„Spickzettel“ auf dem Zahlungsbeleg für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen. Warmwasserbereitung Was ist Warmwasser für Warmwasser in der Quittung?

Die Moskauer erhielten neue Einnahmen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen. Nach der Tariferhöhung und dem Erscheinen von Beiträgen für größere Reparaturen erhöhten sich die Zahlungen um mindestens 1.000 Rubel. Gazeta.Ru sagt Ihnen, was Sie wissen müssen, um Geld zu sparen.

„Aktive Bürger, die ihre Rechnungen kontrollieren, schaffen es oft, die Rechnungsbeträge sogar um die Hälfte zu reduzieren. Überhöhte Rechnungen entstehen dadurch, dass sie nicht erbrachte Dienstleistungen umfassen und der Umfang der erbrachten Dienstleistungen überschritten wird“, sagt Michail Anschakow, Vorsitzender der Gesellschaft zum Schutz der Verbraucherrechte.

So erkennen Sie eine Täuschung

„Je detaillierter die Rechnung ist, desto besser lässt sich die Angemessenheit der Zahlungen nachvollziehen.

Bei wenigen Zeilen wird der Verwendungszweck der Zahlungen nicht im Detail offengelegt – das ist der erste Verdachtsgrund. Gewöhnlich Verwaltungsgesellschaft Den Verwendungszweck der Zahlungen wird bewusst nicht bekannt gegeben.

Wenn beispielsweise in einer Zeile „für den allgemeinen Hausbedarf“ steht, ohne zu erklären, was genau darunter fällt, kann der Betrag überhöht sein und nicht erbrachte Leistungen einschließen“, warnt Valery Novikov, Leiter der Rechtsberatungsabteilung des NP Housing and Kontrolle kommunaler Dienste.

Es lohnt sich, auf den Gesamtbetrag zu achten: Wenn dieser vom Stand vor einem Monat abweicht, ist es besser, das gesamte Konto sorgfältig zu prüfen.

„Es sind Erhöhungen geplant, die müssen wir im Auge behalten. Wenn es solche Erhöhungen nicht gibt und sich die Zahlung verteuert hat, sollte man sorgfältig neu kalkulieren“, sagt der Experte.

Darüber hinaus sollte die Rechnung nach der Tariferhöhung (denken Sie daran, sie wurden am 1. Juli angehoben) besonders sorgfältig geprüft werden. Verwaltungsgesellschaften und Versorgungsunternehmen können unter dem Deckmantel einer geplanten Erhöhung die Rechnungen in die Höhe treiben.

„Es kommt zum Beispiel vor, dass die Standards angehoben werden, der gleiche Betrag zweimal vorgeschrieben wird – dadurch wird die Zahlung verdoppelt“, sagt Sergei Wassiljew, Vorsitzender der Moskontrol-Bewegung.

Wofür bezahlen wir?

Die Zahlung besteht normalerweise aus einer Reihe mysteriöser Abkürzungen, und jede Region kann ihre eigenen Abkürzungen einführen. Es gibt mehrere allgemein anerkannte:

HVS-DPU- Kaltwasserversorgung (Kaltwasser) über Haushaltsmessgeräte. Wenn die KPU angegeben ist, bedeutet dies, dass Sie das Wasser über Ihren Wohnungszähler bezahlen.

Warmwasser-DPU- Warmwasserversorgung (Warmwasser) über Haushaltsmessgeräte.

Kaltwasser für Warmwasser- Kaltwasserversorgung für Warmwasserversorgung. Das heißt, für das kalte Wasser, das zum Heizen verwendet wird, wird in einer anderen Zeile der Preis für die Heizung selbst angegeben. Addieren Sie sie, um den Endpreis zu erhalten. heißes Wasser.

Drainage- Wasserentsorgung (Abwasser), verbrauchtes Kalt- und Warmwasser.

Heizung Basic pl.- Beheizung des Hauptbereichs.

Mist. und rem. zhp(oder Soda. und Reparatur. Wohnraum) - Wartung und Reparatur von Wohnraum. Dabei handelt es sich um die Leistungen einer Mehrfamilienhausverwaltung für die Instandhaltung und laufende Reparatur von Gemeinschaftseigentum in Wohngebäude. Das heißt, wenn Sie diese Zeile haben, wird davon ausgegangen, dass die Ordnung in Ihrem Eingang gewahrt bleibt und alles funktioniert. Diese Linie kann verschiedene Dienstleistungen umfassen (Inhouse-Wartung). technische Ausrüstung, Reinigung, Wartung, Müllentsorgung, Concierge-Dienste etc.), sofern diese nicht im Einzahlungsschein aufgeführt sind, können Sie sich zur Klärung an das Strafgesetzbuch wenden.

In diesem Fall müssen der in der Quittung enthaltene Betrag und die darin enthaltenen Leistungen durch einen Beschluss der Bewohner selbst in der Versammlung genehmigt werden.

Es gibt auch Dienstleistungen, die die Bürger nicht wirklich nutzen: zum Beispiel die Bezahlung einer Antenne und eines Funkpunkts. Sie können individuell erlassen werden, indem Sie sich an das Strafgesetzbuch mit der Bitte wenden, diese Posten aus dem allgemeinen Konto auszuschließen.

Zähler oder Standard

Beträge für den individuellen Verbrauch (in der Wohnung verbrauchte Nebenkosten) und für den allgemeinen Hausbedarf (GN; zum Beispiel Ausgaben für Heizung und Beleuchtung des Eingangs) müssen im Zahlungsauftrag in unterschiedlichen Spalten ausgewiesen werden.

Es gibt Fälle, in denen der Betrag der Zahlung für die Nutzung von Versorgungsleistungen pro Person und Person den Betrag des individuellen Verbrauchs in Wohnungen übersteigt.

Dies kann passieren, wenn Zahlungen an ODN nicht nach Zählern, sondern nach Standards berechnet werden (mit einem steigenden Faktor aufgrund des Fehlens eines Zählers). Um die Kosten zu senken, müssen Eigentümer auf einer Versammlung über die Installation von Zählern abstimmen. Sie werden von Resinstalliert.

Zuvor schrieb Gazeta.Ru, dass Reshäufig die Installation von Zählern sabotieren, da die Standards ihnen viel mehr Einkommen bringen.

Wenn ein solches Problem festgestellt wird, müssen Sie sich an die Wohnungsinspektion wenden.

Achten Sie auf Quadratmeter und Anzahl der Bewohner

Sie sollten prüfen, ob auf dem Einzahlungsbeleg die Fläche der Wohnung korrekt angegeben ist. Bezogen auf Quadratmeter Heizung und Zahlungen für größere Reparaturen werden in Rechnung gestellt. Die regionalen Behörden gewähren Zuschüsse, die einen Teil der Zahlungen kompensieren, diese sind jedoch nur innerhalb der Grenzen gültig soziale Norm(In Moskau sind das 33 Quadratmeter für eine Person, 42 Quadratmeter für zwei), erklärt Valery Novikov. Sie müssen für überschüssigen Wohnraum aufkommen.

Beeilen Sie sich auch nicht mit der Registrierung neuer Bewohner. Je mehr Menschen da sind, desto teurer wird es beispielsweise für Wasser (wenn keine Zähler installiert sind). Wenn einer von denen in der Wohnung angemeldet ist lange Zeit nicht darin lebt, kann eine Neuberechnung durchgeführt werden. Sie müssen lediglich Ihre Abwesenheit nachweisen – bringen Sie beispielsweise eine Bescheinigung der Verwaltungsgesellschaft Ihres tatsächlichen Wohnortes mit. Gleiches gilt für Sommeraufenthalte auf der Datscha und längere Geschäftsreisen: Bei Vorliegen entsprechender Unterlagen ist die Verwaltungsgesellschaft zu einer Neuberechnung verpflichtet.

Neue Linie – größere Reparaturen

Berechnen Sie, wie viel Sie bezahlen sollten neuer Dienst, Nur. In Moskau beträgt die monatliche Gebühr 15 Rubel. pro qm m. Die neue Linie erschien im Juli in der Hauptstadt und löste bereits eine Welle der Unzufriedenheit aus.

Zuvor hatte Gazeta.Ru geschrieben, dass die Moskauer eine Vereinbarung mit dem Sanierungsfonds zu ihren eigenen Bedingungen abschließen wollen und fordern, dass eine Reihe wesentlicher Punkte in der Vereinbarung berücksichtigt werden. Bisher ist die Praxis jedoch nicht zugunsten der Bewohner.

Sie müssen auch bedenken, dass Sie staatliche Unterstützung in Form von Zuschüssen erhalten können, wenn mehr als 10 % des Familieneinkommens für die Finanzierung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen in Moskau ausgegeben werden.

