Як розшифровується вдго. З'ясовуємо, чи обов'язково укладати договір обслуговування газового обладнання

ДОГОВІР № __________________

на надання робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкового та внутрішньоквартирного газового обладнання

м.Орел « ____ » __________________ 20 ___ р.

АТ "Газпром газорозподіл Орел", що називається надалі "Виконавець", в особі ______________________________________________________ ,

чинного на підставі ________________________ , з одного боку,

та іменований надалі «Замовник» з іншого боку, далі Сторони, уклали цей договір про таке:

1. ПРЕДМЕТДОГОВОРУ

1.1. Замовник доручає, а Виконавець приймає на себе виконання робіт (послуг) з технічного обслуговування внутрішньобудинкового та внутрішньоквартирного газового обладнання (далі ВДГО), що належить Замовнику на праві власності або на іншій законній підставі та ремонту вказаного обладнання, розташованого за адресою:

________________________________________

відповідно до Додатка № 1 до цього Договору.

1.2. Виконання робіт (послуг) Виконавець провадить на возмездной основі, відповідно до чинного законодавства РФ, вимогами чинних нормативно-правових актів та інших нормативно-технічних документів.

1.3. Перелік ВДГО Замовника, обсяги робіт (послуг), їх періодичність з технічного обслуговування ВДГО, які зобов'язується виконати Виконавець у рамках цього договору визначаються Додатками № 1, перелік робіт (послуг) Додатком №2, та залежать від кількості, типу, марки та року випуску внутрішньобудинкового газового обладнання.

1.4.Загальну вартість робіт (послуг) на момент укладання договору визначено згідно з Додатком № 1.

2. ПОРЯДОКВИКОНАННЯРОБОТ(ПОСЛУГ)

2.1. З метою виконання прийнятих він зобов'язань Виконавець здійснює (відповідно до Додатку № 1)
наступні види робіт (послуг) з технічного обслуговування:

Технічне обслуговування зовнішніх та внутрішніх газопроводів, технічне обслуговування газовикористовуючого обладнання, технічне обслуговування газобалонних установок, аварійно-диспетчерське забезпечення - роботи з локалізації аварій та аварійних ситуацій

2.2. Роботи з технічного обслуговування ВДГО проводяться Виконавцем у робочі дні тижня з 8.30 до 17.30 години, або в інший час за погодженням сторін, аварійно-диспетчерське забезпечення - цілодобово.

2.3. Виконавець повідомляє Замовника про терміни виконання планових робіт (послуг) шляхом розклеювання оголошень, оголошення через ЗМІ, інформування за телефоном, зазначеним у договорі, шляхом надсилання повідомлень.

2.4. У разі неможливості виконання Виконавцем планових робіт (послуг) через відсутність доступу до ВДГО, Виконавець здійснює повторне повідомлення та повторний вихід до необслуговуваного об'єкта. За технічний стан газового обладнання Замовника, який не обслуговується з вказаної причини, Виконавець відповідальності не несе.

2.5. Аварійні роботи Виконавець проводить за аварійною заявкою Замовника. Замовник негайно повідомляє про всі аварійні ситуації та аварії в аварійну службу Виконавця за телефоном 04.

2.6. Ремонтні роботивиконуються на підставі ремонтної заявки Замовника, ремонтна заявка може бути подана письмово або по телефону з реєстрацією в журналі Виконавця.

2.7. Після надання робіт (послуг), передбачених цим договором, сторони підписують акт приймання виконаних робіт або інший документ (відомість тощо), що підтверджує факт виконання робіт (послуг) (далі за текстом АКТ). Замовник зобов'язаний підписати акт або заявити про відмову від його підписання, виклавши в акті особливу думку. За відсутності мотивованої відмови, роботи (послуги) вважаються прийнятими Замовником та підлягають сплаті на підставі одностороннього акту. При цьому акт приймання виконаних робіт повинен бути вручений під розпис Замовнику або надісланий поштою рекомендованим листом з повідомленням про вручення.

3. ПРАВАІОБОВ'ЯЗКИСТОРІН: 3.1. Виконавець зобов'язаний:

3.1.1. Забезпечити своєчасне та якісне виконання технічного обслуговування ВДГО в обсязі та з періодичністю, зазначеною у додатку № 1 до цього договору.

3.1.2. Гарантійні зобов'язання Виконавця на надані роботи (послуги) поширюються на 2 місяці. У разі пред'явлення у період гарантійного терміну обґрунтованих претензій щодо проведення технічного обслуговування, зробити безкоштовно повторне технічне обслуговування.

3.1.3. Здійснювати своєчасне та якісне аварійно-диспетчерське забезпечення відповідно до чинними нормамита правилами.

3.1.4. Інформувати через кошти масової інформаціїпро перерви у подачі газу у зв'язку з проведенням планово-попереджувальних робіт.

3.1.5. При проведенні технічного обслуговування Замовника проводити повторний інструктаж Абонента по
експлуатації газового обладнання із записом в акті-прийманні виконаних робіт або іншому документі (відомість тощо), що підтверджує факт виконання робіт.

3.1.6. Надавати Замовнику оформлений екземпляр акта виконаних робіт (послуг) або інший документ (відомість тощо), що підтверджує факт виконання робіт (послуг).

