумом, кахельною плиткою, ламінатом та ін. Все ж таки рекомендується використовувати кахель, як найпрактичніший і стійкіший до пошкоджень матеріал. Його легко чистити, а при використанні «теплої підлоги» вона ніколи не буде холодною. Більше того, можете підібрати найдешевшу плитку та застелити її затишними доріжками.

Етап п'ятий: дах та перекриття

На цьому етапи робіт навколо стін збудуйте бетонний пояс для кріплення балок. Потім, уклавши балки, набийте знизу дошки. При будівництві двоповерхового будинкуДля перекриття краще використовувати бетонні плити.

Для покрівлі спочатку зберіть облицювальну решітку - це необхідно в будь-якому випадку незалежно від вибраного покрівельного матеріалу. Відрізнятися грати можуть лише різним кроком балок. Рекомендується використовувати один із таких матеріалів (через фінансові міркування):

• ондулін;
• металочерепиця;
• профнастил;
• шифер.

З екологічних матеріалів застосовні дерево, солома, очерет.

Який би матеріал ви не вибрали, дах обов'язково слід утеплити. Використовуйте для цього скловату - це найдоступніший і найпростіший в установці матеріал.

Завершення будівництва. Внутрішнє облаштування

Будівництво даху – це останній етапбудівництво будинку. Далі можете приступати до внутрішнього оздоблення. Є маса технологій та способів внутрішнього облаштуванняпрактично всі існуючі дизайн-проекти можна втілити своїми руками з незначними витратами.

Словом, все залежить лише від багатства вашої фантазії. Прекрасним варіантом можуть стати натяжні стелі – маючи відносно невелику вартість, вони візуально розширять вільний простір своїм глянцевим покриттям. Вони добре відбивають світло, створюючи у своїй незвичайний ефект.

Також в інтер'єрі добре виглядають арки та отвори (їх легко змонтувати з гіпсокартону та металевих профілів, або використовувати дерево та глину). Стіни покрийте текстурними шпалерами (шпалери «під фарбу», як їх називають), які можна виготовити своїми руками. Досить дешеві різні штукатурки. Відмінно виглядає оздоблення будинку деревом.

Якщо підійти до справи грамотно і з душею, то будівництво та облаштування свого сімейного гніздечка обійдеться недорого. Головне – чітко знати, на чому можна заощаджувати, а на чому цього краще не робити.

На чому не можна економити

1. Не заощаджуйте на технічному нагляді. Прочитайте хоч тисячу статей з будівництва, але без досвіду вам все одно не вдасться проконтролювати якість і вникнути в суть будівельних робіт. Залучіть до роботи інженера або досвідченого будівельника– загалом того, кому б ви довіряли.
2. Не заощаджуйте на комунікаціях. Опалення, водопостачання, заїзди у двір та інше – це необхідні елементи комфортного життя. Не нехтуйте жодною із систем!
3. Не заощаджуйте на проекті – він обов'язково має бути складений фахівцем з урахуванням кліматичних умов вашої місцевості. Обов'язково прив'яжіть проект до конкретних будівельних умов. Так, нерідко трапляється, що забудовник не побажав платити проектувальникам за прив'язку фундаменту, наслухавшись порад підрядника (якому чим дорожче, тим краще), внаслідок чого фундамент вийшов із надто великим запасом міцності. Прив'язка дозволить мінімізувати витрати на будівництво основи будинку.

Також зазначимо, що будівництвом та проектуванням мають займатися різні людиз різними думками та інтересами. Це дозволить прийняти правильне рішеннята уникнути невиправданих витрат.

Відео - Як побудувати будинок недорого

В принципі, кожен матеріал для будівництва будинку має свої незаперечні гідності й недоліки. Велика кількість вибору ускладнює питання, який будинок побудувати для постійного проживання. Одне можна сказати точно: для важких та легких матеріалів головне – це Умілі рукизабудовника. Помилка в розрахунках відгукнеться у будь-якому випадку і спливе наступного дня або через 10 років, коли виправити буде вже дуже складно.

З якого матеріалу краще зводити будинок самостійно?

Який матеріал вибрати, з чого краще і дешевше будувати будинок? Проведемо короткий огляд, а також матеріалів для їхнього будівництва.

Що таке важкі та легкі матеріали?

До важких матеріалів для будівництва відносять, як видно у назві, каміння, різні блоки, цегла, плити. Для будинків із важких матеріалів потрібний і відповідний фундамент. Найчастіше використовується стрічковий, але, якщо земля не найкраща, його можна комбінувати пальово-гвинтовим.

Коли мова заходить про легкі матеріали, то мається на увазі дерево, каркасники. Звичайно, це лише умовні назви для таких будинків, що не означає, що будинок буде справді легким у результаті. для будинків із дерева краще вибирати максимально хороший. стоять по кілька сотень років і фундамент не повинен підвести.

Для каркасників можна трохи заощадити, обравши просто пальовий варіант. Термін «придатності» каркасника – до 100 років, тому якщо грунт дозволяє економити, це цілком реально.

Цегла – дорого, але на віки

Як то кажуть, цеглині ​​все по плечу: урагани, морози, нестерпна спека – природний настрій мінливий.

Однак цей матеріал здатний витримати і не таке.

