Мансардні будинки з проектом гараж. Проекти будинків з мансардою від компанії DOm4M
Ідея Франсуа Мансара (французький архітектор) про те, що вільне місце під покрівлею не повинно простояти даремно, ще в 17 столітті стала популярною. Відтоді архітектурні проектибудинків з житловим горищним простором – мансардою – користуються широким попитом у приватному будівництві. У 2016 році завдяки раціональності та функціональності проекти будинків з мансардою та гаражем також залишаються актуальними.
Плани проектів мансардних будинків із гаражем: переваги
Якщо стоїть вибір, який проект будинку буде найкращим для вашої родини (одноповерховий, мансардний або будинок на два поверхи), то найоптимальнішим варіантом буде купити проект мансардного будинку з гаражем. Такі будинки характеризуються такими перевагами:
- Планування мансардних будинківз гаражем робить їх набагато теплішими та економічнішими двоповерхових котеджівта будинків з однорівневого планування, оскільки взимку не потрібно опалювати горищне приміщеннямарно.
- Кошторис будівництва такого проекту під ключ менше, ніж двоповерхового або одноповерхового будинкуоднакової площі за інших рівних умов. Це пов'язано з тим, що площа мансардного будинку буде більшою, ніж одноповерхового на тому самому фундаменті та під тією ж покрівлею. Для будівництва мансардного будинку потрібно менше матеріалів, ніж для котеджу на два поверхи, що значно скоротить витрати забудовника.
- Проект будинку з мансардою та гаражем займає на земельній ділянці менше місцяніж однорівневий будинок аналогічної площі.
- У такому будинку знадобиться менша довжина комунікацій, ніж у одноповерховому будинку.
Планування проектів мансардних будинків із гаражем: особливості
Проекти будинків з мансардою та гаражем мають певні індивідуальні особливості, до яких необхідно ставитись уважно для отримання в результаті гарного комфортного та зручного будинку.Так, вибираючи проект гараж мансарда, необхідно враховувати наступні моменти:
- Більшість проектів з мансардою, представлених у нашому каталозі, передбачають атикову стіну заввишки 1 – 1,2 метри. Така висота є оптимальною та досить зручною. Якщо при цьому ще вибрати правильні мебліі дизайн мансардних будинків з гаражем, то приміщення перестане бути безглуздим і незграбним, а стане оригінальним і затишним гніздечком. Допомогти в облаштуванні мансардного приміщення за окрему ціну можуть наші дизайнери та архітектори, при цьому вони внесуть усі виконані зміни до документації проекту.
- У будинках із мансардою вентиляційна системамає бути грамотно спроектована, щоб приміщення не було задушливим.
- Не кожен однорівневий будинок може бути надалі перетворений на мансардний. Плани мансардних будинків із гаражем спочатку враховують параметри кроквяних конструкцій, перекриття, пиріг покрівлі та інші елементи.
Якщо виникає необхідність розширити будинок, то забудовники, як правило, розглядають два варіанти.
Перший – це прибудова додаткових приміщень. Але винесені за периметр несучих стін, можуть служити лише як господарські чи підсобні.
Другий варіант більш прийнятний. Мова йдепро додаткові квадратних метрахза рахунок розбудови другого поверху. У цьому випадку проект будинку з мансардою – най оптимальний варіант. Утепливши дах, можна отримати додаткові повноцінні житлові та підсобні кімнати.
Наскільки ж він таки функціональний і економічно виправданий? Спробуємо неупереджено розглянути всі переваги та недоліки.
Проекти будинків з мансардою: "за"
- Таке житло дозволить заощадити на майдані забудови. Тобто будинок із мансардою логічно будувати на невеликій земельній ділянці.
- У питанні раціонального використання загальної площібудівлі, проекти будинків з мансардним приміщеннямвиграє в порівнянні з одноповерховими і навіть двоповерховими будівлями, в яких горищне приміщення не використовується раціонально.