3.1.7. У разі надходження виконавцю інформації про наявність загрози виникнення аварії, витоків газу чи нещасного випадку, у тому числі отримання такої інформації в ході виконання робіт (надання послуг) з технічного обслуговування та ремонту ПДГО, Виконавець зобов'язанийнегайно здійснити зупинення подачі газубез попереднього повідомлення про це Замовника при:

а) відсутність тяги в димоходах та вентиляційних каналах, порушення герметичності димовідведення газовикористовуючого обладнання;

б) відсутність припливу повітря в кількості, необхідній для повного спалюваннягазу при використанні
газовикористовуючого обладнання;

в) несправності чи втручання у роботу передбачених виробником автоматики безпеки побутового
газовикористовуючого обладнання (якщо таке втручання спричинило порушення функціонування зазначених пристроїв) при
неможливості усунення такої несправності;

г) використання ВДГО за наявності непереборного у процесі технічного обслуговування витоку газу;

д) користування несправним, розукомплектованим і таким, що не підлягає ремонту внутрішньобудинковим або внутрішньоквартирним газовим обладнанням;

е) несанкціоноване підключення внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання до
газорозподільної мережі.

ж) непереборних у процесі технічного обслуговування несправностей груповий або індивідуальної установкизрідженого вуглеводневого газу;

3.2. Виконавець має право:

3.2.1. Вимагати від замовника виконання умов цього договору про технічне обслуговування та ремонт ВДГО;

3.2.2. Відвідувати приміщення, де встановлено внутрішньобудинкове та (або) внутрішньоквартирне газове обладнання при проведенні робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту ВДГО з дотриманням порядку попереднього повідомлення замовника та погодження із замовником дати та часу;

3.2.3. Видавати, у випадках встановлених договором та чинними нормативно-правовими актами, письмові приписи Замовнику про усунення виявлених недоліків.

3.2.4. У разі проведення технічного обслуговування або ремонту ВДГО третіми особами Виконавець не несе відповідальності за технічний стан ВДГО та не приймає на себе жодних гарантійних зобов'язань.

3.2.5. Без попереднього повідомлення Замовника призупинити газопостачання у разі:

а) виникнення чи загрози виникнення аварійних ситуацій на устаткуванні чи мережах, за якими
здійснюються газопостачання;

б) виникнення стихійних лих та надзвичайних ситуацій, а також при необхідності їх локалізації та усунення.

в) вчинення дій щодо монтажу газопроводів мереж газоспоживання та їх технологічного приєднання до газопроводу мережі газорозподілу або іншого джерела газу, а також щодо підключення газовикористовуючого обладнання до газопроводу або резервуарної, групової або індивідуальної балонної установки зріджених вуглеводневих газівбез дотримання вимог, встановлених законодавством Російської Федерації(самовільна газифікація);

г) невиконання у встановлені строки винесених органами житлового нагляду (контролю) письмових розпоряджень про усунення порушень утримання внутрішньобудинкового або внутрішньоквартирного газового обладнання;

д) проведене з порушенням законодавства Російської Федерації перебудову внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання, що веде до порушення безпечної роботицього обладнання, димових та вентиляційних каналів багатоквартирного будинкуабо домоволодіння.

3.3. Замовник зобов'язаний:

3.3.1. Оплачувати роботи (послуги) з технічного обслуговування внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання, а також роботи з ремонту внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання у встановлені строки та в повному обсязі;

3.3.2. Негайно повідомляти виконавця за тел.04 про несправність обладнання, що входить до складу внутрішньобудинкового або внутрішньоквартирного газового обладнання, а також про аварії, витоки та інші надзвичайні ситуації, що виникають при користуванні газом;

3.3.3. Експлуатувати газовикористовувальне обладнання відповідно до встановлених для такого обладнання технічними вимогами, а також негайно повідомляти виконавця про зміну складу внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання;

3.3.4.Забезпечувати доступ представників виконавця до внутрішньобудинкового та (або) внутрішньоквартирного газового обладнання для проведення робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту вказаного обладнання, а також для зупинення подачі газу у випадках, передбачених цим договором;

3.3.5. Забезпечувати вільний доступ до газифікованих приміщень персоналу Виконавця після пред'явлення службового посвідчення для огляду та технічного обслуговування газопроводів та обладнання робочий час, а також для проведення аварійних робіт для виконання аварійно-диспетчерського забезпечення персонал Аварійної Диспетчерської Служби (АДС) у будь-який час доби.

3.3.6. Повідомляти Виконавцю робіт (послуг) про терміни відселення мешканців із житлового приміщення для відключення газовикористовуючого обладнання. Повідомляти Виконавцю послуг про терміни тривалої відсутності мешканців для відключення газовикористовуючого обладнання, зміни власника чи користувача житлового будинку, приміщення.

3.3.7. Неухильно дотримуватись інструкції з безпечного використаннягазу та задоволенні комунально-побутових потреб (Додаток №4) та вимоги «Правил користування газом у частині забезпечення безпеки при використанні та утриманні внутрішньобудинкового та внутрішньоквартирного газового обладнання при наданні комунальної послуги з газопостачання», затверджені Постановою Уряду РФ від 14.05.13г. №410 та інших нормативних документів.

