Angos įrengimo laikančiosioje plytų sienoje instrukcijos. Padaryti angą laikančioje sienoje: standartinės ir nestandartinės parinktys Ar galima padaryti angą nešančioje sienoje

Daug kartų gyvenime susiduriame su butų ar namų rekonstrukcijomis. Ir dažnai šį procesą lydi naujų įvažiavimų statyba. Bet ką daryti, kai už išdėstymo yra ši ištrauka laikančiąja siena? Ši užduotis visai nėra lengva. Jei padarysite klaidą, gali nukentėti visa kambario struktūra. Situacija tampa sudėtingesnė, jei žmogus nusprendžia visą darbą atlikti savo rankomis, tačiau jokiu būdu neturėtumėte nusiminti. Jums tereikia atsižvelgti į kai kurias darbo su laikančia siena subtilybes.

Pertvarkymo koordinavimas

Prieš pradedant darbą būtina gauti atitinkamų institucijų sutikimą. Jų atsakymą įtakoja šie veiksniai:

• būsto dizainas (kad kambarys nebūtų visiškai sunaikintas dėl angos);
• sienų susidėvėjimas (sienos, kaip ir žmonės, turi savybę senti ir prarasti buvusį stiprumą bei ilgaamžiškumą);
• sienelės tipas ir storis;
• angos išdėstymas (ji neturėtų sutapti su lubų ir sienos jungtimi);
• angos dydis, palyginti su sienos plotu;
• tarpas tarp angos ir gretimų sienų;
• tarpas tarp aukščiausio angos krašto ir lubų;
• atidarymo plotis;
• aukštų skaičius virš angos.

Tik gavę teigiamą atsakymą iš atitinkamų institucijų, pereiname prie tiesioginio darbo.

Įrankių pasirinkimas

Visų pirma, bet kurioje statybos darbai ah yra įrangos paruošimas. Profesionalūs statybininkai naudoja betono pjaustytuvą, įrankį, skirtą darbui su laikančiomis sienomis savo rankomis - plaktuką, taip pat tiks ir plaktukas. Be to, jums reikės:

• plaktukas;
• ženklinimo įranga;
• suvirinimas;
• smeigės arba varžtai (priklausomai nuo profilio);
• riešutai;
• poveržlės;
• kanalai;
• cemento skiedinys.

Parengiamieji darbai

1. Įsitikinkite, kad už sienos nėra elektros ryšių, arba išjunkite juos.

2. Pažymėkite angos kontūrą. Kadangi laikančiosios sienos storos, jas tenka ardyti iš abiejų pusių.

3. Gręžtuvas per skylutes naudojant 12 mm grąžtą kontūro kampuose. Jie padės jums naršyti pažymint angą kitoje pusėje.

4. Iškirpkite reikiamo ilgio kanalus.

Jungiklio montavimas

Džemperis yra svarbiausias komponentas visame procese. Laikančiųjų sienų apkrova bus perkelta į šią dalį, todėl nuo teisingo jo įrengimo priklauso viso namo saugumas.

Norėdami sumontuoti, pirmiausia numušame tinką ir išmušame įdubą išilgai viršutinės angos linijos, į ją įklosime kanalą. Įdubos ilgis yra: angos plotis plius vienas metras. Profilis turi tvirtai tilpti į jam paruoštą erdvę. Likusias plytas nuvalome vieliniu šepečiu ir nuplauname vandeniu.

Tvirtinimo detalėms priveržti išgręžiame skylutes profilyje maždaug 3 cm žingsniais (ne daugiau). Kai viskas paruošta, sudrėkiname paviršių ir užtepame cemento skiedinį, į kurį panardiname kanalą. Mes gręžiame per sieną, sutelkdami dėmesį į paruoštas skyles. SU išvirkščia pusė, dėka ankstesnio darbo etapo, galime nesunkiai nubrėžti ir iškirpti tą pačią nišą. Į jį įkišame antrąjį profilį (su išgręžtomis skylutėmis, kaip ir pirmame) ir priveržiame abu kanalus smeigėmis (varžtais), kurių galuose dedame poveržles ir įsukame veržles. Profiliuose esančias tuštumas užpildome betonu arba plyta.

