Senų medinių namų remontas rankomis. Renovuojamas senas namas

Jei kaime turite namą, kuriam reikia remonto, neskubėkite jo atsisakyti. Mes jums pasakysime, kaip pakeisti senas pastatas, duodamas jai moderni išvaizda, taip pat suteiks namams komforto ir praktiškumo. Kur prasideda remontas? Žinoma, nuo stogo. Nuo šio klausimo ir pradėsime.

Stogo tipai

Visų pirma, stogas yra vientisa konstrukcija, surinkta iš daugelio elementų, tarp kurių yra stogo danga, apvalkalas ir santvaros. Gali turėti daugiausia įvairių formų, tačiau visoms joms galioja pagrindinės taisyklės, kurių griežtai laikomasi atliekant visus būtinus darbus.

Pagrindiniai tipai (1 pav.)

• a – vienaukštis;
• b – frontonas;
• c – klubas;
• g – pusė klubo;
• d, f – palapinės formos;
• h, g – kompleksinis, daugiašlaitis;
• ir – nelygus, dvišlaitis;
• k – svogūninis kupolas;
• l – komplikuotas pusklubas;
• m – klubinė (palapinė);
• n – aštuonšlaitis;
• o – pakrikštytas;
• p – trišlaitis;
• r – „dangtelis“ su keturiais nuolydžiais;
• c – pakrikštyta statinė;

1 paveikslo elementų paaiškinimai:

Stogo elementai

2 pav. Komponentai

Tačiau aukščiau išvardyti tipai neatspindi visos pasirinkimų įvairovės. Dizainas turi daug elementų, kurie juos papildo ir transformuoja. Norint atlikti seno kaimo namo renovaciją, reikia turėti tam tikrą koncepciją, žr. 2 pav.

1. erškėtis;
2. čiuožti;
3. pasviręs šonkaulis;
4. griovelis;
5. karnizo iškyša;
6. priekinė iškyša;
7. latakas;
8. kanalizacijos vamzdis;
9. kaminas.

Kaime ir kitiems mažiems dažniausiai naudojamos mansardinės arba dvišlaitės konstrukcijos. Gali būti naudojamos bet kokios stogo dangos medžiagos, priklausomai nuo jūsų finansinės padėties.

Tradiciškai naudojamas šiferis arba plytelės. Tačiau atminkite, kad gontus reikia sutvirtinti prie gegnių, kad jos galėtų išlaikyti konstrukcijos svorį. Kartais naudojamas stogo plienas, tačiau jis tinka sudėtingoms konfigūracijoms.

Gegnės ir jų svarba

Jei pastatas yra vieno aukšto, vidurinė siena tarnauja kaip laikanti siena. Tokiu atveju rekomenduojama naudoti pasvirusias gegnes, kurių vienas kraštas yra ant išorinė siena, o kitas ant vidurinės sienos stovo.

Jei namo sienos nėra medinės, tvirtinimas atliekamas pagal šią schemą:

1. Į namo sieną įsmeigtas metalinis smaigalys.
2. Prie jo gegnės tvirtinamos naudojant susuktą vielą.
3. Galai dedami ant sijos, esančios palei sieną.
4. Būtinai padarykite tarpą, vadinamą ugnies pertrauka.

Gegnės turi atlaikyti nuolatines ir, žinoma, laikinąsias apkrovas. Pastovi reiškia pačių gegnių masę, o laikina – sniego ir vėjo gūsių masę. Sniego apkrova yra skaičiuojama ir lygi 180 kg vienam kvadratiniam metrui.

Nuolydžio apibrėžimas

Kadangi viršutinių ir apatinių stygų konstrukcija yra paruošta atlaikyti lengvą stogą, santvaros papildomai sutvirtintos vidinėmis atramomis. Santvaros reikalingos norint sukurti nuolydį, kuriam taikomi tam tikri kriterijai ir veiksniai.

Toks kaip:

1. Krituliai ir jų kiekis. Esant dideliems kritulių nuolydžio kampas turi būti ne mažesnis kaip 45°.
2. Vaizdas į patį stogą. Naudojant valcuotas medžiagas, kampas turi būti 5-25°, gabalinių medžiagų - daugiau nei 22°, plytelėms - nuo 25° ir daugiau;

Pastaba! Kuo didesnis nuolydis, tuo daugiau medžiagų reikalingas stogui.

Jei nuspręsite renovuoti kaimo namą savo rankomis ir pradėti nuo stogo, turite atsiminti, kad kabančioje santvaroje yra gegnių kojos, taigi ir du atramos taškai. Šiuo atveju santvara veikia dviem kryptimis - lenkimo ir suspaudimo. Naudojant šią konstrukciją, horizontalios traukos apkrovos poveikis paskirstomas ant sienų.

Gegnių išdėstymo tipai

3 paveiksle parodytas gegnių išdėstymas.

3 pav. Gegnių išdėstymo schemos

• petnešos;
• vienkartinis priveržimas;
• Perdangos lentos;
• pamušalai;
• išorinė siena;
• perdangos

Pats skerspjūvis gali būti nustatomas pagal tarpatramio plotį, nuolydį ir stogo nuolydį. Paprastai gegnių žingsnis neturi viršyti 120 cm. Duomenys apie skerspjūvį pateikti 1 lentelėje.

Specialistai atkreipia dėmesį, kad stogo konstrukcijai labai svarbus gegnių įrengimas ir nuolydis. Namo sienos, tiek išorinės, tiek vidinės, gali veikti kaip atramos. Gegnių montavimo schema parodyta 4 pav.

1. petnešos;
2. Mauerlat;
3. posūkiai;
4. išorinė siena;
5. vidinė siena;
6. pjaustymas;
7. slenkstis;
8. stogo veltinio lakštai.

Atstumas, kuris turi būti paliktas tarp gegnių kojos, yra 1 m, o stogo nuolydis turi būti didesnis nei 45°. Jei namas yra vietose, kur dažnai ir gausiai iškrenta sniegas, atstumas tarp gegnių sumažinamas iki 0,6 m. Visi atstumo tarp gegnių variantai pateikiami lentelėje Nr.

