Головна

Монтаж

Побудувати бюджетний будинок із чого будувати. З яких матеріалів найдешевше збудувати будинок — докладний аналіз якості та вартості.

Побудувати бюджетний будинок із чого будувати. З яких матеріалів найдешевше збудувати будинок — докладний аналіз якості та вартості.

Мрія про власний будинок часто розбивається про фінансові можливості людини та її сім'ї, оскільки процес будівництва та витрати на матеріали багатьом не по кишені. Але сучасні будівельники стверджують, що все не так плачевно, і звести своє житло цілком реальне завдання. Який будинок дешевше збудувати, розглянемо у статті.

Що впливає на вартість котеджу?

Важливо розуміти, для яких цілей ви хочете придбати заміський будинок: для постійного проживання або для перебування в ньому тільки в дачний період. Від цього повністю залежать такі фактори:

об'ємно-планувальне рішення;
тип конструкції будинку;
матеріали для будівництва елементів будівлі.

Який будинок дешевше збудувати? Якщо він дачний, немає потреби влаштовувати в ньому кімнати для кожного члена сім'ї, достатньо спільних зон зі спальними місцями, кухні, санвузла. Якщо ж ви хочете побудувати будинок для постійного проживання, для нього необхідні системи опалення та стіни з більш надійного і функціонального матеріалу, який не дасть приміщенням промерзнути в зимовий час.

Вибір та створення проекту

Щоб побудувати будинок самому дешево, зайвий раз не вдаючись до послуг професіоналів, важливо правильно розробити майбутні схеми об'єкту та продумати, яким чином виконуватимуться роботи.

Доступний за вартістю котедж повинен мати компактне планування. Головний принцип- максимальне поєднання загальної та корисної площі. Як цього досягти?

1) Поєднайте передпокій і тамбур, зробіть приміщення утепленим. Це відмінне рішенняоскільки вони несуть однакове функціональне навантаження.

Довжина панелей – до 3000 (3500) мм, залежно від можливостей виробника.
Ширина – 1250-1500 мм.
Товщина – 168, 174 мм для зовнішніх стін; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для міжповерхових перекриттів.
Маса стандартної плити 2500х1250х174 мм – близько 50 кг. Виходить, будинок площею 150 м 2 важитиме близько 15 тонн, що порівняно з кам'яними матеріалами легше у 4-5 разів.

Товщина панелі розрахована з урахуванням усіх температурних впливів середньої смугита півночі, пристрій додаткового теплового захисту не потрібний. Для наочності: плита 120 мм еквівалентна за здатністю збереження тепла з конструкцією з цегли 2,5 метра в поперечному перерізі.

До недоліків елемента можна віднести нездатність пропускати повітря та накопичувати вологу пінополістиролом. Однак при захисті плитами ОСП та зовнішньому облицюванню цього практично не відбувається.

Ціна запитання

У питанні про те, з чого дешевше збудувати будинок, сип-панелі однозначно виграють.

Середня вартість 1 плити 2500х1250х174 мм – близько 3000 руб. (У середньому - 1200-1300 руб/м 2). Це набагато доступніше найвідомішого традиційного матеріалу- Дерева, відповідно, можна побудувати каркасний будинокнедорого.

Не треба забувати, що у вартість будівництва такої конструкції, крім сип-панелей, входить вартість самого скелета, який може бути виконаний з металу або дерев'яних брусів. Очевидно, що використання других вигідніше - природна сировина доступніша, її простіше монтувати.

Побудувати каркасний будинок дешево під ключ можна у багатьох компаніях, що надають таку послугу. Ціна невеликого двоповерхового котеджуз терасою – близько 1 000 000 руб. Якщо знехтувати послугами фахівців, можна заощадити до 30-40% від цієї вартості. Щоправда, терміни будуть уже не ті…

Будуємо самі

Зрештою, найголовніший пункт економії – робота без участі професіоналів. Як дешево збудувати будинок своїми руками? Розглянемо по порядку в загальних рисахна прикладі каркасної конструкції.

Насамперед варто визначитися з матеріалами. Ми розглянули, з чого збудувати дешевий будинокможна, тому вибирайте по кишені. Найдоступніший вид будівлі - каркасний з сип-панелями, тому визначте необхідну кількість плит та об'єм брусів для каркасу згідно зі складеними раніше схемами планування та видів конструкцій.

Фундамент

Правильний вибір виду та матеріалу основи – перший етап алгоритму, як побудувати будинок дешево. Ціна фундаменту складає близько 20-30% від загальної вартості всього будинку.

Під каркасний будинок не потрібно влаштовувати масивну основу: як уже говорилося, маса всієї споруди - близько 15 тонн (а у разі економ-планування ще менше: 8-10 тонн). Найкращим і найдешевшим варіантом можна вважати установку стовпчастого фундаменту. Його можна змонтувати як самостійно, і з допомогою професіоналів. Для бетонування достатньо використати розчин марки М200-М250.

Стіни

Щоб збудувати будинок самому дешево, доведеться постаратися та власноруч виконати найємнішу частину робіт – встановлення каркасу.

Для нижньої обв'язки беруть бруси перетином 150х50 мм і укладають на ребро на поверхню готового фундаменту, покриту руберойдом. У кутах їх з'єднують шурупами 100-120 мм, обов'язково прикріплюють до самої основи за допомогою анкерів або великих шурупів. До внутрішнім брусамприєднують дошки середньої та зовнішньої обв'язки. Можна використовувати спосіб вирубки на кінцях дощок, тоді вони монтуються встик.

Потім вирівнюють поверхню рівня, що вийшов, лобзиком роблять виїмки під статеві лаги і встановлюють їх.