Kitas būdas įdiegti džemperį:

Be aukščiau nurodyto džemperio įrengimo būdo, yra ir antrasis. Tam mums reikės dviejų sijų su L formos profiliu. Ši konstrukcija vadinama surenkamuoju betonu. Tokių profilių nereikia veržti smeigėmis (varžtais). Išvalius griovelius tose vietose, kur palaikoma sąrama, iš abiejų pusių uždėkite storą sluoksnį cemento skiedinys. Tada mes pradedame montuoti gelžbetoninę siją. Kai tirpalas išdžius, galime pradėti pjauti angą.

Angos pjovimas priklausomai nuo medžiagos

Daugelis žmonių nerimauja, kaip įeiti į vidų plytų siena. Tiesą sakant, tarp visų medžiagų, naudojant plytą, šis procesas bus lengviausias. Pašalinus vieną eilutę, visa kita vyks be problemų. Visiškai kitokia situacija su betonu. Su plaktuku gręžtuvu teks dirbti ilgai ir sunkiai.

• Betoninės sienos išmušimas:

Betoninėje nešančioje sienoje padarome angą, kad palengvintume darbą, elgsimės taip:

1. Padalinkite sienos plotą į keletą mažų kvadratėlių.

2. Išilgai pažymėtų kontūrų pjauname betoną šlifavimo staklėmis arba grąžtu plaktuku (tai užtruks daugiau laiko).

3. Kai kuriuos sienos elementus galima gana nesunkiai išmušti plaktuku, o kituose reikės išardyti armatūrą.

Tiems, kurie nori pamatyti, kaip tinkamai pralaužti laikančiąją sieną, vaizdo įrašas yra straipsnio pabaigoje.

• Apdailos darbai:

Po to, kai anga yra paruošta, būtina ją dar labiau sustiprinti. Tarp dviejų kanalų suviriname ištisinę maždaug 6 mm storio plieno juostą. Kitas variantas: suviriname plokštes 2 cm žingsniais Įrengiame kampus abiejose angos pusėse arba jei jų trūksta, tiks ir kanalai, bet jiems reikės nišų. Mes juos priviriname viršutinis skersinis atidarymas. Taip pat kiekvieną kampų porą surišame plieninėmis plokštėmis ir priveržiame kaiščiais (jiems kampuose ar kanaluose reikia iš anksto išgręžti skylutes). Jei jums atrodo, kad šio sutvirtinimo nepakanka, norėdami, kad laikančioji siena būtų tvirtesnė, sumontuokite apatinę horizontalią sąramą ir privirinkite prie stelažų.

Durys iš lango

Dažnai pasitaiko atvejų, kai vietoje lango planuojama daryti duris. Ši operacija nereikalauja daug pastangų.

Norėdami savo rankomis pagaminti duris iš laikančiojo sienos lango, mums reikės:

• plieniniai kampai (būtinai 90 laipsnių kampu);
• kanalai;
• gelžbetoninės sijos;
• galingas plaktukas;
• liniuotė;
• bulgarų;
• plaktukas;
• Sanderis.

Pirmiausia išimame langą. Senoje vietoje gali būti tinko ir dažų likučių, juos pašalinkite malūnėlis. Vėliau atsikratome apatinės pertvaros, jei ji mūrinė, tai paprasčiausiai sulaužome plaktuku, jei betoninė, tai išpjauname kaip su įprasta anga. Jei pertvaroje buvo metalinių skeveldrų, jų atsikratome šlifuokliu. Gipso kartono pertvara išardome po gabalėlį (iš pradžių nuimame varžtus).

Atsikratome šiukšlių ir pradedame montuoti trumpiklį. Sąrama montuojama naudojant tą pačią technologiją, kaip ir kuriant duris nuo nulio.

Atsižvelgiant į tai, kad angą darome nešančioje sienoje, persidengiančias konstrukcijas patartina tvirtinti ilgais vertikaliais stulpeliais per visą korpuso aukštį.