Pačių gegnių konstrukcijos viršuje klojamos rąstai, kurių gamybai naudojami didelio skerspjūvio rąstai. Vėliau jie tampa stogo kraigo pagrindu.

Palėpės

Norint padidinti gyvenamąjį plotą, dažnai įrengiamos palėpės, kurios yra papildomas aukštas, o ne palėpė. 5 paveiksle parodyta įvairių variantų mansarda

Laikui bėgant, veikiant destruktyviai klimato sąlygos bet koks namas praranda savo funkcionalumą, gyvenamojo namo vidaus ir išorės grožį. Bet kompetentinga apdaila ir savalaikis remontas medinis namas savo rankomis padės išvengti šio negražaus namo pablogėjimo ir ištaisys situaciją. Tačiau atminkite, kad privataus namo remontas mūsų pačių išskyrus pasakiškus finansines investicijas statybinėms medžiagoms, reikalauja didelių darbo sąnaudų.

Paruošimas

Jau galvojate apie savo namų atnaujinimą ir baiminatės dėl savo pirmojo projekto. Bet tik pagalvokite, kiek šiame procese teigiamų aspektų. Nors verta prisiminti įgytą įdomią patirtį. Darbo planavimas visada yra svarbus, nes reikalingos didelės kapitalo investicijos. Todėl tam, kad būtumėte tikri dėl ateities ir kad darbai bus sėkmingi, turite gerai apgalvoti su efektyviu planavimu susijusius klausimus ir iš anksto pasiteirauti, kiek kainuoja medinio namo remontas.

Niekas privatus namas mūsų laikais jis nebus remontuojamas be jokių institucijų leidimo ir rangovo pasirinkimo, jei pats nenorite remonto. Be to, statyboje svarbi apskaita. Jei patys neturite pakankamai patirties šioje srityje, tuomet geriau pasinaudokite šioje srityje besispecializuojančių įmonių paslaugomis.

Prieš pradėdami renovuoti namus, turite patvirtinti biudžetą. Pagrindinis klausimas rekonstrukcijos vadove kaimo namas- projekto išlaidos, ypač jei tai pirmas projektas jūsų praktikoje. Norėdami pradėti, pasidarykite detalusis planas veiksmų sekos. Kuo detaliau apibūdinsite jo punktus, tuo lengviau įsivaizduosite darbų apimtis, finansinių išlaidų dydį ir remontui reikalingą laiką.

Plano struktūra paprastai atrodo maždaug taip:

1. Dizaino projektas;
2. Medžiagų ir įrankių skaičiavimas, medinio namo remonto kainos, sąmata;
3. Fondas;
4. Komunikacijų remontas (vandentiekio, kanalizacijos, vėdinimo ir šildymo sistemų, dujotiekio sistemos ir elektros instaliacijos keitimas);
5. Durų ir langų keitimas;
6. Stogo remontas arba keitimas, garso izoliacija ir palėpės šiltinimas;
7. Senos fasado apdailos demontavimas ir naujos montavimas;
8. Santechnikos keitimas;
9. Vonios ir virtuvės apdaila;
10. Kambario remontas.

Dizaino projektas

Prieš vidaus remontas medinis namas, turite suprasti, kokį rezultatą norite gauti jį užbaigus. Tam yra sukurtos daugelis kompiuterinių 3D vizualizavimo programų, kurių pagalba galima pasirinkti tinkamą vidinis vaizdas ir namo išorės vaizdas, prieš tai programoje nurodęs konstrukcijos matmenis ir išdėstymą.

Vizualizacijos programoje galite pasirinkti spalvą ir tekstūrą apdailos medžiagos, pasirinkti reikiamą formą fasadas, laiptai ir stogas, aprūpinti įvairiausiais priedais ir atkurti kiemą. Pradėkite nuo tinkamiausios tekstūros ir spalvų gama Kiekvienam eksterjero ir interjero elementui, kuris jums labiausiai patiko, turėtumėte pasirinkti tinkamas medžiagas.

Medžiagos ir įrankiai

Iš viso reikalingos medžiagos lygi medžiagų, reikalingų remontuoti kiekvieną komponentą: kambarį, stogą ir palėpę, vonios kambarius, ryšių sistemas ir fasadą, sumai. Aiškiai išmatuokite kiekvienos patalpos paviršiaus plotą (atskirai lubas, sienas ir grindis), tada apskaičiuokite reikiamą pagalbinių ir apdailos medžiagų kiekį. Taip galite paskaičiuoti medinio namo remonto kainas.

Taip pat išmatuokite laidų ir vamzdžių, kurie bus naudojami komunikacijoms tiesti, ilgį. Skaičiuojant prie gauto medžiagų kiekio reikėtų pridėti dar 5-10 proc., kuris skiriamas remonto atliekoms.

Norint įgyvendinti suplanuotą projektą, jums taip pat reikės tokių įrankių ir priedų. Būtent: šlifuoklis, rankinis plaktukas (su gręžimo ir smūgio funkcija), statybinis segiklis, dėlionė, atsuktuvų rinkinys, kaltas, plaktukas, replės, metalinės žirklės, vielos pjaustytuvai, metalo ir medžio pjūklai, lygis, matavimo juosta, virvė, kvadratas, svambalas, pieštukas ir kreida žymėjimui, mentele, ilgintuvas, kopėčios, briaunota mentelė, maži ir dideli, lovis ir kastuvas, pastoliai.

Fondas

Deja, praktika rodo, kad laikui bėgant namo pamatus reikia remontuoti. Priežastys gali būti visiškai skirtingos: gal klojant namą naudotas nekokybiškas betonas, o gal klojo nepatyrę darbininkai. Seno namo pamatų remontas tiesiogiai priklauso nuo žalos ploto.

Jei armatūra yra korozija ir dėl to vėliau sunaikinamas betonas, ją reikia visiškai arba iš dalies pakeisti. Būtina padaryti klojinius aplink visą gyvenamojo namo perimetrą ir užpilti naują betoną. Tuo pačiu metu nebandykite pakeisti jungiamųjų detalių, nes to padaryti neįmanoma.