За статистикою, термін придатності цегляного будинку досягає 200 років.

У зв'язку з тим, що матеріал у побуті у будівельників вже дуже давно, зазвичай із наймом майстрів проблем не виникає.

Асортименти цегли також на будь-який смак:

1. Керамічна цегла виготовляється з глини, шляхом її формування та прожарювання у спеціальних печах. Має високим рівнем міцності, відноситься до екологічно чистих матеріалів для будівництва. Звичайно ж, якщо зроблено якісно та норми виробництва дотримано. Буває цілісним і порожнистим (всередині до 50% порожнин). Для будівництва в пріоритеті другий підвид, оскільки чим більше порожнеч у тілі матеріалу, тим вище його теплоутримуюча властивість.
2. Силікатну цеглу роблять із вапна та піску. Він білого кольоруі чудово виглядає, особливо цілісний підвид. Полегшений силікатна цегла– виглядає дуже неохайно, але має більш високою теплоізоляційною властивістю.
3. Рядові та лицьові підвиди цегли також знайдуть застосування під час будівництва капітального будинку. Пересічні – у внутрішній кладці, лицьові – прикрасять будинок зовні.

Обов'язково слід звертати увагу на маркування до замовлення партії матеріалу. Вона робиться для того, щоб знати чи витримає кладка з конкретної цегли вага будови і природні явища. Зазвичай матеріал маркується літерою «М» із двома-трьома цифрами. Мінімальне значення міцності на квадратний сантиметр – 75, максимальне – 200.

Важливо:При будівництві цоколя мінімальна міцність – 150, під час будівництва двоповерхового будинку слід закуповувати партії міцністю від М125. Чим більше поверхів, ніж важче мансарда, тим коефіцієнт має бути вищим, відповідно, цегла буде важчою, а вартість кубометра матеріалу вищою.

Для будівництва в Росії, особливо в глибинці, дуже важливо врахувати те, що морози взимку можуть розійтися не на жарт. За морозостійкість відповідає маркування "F", а показник варіюється від 15 до 100.

Для облицювання будинку при помірному кліматі використовується маркування F50, можна робити всередині кладку F25. Чим вище показник маркування, тим більше разів цегла переживе промерзання без пошкоджень структури.

Короткі підсумки та характеристика матеріалу:

• вийде дорога коробка будинку та фундамент;
• дуже дорогий, презентабельний вид підсумкової роботи;
• феноменальна довговічність;
• опади, температурні перепади байдуже;
• відмінна вогнестійкість;
• складний для викладення коробки;
• досить «брудне» будівництво, потрібне багато додаткового місця навколо.

Висновок:будівництво з цегли – витратний та трудомісткий процес.

Проте всі витрати, включаючи фінансові з лишком відіб'ються на довгостроковій будівлі. Правильно підібрана цегла та грамотні будівельники продовжують життя будинку до 100-200 років без змін початкових характеристик.

Бетонні блоки

Другий за популярністю матеріал для викладення несучих стін порівняно з цеглою. Міцний матеріал, більш вигідний у фінансовому плані та набагато більш простий у будівництві. Влітку – в будинку зберігається прохолода, взимку – тепло та затишно, опади та інші природні явища не страшніякісного бетонного блоку.

Переваги будівництва з бетонних блоків:

1. Перше, що хочеться відзначити, це вогнестійкість матеріалу. Бетон не горить, тому, на відміну від дерев'яного будівництва, будинок у безпеці від зовнішніх загорянь і витримає прямий вогонь протягом декількох годин.
2. Матеріал добре переносить морози.
3. Для тих, кому важлива хороша звукоізоляція в будинку, підійде будівництво бетонних блоків. Завдяки структурі самого бетону в будинку не буде чути сторонніх шумів.
4. При правильному будівництві термоізоляція досить хороша. У сукупності із зовнішнім, грамотно збудованим ланцюгом опалення, можна досягти гарної економії на опаленні будинку.
5. Експлуатувати будівництво з блоків, як і цегли, можна довго. У середньому, без капітального ремонту будинок радуватиме 80-120 років.
6. Бетонні блоки не гниють, не покриваються пліснявою та грибком.
7. Універсальність матеріалу дозволяє будувати та житлові будинки, і гаражі, і багатоповерхові будівлі будь-якого типу.

До недоліків можна віднести непрезентабельний зовнішній вигляд будинкубез обробки. Тому при розрахунках бюджету на будівництво слід врахувати і зовнішній «марафет». Крім того, споруда повинна проводитися тільки в суху погоду і займає пристойний час, частково через мінливу погоду. Через високого рівняпідземних вод на деяких територіях країни може знадобитися гідроізоляція.

Що потрібно знати про блоки з бетону?

Бетонні блоки бувають декількох видів і відрізняються між собою:

• маркою (від 50 до 100) – показник міцності виробу;
• морозостійкість – від 15 до 200.

Маркування на міцність має відповідати загальній масі споруди. Тобто, для цоколя – найвище значення, для будинку на 2 поверхи – приблизно М75 (залежить і від розмаху мансарди). Морозостійкість, як вже обговорювалося, залежить від розташування майбутньої споруди.