До внутрішній сторонінижньої обв'язки фіксують бруски 50х50 мм - на них кріпляться дошки підлоги.

Далі ставлять вертикальні стійки: зовнішній стороніобв'язування роблять виїмки і кріплять брус тими ж шурупами. По периметру крок між ними від 1 до 1,2 метра - так простіше недосвідченому збирачеві поєднати докупи всі компоненти і не помилитися.

Кріплення верхньої обв'язкианалогічно нижній, монтаж виробляють за допомогою металевих куточків.

Часто можна побачити перехресні дошки між вертикальними стійками. Їх монтують для посилення конструкції при великих прольотах або складних рішеннях, для економ-будинку це не так актуально, обійдемося без них. А ось укоси у верху та біля основи стійки можна встановити.

Коли каркас готовий, можна робити обшивку самими панелями.

Таким чином, можна звести каркасний будинок дешево. Ціни на матеріали не надто великі, а роботи ви зробите самотужки.

Оздоблення

Щоб скупий не заплатив двічі, необхідно ретельно ізолювати зовнішні стінивід впливів довкілляздатні розмочити або зруйнувати структуру сип-панелі. В якості бюджетного варіантуоздоблення може виступити оштукатурювання, але попередньо поверхню треба обклеїти пінополістиролом. Ціна 1 м 2 такого облицювання - близько 700-900 руб.

Також добре використовувати сайдинг із вінілу або ПВХ. Мабуть, це самий дешевий спосіб- Близько 400 руб. за квадратний метр.

Оздоблення декоративними плитами або штучним каменемобійдеться в 900-1200 руб./м2. Таке облицювання каркасних будинківзустрічається рідко: багато хто вважає, що сип-панелі не здатні витримати дане навантаження, але це помилка.

Найдорожчий, але найнадійніший і довговічніший вид облицювання - цегла.

Як дешево збудувати будинок своїми руками, ми розглянули. Все набагато простіше, ніж здавалося.

Будувати чи не будувати?

Ми знайшли найдешевший спосіб зібрати власний котедж. Нічого складного у цьому процесі немає, головне – розпочати. Тоді ви за порівняно короткий час зможете звести каркасний будинок дешево. Ціни за квадратний метр такого житла можуть бути різними, в середньому становлять 11 000 – 15 000 руб., що дуже дешево в порівнянні з іншими видами нерухомості.

Багато хто критикує такий вид будинків, вважаючи, що матеріал недовговічний і непрактичний. Ми розглянули деякі властивості сип-панелей, вони ефективніші за інші матеріали за деякими властивостями. Слабкі сторониє у кожного матеріалу, і бетон критикувати можна.

З якого матеріалу дешевше збудувати будинок не з чуток знають жителі Америки. Такий вид житла широко поширений на континенті в північних регіонах, що наочно демонструє його здатність витримувати перепади температур і вплив опадів. Звідси назва – "Канадський будиночок".

Не обмежуйте себе у виконанні мрії про свій будинок! Рішення є завжди.

Що впливає на вартість котеджу?

об'ємно-планувальне рішення;
тип конструкції будинку;
матеріали для будівництва елементів будівлі.

Вибір та створення проекту

Доступний за вартістю котедж повинен мати компактне планування. Головний принцип - максимальне поєднання загальної та корисної площі. Як цього досягти?

1) Поєднайте передпокій і тамбур, зробіть приміщення утепленим. Це чудове рішення, оскільки вони несуть однакове функціональне навантаження.

Довжина панелей – до 3000 (3500) мм, залежно від можливостей виробника.
Ширина – 1250-1500 мм.
Товщина – 168, 174 мм для зовнішніх стін; 118 мм – для перегородки; 174, 224 мм – для міжповерхових перекриттів.
Маса стандартної плити 2500х1250х174 мм – близько 50 кг. Виходить, будинок площею 150 м 2 важитиме близько 15 тонн, що порівняно з кам'яними матеріалами легше у 4-5 разів.

Товщина панелі розрахована з урахуванням усіх температурних впливів середньої смуги та півночі, пристрій додаткового теплового захисту не потрібний. Для наочності: плита 120 мм еквівалентна за здатністю збереження тепла з конструкцією з цегли 2,5 метра в поперечному перерізі.

Ціна запитання

У питанні про те, з чого дешевше збудувати будинок, сип-панелі однозначно виграють.

Середня вартість 1 плити 2500х1250х174 мм – близько 3000 руб. (У середньому - 1200-1300 руб/м 2). Це набагато доступніше за найвідоміший традиційний матеріал - дерева, відповідно, можна побудувати каркасний будинок дешево.

Побудувати каркасний будинок дешево під ключ можна у багатьох компаніях, що надають таку послугу. Ціна невеликого двоповерхового котеджу з терасою – близько 1 000 000 руб. Якщо знехтувати послугами фахівців, можна заощадити до 30-40% від цієї вартості. Щоправда, терміни будуть уже не ті…

Будуємо самі

Зрештою, найголовніший пункт економії – робота без участі професіоналів. Як дешево збудувати будинок своїми руками? Розглянемо по порядку загалом з прикладу каркасної конструкції.

Насамперед варто визначитися з матеріалами. Ми розглянули, з чого збудувати дешевий будинок можна, тому вибирайте по кишені. Найдоступніший вид будівлі - каркасний з сип-панелями, тому визначте необхідну кількість плит та об'єм брусів для каркасу згідно зі складеними раніше схемами планування та видів конструкцій.