3.3.8. Відповідно до припису Виконавця, здійснювати із залученням спеціалізованої організації на підставі окремого договору виконання робіт:

За своєчасною перевіркою, прочисткою та ремонтом димових та вентиляційних каналів (не рідше 3 разів на рік - (не пізніше ніж за 7) календарних днівдо початку опалювального сезону, у середині опалювального сезону та не пізніше ніж через 7 днів після закінчення опалювального сезону)

Робот з технічного діагностуванняВДГО;

3.3.9. При необхідності за окремим договором здійснювати:

Капітальний ремонт або реконструкцію газопроводів та вимикаючих пристроїв, встановлення та демонтаж газових лічильників та сигналізаторів загазованості;

Заміну газовикористовуючого обладнання;

Виготовлення проектно-кошторисної документації на реконструкцію ВДГО;

Проведення діагностики газопроводів та ВДГО.

3.3.10. Виконувати приписи Виконавця щодо усунення порушень, виявлених під час проведення технічного обслуговування ВДГО.

3.3.11. Сповіщати Виконавцю за телефонами, зазначеними у договорі та на офіційному веб-сайті ВАТ «Орелоблгаз» в Інтернеті або іншим способом, про прийнятний для себе термін виконання регламентних робіт, у разі відсутності можливості здійснити допуск персоналу Виконавця у доведене відповідно до п.2.2. п.2.3 цього договору час.

3.3.12. На складне газове обладнання імпортного виробництва укласти договір на технічне та сервісне обслуговуванняз сервісним центром; зі спеціалізованою організацією - на огляд та ревізію газового обладнання.

3.3.13. При залученні будь-якої іншої спеціалізованої організації для виконання робіт з ремонту або заміни ВДГО, Замовник зобов'язаний викликати представників Виконавця для виконання робіт із припинення подачі газу на обладнання, що газоспоживає. Після закінчення робіт з ремонту або заміни ВДГО викликати представників Виконавця для приймання робіт та запуску газу в обладнання. У разі невиконання цього пункту вся відповідальність за безпечну експлуатацію ВДГО покладається на Абонента.

3.4. Замовнику забороняється:

3.4.1. Використовувати газове обладнання з паспортною потужністю, що перевищує максимально допустимі навантаження, що визначаються проектом та технічні характеристикивнутрішньобудинкових інженерних систем.

3.4.2. Експлуатувати ВДГО із порушенням вимог п.3.1.7.

3.5. Замовник має право вимагати:

3.5.1. Виконання робіт (надання послуг) з технічного обслуговування та ремонту ВДГО відповідно до умов цього договору;

3.5.2. Внесення змін до умов договору про технічне обслуговування та ремонт ВДГО в частині, що стосується переліку обладнання (Додатка №1), що входить до складу внутрішньобудинкового або внутрішньоквартирного газового обладнання, що обслуговується, у разі зміни кількості та типів обладнання, що входить до його складу;

4. ПОРЯДОКІТЕРМІНИОПЛАТИЗАВИКОНАНУРОБОТУ

4.1. Вартість робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту ВДГО визначається відповідно до Додатка № 1 до договору за цінами (тарифами) Прейскуранту «Виконавця» (Додаток №3), що діє на дату проведення робіт.

4.2. З прейскурантом цін за видами робіт можна ознайомитись на веб-сайті ВИКОНАВЦЯ в Інтернеті ( http://www.orelgaz.ru).

4.3.Оплата робіт (послуг) за договором Замовником провадиться на вибір Замовника такими способами:

4.3.1. Авансовими платежами відповідно до додатка №1 до договору шляхом попередньої оплати вартості робіт через касу ВИКОНАВЦЯ або кредитну організацію або платіжного агента, який здійснює діяльність з прийому платежів фізичних осіб, або банківського платіжного агента, що здійснює діяльність відповідно до законодавства про банки та банківську діяльність.

4.3.2. Безпосередньо за фактом надання робіт (послуг) Виконавцем після виконання робіт ТО ВДГО та підписання акта (відомості) виконаних робіт (послуг) шляхом передачі готівки грошових коштів, представнику ВИКОНАВЦЯ з оформленням бланка суворої звітності – квитанції на оплату послуг.

4.4. Ремонтні роботи, передбачені п. 3.3.9. цього договору, технічна інвентаризація провадиться за заявою та за рахунок Замовника за окрему плату за цінами (тарифами) Прейскуранта «Виконавця», що діє на дату проведення робіт. Оплата за зазначені вище роботи провадиться Замовником за фактом надання послуг.

4.5. Аварійно-диспетчерське забезпечення газопроводів та обладнання виконується без стягування окремої плати.

4.6. Роботи з відключення та підключення внутрішньобудинкового газового обладнання виконуються Виконавцем за заявою та за рахунок Замовника за окрему плату за цінами, встановленими Прейскурантом. Роботи з відключення у зв'язку з незадовільним або аварійним станомВДГО оплачуються Замовником Виконавцю відповідно до Прейскуранту.

4.7. Ремонтні роботи, що не входять до переліку (Додаток №2) технічного обслуговування ВДГО здійснюються Виконавцем на підставі ремонтної заявки поданої по телефону, письмово або електронною поштою Замовником за окрему плату, що визначається за цінами (тарифами) Прейскуранта «Виконавця», що діє на дату проведення робіт, виходячи із обсягів виконаних робіт.

