Draudžiamas grindų dizainas butuose su laminatu, parketu ir keraminėmis plytelėmis. Draudžiamas grindų dizainas butuose su laminatu, parketu ir keraminėmis plytelėmis Ką dėti ant grindų prie įėjimo

Draudžiamas grindų dizainas butuose su laminatu, parketu ir Keraminės plytelės

Šiek tiek informacijos apibendrinimas (Sergejui (Šumakovui) – tai mano žinutė – ne klausimas!) – žemiau:

"...Truputį Naudinga informacija(siekiant minimaliai pažeisti būsimų kaimynų teises apačioje ir iš šono bei sumažinti vienos iš konfliktų priežasčių tikimybę) Faktas yra tas, kad dauguma naujų pastatų pristatomi be elastingos 4-20 mm tarpinės tarp lygintuvo ir Apatinio kaimyno LUBOS (lubų plokštė)... O ką jie veikia senuose namuose - ar grindis ant sijų nuimdami, ar vietoj sovietinio linoleumo klodami laminatą-parketą-plyteles - čia neverta minėti. Būsto inspektoriai ir Rospotrebnadzor skyriai turi daug skundų eksperimentuojantiems su apatinio kaimyno lubų plokšte.
Naudinga informacija – ŽEMIAUS:

"...Apie vadinamąsias "VIENO sluoksnio" vienalytes grindis. (tam tikros GRINDŲ konstrukcijos su viršutiniu sluoksniu laminato, parketo ir keraminių plytelių pavidalu - be elastinės 4-10 mm tarpinės tarp lygintuvo ir grindų grindų plokštė)...
Šiuo metu gamintojai nebando tokių konstrukcijų su laminato/parketo/keraminėmis plytelėmis kaip „vieno sluoksnio grindų“ (be elastinės tarpinės tarp grindų plokštės ir lygintuvo (betoninės arba „sausos“) dalies).
Kodėl laminato, parketo ar keraminių plytelių gamintojai nepateikia IŠSAMIŲ ir IŠSAMIŲ NIISF ar kitos rimtos ekspertų organizacijos bandymų ataskaitų? Todėl ir negamina, nes nuo SSRS laikų (ir užsienyje) bandymai nustatė, kad tokio tipo grindys 7-12 kartų neatitinka minimalių garsų reikalavimų patalpoje APAČIAU.. O kas yra laminato/parketo/keraminių plytelių gamintojų reikalas leisti pinigus bandymams, kurie rodo jų medžiagų neatitikimą minimalus reikalavimus. Per daugelį metų aš niekada nesutikau tokių grindų bandymų ataskaitų. Pavyzdžiui, Statybinės fizikos institute (NIISF RAASN), kuris dažniausiai tokius bandymus atlieka daugiabučiuose namuose.
Bet kartais spaudoje prieš gamintojų valią Pasirodo „netiesioginiai“ neigiami jų medžiagų bandymų rezultatai daugiabučiuose namuose.
Visai neseniai: straipsnis „Galite teisti savo kaimyną“, „Vakarinė Maskva“ Nr. 125 (25640) 2011-11-07. Pacituosiu ištrauką, parašytą remiantis įprastų grindų bandymų rezultatais Pastaruoju metu Rusijoje
Valerijus ANGELOVAS, vadovas Statybos fizikos mokslo instituto garso izoliacijos ir pastato atitvarų sektorius:
"...Dažniausiai gyventojams trukdo viršutinio aukšto kaimynas. Taip yra dėl garso izoliacijos pažeidimo. Faktas yra tas, kad socialiniuose būstuose butai nuomojami su linoleumu, į tai atsižvelgiama skaičiuojant garso izoliaciją. Linoleumo garso sugertis yra iki 18 dB, o parketui ir laminatui - 8- 12 dB Jei gyventojai keičia linoleumą į parketą ar laminatą, pažeidžiama garso izoliacija, o kaimynas apačioje pradeda girdėti kiekvieną garsą viršuje.
O monolitiniai pastatai atiduodami visiškai be apdailos. Kai savininkai remontuoja, taupydami pinigus iškart kloja grindų dangą ant lygintuvo, bet to neužtenka.......

Ką paprastai reiškia šie 8–12 dB skaičiai? Išverskime:
Paimkime naujausią statybos norminį aktą SP 51.13330.2011 (atnaujintas SNIP 2003-03-23 ​​leidimas „Apsauga nuo triukšmo ir akustika“, privalomas atliekant bet kokius remonto darbus ir darbus daugiabutis namas. Juose yra PRIVALOMAS parametras bandant (pakeitus ar sukūrus) grindis - normalizuotas smūgio triukšmo lygis Apatiniame kambaryje - maksimalus - 60 dB!
Ir, pavyzdžiui, šį rodiklį bute, kurio lubas sudaro 220 mm arba 16-18 cm monolitinės tuščiavidurės plokštės, paplitusios (daugiau nei 80% namų) Rusijoje, galite rasti SNIP 1977 skaičiavimo pavyzdžiuose. („Apsauga nuo triukšmo“) - 80 dB (šis SNIP lengvai atsisiunčiamas iš daugybės svetainių). Tai reiškia „pliką“ grindų plokštę arba plokštę su betoniniu lygintuvu. Bet kad viskas būtų supaprastinta, patariu atsisiųsti populiariai parašytą ir naudingą straipsnį iš Novosibirsko įmonės (Nuoroda - sibamt.ru/Material/
"Garso izoliacija gyvenamuosiuose namuose. Problemos ir sprendimai"
(ten rasite daug praktiškos ir naudingos informacijos):
Ten grindų bandymo lentelėje (2.1 lentelė) taip pat matysite šį paveikslėlį - kad 220 mm grindų plokštė su lygintuvu turi tokį standartinį tokių plokščių indikatorių - 80 dB. O kad kaimynas apačioje netaptų, blogiausiu atveju, neurologo pacientu, kiek dar reikia mažinti? Mes skaičiuojame:
Iš 80 dB atimame bute po 220 mm tuščiaviduriu arba monolitinė plokštė tie 8-12 dB, kuriuos IDEAL atveju duoda vadinamasis "padėklas po laminatu" (žr. aukščiau - NIISF darbuotojo bandymo duomenys) - Gauname 68-72 dB. Tai yra, iš minimalaus reikalaujamo 60 dB trūksta nuo 8 iki 12 dB. Sovietmečiu išnuomotuose su grindimis triukšmo lygis dėl vaikščiojimo ir smūgių buvo daugiau ar mažiau sumažintas iki beveik minimali norma vidutinio storio linoleumas (kurį pamatysite ir iš šio straipsnio bei bandymų lentelių)... Bet kas bus su jūsų viršutinio aukšto kaimynu - šiuo klausimu BŪTINAI paklauskite...
Tai yra, vieno sluoksnio grindų konstrukcijoms su laminatu ar parketu triukšmas apatiniame bute bus 7-11 kartų DIDESNĖS (trūks 8-12 dB, išvertus į intensyvumo „lankstes“) Kad kaimynas žemiau bent jau negirdi tavęs vaikščiojant su šlepetėmis ir saikingai girdi lakstymą aplink vaikus..-!