Skaldos, gelžbetonio ir plytų konstrukcijos gali būti sustiprintos naudojant gelžbetonį, sujungtą inkariniais strypais. Sutvirtinti gelžbetonio mūrą galima įpurškiant tirpalą veikiant slėgiui, kuris susidaro dėl specialių metalinių vamzdžių, kurių skersmuo 20-40 milimetrų. Tokį namo pamatų remontą lengva atlikti savo rankomis.

Jei turite taškinę konstrukciją, tai užpildydami tarpus tarp tam tikrų dalių, padarykite ją monolitinę ir papildomai sumontuokite gelžbetoninius karkasus. Toks darbas suteiks pamatui didesnį tvirtumą. Norint padaryti didelį pado plotą, rekomenduojama įdėti gelžbetoninės plokštės padidinti konstrukcijos gylį.

Jei reikia įtvirtinimų juostiniai pamatai ir jo plotas nemažas, gerai sutankinti gruntą po pamatų jau suremontuotų dalių pagrindu. Pleištą mūrą tarp konstrukcijos ir pastato pagrindo. Kaip suprantate, remontuojant seną medinį namą ir jo pamatus nereikia naudoti galingos įrangos. Seną konstrukciją reikia išgręžti į patikimą gruntą, kartu padarant porą šulinių. Tada turėtumėte sustiprinti šulinius ir užpildyti juos tirpalu.

Komunikacijų remontas

Namų komunikacijų sistemos remontas – vienas iš visuotinės gyvenamojo namo renovacijos komponentų, reikalaujantis tikrų profesionalų įsikišimo. Kaip atlikti kokybišką remontą vandentiekio sistema, kanalizacija, elektros instaliacija, vėdinimas ir šildymas, priklausys kiekvienos sistemos tolesnio naudingo veikimo laikas.

Mūsų ekspertai padės sukurti bet kokią sistemą geriausiu įmanomu būdu: pavyzdžiui, įrengti šildymą su minimaliais šilumos nuostoliais, o tai atpirks skambinimo į juos išlaidas ir vėliau sutaupys įvairių energijos šaltinių naudojimui. Tinkamai sumontuoti laidai užkirs kelią trumpiesiems jungimams ir padės apsaugoti Buitinė technika nuo nesėkmės.

Durų ir langų keitimas

Jei atrodo, kad tai visiškai įmanoma užduotis savarankiškas montavimas durys, tada montavimas metaliniai-plastikiniai langai Vietoj senų langų rėmų, jei įmanoma, tai geriau patikėti specialistams. Tiesioginis PVC langų matavimas ir montavimas reikalauja įgūdžių ir patirties, nes neteisingai atlikus bet kurį iš aukščiau išvardintų darbų langas gali nesunkiai tilpti, arba jį sumontuojant teks susiaurinti arba praplatinti lango nišą.

1. Tinkamas durų montavimas prailgina jų tarnavimo laiką ir atitinka visus šiuolaikinius šilumos ir garso izoliacijos reikalavimus. Savarankiškas montavimas durys atliekamos tokia seka:
2. Reikia išmontuoti senos durys su rėmeliu;
3. Tvirtai įstatykite į durų angą naują durų staktą (medinę naudojant varžtus ir ilgus kaiščius, metalinius su plačiais metaliniais kaiščiais, kurie įsmeigiami į sienas ir prisukami arba privirinami prie staktos);
4. Reikia išpūsti poliuretano putos tarpai tarp angos ir rėmo bei tinko po džiovinimo;
5. Uždėkite duris ant vyrių, kurie iš anksto sutepti mašininiu tepalu.

Stogo remontas

Kiekvienas žmogus nori, kad jo namuose būtų ne tik jaukus, bet ir patogus. Pirmas dalykas, kurį reikia padaryti taisant stogą, yra pasirinkti stogo medžiagą, kuri labai priklauso nuo stogo tipo. Jie yra šlaitiniai arba plokšti.

Plokščios medžiagos dažniausiai naudojamos ūkinių pastatų, stoginių, pirčių statybai. Tačiau statant ir kapitališkai remontuojant medinį namą verta teikti pirmenybę šlaitiniai stogai- mansarda arba ne palėpė.

Palėpę galima papildomai naudoti remontuojant stogą kaip ūkinę patalpą. Be to, šis kambarys prisideda prie namo vėdinimo, jis yra ten kaminas adresu krosnelės šildymas. Palėpės erdvė Jie šiais laikais vis dažniau naudojami palėpės statybai.

Jei reikia palėpėje džiovinti drabužius, susidėti daiktus ir buities reikmenis, stogą geriau paversti dvišlaičiu arba nuožulniu. Renkantis tam tikro tipo stogą, reikėtų atsižvelgti į jo menines, dekoratyvines ir eksploatacines savybes.

Tuo pačiu atminkite, kad vieno aukšto pastate aukštas stogas daro pastatą patrauklesnį ir įspūdingesnį bei leidžia gauti papildomo šio kambario tūrio. Be to, sniegas neužsilaiko ant stačių stogo šlaitų, o tai padeda išvengti galimo stogo puvimo ar nutekėjimo.

Kapitalinė gyvenamojo namo renovacija neįsivaizduojama be palėpės ir stogo remonto ar modernizavimo. Stogo remontas apima šiuos darbus: pilnas išmontavimas dangos su vėlesniu keitimu nauja danga, nesandarių elementų keitimas, gegnių sistemos ir dangos išmontavimas, siekiant sukurti patvarią sunkių dangų įrengimo sistemą.

Palėpės garso ir šilumos izoliacija atliekama tokiu būdu:

1. Į angas, susidariusias tarp sumontuotos dangos ir gegnių, būtina įtvirtinti mineralinės vatos arba putplasčio lakštų sluoksnį;
2. Tada po izoliacija turėtumėte įrengti dangą (dažniausiai plastikinį arba medinį pamušalą);
3. Po to ant palėpės grindų 50 milimetrų storio paklokite 2 sluoksnius putplasčio taip, kad viršutinio ir apatinio sluoksnių sandūros nepersidengtų;
4. Pabaigoje uždėkite keramzitbetonio užpildą, kurio storis yra 200 milimetrų.