- Другий поверх будинку та мансарда відрізняються з погляду фінансових витрат. У класичному варіантімансарда - варіант більш економічний. Якщо для облаштування повноцінного другого поверху знадобляться цегла, бетон, брус, утеплювач, матеріали для зовнішньої обробки, то обладнання мансарди обмежується кроквами, утеплювачем і покрівельним матеріалом. А якщо забудовник планує тепле горище, то додаються витрати на утеплення. Тільки в цьому випадку можна отримати і поверх, і дах. Тому робимо висновок, що вартість 1 м2 корисної площі будинку з мансардою значно нижча порівняно з іншими проектами.
- Крім того, тепле повітряз нижніх приміщень піднімається нагору, що робить обігрів мансардного поверхуменше витратним. Можна впевнено говорити про зниження витрати палива та електроенергії, а отже, про економію під час експлуатації вже готової будівлі.
Проекти будинків з мансардою: "проти"
- Деякі фахівці стверджують, що головна вада проектів будинків з мансардою - їх погана освітленість. Ми впевнені, що це мінус умовний. Вирішити проблему можна просто за рахунок мансардних вікон. До того ж, через них світла в приміщення надходить значно більше, ніж через вертикальні вікна. Звичайно, мансардні склопакети – задоволення не з дешевих. Але на заощаджені при будівництві кошти можна дозволити собі комфортну організацію. повсякденному житті. Крім того, завжди є можливість спроектувати вікна та навіть балкони у фронтонах.
- Другий недолік проектів будинків із мансардою теж можна розглядати, як умовний. Вважається, що скошені стелі викликають у мешканців будинку пригніченість. Але грамотна організаціята оформлення приміщень, що легко усувають цю суперечність.
Робимо висновки з вищесказаного
Найкращим чином. Вбудоване технічне приміщення має ряд переваг перед окремою спорудою. По-перше, витрати на його будівництво значно менші. По-друге, гараж, що є частиною будинку, зручний у плані повсякденного використання особливо в холодну пору року. Немає необхідності виходити надвір для того, щоб потрапити до автомобіля.
Різноманітні проекти будинків з мансардою та гаражем пропонуються архітектурними бюро та іншими спеціалізованими організаціями. Основна перевага такого житла полягає у найбільш повному використанні всього внутрішнього простору будівлі. При порівняно невеликих зовнішніх розмірах у будинках такого компонування є все необхідне. Варіантів розміщення житлових та службових приміщень безліч.
Проект будинку з гаражем та мансардою у стилі шале Гаражний бокс може розміщуватися в розташованій уздовж однієї зі стін котеджу під одним дахом з ним. Інший варіант: технічне приміщення може бути основою для житлових кімнат мансардного поверху. Спільним для всіх подібних проектів є розподіл приміщень за рівнями відповідно до їх функцій.
План першого поверху будинку з гаражем та мансардою На першому поверсі зазвичай знаходиться кухня, їдальня, вітальня, санітарний вузол, на другому: спальні та ванні кімнати.
План мансардного поверху Однорівневі житлові будівлі з гаражними боксами
Готові проекти одноповерхових будинківіз гаражем надзвичайно популярні у населення нашої країни. Основна їхня гідність: простота реалізації і як наслідок відносно невисока вартість. Одноповерхові будови мають меншу вагу, що сприяє зниженню навантаження на фундамент та ґрунт. Ця обставина дозволяє обходитися полегшеними до певного рівня основами.
При розташуванні всіх приміщень одному рівні відпадає потреба у дорогих сходових переходах. Як наслідок, вся корисна площа будинку може використовуватися раціональніше. Схема розміщення приміщень різного призначеннярозробляється таким чином, щоб між житловими кімнатами та гаражем розташовувалися кухні та санвузли. Такий підхід зводить до мінімуму негативний впливвід сусідства із гаражним боксом.
Приклад планування та розташування приміщень в одноповерховому будинку з гаражем Багаторівневі будинки з гаражем: варіанти виконання
Обмежені розміри земельних ділянок не завжди дозволяють помістити житло, площа якого була б достатньою для комфортного розміщення сім'ї. Різноманітні проекти двоповерхових будинківз гаражем – чудова можливість для вирішення цієї проблеми. За збереження зовнішніх габаритів будівлі його внутрішній простірзбільшується щонайменше вдвічі.