Apie „draudžiamas“ keraminių plytelių konstrukcijas:

"...140 mm storio gelžbetoninės perdangos plokštės be dangos sumažinto smūgio triukšmo lygio indeksas yra apie Lw, n = 80 dB. Priešingai nei poros decibelų, kuriems "trūksta" normos ore sklindančio triukšmo atveju skirtumas su maksimalia leistina verte (B kategorijos pastatams Lw,n = 60 dB) yra net 20 dB Tai maždaug atitinka atvejį, kai kaimynas iš viršaus kloja keramines plyteles tiesiai ant lubų Šiuo atveju absoliučiai visi judesiai iš viršaus girdimi apatinėje patalpoje buvo apie tai, kad esami sanitariniai standartai ir akustinio komforto samprata yra gana toli vienas nuo kito, tai ką galima pasakyti. tokiu atveju? ..." akustinis. ru/ref_book/article ... /persidengimai/
Grindų lubų garso izoliacija, patalpų garso izoliacija
„Statybos technologijos“, 2002 Nr.5)

Ir štai dar vienas žinomo akustikos inžinieriaus atsakymas garso izoliacijos specialisto garso izoliacijos ir akustikos forume A. Boganika:

"...Keraminių plytelių klojimas ant "plikos" (t.y. be garsą izoliuojančių grindų) grindų konstrukcijos tikrai yra pats blogiausias variantas. Jei patalpoje būtų tiesiog paliktas išlyginamasis lygintuvas, paklotas ant grindų plokštės be jokio klojimo (kuris, žinoma, yra teorinė prielaida ) – tai būtų geriau izoliuojančio smūgio triukšmo požiūriu, kai atsitrenkia į lygintuvą, viršutinis cemento sluoksnis virsta dulkėmis, kurios pradeda atlikti amortizuojančio sluoksnio vaidmenį. gerai matosi atliekant bandymus garso matavimo kameroje, kai smūginė mašina ilgai atsitrenkia į grindis toje pačioje „plikos“ perdangos plokštės vietoje, po kurio laiko pasigirsta kiek tyliau.
Tvirtos ir standžios keraminės plytelės nieko nesugeria, todėl tie 20 dB skirtumas tarp minimalių SNiP reikalavimų ir tikrosios smūgio triukšmo lygio vertės nesant 3D grindų konstrukcijos ir išklotų plytelių tampa aiškiai ir bauginamai girdimi.
Tuo pačiu metu gretimose patalpose aiškiai girdimas smūgio triukšmas, jei tokios plytelės įrengiamos ne aukščiau esančioje patalpoje, o koridoriuje aukščiau ir į šoną. Ir žinoma ši didelė problema nes gyvenimas apačioje esančiame bute tampa nervingas ir nemalonus...“ ( iš svetainės – akustinis forumas. ru - AkustikGroup įmonė)

Štai kodėl tokie grindų projektai nėra skirti (ir formaliai bei teisiškai draudžiami bandymo sąlygomis) daugiabučiuose gyvenamieji pastatai. Bet kadangi už tai nėra jokios sankcijos pinigine forma ir valstybė 90-aisiais paliko kontrolę savo valiai, suprantate...
Taigi... Jeigu tokios grindys (tiksliau vieno sluoksnio tarpgrindinių lubų konstrukcijos) net nėra skirtos vaikščioti su šlepetėmis ar kilnoti kėdutes, tai ką jau kalbėti apie lakstančius vaikus!

(Taip, pamiršau priminti - DIDŽINIAI skaičiai - "15-19 dB" - ant pakuočių su "garintu" paklotu po laminuotu parketu (jei perskaitysite ir sužinosite tiesą - tai reiškia storesnių trinkelių bandymų rezultatus ir dažniausiai po sunkus(!) lygintuvu. Tačiau į temą apie realų skaičių santykį dB ant 1,5-2 mm pagrindo ritinėlių laminatui ar parketui su visai kitokio dizaino ir visiškai skirtingo tarpiklių storio tik tingus akustikas neparašė.
Tačiau galite pabandyti įsigyti patys iš pardavėjų arba iš gamintojo (laiškas į svetainę) Grindų (laminato ar parketo) bandymo protokolas ant PARDUOTO pagrindo. Manau, kad pasieksi tą patį rezultatą kaip ir aš – tyla atsakant...
Taigi, kaip papildomą žingsnį įsigyjant butą, patariu pasidomėti, kokias grindis darys jūsų viršutinio aukšto kaimynas..... IR SUTINKITE! Tada sutvarkyti beveik neįmanoma arba brangu...
Priešingu atveju, ypač jei esate dirbantis žmogus, kuriam reikia miegoti naktį prieš darbo dieną, galite „atsidurti“ nepatogioje situacijoje (pavyzdžiui, maži vaikai ir kai kurios nedirbančių žmonių kategorijos ir „neteisingi“ aukštai viršuje arba šone už sienos)

[Sėkmės jums renkantis butą ir „teisingus“ kaimynus bei sėkmės vykdant „teisingą“ renovaciją!

Tęsinys...

Ir smūgio triukšmo bei „nerekomenduojamų“ grindų pasekmės daugiabučiai namai pasireiškia daugiagalvio „Gyvatė Gorynych“ efektu: „Viena galva geria, o visos kitos kenčia nuo pagirių...“. Paaiškinimas: smūgio triukšmas turi „antikaimynišką“ savybę: dėl lubų, sienų ir patalpų rezonansų smūgio garsas šiek tiek susilpnėja, perduodamas į kelis aukštus aukštyn ir žemyn bei horizontaliai (pagal akustikų terminologiją, „struktūrinis“). garso perdavimas). Ir skleidžiamas garsas Visi kaimynų butų paviršiai – ne tik viena siena ar lubos-grindas. Jei po 23:00 „neatsargiai“ nuleidote kėdę ant „netinkamų“ grindų, „smūgio“ garsai sustiprės ir pasieks visus šalia esančius kaimynus. Ir jei kitas kaimynas taip pat turi „garsui laidžias“ grindis, tada, šiek tiek susilpnėjęs, jis pasieks tolimesnius kaimynus (kaip „gaisras benzino keliu“). Ši „kenksminga“ plytelių savybė (laminatiniame parkete mažiau) yra „mažas vidinis slopinimas“.
Mitai apie kilimus.
Svetainėje yra klausimas (apačioje kaimynų skundai išklojus plyteles ant jų lubų koridoriuje ir virtuvėje): „O jeigu aš ant plytelių iškločiau kiliminę dangą? Akustiko atsakymas: „Jei po plytelėmis paklotumėte kiliminę dangą, tada kaimynams būtų pastebimas smūgio triukšmo mažinimo efektas. Jokio humoro - sistemos savybė, kuri jau seniai žinoma profesionaliems akustikos inžinieriams: „betoninė plokštė-lyginimo plytelė“ = rezonansinis garso stiprinimas 1–2 garsinio diapazono dažniais. Pavyzdžiui, judančios kėdės garsus „girdi“ kaimynai iš šono, apačioje. O pigus kilimas kietu (ne guminiu) pagrindu sumažins tik kai kuriuos „vertikalius“ „smūgius“ (pavyzdžiui, vaiko „trupėjimą“ ar krintančius daiktus) – kilimas negali panaikinti susidariusios „rezonansinės sistemos“.
Tačiau horizontalios (pavyzdžiui, kėdė, kurią galima perkelti) pakankamai nusilps. Jei po kilimu ant „netinkamų“ grindų taip pat padėsite pigią 3 mm putplasčio medžiagą (izoloną, putplasčio polietileną ir kt.), žala kaimyno sveikatai sumažės perpus. Projekte nenumatyti rezonanso efektai neišnyks, tačiau sumažės kaimynų, kuriuos pasiekia garsai, skaičius (kaip gaisras benzino „taku“), o garso stiprumas - tikimybė pažadinti kaimyną, kuriam. „netinkamos lyties“ garso „tiltas“ skleis šoko garsus. (Tualetams-vonioms, kur dėl hidroizoliacijos ir sanitarinių priežasčių, kaip išimtis, SNiP leidžia pigius guminius kilimėlius).
Yra animacinis filmas, kur meška bando patekti į mažų žvėrelių pastatytą namą... Bet namas ne jam skirtas... O butai su „išlyginamuoju (šiurkščiu) lygintuvu“ neskaičiuojami pagal projektą. garso izoliacija, kad ant šio lygintuvo (4-5 mm) linoleumo (su apatiniu putplasčio sluoksniu) arba parketu (laminatu) būtų galima dėti bet ką, išskyrus storą, laikantis visų technologinių garso izoliacijos reikalavimų (arba „ plūduriuojančios“ grindys).