4.8. Вартість аварійно-відновлювальних робіт пов'язаних з ліквідацією наслідків аварійної ситуації, що сталася з вини Замовника, визначається за цінами (тарифами) Прейскуранта Виконавця, що діють на дату проведення аварійно-відновлювальних робіт та оплачується додатково, виходячи з обсягів виконаних робіт.

4.9. При виконанні ремонтних заявок Виконавець використовує матеріали, запасні частини та обладнання, що є на складі Виконавця, а за їх відсутності обов'язок щодо їх подання покладається на Замовника. Матеріали, запасні частини та обладнання Виконавця оплачуються Замовником додатково.

5. ВІДПОВІДАЛЬНІСТЬСТОРІН

5.1. Виконавець несе відповідальність за якість робіт (послуг), що надаються відповідно до законодавства Російської Федерації.

5.2.Сторони несуть відповідальність за невиконання або неналежне виконання умов цього договору відповідно до чинного законодавства.

6. ФОРС- МАЖОР.

6.1.Сторони звільняються від відповідальності за часткове або повне невиконання своїх зобов'язань, якщо їх виконанню перешкоджає надзвичайна та невідворотна обставина (непереборна сила). У разі обставин непереборної сили Сторони повідомляють одна одну, у своїй термін виконання зобов'язань переноситься пропорційно часу дії зазначених обставин.

7. ТЕРМІНДІЇДОГОВОРУ

7.1. Цей договір діє з ________________по________________________

(Але не менше 3-х років). Якщо за місяць до закінчення терміну дії договору жодна із сторін не заявить про його розірвання, то термін дії Договору продовжується на наступний термін.

7.2. Цей договір може бути розірваний в односторонньому порядку за письмовою заявою Замовника, при повній оплаті виконаних робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту ВДГО, виконаних Виконавцем - під час укладання договору на надання робіт (послуг) з технічного обслуговування та ремонту внутрішньобудинкового та внутрішньоквартирного газового обладнання Керівною компанією (домовласником) з Виконавцем, і навіть інших випадків передбачених законодавством РФ.

8. ОСОБЛИВІ УМОВИ

8.1.Підписуючи Договір, Замовник підтверджує, що йому до укладення Договору своєчасно було надано всю необхідну та достовірну інформацію про послуги Виконавця та умови їх отримання в повному обсязі, у тому числі було надано для ознайомлення прейскурант на послуги Виконавця та накази щодо застосування підвищувальних коефіцієнтів.

З примірником цього договору Замовник отримав інструкцію (пам'ятку) щодо безпечного використання газу та задоволення комунально-побутових потреб.

8.2. Замовник підтверджує, що до укладення Договору йому було надано повна інформаціяпро виробника використовуваних при виконанні робіт та послуг матеріалів, що забезпечують можливість їх правильного вибору, а також повна інформація про Виконавця.

9. ЗГОДАНАОБРОБКУПЕРСОНАЛЬНИХДАНИХ

9.1. Замовник, відповідно до Конституції РФ та ФЗ РФ «Про персональні дані» від 27.07.2006р. № 152-ФЗ, дає згоду Виконавцю на обробку, включаючи збір, систематизацію, накопичення, зберігання, уточнення (оновлення, зміна), використання, поширення (у тому числі передачу на території Російської Федерації та транскордонну передачу), блокування, знищення, знеособлення своїх персональних даних (прізвище, ім'я, по батькові, адреса, номер паспорта та відомості про дату видачі паспорта та орган, що його видав; домашній, робочий і мобільний телефони; адреса електронної пошти), а також надання його персональних даних третім особам.

9.2. Замовник висловлює згоду та дозволяє Виконавцю об'єднувати персональні дані в інформаційну систему персональних даних та обробляти персональні дані, зазначені у Договорі, за допомогою засобів автоматизації, а також інших програмних засобів Виконавця та (або) третіх осіб, яким Виконавець може доручити обробку персональних даних Замовника на на підставі договору, укладеного з такими особами.

При передачі зазначених даних Замовника Виконавець попереджає осіб, які отримують персональні дані, про те, що ці дані є конфіденційними та можуть бути використані лише з метою, для яких вони передані, та вимагають від цих осіб дотримання цього правила.

9.3. Замовник, відповідно до ФЗ від 27.07.2006 р. № 152 – ФЗ «Про персональні дані», має право:

На одержання відомостей про наявність своїх персональних даних у Виконавця;

Ознайомлення зі своїми персональними даними (за винятком випадків, зазначених у п. 5 ст. 14 ФЗ від 27.07.2006 р. № 152 – ФЗ «Про персональні дані»).

Вимагати від Виконавця уточнення своїх персональних даних, блокування або знищення своїх персональних даних у разі, якщо персональні дані є неповними, застарілими, недостовірними, незаконно одержаними або не відповідають меті обробки;

Вживати передбачених законом заходів щодо захисту своїх прав.