In diesem Fall müssen Sie sich unter Vorlage einer Einkommensbescheinigung und einer Eigentumsbescheinigung an die regionale Abteilung für Wohnbauförderung wenden. Gleichzeitig sollte es keinen Wohnraumüberschuss geben: Der etablierte Standard liegt bei 33 Quadratmetern. m pro Person, 42 qm. m - für zwei.

Was tun, wenn die Rechnung zu hoch ist?

Wenn sich herausstellt, dass die Rechnung überhöht ist, müssen Sie eine Beschwerde bei der Verwaltungsgesellschaft einreichen. Wenn sie nicht antwortet, können Sie eine Beschwerde bei der Wohnungsinspektion einreichen (Sie können dort auch sofort schreiben, ohne auf eine Antwort des Strafgesetzbuchs zu warten). Sie können sich auch an Ihre regionale Tarifkommission wenden.

„Die Wohnungsinspektion kann gebeten werden, eine Inspektion durchzuführen, auf deren Grundlage eine Neuberechnung vorgenommen wird. Wenn sich herausstellt, dass die Zahlungen zu hoch angesetzt wurden, erhalten die Bürger die Differenz, die auf künftige Zahlungen angerechnet wird“, erklärte Novikov.

Generell sei die Praxis der Beilegung solcher Streitigkeiten bisher zugunsten der Verbraucher ausgefallen, sagen Experten.

Die Hauptsache ist, sich durchzusetzen; für die meisten fällt es leichter aufzugeben, wenn sich herausstellt, dass sie hundert Rubel mehr zahlen müssen, und eine solche Straflosigkeit fördert nur den Missbrauch“, warnt Anschakow.

Zur Beantwortung der Frage „Was ist Wärmeenergie?“ Es ist notwendig, den Unterschied zwischen heißem und kaltem Wasser zu verstehen. Was beeinflusst die Wassertemperatur? Es unterscheidet sich in der Menge der darin enthaltenen Wärme. Diese Wärme, oder anders gesagt Wärmeenergie Man kann es nicht sehen oder berühren, man kann es nur fühlen. Jedes Wasser mit einer Temperatur über 0 °C enthält eine gewisse Wärmemenge. Je höher die Temperatur des Wassers (Dampf oder Kondensat) ist, desto mehr Wärme enthält es. Wärme wird in Kalorien, in Joule, in MW/h (Megawatt pro Stunde) und nicht in Grad °C gemessen. Da die Tarife in Rubel pro Gigakalorie genehmigt werden, verwenden wir Gcal als Maßeinheit. Warmwasser besteht also aus dem Wasser selbst und der darin enthaltenen Wärmeenergie bzw. Wärme (Gcal). Das Wasser scheint mit Gigakalorien gesättigt zu sein. Je mehr Gcal im Wasser sind, desto heißer ist es. In Heizungsanlagen gelangt das Kühlmittel (Warmwasser) mit einer bestimmten Temperatur in die Heizungsanlage und verlässt diese mit einer anderen. Das heißt, er kam mit einer Menge Wärme und ging mit einer anderen. Das Kühlmittel überträgt einen Teil der Wärme an Umfeld durch Heizkörper. Für diesen Teil, der nicht in das System zurückgekehrt ist und in Gcal gemessen wird, muss jemand bezahlen. Bei der Warmwasserbereitung verbrauchen wir das gesamte Wasser und dementsprechend kehren wir nicht alle 100 % des darin enthaltenen Gcal zurück alles zurück zum System.

Was ist Kühlmittel?

Das gesamte heiße Wasser, das durch die Rohre in die Heizungsanlage oder in das Warmwasserversorgungssystem fließt, sowie Dampf und Kondensat (das gleiche heiße Wasser) ist das Kühlmittel. Das Wort Kühlmittel besteht aus zwei Wörtern – Wärme und trägt. Bei der Berechnung zerlegen Wärmeversorgungsunternehmen das Kühlmittel in Gcal und Netzwasser. Der Tarif für Netzwasser berücksichtigt nur das Wasser selbst und berücksichtigt nicht den darin enthaltenen Gcal. Der Warmwassertarif berücksichtigt sowohl Wasser als auch Gcal. Die Anforderungen an das Kühlmittel je nach Verwendungszweck (zum Heizen oder zur Warmwasserbereitung), unterschiedliche Anforderungen nach Temperatur und Hygienestandards. Das Kühlmittel für die Warmwasserversorgung hat eine minimal zulässige Temperatur, die vom Wärmeversorgungsunternehmen bereitgestellt werden muss, sowie erhöhte Qualitätsanforderungen. Zur Warmwasserversorgung wird es genutzt Trinkwasser, erwärmt sich und wird ins Netz abgegeben. Die Kühlmitteltemperatur für Heizzwecke ist abhängig von der Außenlufttemperatur (d. h. der Witterung). Je kälter es draußen ist, desto stärker ist die Erwärmung. Schlussfolgerungen: 1. Wenn Sie für Wärme bezahlen, müssen Sie sowohl für Gcal als auch für Wasser aus dem Netz bezahlen. Bei der Bezahlung von Warmwasser, auch wenn kein gesonderter Tarif für Warmwasser festgelegt ist. 2. Kühlmittel – transportiert Wärme, heißes Wasser, auch bekannt als Netzwasser + Gcal. 3. Netzwerkwasser – Wasser ohne Gcal. 4. Im Leben können Kühlmittel und Netzwasser dasselbe bedeuten. Wer dieses Thema genauer verstehen möchte, dem empfehlen wir, sich mit den Regeln zur Messung von Wärmeenergie und Kühlmittel vertraut zu machen.

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Ist es im Jahr 2018 legal, die Warmwasserbereitung per Quittung zu bezahlen?

Viele Menschen sind beim Bezahlen von Versorgungsleistungen überrascht, wenn auf der Quittung der Satz „Wassererwärmung“ steht. Tatsächlich wurde diese Innovation bereits 2013 übernommen. Gemäß Regierungsverordnung Nr. 406, sofern verfügbar zentralisiertes System Die Wasserversorgung muss nach einem zweiteiligen Tarif bezahlt werden.

Somit wurde der Tarif in zwei Komponenten aufgeteilt: Nutzung kaltes Wasser und thermische Energie. Die Berechnung erfolgt nun getrennt für zwei Ressourcen: Wasser für die Warmwasserbereitung und Wärmeenergie. Aus diesem Grund wurde auf den Quittungen eine Spalte angezeigt, in der die Menge der für die Erwärmung von Kaltwasser aufgewendeten Wärmeenergie angegeben ist. Viele glauben jedoch, dass Heizkosten illegal erhoben werden und richten Beschwerden an die Wohnungs- und Kommunalverwaltung. Um die Rechtmäßigkeit dieser Art von Gebühr sicherzustellen, sollten Sie mehr über diesen Service erfahren.

Der Grund für diese Innovation war zusätzliche Nutzung Energie. Steigleitungen und beheizte Handtuchhalter, die an das Warmwasserversorgungssystem angeschlossen sind, verbrauchen Wärmeenergie, dieser Verbrauch wurde jedoch bisher bei der Berechnung der Stromrechnungen nicht berücksichtigt. Da Heizkosten nur in Rechnung gestellt werden können Heizperiode Die Erwärmung der Luft mithilfe eines beheizten Handtuchhalters wurde nicht als Nebenleistung bezahlt. Einen Ausweg aus dieser Situation fand die Regierung, indem sie den Tarif in zwei Komponenten aufteilte.

Ausrüstung

Wenn Ihr Warmwasserbereiter ausfällt, erhöht sich Ihre Warmwasserrechnung nicht. In diesem Fall sind autorisierte Mitarbeiter der Verwaltungsorganisation verpflichtet, die Geräte dringend zu reparieren. Da Reparaturen jedoch kostenpflichtig sind, müssen die Bewohner diesen Betrag trotzdem bezahlen. Obwohl die Heizkostenrechnung gleich bleibt, steigen die Kosten für Reparaturen und Instandhaltung der Immobilie. Dies liegt daran, dass Warmwasserbereitungsgeräte zum Eigentum der Hausbesitzer gehören.

Was nicht standardmäßige Situationen betrifft, wenn beispielsweise einige Wohnungen in mehrstöckiges Gebäude hat Zugang zu heißem Wasser und der zweite hat nur Zugang zu kaltem Wasser; Fragen bezüglich der Bezahlung der Heizung werden individuell gelöst. Wie die Praxis zeigt, müssen Bewohner häufig für Gemeinschaftseigentum, das sie nicht nutzen, bezahlen.

Lesen Sie auch: Kann das Licht ausgeschaltet werden, wenn die Nebenkosten nicht bezahlt werden?