Дуже важливо для якісного будівництва досліджувати ґрунт під місцем для дому. Для цього краще перестрахуватися та найняти спеціалістів, що теж буде дуже затратним. Але, якщо вибрати неправильний тип фундаменту і будівництво почне водити - витрати будуть ще більшими. Для «неспокійних» земель підійде монолітний тип фундаменту (якщо будинок не великий), а також пальовий та стрічковий.

Висновок: бетонні блокилише трохи поступаються цеглині ​​за своїми якостями.

Однак ціна та простота будівництво більш привабливі, якщо вибирати між цими двома матеріалами. Можуть бути потрібні додаткові витрати на гідроізоляцію, а також на зовнішнє утепленнята оздоблення.

Будівництво з природного каміння

Природним камінням люди користувалися дуже довгий час. Багато старожили пам'ятають часи, коли будівництво з цього матеріалу коштувало копійки, оскільки камінь не надто цінувався і просто добувався. Особливо доступним був природний камінь у зонах, близьких до місця видобутку.

Тепер же ситуація докорінно змінилася і дозволити собі будівництво з пісковиків, черепашника, граніту, базальту обходиться часом дорожчечим того хотілося б. Більш-менш добре справи з будівництвом з природного каменю поблизу гір, тобто, поряд з місцем видобутку.

Перевагивикористання природного каменю для будівництва будинку:

• для не віддалених районів цей матеріал буде недорогим, що далі від місць видобутку, тим дорожче коштуватиме якісний матеріал;
• матеріал – найчистіший в екологічному понятті із усіх важких будівельних матеріалів;
• блоки досить великих розмірівтому будівництво не затягнеться;
• залежно від родовища, пористість черепашника різна, отже, і теплопровідність змінюється;
• гарна шумоізоляція;
• добре переживає всі погодні зміни, не гниє, не покривається бактеріями при правильному будівництві.

Як і в будь-якого іншого матеріалу, природне каміннямають свої недоліки:

• важкі: потрібен хороший, дорогий фундамент та додаткові витрати при спорудженні короба;
• різні форми кожного блоку створюють додаткові складності при стикуванні, потрібно більше цементу;
• потрібна дуже серйозна гідроізоляція: матеріал вбирає вологу;
• фасад стіни з черепашника обробляють армованій сітці, інакше все швидко облетить.

Висновок:незначні складнощі, пов'язані зі зведенням, з лишком окупаються, завдяки тому, що матеріал екологічно чистий, будинок простоїть довго.

Вибравши правильний за густиною (всі природні камені також маркуються) камінь, є можливість облаштувати їм і цоколь, і вищі поверхи. А ціна за куб залежатиме від місцевості проживання замовника.

Будівництво з термопанелей

Термопанелі або панелі – порівняно новий продукт для будівництва. Якщо матеріал для будівництва вибирається з розрахунку на економію, в першу чергу, можна придивитися і до цього варіанту. Каркасні термопанелі заявляють про себе як про теплозберігаючий матеріал. Крім того, будівництво будинку з нового матеріалу досить швидке.

Панель складається з клінкерної плитки та теплоізоляції у вигляді пінополістиролу. Головний недолік каркасних термопанелей – вони на 100% синтетичний матеріал. Тобто, для поціновувачів екологічно чистих будівель панелі не підійдуть ні в якому разі. Матеріал не вбирає вологу, не схильний до руйнування, дуже добре виносить стиск, тиск з усіх боків, не горить, чудово витримує будь-які природні зміни.

Інші перевагипанелей:

• чудовий зовнішній вигляд;
• у тандемі з термопанелями зовні тепловтрати скорочуються одразу на 30-35%;
• дуже щільна стикування панелей, завдяки їх точній нарізці.

До недоліківвже віднесли те, що вони не є екологічними. Крім того, можна доповнити цей список тим, що для оформлення форми будинку потрібні додаткові кутові панелі. Дані будівельні матеріали пройшли всі відомі випробування, що відповідають сучасним вимогам.

Висновок:використання каркасних термопанелей – економний варіант, що забезпечує дуже солідний вигляд готової будівлі.

Зовнішній бік будинку без зовнішньої обробки буде схожим на цегляну кладку. Клінкерна плита з'єднана з пінополістиролом спеціальним будівельним високоякісним клейким речовиною під високим тиском, що забезпечує високу міцність підсумкової роботи.

Який будинок краще?

Дерев'яні будинки

Найбільш екологічно чистий виглядбудівлі. Здавна для будівництва використали ліс. Найкращі деревадля будівництва будинку – сосна, кедр і модрина. Хвойні дереваменше зазнають ураження грибками, мають добрі показники стійкості до погодних умов. Модрина не гниє, не пріє. Природна смола має бактерицидну властивість.

Людство з незапам'ятних часів будувало свої будинки з чистого, дихаючого природного матеріалу- Деревини. Величезна кількість пам'яток архітектури, що збереглися, збудовані з дерева. Довговічність таких будівель обчислюється сотнями років і вражає уяву.

Дерев'яні будинки з модрини

Не дарма це дерево називають «залізним», ті, хто мав справу з цим матеріалом, знають, що ця деревина дуже щільна та важка. Має дивовижну для дерева якість - підвищену вогнестійкість. З часом модрина стає лише щільнішою, це єдине дерево, яке не гниє взагалі.