Фундамент

Стіни

Для нижньої обв'язки беруть бруси перетином 150х50 мм і укладають на ребро на поверхню готового фундаменту, покриту руберойдом. У кутах їх з'єднують шурупами 100-120 мм, обов'язково прикріплюють до самої основи за допомогою анкерів або великих шурупів. До внутрішніх брусів приєднують дошки середньої та зовнішньої обв'язки. Можна використовувати спосіб вирубки на кінцях дощок, тоді вони монтуються встик.

Потім вирівнюють поверхню рівня, що вийшов, лобзиком роблять виїмки під статеві лаги і встановлюють їх.

До внутрішньої сторони нижньої обв'язки фіксують бруски 50х50 мм - на них кріпляться дошки підлоги.

Далі ставлять вертикальні стійки: на зовнішній стороні обв'язування роблять виїмки і кріплять брус тими ж шурупами. По периметру крок між ними від 1 до 1,2 метра - так простіше недосвідченому збирачеві поєднати докупи всі компоненти і не помилитися.

Кріплення верхньої обв'язки аналогічно нижній, монтаж виготовляють за допомогою металевих куточків.

Коли каркас готовий, можна робити обшивку самими панелями.

Оздоблення

Щоб скуповий не заплатив двічі, необхідно ретельно ізолювати зовнішні стіни від впливів навколишнього середовища, здатних розмочити або зруйнувати структуру сип-панелі. Як бюджетний варіант обробки може виступити оштукатурювання, але попередньо поверхню треба обклеїти пінополістиролом. Ціна 1 м 2 такого облицювання - близько 700-900 руб.

Також добре використовувати сайдинг із вінілу або ПВХ. Мабуть, це найдешевший спосіб – близько 400 руб. за квадратний метр.

Оздоблення декоративними плитами або штучним каменем обійдеться в 900-1200 руб./м2. Таке облицювання каркасних будинків зустрічається рідко: багато хто вважає, що сип-панелі не здатні витримати дане навантаження, але це помилка.

Найдорожчий, але найнадійніший і довговічніший вид облицювання - цегла.

Як дешево збудувати будинок своїми руками, ми розглянули. Все набагато простіше, ніж здавалося.

Будувати чи не будувати?

Багато хто критикує такий вид будинків, вважаючи, що матеріал недовговічний і непрактичний. Ми розглянули деякі властивості сип-панелей, вони ефективніші за інші матеріали за деякими властивостями. Слабкі сторони мають кожен матеріал, так і бетон критикувати можна.

Не обмежуйте себе у виконанні мрії про свій будинок! Рішення є завжди.

Недорого збудувати власний будинокдля постійного проживаннямріє багато хто, проте більшість відштовхує висока вартість будівельних матеріалів та робіт. Проте витрати можна істотно скоротити, якщо використовувати нові технології, оптимізувати проект і виконувати хоча б деякі процеси своїми руками. Крім того, власноруч побудоване житло повною мірою відповідатиме запитам власника, послужить предметом особливої гордості, довгі рокизможе радувати комфортом та затишною атмосферою.

Яким не повинен бути недорогий будинок

Плануючи будівництво власного житла, треба не тільки розуміти цілі та завдання, бачити перспективи та переваги, але й усвідомлювати те, що зайва економія може призвести до суттєвих недоліків і завдавати незручностей. Про те, яким має бути сучасне житлонаписано чимало. Ми ж хочемо застерегти вас від того, яким власний будинок не повинен бути:

Занадто компактним. Прагнення зменшити габарити житла, звичайно ж, дозволяють заощадити на будівельних матеріалах, проте розмір будинку має повною мірою відповідати запитам та чисельності вашої родини.

Незручним. Оптимізація простору та бажання облаштувати енергоефективне житло не повинно перешкоджати нормальному способу життя ваших домашніх.

Неякісним. Вибираючи матеріали для майбутнього будівництва, краще не дивитись у бік суперсучасних пафосних рішень. Як правило, їх невисока ціна прямо свідчить про поганій якості. Краще зупинити свій вибір на традиційних, перевірених часом будматеріалах, які до того ж вимагатимуть менше зусиль і витрат у процесі монтажу.

Слід розуміти, що будівництво недорогого власного житла передбачає масу компромісів і досить непростий вибір між критеріями ціни, якості. зовнішнього вигляду, Складнощі і т. д.

На чому можна заощадити

Починаючи роботу, важливо розуміти, що будинок можна побудувати тільки в тому випадку, якщо економити не тільки на обладнанні і матеріалах, але і приймаючи рішення щодо зниження собівартості будівництва на всіх його стадіях.

У процесі проектування. Вибираючи готовий проектвласного будинку або займаючись плануванням самостійно, слід враховувати моменти, які дозволять заощадити за рахунок оптимального плануваннята конструктивних особливостей. Наприклад, відносно недорого можна звести будинок, скориставшись технологією каркасного будівництва.

Як побудувати будинок недорого

На вартості облицювальних матеріалів та оздоблювальних робіт . Недорогим рішеннямщодо обробки внутрішніх приміщеньє оштукатурювання або обшивка стін гіпсокартоном, укладання ламінату, використання простий керамічної плиткина кухні та у ванній.

На доставці матеріалів. Звичайно, простіше доручити турботу про матеріали для будівництва підряднику, проте, якщо взяти цей обов'язок на себе, можна заощадити. Стороння особа з метою підстрахування купуватиме матеріали відомих виробників. Ви зможете купити все необхідне, орієнтуючись не на бренд, а на ту якість, яка влаштує особисто вас. Як правило, серед продукції невідомих компаній є безліч гідних варіантів із значно нижчою ціною. Щоб уникнути помилок, можна зібрати інформацію про виробника в мережі або запитати знайомих забудовників. Тим не менш, не дайте себе обдурити, пам'ятайте – побудувати Гарний будинокдозволить тільки якісна продукція, А вона не може коштувати занадто дешево. При пошуку недорогих будматеріалів не забувайте про сезонні знижки. У холодну пору року реалізація продукції падає, і багато продавців знижують її ціну. Скористайтеся цим та запасайтеся всім необхідним ще до початку робіт на заміській ділянці.