Wärmeenergiekomponente

Wenn die Berechnung der Kaltwasserzahlung recht einfach ist (sie erfolgt auf der Grundlage des festgelegten Tarifs), dann versteht nicht jeder, was in den Kosten einer Dienstleistung wie Heizung enthalten ist.

Der zu zahlende Betrag für eine Dienstleistung wie die Warmwasserbereitung wird unter Berücksichtigung folgender Komponenten berechnet:

• etablierter Tarif für Wärmeenergie;
• Kosten für die Aufrechterhaltung eines zentralen Warmwasserversorgungssystems (von Zentralheizungspunkten, an denen Wasser erhitzt wird);
• Kosten des Wärmeenergieverlusts in Rohrleitungen;
• Kosten für den Transport von Warmwasser.

Die Nebenkosten für die Warmwasserversorgung werden unter Berücksichtigung der verbrauchten Wassermenge berechnet, die in m3 gemessen wird.

In der Regel wird die Menge der benötigten Wärmeenergie anhand allgemeiner Hauswerte, die über Warmwasserzähler angezeigt werden, und der verbrauchten Wärmeenergie ermittelt. Die in jedem Raum verbrauchte Energiemenge wird berechnet, indem die verbrauchte Wassermenge (bestimmt durch den Zähler) mit multipliziert wird spezifischer Verbrauch Wärmeenergie. Die Energiemenge wird mit dem Tarif multipliziert. Der resultierende Wert ist der Betrag, der erforderlich ist, um das zu bezahlen, was auf der Quittung als „Wassererwärmung“ vermerkt ist.

So berechnen Sie es 2017-2018 selbst

Die Warmwasserbereitung ist einer der teuersten Energieversorger. Dies erklärt sich aus der Tatsache, dass es beim Erhitzen verwendet werden muss Spezialausrüstung, angetrieben durch Strom. Um sicherzustellen, dass auf der Quittung der richtige zu zahlende Betrag ausgewiesen ist, können Sie die Berechnungen selbst durchführen und den resultierenden Wert mit dem auf der Quittung angegebenen Betrag vergleichen. Dazu müssen Sie die von der regionalen Tarifkommission festgelegte Höhe der Vergütung für Wärmeenergie ermitteln. Weitere Berechnungen hängen vom Vorhandensein oder Fehlen von Messgeräten ab:

1. Wenn Sie in Ihrer Wohnung einen Zähler installiert haben, können Sie anhand seines Indikators den Verbrauch an Wärmeenergie berechnen.
2. Wenn kein Zähler vorhanden ist, sollten Berechnungen auf der Grundlage etablierter Standardindikatoren (festgelegt von einer Energiesparorganisation) durchgeführt werden.

Wenn in einem Wohngebäude ein allgemeiner Wärmeenergieverbrauchszähler und in den Wohnungen Einzelzähler installiert sind, erfolgt die Berechnung der Heizwärmemenge auf der Grundlage der Ablesungen des Gesamtzählers und der weiteren proportionalen Verteilung für jede Wohnung. Ist ein solches Gerät nicht vorhanden, wird der Heizkostenbetrag auf Basis des Normenergieverbrauchs für die Erwärmung von 1 m3 Wasser im Berichtsmonat und den Messwerten berechnet Einzelzähler Wasser.

Wo kann man eine Beschwerde schreiben?

Wenn die Rechtmäßigkeit der Zusatzzeile „Wassererwärmung“ in Quittungen fraglich ist, empfiehlt es sich, sich zunächst an das Strafgesetzbuch zu wenden, um die Bedeutung dieser Position zu erläutern, um nicht zu viel für die Heizung zu bezahlen. Auftritte Neue Zeile in der Quittung ist nur aufgrund der Entscheidung des Eigentümers des Mehrfamilienhauses rechtsgültig. Liegt keine solche Entscheidung vor, sollten Sie eine Beschwerde an die staatliche Wohnungsinspektion richten. Nachdem Sie eine Beschwerde beim Strafgesetzbuch eingereicht haben, müssen Sie innerhalb von dreißig Tagen eine Antwort mit Erläuterungen erhalten. Wenn Sie sich weigern, zu begründen, warum eine solche Leistung in der Quittung angegeben ist, sollten Sie bei der Staatsanwaltschaft eine Klage mit einer Klage vor Gericht einreichen. IN in diesem Fall Wenn Sie den in der Quittung angegebenen Betrag bereits bezahlt haben, ist die Grundlage für den Anspruch Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuchs der Russischen Föderation. Wenn keine Rückerstattung erforderlich ist, Sie aber für Leistungen bezahlen müssen, die Ihnen nicht erbracht wurden, reichen Sie einen Antrag auf Ausschluss der Zeile „Warmwasserbereitung“ ein. In diesem Fall lohnt es sich, auf Artikel 16 des Gesetzes „Über den Schutz der Verbraucherrechte“ zu verweisen.

Lesen Sie auch: Ist es notwendig, die Wasserzähler in Moskau zu überprüfen?

Wenn gegen die Maßnahmen der Wohnungs- und Kommunalwirtschaft in Fragen der Verletzung der Rechte der Verbraucher von Versorgungsleistungen Berufung eingelegt werden muss, sollten Sie sich an Rospotrebnadzor wenden. Wenn Sie Fragen zu den Tarifen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen haben, wenden Sie sich bitte an Bundesdienst nach Tarifen.

zhkhinfo.ru

Gcal, Kühlmittel, Warm- und Netzwerkwasser

Lassen Sie sich von der Verwaltungsgesellschaft „Our House“ erklären, wofür wir bezahlen und wie sich die oben aufgeführten Konzepte voneinander unterscheiden. Für uns normale Bewohner ist es schwierig, sich hineinzumanövrieren Fachbegriffe.

Frage von der Website nashdomkch.ru

Sergey Kirilyuk, Leiter der Energieabteilung der UZHK „Our Home“, antwortet:

Auf Rechnungen für Wärme und Warmwasser, die von Wärmeversorgungsunternehmen vorgelegt werden, können folgende Tarife angegeben sein: - pro Gcal, (RUB/Gcal); - für Netzwasser (Rubel/t) oder für Kühlmittel (Rubel/m3);

Für Warmwasser oder Warmwasser (RUB/m3)

Nicht alle Verbraucher verstehen, warum ihre Rechnungen einen großen Betrag für Wärmeenergie (RUB/Gcal), für Warmwasser (RUB/m3) und dann einen relativ kleinen Betrag für Netzwasser (RUB/m3 T) enthalten. Wie hoch ist diese zusätzliche Gebühr? Ich werde keine Wörterbuchdefinition für Wärmeenergie geben, sondern versuchen, sie „an meinen Fingern“ zu erklären.

Denken Sie darüber nach, wie sich heißes Wasser von kaltem Wasser unterscheidet. Was beeinflusst die Wassertemperatur? Es unterscheidet sich in der Menge der darin enthaltenen Wärme. Diese Wärme (oder mit anderen Worten die thermische Energie) kann man nicht sehen oder berühren, man kann sie nur spüren. Jedes Wasser mit einer Temperatur über 0 °C enthält eine gewisse Wärmemenge. Je höher die Temperatur des Wassers (Dampf oder Kondensat) ist, desto mehr Wärme enthält es.

Wärme wird in Kalorien, in Joule, in MW/h (Megawatt pro Stunde) und nicht in Grad °C gemessen. Da die Tarife in Rubel pro Gigakalorie genehmigt werden, verwenden wir Gcal als Maßeinheit. Warmwasser besteht also aus dem Wasser selbst und der darin enthaltenen Wärmeenergie bzw. Wärme (Gcal). Das Wasser scheint mit Gigakalorien gesättigt zu sein. Je mehr Gcal im Wasser sind, desto heißer ist es.

In Heizungsanlagen kommt das Kühlmittel (Warmwasser) mit einer Temperatur herein und verlässt es mit einer anderen. Über Heizkörper gibt das Wasser einen Teil seiner Wärme an die Umgebung ab. Für diesen Teil, der nicht in das System zurückgekehrt ist und in Gcal gemessen wird, muss jemand bezahlen.

Bei der Warmwasserbereitung verbrauchen wir das gesamte Wasser und geben dementsprechend 100 % der darin enthaltenen Gcal nicht zurück;

Was ist Kühlmittel? Das gesamte Warmwasser, das durch die Rohre in die Heizungsanlage oder in die Warmwasserversorgungsanlage fließt, sowie Dampf und Kondensat (dasselbe Warmwasser). Das Wort Kühlmittel besteht aus zwei Wörtern – Wärme und trägt. Bei der Berechnung zerlegen Wärmeversorgungsunternehmen das Kühlmittel in Gcal und Netzwasser, was manche Verbraucher verwirrt.