Apie miegą ir „nakties“ garsus
„...Pabudimui lemiamą vaidmenį vaidina tie atskiri komponentai, kurių lygis yra daugiau nei 10 dB didesnis už vidutinį triukšmo lygį………“ („Techninės akustikos vadovas“. Redagavo M. Heckl ir H. A. Müller, p. 106) - situacija, kai garso stiprumas miego metu, nors ir trumpam, padidėja 3 kartus (=10 dB), palyginti su leistinu nakties fono lygiu. Taip pat: „..gali pažeminti miegą arba pažadinti miegantįjį. Ypač trikdo staigūs trumpalaikiai garsai, tokie kaip trankančios durys, šūviai, šunų lojimas ir pan., kurių lygis foninį triukšmą viršija daugiau nei 10-15 dB.”(“Mokslas ir gyvenimas” Nr.4.2006 82 p.)

“....Mes dar neturime veiksmingi metodai sutrumpinkite miegą nepakenkdami sveikatai.... Vakaruose padarė tokį pastebėjimą - pirmadienio rytą staigiai padaugėja nelaimių keliuose ir viskas dėl to, kad sekmadienį taip pat keliasi ir eina miegoti vėliau nei įprastai....”
Rusijos Federacijos Sveikatos apsaugos ministerijos Somnologijos centro direktorius profesorius Y. Levinas

Straipsnis „Kiek jums reikia miego…“ „Komsomolskaja pravda“, 2009 m. kovo 25 d....reikalingas visiškam organizmo atsigavimui (Pagal Pasaulio sveikatos organizaciją). Tai aišku 43% gyventojų – būtina 8 ar daugiau miego valandų ir 23,5% – daugiau nei 9 val.

Apie galimus metodus.
„Pagal nutylėjimą“ statytojai prisiima įsikuriančiųjų pareigą garso izoliaciją patobulinti iki standartinės (mažiausiai jos nepabloginti) ir neatlikti perteklinio smūgio ir kitų triukšmo veiksmų, kurie yra standartiniai butų projektuose, nebent būtina. nėra skirti slopinti.
Bet taip pat yra prieinamus metodus sumažinti netyčia ir netyčia padarytą žalą kaimynams, pavyzdžiui:
1. Nemokamai:

• neužtrenkti durų, bet atsargiai jas uždaryti;
• „neužtrenkti“ kambario ir balkono durų;
• „triukšmingo poveikio“ veiklą (prausimą) baigti triukšmingiausioje (pagal projektą - su „garsą stiprinančiomis“ plytelėmis grindimis) butų patalpoje – vonioje) esant galimybei (!) iki 23.00 val. nakties;
• patalpose su tokiomis grindimis, jei įmanoma, „netrumpinkite“ ir nenaudokite šlepečių kietais kulnais,
• nuleiskite - perkelkite baldus (kėdės, sofos išdėstymas) „lėtai ir liūdnai“ ir pan.

• gabalus guminis sandariklis, kuris naudojamas langams sandarinti ("E" - ploniausias arba "P" arba "D" - storesnis profilis) aplink buto durų perimetrą, jei maži vaikai ar pagyvenę žmonės ar girtas, ne visada kontroliuoja savo veiksmus. „užtrenkiant“ duris;
• veltinio (guminio) paminkštinimas ant kėdžių kojų;
• pigios kiliminės dangos (o apačioje – dar efektyvesnė, pigi 3 mm putplasčio medžiaga) tose vietose, kur ant „skambančių“ grindų juda baldai (kėdės) (po 23 val.), klojama sofa ir pan.
• Kilimėlis patalpoje su „garsą stiprinančiomis“ grindimis toje vietoje, kur po 23 valandos spragteli namų šeimininkės kulnai ir pan.

Paskutinį kartą redagavo moderatorius: 03/12/14

Bent jau lentelėje, kurią minėjau šioje brošiūroje, pakankamai išsamiai ir trumpai pateikiamos „draudžiamų“ ir dalies sąlyginai rekomenduojamų („leidžiamų“ – atitinkančių statybos reikalavimus) aukštų lyginamosios medžiagos ), kur tekste ir 10-14 lentelėse pateikiami beveik visi leistini-atitinkantys grindų projektai – šiek tiek ilgiau ir intensyviau..) SNIP1977 „Apsauga nuo triukšmo“ galima lengvai ir laisvai parsisiųsti iš daugelio teisinių ar statybinių dokumentų svetainių – tiesiog paieškos juostoje įveskite "SNIP1977 "Apsauga nuo triukšmo" ...
SNIP 1977 taip pat yra grindų dizainas ant rąstų ant stiklo vatos juostelių (analogiškas Vibrostek), kuris skirtingų variantų, įskaitant su stogo dangos juostomis ir net be elastinės tarpinės tarp rąsto ir perdangos plokštės, buvo 90% namų, nuomojamų iki 90-ųjų) ir betono lygintuvu, kurio tankis didesnis nei 100 kg mineralinės vatos ir kitų rūšių ŽEMESNIŲ (!), atitinkančių minimalius reikalavimus „teisingo“ DAUGIAUSLUOKIO grindų sluoksnį (o SNIP 1977 14 lentelėje - VIENO sluoksnio grindų tipas - 4-5 mm linoleumo tipai (kuris gali būti klojamas tiesiai ant grindų). plokštę, kad „slopintų“ 15-20 dB trūkstamų smūgių triukšmą)
Vienintelis dalykas, kurio SNIP 1977 neįtraukta kalbant apie grindų konstrukcijas, kurios duotų priimtinus rezultatus pagal smūgio triukšmo lygį apatiniame bute yra tai, kad nėra „sauso lygintuvo“ tipo grindų konstrukcijos iš KNAUF... Taigi tai suprantama. - tokio tipo grindys ir pačios GVL medžiagos bei gipso kartono plokštės tais laikais nebuvo plačiai paplitusios SSRS ir nebuvo gaminamos statybų gamyklose tokiu mastu, kaip dabar...

Paskutinį kartą redagavo moderatorius: 03/14/14

Registracija: 2011-06-20 Žinutės: 3133 Ačiū: 1556

Papildymas paskutinę ankstesnio pranešimo pastraipą:
...Bet panašus dizainas (kaip analogas - bet su didesne(!) paviršiaus mase - į Rokvolovsky (ir kitų mineralinės vatos gamintojų) dizainą iš „dviejų sluoksnių faneros pagal FlorButts“) (nors su didesne mase ir, atitinkamai didesnis efektyvumas ) nurodytas 12 lentelės 2 ir 3 dalyse.
...2. Grindų danga ant monolitinio lygintuvo arba surenkamų plokščių, kurių paviršiaus tankis 60 kg/m2 virš garsą izoliuojančio sluoksnio, kurio dinaminis tamprumo modulis yra 3,104 - 10,104 kgf/m2
3. Tas pats, smėlio ar šlako garso izoliacijos sluoksniui, kurio dinaminis tamprumo modulis 8·105 - 13·105 kgf/m2...

Jei jūsų daugiabučio namo įėjime įgriuvo grindys, ypač jei jūsų namas pastatytas visai neseniai ir jam taikoma garantija (tarnavimo laikas iki 5 metų), nedelskite, o nedelsdami parašykite pareiškimą valdymo įmonei!

Pateiksime nekokybiškos grindų dangos pavyzdį prie įėjimo į namą Nr.30 gatvėje. „Polbin“, kurį pastatė statybų bendrovė PSK, o prižiūri valdymo įmonė „Simstroy“.

Grindų dangos sunaikinimas įėjime, kaip ir aukščiau esančioje nuotraukoje, įvyko dėl grindų lygintuvo ir savaime išsilyginančių grindų išpylimo technologijos pažeidimo statybos procese. Pirma, pilant grindų lygintuvą įėjime buvo panaudotas nekokybiškas sprendimas, pažeistos grindų vietos leidžia visapusiškai įvertinti lygintuvo kokybę: jis lengvai sunaikinamas net esant silpnam mechaniniam įtempimui, virsdamas dulkėmis ir smėlis.

Antra, prieš liedami savaime išsilyginančias grindis statybininkai neužtepė grunto ir nepašalino nuo grindų paviršiaus šiukšlių. Atitinkamai, praėjus keliems mėnesiams nuo namo eksploatacijos pradžios, vienoje ar kitoje vietoje visuose trijuose namo įėjimuose savaime išsilyginančios grindys įtrūko ir įgriuvo, susidarė įvairaus dydžio ir formos skylės.