9.4. Дана Замовником згода на обробку його персональних даних є безстроковою та набирає чинності з дня підписання цього договору. Згода може бути відкликана Замовником у будь-який час на підставі письмової заяви на адресу Виконавця на наступні поштові адреси:

10. РЕКВІЗИТИ І ПІДПИСИ СТОРІН
ВИКОНАВЕЦЬ:ЗАМОВНИК:

АТ "Газпром газорозподіл Орел" П. І. О.

ІПН/КПП 5700000020 / 575301001 Паспорт

Р/р: 40702810200130001188 видано. .
в Орлівській філії АБ «РОСІЯ»

К/с: 30101810000000000723 Тел.
БІК 045402723
Телефон (486-2) 20-12-75
Факс (486-2) 43-34-30

Телефони служби ВДГО «ВИКОНАВЦЯ»

Адреса електронної пошти служби ВДГО «ВИКОНАВЦЯ»

Інформація Замовнику:

Для проведення ремонту, прочищення та перевірки димових та вентиляційних каналів, димовідвідних труб залучаються спеціалізовані організації, які мають ліцензію на право виконання зазначених робіт, отриману відповідно до «Положення про ліцензування діяльності з монтажу, технічного обслуговування та ремонту засобів забезпечення пожежної безпекибудівель та споруд», затвердженим Постановою Уряду РФ від 30.12.2011р. №1225.

Адреси служб та організацій, що мають ліцензії з ремонту та техобслуговування димових вентиляційних каналів та димовідвідних труб.

Блакитне паливо значно полегшило життя простих людей у ​​російських містах. Завдяки газу в будинках з'являється тепло, гаряча водата їжа. Багато наших співвітчизників навіть не уявляють собі, як можна жити без цього безперечного блага цивілізації. Однак у Останніми рокамивсе частіше можна натрапити на повідомлення про вибухи газу в багатоквартирних будинках, жертвами яких стають десятки людей. У зв'язку з подібною ситуацією ми все частіше стикаємося з терміном ВДГО. Ці літери зустрічаються у квитанціях на оплату житла, нормативні документита паперах керуючих компаній. Цій темі приділяється велика увага на урядовому рівні, тому розробляється нове законодавство, яке враховуватиме всі нюанси, пов'язані з газовим обладнанням, встановленим у багатоквартирних та приватних будинках. Сьогодні ви отримаєте вичерпну інформацію про поняття, що входять до визначення «ВДГО». Ці та багато інших питань ми розглянемо разом із нашими читачами. Особливу увагу ми приділимо технічному обслуговуванню газового обладнання, яке часто трактується по-різному.

ВДГО: розшифровка абревіатури

Не всім квартиронаймачам зрозумілі ці чотири літери, хоча вони регулярно зустрічаються у платіжних квитанціях. Розшифровка ВДГО досить проста, абревіатура означає лише внутрішньобудинкове газове обладнання. Проте фахівці стверджують, що це поняття є багаторівневим і включає кілька категорій обладнання.

Примітно, що ВДГО - це прилади, що стоять у багатоквартирному будинку, та обладнання приватних будинків, що підпадають під категорію індивідуальних житлових будівель. Також багато хто включає в даний термін і прилади, встановлені всередині квартири, хоча насправді вони мають своє власне позначення.

Поговоримо про ВДГО детальніше

Як трактувати абревіатуру, ви тепер знаєте, але деякі пояснення, необхідні для її повного розуміння, ми все ж таки внесемо. Отже, давайте розбиратися у цьому питанні разом.

Газопостачання будинків проводиться завдяки трубам та розподільним вентилям. Вони є заплутаною для звичайної людинимережу, пов'язаного між собою устаткування. Найчастіше цілі житлові мікрорайони підключаються до блакитного палива від джерела. Виходячи з усього вищесказаного, можна дійти невтішного висновку, що щодо багатоквартирних будинківВДГО - це система труб, що йдуть від самого джерела газу до розподільчій точці, звідки блакитне паливо йде квартирами мешканців Також до розуміння терміна входять і різні пристрої, що розташовані на самому газопроводі. Це можуть бути прилади індивідуального обліку, загальні лічильники обсягу газу, запобіжні клапани, системи, що контролюють наявність газу в повітрі, і тому подібні пристрої. Усі вони встановлюються у житловому будинку перед його запуском в експлуатацію та обов'язково перевіряються на безпеку та справність спеціальною комісією.

Якщо ми говоримо про домоволодіння, то до ВДГО відносяться всі труби, що проходять по земельній ділянці. Зазвичай вони прокладаються від єдиного джерела до всіх приладів, що працюють на основі газу. Як і в попередньому варіанті, в дане поняттявходять і додаткові технічні пристрої, без яких газове обладнання не може повноцінно працювати, а домовласник не вважатиме себе у безпеці.

Технічне обслуговування ВДГО: вчора та сьогодні

Газопостачання завжди вважалося вкрай вигідним джерелом енергії, проте не варто забувати про його безпеку. Щоб спокійно користуватися блакитним паливом, необхідно бути впевненим, що все обладнання працює справно і не несе ніякої небезпеки для власників квартир і будинків. З цією метою має проводитися регулярна діагностика ВДГО. А ось у цьому питанні існує кілька підводних каменів, через які й виникають труднощі з експлуатацією газового обладнання.