Arka laikančioje sienoje

Kartais vietoje durų savininkai įdeda arką. Atrodo daug gražiau. Tačiau dirbant su arka yra daug niuansų. Pavyzdžiui, įsitraukite plytų namas Tai gali padaryti tik profesionalas, nes tam reikia ryšio su mūro siūlių vieta. Su skydiniu namu situacija kitokia. Ši parinktis gali būti atlikta savarankiškai.

• Arkos darymas laikančiojoje sienoje skydinis namas:

Visų pirma išpjauname U formos angą, kurią sutvirtiname profiliais įtaisysime arką; Kitas žingsnis - išmatuoti durų angą.

Išmatavę pradedame kurti rėmą:

1. Gaminame karkasą, ant kurio ateityje tvirtinsime lenktą juostelę, tam naudosime 27 x 28 profilį.

2. Metalines žirkles parenkame patogiausia dirbti su tomis, kurios turi spyruoklinį mechanizmą (su tokio tipo rankenos po suspaudimo atsilošia atgal);

3. Pjauname profilį, 2 šonus iš trijų, būtina, kad jis įgautų arkos formą (kuo statesnį lenkimą planuojate, tuo dažniau darome pjūvius).

4. Pasukite profilį pagal laikrodžio rodyklę į šoną, taip įstatydami jį į fiksuotą dešinę priekinę arkos dalį (antroji turi būti priešingoje pusėje).

5. Viršutinėje ir vidurinėje dalyje darome pjūvius kas 50 mm.

6. Rėmas paruoštas, bet jį reikia sustiprinti. Montuojame skersinius iš 60 x 27 profilio, tvirtiname juos trumpais savisriegiais.

7. Įstatykite rėmą į angą.

Toliau turime padaryti priekines arkos dalis. Tam galite pasirinkti bet kokią medžiagą, bet savarankiška gamyba geriausias variantas taps gipso kartonu. Priekinės dalys yra puslankio formos. Už gavimą tobula forma, iš po ranka esančių daiktų pagaminsime „kompasą“. Paimkite siūlą ir pritvirtinkite jį puslankio centre, išmatuokite spindulį (angos plotis padalintas iš dviejų) ir antrą galą pritvirtinkite prie pieštuko. Nupiešiame, supjaustome ir tvirtiname prie rėmo. Mūsų arka paruošta, galime saugiai tinkuoti arba dažyti.

Sujungiamas kambarys su balkonu

Balkonas visada statomas laikančioje sienoje, tai pagrindinė problema. Labai sunku gauti leidimą prijungti jį prie kambario. Be to, verta manyti, kad balkonas yra nusistovėjimo vieta gaisro atveju. Lengviausia iš jo pašalinti žmogų. Todėl prieš nuspręsdami tokiam žingsniui gerai pagalvokite.

Jei sprendimas nepasikeitė ir gavote leidimą, tęskite sekančius darbus. Pirmas žingsnis – įstiklinti balkoną. Toliau demontuojame sieną, bet kadangi ji yra laikanti, turime sumontuoti sąramą, kuri priims visą apkrovą. Taip pat darbo metu reikės pakelti balkono grindis. Paskutinis žingsnis bus balkono apšiltinimas.

Verta pridurti, kad šis procesas yra labai daug darbo reikalaujantis ir dėl saugumo geriau pasikonsultuoti su profesionalu.

Senos angos uždarymas

Labai dažnai, sukūrus naują įėjimą, ankstesnio poreikis išnyksta ir jį reikia uždaryti. Esant vidinei pertvarai galima kloti gipso kartono lakštu, bet su išorine pertvara be nuolatinio klojimo kitų variantų nėra. Sandarinimui naudojame tokias medžiagas kaip plyta arba putplasčio blokas.