На вартості виконуваних робіт. Наймаючи замість професійної бригади із відомої будівельної компаніїШабашників з провінції, можна знизити вартість будівництва в 2-3 рази. Звичайно, укладаючи договір із фірмою, ви матимете юридичні гарантії, а бригада провінційних будівельників може навіть не мати податкового статусу. Проте, якщо ви маєте можливість постійно контролювати хід виконання робіт, другий варіант дозволить непогано заощадити. Перш ніж укладати з бригадою будівельників договір, обов'язково поспілкуйтеся із забудовниками, які мали з ними справу раніше. Перед тим, як бригада розпочне роботу, підпишіть з її керівником письмовий документ із зазначенням етапів будівництва та термінів їх виконання. Не полінуйтеся прописати за умов договору вартість робіт, права та обов'язки кожної сторони, штрафні санкції за недотримання окремих статей документа. Якщо в процесі виконання робіт вас не влаштовує якість чи інші моменти – без жалю змінюйте бригаду на іншу. Єдине, що залишилося порадити – не шукайте найдешевших будівельників. Пам'ятайте, що майстер, що поважає себе, ніколи не буде працювати за безцінь, а бездарні і безвідповідальні недорогі «фахівці» змусять вас йти не непередбачені витрати.

Як бачите, є безліч способів недорого побудувати будинок, заощадивши ще на етапі підготовки, навіть не приступаючи до будівництва. Важливо тільки не перестаратися в прагненні зберегти бюджет і в будь-якому питанні знайти ту саму золоту середину.

На чому не варто економити під час будівництва будинку

Незважаючи на найбільше прагнення зберегти ресурси в процесі будівництва, є низка істотних моментів, на яких не варто економити.

Технічний нагляд

Якщо ви не професіонал у сфері будівництва, то жодні прочитані матеріали та розмови на профільних форумах про те, як швидко побудувати будинок, не зможуть вам замінити спеціальну освіту та багаторічний досвід у даній сфері. Можна економити на будь-чому, але тільки не на залученні спеціаліста, який здійснюватиме технічний нагляд над ходом будівництва.

Слід усвідомлювати, що будівництво житлового будинку є надзвичайно складним заходом, який потребує розуміння маси нюансів та тонкощів. Жодний підручник чи довідник не замінить специфічних знань та умінь, що набуваються з роками.

Залучаючи досвідченого кваліфікованого будівельника або інженера технагляду, ви отримуєте безліч переваг на всіх етапах.

При проектуванні та підборі матеріалів для майбутнього будівництва.

Як правило, фахівці, які обертаються в будівельних колах, добре обізнані про те, яка бригада швидко і недорого впорається зі специфікою вашого будинку, тому вони можуть порадити хорошого підрядника.

При складанні договірної документації з підрядником у документи гарантовано буде прописано всі необхідні умови.

Досвідчені будівельники чудово орієнтуються у цінах на будматеріали та розцінках на ті чи інші роботи, тому ви зможете не хвилюватися з приводу завищених цифр у кошторисній документації.

Роботи будуть проконтрольовані на відповідність проектної документаціїта БНіП.

Закупівля необхідної кількостібудматеріалів та його витрачання буде під повним контролем вашого представника.

Незацікавлена особа у вигляді інженера технічного нагляду зможе кваліфіковано оцінити якість виконаних робіт, контролювати терміни та перевіряти звітну документацію.

Вибір відповідальної з технічного нагляду особи зможе позбавити вас маси труднощів, пов'язаних з будівництвом і спілкуванням з підрядником.

Проектна документація

Хороший проект є запорукою успішного будівництва лише в тому випадку, якщо конструктивні особливостібудівлі будуть узгоджуватись з умовами вашого будмайданчика.

Найкраще купити повний пакет конструкторської документації, Попередньо уточнивши, для якого регіону вона створювалася. Важливо уточнити особливості клімату, середньорічних температур, опір сніговим та вітровим навантаженням.

Будинок швидко та недорого. Фото

Обов'язково прив'яжіть куплений проект до місцевих умов. Для цього вам знадобиться перевірка та коригування розрахунку фундаменту відповідно до типу ґрунту та його особливостей. Часто ця процедура дозволяє оптимізувати витрати, оскільки підряднику вигідно подорожчання будівництва. Якщо ж підвищеного запасу міцності від фундаменту не потрібно, можна заощадити значну суму.

Адаптацію проекту під власні потреби - зміна розмірів внутрішніх приміщень, розташування дверних та віконних отворів, елементів перекриттів та покрівлі, а також вибір інших матеріалів також краще довірити дипломованим інженерам.

І останнє - ніколи не доручайте розробку проектної документації та будівництво однієї контори. Домогтися істини у тому чи іншому питанні ви зможете тільки тоді, коли думки та інтереси проектувальників та підрядника не залежатимуть одна від одної. Створивши між ними здорову конкуренцію, ви зможете оптимізувати витрати та знаходити найоптимальніші рішення.

Інженерні системи та комунікації

Підключення вашого будинку до зовнішнього світу мають бути найнадійнішими та найсучаснішими. Пам'ятайте – заощадивши зараз, ви приречені на додаткові витрати в процесі експлуатації. Правильно облаштовані системи газо- та електропостачання, водопровід, вентиляція та каналізація, система обігріву та освітлення повинні не тільки забезпечувати необхідний ступінь комфорту, але й бути безпечними у використанні.