Крім того, для людей із проблемами в органах дихання лікарі наполегливо рекомендують частіше бувати у модрині. Виходить, що втричі краще для здоров'я жити у будинку з цього матеріалу. Чудовий будинок для проживання із сім'єю, дітьми.

Будинки з кедра

Один із найдорожчих матеріалів для будівництва – дуб. За щільністю близький до дерев'яних дерев, витримує феноменальні навантаження. Будинок, збудований із цього матеріалу, витримує землетрус силою до 7 балів. Крім того, кедр має властивість теплоізоляціїбільше, ніж інші дерева.

Будинок із соснового бруса

Самий популярний матеріал у будівництві, у зв'язку із меншою вартістю кубометра матеріалу. Цей матеріал має хорошу теплоізоляцію, дозволяє вибудовувати будинок на 2-3 поверхи. Правильно зібраний будинокпростоїть мінімум 150 років при своєчасному догляді, заміні нижніх вінців.

Рублений будинок

Ця технологія будівництва відпрацьовувалась століттями і дійшла до нас у максимально відточеному вигляді. Стовбур очищається від кори і довго сушиться у природних умовах.

Професійні будівельники знають, що матеріал, який сушиться під дахом або навісом на вулиці, набагато довше зберігає свої властивості, ніж висушені в сушарках лісопереробних підприємств.

Рубані будинки унікальні, кожен будинок може бути зовсім не схожим на інші. Якісно побудований дерев'яний будинок чудово зберігає тепло.

В приміщенні завжди буде здоровий мікроклімат, чисте повітря . До недоліків можна віднести вартість будівлі і її тривалість.

Спочатку закуповується брус і висушується під настилом щонайменше 3-4 місяців, потім збирається короб. Робота майстрів теж влітає в копійчину. Потім зруб (почитайте:) повинен постояти рік-два, інакше його водитиме і підуть тріщини. Після усадки можна обробляти, проводити воду, підключатися до електрики, ставити вікна тощо. Все це забирає багато коштів та часу.

Як роблять рубані будинки:

1. Найбільші, смолисті та товсті колоди укладають у перші ряди – вінець зрубу. Перед укладанням обов'язково передбачається гідроізоляція. Можна використовувати руберойд, гідроізол тощо.
2. У кожному наступному колоді робиться поздовжнє виїмка для тіснішого контакту між рядами колод. Таким чином збираються усі ряди.
3. Після первинної усадки (близько 3 місяців) колоди маркують, розбирають і збирають знову, прокладаючи всі поздовжні пази мохом, клоччям або сучасними матеріалами.
4. Після повної усадки (1,5 року) колоди конопатять із використанням утеплювача. Конопачення виробляють лише після того, як буде готовий дах та вікна.
5. Іноді після 5-7 років, коли відбудеться повна усадка, доводиться конопатити знову, оскільки з'являються нові зазори і тепло видує.

Безумовно, наведені етапи описані лише загалом, але це дозволить якісніше візуалізувати етапи будівництва рубаного будинку.

Висновок:Будівництво рубаного будинку - спосіб проявити фантазію за повною програмою. Дизайн такого будинку може бути абсолютно будь-яким. Товщина стін, нижнього вінцяроблять будівництво не тільки теплою, а й найдовговічнішоюіз усіх інших дерев'яних будівель.

Будівництво з оциліндрованої колоди

Будівництво з оциліндрованої колоди є використанням рівних, однакових за розміром і діаметром колод, які виготовляються промисловим способом. Звичайно, можна використовувати для підготовки матеріалу та свої золоті руки, але, як показує практика, це довге та трудомістке заняття.

Після закупівлі, згідно з планом будівництва, замовник отримує вже готову, просочену спеціальними складами колоду, яку потрібно лише зібрати в зруб. Чим більше планується будинок, тим більше має бути діаметр колоди. Завдяки якісній обробці,колоди добре стикуються між собою і кожен вінець добре «всідає» на попередній.

Метод будівництва з оциліндрованої колоди схожий на рубаний метод. Перевагою цього виду будівництва можна вважати екологічність і красивий зовнішній вигляд, навіть без зовнішньої обробки. Вона, до речі, зовсім не є обов'язковою для більшості регіонів країни.

Висновок:замовлення та купівля оциліндрованої колоди обійдеться дорожче, ніж закупити необроблений ліс та самостійно обдирати кору, обробляти та обточувати колоду. Але, у будь-якому випадку, будинки з такого матеріалу виглядають дуже красиво, респектабельно. Будинок буде теплим, дихаючим, екологічно чистим.

Каркасні будинки

Ще один підвид будівництва, який вважається дуже новим і спокусливим своєю швидкістю будівництва.

З бруса збирається жорсткий каркас, між балками, що несуть, встановлюється основний матеріал.

Рідше робиться каркас з металевих балок, Про них буде сказано трохи нижче.