Pirmiausia paruošime skylę. Nuimame tinką (o jei yra, tada dažome) iki pat pagrindo. Šį procesą atliekame visoje sienoje, o ne tik šlaituose. Mūrinėje angoje padarome įdubimus, kurių prireiks klijuojant su šviežiu mūru. Kas ketvirtoje eilėje pašaliname pusę plytos. Išgręžkite vienpuses skylutes galuose betoninė siena ir įkiškite į juos 7-9 mm storio metalinius strypus. Būtina sąlyga, kad skylės būtų vietose tarp būsimos mūro eilių. Angos slenkstį uždengiame hidroizoliacine medžiaga;

Prieš klojant kiekvieną sekančią plytų eilę, reikia ištempti siūlą horizontalioje padėtyje tarp dviejų priešingų angos sienelių. Tai bus reikalinga norint išvengti klaidų klojant. Kad būtų visiškai tikras, vertas ir pastato lygio. Strypus, žvelgiančius tarp eilių, mezgame su armatūra (kaip pakaitalas tinka mūrinis tinklelis).

Užpildę angą plytomis, laukiame parą ir pradedame tinkuoti. Nugruntuojame vietas, kurios buvo nuvalytos nuo tinko ir patį mūrą. Prie grunto (didesniam tvirtumui) pritvirtiname plieninį tinklelį ir vėl tinkuojame. Kiek tinko tirpalo reikia uždėti, priklauso nuo sienų nelygumo.

Viduje esančias angas užsandarinti daug lengviau. Pirma, mes montuojame apvalkalą (naudojant profilį) vienoje iš senojo praėjimo pusių. Užtepę pirmąją pusę, galite pradėti montuoti apvalkalą iš priešingos pusės. Klojame garso izoliatorių (būtina sąlyga) ir uždengiame plokštėmis. Apdailos darbai bus apdaila.

Sukurti naujas duris laikančiojoje sienoje gali būti sudėtinga, tačiau pažvelgę ​​į atnaujintą kambarį suprasite, kad tai buvo verta pastangų. Šis procesas yra įmanomas net savo rankomis, be specialistų pagalbos. Svarbiausia yra laikytis visų rekomendacijų dirbant su laikančiomis konstrukcijomis, ir jums nebus jokių problemų. Ir visada atminkite, kad šiuo atveju saugumas yra pirmiausia.

Daugelis piliečių nežino, ar įmanoma pertvarkyti skydinį namą.

Prisiminti! Pakeiskite buto dizainą skydiniai namai leidžiama, bet su sutikimu atitinkamos institucijos.

Jei turite leidimą, galite atlikti šiuos pertvarkymo veiksmus:

1. Perkeliamos sienos ir pertvaros.
2. Sienų, pertvarų griovimas.
3. Svetainės ploto išplėtimas dėl sandėliuko ploto, koridoriaus ir kt.
4. Durų angų organizavimas.
5. Angų klojimas.
6. Papildomos virtuvės ir vonios organizavimas.

Yra tam tikras darbų sąrašas, kai perplanavimas skydiniame name draudžiamas:

• pabloginti ar ardyti laikančiųjų sienų konstrukciją;
• sugadinti fasadą;
• blogėjančios savininkų ar jų kaimynų gyvenimo sąlygos;
• nesuderinamas su visais savininkais (jei objektas bendrosios jungtinės nuosavybės teise priklauso keliems asmenims);
• gaminami nugriauti skirtuose pastatuose (jei planuojama nugriauti per 3 metus) ir kt.;

Koordinacija

Didelis laikančiųjų sienų skaičius skydiniuose namuose gerokai apriboja galimybes atlikti remontą perkeliant ar griaunant sienas. Buto pertvarkymas skydiniame name turėtų būti legalizuota.

Nenuoseklus būsto pertvarkymas ves priešios pasekmės:

1. Teisinio „grynumo“ pažeidimas nekilnojamojo turto objektas.
2. Gali būti konfliktines situacijas su būsto biuru, kaimynais ir kt. Dėl to namo savininkas gali būti apmokestintas bauda arba ieškinys.

Ar galima pertvarkyti skydinį namą be leidimo? Taip, bet tokiu atveju jūsų darbas bus neteisėta. O jei nori, tai labai sunku.