Не відмовляйтеся від жодної комунікаційної переваги. Забезпечте своєму будинку зручні під'їзні шляхи, прокладіть кабелі для телебачення та інтернету. Все це дасть вам неоціненну зручність та комфорт надалі.

Яким має бути проект недорогого будинку

Не варто задивлятися на великі будинкиз безліччю переходів та різнорівневим дахом. Як правило, подібні проекти створюють професійні архітектори, для яких вартість будівництва не має значення, їхня мета - продати Гарну картинку. У вашому прагненні побудувати дешево та якісно краще звертати увагу на проекти, що мають такі особливості:

проста прямокутна плануванняз дахом двосхилий типу - сама оптимальна конструкціяу плані витрати будматеріалів;
один поверх, що дозволить обійтися без дорогих перекриттів та драбин;
низькоцокольне будівництво на неглибокому фундаментіз підлогами, обладнаними за лагами, покладеними на ґрунт;
відсутність химерних декоративнихелементів у вигляді арок, переходів, балкончиків, веж і колон;
відсутність підвалувартість якого нерідко становить до 30% від загальних витрат;
проста і нехитра компонуваннявнутрішніх приміщень;
невелика кількість прорізівпід вікна та двері;
недорога оздобленнявнутрішніх та зовнішніх поверхонь стін;
проста цементно-вапняна штукатурка як обробка фасаду.

Приділивши максимум часу при виборі найбільш економічних рішень на стадії проектування, ви зможете зберегти сили та фінанси під час будівництва.

Правильне планування недорогого будинку

Ви зможете своїми руками збудувати недорогий будинокі добитися віддачі від кожного квадратного метраплощі, якщо в процесі планування дотримуватиметеся кількох простих правил:

Весь внутрішньобудинковий простір має поділятися на житлову та господарську території. У свою чергу житловий простір ділять на денну та вечірню зону. У кожну з них входять приміщення для дорослих членів сім'ї, їхніх дітей та кімнати для гостей. До денної зони відносять тамбур, веранду, передпокій, вітальню, їдальню та туалет. Житловий простір нічної зони - ванни та санвузли, спальні та вбиральні.

Побудувати будинок недорого можна, максимально зменшивши кількість і площу переходів, холів та коридорів.

Кухня, що примикає до їдальні або вітальні, дозволить оптимізуватипростір господарської зони.

Сімейні пари та самотні дорослі, які проживають у будинку, повинні мати окремі кімнати. При цьому якщо в будинку мешкає не одне покоління родичів, то краще відокремити кожній сім'ї особистий простір зі своїм санвузлом, а за можливості зробити окремий вхід.

Будинок найкраще обладнати двома дверима – одну парадну, а іншу – для виходу на господарську територію двору.

Облаштовуючи сходи, подбайте про те, щоб вона освітлювалася природним освітленням.

Проект недорогого будинкумає передбачати розширенняжитлової площі на майбутнє для підростаючих членів сім'ї.

Плануючи встановити камін, подбайте про можливість облаштування димової трубиу вибраному місці.

Правильна орієнтація будинку з боків горизонту та троянди вітрів дозволить знизити витрати на опалення.

Здешевити будівництво можна, проектуючи просту двосхилий дахзамість багатоелементної ламаної покрівлі.

Оптимізуйте довжину інженерних мережі комунікацій, розташовуючи кухню поряд з ванною та котельнею.

Вбудований гараж обійдеться дешевше за окрему будівлю і забезпечить вас неоціненною зручністю в погану погоду і зимовий час.

Замість підвалу краще передбачити коморуПри цьому частину господарських приміщень розмістивши в мансарді.

Не забудьте про звуко- та теплоізоляцію. Будинок має бути комфортним та енергоефективним.

При облаштуванні системи опалення вибирайте найтехнологічніші рішення - вони допоможуть економити і довгий часне втратять актуальності.

Відокремте вхідні двері тамбуром, який перешкоджатиме потраплянню в будинок холодного повітря з вулиці.

Встановлююча балкон, використовуйте для нього самостійні опори. Позбавивши будинок від спільного з балконом основи, ви приберете додатковий провідник холоду.

Оптимальне поєднання площі підлоги та скління – 1:8. Перевищення цієї величини збільшить витрати на обігрів приміщень.

Посадіть на сонячній сторонісильнорослі дерева. Їхня тінь на 50% зменшить ваші витрати на охолодження повітря в літню спеку.

Рекомендуємо вам використовувати в будівництві свого будинку тільки екологічно чисту продукцію. Від цього залежить здоров'я всіх членів вашої родини, тому не полінуйтеся дізнатися про походження будматеріалів та наявність сертифікатів якості та інших документів, що підтверджують безпеку їх використання.

З якого матеріалу будувати будинок

Основними критеріями, на які спираються при виборі матеріалу для стін та покрівлі є міцність та теплоізоляція. За БНіП 23-02-2003 перед початком будівництва роблять розрахунок вартості 1 кв. м для стін різного конструктивного та елементного виконання. Після цього визначають витрати на опалення під час використання кожної конструкції та розраховують термін, протягом якого окупиться будівництво.

Таким чином можна дізнатися, яка із зовнішніх оболонок буде найдешевшою і раціональнішою, простіше кажучи, з чого дешевше можна буде побудувати надійний і довговічний будинок. Звичайно, інформацію можна почерпнути зі сторонніх джерел, наприклад, всесвітньої мережіОднак ці відомості будуть досить приблизними. Вся справа в тому, що в різних регіонахдуже сильно розрізняються не тільки кліматичні умови, а й ціна будматеріалів, а також вид і вартість палива, що використовується.