Fasado remontas

Su fasado remontu susijusių darbų sudėtingumą lemia keli veiksniai. Pirmasis yra fasado tipas. Paprastai yra dviejų tipų fasadai: drėgni ir vėdinami fasadai. Visų pirma, reikia atkreipti dėmesį į tai, koks pastato statusas – įprastas ar ypatingas. Tada įvertinkite išorinių sienų būklę. Veikia šlapias fasadas apima senojo fasado valymą nuo įvairių teršalų ir dažų sluoksnį. Tačiau kai kuriais atvejais tai būtina atlikti papildomi renginiai prieš fasado darbus.

Po to išanalizuokite darbų atlikimo terminus. Šiam veiksniui didelę įtaką daro oro sąlygos ir laiko apribojimai, susiję su tiesioginiu paties namo išdėstymu. Pavyzdžiui, drėgnas ir šaltas oras gerokai apsunkina visą gamybą fasado darbai.

Kitas veiksnys vadinamas "gofruoto lakšto montavimu". Šiam procesui reikalingas restauravimas, antidruskos blokados atstatymas ir sienų paviršiaus apdorojimas naudojant bioapsaugines medžiagas. Kartais būtina išdžiovinti sienas. Tačiau be šio darbo fasadas ilgai neišsilaikys. Druskos ir šarmai gali ir toliau aktyviai išsikraustyti. Tuo pačiu jie sunaikins naują tinko ir dažų sluoksnį. Visa tai turi neigiamą poveikį iškart po paskutinio remonto etapo.

Apie dangą dirbtinis akmuo- būtina apskaičiuoti namo aukštį ir apkrovą laikančiosios sienos visa struktūra. Ant žemų pastatų patogu naudoti cinkuotus profilius. Namuose, kurių aukštis didesnis nei 7 metrai, įprasta naudoti galingesnius profilius - plieną ir aliuminį. Taip pat būtina įsigyti specialių tvirtinimo detalių, turinčių metalinius kaiščius. Prieš atliekant faktinius fasado darbus, namas taip pat apžiūrimas efektyvus darbas ateityje.

Fasadą galima atnaujinti naudojant dailylentes. Ši medžiaga yra labai patvari, o dailylentės struktūrinė ir spalvų gama yra labai įvairi, įskaitant ir pagamintas iš natūralaus akmens, medžio ir plytų dangų. Tokia įvairovė padeda įgyvendinti originaliausias dizaino idėjas.

Dailylentės klojimo procesas medinio namo remonto vaizdo įraše vyksta taip:

1. Metaliniai laikikliai turi būti klojami per visą paviršių;
2. Pritvirtinkite prie skliaustų medinė sija kurio skerspjūvis yra 50 x 80 milimetrų arba aliuminio profilis, tokiu būdu sukuriant apvalkalą;
3. Pritvirtinkite mineralinės vatos lakštus prie sienų, naudodami ilgus nagus su plačia galvute, o siūles apdorokite poliuretano putomis;
4. Izoliacijos viršų uždenkite laikančiu membraniniu audiniu, kuris neleidžia išsipūsti. izoliacinė medžiaga iš ląstelių ir leidžia „kvėpuoti“;
5. Pritvirtinkite dailylentes iš apačios į viršų prie apvalkalo.

Virtuvės ir vonios remontas

Baigę išorinius darbus galite pradėti vidaus apdailos darbus. Visų pirma, atkreipkite dėmesį į daugiau kompleksiniai kambariai pavyzdžiui, vonia, virtuvė ir tualetas. Dėl padidėjusios drėgmės tokiose patalpose grindys dažnai dengiamos Keraminės plytelės, prieš tai po danga sumontavus „šiltų grindų“ sistemą ir padengus ją plonu lygintuvo sluoksniu. Dėl sienų - šiuo atveju yra nedideli skirtumai:

1. Visiškai apdailinkite vonios sienas naudodami plyteles arba nebrangias plastikines plokštes;
2. Uždenkite tualetą beveik taip pat: viršutinė dalis su retomis išimtimis jis gali būti padengtas tapetais;
3. Plytelės virtuvėje dažniausiai klojamos ant sienų sekcijomis – šalia darbinių paviršių galima išklijuoti likusį sienų paviršių.

Jei turite pakankamai lėšų kiekvienai iš šių patalpų, užsisakykite pakabinamos lubos, kuri yra praktiška ir estetinis variantas, bet jei pageidaujate, dangą galite pasidaryti ir iš PVC plokščių arba tiesiog nudažyti lubų plotą. Po to galite pradėti montuoti santechnikos įrangą, praustuvus, baldus ir kitus priedus, kaip parodyta medinio namo renovacijos nuotraukoje.

Kambario remontas

Pirmiausia pagalvokite, išanalizuokite visus savo norus ir apskaičiuokite lėšas. po to pasirinkite tinkamą renovacijos tipą – patobulintą variantą, kosmetinį, europietiškos kokybės remontą, sukurkite dizainą pagal savo skonį, pagalvokite apie radikalų kambario stiliaus keitimą.

Nuimkite kambariuose senus tapetus, nelygias sienas uždenkite glaistu ir leiskite išdžiūti, tada pereikite prie naujų tapetų klijavimo. Kaip ir kitur, ant lubų, tvarka pakabos sistema, arba tapetuoti lubas.

Priklausomai nuo jūsų pageidavimų, kambariuose ant grindų padėkite linoleumą, parketą, laminatą ar kilimą. Jei parketas buvo įrengtas anksčiau, jis nušlifuojamas ir iš naujo lakuojamas. Patalpose izoliacijos tikslais taip pat galite įrengti „šiltų grindų“ sistemą. Baigę kambarius galite laikyti privataus namo renovaciją baigtu.

Pasirodo, įdomiau ir pelningiau renovuoti medinį namą viduje ir išorėje savo rankomis. Žinoma, tam reikia tam tikrų statybos įgūdžių, tačiau jūs galite tai išsiaiškinti patys. Bet jei medinio namo remontą atlieka statybininkų komanda, tai darbų sąnaudos gali pasirodyti neįtikėtinai didelės, o rezultatas nebus toks, kokio norėtų savininkas.