1. Каркасно-щитові. Будується каркас із брусів, обшивається з внутрішньої та зовнішньої сторони плитами з великої стружки або іншими, між плитним матеріалом укладається утеплювач. Головна перевага – це швидкість будівництва. З недоліків - необхідність задіяти спецтехніку.
2. СІП-панелі. Ці панелі складаються з утеплювача (пінополістиролу), обклеєного з двох боків ОСП плитами. З цього матеріалу будуються стіни, стелі, підлоги. Ці панелі менші, ніж у випадку з каркасно-щитовим будинком, тому кран не знадобиться і можна зводити будівництво своїми руками. З усіх каркасників цей метод найпростіший для будівельників-новачків.
3. Рамкові будинки. У порівнянні з рештою, така споруда обійдеться найдешевше. Каркас збирається із товстих дощок, набивається на фундаментну коробку. Можна використовувати клеєний брус, а не дошку (фахверковий метод каркасно-рамкової забудови). Готовий каркас наповнюється цеглою, камінням, склопакетами, деревом.
4. Метало каркасні будинки. Принцип будівництва схожий на попередні, крім матеріалу каркаса. Використовуються металеві основиу поєднанні з плитами з утеплювачем. Такі будинки відносяться до легких, термін служби близько 80 років (за даними гарантії від виробників таких каркасів, що немає можливості перевірити). Незважаючи на термопрофіль, на опалення такого будинку однозначно йтиме більше коштів, ніж на дерев'яного «собрата».

Висновок:будівництво каркасним методом – чисте, недороге.

До того ж необхідно мало місця, будівництво можна вести з кузова, не вивантажуючи панелі і матеріал, якщо місце на ділянці не дозволяє або зайняте насадженнями. Щоб збільшити термін життя каркасного будинку, важливо правильно розрахувати та сконструюватисам каркас, серйозно поставитися до фундаменту.

З чого найдешевше будувати капітальний будинок?

Як уже було зазначено, будинок, який стоятиме століттями – він апріорі дорого обходиться своєму власнику на момент побудови. Проте, для бюджетних будівель є інновація останніх десятиліть – каркасники.

Чим легше стіни, тим дешевше він обійдеться. Якщо використовувати недорогі СІП-панелі, то ціна стане ще нижчою. Однак багато хто з недовірою ставляться до стін будинку, які можна проткнути великим ножем, доклавши великого зусилля.

З важких матеріалів найдешевше обійдеться будівництво з пористого бетонуабо термопанелей. Дорогим буде будівництво з цегли та керамічних блоків. Для цих будівель і вартість роботи буде вищою, оскільки блоки самі по собі нелегкі на підйом.

До фундаменту будуть ті самі умови: чим довговічнішими, міцнішими, тим дорожче обійдеться як за матеріалами, так і за витратами на працівників. Оптимально для невеликого будинку пальовий фундаментЯкщо є задум прибудовувати 2 поверх або хорошу мансарду - краще перестрахуватися.

З чого будувати будинок на невеликій ділянці?

Для організації будівництва з важких матеріалів потрібен розмах площею. Ділянку необхідно буде поділити на зони для фундаменту, для розміщення складу з матеріалом (мінімум - навіс), для замішування бетону. Також варто подумати і про купу сміття, яка неодмінно збереться.

Уламки, упаковки, порожні коробки, брак матеріалу тощо робочі моменти. Для робітників необхідне місце, щоб хоч би пообідати чи влаштувати «перекур».

Варто звернути увагу на будівництво з каркасних термопанелей. Незважаючи на те, що цей матеріал відноситься більше до важких, будувати з нього можна прямо з машини. За термінами, фінансами та витратами на території це вигідний матеріал.

Щодо легких матеріалів, то для роботи знадобиться в рази менша площа. Найбільше – для роботи з брусом, колодоюнайменше займе каркасник, особливо, із СІП-панелей. Якщо ділянка гранично мала, вже є насадження або місце є тільки для будинку, краще віддати перевагу дереву, каркасникам.

З чого складається кінцева вартість будівництва?

Оцінюючи та порівнюючи матеріали, мимоволі постає питання: на що, окрім основної сировини, ще підуть гроші?

Не кожен власник ділянки може відразу викласти на стіл перед будівельниками суму, яка буде потрібна для забудови під ключ.

Зазвичай, особливо для молодих сімей, прийнято ділити роботу на частини та будуватися поетапно.

Отже, підсумкова сума складатиметься з:

• складності форми будинку, його поверховості (ускладнення роботи бригади);
• внутрішнього планування;
• утеплення;
• зовнішньої обробки;
• покрівельних витрат;
• будматеріали;
• фундамент – майже 40% усіх витрат;
• внутрішньої обробки;
• тяжкість основного матеріалу;
• додаткової фурнітури;
• проведення комунікацій;
• гідроізоляції;
• встановлення опалювальної системи;
• інші дрібні витрати.

Список досить значний. Залежно від вибору матеріалу він може зростати, так і зменшуватися. Проте, будівництво власного житла – це реальний спосіб створити дійсно затишний діммрії, Про який так чи інакше фантазував кожен.

Велика кількість будматеріалів у наш час зростає з кожним роком. Пошук ідеального матеріалу, напевно, триватиме ще одну сотню років. Однак для того, щоб побудувати добротний будинок, в якому не буде холодно, страшно чи дорого жити, варто звернутися до перевірених століть матеріалів.

Поза конкуренцією завжди буде цегла та дерево. Це найнадійніші, довгоживучі будинки, які недорого обходяться в експлуатації і є хорошими в плані екологічності. Якщо питання стоїть у фінансовому плані – краще вибирати сучасні способи: каркасні будинки, термопанелі.