В часи Радянського Союзуза станом ВДГО стежили дуже ретельно. Це завдання було покладено на газорозподільні організації. Вони згідно з регламентом проводили діагностику та технічне обслуговування всіх пристроїв та самого обладнання. Зношені вузли вчасно змінювалися на нові, тому за радянських часів випадків вибуху побутового газув житлових будинкахпрактично не було.

У дев'яності роки ситуація докорінно змінилася. Почалася приватизація газових господарствПроте ВДГО не приймалося на баланс і за фактом вже в цей період залишилося без належного контролю. Деякі газорозподільні організації продовжували працювати у колишньому режимі та, незважаючи на акціонування, обслуговували багатоквартирні будинки. Однак коштів на те, щоб міняти зношене обладнання на нове, у цей час не було. Фінансування газових господарств було вкрай скупим і багато ВДГО було запущено.

Наприкінці дев'яностих років уряд не приділяв належної уваги цій проблемі. Примітно, що газове обладнання не було навіть включено до списку небезпечних виробничих об'єктів.

На початку двохтисячних років стало зрозуміло, що ігнорувати ситуацію з ВДГО вже неможливо. Тому було ухвалено закон, який діє і до сьогодні. Відповідно до нього, відповідальність за технічний стан подібних об'єктів лягає на плечі власників житла, які мають укладати договори ВДГО із будь-якими спеціалізованими організаціями. Однак вимог до них не було затверджено, як і нормативної бази, на основі якої ці фірми могли б діяти.

На сьогоднішній день держава абсолютно не контролює подібні компанії і не складає допущених до ремонту та обслуговування ВДГО списків організацій. Проте почастішали випадки вибухи побутового газу змусили уряд ухвалити низку законодавчих актів у газовій галузі.

Нормативи технічного обслуговування (ТО) газового обладнання

За останні роки держава почала ретельніше відстежувати питання, пов'язані зі змістом ВДГО. Однак, як і раніше, основна відповідальність за безпеку технічних пристроївлежить на плечах їхніх власників. Але проводити ТО необхідно у строки, встановлені законом. Один раз на три роки обладнання має піддаватися діагностиці та за потребою ремонту.

Комплекс заходів, що вживаються, досить широкий. Вони включені такі пункты:

• діагностика, технічне обслуговування та ремонт;
• заміна зношених вузлів за потребою;
• контроль за станом димових та вентиляційних шахт;
• диспетчерське обслуговування.

При цьому законодавчим актом передбачено обов'язковий порядок укладання договорів. Це необхідно робити кожному із власників обладнання. Здійснювати роботи можуть лише певні організації, що відповідають низці вимог.

ВДГО: спеціалізована організація з обслуговування

Подібних компаній зараз чимало, адже законом встановлено дуже розпливчасті вимоги до спеціалізованих організацій. Головне, щоб вони могли забезпечити замовнику комплекс заходів, які ми згадали раніше. Таким чином, можна скласти короткий описподібної компанії.

Вона повинна мати необхідним обладнаннямта набором інструментів для здійснення своєї діяльності, мати професійні кадри та бути зареєстрованою на території Російської Федерації. Крім цього, організація має створити диспетчерську та аварійну служби, які працюють цілодобово. Мешканці багатоквартирних та приватних будинків отримують разом із підписаними договорами та список телефонних номерів, якими можна зателефонувати в критичних ситуаціях.

Примітно, що незважаючи на певну законом періодичність обслуговування ВДГО, аварійні ситуаціївсе ж таки часто трапляються. І на кожен подібний випадок спеціалізовані організації мають реагувати миттєво. При цьому не має значення, чи укладено договір із власником обладнання.

Вартість послуг з ТО

Відразу скажемо, що у різних містах ця цифра може значно вагатися. Точно про вартість послуг можна дізнатися у момент подання заяви про укладання договору. Якщо ви укладаєте угоду з ЖКГ (а вона вже, у свою чергу, з організацією), то щомісяця до вашої квитанції буде включено невелику суму за обслуговування ВДГО. Однак врахуйте, що саме ТО буде проводитись один раз на три роки. У випадках, коли газове обладнання дуже зношене і вже вимагає заміни, яка з тих чи інших причин не може бути здійснена негайно, діагностика проводиться не рідше одного разу на рік.

Іноді договори укладаються безпосередньо між власником житла та спеціалізованою організацією. У цьому випадку суму оплати ви дізнаєтесь від працівників компанії. Вона може бути розбита на кілька платежів або відбуватися одноразово після надання послуги.

Особливості укладання договору

Ініціатором укладання угоди може бути будь-яка із сторін. Іноді у цій ролі виступає власник житла, але за нього це може зробити і ТСЖ. Цілком нормальна ситуація, коли спеціалізовані компанії самі заявляють про себе та пропонують укласти договори про співпрацю.

До заяви, написаної від руки, власник повинен додати пакет документів, що складається з підтвердження права власності на житло, сертифікатів на газове обладнання, паперів щодо опломбування лічильників обліку та документа, де зазначено дату останньої проведеної перевірки.

Штрафні санкції

Кожен громадянин, як фізична особа, та юридичні особи повинні обов'язково укладати договори на обслуговування ВДГО. Інакше передбачено систему штрафних санкцій. При першому накладенні штраф становитиме близько двох тисяч рублів для звичайних власників житла та приблизно сто тисяч рублів для організацій, які використовують газове обладнання.