Patvirtinimo procedūra

Skydinių namų pertvarkymas ir jo patvirtinimo procesas paveikiant laikančiąsias konstrukcijas susideda iš šių etapų, visuotinai priimtų visiems tokio tipo namams:

Taip pat rekomenduojame pažvelgti į 504 serijos namus - Chruščiovas, KOPE. Projekto variantus rasite čia.

Kodėl pirmame aukšte įrengti balkoną neįperka visiems? Skaitykite, kiek kainuoja įrengti balkoną.

Pertvarkymo galimybės

Dažniausiai gyventojai nusprendžia pertvarkyti šiuos kambarius:

Projektų pavyzdžiai

Žemiau galite atsisiųsti ir žiūrėti tikrų pavyzdžių skydinių namų pertvarkymo projektai.

Diegti durų blokas ant laikančiosios sienos, jei tai nenumatyta projekte, labai sunku. Problemos susijusios su leidimo gavimu. Negalite be leidimo pjauti angų laikančiose sienose. Be paskirtos baudos, ištrauka bus priversta įkeisti. Daugiau problemų kils, jei mėgėjiškos veiklos metu bus pažeista daugiaaukščio pastato konstrukcija.

Apkrovą laikančios sienos paima apkrovą nuo grindų ir stogo plokščių. Dalinis išmontavimas neįrengiant atraminės konstrukcijos atsiras įtrūkimų. Ne laiku Imtasi priemonių sukels pastato griūtį.

Pagal planą galite savarankiškai nustatyti, kur yra laikančiosios sienos ir pertvaros. Jie nurodyti būsto registracijos liudijime paryškintos linijos. Nesant dokumentų, pagrindinės sienos nustatomos vizualiai pagal padidintą jų storį. Paprastai jie yra butų sankryžoje vienas su kitu ir su laiptais.

Ar galima padaryti angą laikančioje sienoje?

Norėdami perkelti arba iškirpti naują durų anga ant laikančiosios sienos, turite pateikti prašymą būsto inspekcijos vadovui. Remiantis priimtu sprendimu, atliekami tolesni darbai.

Jei dėl klausimo nebus susitarta su valdžia, anga bus priversta užmūryti ir skirti baudą.

Apie pjovimą ar perkėlimą durų anga užuolaidinėje sienelėje atsisakyti:

• Jei tarnavimo laikas daugiabutis namas daugiau nei 20 metų ir per visą šį laiką nė karto nebuvo atliktas kapitalinis remontas. Apgriuvęs pastatas gali sugriūti.
• Kai jau yra durys ant sienos aukščiau esančiame aukšte. Atsisakymas gauti leidimą atidaryti yra pateisinamas tuo, kad jų buvimo vieta yra neįmanoma vienas ant kito.
• Kai butas yra pirmame ir antrame aukšte. Daugiaaukščiuose pastatuose visa apkrova tenka sienoms.
• Jei yra akivaizdžių pastato defektai. Jei ant namo sienų jau atsirado įtrūkimų, leidimo bus kategoriškai atsisakyta.
• Kalbant apie skydinius ir monolitinius daugiaaukščius pastatus, mūrinio namo gyventojams lengviau gauti sutikimą perkelti duris.
• Visiškai nugriauti visos pagrindinės pastato sienos jokiomis sąlygomis nebus leidžiama. Pasirinkus šią parinktį, grindų plokštės tikrai sugrius.

Kad gautų techninę nuomonę dėl priimtinumo, šios institucijos atlieka leidimų išdavimo procesą:

1. Turto savininkas pateikia prašymą būsto biuro vadovui. Papildomai pridedamas buto planas ir Išsamus aprašymas būsimi pagrindinės sienos pakeitimai.
2. Gautas leidimas suteikia teisę kreiptis į PTI darbuotojus, kur specialistai parengs projektą ir surašys naują dokumentaciją. Tolesnis pagrindinės sienos pakeitimų patvirtinimas vyksta su dujų ir gaisro inspektoriumi.
3. Galutinę išvadą daro kontroliuojanti organizacija.

Sutvarkius visus dokumentus, galima pradėti pertvarkymą.

Kaip padaryti angą nešančioje sienoje?