Während die UZHK „Unser Haus“ früher Warmwasser nach den Warmwassertarifen in Rubel/m3 abrechnete, teilen wir jetzt das Kühlmittel für den Warmwasserbedarf auf. In unseren Rechnungen für Warmwasser gibt es keinen Tarif in Rubel/m3. Wir rechnen für Warmwasser genauso ab wie für Wärme, getrennt für Netzwasser und getrennt für Gcal.

Der Tarif für Netzwasser berücksichtigt nur das Wasser selbst und berücksichtigt nicht den darin enthaltenen Gcal. Der Warmwassertarif berücksichtigt sowohl Wasser als auch Gcal.

Je nach Verwendungszweck (zum Heizen oder zur Warmwasserbereitung) unterliegt das Kühlmittel unterschiedlichen Temperatur- und Hygienestandards. Für die Warmwasserbereitung gelten eine vom Wärmeversorgungsunternehmen einzuhaltende minimal zulässige Temperatur sowie erhöhte Qualitätsanforderungen.

In Kachkanar gibt es ein offenes 2-Rohr-Wärmeversorgungssystem, aus dem es mit Strom versorgt wird Warmwassersystem jeweils einzeln stehendes Haus- Dies wurde durch das Projekt beim Bau der Stadt festgelegt. IN Sommerzeit Es gibt keine Zirkulation des Heizsystems, die Warmwasserversorgung erfolgt über eines der Rohre des Heizsystems (ausgehend vom Wärmekraftwerk und zu jedem Verbraucher).

Die Temperatur des Heizmediums hängt von der Außenlufttemperatur (Wetter) ab. Je kälter es draußen ist, desto mehr wärmen wir es.

Schlussfolgerungen: - Wenn Sie für Wärme bezahlen, müssen Sie auch für Gcal bezahlen. Bei der Bezahlung von Warmwasser – sowohl für Gcal als auch für Netzwasser (Kühlmittel); - Kühlmittel – trägt Wärme, heißes Wasser, auch bekannt als Netzwasser + Gcal; - Netzwerkwasser - Wasser ohne Gcal;

Im Leben können Kühlmittel und Netzwasser dasselbe bedeuten.

Stichworte: Wohnen und kommunale Dienstleistungen

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Vergütung für Wärmeenergie im Rahmen der Warmwasserversorgung

Mit dem Erlass der Regierung der Russischen Föderation vom 14.02.2015 Nr. 129 wurden zur Regelung des Verfahrens zur Anwendung von Zweikomponententarifen für Warmwasser Änderungen am RF PP vom 06.05.2011 Nr. vorgenommen. 354 und RF PP vom 23.05.2006 Nr. 306. Gemäß den Änderungen, die bei der Festlegung von Zweikomponententarifen für die Warmwasserversorgung (im Folgenden als Warmwasser bezeichnet) vorgenommen wurden, „ist der Zahlungsbetrag für Versorgungsdienst Die Kosten für die Warmwasserbereitung werden auf der Grundlage der Summe der Kosten der Komponente für Kaltwasser, das zum Erhitzen zur Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung bestimmt ist, und der Kosten der Komponente für Wärmeenergie, die zur Erwärmung von Kaltwasser zu diesem Zweck verwendet wird, berechnet der Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung“ (Absatz 6 von Absatz 38 der Regel 354), während die autorisierte Stelle der konstituierenden Körperschaft der Russischen Föderation „eine Norm für den Verbrauch von Wärmeenergie festlegt, die zur Erwärmung von kaltem Wasser zur Versorgung der Öffentlichkeit verwendet wird.“ Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung“ (Absatz 32(1) der Regel 306). Und wenn das Verfahren zur Berechnung der Kosten für die Warmwasserversorgung zwischen dem Verbraucher und dem Versorgungsdienstleister (im Folgenden als ICU bezeichnet) gelöst wurde (obwohl es bis heute eine große Anzahl von Fällen von Verstößen gibt), dann bei der Berechnung Zwischen der ICU und der R(im Folgenden RSO genannt) kam es zu Problemen und es kommt weiterhin zu Streitigkeiten, insbesondere bei der Ausstattung von Häusern mit haushaltsüblichen Messgeräten, die sowohl die Menge des Warmwasserverbrauchs als auch die Menge bestimmen Wärmeenergie in der Zusammensetzung des verbrauchten Warmwassers.

Wärme im Warmwasser: Verbrauchsmenge und zu zahlende Kosten

Betrachtet man den Warmwasserverbrauch in Mehrfamilienhäusern, lassen sich leicht Fälle feststellen, in denen bei gleichem Warmwasserverbrauch der Wärmeverbrauch in der Zusammensetzung dieses Wassers unterschiedlich sein wird. Zu diesen Fällen gehört der Verbrauch von „gekühltem“ Warmwasser im Haus durch diejenigen Bewohner, die morgens früher aufstehen oder abends später zu Bett gehen, weil im Haus keine Zirkulation vorhanden ist. Offensichtlich ist das Wasser bei langfristigem einmaligem Verbrauch heißer als bei vielen kurzfristigen Einschlüssen, selbst wenn das Gesamtvolumen der kurzfristigen Einschlüsse dem Volumen des langfristigen einmaligen Verbrauchs entspricht. Während der Zwischenheizperiode gibt es in Häusern desselben Typs (für die dieselben Verbrauchsstandards festgelegt sind) einen erheblichen Unterschied in der Warmwassertemperatur, abhängig von der Länge des Warmwasserversorgungsnetzes von diesen Häusern bis zum RSO (Entfernung des Wohnhauses vom Heizraum) – Bewohner von Häusern, die an die „End“-Segmente von Wärmenetzen angeschlossen sind, verbrauchen in der Regel weniger heißes Wasser als Häuser, die an „Transit“-Pipelines derselben Netze angeschlossen sind.

Wahrscheinlich hat die Regierung der Russischen Föderation beschlossen, Standards für den Wärmeenergieverbrauch zu genehmigen, um eine Art gemitteltes einheitliches Berechnungssystem zu schaffen Warmwasserbereitung und übertrug den Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation, die befugt sind, Standards für den Verbrauch von Versorgungsdienstleistungen zu genehmigen, das Recht, solche Standards festzulegen. Dadurch entfiel die Möglichkeit, beispielsweise für Bewohner verschiedener Wohnungen derselben unterschiedliche Preise für Warmwasser (in Rubel pro Kubikmeter) festzulegen Wohngebäude. Es ist zu beachten, dass auch die unterschiedlichen Kosten für Warmwasser (in Rubel pro Kubikmeter) für Bewohner desselben Hauses in verschiedenen Monaten ausgeschlossen sind – schließlich erfolgt die Berechnung der Kosten für einen vom Verbraucher verbrauchten Kubikmeter Warmwasser muss auf den Kosten der Komponente für Kaltwasser, deren Tarif von der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation genehmigt wurde, und den Kosten der Komponente für Wärmeenergie, deren Tarif und Volumen für jede Einheit Wasser (Wärme) basieren Standard für die Warmwasserbereitung) sind ebenfalls von der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation genehmigt. Somit hängen die Kosten für einen Kubikmeter Warmwasser in keiner Weise vom tatsächlichen Wärmeverbrauch zur Erwärmung dieses Wassers ab (gemessen oder in irgendeiner Weise berechnet), sondern werden nur auf der Grundlage der von den staatlichen Behörden genehmigten Parameter berechnet der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation.

Wenn wir über die Menge an Wärmeenergie sprechen, die für die Warmwasserversorgung des gesamten Wohnhauses verbraucht wird (im Folgenden: MKD), dann kann diese Menge natürlich mit einem solchen üblichen Hauszähler (im Folgenden: OPU) ermittelt werden. , der nicht nur den Warmwasserverbrauch für den Bedarf der Warmwasserversorgung misst, sondern auch den Wärmegehalt dieses Wassers. Die Position der überwiegenden Mehrheit der RSO, dass die an die MKD gelieferte Wärme vollständig vergütet werden muss, ist vernünftig und logisch. Nicht weniger logisch ist es, die Menge an Wärmeenergie im Warmwasser zu ermitteln, die das gesamte Wohnhaus verbraucht, so die Steuereinheit, die die Messung dieser Menge ermöglicht. Gleichzeitig besteht nach Ansicht dieser RSOs keine Notwendigkeit, den von den staatlichen Behörden der konstituierenden Körperschaft genehmigten Standard für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser zur Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung anzuwenden Die Russische Föderation. Verfügt der hauseigene Warmwasserzähler nicht über eine Funktion zur Messung der Wärmemenge (und noch mehr, wenn überhaupt keine Steuereinheit vorhanden ist), halten dieselben RSOs die Verwendung von Wärmestandards für die Warmwasserbereitung bereits für erforderlich.