Lubos vaidina labai svarbų vaidmenį ir įtempiamos lubos tobulas sprendimas privačiam namui. Bendrovė "Stretch Ceilings.ru" LLC siūlo pigias įtempiamų lubų kainas Maskvoje. Aukštos kokybės, kompetentingi vadovai, paaukštinimai ir daug daugiau.

Jeigu savo valdoje turite seną medinį namą, neskubėkite jo griauti. Seni pastatai vis dar gali tarnauti ilgus metus po restauracijos. Būtina grąžinti namui buvusią patrauklią išvaizdą, „nugalėti“ grybelį, įrengti šilumos izoliaciją ir galite gyventi!

Nedaug įmonių imasi seno restauravimo mediniai namai. Dom and Co atliekame kapitalinį ir kosmetinį remontą įvairaus sudėtingumo, galimai pristačius viršutinius aukštus ir palėpes, keičiant karūnėles, praplečiant terasas ir kt.

Problemos vertinimas

Jūs tapote apleisto seno namo savininku arba nusprendėte atlikti savo vasarnamio restauravimo darbus. Ar norėtumėte įvertinti, kiek kainuos restauravimas? Susisiekite su Dom & Co! Mūsų ekspertas apžiūrės pastatą ir įvertins pamatą, stogą ir karkasą, ar nėra įtrūkimų, supuvusių ar grybelio pažeistų elementų. Specialistas apibūdins problemų spektrą ir nurodys apytikslė kaina remontas. Jei pradėti beprasmiška, o geriau ruoštis naujo namo statybai, mes taip pat nuoširdžiai apie tai papasakosime.

Perdekoravimas

Viršutinis medienos sluoksnis praranda patrauklią išvaizdą po kelerių metų naudojimo. Taip atsitinka dėl saulės, drėgmės ir mikroorganizmų poveikio. Mediena papilkėja, pamėlyna, nusilupa. Jei ant jo atsiranda juodų dėmių, tai rodo grybelio plitimą. Norint atkurti buvusį namo patrauklumą, reikalingas mechaninis šlifavimas, o vėliau nuvalyto paviršiaus apdorojimas. Šlifuoti rekomenduojama kas penkerius metus. Kartais galima apsieiti ir be malūnėlio, o biologinius pažeidimus nuvalyti antiseptikais. Tačiau šlifavimas ir tolesnis apdorojimas yra radikalus ir geriausias būdas.

Plyšių sandarinimas

Įtrūkimai rąstuose ir sijose turi būti užtaisyti glaistu. Kai kuriais atvejais rąstinio namo elementų sandūras reikia sandarinti. Ir glaistymas, ir sandarinimas atliekamas prieš kosmetines operacijas, siekiant sutvarkyti rąstinį namą. Šios svarbios renovacijos darbai turi būti pagaminti teisingai. Tada jie turės efektą: apšiltins namą ir stabdys tolesnį jo senėjimą. Sandarinimo nedarykite patys, o patikėkite Dom & Co remonto komandai.

Apsauginis gydymas

Visi šlifuoti mediniai paviršiai turi būti apdoroti apsauginiai junginiai nuo bakterijų, vabzdžių ir grybelių. Naudojame modernias kompleksines antiseptinio gydymo priemones, įskaitant insekticidus ir fungicidus. Impregnavimas padidins rąstinio namo tarnavimo laiką ir kaip įmanoma labiau atitols momentą, kai teks vėl pradėti tvarkyti namą.

Gruntas yra esminė dalis kosmetinis remontas. Jis gaminamas iš išorės ir apsaugo paviršių nuo oro sąlygų, temperatūros pokyčių ir kt. Ypatingas dėmesys turėtų būti skiriamas galų apsaugai medinės sienos. Per juos absorbuojamas maksimali suma drėgmė, dėl kurios atsiranda įtrūkimų. Po gruntavimo galima namą lakuoti arba dažyti. Tai paskutinis kosmetinio medinio namo lauko atnaujinimo etapas.

Vidaus renovacijos darbai

Atliekant kosmetinį restauravimą, būtina įvertinti gegnių sistemos, grindų, laiptų, apkalimo lentų būklę. Kai kuriuos elementus reikės pakeisti. Vertinant ir pašalinant tokius gedimus turėtų dalyvauti specialistas. Rekomenduojame savo įmonės ekspertus ir remontininkus, turinčius didelę patirtį restauruojant medines grindis ant sijų, lubų, gegnių sistemų ir kt.

Liūdnas namas

Dažnai mūsų klientai nėra taip susirūpinę išvaizda Kokios blogos šilumos izoliacijos savybės? mediniai pastatai. Senų ir nelabai senų medinių namų sienos ir kampai dažnai „kvėpuoja šaltu“. Taip nutinka dėl nepakankamo sienų storio, arba dėl netinkamo rąstinių namų surinkimo (nepakanka šiltinimo medžiagos ar jos klojimo technologijos sugedo, kaušeliuose paliekami tarpai). Naudojantis namu problemos tik paaštrėja: atsiranda plyšių, namas tampa dar „šaltesnis“. Tokiam rąstiniam namui apšiltinti tradiciškai naudojamas lyno sandariklis. Tačiau kartu su polipropileno vamzdeliais naudojame elastingą sandariklį (vadinamoji „šiltos siūlės“ technologija).

Kapitalinis medinio namo remontas

Senam namui atkurti reikia daug pastangų. Svarbiausia yra įsitikinti, kad visos jo restauravimo išlaidos yra vertingos. Silpniausia medinių pastatų vieta yra apatinės karūnos montuojamas ant betono arba plytų pagrindo. Šios karūnėlės sugeria drėgmę per betoną ir plytas, o kartais tiesiog pūva. Dėl to namas suteikia matomą nuosėdą, kambariuose nubyra tinkas, iškreiptos sienos. Kad taip neatsitiktų, apatinėje rąstinio namo dalyje reikia atlikti kruopščią hidroizoliaciją, o taip pat izoliuoti nuo vandens pačius pamatus. Bet jei „darbas atliktas“ ir nuo to laiko praėjo daug metų, ką galima padaryti? Siūlome pakeisti supuvusius rąstus ar sijas.