Durų atidarymas laikančiojoje sienoje prasideda nuo paviršiaus valymo. Ištrinkite viską Dekoravimo medžiagos iki plytų ar betono. Ant išvalytos sienos nubrėžiamas būsimos angos kontūras. Visuose posūkiuose ir tiesiose atkarpose trumpais intervalais gręžiamos kiaurymės. Galinėje pertvaros pusėje taip pat nubrėžtas angos kontūras. Ženklai yra anksčiau padarytos skylės, kurios padeda sukurti tikslią projekciją.

Prieš pjaunant praėjimą, įrengiamos laikinos atramos luboms. Atramos sumažins sienų apkrovą ir atrems grindų plokštes. Pjovimas išilgai žymenų prasideda nuo apačios į viršų. Nepageidautina naudoti mušamuosius instrumentus, ypač skydiniams namams.

Naudojami įrankiai ir medžiagos

Norėdami išpjauti angą pagrindinėje sienoje, jums reikės pjovimo įrankis. Paprasčiausias variantas – šlifuoklis su deimantiniu peiliuku. Profesionalai naudoja vielinį pjūklą arba Diskinis pjūklas Su deimantinė danga. Padarykite skyles galingu elektriniu grąžtu. Grąžtai naudojami su kūgio arba kvadrato formos deimantiniais antgaliais.

Be to, jums reikės plaktuko, strypo, plaktuko, nivelyro ir žymėjimo įrankio.

Medžiagos naudojamos kanalui, kampui ir plieninėms juostoms paruošti. Norint sustiprinti naują angą, reikės metalo.

Skydinis namas

Skydinio namo laikančiosios sienos angos išpjovimas prasideda nuo sąramos sutvarkymo. Išilgai horizontalios žymėjimo linijos padarytas perėjimas. Jo ilgis turi būti didesnis nei praėjimo sienoje plotis. Iškyša reikalinga tam, kad sąramos būtų patikimai atramos už angos ribų. Abiejose sienos pusėse į angą įkišamas metalinis kampas. Kad dvi sąramos pusės neatsislinktų, per sieną išgręžiamos skylės ir priveržiamos ilgais varžtais. Paruošta metalinė konstrukcija užmūrytas betonu.

Tolesnis darbas tęsiamas tirpalui sukietėjus. Pjovimas atliekamas naudojant šlifuoklį su deimantiniu peiliuku. Pirmiausia jie seka visą žymėjimą vienoje sienos pusėje, tada pereina į kitą pusę. Iškirpta dalis supjaustoma kvadratais, kad būtų lengviau jas išardyti. Kiekvienas segmentas atsargiai išmušamas plaktuku. Defektai angos galuose išlyginami šlifuokliu.

Plytų namas

Norėdami padaryti praėjimą nešančioje plytų sienoje, atlikite panašius veiksmus. Skirtumas yra žymėjimas. Linijas patartina dėti ties mūro siūlėmis. Viršutinis megztinis iš kampo įkišamas į tarpą tarp siūlių. Sienų pjovimas gali būti atliekamas naudojant deimantais dengtus grąžtus. Pirma, skiedinys įgręžiamas į siūles, o tada mūras išardomas naudojant veržliaraktį.

Pelnas

Įtaisytas trumpiklis yra tik saugos atrama. Norint sustiprinti nešančiosios sienos angą, iš plytų įmontuotas kanalas. Ruošinys paimamas 60 cm didesnis nei angos plotis. Sienų galuose išpjaunami 30 cm gylio langai naujai sąramai Jei mūras storas, tai iš abiejų pertvaros pusių dedami du kanalai. Visos tuštumos užsandarinamos betono skiediniu.

Skydinio namo laikančiosios sienos angai sustiprinti panašiu būdu įpjaunama sąrama iš kanalo arba I-sijos. Jie montuojami abiejose praėjimo pusėse vertikalios lentynos. Rezultatas yra anga, įrėminta U formos kanalo struktūra. Stulpeliai privirinami prie sąramos naudojant elektrinį suvirinimą.