Die Position ist natürlich nicht ohne Logik, jedoch gibt die aktuelle Gesetzgebung der Russischen Föderation nicht das Recht, zu entscheiden, ob der Wärmestandard für die Warmwasserbereitung in den Berechnungen verwendet werden soll oder nicht. Die Regeln zur Verwendung bei der Berechnung des Normverbrauchs an Wärmeenergie zur Erwärmung von Kaltwasser zur Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung sind zwingend und unterliegen der unbedingten Umsetzung. Gleichzeitig enthält die Gesetzgebung der Russischen Föderation einfach keine Normen für die Möglichkeit, die Messwerte der Steuereinheit, die die Menge an Wärmeenergie in der Warmwasserversorgung bestimmen, in Berechnungen zu verwenden. Daher ist die Verwendung solcher OPU-Werte in Berechnungen zwar logisch, basiert jedoch nicht auf dem Gesetz und ist daher rechtswidrig. Gleichzeitig ist die Verwendung von Wärmestandards für die Warmwasserbereitung in Berechnungen kein Recht, das im Einzelfall vorgesehen ist (z. B. beim Fehlen eines Steuergeräts oder beim Fehlen einer Steuergerätefunktion zur Messung des Wärmeinhalts im Warmwasser). ), sondern in allen Fällen ausnahmslos Pflicht.

Daraus folgt, dass es bei der Berechnung der Kosten für die Warmwasserversorgung (sowohl zwischen dem Verbraucher und dem Anbieter der Warmwasserversorgung als auch zwischen der Intensivstation und dem Verteilungszentrum) nicht um die tatsächlich verbrauchte Wärmeenergie geht Heizungswasser für die Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen zur Warmwasserversorgung, aber der Regelwärmeverbrauch für die Heizungswarmwasserversorgung.

Was hat das Gericht festgestellt?

Diese Umstände wurden vom Schiedsgericht der Region Moskau und dann – im Berufungsverfahren – vom 10. Schiedsberufungsgericht untersucht, als der Fall über die Klage von Orekhovo-Zuevskaya Heating Network LLC gegen die Avtoproezd HOA (Fall Nr. A41) geprüft wurde -18008/16) zur Beitreibung von Schulden bei Zahlung für Wärmeenergie. Als Dritte waren die Hauptdirektion der Region Moskau „Staatliche Wohnungsinspektion der Region Moskau“, das Ministerium für Bauwesen, Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Russischen Föderation, das Ministerium für Bauwesen, Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen der Region Moskau beteiligt im Falle.

In der Entscheidung vom 12. Dezember 2016 in der Sache Nr. A41-18008/16 stellte das Moskauer Landgericht fest:

„Nach direkter, vollständiger und objektiver Prüfung der von den Parteien zur Stützung der genannten Ansprüche und Einwände vorgelegten Beweise kam das Gericht zu folgendem Schluss.

Wie das Gericht feststellte, wurde am 26. September 2012 zwischen dem Kläger und dem Beklagten der Wärmeliefervertrag Nr. 240 geschlossen, wonach der Kläger das Energieversorgungsunternehmen und der Beklagte der Abonnent ist.

Gemäß Artikel 539 Absatz 1 des Bürgerlichen Gesetzbuches Russische Föderation(im Folgenden als Bürgerliches Gesetzbuch der Russischen Föderation bezeichnet) Im Rahmen eines Energieversorgungsvertrags verpflichtet sich die Energieversorgungsorganisation, den Abonnenten (Verbraucher) über das angeschlossene Netzwerk mit Energie zu versorgen, und der Abonnent verpflichtet sich, die empfangene Energie zu bezahlen. .

Gemäß Artikel 544 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation erfolgt die Zahlung für Energie für die Energiemenge, die der Teilnehmer tatsächlich gemäß den Energiemessdaten erhalten hat, sofern gesetzlich, andere Rechtsakte oder Vereinbarungen der Parteien nichts anderes vorsehen. Das Verfahren für Energiezahlungen wird durch Gesetz, andere Rechtsakte oder Vereinbarungen der Parteien bestimmt.

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 157 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation (im Folgenden als Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation bezeichnet) wird die Höhe der Zahlung für Versorgungsleistungen auf der Grundlage der durch die Messwerte ermittelten Menge der verbrauchten Versorgungsleistungen berechnet von Messgeräten und in deren Abwesenheit auf der Grundlage der von den Regierungsbehörden der Subjekte der Russischen Föderation genehmigten Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen in der von der Regierung der Russischen Föderation festgelegten Weise zu den von den staatlichen Behörden der Subjekte der Russischen Föderation festgelegten Tarifen Russische Föderation in der durch Bundesgesetz festgelegten Weise.

Teil 5 von Artikel 9 des Bundesgesetzes vom 27. Juli 2010 Nr. 190-FZ „Über die Wärmeversorgung“ legt fest, dass Tarife für Warmwasser in offene Systeme Wärmeversorgung (Warmwasserbereitung) werden in Form von Zweikomponententarifen mit einer Komponente für Kühlmittel und einer Komponente für Wärmeenergie festgelegt.

Gemäß Teil 9 von Artikel 32 des Bundesgesetzes vom 7. Dezember 2011. Nr. 416-FZ „Über Wasserversorgung und Abwasserentsorgung“ können Tarife im Bereich der Warmwasserversorgung in Form von Zweikomponententarifen mit einer Komponente für Kaltwasser und einer Komponente für Wärmeenergie in der von der Verordnung festgelegten Weise festgelegt werden Preisgrundsätze im Bereich der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, genehmigt von der Regierung der Russischen Föderation.

Artikel 88 der Grundprinzipien der Preisgestaltung im Bereich der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 13. Mai 2013 Nr. 406, sieht vor, dass die Tarifregulierungsbehörden einen Zweikomponententarif für Warmwasser festlegen In geschlossenes System Warmwasserversorgung, bestehend aus einem Kaltwasseranteil und einem Wärmeenergieanteil.

So treffen die Exekutivbehörden der Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation im Bereich der Preis-(Tarif-)Regulierung Entscheidungen über die Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser gemäß den Standards aktuelle Gesetzgebung.

Um das Verfahren zur Anwendung von Zweikomponententarifen für Warmwasser zu regeln, wurden durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Februar 2015 Nr. 129 (in Kraft getreten am 28. Februar 2015) die Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen geändert Dienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäude, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011. Nr. 354 (im Folgenden „Regel Nr. 354“ genannt) und die Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 306 (im Folgenden „Regel Nr. 354“ genannt). gemäß Regel Nr. 306).

Klausel 38 der Regel Nr. 354 sieht vor, dass im Falle der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser die Höhe der Vergütung für die Warauf der Grundlage der Summe der Kosten der Komponente für Kaltwasser berechnet wird Heizung zur Bereitstellung der Warmwasserversorgung und die Kosten der Komponente für Wärmeenergie, die zum Erhitzen von Kaltwasser zum Zweck der Bereitstellung öffentlicher Warmwasserversorgungsdienste verwendet wird.

Gemäß Absatz 42 der Regel Nr. 354 ist im Falle der Festlegung von Zweikomponententarifen für Warmwasser der Zahlungsbetrag für die Warmwasserversorgungsdienstleistung, die dem Verbraucher für den Abrechnungszeitraum in einem mit einem ausgestatteten Wohngebäude erbracht wird individueller oder gemeinsamer (Wohnungs-)Zähler wird gemäß Formel 23 Anhang Nr. 2 zur Regel Nr. 354 auf der Grundlage der Ablesungen von Warmwasserzählern und des Standardverbrauchs an Wärmeenergie für die Wassererwärmung bestimmt, und in Ermangelung eines solchen Zähler – basierend auf dem Standard für den Warmwasserverbrauch und dem Standard für den Verbrauch der zum Erhitzen von Wasser verwendeten Wärmeenergie.

Gleichzeitig sieht die Regel Nr. 354 nicht die Nutzung von Wärmeenergie als Versorgungsdienstleistung vor, was den Bestimmungen von Artikel 154 Teil 4 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation entspricht.

Unter Berücksichtigung des Vorstehenden sieht die Regel Nr. 354 die Verteilung der zur Erwärmung von Kaltwasser verwendeten Wärmeenergie zum Zweck der Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung im Rahmen der Norm für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Warmwasserbereitung vor Der Zweck besteht darin, öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung bereitzustellen.

In diesem Zusammenhang sehen die entsprechenden Änderungen der Regel Nr. 306 vor, dass der Standard für den Verbrauch öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung durch die Festlegung des Standards für den Warmwasserverbrauch in Wohngebäuden und des Standards für den Verbrauch von Wärme bestimmt wird Energie zum Erhitzen von Wasser zum Zweck der Warmwasserbereitung.