Середні за грошовим вкладенням будинки – з піскоблоків, піскоцементних блоків, бетонних блоківі т. п. Блокові будівлі добре зберігають тепло взимку, так як досить довго остигають, а влітку в приміщенні зберігається приємна прохолода.

Кожна людина хоче збудувати свій власний будинок Але навіть за наявності земельної ділянки або можливості придбати її порівняно недорого, багато хто вважає це нездійсненною мрією. А даремно!

Будівництво 3-х кімнатного індивідуального житлового будинку "під ключ" за невеликі гроші- це реально!!!

Отже, як же все-таки побудувати найдешевший будинок?

На вартість будівництва житлового будинку впливають три основні показники:

Архітектурно-планувальне рішення.

Планування будинку має бути компактним, функціональним, сучасним і максимально зручним. (Економія до 20%)

Конструктивне рішення.

Конструктивне рішення має бути простим, раціональним та без архітектурних надмірностей. (Економія до 10%)

Застосовуваний матеріал та робота.

Будівельні матеріали мають бути сучасними, а робота – високотехнологічною. (Економія до 40%)

Проект найдешевшого житлового будинку зі збільшенням до 6 кімнат.

Пропонуємо разом розглянути проект житлового будинку, який допоможе вирішити основну проблему – це значно знизити при будівництві його вартість.

Просте конструктивне рішення з використанням сучасних будівельних технологій дозволяє значну кількість робіт виконати самостійно. Як то кажуть: «Не боги горщики обпалюють», але навіть за використання найманих робітників, будинок, про який піде мова, будується бригадою з 2-х людина, що трохи збільшує його собівартість.

Все вищезгадане знижує вартість будівництва будинку майже вдвічі.

Крім того, такий будинок з часом за бажання можна трансформувати (збільшити) до 4-х, 5-ти або 6-ти кімнатного, при цьому, не порушуючи головних функціональних планувальних рішень.

Вартість будівництва будинку безпосередньо залежить від загальної площі, тому незважаючи на незначні розміри будинку (6 х 9м), в ньому розміщені три житлові кімнати, а площа вітальні (в якій ми проводимо більшу частину часу) становить 25,75 кв.м.

Давайте розглянемо процес будівництва найдешевшого будинку докладніше.

Архітектурно-планувальне рішення

Головний принцип планувальних рішень усіх житлових будинківзаснований на мінімальному співвідношенні загальної площі до корисної, при цьому планування має бути сучасним та зручним для проживання, простіше кажучи із загальної площі потрібно витягти максимум зручностей.

Загальна площа даного 3-х кімнатного будинкускладає лише 54 кв.м.! Однак корисна площа в яку входять усі житлові кімнати, кухня, санвузол, передпокій становить 52м/кв або 96,3% від загальної площі, тоді як у звичайних будинках та квартирах ця цифра коливається в межах 70%.

Так, у цьому будинку тамбур поєднаний із передпокою, але т.к. він теплий це допустимо для будь-якої кліматичної зони Росії.

У будинку немає жодної комори, але на присадибній ділянціу вас згодом з'явиться гараж, госп. будівля або сауна, що і заповнить цю прогалину.

Поєднаний санвузол для квартир - річ небажана, однак у приватному будинку це можливо, т.к. при госп. будівлях у вас так само буде санвузол

Докладніше проект такого житлового будинку розглянуто у цій статті. Там же можна безкоштовно скачати проект житлового будинку, а точніше його планувальні та архітектурні рішення.

Конструктивне рішення

Просте конструктивне рішення будинку дозволяє додатково зменшити витрати на будівництво.

1. Ширина будинку складає в чистоті 6 м - що для перекриття цілком нормально і при цьому не потрібне будівництво додаткової стіни (відповідно фундаменту і цоколя).
2. Планувальне рішення об'єднаної вітальні за загальноприйнятими традиційними світовими стандартами (на Русі - це була світлиця) дозволяє заощадити на відсутності перегородок та дверей між кухнею їдальнею та залом.
3. Ширина стін будинку становить 30 см (теплостійкість, залежно від кліматичної зони, регулюється при облицюванні «сайдингом» завтовшки додаткового утеплювача), відповідно зменшується ширина цоколя до 25см тобто в цеглу.
4. Всі перегородки в будинку гіпсокартонні, що не вимагає для них додаткових фундаментів, робляться вони за спрощеною технологією (докладніше в робочому проекті).
5. Покрівля двосхилий, без архітектурних та конструктивних надмірностей.

Зовнішній вигляд самого дешевого будинку- варіант №1

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації (збільшення площі)

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку - варіант №2

Зовнішній вигляд найдешевшого будинку з варіантом трансформації – варіант №2

Робота та будівельні матеріали

Всім відомо, що «левову частку» у вартості будівництва будинку займає вартість робіт (приблизно 50%), тому необхідно використовувати найсучасніші високотехнологічні матеріали. Чому?

Це дозволить майже 90% робіт виконати самостійно, (бо всі нові технології розраховані на обивателя) і заощадити значну частину коштів.