Можливо, щоб вибрати найкращий будівельний матеріал для вашої місцевості, про результати подібних розрахунків для зроблених раніше проектів доведеться проконсультуватися у місцевих проектувальників.

Як правило, вкладені в енергозберігаючі матеріали гроші найшвидше окупаються в районах з дорогими енергоносіями та суворими погодними умовами. В цьому випадку можна недорого збудувати будинок з піноблоків або цегли, використовуючи таку конструкцію стінової оболонки:

Внутрішня цегляна кладкаабо стіназ газобетонних чи газосилікатних блоків щільністю понад 1200 кг/куб. м завтовшки від 180 до 250 мм. При використанні блоків з пористого бетонуудвічі меншу щільність товщину кладки необхідно збільшити до 250 -380 мм.
Шар теплоізоляції 100 – 300 мм.
Штукатурказавтовшки від 3 до 7 мм.

Велике поширення у будівництві набули каркасніконструкції, частка утеплювача у внутрішній структурі яких посідає перше місце. Якщо говорити про окупність, то більше вигідному будівництвіможна не думати. В даний час звести каркасний будинок можна відносно недорого, на 25 - 30% дешевше вартості блокових або цегляних будівель такого ж розміру.

Конструкція каркасної стіниє справжнім багатошаровим бутербродом, який складається з наступних елементів:

Дерев'яні стійки каркаса, між якими укладені плити базальтової або мінеральної ватитовщиною від 100 до 200 мм та щільністю від 45 кг/куб.м.
Зсередини обшивка листами OSB, гіпсокартонними плитами та іншими матеріалами для внутрішнього оздоблення.
Зовні обробка пінопластовими, пінополістирольними або фасадними плитамитовщиною від 40 до 100 мм та щільністю від 125 кг/куб. м.
Верхнє облицювання тонкошарове штукатуркою.

Переваги каркасного будівництва сприяють їх широкому поширенню і більш помірному кліматі. В цьому випадку зовнішнє утеплення стіни можна не встановлювати, оскільки одного шару теплоізоляції буде достатньо.

Конструкція стіни недорогого будинку для південних регіонів може бути такою:

Матеріал стіни – газосилікат або газобетон щільністю від 300 до 500 кг/куб., пустотілі блоки з пористої кераміки. Кладка завтовшки від 380 до 510 мм, із застосуванням клею або теплоізоляційного розчину.
Зовнішнє оздоблення - шпаклівка завтовшки до 3 мм.

Якщо взимку ваш клімат можна назвати м'яким, то здешевити будівництво допоможуть одношарові стіни з пористих матеріалів (газобетон, газосилікат, кераміка, поризована, крупнопористий керамзитобетон, пінобетон). Достатньо буде товщини кладки не більше 510 мм, при цьому додаткову теплоізоляцію можна не встановлювати.

Що ж до будинків з натурального дерева, то термін «швидко і недорого» до них уже не застосовують, оскільки в даний час дерев'яні спорудине витримують жодної конкуренції із сучасними технологіями.

Крім того, при цілорічне проживаннявони вимагають установки додаткової теплоізоляції, що зводить нанівець їх переваги у вигляді екологічності та повітропроникності. Звичайно, для дачного або сезонного будиночка такий варіант не варто відкидати, проте як основне житло краще пошукати дешевші та раціональніші рішення.

Як бачите, є чимало способів звести будинок якісно та недорого. Може, таки варто підвестися з дивана, закатати рукави і зробити перший крок до своєї мрії?

Як збудувати будинок недорого. Відео

Ця стаття стане в нагоді тим, хто знаходиться в пошуку найдешевших матеріалів для будівництва будинку своїми руками. З появою над ринком новітніх технологійу власників дачних ділянокз'явилася реальна можливість встановлення дешевих будинків з дуже хорошими робочими характеристиками, придатними для постійного проживання.

В наш час достатньо методів будівництва економного та надійного житла.

Пропонуємо докладніше розглянути недорогі матеріали, що використовуються для будівництва будинків.

Вирішуючи, з чого безпосередньо будуть зведені стіни житла, його перекриття та дах, необхідно сконцентрувати увагу на відповідних особливостях.

Місце проживання. клімат.В областях із прохолодним кліматом переважно застосовувати у будівництві будинку матеріали, які добре зберігають тепло.

У південних регіонахвибір значно ширший, а значить, є можливість застосовувати різні інноваційні матеріали за доступною ціною.

Особливості використаних матеріалів.Безумовно, будинки з СІП-панелей або коштують менше, ніж з бруса або цегли.

Регіональний ринокУ лісистій місцевості найбільше недорогим матеріаломдля будинку послужить деревина, у степових – бетон.

Аналіз вартості матеріалів

Розглянь докладніше, який для будівництва будинку. Дуже економне та комфортне житло можна побудувати із застосуванням таких матеріалів як описані нижче.

Брус

Підсумок: приблизно 2000 руб., За 1 кв. м, без урахування роботи. Зведення будинку з газоблоків вимагає великих витрат праці робітників, тому враховуємо оплату фахівців, а це в районі 1300-1600 руб.

Дерево

Будинок з дерев'яного бруса обійдеться:

брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
розчин для оштукатурювання стін – 70 руб.
утеплювач (пароізоляція чи мінвата) – 0,1 куб. м - 400 руб.;

Підсумок: 1900 руб., Плюс оплата праці робітників 1700-1800 руб.

Хороші для будівництва невеликого житла, призначеного для відпочинку із сім'єю чи друзями, але не для постійного проживання.