Jei rengiamas angos nešančiojoje sienoje sutvirtinimo projektas, kur planuojama išpjauti arką, šonuose įrengiama privaloma apdaila. Atramos dedamos nepriklausomai nuo sienos medžiagos. Viršutinė sąrama pagaminta iš išlenkto kanalo. Metaliniai elementai arkinis skliautas suvirinti kartu.

Pastato pertvarkymu laikomas angos dydžio, vietos pakeitimas arba naujas išpjovimas pagrindinėje pastato sienoje. Negavę leidimų negalite pradėti dirbti.

Daugelis namų savininkų, planuodami nuodugnią buto renovaciją, nusprendžia pertvarkyti, sukurdami angą nešančiojoje sienoje. Toks poreikis gali iškilti, jei nuspręsite padidinti vonios kambarį, virtuvę sujungti su svetaine ar paversti butą studija. Gyventojams skydiniai aukštybiniai pastatai angų statyba laikančiose sienose yra ne tik problema patrauklus dizainas. Pertvarkymui reikės kompetentingų techninis požiūris, susitarimas su Komunalinės paslaugos, leidimų gavimas ir skylių pramušimo technologijos laikymasis. Šiame straipsnyje apžvelgsime, kaip padaryti ir įteisinti angą laikančiojoje sienoje.

Laikančioji siena – tai siena, laikanti grindis. Skydinio namo projekte daroma prielaida, kad tokie blokai yra vertikalios atramos plokštėms. Dėl tokio išmontavimo neįrengiant atraminių mechanizmų, viršuje esančios plokštės suskils, todėl virš jūsų esančio buto grindys ir sienos atsiras įtrūkimų. Laiku nepašalinus problemos, pastatas gali sugriūti.

Kaip matote, sostinės sienos yra labai didelės svarbus elementas viso namo konstrukcijoje. Jų vietą galima nustatyti pagal būsto planą, kuris nurodytas techniniame pase. Su schema galite susipažinti Techninės inventorizacijos biure arba Būsto biure. Buto schemoje pagrindinės pertvaros bus paryškintos storomis linijomis.

Jei neturite prieigos prie reikalingus dokumentus, galite pabandyti nustatyti tokią sieną patys. Atkreipkite dėmesį į storį - kaip taisyklė, laikančiosios plokštės yra platesnės. Beveik visi laikantys blokai yra butų sandūroje ir butų sandūroje bei laiptų skrydis.

Jei nesate tikri, ar ši siena yra nuolatinė, ar įprasta, atminkite: praplėsti angą laikančiojoje sienoje bet kokiu atveju reikės specialaus leidimo, o jį išduosiantys Būsto inspekcijos specialistai pateiks paaiškinimą šiuo klausimu. .

Ar leidžiama atidaryti?

Daugeliu atvejų galima padaryti angą. Neretai daugiabučių savininkai išgirsta atsisakymus. Yra keletas tokio sprendimo priežasčių:

1. Pasenusios viso pastato laikančiosios konstrukcijos. Faktas yra tas, kad kiekvienas namas turi savo amžių, o jei jūsų yra daugiau nei 20 metų, ir kapitalinė renovacija niekada nebuvo padaryta, tada padaryti angą nešančioje namo sienoje yra daug neigiamų pasekmių.
2. Durys nešančioje sienoje aukšte aukščiau arba žemiau padarys jūsų buto perplanavimą neįmanomą. Svarbu atkreipti dėmesį į tokių skylių vietą – jos neturėtų būti tiksliai viena ant kitos.
3. Kita atsisakymo priežastis – buto aukštų skaičius. Pirmame ir antrame aukšte esantys butai yra veikiami didžiausio slėgio, todėl čia tikimybė gauti leidimą išpjauti skylę yra minimali.
4. Statybos defektų buvimas. Namuose, pristatomuose su statybos technologijos pažeidimais, yra tarpplokščių siūlių neatitikimų, tarpų tarp lubų ir blokelių, kitų defektų. Tokiais atvejais gausite arba kategorišką atsisakymą, arba reikalavimus papildomai sustiprinti sieną.
5. Namo sienų medžiaga. Namuose su plytų sienomis lengviau gauti leidimą skyles pramušti nei skydiniuose ar monolitiniuose pastatuose.