Причому гроші Ви можете витрачати (на будівельні матеріали) у міру їх надходження. Але якщо вони є в наявності або вам вдалося взяти кредит, цей будинок Ви можете побудувати самостійно (Ви і помічник).

Звичайно, при виконанні деяких видів робіт без фахівців не обійтися, але, як було вже сказано, це становитиме приблизно 10%.

Основні будівельні матеріали та їх вартість (у середньому по Росії)

1. Фундаменти - монолітні залізобетонні-35000р.
2. Цоколь та бетонне вимощення – цегляна кладкав 1 цеглу (250мм) - 12000р.
3. Стіни (300мм) - пінобетон, газобетон, газосилікат та ін. - 43700р.
4. Облицювання зовнішніх стін – вініловий сайдингз утеплювачем та решетуванням-26520р.
5. Покрівля та перекриття – дерев'яні ферми з покриттям металопрофілем по решетуванню, утеплювач, парогідроізоляція, ГКЛ – 54250р.
6. Вікна – металопластикові із встановленням – 30100р.
7. Перегородки, дверні блокита внутрішнє оздоблення – ГКЛ (гіпсокартонні листи) зі звукоізоляцією, обклеювання шпалерами, пластиковими панелями-28500р.
8. Підлоги - бетонна підготовка, ламінат, ковролін та керамічна плитка - 29430р.
9. Водопровід та каналізація – сантехнічне обладнання, труби ПВХ-10000р.
10. Опалення – настінний котел двоконтурний; труби пластикові для гарячого водопостачання та опалення, алюмінієві радіатори- 45500р.
11. Електропостачання – 11000 грн.

РАЗОМ: 315000р.З урахуванням непередбачених витрат (10% загальної суми) загальна вартість будівельних матеріалів становить 347000 нар.

ВАЖЛИВО! Наведені вище ціни на будівництво житлового будинку були розраховані в 2010 році і на сьогоднішній день неактуальні. Найближчим часом подана інформація буде оновлена.

Календарний графік будівельних робіт (бригада з 2-х осіб)

1. Влаштування фундаменту – 3 дні
2. Зведення цокольної частини та чорнової підлоги – 3 дні
3. Кладка зовнішніх стін – 5 днів
4. Виготовлення, встановлення ферм, влаштування покрівлі – 3 дні
5. Встановлення дверних та віконних блоків у зовнішніх стінах – 1день
6. Облицювання сайдингом – 3 дні
7. Монтаж електропроводки – 1день
8. Облицювання несучих стін та підшивка стелі гіпсокартонними листами – 2 дні
9. Влаштування перегородок – 2 дні
10. Шпаклівка швів – 1день
11. Обклеювання шпалерами -2 дні
12. Встановлення дверних блоків – 1день
13. Влаштування підлог – 3 дні
14. Влаштування внутрішніх інженерних мереж та встановлення сантехнічних приладів – 3 дні

Разом 32 робочі дні.

З урахуванням непередбачених робіт час будівництва складає 1,5 місяці.

Висновок:

Разом: загальна вартість будівництва найдешевшого будинку дорівнюватиме 350 т.р.

Але навіть якщо застосовувати повністю найману робочу силу, то вартість будинку збільшиться трохи, тобто. рівно на півторамісячну зарплату 2-х робітників, що в результаті буде набагато нижчою від вартості аналогічної 3-х кімнатної квартири.

Примусь поважати себе – зроби мрію реальністю!

ВАЖЛИВО!
Цей матеріална сайті розміщено з інформаційною ознайомчою метою.
Проектна організація не займається будівництвом житлових будинків.

Майже для будь-якої людини будівництво власного будинку – це якщо і не все життя, то один з найбільш відповідальних заходів. Звичайно, кожен з нас планує зробити будинок максимально затишним, комфортним і довговічним.

Водночас економічна ситуація буквально примушує до серйозного урізання витрат. Тому що багато хто шукає самий дешевий матеріалдля будівництва будинку, цілком зрозуміло. У цій статті ми постараємося розібратися в перевагах та недоліках матеріалів з економ-сегменту, і зробити висновок про їхню придатність до будівництва житлових будинків.

Матеріали для стін

Каркасна будова

Деякі технології зведення "коробок" традиційно відносять до економ-сегменту. І якщо розглядати саме цю категорію матеріалів, то насамперед варто згадати про каркасні будинки. Їх несучі конструкціїроблять з дерев'яного бруса, а зовні та зсередини каркас обшивається. дерев'яними панелями(Може використовуватись OSB-плита, фанера, вагонка або фальшбрус). Усередину каркаса закладаються плити теплоізоляційного матеріалу завтовшки 100-200 мм.

Плюси каркасних будинків:

• Відносно низька вартість матеріалів.
• Мінімальні тимчасові витрати.
• Мінімальне навантаження на фундамент (можна заощадити на підставі).
• Хороша теплоізоляція (при правильному доборі товщини утеплювача).

Недоліки каркасної споруди:

• Висока чутливість до якості монтажу (найменший перекіс може призвести до непередбачуваних наслідків).
• Необхідність використання якісного (отже, і дорогого) теплоізоляційного матеріалудля закладки у товщу стін.
• Висока пальне.
• Низька механічна міцність.