Розрахунок матеріалів для каркасного будинку

брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
софтборд - 230 руб.
утеплювач, пароізоляція, гідроізоляція - 270 руб.;

Підсумок: 875 руб., Плюс оплата праці будівельної бригади 1500-1700 руб.

Висновок

Зібравши всю інформацію про дешеві матеріали для будинку своїми руками воєдино, робимо останні висновки виходячи з вартості.

Будинки із бруса – найзатратніший тип житла. Найбільш прийнятним можна вважати будинки каркасного вигляду.

Але є одне але! Важливо не забувати. Більш товсті стіни потребують добре укріпленого фундаменту. Тому підсумкова вартість будинків буде приблизно однаковою.

У Останнім часомУсе менше людейхоче жити в тісному і душному місті, воліючи перебратися у свій заміський будинок. Здавалося б, які проблеми? Потрібно лише продати квартиру та придбати нерухомість за містом. Але ось коштує ця нерухомість, на жаль, у кілька разів дорожча за найбільшу квартиру.

Не впадайте у відчай, вихід є – побудувати будинок самотужки. Якщо розібратися, у будівництві немає нічого складного, головне – скласти план дій і чітко його слідувати.

Проблема дешевого житла стає дедалі актуальнішою. Над нею працювало багато вчених, і деякі досягли певного успіху. Серед них варто відзначити Берока Хошневіса, професора зі США, який розробив 3D-принтер. Цей прилад здатний за добу спорудити будинок загальною площею 300 м². Погодьтеся, жодна навіть найдосвідченіша бригада не здатна вкластися в такий термін.

Але коштує 3D-принтер (власне, як і його експлуатація) дуже дорого, не кожен може собі це дозволити. Тому при будівництві доцільніше використати менш дорогий спосіб заощадити – використовувати дешеві будматеріали.

Дешевий будинок своїми руками: з чого почати?

Відразу обмовимося, що самовільна споруда обов'язково має бути узаконеною і вам потрібно оформити її як власність. Щоб зробити це максимально швидко, дотримуйтесь усіх державні стандарти. Насамперед, складіть грамотний план ділянки та майбутнього будинку (ця справа краще довірити кваліфікованому архітектору). У цьому плані розподіляються інженерні комунікації, вибираються спосіб заливання фундаменту та будівельні матеріали. Маючи на руках план, ви легко втілите проект недорогого будинку в життя.

Крім того, при підготовчих роботахвизначте порядок будівництва. Він виглядатиме приблизно так:

заливання фундаменту;
спорудження "коробки" будинку;
проведення всіх необхідних комунікацій;
укладання перекриття;
будівництво покрівлі (бажано восени чи навесні).

Дотримуючись простої технології, ви легко зможете спорудити затишний недорогий будинок.

Етап перший: основа будинку

Крок 1. Насамперед, визначтеся, фундамент якого типу підійде для ґрунту у вашій місцевості. Викопайте метрову яму, якщо грунт піщаний, глинистий або кам'янистий, а на дні немає води, то можете будувати сміливо стрічковий фундаментприблизно 70-80 см завглибшки. Але якщо вода все ж таки є, то глибина основи повинна перевищувати 1 м.

Крок 2. Потім зніміть верхній шарЗемлі і розмітте периметр. Орієнтуючись на розмітку, викопайте траншею необхідної глибини та засипте дно піщаною подушкою.

Крок 3. Зробіть опалубку, використовуючи дошки або фанеру. Потім замішайте розчин для фундаменту, використовуючи цемент, щебінь і великофракційний пісок. У даному випадкучим густіший розчин, тим міцніша основа(В ідеалі консистенція має бути як у густої сметани). Ширину фундаменту зробіть на 20 см більше за ширину стін. Обов'язково закріпіть його металевою арматурою.

Крок 4. Встановіть гідроізоляційний шар – це запобігає утворенню тріщин на фундаменті і, отже, збільшить термін його експлуатації. Використовуйте для цього руберойд, поклавши його в два шари на рівні ґрунту. Після цього добудуйте основу до необхідної висоти.

Крок 5. Після ізолюючого шару викладайте фундамент бетонними блокамиабо цеглою. У двох протилежних стінах проробіть отвори вентиляції для запобігання підвищенню вологості в підлозі. Потім дайте конструкції трохи часу для висихання і покладіть гідроізоляцію (тут можете використовувати будь-який доступний матеріал).

Зверніть увагу! Остаточне висихання та усадка фундаменту настануть лише через кілька місяців після спорудження, тому не поспішайте з будівництвом стін.

Етап другий: стіни

Існує два способи будівництва стін.

Більш надійний і, відповідно, дорогий спосіб полягає у спорудженні армованих колон по кутах майбутнього будинку. Прути арматури зберіть в пучок, встановіть по кутах і залийте бетоном. При цьому спочатку потрібно спорудити дерев'яні опалубки і після цього починати заливку.
Якщо перший спосіб ви з тих чи інших причин використовувати не можете, при будівництві стін просто зміцнюйте їх арматурою.

Для стін використовуйте один з наступних матеріалів:

пінобетон;
цегла;
ракушняк;
саман;
глину та скляні пляшки.

Найдешевшим із них є пінобетон, але він не дозволить стінам «дихати». Ракушняк коштує дорожче, але саме його рекомендують фахівці під час зведення недорогих будинків. Віконні та дверні отвори в такому разі потребуватимуть зміцнення, тому обладнайте їх металевими куточками.

Вже готову "коробку" потрібно утеплити. Використовуйте для цього скловату та цеглу. Укладіть цеглу із зовнішнього боку «коробки» так, щоб між ним і черепашником залишався невеликий зазор. Цей зазор заповніть скловатою – такий матеріал не тільки утеплить будинок, а й захистить його від проникнення комах та гризунів.