Kai kurie gyventojai dėl to kreipėsi į „Simstroy“ valdymo įmonę, tačiau dėl to, kad dažniausiai skundai buvo žodiniai, remontas buvo atliktas LABAI ilgai vėluojant ir vėl nekokybiškai. Po remonto net negalite svajoti apie grindų dangos vienodumą, džiaugtis, kad skylės buvo sutvarkytos, ir pasakyti ačiū - tokia yra PSK staktų taisymo politika, gavus Simstroy Management Company patvirtinimą. Todėl visi faktai apie savo įsipareigojimų vykdymo pažeidimą iš vystytojo ir valdymo įmonės pusės visada turi būti dokumentuojami, kad vėliau būtų galima bent ką nors pateikti.

Paraiška turi būti surašyta ir pasirašyta dviem egzemplioriais: vienas skirtas valdymo įmonei, antrasis – Jums, kaip paraiškos fakto patvirtinimas.

Priimdamas paraišką, valdymo įmonės direktorius arba jo įgaliotas atstovas turi užpildyti reikiamus duomenis jūsų kopijoje (pareigos, data ir vardas, pavardė) ir pasirašyti, kad gautų kopiją.

Taikymo pavyzdys:

Administracijos direktorius

UAB "Simstroy" įmonė

Grišovas V.M.

iš buto savininko №___

MKD gatvėje. Polbina, d-30

_____________________

________________________

pareiškimas

30 name gatvėje. Polbina antrame įėjime į nusileidimas XXXX grindų danga suardyta ir šiose vietose kyšo plikos, purvinos betoninės plokštės. Ši problema buvo beveik nuo pat namo eksploatacijos pradžios, o tai rodo žemą statybos darbų kokybę.

Per trejus metus pakaitomis sunaikinama įėjimų grindų danga skirtingos vietos, remontas atliekamas labai ilgai delsiant. Po remonto estetinė grindų išvaizda labai toli nuo tobulos ir gadina visą įėjimo išvaizdą.

Valdymo organizacija „Simstroy“ iki šiol atsisako vykdyti bendro turto priežiūros darbus Autorius savo iniciatyva . Taigi toks neveikimas prieštarauja įstatymams ir yra būdas išvengti įsipareigojimų išlaikyti savininkų bendrąją nuosavybę. daugiabutis namas.

Šiuo atžvilgiu aš reikalauju:

1. Per 10 (dešimt) darbo dienų pataisyti grindų dangą antrame įėjime 10 aukšto aikštelėje, užtikrinant tolygią ir vienodą grindų dangą.

Jei nesilaikoma reikalavimų, paraiškos kopija ir grindų nuotraukos bus išsiųstos Būsto ir komunalinių paslaugų komitetui, būsto inspekcijai, apygardos prokuratūrai ir Uljanovsko miesto administracijai.

Jei valdymo įmonė per nurodytą laikotarpį neatlieka įėjimo grindų remonto ir nepateikia pagrįsto rašytinio atsakymo apie remonto darbų atidėjimą, išsiųskite skundą dėl komunalinių paslaugų per ROSZKH portalą (http://roszkh. ru/). Geriau siųsti skundą absoliučiai visoms vyriausybinėms įstaigoms, kurias siūlo ROSZHKH svetainė. Jei skundas bus išsiųstas neteisingu adresu, jums bus tik pasakyta, kad tai nėra jų veiklos ir atsakomybės sritis. Bus daug blogiau, jei praleisite pagrindinį adresatą.

Dėmesio, klausimas!

Kas mano, kad dėl prastos grindų dangos kokybės ir savaime išsilyginančių grindų įėjimuose PSK LLC vystytojas turėtų visiškai ištaisyti visus trūkumus, pavyzdžiui, visose laiptinėse šalia butų iškloti grindų plyteles? - parašykite savo nuomonę komentaruose.

Beveik privedė prie tragedijos. Chruščiovo laikų pastato grindys neatlaikė apkrovos ir įkrito į rūsį. Pagal preliminarią versiją, griūties priežastis – neteisėtas pertvarkymas. Vėliau Maskvos srities valdžia pareiškė, kad tiesioginio ryšio tarp remonto darbų ir plokščių griuvimo nėra. Kodėl remontas tampa vis pavojingesnis ne tik savininkams, bet ir kaimynams, pasidomėjo „Vesti FM“ apžvalgininkas Pavelas Anisimovas.

Pirmieji vaizdai iš buto netoli Maskvos, kur anksti ryte įvyko avarija, labiau primena žemės drebėjimą, o ne nesėkmingą remontą. Betoninė grindų plokštė nugrimzdo į rūsį. Aplinkui išdaužytos grindų plytelės, suplyšę tapetai, sutrūkę baldai. Sprendžiant iš nuotraukos, kambarys neseniai buvo atnaujintas europietišku stiliumi. Tačiau dabar brangių durų tarp kambarių negalima atidaryti – po jomis yra skylė.

Gelbėtojų teigimu, griūties priežastis buvo buto perplanavimas – vienas kambarys pertvara buvo padalintas į dvi. Vietoj lengvo keramzito užpildo buvo išlietos grindys betoninis lygintuvas. Tai padidino grindų apkrovą daugiau nei tona.

Maskvos srities būsto inspekcija pranešė, kad sugriuvusi plokštė, prieštaraujanti normoms, nebuvo sutvirtinta, o tai taip pat turėjo įtakos jos tvirtumui. Komentuoja pirmasis Rusijos inžinierių sąjungos viceprezidentas Ivanas Andrievskis.

ANDRIEVSKIS: Pavyzdžiui, norint pradėti darbą su grindimis, įskaitant išlyginamojo sluoksnio sutvirtinimą, visų pirma būtina atlikti instrumentinį šio lygintuvo kokybės stebėjimą: įtrūkimų buvimą, armatūros būklę šiose lubose. Ir tik po to priimkite dizaino sprendimą, kaip jį sustiprinti.

Regioninė Būsto ir komunalinių paslaugų ministerija nesieja lubų griuvimo su europinės kokybės remontu. Pareigūnų teigimu, gretimuose butuose pirmame aukšte įgriuvo grindys. Juose žmonės gyveno keletą metų, o prieš tai pastatas buvo bendrabutis. Tačiau kaimynai tvirtina, kad iki remonto gretimuose butuose buvo vieno kambario, o grindys ten buvo išlietos vienu metu.

Dabar ekspertai aiškinasi, kas kaltas dėl sunaikinimo – europinės kokybės renovacijos užsakovas ar dar 1971 metais namą pasistatę statybininkai. Jei savininko kaltė bus įrodyta, jis savo lėšomis turės atlyginti pastatui padarytą žalą. Šiuo atveju atliekant tyrimą turėtų paaiškėti, kaip darbininkai išbandė senų grindų tvirtumą, ar buto savininkas tiesiog liepė nekreipti dėmesio į grindų būklę. Komentuoja Julija Komissarova, Komissarov ir partnerių valdybos teisininkė.

KOMISAROVAS: Pas mus betoninių grindų išlyginimas galimas tik gavus sutikimą ir priklausomai nuo namo tipo. Greičiausiai tai yra neatsargūs savininko veiksmai, neatlikę atitinkamų matavimų. Šiuo atveju savarankiškai dirbančių darbuotojų kaltė nėra. Jei, priešingai, jie nusprendė - pilkime pigų betoną, tai yra jų kalti veiksmai.

Gyvenamųjų daugiaaukščių namų griūčių dėl ekstremalios renovacijos statistika tapo nerimą kelianti. Prieš kelerius metus Jaroslavlyje buto pirmame aukšte savininkas nusprendė pasistatyti sau rūsį. Samdomi darbuotojai migrantai pašalino grindis ir pradėjo gilinti pamatus. Dėl to sugriuvo įėjimas į šešis butus, žuvo moteris.