Atminkite: prieš pradedant pertvarkyti būtina patvirtinti angą laikančiojoje sienoje.

Jums prireiks nemažai dokumentų ir pažymų, tačiau geriau juos gauti iš karto, nei nerimauti vėliau. Būsto inspekcija, nustatydama nesuderintą pertvarkymą, turi kiekviena teisė paskirti jums 3 tūkstančių rublių baudą. Bauda nedidelė, bet be jos vis tiek reikės gauti leidimą. Jei pagal apžiūros rezultatus išpjautos durelės laikančiojoje sienoje pasirodys sugedusios, būsite priversti užtaisyti angą, dėl ko visi jūsų renovacijos darbai pasirodys beprasmis.

Butas su neleistinais pakeitimais negali būti oficialiai parduodamas.

Ar įmanoma viską nugriauti?

Nugriauti nuolatinės pertvaros tikrai negalima ir ne vienas specialistas tam duos leidimą. Pilnas išmontavimas laikančiosios konstrukcijos yra kupinas lubų plokščių griūties.

Ko tau reikia

Norėdami padaryti angą, jums reikia:

• projekto dokumentai. Šis punktas susijęs su projektuotojo parengtu rekonstrukcijos planu. Norėdami sudaryti pertvarkymo planą, turite susisiekti su projektavimo institutu. Dar daugiau geras variantas bus kreipimasis į to paties dizaino skyrių statybos įmonė, kuris vertėsi namo statybomis. Inžinierius, nustatęs, ar galima ir kokia forma rekonstruoti būstą, parengs galutinį planą ir išduos projektinių dokumentų paketą (rezoliuciją dėl sienų ir lubų laikomosios galios, grindų planą, kur bus pažymėtos griovimo ir atitvarų statybos vietos, apibrėžimas konstrukciniai elementai, turinčios įtakos angos stiprinimo metodui);
• pareiškimas. Prašymą būsto inspekcijai rašote Jūs asmeniškai specialioje formoje;
• dokumentus, patvirtinančius nuosavybės teisę į butą. Tokių dokumentų rūšys skiriasi priklausomai nuo būsto gavimo formos (privatizavimo, paveldėjimo, teismo sprendimo ir pan.). Bet kokiu atveju turite turėti būsto nuosavybės pažymėjimo kopiją, patvirtintą miesto PTI;
• techninė ataskaita apie pastato būklę ir galimybę surengti atidarymą (išduoda projektavimo institutas);
• butų ir kaimyninių patalpų savininkų leidimas pertvarkymui (raštu);
• susitarimas su rangovu, turinčiu SRO leidimą. Nuo dalinio išmontavimo laikančioji konstrukcija kalbama apie darbus, kurių vėliau neatlieka patys gyventojai, kad patvirtintumėte pertvarkymo pabaigą, turėsite pateikti SRO leidimą, kurį privalo turėti jūsų rangovas. Be leidimo negausite statybos užbaigimo akto, todėl rangovų įmonei geriau negailėti.

Gavus visus leidimus iš būsto inspekcijos, savininkui išduodamas Darbų eigos žurnalas, kuriame būtina įrašyti visus remonto etapus. Be to, būtina sąžiningai ir išsamiai fiksuoti darbų eigą, nes žurnalo nukrypimai ir netikslumai yra pagrindas atsisakyti išduoti savininkui statybos darbų atlikimo aktą.

Kalbant apie pačią technologiją, tai priklausys nuo angos tipo - stačiakampio, arkinio. Bet kokiu atveju nerekomenduojama pramušti skylės. Jį reikėtų pjauti, o tai daroma su smūgiuojančiu įrankiu – deimantiniu ratuku. Pjovimas tokiu įrankiu gali būti atliekamas stacionariai ir rankiniu būdu, priklausomai nuo medžiagos ir darbų apimties. Dėl pjovimo susidaro mažiau dulkių ir skylės nereikia papildomai apdoroti.