Існують різні схеми компонування багаторівневих будов. Здебільшого вони стосуються, перш за все, розташування гаражного боксу. Логіка диктує необхідність розміщення технічних приміщеньна нижніх поверхах будинків.Вбудовані гаражі можуть бути як на рівні землі, так і нижче його в підвальних приміщеннях. Такі проекти надзвичайно популярні у населення, і дають змогу збудувати гідне житло на невеликому майданчику.
Двохрівневі будинки з гаражем на цокольному поверсі – один із найбільш затребуваних варіантів виконання.
Бокс і службові приміщення: котельня, кухня, санвузол, а також вітальня є підставою для розташованих вище спалень, дитячих та ванних кімнат.
приклад типового плануваннябудинки з гаражем на цокольному поверсі Переміщення людей між рівнями здійснюється за . Варіантів тут безліч: від простих прямих маршів, встановлених в відокремлених приміщеннях, до оригінальних гвинтових споруд.
Архітектурних рішень, реалізованих у , безліч. Як варіант: на гаражному боксі може бути розташована крита тераса, яка використовується в теплу пору року. Відкритий архітектурний елемент надає дому певного шарму і робить його легким і повітряним. Майданчик тераси використовується в основному для відпочинку, прийому їжі та чаювання.
Читайте також
Проекти недорогих будинків економ-класу
Проект двоповерхового будинкуз гаражем та терасою, розташованою над ним Спеціалізовані бюро пропонують готові проекти, а також розробляють індивідуальні проекти. Зазвичай під час попередніх переговорів клієнту показують типові розробки, найбільш підходящі за характеристиками вимог замовника. Серйозні організації мають десятки і навіть сотні готових проектів, які для зручності зводяться в каталоги або колекції з звучними назвами.
У багаторівневих житлових будівлях гаражні бокси можуть розміщуватися нижче за рівень землі в підвалі.
Будівництво таких будинків зазвичай проводиться в цілях найбільш повного використаннявідведеного майданчика за обмежень за загальною висотою. Проект окремого житла з гаражем, розташованим у підвальному приміщенні, чудово вписується в складний рельєфділянки, наприклад, на схилі пагорба.
Проект будинку з гаражем на цокольному поверсі, розташованого на схилі Особливу увагу у процесі проведення будівельних робітнеобхідно приділити гідроізоляції. У проекті закладається комплекс заходів, спрямованих на створення дренажної системита нанесення на стіни покриттів, що перешкоджають проникненню вологи. У заглиблених гаражних приміщеннях необхідно передбачити ефективну системувентиляції. Підтримання оптимального температурно-вологісного режиму необхідне забезпечення безпеки автомобіля.
Специфіка будинків, обладнаних гаражем із різних матеріалів
Будівельні технології передбачають використання матеріалів з різними властивостямита характеристиками. Одними з найдоступніших і привабливих для клієнта є дерев'яні будинки з гаражем з профільованого бруса або оциліндрованих колод. Пиломатеріали природної вологостістворюють во внутрішніх приміщенняхособливий мікроклімат, що сприяє збереженню та підтримці здоров'я.
Послуги з будівництва будинків з деревини пропонують багато компаній. При виборі підрядника перевагу надають тим підприємствам, що мають власне сучасне виробництво. із вбудованими гаражними боксами можуть бути як типовими, так і розроблятися відповідно до побажань замовника. Будівельний матеріалдопускає зведення однорівневого чи багатоповерхового впорядкованого житла.
Приклад проекту двоповерхового дерев'яного будинкуз гаражем Оригінальні проекти будинків з гаражем із бруса цільного або клеєного різноманітні за архітектурними рішеннями. Вибір можна зробити з готових розробок або зробити замовлення на проектування в індивідуальному порядку. Технічне завданняу такому разі формується на основі побажань замовника та з урахуванням вимог нормативних документів.