Panašus incidentas įvyko Permėje. Tada buvo suformuota penkių aukštų gyvenamojo namo dalis. Du žmonės žuvo, dar du buvo sužeisti. Vėliau paaiškėjo, kad pirmame aukšte esančio biuro savininkai nusprendė praplėsti patalpas ir sunaikino laikančiąsias sienas. Įstatymai tai draudžia – angą galima daryti tik laikančiojoje sienoje. Ir tik tuo atveju, jei techninė ekspertizė parodys, kad toks pertvarkymas nekelia grėsmės namo tvirtumui.

Tačiau dažniau renovacijos metu butuose sprogsta dujų balionai. Praėjusią savaitę buvo trys panašūs atvejai. Kitą dieną Sankt Peterburge darbininkai, montuodami pakabinamas lubas, susprogdino butą naujame name. Smūgio banga apgadino 10 butų, liftą, išmušė dalį lubų. Prie namo stovintys automobiliai buvo padengti skeveldromis. Panašūs incidentai įvyko Samaroje ir Maskvos srityje, ir visais atvejais buvo aukų.

Ekspertai vėl kaltina butų savininkus, kurie samdo butus be išsilavinimo, su pavojinga įranga ir viską pažeidžia statybos kodeksus ir remonto taisykles. Už savavališką remontą gali bausti tik būsto inspekcija. Ir tik tuo atveju, jei skundžiasi vienas iš kaimynų. Tiesą sakant, nubaudžiami tik keli – daugelis tiesiog neįsileidžia į naujai suremontuotus butus.

Advokatų patarimai:

1. Prašau, ar tylos įstatyme yra numatytas terminas remontuoti daugiabučiame name? Mūsų namuose jau pusę metų vyksta remonto darbai su dideliu triukšmu. Ačiū!

1.1. Faktas yra tas, kad įstatyme „Dėl tylos“ nėra termino atlikti remonto darbus, tačiau nurodytas laikas, per kurį negalima triukšmauti.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

2. Mano bute (daugiabutyje jam 10 metų) individualus šildymas nuo dujinio katilo visi vamzdžiai nuo katilo iki radiatorių eina po grindimis. Tai buvo padaryta, kai vystytojas išnuomojo butą, nutekėjo vienas vamzdis ir aš užliejau kaimynus. Kas turėtų mokėti už remontą man ir mano kaimynams, jei aš neatlikau jokių remonto darbų. O kokia garantija turi buti metaliniams-plastikiniams vamzdžiams? Ačiū.

2.1. 5 metų garantija iš kūrėjo.
Remonto išlaidas turi apmokėti patalpų savininkas arba eksploatuojanti organizacija, jei daugiabučio namo bendroji nuosavybė,

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

3. Čia toks klausimas, gyvenu daugiabutyje viršutiniame aukšte, pagal techninius reikalavimus. pasas, turtui priklauso terasa, kuri yra apatinio buto stogas, del liūčių pradėjo bėgti apatinio Buto stogas, terasa atvira, valdymo įmonė verčia remontuoti terasą, būtent grindys dengtos iki juosmens, savo lėšomis. Ar tai teisėta iš jų pusės? Kas turėtų atlikti remontą? Ir koks įstatymas tai reglamentuoja?

3.1. Neaišku, kuo tai susiję su jumis, jūs nesate terasos savininkas. Stogą, jei jis prateka, turi suremontuoti valdymo įmonė.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

4. Daugiabučiame name vyksta kapitalinis kanalizacijos remontas. Pirmame aukšte gyvena pagyvenusi moteris su neįgaliu sūnumi. Jos grindis iškasė Kapitalinio remonto fondo darbuotojai, norėdami pakeisti kanalizacijos sistemą. Kas turėtų atkurti grindis?

4.1. Remontą atlikęs rangovas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

4.2. Tie, kurie iškasė, turi grąžinti viską į buvusią būseną.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

5. MKD atliekamas dangtelis. remontas. Jį vykdanti organizacija pakeičia šildymo vamzdžius. Jie reikalauja priėjimo prie buto įrengti stovą, nors prieš tai jo nebuvo ir teks iškalti sienas ir atverti grindis. Sakė, kad reikia, ir viskas. Jie grasina. Nenorime jų įsileisti. Ką daryti?
Pagarbiai, Aleksejus.

5.1. Visa atsakomybė, įskaitant žalą šiuo atveju, tenka valdymo įmonei. Tu neprivalai manęs įleisti. Nustatykite, kokią žalą jums turėtų atlyginti remonto valdymo įmonė.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

6. Buvęs bendrabutis (dabar daugiabutis), pastatytas 1961 m. Cap. remonto niekada nebuvo. Pirmas aukštas nuolat užliejamas nuotekų vandeniu ir išmatomis. Grindys pūva. Viskas teka po grindimis. Atvažiavo specializuota mašina ir pasakė, kad nieko negali padaryti: matyt, žemėje esantys vamzdžiai deformuoti, juos reikia atidaryti ir perstatyti. To daryti Baudžiamasis kodeksas nenori. Kaip gyventi be kanalizacijos trūkumo, kai yra visas turinys iš 10 geriausių šeimų.

6.1. Reikia pateikti prašymą miesto administracijai (balanso turėtojui) dėl Jūsų gyvenamojo namo tinkamumo gyventi patikrinimo. Dėl vamzdžių pateikite prašymą Baudžiamajam kodeksui, jei nesiimsite priemonių, rašykite skundus į prokuratūrą ir regiono būsto ir komunalines tarnybas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

7. Esame buto daugiabučiame name savininkai ir atliekame renovaciją. Iš buto išvežtos senos durys. Atėjo pastato valdytojas, išjungė liftą ir pasakė, kad liftą reikia uždengti skydais ir išplauti grindis visame įėjime (iššlavėme visas namo dėmeles ar tai legalu).

7.1. Jevgenija!
Ne, tai bent jau pastato valdytojo piktnaudžiavimas teisėmis (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 10 straipsnis). Jūs turite teisę skųsti pastato valdytojo veiksmus prokuratūrai ir būsto inspekcijai.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

8. Daugiabutis namas yra federaliniame ižde, t.y. tam skiriami pinigai, tačiau miesto administracija tvirtina, kad namas nėra įrašytas į balansą. Didesnių renovacijų neatlikta, namas 1973 m. statybos, medinis. Šiuo metu reikalingas kapitalinis remontas laikančiosios sienos ir grindys. Kas turėtų atlikti remonto darbus? privatizuotas butas, administracija ar aš?

8.1. Savininkui tenka našta išlaikyti savo turtą - str. 209-210 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas. O savivaldybės būsto savininkas yra administracija.
Sėkmės jums ir sėkmingo jūsų problemų sprendimo.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

8.2. Jeigu butas neprivatizuotas, tai remontas turi būti atliekamas savininkų lėšomis, tai yra įmokų už kapitalinį remontą sąskaita.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

9. Turiu butą mikrorajone, kuris laikomas nesaugiu! Suardytas apšiltinimo blokas, todėl bute apledėjusios grindys, užšalusios komunikacijos rūsyje! Ar man pačiam mokėti už griuvėsių remontą ar remontą atlikti įmonėje!

9.1. Jeigu butas komunalinis, tai pačiam nieko remontuoti nereikia. Tai turėtų padaryti jūsų namus prižiūrinti valdymo įmonė.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

9.2. Jei jūsų namas oficialiai paskelbtas nesaugiu, tai kodėl jūs nereikalaujate perkėlimo?
Jei vis tiek nuspręsite atlikti remontą, jūsų atveju tai turėtų atlikti jūsų vadovybė. Bendrovė.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

10. Daugiabutyje keičiami vamzdžiai nuimant senus stovus ir įrengiant naujus, išgręžiamos didžiulės skylės, maždaug 20 cm skersmens, sumontavus naujus vamzdžius?