Daher werden gemäß Absatz 7 der Regel Nr. 306 bei der Auswahl einer Maßeinheit für Verbrauchsstandards in Bezug auf die Warmwasserversorgung (Warmwasser) die folgenden Indikatoren verwendet:

in Wohngebäuden - Kubikmeter. Meter Kaltwasser pro Person und Gcal zum Heizen von 1 Kubikmeter. Meter kaltes Wasser oder Kubikmeter. Meter Warmwasser pro Person;

für den allgemeinen Hausbedarf - Kubikmeter. Meter kaltes Wasser und Gcal zum Erhitzen von 1 Kubikmeter. Meter kaltes Wasser pro 1 Quadratmeter. Meter Gesamtfläche Räumlichkeiten, die zum Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus oder Kubus gehören. Meter Warmwasser pro Quadratmeter. Meter der Gesamtfläche der zum Gemeinschaftseigentum gehörenden Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus.

Dieses Prinzip sorgt für eine gerechte Verteilung der Wärmeenergie zur Erwärmung eines Kubikmeters Wasser auf alle Verbraucher, abhängig von der Menge des Warmwasserverbrauchs. In diesem Zusammenhang ist das Verfahren zur Bestimmung der Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen zur Warmwasserversorgung, durch die Regeln festgelegt Nr. 354 entspricht vollständig den Anforderungen des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation und wurde unter Berücksichtigung des Ausschlusses des Auftretens einer ungerechtfertigten finanziellen Belastung der Bürger festgelegt.

Somit unabhängig vom Vorhandensein eines kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezählers im Warmwasserversorgungssystem eines Mehrfamilienhauses, unabhängig vom Wärmeversorgungssystem (Warmwasserversorgung) (offen oder geschlossen) und auch unabhängig von der Jahreszeit (Heizung oder Nicht-Heizung), die Menge an Wärme Die zum Erhitzen von Wasser verwendete Energie wird gemäß den in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise festgelegten Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie zum Erhitzen von Wasser zum Zwecke der Warmwasserversorgung bestimmt.

Liegen dementsprechend Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Warmwasserbereitung vor, werden die Messwerte von Messgeräten, die den Wärmeenergieverbrauch zur Warmwasserbereitung messen, weder bei Abrechnungen mit Verbrauchern noch bei Abrechnungen mit Resberücksichtigt.

Im vorliegenden Fall sieht die Regel Nr. 354 kein anderes Verfahren zur Bestimmung der Höhe der Vergütung für Versorgungsleistungen zur Warmwasserversorgung vor.

Bürgerrechte und die Verpflichtungen der Verwaltungsorganisation oder der Wohnungseigentümergemeinschaft oder Wohnungsbaugenossenschaft oder einer anderen spezialisierten Verbrauchergenossenschaft (im Folgenden: Personengesellschaft, Genossenschaft) zur Zahlung von Zahlungen für die für die Erbringung von Versorgungsleistungen erforderlichen Ressourcen ergeben sich aus den in abgeschlossenen Ressourcenlieferverträgen auf die in den Regeln vorgeschriebene Weise, die beim Abschluss von Verträgen einer Verwaltungsorganisation oder einer Wohnungseigentümergemeinschaft oder einer Wohnungsbaugenossenschaft oder einer anderen spezialisierten Verbrauchergenossenschaft mit Resverbindlich vorgeschrieben ist, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Februar 2012 Nr. 124 (im Folgenden: gemäß Dekret Nr. 124, Regeln Nr. 124).

Gemäß den Unterabsätzen „d“, „f“ von Absatz 17 der Regel Nr. 124 sind das Verfahren zur Bestimmung der Menge der gelieferten kommunalen Ressourcen und das Verfahren zur Zahlung für kommunale Ressourcen wesentliche Bestimmungen des Ressourcenliefervertrags.

Gleichzeitig gelten in Verbindung mit den Anforderungen der Regel Nr. 124 beim Abschluss eines Ressourcenliefervertrags die Anforderungen für die Zahlung von Ressourcen, die für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen erforderlich sind, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom März genehmigt wurden 28, 2012 Nr. 253 (im Folgenden „Anforderungen“ genannt) unterliegen ebenfalls der Anwendung.

Klausel 4 der Anforderungen legt fest, dass Gelder, die der Auftragnehmer von Verbrauchern zur Bezahlung von Versorgungsleistungen erhält, zugunsten von Resübertragen werden müssen.

In diesem Fall sieht Absatz 5 der Anforderungen vor, dass die Höhe der Zahlung des Versorgungsdienstleisters, die zugunsten der Ressourcenversorgungsorganisation, die eine bestimmte Art von Ressource bereitstellt, zu übertragen ist, in Abhängigkeit von der Zahlung des Verbrauchers für die entsprechende Versorgungsdienstleistung in der bestimmt wird voller Betrag angegeben in Zahlungsbeleg oder mit Teilzahlung, die den oben genannten Bestimmungen der Regel Nr. 124 vollständig entspricht.

Auf dieser Grundlage ist die Höhe der Zahlung des Versorgungsdienstleisters zugunsten der Ressourcen liefernden Organisation unter Berücksichtigung der Menge zu ermitteln Geld von Verbrauchern von Versorgungsleistungen erhalten, sowie unter Berücksichtigung des Volumens der Versorgungsressourcen im Falle der Bereitstellung einer Versorgungsressource durch die ressourcenliefernde Organisation schlechte Qualität oder mit Unterbrechungen, die die vorgeschriebene Dauer überschreiten.

Darüber hinaus erwerben Verwaltungsorganisationen (Personengesellschaften, Genossenschaften) als Anbieter von Versorgungsleistungen in einem Mehrfamilienhaus Versorgungsressourcen von Ressourcen liefernden Organisationen nicht zum Weiterverkauf, sondern um den Verbrauchern die entsprechende Versorgungsleistung bereitzustellen und die Menge der Versorgungsressourcen zu bezahlen in einem solchen Mehrfamilienhaus aus Zahlungen verbraucht, die Verbraucher für Versorgungsleistungen erhalten.

Gemäß der Entscheidung Oberster Gerichtshof Russische Föderation vom 8. Juni 2012 Nr. AKPI12-604, wonach im Rahmen der Resolution Nr. 124 eine Verwaltungsorganisation, Personengesellschaft oder Genossenschaft keine wirtschaftliche Einheit mit unabhängigen wirtschaftlichen Interessen ist, die sich von den Interessen der Einwohner als direkt unterscheiden Verbraucher von Versorgungsdienstleistungen. Diese Organisationen führen Aktivitäten zur Erbringung von Versorgungsleistungen auf der Grundlage eines Verwaltungsvertrags für ein Mehrfamilienhaus durch und bezahlen die Menge der im Rahmen des Ressourcenliefervertrags bereitgestellten Versorgungsressourcen nur aus erhaltenen Verbraucherzahlungen. In dieser Situation muss der Zahlungsbetrag für eine Versorgungsressource im Rahmen eines Ressourcenliefervertrags dem Zahlungsbetrag für eine Versorgungsdienstleistung entsprechen, den alle Verbraucher von Versorgungsdiensten gemäß den Regeln für ihre Bereitstellung zahlen.

Unter Berücksichtigung des Vorstehenden sind die Parteien unabhängig von der Vereinbarung verpflichtet, die zwingenden Regeln einzuhalten, die das Zahlungsverfahren für erbrachte Versorgungsleistungen regeln.

Gemäß den Absätzen 10, 11 von Teil 1 von Artikel 4 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation werden die Beziehungen bezüglich der Erbringung von Versorgungsleistungen, der Bezahlung von Wohnräumen und Versorgungsleistungen durch die Wohnungsgesetzgebung geregelt.

Gemäß den Bestimmungen von Artikel 8 des RF-Wohnungsbaugesetzbuchs werden die einschlägigen Rechtsvorschriften auf die Wohnverhältnisse angewendet, einschließlich der Nutzung technischer Geräte, der Bereitstellung von Versorgungsleistungen und der Bezahlung von Versorgungsleistungen, unter Berücksichtigung der im RF-Wohnungsbaugesetz festgelegten Anforderungen Code.

Unter Berücksichtigung des oben Gesagten ist es zunächst erforderlich, mit Personen, die ein Mehrfamilienhaus verwalten, einen Vertrag über die Lieferung von Ressourcen abzuschließen und darin Bedingungen festzulegen, einschließlich derjenigen, die das Verfahren zur Beendigung der Lieferung der entsprechenden Art von Gemeinschaftsressource an ein Mehrfamilienhaus regeln sich an den Normen der Wohnungsgesetzgebung zu orientieren, insbesondere an der Regel Nr. 124, vorbehaltlich der Bestimmungen der Verordnung Nr. 354.