В цілому каркасний будинок- Це один з найбільш спірних варіантів. Так, він дешевий, так, він досить простий у будівництві, так, каркасне будівництво широко практикують на заході. Але, на жаль, для досить суворого клімату такий будинок потрібно дуже якісно утеплювати, і ця багатошарова теплоізоляція з'їсть всю економію.

Шлакоблок

Шлакоблок - ще один досить дешевий матеріал для будівництва будинку. Його переваги такі:

• Низька вартість блоків (від 19 рублів за штуку).
• Відносно швидке будівництво (швидкість обумовлена ​​габаритами блоків).
• Пожежна безпека готової будови.

Але варто пам'ятати і про недоліки:

• Споруда вийде важчим, ніж у попередньому випадку, так що фундамент потрібен досить масивний, що призведе до його подорожчання.
• Шлакоблок чутливий до впливу вологи і непривабливий, тому доведеться витрачати час, сили та кошти на зовнішню обробку.
• Висока теплопровідність шлакоблоку пояснює необхідність максимально ефективного утеплення.

Саме тому шлакоблок – це не найдешевший матеріал для будівництва будинку. Так, сам він може коштувати і недорого, але вся економія буде нівельована супутніми витратами, насамперед – на теплоізоляцію.

Саманна цегла

Ще один кандидат на звання «найдешевший і найдоступніший матеріал для будівництва будинків» – саманна цегла. Плюсів у нього цілком достатньо:

• За наявності сировини, часу та робочої силиблоки можна робити самостійно.
• Великий формат виробів пришвидшує кладку.
• Низька теплопровідність саману та велика товщина стін забезпечують хорошу теплоізоляцію.
• Нарешті, цей матеріал максимально екологічний.

Чи є у саману недоліки? На жаль, є:

• Заготівля саманних блоків - справа досить довга, трудомістка і потребує певної майстерності. Можна, звичайно, доручити цей етап професіоналам, але це спричинить додаткові витрати.
• Значна маса блоків пояснює підвищену вимогливість (переважно) до якості та несучої здатності фундаменту. Та й самі стіни виходять важкими, тому найчастіше із саману зводять одноповерхові будинки.
• Стіни вимагають якісного оздоблення як зсередини, так і зовні.

Таким чином, основний плюс саману - його дешевизну при самостійне виготовлення- Виходить реалізувати досить рідко.

Матеріали для покрівлі

Шифер

Говорячи про те, який найдешевший матеріал можна взяти для будівництва будинку, варто проаналізувати не лише стіни, та й покрівлю. І тут у бюджетному сегменті першим заслуговує на згадку азбестовий шифер.

Крім низької вартості у шиферу (мабуть, це самий дешевий варіант- від 100 рублів за м 2) є й інші переваги:

• При правильної експлуатаціїпокрівля виходить довговічною.
• Покриття погано проводить тепло.
• Завдяки своїй структурі шифер непогано "глушить" звук.

На жаль, мінусів у шиферу теж досить багато:

• Матеріал цей тендітний, тому при механічних впливів(Порив вітру, падіння гілки) тріскається. Так що ремонтувати шиферну покрівлю часто доводиться.
• Маса шиферної покрівлі досить велика, так що навантаження і на крокви, і на конструкцію загалом буде велике.
• Матеріал містить азбест, тому екологічним його назвати не можна.
• Нарешті, пориста поверхня шиферу активно вбирає воду, що призводить або до розтріскування листів, або обростання їх мохом. Забарвлення шиферу спеціальними складами знижує його вологопроникність – але це призводить до подорожчання покрівлі.

Отже, якщо взяти до уваги недоліки шиферу, його низька вартість не здається настільки привабливою.

Профнастил

Ще один недорогий (щодо) покрівельний матеріал - це профнастил, вартість якого коливається в межах 150 - 200 рублів за квадрат. Його плюси:

• Технологічність - профільований лист легко обробляється, що спрощує покрівельні роботи.
• Великі розміри листів – це полегшує монтаж герметичної покрівлі із мінімумом стиків.
• Невелика маса - тонкий метал не надає значного навантаження на несучі конструкції, так що на кроквах можна заощадити.

З іншого боку, недоліки профнастилу не менш суттєві:

• Зовнішній вигляд – якщо для господарської спорудипрофнастил підійде, то для дому – не завжди.
• Ризик корозії – чим дешевше профільований лист, тим вища ймовірність, що згодом на краях та в точках кріплення він почне іржавіти.
• Погана теплоізоляція – тонкі металеві листи мають високу теплопровідність, тому влітку дах сильно нагрівається, а взимку активно випускає тепло з підпокрівельного простору.

Так що навіть якщо ви змиритеся з не найпрезентабельнішим видом покрівлі з профнастилу, все одно доведеться серйозно витрачатися на теплоізоляцію підпокрівельного простору.

Замість ув'язнення

З наведеного аналізу кожен може зробити висновок. Але на практиці зазвичай виявляється, що спроба заощадити, обравши для будівництва будинку найдешевші матеріали, себе не виправдовує. У виробів з економ-класу зазвичай багато фундаментальних недоліків, і їх компенсації доводиться витрачати додаткові (і часто чималі) кошти. Так що використання більше якісних матеріалівздебільшого значно виправданіше – і з погляду експлуатації, і з погляду економії.