10.1. Mes turime spręsti šias problemas - jei tai yra butuose, jie turi atlikti restauravimą
Pagarba jums, Jevgenijus Pavlovičius Filatovas.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

11. Sausio mėnesio kvite skyriuje Komunalinės paslaugos buvo dvi elektros energijos MOS (dienos) ir MOS (nakties) pozicijos kW vienetais. h vasario mėn. šios pozicijos išnyko ir atsirado skiltyje „Patalpų priežiūra ir remontas“ vieno laukelio „E/lt daugiabučio namo komunaliniam turtui“ pavidalu ir kaupiami kv.m. Kaip tai galima paaiškinti? Ar tai legalu?

11.1. Sausio mėnesio kvite komunalinių paslaugų skyriuje buvo du punktai: elektros energijos MOS (dienos) ir MOS (nakties) vienetais kW. h vasario mėn. šios pozicijos išnyko ir atsirado skiltyje „Patalpų priežiūra ir remontas“ vieno laukelio „E/lt daugiabučio namo komunaliniam turtui“ pavidalu ir kaupiami kv.m. Kaip tai galima paaiškinti? Ar tai legalu?

Negaliu žinoti, ką Baudžiamasis kodeksas ar Būsto departamentas sugalvojo, parašyti jiems skundą, perduoti ir laukti atsakymo.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

11.2. Kaip tai paaiškinti – klauskite žmogaus, kuris jums teikia tokią informaciją. Mes nesame aiškiaregiai. Kaip sužinoti, kas ten rašo ir kokiu pagrindu.
Viskas kas geriausia. Dėkojame, kad pasirinkote mūsų svetainę.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

12. Esu buto daugiabučiame name savininkas. Ar turiu teisę renovuojant butą dažais dažyti grindis, duris ir pan.? Kaimynai tiesiog pradėjo piktintis, nes jų butas dėl mūsų kvepia dažais. Ačiū.

12.1. Nesvarbu. Jūs turite teisę remontuoti savo butą ir neprašyti dėl to kaimynų leidimo. Viskas kas geriausia.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

12.2. Esu buto daugiabučiame name savininkas. Ar turiu teisę renovuojant butą dažais dažyti grindis, duris ir pan.? Kaimynai tiesiog pradėjo piktintis, nes jų butas dėl mūsų kvepia dažais.
Taip, jūs turite teisę. Stenkitės nekonfliktuoti (vėdinkite, kitaip).

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

13. Turime 5 aukštų daugiabutį 1963 m. statybos. Rūsio nėra. Visos komunikacijos eina po mūsų aukštu (1 aukštas). Grindys ir sijos niekada nebuvo pakeistos. Visos grindys smunka ir dreba. Kokiu įstatymu galime remtis, kad Baudžiamasis kodeksas atliktų kapitalinį grindų remontą? Butas privatizuotas.

13.1. Marina, paduokite skundą administracijai ir Būsto inspekcijai, paprašykite atsiųsti būsto komisiją, kuri įvertins namo būklę ir nuspręs, ar namui reikia kapitalinė renovacija, arba laikas pripažinti jį apgriuvusiu ar nesaugiu ir perkelti gyventojus.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

Konsultacijos jūsų klausimu

skambučiai iš fiksuotojo ir mobiliojo telefono yra nemokami visoje Rusijoje

14. Kaip įrodyti ir kur kreiptis, kad namas būtų pripažintas netinkamu gyventi. Namas vieno aukšto daugiabutis, viena pusė gyvenamoji, o kita pusė tik sienos, stogas ir grindys reikia remontuoti, nėra langų, durų, kanalizacijos, vandens, šviesos. Kaip įrodyti ir kur pateikti dokumentus dėl netinkamo būsto ir nemokėti būsto ir komunalinių paslaugų, daugiabučio remonto ir priežiūros.

14.1. Susisiekite su vietine institucija. Jie gali sudaryti specialią komisiją, kuri paskelbs jūsų namą netinkamu.
Galima atlikti nepriklausomą statybos ekspertizę

Dėkojame, kad apsilankėte mūsų svetainėje.
Visada malonu padėti! Sėkmės tau.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

15. Atliekant daugiabučio namo elektros tiekimo atstatymo darbus, nebuvo laikomasi montavimo taisyklių, dėl to mano bute buvo sugadinti elektros prietaisai, kurių remontas man kainuotų nemažus centus Kokia tvarka ir iš ko galiu susigrąžinti lėšas savo žalai atlyginti?

15.1. Atliekant daugiabučio namo elektros tiekimo atstatymo darbus, nebuvo laikomasi montavimo taisyklių, dėl to mano bute buvo sugadinti elektros prietaisai
Ar buvo pažeistos įrengimo taisyklės – į šį klausimą gali atsakyti tik ekspertas.
Ar buvote įspėti, kad darbai bus atliekami?

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

16. Daugiabučio namo bute (bendras stovas) sprogo kanalizacijos vamzdis. Valdymo įmonė neveikia. Jis nereaguoja į prašymą, meistras atėjo prieš pusmetį ir pasakė, kad taip, mes tai padarysime, o jie tai daro iki šiol. Kaip galiu sumažinti mokėjimą už techninę priežiūrą ir einamąjį remontą?

16.1. Jei dėl gedimo (sutrūkęs bendro stovo vamzdis) tinkamai ar visiškai negaunate būsto ir komunalinių paslaugų, turite teisę reikalauti sumažinti mokestį už tokią paslaugą.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

17. Turiu negyvenamą patalpą daugiabučiame name, šiuo metu vyksta statybos. remontas pagal programą, rangovai dalyvauja kapitaliniuose pagerinimuose. remontas reikalauja, kad suteikčiau jiems galimybę dirbti naktimis, nes... jie neturi laiko. Be to, po darbų neišvežamos statybinės atliekos, kai keičiami vamzdžiai, sienose, lubose, grindyse susidaro didžiulės skylės. Kas visa tai sutvarkys ir kur man kreiptis? Patiriu nuostolius tokiomis sąlygomis dirbti neįmanoma.

17.1. Pateikite skundą Rospotrebnadzor ir būsto inspekcijai

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

17.2. Kreipkitės į teismą ir reikškite pretenzijas rangovams, kad pašalintų trūkumus. Jūs turite teisę juos neleisti naktį.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

17.3. Pateikite pretenziją rangovui. Jei netenkina, kreipkitės į teismą.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

18. Mūsų daugiabučio rūsyje kažkas plūduriavo arba plyšo vamzdis, ar dar kažkas po kurio laiko atliko remontą, 1 aukšte buvo deformuotos grindys; Valdymo įmonė nepateikia atliktų darbų ataskaitos, rašo, kad nieko neįvyko, nors 2 savaites buvo atliekami remonto darbai ir buvo išjungtas karšto vandens tiekimas Kaip elgtis šioje situacijoje?

18.1. Olga.
Valdymo įmonei reikia pateikti prašymą, kad valdymo specialistai galėtų atvykti ir surašyti gyvenamųjų patalpų apžiūros aktą. Ateityje būtina įvertinti žalą ir teismo tvarka iš valdymo įmonės išieškoti restauravimo remonto darbų sumą. Jei jums reikia teisinės pagalbos šiuo klausimu, susisiekite su mumis.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

18.2. Olga!
Pirmiausia pateikite skundą dėl valdymo įmonės pažeidimų „Rospotrebnadzor“ ir valstybinei būsto inspekcijai, o tada, atsižvelgdami į patikrinimų rezultatus, paruoškite ir paduokite teismui ieškinį dėl valdymo įmonės kompensacijos už padarytą žalą.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

19. Mes su šeima gyvename daugiabutyje. ZhREU verčia grindis pakelti, kad būtų galima atlikti einamieji remontaišildymo sistemos vamzdžiai. Mūsų adresu buvo atsiųstas raštas, pasirašytas buto ir komunalinių paslaugų skyriaus vedėjos, kad privalome juos leisti į darbo vietą, antraip paduos ieškinį. Visus darbus ir išlaidas aukštų atidarymui apmoka namo savininkai. Ar jų veiksmai teisėti? Jei taip, už ką moku kas mėnesį?