Зверніть увагу! Не для всіх перегородок можна використовувати гіпсокартон або цеглу. У центральній частині будинку завжди повинні бути несучі стіни, зведені з урахуванням комунікацій, що пролягають (тобто, з залишеними під них місцями).

Для перегородок, що несуть, використовуйте металеві профілі - встановіть їх, обшийте гіпсокартоном і заштукатурьте.

Етап третій: комунікації

Будь-який будинок, нехай і найдешевший, потребує водопостачання, опалення та інших комунікацій. При цьому всі комунікації потрібно проводити, попередньо узгодивши їх із фахівцями – це буде гарантією безпеки та правильності монтажу.

Опалення

Як тепловий генератор використовуйте газовий котел. Це дозволить значно скоротити витрати на опалення, особливо в зимовий час. А через те, що холод йде переважно від землі, віддавайте перевагу. теплій підлозі» – виконайте його з пластикових трубі залийте бетонною стяжкою. Так ви повністю обігрієте будинок, але якщо цього здасться недостатньо, проведіть основну систему опалення.

Інший варіант опалення - альтернативне, засноване на використанні енергії сонця та вітру. Збудувавши своїми руками сонячну батарею, ви не замерзнете у своєму будинку навіть узимку.

Водопровід, каналізаційна система

Обидві комунікації прокладайте до оздоблення та заливання підлоги. Заздалегідь визначтеся з місцем розташування кімнат та побутових приладів, що потребують водовідведення, і прокладіть труби відповідно до складеного плану.

Якщо центральна каналізація та водопровід недоступні, варто подумати про будівництво невеликого септика, Наприклад, з єврокубів або бетонних кілець, а також про водопостачання. Як джерело води можна спорудити колодязь або пробурити свердловину. Однак другий варіант сильно вдарить по кишені.

Етап четвертий: підлога

Після закінчення монтажу комунікацій залийте підлогу бетонною стяжкою. Потім накрийте будь-яким відповідним матеріалом– лінолеумом, кахельною плиткою, ламінатом та ін. Все ж таки рекомендується використовувати кахель, як найпрактичніший і стійкіший до пошкоджень матеріал. Його легко чистити, а при використанні «теплої підлоги» вона ніколи не буде холодною. Більше того, можете підібрати найдешевшу плитку та застелити її затишними доріжками.

Етап п'ятий: дах та перекриття

На цьому етапи робіт навколо стін збудуйте бетонний пояс для кріплення балок. Потім, уклавши балки, набийте знизу дошки. При будівництві двоповерхового будинкуДля перекриття краще використовувати бетонні плити.

Для покрівлі спочатку зберіть облицювальну решітку – це необхідно в будь-якому випадку незалежно від вибраного вами покрівельного матеріалу. Відрізнятися грати можуть лише різним кроком балок. Рекомендується використовувати один із таких матеріалів (через фінансові міркування):

ондулін;
металочерепиця;
профнастил;
шифер.

З екологічних матеріалів застосовні дерево, солома, очерет.

Який би матеріал ви не вибрали, дах обов'язково слід утеплити. Використовуйте для цього скловату - це найдоступніший і найпростіший в установці матеріал.

Завершення будівництва. Внутрішнє облаштування

Будівництво даху – це останній етапбудівництво будинку. Далі можете приступати до внутрішнього оздоблення. Є маса технологій та способів внутрішнього облаштуванняпрактично всі існуючі дизайн-проекти можна втілити своїми руками з незначними витратами.

Словом, все залежить лише від багатства вашої фантазії. Чудовим варіантом можуть стати натяжні стелі- Маючи відносно невелику вартість, вони візуально розширять вільний простір своїм глянсовим покриттям. Вони добре відбивають світло, створюючи у своїй незвичайний ефект.

Також в інтер'єрі добре виглядають арки та отвори (їх легко змонтувати з гіпсокартону та металевих профілів, або використовувати дерево та глину). Стіни покрийте текстурними шпалерами (шпалери «під фарбу», як їх називають), які можна виготовити своїми руками. Досить дешеві різні штукатурки. Відмінно виглядає оздоблення будинку деревом.

Якщо підійти до справи грамотно і з душею, то будівництво та облаштування свого сімейного гніздечка обійдеться недорого. Головне – чітко знати, на чому можна заощаджувати, а на чому цього краще не робити.

На чому не можна економити

Не заощаджуйте на технічному нагляді. Прочитайте хоч тисячу статей з будівництва, але без досвіду вам все одно не вдасться проконтролювати якість і вникнути в суть будівельних робіт. Залучіть до роботи інженера або досвідченого будівельника– загалом того, кому б ви довіряли.
Не заощаджуйте на комунікаціях. Опалення, водопостачання, заїзди у двір та інше – це необхідні елементи комфортного життя. Не нехтуйте жодною із систем!
Не заощаджуйте на проекті – він обов'язково має бути складений фахівцем з урахуванням кліматичних умоввашої місцевості. Обов'язково прив'яжіть проект до конкретних будівельних умов. Так, нерідко трапляється, що забудовник не побажав платити проектувальникам за прив'язку фундаменту, наслухавшись порад підрядника (якому чим дорожче, тим краще), внаслідок чого фундамент вийшов із надто великим запасом міцності. Прив'язка дозволить мінімізувати витрати на будівництво основи будинку.

Також зазначимо, що будівництвом та проектуванням мають займатися різні людиз різними думками та інтересами. Це дозволить прийняти правильне рішеннята уникнути невиправданих витрат.

Відео - Як побудувати будинок недорого

Розділи