Має низку особливостей. Виготовлення повного комплектудеталей складає деревообробному підприємстві. Сучасне високоточне обладнання дозволяє виготовляти елементи з необхідними допусками. Паралельно виробленню складального комплекту здійснюється підготовка основи: стрічкової або плитної. Складальний процес на готовому фундаменті займає небагато часу.
Інший варіант використання деревини в індивідуальному житловому будівництві: . Ця технологія давно і успішно застосовується в розвинених країнСкандинавії, Північної Америкита Європи. У Росії проекти каркасних будинківз гаражем стають все популярнішими. Пояснення просте: у порівнянні з іншими способами будівництва цей найдешевший.
Каркасна будова поставляється у вигляді складального комплекту промислового виготовлення. Мала вага таких будівель дозволяє використовувати полегшені, а отже, недорогі підстави. Широке застосуванняотримали стовпчасті та пальово-ростверкові фундаменти. Несучі каркасивиготовляються із прямокутного бруса різного перерізу та посилюються сталевими накладками у місцях з'єднань. здійснюється матами з мінерального волокна чи пінопластом.
Крім деревини у будівництві приватних будинків використовуються традиційні та інноваційні матеріали. Йдеться про цеглу та блоки, зроблені різними способами. Одно- та двоповерхові будинки з гаражем з піноблоків чудово зарекомендували себе на території нашої країни, особливо у північних широтах. Енергозбереження в таких будовах піднято на зовсім новий рівень.
Проект двоповерхового будинку з гаражем із піноблоків Матеріал має достатню міцність у поєднанні з відносно малою питомою вагою. Піноблок використовується для зведення несучих стін та перегородок як одно-, так і дворівневих будинків. Разом з тим, граничне навантаження на фундаменти у таких будівель значно нижче. Є можливість економії матеріалів та загальне зниження фінансових і трудових витрат при будівництві.
Проекти цегляних будинківта котеджів з гаражем можна віднести до категорії класичних. В силу особливостей технології та великих витрат ручної працітакі будівлі виходять досить дорогими. Архітектурні бюро та інші подібні організації пропонують із цього матеріалу та ведуть розробку документації на замовлення. Процес цей досить складний, проте застосування спеціального програмного забезпеченнядозволяє його інтенсифікувати.
Особливою популярністю користуються проекти будинків з мансардою та гаражем, фото-візуалізації та планування таких проектів представлені у цьому розділі. Погодьтеся, адже правда зручно мати все під одним дахом: і гараж, і будинок? Крім того, таке рішення дозволяє більш раціонально використовувати корисну площу ділянки. Особливо це актуально для регіонів, де взимку випадає багато снігу та стоять тривалі морози. Однак, крім комфорту, не варто забувати і про раціональність планувань. Якщо ви вибираєте подібний проект будинку, зверніть увагу, щоб вихід із гаража в житлові приміщення був продуманим, наприклад, через передпокій головного входу. Важливу роль відіграє тамбур, що відсікає вихлопні гази та інші неприємні запахиіз гаража. Вибирайте той проект, який максимально підходить під вас і не забувайте, що завжди можна внести зміни, якщо щось не влаштовує. Виконати перепланування, замінити матеріал стін тощо.
Ні для кого не секрет, що для автомобіля необхідний гараж.
Однак, в даний час не кожен власник авто може дозволити собі дане приміщення, до того ж щоб він був недалеко від будинку.
Якщо господар має особисту ділянку або приватний будинок, то багато хто замислюється над тим, як можна побудувати гараж-мансарду в приватному будинку?
Гараж з мансардою у приватному будинку
У багатьох виникне питання, навіщо взагалі потрібен гараж із мансардою у приватному будинку? Гараж можна побудувати всередині житлового приміщення та не ускладнювати собі завдання.
Відповідаючи це питання необхідно звернути увагу до всі плюси і мінуси гаража з мансардою.
Всім зрозуміло, що гараж усередині житлового приміщення, це відмінне рішенняа головне це дуже зручно.