19.1. Reikalavimai atskleisti būsto ir komunalinių paslaugų darbuotojų lytį yra teisėti. Jūsų reikalavimai apmokėti grindų atidarymo ir vėlesnio remonto išlaidas taip pat yra teisėti. Šie darbai turi būti apmokėti iš būsto priežiūrai ir eiliniam remontui skirtų lėšų.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

20. Keliuose mūsų daugiabučio butuose sugriuvo grindys - supuvusios lubos (namas ne senas - 2003 m., tik pastatytas "ant snarglio") Kreipėmės į Valdymo įmonę, kad būtų sudaryta kompetentinga komisija ir tolesnis remontas. . Jie pareiškė, kad visi gyventojai turi kreiptis į merą dėl persikėlimo iš šio namo. Ar taip sprendžiamos tokios problemos? Ko gero, pirmiausia reikia pripažinti namus nesaugiais. Kaip tai atsitinka? Kas turėtų spręsti visas šias problemas? Pagarbiai, Tatjana.

20.1. Visuotinio daugiabučio namo gyventojų susirinkimo sprendimu atlygintinai gali būti skiriamas bet kuris asmuo. Baudžiamasis kodeksas tokiais klausimais neturi reikalo. Prie Administracijos yra tarpžinybinė komisija, jie turi pripažinti tai kaip ekstremalią situaciją ir jei butai yra apdrausti. jie perkels turtą, jei nusipirks turtą už rinkos kainą po to, kai pasiūlys jį suremontuoti.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

20.2. Tatjana! Perskaitykite 2006 m. sausio 28 d. Rusijos Federacijos vyriausybės dekretą. Nr.47. Ten viskas parašyta.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

21. Daugiabutyje buvo atliktas planinis stogo kapitalinis remontas... O dabar stogas teka. Jau 1,5 mėn kreipėmės į administraciją šiuo klausimu, bet atsakant tik pažadai ir pusryčiai.. Ką daryti? Viename buto kambarių pradėjo byrėti tapetai ir pūstis laminatas...

21.1. ---Sveiki, rašykit skundą prokuratūrai. Geriausi linkėjimai.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

22. Aš esu savininkas negyvenamoms patalpoms daugiabutyje. Vienu metu, perkeliant gyvenamąsias patalpas į negyvenamąsias, man buvo suteikta sąlyga privalomai atsijungti nuo namo šilumos tiekimo. Dabar, po renovacijos, gyventojai nusprendė jas pakeisti, nes sunyko šildymo vamzdžiai. Dalis šio šildymo veikia po mano erdvės grindimis, todėl norint jį pakeisti reikia nuplėšti plyteles ir grindis. Siūloma tai padaryti savo lėšomis. Ką daryti? Kokios yra mano teisės šioje situacijoje.

22.1. Galite atsisakyti arba reikalauti kompensacijos, tada leiskite klausimą išspręsti teisme.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

23. Mūsų daugiabutyje bus atlikta kapitalinė renovacija. Mes neturime techninė patalpa ir visa šildymo sistema, t.y. vamzdžiai eina po pirmųjų aukštų grindimis. Butas priklauso.
Klausimas: ar turiu teisę neleisti statybų įmonių darbuotojams keisti vamzdynus, nedalyvauti kapitalinio remonto darbuose, ar kas kompensuos ir suremontuos sugadintas grindis, sugedusius kampus mano bute, kompensaciją už remonto metu sugaištą laiką ir nepatogumus sukėlė man.

23.1. Negalite nedalyvauti kapitaliiniame remonte.

Ar atsakymas jums padėjo? Ne visai

24. Butą privatizavo žmona. Ji yra darbo veteranė ir 2 grupės invalidė. Mokant už būstą ir komunalines paslaugas, įskaitant: (gyvenamųjų patalpų priežiūra), ji gavo pašalpą. Dabar ji mirė, o butą paveldėjau aš, t.y., mano vyras. Esu 1-os grupės invalidas ir darbo veteranas. Dėl šalčio, karštas vanduo, šildymas, elektra, dujos, lašelinė. daugiabučio namo remontas, aš gaunu atlyginimą, bet negaunu už gyvenamojo ploto priežiūrą. Ar mūsų būsto ir komunalinės paslaugos elgiasi teisingai? atvyksta mūsų būsto ir komunalinės paslaugos.

Neseniai pastatytuose naujuose pastatuose vis dažniau galima rasti dangą, kuri yra išskirtinė savo eksploataciniais ir dekoratyviniais parametrais – savaime išsilyginančių polimerinių grindų. Taip yra dėl neprilygstamų šių kompozicijų pranašumų, kurie sukuria optimalų pagrindinių savybių, įskaitant kainą, balansą.

Norint atlikti išsamesnį palyginimą, verta išvardyti visus savaime išsilyginančių grindų pranašumus:

• Konstruojama danga, kurioje yra poliuretano priedų, skiriasi maksimalus patvarumas nuo abrazyvinių apkrovų (aktualu padidėjusiam pėsčiųjų eismui);
• Nėra drožlių ar įtrūkimų ( dažnas reiškinys kitiems apdailos medžiagos);
• Sukuriamas unikalus dekoratyvinis efektas (malonus blizgesys, dekoravimas drožlėmis ar pulkais, įvairovė spalvų gama);
• Grindys turi neslystantį efektą (aktualu įėjimo erdvei);
• Nėra dulkių atskyrimo (aukšta higiena, galite lengvai ir greitai atkurti švarą).
• Dėl ilgo tarnavimo laiko danga yra gana ekonomiška.
• Vienodai tinka naudoti gyvenamuosiuose pastatuose, viešbučiuose, biurų pastatuose.

Šių privalumų tyrinėjimas, šiuolaikiniai rangovai vis dažniau bando naudoti tokio tipo apdailos medžiagas gyvenamojo namo grindims, siekdami padidinti dangos funkcionalumą ir dekoratyvumą. Taip pat, renovuojant baigtos statybos gyvenamuosius namus, savininkai ar rangovų įmonės, naudodami išlietas grindis įėjime, pasiekia maksimalų efektyvumą, sukuriant unikalų, nepasiekiamą dizainą. alternatyvių variantų apdaila.

Polimerinių grindų kainos dirbant su medžiaga

Plonasluoksnė savaime išsilyginanti epoksidinė danga - 0,8-1,2 mm

• Medžiaga ir suvartojimas: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2331 - 1,4 kg/m2; 0104 - 0,5 kg./m2.
• Medžiagos kaina: 123,75+518+4,5=646,25 rub./m2.
• Medžiagos kaina su 10% nuolaida: 581 rub./m2.
• Pagrindinės darbo rūšys:šlifavimas, gruntavimas 2 sluoksniai, dažymas 2 sluoksniai.
• Darbo kainos: nuo 200 m2 - 500 RUR/m2.
• Kaina medžiagų (su nuolaida)
  781 rublis.

Plonasluoksnė savaime išsilyginanti poliuretano danga - 0,8-1,2 mm

• Medžiaga ir suvartojimas: PU-0310 - 0,4 kg./m2; PU-2340 - 1,6 kg/m2.
• Medžiagų kaina kaina: 124+568=692 rub./m2.
• 622 RUR/m2
• Pagrindinės darbo rūšys:
• Darbo kainos: nuo 200 - 500 r/m2.
• Medžiagos kaina (su nuolaida)
  + darbas (minimali kaina): 822 rubliai.

Epoksidinė savaime išsilyginanti danga - 1,8-2,2 mm

• Medžiaga ir išlaidos: EP-0302-0,3 kg/m2; EP-2331 - 1,9 kg/m2; 0104 - 2 kg./m2.
• Medžiagų kaina kaina: 148,5+703+18=869,5 rub./m2.
• Medžiagų kaina su 10% nuolaida: 782 RUR/m2
• Pagrindinės darbo rūšys:šlifuoti, gruntuoti 2 sluoksniais, užpilti grindis.
• Darbo kainos: nuo 200 - 500 r/m2.
• Medžiagos kaina (su nuolaida)
  + darbas (minimali kaina): 982 rubliai.

Poliuretano savaime išsilyginanti danga - 1,8-2,2 mm.