Якщо внаслідок подібної недбалості сталася аварія, то штраф може становити від тридцяти до чотирьохсот тисяч рублів залежно від винної особи.

Повторний штраф зазвичай вдвічі більший за первинний і може навіть стати причиною тимчасової зупинки діяльності. юридичного лиця.

Питання безпеки

Власники житла не завжди замислюються над тим, що повинні ретельно стежити за газовим обладнанням. Тільки в цьому випадку можна ним спокійно користуватися та не боятися неполадок. Щоб забезпечити безпеку ВДГО, необхідно дотримуватися кількох простих правил:

• обов'язково укладати договори про ТО;
• не допускати до обладнання майстрів сторонніх організацій;
• стежити за димарями та вентиляційними шахтами;
• вчасно платити за одержаний газ.

Висновок

Блакитне паливо - це, безперечно, екологічне і вигідне для споживача джерело енергії. Однак не варто забувати, що його використання має бути розумним та насамперед безпечним.

Технічне обслуговування ВДГО. Питання та відповіді.

Запитання:Що включає поняття ВДГО?

Відповідь:Відповідно до «Правил постачання газу для забезпечення комунально-побутових потреб громадян», затверджених Постановою Уряду РФ № 000 від 01.01.2001р.

"внутрішньобудинкове газове обладнання"- газопроводи багатоквартирного будинку або житлового будинку, підключені до газорозподільної мережі або до резервуарної або групової балонної установки, що забезпечують подачу газу до місця підключення обладнання, що використовує газо, а також газовикористовувальне обладнання та прилади обліку газу.

Запитання:Хто має право надавати послуги з технічного обслуговування ВДГО?

Відповідь:Послуги з технічного обслуговування ВДГО виявляються спеціалізованими (газорозподільними) організаціями, які постійно та на професійній основі здійснюють цей вид діяльності (п.7 «Порядку утримання та ремонту ВДГО в РФ», затвердженого Наказом Міністерства Регіонального розвитку від 01.01.01 р. № 000).

Відповідно до пункту 3 «Правил постачання газу для комунально-побутових потреб громадян», затверджених Постановою Уряду РФ спеціалізованою організацієювизнається газорозподільна організація, допущена в установленому законодавством РФ порядку до провадження діяльності з технічного обслуговування внутрішньобудинкового газового обладнання і має аварійно-диспетчерську службу або уклала договір про надання послуг аварійно-диспетчерської служби.

Завданням технічного обслуговування газового обладнання є забезпечення його справного стану шляхом виконання комплексу робіт із підтримки чи відновлення працездатності з метою забезпечення його подальшої безпечної експлуатації(Розпорядження Уряду УР від 01.01.2001 р. «Про рекомендації щодо технічного обслуговування газового обладнання у житловому фонді, розташованому на території УР»).

Таким чином, проведення технічного обслуговування окремо за загальним майном багатоквартирного житлового будинку та приватним майном громадян, які проживають у багатоквартирних будинках, не є можливим насамперед з точки зору безпеки.

Експлуатація газового обладнання – це особлива зона відповідальності, оскільки кожен недогляд може коштувати життя мешканців МКД. Тому до обслуговування ВДГО слід підходити особливо серйозно, варто своєчасно проводити роз'яснювальну роботу з мешканцями МКД, які у Вашому обслуговуванні. У цій статті розберемо, де відбувається поділ відповідальності за газовими мережами між керуючою організацією та власниками приміщень, хто має право займатися перевіркою газового обладнання та з якою періодичністю. Розглянемо нюанси укладання договору на технічне обслуговування ВДГО, а також роботи, які виконуються за договором обслуговування.

Газове обладнання у багатоквартирному будинку поділяється на два типи: ВДГО, абревіатура розшифровується як внутрішньобудинкове газове обладнання, та ВКГО – внутрішньоквартирне газове обладнання. Кордоном між ними служить перший запірний кранна введення газопроводу у квартиру.

Завантажте готовий зразок та використовуйте в роботі

Інформація для розміщення на стенді в офісі УО про обов'язок споживача укласти договір про техобслуговування ВКГО Коли знадобиться: на стенді в офісі УО розмістіть нагадування споживачам про обов'язок споживача укласти договір про техобслуговування та ремонт ВКГО

До газового обладнання, розташованого у місцях загального користування, відносяться:

• газопровід та стояки від місця з'єднання із загальноміською розподільчою мережею подачі газу до введення у квартиру;
• арматура для регулювання блакитного палива;
• ОДПУ обсягу газу;
• Система, що контролює витік природного ресурсу.

До ВКГО відносять газове обладнання, що перебуває у приватній власності мешканців, а також на території житлової площі, що їм належить:

• побутова техніка, підключена до газу: плити, духовки;
• газові котли та колонки;
• внутрішньоквартирні лічильники;
• клапани, запірні механізми, що регулюють надходження газу до квартири;
• прилади, які контролюють витік газу.

Перевірка та технічне обслуговування газового обладнання в МКД

Експлуатація газового обладнання здійснюється згідно з кількома законодавчими актами:

• ПП РФ №549 від 21 липня 2008 року, що визначає порядок постачання газу;
• Наказ Мінрегіонрозвитку №239 від 26 червня 2009 року, який визначає порядок утримання та ремонту газового обладнання;
• Постанова Уряду РФ № 410 від 14 травня 2013 року (далі – Постанова №410), що прописує заходи, які вживаються для забезпечення безпеки під час експлуатації газового обладнання.