Pirmiausia reikia paruošti tokio pat dydžio rąstinį namą kaip ir esamas. Pakeistų karūnėlių skaičius gali būti toks pat arba didesnis. Tokiu būdu, jei pageidaujate, galėsite šiek tiek "pakelti" lubas. Geriausia medžiaga apatiniams vainikams – maumedžio. Tai drėgmei atspariausia mediena. Tačiau konkrečiu atveju mūsų įmonės ekspertas padės jums pasirinkti.

Kartais, norint pakeisti pažeistas dalis, namas išardomas ir vėl surenkamas. Šis būdas taikomas, kai planuojama statyti/rekonstruoti pastatą. Visais kitais atvejais yra lengviau ir pigiau pakelti karkasą naudojant kanalus ir kėliklius, atkurti pamatą ir apatines vainikėlius, o tada viršutinę dalį sumontuoti ant naujo pamato. Mūsų įmonė turi įrangą ir galimybes pakelti vieno ir dviejų aukštų medinius pastatus. Šiai operacijai reikia kruopščiai pasiruošti: iš namo išimami baldai, nuimami durų ir langų rėmai, kurie gali sugriūti esant menkiausiam konstrukcijos iškraipymui. Taip pat reikia išmontuoti rąstinio namo vainikuose įkomponuotas grindų sijas. Dūmtraukis turi būti atskirtas nuo stogo ir lubų. Neturėtumėte patys atlikti tokios sudėtingos operacijos, kad visiškai nesugadintumėte namo. Karūnėlių keitimo darbus patikėkite įmonės „Dom and Co“ profesionalams.

Rekonstravus pamatus ir apatinę sienų dalį, surenkamos arba perdaromos grindys, restauruojama išorinė dalis, esant poreikiui keičiamos gegnės ir laiptai, vidinė Apdailos darbai. Reikėtų atkreipti dėmesį į gegnių sistemą. Jei laiku sustiprinsite, sustiprinsite ir pakeisite probleminius elementus, galėsite išvengti stogo sunaikinimo ir nutekėjimo. Tam įrengiamos iškrovimo sijos (vadinamosios „atramos“), sijos sutvirtinamos dvipusėmis perdangomis, statramsčiais ir kt. Apatinės dalys santvaros konstrukcijos dažnai pažeidžiami dėl stogo nesandarumo, prastos garų izoliacijos ir kt. Visi šie pažeidimai turi būti nustatyti ir pataisyti.

Kur užsisakyti seno medinio namo restauravimo darbus

Jums bus atlikta seno namo Maskvoje ar regione rekonstrukcija ar remontas statybos įmonė„Domas ir Ko“. Šį specifinį ir sudėtingą darbą atlieka meistrų komandos, turinčios didelę patirtį tiek statybose mediniai pastatai"nuo nulio" ir remontuojamas.

Darbo tvarka

1. Apžiūra. Dom & Co specialistų išvykimas į aikštelę registracijai ir namo apžiūrai.
2. Sąmatos derinimas. Medžiagų parinkimas ir paruošimas. Naujų karūnėlių gamyba, apdailos medžiagų, impregnacijų, gegnių, grindų lentų ir kitų dalykų pirkimas. Medžiagų pirkimas naujam pamatui.
3. Atliekant restauraciją. Darbų atlikimas aikštelėje pagal iš anksto patvirtintą planą.
4. Remontuojamo objekto perdavimas ir kliento instruktavimas dėl eksploatavimo taisyklių.

Visos nuotraukos iš straipsnio

Šiuo metu neįmanoma rasti vienintelės medžiagos, kuri dešimtmečius išlaikytų savo pirminę išvaizdą ir patikimumą. Kiekvienas turi savų privalumų ir trūkumų, todėl po kelerių metų bet kokią konstrukciją tenka taisyti.

Nebūtina vykdyti kapitalinė renovacija pastato, pakaks pataisyti labiausiai pažeistas vietas. Šiandien mes pasinersime į žalos, kuri gali atsirasti mediniuose namuose, atstatymo temą.

Kompetentingai, teisingai ir laiku atlikę remontą, galite išvengti tolesnio defekto plitimo, kuris vėliau gali kainuoti labai brangiai. Deja, medinio namo restauravimo darbai „pasidaryk pats“ pareikalaus ne tik finansinių išlaidų, bet ir didelių fizinių jūsų pastangų.

Preliminarus etapas

Bet kokiam remontui reikia pinigų, todėl reikia sudaryti konkretų darbo planą, kad nepadarytumėte finansinės „skylės“ biudžete ir neužbaigtumėte pradėto darbo. Kuo išsamiau surašykite, ką norite padaryti, ką pirmiausia reikia taisyti, o kas dar gali palaukti.

Senų medinių namų remontas apima daug svarbių žingsnių

Paprastai planas apima:

• projektavimo projekto rengimas - nustatykite, ką norite gauti baigę visus restauravimo darbus. Tam galite naudoti kompiuterio programa, kuris tai vizualizuoja;
• atliekant statybinių medžiagų ir įrankių skaičiavimus, patartina sudaryti bendrą sąmatą;
• pamatų darbai;
• su stogu susiję restauravimo darbai, taip pat palėpės šiltinimas ir garso izoliacija;
• senos fasado apdailos nuėmimas, naujos įrengimas;
• santechnikos įrengimas;
• virtuvės ir vonios apdaila;
• kosmetinis arba kapitalinis visų ar atskirų patalpų remontas.

Kaip atnaujinti seną medinis namas savarankiškai ir nedalyvaujant specialistams

Medžiagos ir įrankiai

Svarbus etapas, nuo kurio priklausys viso projekto kaina, todėl svarbu ne tik įsigyti reikiamą kiekį ir kokybę, bet ir nešvaistyti pinigų. Paprastai 10% didesnio nei apskaičiuoto tūrio pakaks visiems apkarpymui ir atliekoms.

Instrukcijos bus tokios:

1. Matavimo juosta išmatuokite plotą kiekviename kambaryje, kurį reikia renovuoti.
2. Nustatykite tikslų pagrindinių ir pagalbinių statybinių medžiagų kiekį apdailai.
3. Išmatuokite vamzdžių ir elektros laidų, kuriuos reikia pakeisti, ilgį.