Klausel 5 der Anforderungen legt fest, dass die Höhe der Zahlung des Auftragnehmers, die zur Übertragung zugunsten der Ressourcen liefernden Organisation, die eine bestimmte Art von Ressource bereitstellt, fällig ist, durch die Höhe der Gebühr für eine bestimmte Versorgungsleistung bestimmt wird, die im Zahlungsbeleg angegeben und aufgelaufen ist dem Verbraucher für einen bestimmten Abrechnungszeitraum gemäß Regel Nr. 354 (bei vollständiger Zahlung durch den Verbraucher) und, wenn der Verbraucher nicht vollständig zahlt, in einem Betrag, der proportional zum Zahlungsbetrag für eine bestimmte Versorgungsleistung ist Gesamtbetrag der im Zahlungsbeleg angegebenen Zahlungen für erbrachte (bereitgestellte) Arbeiten und Dienstleistungen für einen bestimmten Abrechnungszeitraum.

Auf dieser Grundlage ist die Wohnungseigentümergemeinschaft verpflichtet, Verpflichtungen gegenüber Resin Höhe der kommunalen Ressourcen aus Mitteln zu decken, die sie von Verbrauchern zur Bezahlung der verbrauchten Versorgungsleistungen für die Warmwasserbereitung erhält, d. h. berechnet auf der Grundlage des Normverbrauchs an Wärmeenergie Wird zum Erhitzen von Wasser verwendet, um öffentliche Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung bereitzustellen.

Auf dieser Grundlage ist das Schiedsgericht der Region Moskau der Ansicht, dass die genannten Ansprüche nicht befriedigt werden können.

Geleitet von den Artikeln der Kunst. 110, 112, 162, 167–170, 176 Schiedsverfahrensordnung der Russischen Föderation, Schiedsgericht der Region Moskau

Weigern Sie sich, die Ansprüche zu erfüllen.“

Das Zehnte Berufungsschiedsgericht verabschiedete nach Prüfung der Berufung gegen die Entscheidung des Schiedsgerichts der Region Moskau den Beschluss Nr. 10AP-805/2017 vom 17. April 2017 in der Sache Nr. A41-18008/16, in dem die Entscheidung wiederholt wurde Argumente des erstinstanzlichen Gerichts, zusätzlich unter Angabe von:

„Die Argumente der Berufung wiederholen die Argumente der Klage und wurden vom erstinstanzlichen Gericht zu Recht zurückgewiesen.

Unter Berücksichtigung der Gesamtheit der dargelegten Umstände sieht das Berufungsgericht keinen gesetzlich vorgesehenen Anlass, die Feststellungen des erstinstanzlichen Gerichts neu zu bewerten und den Ansprüchen der Berufung nachzukommen.

Geleitet von den Artikeln 266, 268, Absatz 1 von Artikel 269, Artikel 271 der Schiedsverfahrensordnung der Russischen Föderation, dem Gericht

ENTSCHIEDEN:

Die Entscheidung des Schiedsgerichts der Region Moskau vom 12. Dezember 2016 in der Sache Nr. A41-18008/16 bleibt unverändert und der Berufung wird nicht stattgegeben.“

Schlussfolgerungen

Das Schiedsgericht der Region Moskau und das 10. Schiedsgericht, das seine Meinung unterstützte, stellten bei der Prüfung des Falles Nr. A41-18008/16 fest, dass dies unabhängig vom Vorhandensein eines kollektiven (gemeinsamen) Wärmeenergiezählers im heißen Wasserversorgungssystem eines Mehrfamilienhauses, unabhängig von der Art des Wärmeversorgungssystems/Warmwasserversorgung (offen oder geschlossen), unabhängig von der Jahreszeit (Heizung oder Zwischenheizung), „die Menge der zum Heizen verwendeten Wärmeenergie“. Wasser wird nach den in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise festgelegten Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Warmwasserbereitung zum Zwecke der Warmwasserversorgung bestimmt..., „Wenn es Standards für den Verbrauch von Wärmeenergie zur Warmwasserbereitung gibt, Die Messwerte von Messgeräten, die die für die Warmwasserbereitung eingesetzte Wärmeenergie messen, werden weder in Abrechnungen mit Verbrauchern noch in Abrechnungen mit Resberücksichtigt.“

Streitigkeiten zwischen Management- und Resüber das Verfahren zur Berechnung der Gebühren für die erbrachten Dienstleistungen Versorgungsressourcen - gewöhnliches Vorkommnis. Sie geschehen, weil jede Seite das Gesetz so auslegt, dass sie für sich selbst den größtmöglichen Nutzen daraus zieht.

Heute werden wir über den Streit zwischen der Verwaltungsgesellschaft und dem RSO darüber sprechen, wie die Menge an Wärmeenergie, die zur Erwärmung der Warmwasserversorgung verwendet wird, richtig berechnet werden kann.

Streitgegenstand

Die Management- und Reshaben einen Wärmeliefervertrag abgeschlossen. RSO verpflichtete sich, die UO mit Wärmeenergie und Warmwasser zu versorgen, während die UO für diese Leistungen und das nicht zurückgeführte Kühlmittel aufkommen musste Wärmenetz Wärmeversorgungsorganisation. Es scheint, dass dies nichts Ungewöhnliches ist; in jedem Subjekt der Russischen Föderation schließen Tausende von Regierungsstellen ähnliche Abkommen mit dem russischen Nordossetien.

In unserem Fall war der Grund für die Meinungsverschiedenheit jedoch die Uneinigkeit der Verwaltungsorganisation darüber, wie RSO die Menge an Wärmeenergie berechnet, die zum Erhitzen von Wasser verwendet wird. UO hielt es für notwendig, nach dem Standard zu rechnen. Der Wärmeversorgungsbetrieb war sich sicher, dass die Höhe der Gebühr anhand der Messwerte der Messgeräte berechnet werden sollte.

Meinungsverschiedenheiten führten dazu, dass die Verwaltungsgesellschaft die gelieferten Versorgungsressourcen nicht bezahlte, Schulden gegenüber dem RSO anhäuften und die Wärmeversorgungsorganisation vor Gericht gehen musste, um die Schulden für die gelieferten Versorgungsressourcen einzuziehen.

Stellungnahmen der Schieds- und Berufungsgerichte

Das erste Gericht, das den Fall prüfte, war das Schiedsgericht der Region Moskau. RSO bestand darauf, dass die Verwaltungsorganisation die bereitgestellte Ressource entsprechend den Zählerständen bezahlen muss. Als Reaktion darauf legte die Verwaltungsgesellschaft eine Gegenberechnung der Schulden vor, basierend auf der Anwendung der Berechnung der Zahlung für Wärmeenergie, die zur Erwärmung von Wasser verwendet wird, gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 Nr. 354 . Die von der RSO geforderten Zahlen waren höher als die von der UO berechneten.

Das Schiedsgericht der Region Moskau hat beschlossen, die Ansprüche des RSO teilweise zu befriedigen und den größten Teil des vom Kläger als Schulden, Strafen und Zahlung staatlicher Gebühren für Rechtskosten geforderten Betrags von der Verwaltungsorganisation zurückzufordern. Er erklärte, dass die Wärmeversorgungsorganisation die Gebühr falsch berechnet, sodass die Verwaltungsgesellschaft den Betrag zurückerstatten muss, der bei korrekter Durchführung der Berechnungen erzielt wird.

Obwohl die Anforderungen des RSO erfüllt waren, stellte sich heraus, dass sich das Gericht auf die Seite der Verwaltungsorganisation stellte, da diese die Zahlung keineswegs verweigerte, sondern eine korrekte Berechnung erhalten wollte.

Die Wärmeversorgungsorganisation war mit dieser Entscheidung unzufrieden und legte beim Zehnten Schiedsgericht Berufung ein, das die Entscheidung des Schiedsgerichts der Region Moskau aufhob.

Das Berufungsgericht orientierte sich an Art. 157 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation und des Bundesgesetzes Nr. 190-FZ vom 27. Juli 2010 und ging von der Notwendigkeit aus, die Menge der zur Warmwasserbereitung während des umstrittenen Zeitraums zugeführten Wärmeenergiemenge anhand der Messwerte eines Arbeitsprotokolls zu bestimmen Zähler, der zuvor beim Abonnenten installiert wurde, und nicht auf der Grundlage von Heizungsnormen.

Diesmal war die Verwaltungsorganisation mit der Entscheidung nicht einverstanden. Sie war überzeugt, dass sie Recht hatte und beschloss, den Fall beim Schiedsgericht des Moskauer Bezirks anzurufen. Doch dieses Gericht verteidigte RSO und weigerte sich, den Forderungen der Verwaltungsorganisation nachzukommen, wodurch die Entscheidung des vorherigen Gerichts in Kraft blieb.