Виходячи із змісту зазначених нормативів, відповідальними за утримання газового обладнання, насамперед є мешканці багатоквартирних будинків, але самостійно обслуговувати ВДГО/ВКГО вони не можуть, тому зобов'язані укласти договір на технічне обслуговування та перевірку агрегатів з організаціями, які мають право цим займатися. Постанова №410 Уряду РФ регламентує наступний список обов'язкових заходів, необхідні для забезпечення безпеки використання газопроводу, арматури та іншого обладнання в багатоквартирних будинках:

• обслуговування газового обладнання у МКД;
• забезпечення роботи диспетчера та аварійної бригади;
• проведення технічної діагностики газового обладнання;
• виконання заміни ВДГО/ВКГО, що завершив експлуатаційний період або вийшов з ладу.

Періодичність перевірок

Перевіряти газові трубита інше обладнання, що знаходиться у місцях загального користування, а також на території власності мешканців, має обслуговуюча організація тричі на рік. Крім того, вона має обслуговувати прилади використання природного ресурсу згідно з рекомендаціями виробника.

Хто має право перевіряти обладнання

У Постанові №410 надано чіткий опис основних характеристик спеціалізованої організації, з якою може бути укладено договір на технічне обслуговування ВДГО/ВКГО:

• це має бути організація, яка не обов'язково займається газопостачанням, але займається;
• повинен мати дозвіл на здійснення права діяльності з технічного обслуговування та ремонту ВДГО/ВКГО;
• співробітники організації повинні мати профільну освіту та пройти атестацію на право проведення газонебезпечних робіт;
• переатестація працівників повинна проводитись 1 раз на 5 років;
• обов'язкова наявність диспетчерів та спеціалістів, які виїжджають на аварії;
• в організації має бути в наявності спеціалізоване обладнання для проведення перевірки та випробувань, обладнання також має проходити перевірку та обслуговування;
• обов'язково наявність вимірювальних приладів.

Укладання договору на техобслуговування ВДГО

Організація, що займається обслуговуванням та ремонтом ВДГО, має право діяльності лише в рамках укладеного договору. Замовником робіт, зазвичай, є керуюча організація, ТСЖ, ЖБК, ТСН, зокрема від імені власників під час укладання договору обслуговування газового устаткування всередині квартир. У разі має бути протокол складено ОСС, у якому власники делегують керуючої організації ці повноваження.

Ініціатором укладання зазначеного договору може бути як замовник, і виконавець. Розглянемо порядок дій та необхідні для надання документи, коли ініціатором є замовник.

Для укладання договору замовнику необхідно направити до організації, яка виконуватиме техобслуговування, заявку письмово. У заявці мають бути відображені такі відомості про заявника:

• для фізичних осіб – ПІБ, адреса проживання, паспортні дані;
• для організацій – найменування, адреса, за якою юрособа офіційно зареєстрована;
• відомості про місце розташування комунікацій, що підлягають технічному обслуговуванню (адреса МКД);
• перелік обладнання, що входить до складу ВДГО, ВКГО.

До заявки має бути доданий наступний перелік документів:

1. Копія паспорта для власників, копія установчого документа для керуючої організації, засвідчені нотаріально;
2. Протокол ОСС, що підтверджує право КК, ТСЖ, ЖБК представляти інтереси власників;
3. Договір обслуговування, укладений між власниками та УО, а також протокол ОСС, на якому було обрано форму правління МКД;
4. Документ, що містить точний перелік складових частин ВДГО, ВКГО;
5. документи, що підтверджують дату опломбування лічильників;
6. Копія акта, в якому визначено межі поділу газопроводу, що відноситься до загальнобудинкової власності та газопроводу, що відноситься до загальноміської мережі.

Роботи, що виконуються за договором обслуговування

Обслуговуюча організація виконує 2 види робіт: обслуговування газового обладнання зовні МКД та всередині нього. Під час проведення зовнішнього обслуговування виконуються такі работы:

• огляд комунікацій, що відбуваються на зовнішньому фасаді МКД;
• перевіряється шар фарбування, кріплення трубопроводу, футляри на наявність пошкоджень у місцях наскрізного проходження газової мережі через конструкції МКД;
• обстежуються з'єднання трубопроводів та арматури за допомогою мильної емульсії на наявність пошкоджень та витоку природного ресурсу.

При обслуговуванні устаткування всередині МКД здійснюються такі действия:

• перевіряється відповідність наявного обладнання та прокладеного у приміщенні газопроводу встановленим нормам;
• обстежуються стики на трубопроводі та арматура за допомогою мильної емульсії на наявність ушкоджень та протікання природного ресурсу;
• проводиться ревізія обладнання, що газовикористовує, з'ясовується повнота складу;
• перевіряються засувки на наявність мастила та відсутність несправностей, перевіряються ущільнювачі;
• обстежуються витяжки та димарі на наявність тяги, перевіряються на наявність дефектів труби, що з'єднують газове обладнання та димовідвідний канал, перевіряється приплив повітря для здійснення горіння.