Įrankiai, kurių jums reikės:

• plaktukas su grąžtų ir antgalių rinkiniu;
• statybinis segiklis;
• įvairaus skersmens plokšti ir figūriniai atsuktuvai;
• plaktukas;
• kaltas;
• vielos pjaustytuvai;
• replės;
• svambalas;
• statybos aikštė;
• žymėjimui - paprastas pieštukas ir kreida;
• kopėčios, pastoliai;
• tirpalo indas ir kastuvas;
• Meistras gerai;
• koja suskilusi.

Pamatų darbai

Laikui bėgant pastato pamatai tampa kiek netinkami naudoti įvairių priežasčių, todėl jį reikia šiek tiek restauruoti. Pažvelkime į pagrindinius dalykus, kurie gali nutikti ir kaip atkurti seną medinio namo pamatą:

Patarimas: nekeiskite jungiamųjų detalių, tai vis tiek nebus įmanoma.

Fasado restauravimas

Atkreipkime dėmesį į veiksnius, turinčius įtakos darbo sudėtingumui:

1. Fasado tipas - gali būti vėdinamas ir šlapias. Pastaruoju atveju teks nuvalyti paviršių nuo nešvarumų ir dažų sluoksnių ar atlikti kitus papildomus veiksmus.
2. Pastato statusas yra ypatingas arba įprastas.
3. Išorinių sienų būklė.
4. Darbų laiką pirmiausia įtakoja oras ir pastato vieta. Pirmuoju atveju šalta ir drėgna atmosfera apsunkins restauravimo darbus.
5. Darbas su sienomis – tai apima:

• restauravimo veikla;
• antidruskos blokados atkūrimas - kitaip šarmai ir druska, judėdami į išorę, tiesiog sunaikins tinko ar dažų sluoksnį;
• gydymas bioapsauginėmis medžiagomis.

Patarimas: kai kuriais atvejais neįmanoma išsiversti be džiovinimo medinių sienų.

Atnaujinti medinis fasadas galima su dailylentėmis. Medžiaga yra patvari, turtinga spalvų ir struktūrų gama. Darbas su juo negali būti vadinamas sudėtingu, tiesiog reikia laikytis gamintojo nurodymų.

Stogo ir palėpės remontas

Sunku įsivaizduoti kapitaliniai darbai gyvenamajame name neremontavęs šių patalpų.

Standartinis veiksmų rinkinys gali apimti:

• pilnas senos dangos išmontavimas ir pakeitimas nauja;
• elementų, kurie tapo netinkami naudoti, pakeitimas;
• demontuojant gegnių sistemą ir pagrindinę dangą, norint jas pakeisti patvaresniais elementais ir sunkia danga.

Esminis seno medinio namo restauravimas būtinai apima stogo dengimo darbus

Norėdami atlikti palėpės šilumos ir garso izoliaciją, turite atlikti šiuos veiksmus:

• tarp sumontuotų gegnių ir dangos pritvirtinti mineralinės vatos arba nedegios putų polistirolo sluoksnį;
• po izoliacija formoje sumontuoti apkalą;

Patarimas: bet koks plastikas, naudojamas kaip apdaila, neturėtų būti degus. Net jei jo kaina bus žymiai brangesnė, tuomet nepažeisite medinių pastatų eksploatavimo saugos standartų.

• Ant palėpės perdangos pakloti 2 sluoksnius nedegaus putų polistireninio putplasčio 50 mm storio taip, kad abiejų sluoksnių sandūros nesikirstų;
• padarykite 200 mm storio keramzito užpildą.

Išvada

Išnagrinėjome pagrindinius medinių pastatų remonto etapus, neliesdami komunikacijų, durų, langų ir generalinio patalpų remonto. Bet net jei atliksite straipsnyje nurodytas priemones, to pakaks normaliam namo eksploatavimui, po kurio galėsite atlikti kitus darbus.

Tiesą sakant, visi aukščiau išvardinti veiksmai gali būti atliekami savarankiškai arba su asistentu, neįtraukiant profesionalių komandų. Šiame straipsnyje pateiktas vaizdo įrašas papildys informaciją aukščiau pateikta tema.

Dažnai seną medinį namą labiau apsimoka remontuoti patiems nei griauti ir statyti naują. Jei turite tokį namą ir norėtumėte jį sutvarkyti, mes jums pasakysime, kaip tai padaryti. Svarbiausia atkreipti dėmesį bendra būklė statybos, tai yra įvertinti darbo perspektyvas. Jei esate tikri, kad namas dar gali tarnauti, drąsiai pradėkite remontuoti patys.

Visų pirma, reikėtų įvertinti esamų namo komponentų nusidėvėjimo laipsnį. Atidžiai apžiūrėkite pamatus, sienas, stogą ir komunikacijas. Seno medinio namo remontas savo rankomis prasideda nuo medžiagos paruošimo, o jo tūris tiesiogiai priklauso nuo pastato būklės.

Visiškai ištuštinkite namą nuo visų nereikalingų daiktų, šiukšlių ir komponentų, kurie iš tikrųjų nėra susiję su konstrukcija. Atidžiai apžiūrėkite medinės dalys ar nėra puvimo požymių – juos reikia nedelsiant pašalinti. Dažniausiai senuose mediniuose namuose grindys tampa visiškai netinkamos naudoti ir jas reikia išmontuoti.

Atkreipkite dėmesį į pagrindą. Apskritai geras betono liejimas Jis laikosi labai ilgai, bet kai kur gali nutrūkti. Tam reikia atlikti smulkų kosmetinį remontą – naudojant paruoštą tirpalą tiesiog užmaskuoti matomus trūkumus, išlyginti visą pamatą. Jei namo pamatai tapo netinkami naudoti (daug dideli įtrūkimai išilgai perimetro, armatūros korozija, reikšmingas horizontalaus pamato lygio iškraipymas) - remontas negali būti atliktas. Tam reikės visiškos rekonstrukcijos.