• Medžiagos ir išlaidos: PU 0310 0,4 kg/m2; PU 2340 - 2,2 kg/m2; 0104 1,4 kg./m2
• Medžiagų kaina kaina: 124+18+710=852 RUR/m2.
• Medžiagų kaina su 10% nuolaida: 766 RUR/m2
• Pagrindinės darbo rūšys:šlifuoti, gruntuoti 2 sluoksniais, užpilti grindis.
• Darbo kainos: nuo 200 - 500 r/m2.
• Medžiagos kaina (su nuolaida)
  + darbas (minimali kaina): 966 rubliai.

Epoksidinė lygi storasluoksnė danga su sustiprintu sluoksniu - 3,5-4 mm.

• Medžiagos ir išlaidos: EP-0302-0,25 kg/m2; EP-2321 - 1,4 kg./m2;; 0104 - 4 kg/m2 (milteliai); EP-2331 - 0,6 kg/m2; EP-2331 - 1,5 kg/m2
• Medžiagų kaina kaina: 123,75+442,4+36+222+555=1279,15 rub./m2.
• Medžiagų kaina su 10% nuolaida: 1151 RUR/m2
• Pagrindinės darbo rūšys:šlifavimas, 3 sluoksniai grunto, 3 smėlio sluoksnis, sandarinimas, užpilti grindis.
• Darbo kainos: nuo 250 - 500 r/m2.
• Medžiagos kaina (su nuolaida)
  + darbas (minimali kaina): 1451 rublis.

Pagrindo paruošimas laiptams: pagrindinės savybės

Išvaizda arba apdailos sluoksnio vizualinio suvokimo kokybė, labai priklauso nuo atlikimo profesionalumo ir išankstinio pagrindo paruošimo. Būdingas bruožas laiptai, yra tiek pat vertikalių ir horizontalių paviršių, kurie labai skiriasi apdailos technologijomis epoksidiniais arba poliuretano junginiais.

Iš karto verta paminėti, kad naudojant savaime išsilyginančias grindis laiptų pakopos nusklembti neįmanoma. Taikant gatavą kompoziciją, horizontalus paviršius įgauna idealiai lygų vaizdą, o vertikalią pusę tenka apdoroti mentele, todėl norint efektyvesnio rezultato, būtina kompozicijas derinti.

Svarbus etapas– dėmių šalinimas. Po užtepimo medžiagos perteklius turi būti kruopščiai ir nedelsiant pašalintas nuo vertikalaus paviršiaus. Tai dažnas reiškinys naudojant savaime išsilyginančius mišinius ant betoninių laiptų.

Savaime išsilyginančių grindų dengimas laiptinėms

Prieš Norint apibūdinti laipsnišką pagrindinio darbo įgyvendinimą, verta iš karto paminėti: maksimalų rezultatą galima pasiekti tik turint reikiamus įgūdžius ir tinkamą kvalifikaciją, leidžiančią greitai ir efektyviai pritaikyti epoksidinius ar poliuretano junginius. Jei nesate susipažinę su paruoštų sprendimų paruošimo technologija, neturėtumėte eksperimentuoti - menkiausias neatitikimas gali lemti brangių kompozicijų praradimą!

Savaime išsilyginančios polimerinės grindys įėjime ruošiamos nedidelėmis porcijomis, 1-2, daugiausiai 3 kg. Taip yra dėl ilgų apdailos intervalų, kurie gali viršyti maksimalią kompozicijos elastingumo ribą – 30 minučių, po kurios prasideda polimerizacijos procesas.

Darbo seka yra tokia:

• Iš anksto suremontuokite paviršių, pašalindami visas drožles, naudodami epoksidinius remonto junginius.
• Kai jie sukietėja, nušlifuokite laiptelių paviršių.
• Gruntu užtepkite visas vietas, kurios ruošiamos polimerinėms grindims.
• Paruoškite dviejų komponentų kompoziciją.
• Mažomis dalimis polimerinę kompoziciją užtepkite ant horizontalaus paviršiaus.
• Naudodami dantyta mentele, išlyginkite mišinį arčiau pakopos nuožulnumo.
• Vertikalaus paviršiaus apdorojimui geriau naudoti polimerinių dažų tipo kompozicijas. Tai ne tik praktiška, bet ir labai nebrangi.
• Nudažę vertikalų paviršių, atsargiai pataisykite vietas, kuriose gali susidaryti dėmės.

Naudodami kompetentingą ir nuoseklią polimerinių kompozicijų taikymo technologiją, galite pasiekti didelę sėkmę. Jei jums reikia sukurti tikslingesnį funkcionalumą, galite susipažinti su dviejų komponentų kompozicijų ypatybėmis ir užpildų asortimentu mūsų įmonės svetainėje.

Pakeitus komponentų koncentraciją, užpildymo tipą ir specialių priedų kiekį, galima sukurti grindų dangą, kuri tiksliai atitiks nurodytus reikalavimus ir pageidavimus.

Ryškiausias pavyzdys – neslystančio poveikio sustiprinimas. Jei tau reikia siekiant sukurti absoliučią saugumą ant įėjimo platformų ir pirmųjų laiptų pakopų, įvedus smulkų kvarcinį užpildą, bus sukurtos beveik idealios sąlygos, atitinkančios būtent šiuos reikalavimus.

Kokia grindų dangos kaina?

Prieš išpuolį Dirbant su laiptų ir tarpgrindinių platformų išdėstymu, verta iš anksto nustatyti apdorojamų horizontalių ir vertikalių paviršių plotą. Ši sąlyga leis tiksliai apskaičiuoti reikiamą polimerinių kompozicijų kiekį.

Paviršiams, patiriantiems didelę dilimą ir masės apkrovas, geriausiai tinka poliuretano grindys, kurios turi sinoniminį pavadinimą – kietas linoleumas. Šio pritaikymo pranašumai yra idealus atsparumas bet kokiam ardomajam poveikiui ir dėl to ilgiausias dangos tarnavimo laikas.

Vertikalūs paviršiai gali būti apdorojami epoksidinių dažų tipo kompozicijomis, kurios yra ne mažiau patvarios.

Idealus dviejų skirtingų funkcinių parametrų kompozicijų derinys sukuria beveik užbaigtą dekoratyvinis paviršius. Kitaip tariant, sutaupote pigesnių medžiagų naudojimui, tačiau sukuriate visiškai vienodą ir gražų grindų paviršių. Vizualiai horizontalioji ir vertikalioji pusė niekuo nesiskirs.

Atsižvelgiama į bendrą plotą, skirtingų polimerų kompozicijų skaičių ir įrengimo sudėtingumą.

Sudėtingas savaime išsilyginančių grindų išdėstymas - geriausias pasirinkimas

Bendrovė "PolyTek sistema" yra birių kompozicijų gamintojas, kurio naudojimas plačiai paplitęs ne tik Maskvoje, bet ir daugelyje mūsų šalies regionų. Tai moderniausios puikios kokybės formulės, patvirtintos tarptautinių standartų atitikties sertifikatais.

Mūsų įmonėje naudojamos išskirtinės žaliavos, kurių paruošimą atlieka pirmaujantys tiekėjai iš Europos ir Korėjos. Tai svarbus kriterijus, patvirtinantis maksimalų deklaruojamų parametrų atitiktį, užtikrinantis absoliučius apdailos ir funkcionalumo rezultatus.

Tačiau progresyviausias mūsų įmonės pasiūlymas yra tas, kad parduodame visas polimerines kompozicijas, siūlydami klientams jų išpylimo paslaugas.

Tai didžiulis privalumas, leidžiantis pasiekti absoliučius rezultatus – sukurti estetiškiausias, ilgaamžiškiausias ir patikimiausias dangas, minimaliomis laiko ir pinigų investicijomis.

Mūsų įmonės specialistai ne tik sutvarkys laiptus, bet ir pateiks svarbių rekomendacijų dėl tos ar kitos kompozicijos panaudojimo. Jei norite užtikrinti geriausią rezultatą, susisiekite su mūsų vadybininkais!