Немає необхідності створювати окреме опалення для свого гаража: ціна труби напірної в цьому випадку буде цілком прийнятною.
Однак варто звернути особливу увагу на безпеку під час будівництва:
- По-перше, у будь-якому гаражі обов'язково є вогненебезпечні пально-мастильні матеріали.
- По-друге, коли відбувається робота двигуна, у гаражі накопичується велика кількістьвихлопних газів.В такому випадку не виключено, що гази можуть проникнути всередину будинку і поширюватися по ньому.
- Щоб уникнути цієї проблеми можна встановити витяжку.
- І нарешті, якщо ви маєте невеликий одноповерховий будинок, то гараж всередині приміщення доставлятиме багато шуму, тим самим доставить ряд незручностей вашим домочадцям.
Таким чином, вам вирішувати чи варто будувати гараж усередині житлового приміщення або краще створити його окремо.
До головних переваг гаража з мансардою можна віднести те, що, напевно, не один чоловік не відмовиться від відпочинку в гаражі. Тому в мансарді можна створити, наприклад, більярдну.
Також господар будинку може зробити там свій особистий кабінетабо майстерню, де він почуватиметься повноправним господарем, куди немає входу особам жіночої статі.
У даному випадкугараж з мансардою буде знаходитися окремо від житлового приміщення, і це не дозволить жінкам робити якісь заперечення.
Також гарні гаражіз мансардою відмінно підійдуть для дітей або підлітків, де вони можуть провести час зі своїми друзями, при цьому не заважаючи дорослим.
У мансарді також можна влаштувати кімнату для гостей, де можуть розміщуватись близькі вам люди або друзі, які приїхали в гості.
До ще одного плюсу гаража з мансардою можна віднести той випадок, коли ви займаєтеся будівництвом головного будинку. У цей час господарі будинку можуть тимчасово проживати в мансарді.
Після вирішення основних питань необхідно обміркувати кожну деталь проекту гаража з мансардою. Наскільки добре ви пропрацюєте кожну дрібницю, залежатиме ваша майбутня будівля.
Зазвичай на початку будівництва потрібно визначити площу, яка природно залежатиме від кількості транспорту, який займатиме гараж і також його призначення.
Виходячи з цих параметрів, також розмір дверних прорізів, Висота стель та інших характеристик буде різною.
Деякі люди вибирають будинок з гаражем та мансардою, який збудований із бруса або вибирають. Інших може не влаштовувати розташування сходів.
Таким чином, кожен господар обирає проект, який відповідає його перевагам.
Чимало важливим моментому процесі створення гаража з мансардою є питання щодо опалення приміщення.
Також багато хто цікавить, чи є балкон і як розташовані вікна мансарди. Не варто забувати і про те, як слід забезпечити водою вашу споруду, а також вирішити питання з душовою та санвузлом.
Як тільки ви обдумали дані пункти, можна починати створювати план майбутнього гаража, це робиться з метою того, щоб ви могли в будь-який момент звернутися за допомогою до фахівців, які розроблять стандартний або індивідуальний виглядпроекту.
Обов'язково визначтеся з вибором матеріалу, з якого планується будувати гараж.
У разі звернення до фахівців для розробки проекту, вартість, звичайно, буде високою, але це варте того. Тому що вам нададуть весь покроковий планвиконання процесу будівництва.
Таким чином, якщо ви вирішили будувати гараж із мансардою, де буде підвальне приміщення, або створити , то в процесі будівництва можуть виникнути деякі питання, де документи, отримані від фахівців, дадуть вам детальну та ґрунтовну відповідь.
Під час складання даних документів проектувальники обов'язково повинні знати тип ґрунту, де планується будівництво, чи є якісь комунікації, наявність ґрунтових водта інші, дуже важливі деталі.
Зазвичай, проект необхідно узгодити з проектною конторою. В іншому випадку, всі претензії або якісь питання вам не буде кому пред'явити, і тільки ви особисто будете відповідати за будівництво гаража з мансардою.