Komunikacijų remontas

Ryšiais reikėtų pasirūpinti iš anksto, nes galbūt norėsite sienas dengti gipso kartono ar kita danga. Taigi, visiškai išardykite esamą elektros laidus ir vandentiekio vamzdžiai. Klojant naują elektros tinklą, laidus būtinai uždėti į specialius 15-20 mm skerspjūvio vamzdžius. Vandentiekiui geriau naudoti plastikinius vamzdžius.

Medinio namo „pasidaryk pats“ remontas, kurio proceso nuotrauką pridėjome, prasidės nuo sienų. Lajos rąstai yra labiausiai pažeidžiama vieta. Čia dažniausiai susidaro įtrūkimai ir kiti pažeidimai. Taip pat gali nukentėti grindų sijos ir pačios grindys (kaip jau buvo pažymėta, geriau jas išmontuoti iš karto).

Nedidelius medienos pažeidimus galima pataisyti neišardžius sienų. Norėdami tai padaryti, nuvalykite problemines vietas, apdorokite jas antiseptiku ir užsandarinkite tinkamu sandarikliu. Jei kalbėti apie lauke fasadą, tuomet kosmetiniais tikslais jį galite uždengti specialiomis Jūsų pasirinktomis plokštėmis. Dažniausiai naudojamos dailylentės, jos įrengiamos taip:

• Prie fasado tvirtinami laikikliai, ant kurių sumontuotos vertikalios sijos;
• Sijos montuojamos maždaug 30-40 cm žingsniu.
• Tarp sijų vinimis tvirtinamas mineralinės vatos sluoksnis ir izoliacinė plėvelė;
• Apvalkalas aptrauktas dailylentėmis iš apačios į viršų.

Sienų vidus gali būti dengtas gipso kartono plokštėmis. Gipskartonio plokščių montavimas atliekamas panašiai.

Atkreipkite dėmesį į sijas virš langų ir durų angos- jie labai dažnai kenčia nuo drėgmės. Supuvusias vietas reikia pakeisti – tai galima padaryti tiesiog išpjaunant sijos gabalą ir įdedant naują.

Stogas

Jei namas yra gana senas, greičiausiai turėsite visiškai išmontuoti stogo danga. Apžiūrėkite rėmą, ypač atkreipkite dėmesį į gegnių būklę. Stogą lengva taisyti – galima pakeisti bet kurią dalį. Tam naudokite papildomus stiprumo fiksatorius – laikinai sujunkite esamas sijas (kurių neišardysite), tarp jų įkaldami keletą lentų. Po to galite pašalinti žemos kokybės gegnes, nebijodami sugadinti rėmo.

Atidžiai apžiūrėkite pagrindinė detalė stogai - Mauerlat. Jei aptinkate puvimo požymių, būtinai išpjaukite pažeistas dalis ir įdėkite naujas, saugiai pritvirtindami plokštelėmis arba surišimo varžtais. Idealiu atveju Mauerlat galima visiškai pakeisti atsargiai išardant jo dalis aplink perimetrą ir įrengiant naujas.

Sutaisius stogo karkasą, iš naujo pakloti dangą. Jei pageidaujama, stogą galima papildomai apšiltinti, pavyzdžiui, mineraline vata.

Langai ir durys

Senesniuose namuose greičiausiai reikės visiškai pakeisti duris ir langus. Tačiau pagrindinė problema yra ne tai, o gana dažni iškraipymo atvejai. Norėdami atsikratyti iškraipymų, turėtumėte išardyti durų rėmą ir lygiu išlyginti sienas.

Surinkite rėmą durų rėmas dar kartą ir įdiekite. Visi esami įtrūkimai turi būti sandariai užpildyti putomis. Kalbant apie duris, jų modelį rinkitės pagal savo pageidavimus, tačiau langus rekomenduojama keisti metaliniais-plastikiniais, nes jie yra patvaresni ir patikimesni nei mediniai, jau nekalbant apie jų termoizoliacines savybes.

Panašiai reikia keisti ir vidaus duris, kartu su staktais. Jei turite visas vienodo formato ir dydžio duris, galite iš karto pasiruošti reikalinga suma lentos karkasinėms plokštėms. Tačiau neskubėkite jų montuoti namo viduje, nes jūs vis tiek atliksite grindų remontą ir apdailą. Diegti vidaus durys galima adresu paskutinis etapas remonto darbai.

Grindų įrengimas

Dėl kokybiškų grindų rekomenduojama daryti betoninis lygintuvas. Jei neturite, kibkite į darbą. Visų pirma, išmontuokite grindų sijas (jų nereikia pjauti po sienomis) ir išvalykite vietą nuo šiukšlių ir dulkių. Lyginamasis sluoksnis klojamas tokia tvarka: užpildas (smėlis, smulki skalda), izoliacinė plėvelė, betono sluoksnis. Būtinai išlyginkite lygintuvą. Betonas turi džiūti apie mėnesį maždaug 20 laipsnių temperatūroje.

Tada galite pradėti kloti grindis. Tai gali būti, pavyzdžiui, laminatas. Montavimui pirmiausia naudojamas specialus pagrindas, po kurio ant jo klojami laminato lakštai, sujungti vienas su kitu „užraktais“. Prie sienų reikėtų palikti apie 1 cm išsiplėtimo tarpą, kurį slepia grindjuostė.

Jei nenorite išlyginti, galite padaryti grindis iš lentų. Tokiu atveju lentos tiesiog prikalamos prie sijų ir šlifuojamos ant viršaus su specialia mašina. Tokias grindis rekomenduojama pasirūpinti drėgmės izoliacija po sijomis (jei sijos yra ant žemės) išpilant keramzito sluoksnį.

Apdailos darbai

Paskutinis medinių namų remonto savo rankomis etapas, kurio vaizdo įrašą galite žiūrėti straipsnio pabaigoje, yra apdailos darbai. Jei sienoms naudojote gipso plokštę, būtinai ją apdorokite glaistu ir išlyginkite tapetavimui ar dažymui.

Medines lentų grindis reikia apdoroti specialiu laku ir leisti gerai išdžiūti. Panaši procedūra turėtų būti atliekama su kitais medinės medžiagos, kurios yra atvirose vietose.