Die UO beschloss, nicht aufzugeben und legte beim Obersten Gerichtshof der Russischen Föderation Kassationsbeschwerde ein. Darin verwies die UO auf die fehlerhafte Anwendung des Gesetzes und forderte, die genannten Entscheidungen der Berufungsgerichte und des Bezirks aufzuheben und die Entscheidung des Schiedsgerichts der Region Moskau in Kraft zu lassen.

Vertreter der Rerhoben Einwände gegen die Befriedigung der Beschwerde und verwiesen auf die Rechtmäßigkeit und Gültigkeit der angefochtenen Entscheidungen.

Argumente und Entscheidung des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation

Das Justizkollegium des Obersten Gerichtshofs der Russischen Föderation prüfte die Fallunterlagen, erörterte die in der Kassationsbeschwerde dargelegten Argumente und beschloss, der Beschwerde der Verwaltungsorganisation stattzugeben, wobei es feststellte, dass frühere Gerichte mehrere Bestimmungen der Kassationsbeschwerde nicht berücksichtigt hatten aktuelle Gesetzgebung der Russischen Föderation.

Die Verwaltungsorganisation liefert über das angeschlossene Netzwerk Wärmeenergie und Warmwasser, um den im Mehrfamilienhaus lebenden Bürgern öffentliche Dienstleistungen zu bieten. Solche Beziehungen unterliegen Absätzen. 10 Absatz 10 Kunst. 4 Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation.

Die Höhe der Versorgungsgebühren wird auf der Grundlage der Menge der verbrauchten Versorgungsressourcen berechnet. Dieses Volumen wird durch Messwerte von Messgeräten bestimmt. Wenn keine PU vorhanden ist, wird die Höhe der Versorgungszahlungen auf der Grundlage der von den Regierungsbehörden der Mitgliedsstaaten der Russischen Föderation genehmigten Verbrauchsstandards berechnet.

Dieses Verfahren widerspricht nicht Absatz 1 der Kunst. 157 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation, das die Bestimmung der Menge des verbrauchten CG anhand der Messwerte von Messgeräten vorsieht und nur bei deren Fehlen die Anwendung von CG-Verbrauchsstandards zulässt. Der Haken daran ist, dass thermische Energie nicht in den verbrauchten Betriebskosten enthalten ist.

In der Stadt, in der sich die Verfahrensbeteiligten befanden, wurde durch Erlass des Oberhauptes der Stadt Podolsk vom 21. Dezember 2004 Nr. 2707-p der Standard für den Wärmeenergieverbrauch zur Warmwasserbereitung festgelegt.

Da die Wärmeversorgungsorganisation keine Beweise dafür erbrachte, dass die Norm für ungültig erklärt wurde oder nicht mehr in Kraft war, hatten die Berufungsgerichte und der Bezirk keinen Grund, sich bei der Bestimmung der Menge der zum Heizen verwendeten Wärmeenergie an der Aussage der ODPU zu orientieren Wasser zur Bereitstellung von Warmwasserversorgungsdiensten.

Der Oberste Gerichtshof der Russischen Föderation stellte fest, dass das Schiedsgericht der Region Moskau eine rechtmäßige und vernünftige Entscheidung getroffen und die Gesetzgebung korrekt ausgelegt habe. Daher beschloss das Oberste Gericht der Russischen Föderation, seine Entscheidung aufrechtzuerhalten und die Entscheidungen des Zehnten Schiedsgerichts der Region Moskau sowie die Entscheidung des Schiedsgerichts des Moskauer Bezirks aufzuheben.

Mit Beschluss des Ausschusses für Tarife und Preise der Region Moskau vom 13. Dezember 2014 Nr. 149-R „Über die Festsetzung der Warmwassertarife für 2015“ wurde auf der Grundlage des Beschlusses vom 13. Dezember 2014 ein Zweikomponententarif für Warmwasser genehmigt der Russischen Föderation vom 13. Mai 2013 Nr. 406 „On staatliche Regulierung Tarife im Bereich der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Das Verfahren zur Berechnung und Zahlung der Gebühren für Versorgungsleistungen ist in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen festgelegt, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 genehmigt wurden. Dementsprechend wurde das Verfahren zur Berechnung der Zahlungen für Warmwasser geändert. Nun setzt sich die Gebühr für 1 Kubikmeter Warmwasser aus zwei Komponenten zusammen:

Erste- Gebühr für 1 Kubikmeter kaltes Wasser.

Zweite- Vergütung für Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter kaltem Wasser aufgewendet wurde.

Die Kaltwasserkomponente ist die Kaltwassermenge (CW) für den Warmwasserbedarf. Bei Vorhandensein einzelner Messgeräte (Zähler) wird dieser Anteil ermittelt – bei Abwesenheit anhand der Messwerte des Warmwasserzählers (WW). einzelnes Gerät Abrechnung - laut Norm, d.h. 3,5 Kubikmeter pro 1 Person. im Monat.

Ab 1. Januar 2015 Einwohner Apartmentgebäude In der Stadt Lyubertsy, die mit hausüblichen Messgeräten ausgestattet ist, werden die Gebühren für die Warmwasserbereitung nach einem Zweikomponententarif erhoben: der Kaltwasserkomponente für Warmwasser und der Wärmeenergiekomponente für Warmwasser.

Auch die Warmwasserbereitung für die Hausbewohner muss nach einem zweigeteilten Tarif vergütet werden. Das Haus ist mit hausüblichen Warmwasserzählern ausgestattet. Die Zahlung für Warmwasser ab dem 01.07.2015 muss nach dem aktuellen Zweikomponententarif berechnet werden: der Kaltwasserkomponente für Warmwasser (zum Tarif von 33,28 Rubel/Kubikmeter) und der Wärmeenergiekomponente (TE) für Warmwasser bei ein Tarif von 2141,46 Rubel ./Gcal.

In Zahlungsbelegen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen ab dem 1. Juli 2015 wird „Warmwasserversorgung“ in zwei Zeilen angegeben:

Kaltwasserversorgung für die Warmwasserversorgung – die Menge an Kaltwasser (Kaltwasserversorgung) für den Warmwasserversorgungsbedarf;

TE für Warmwasserversorgung - Wärmeenergie, die zum Erhitzen von 1 Kubikmeter kaltem Wasser aufgewendet wird.

Auf werden die Messwerte eines herkömmlichen Hauszählers angezeigt – die Warmwassermenge für den aktuellen Monat und die Menge an Wärmeenergie, die im aktuellen Monat für die Zirkulation und Erwärmung der angegebenen Wassermenge verbraucht wurde Rückseite Quittungen lauten beispielsweise wie folgt:

1089.079 m³ m. - PV für die Warmwasserversorgung (physisches Wasser für die Warmwasserversorgung);

110,732 Gcal. - TE für Warmwasserbereitung (Wärmeenergie für Warmwasserbereitung).

Die tatsächliche Menge an Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Kaltwasser für ein Haus aufgewendet wird, wird auf der Grundlage der Gesamtmenge an Wärmeenergie zur Gesamtmenge an Warmwasser für den aktuellen Monat ermittelt, und zwar:

= TE für Warmwasser / PV für Warmwasser = 110,732 Gcal. / 1089.079 m³ m. = 0,1017 Gcal/m³

dann betragen die tatsächlichen Kosten der für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Wasser im laufenden Monat aufgewendeten Wärmeenergie:

0,1017 Gcal/Kubikmeter x 2141,46 Rubel. für 1 Gcal. = 217,79 Rubel.

Bitte beachten Sie, dass die Menge an Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Kaltwasser in jedem Abrechnungsmonat aufgewendet wird, unterschiedlich sein kann, weil ist ein berechneter Wert und hängt von der Menge (Volumen) des Warmwassers ab, die das Haus im laufenden Monat verbraucht, und von der Menge an Wärmeenergie, die für die Zirkulation und Erwärmung dieser Menge aufgewendet wird. Diese Messwerte werden jeden Monat vom allgemeinen Hauswärmezähler abgelesen, an den Wärmeversorgungsbetrieb übermittelt und gleichzeitig auf der Rückseite der Quittung für jeden laufenden Monat vermerkt.

Ein weiterer VK-Trostbetrug

Warmwasseraufbereitung im Haus Ingenieursysteme(ITP) eines Mehrfamilienhauses (sofern keine zentrale Warmwasseraufbereitung im Mehrfamilienhaus vorhanden ist).
Die Höhe der Vergütung für die Warmwasserbereitung (WW) wird auf der Grundlage der Messwerte der Haushaltsmessgeräte und der entsprechenden Tarife für Kaltwasser und verbrauchte Gcal für die Warmwasserbereitung berechnet. Gleichzeitig sind im Honorar für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen auch die Kosten für die Wartung und Reparatur der hausinternen technischen Anlagen sowie für den Strom zur Warmwasserbereitung enthalten.

Individuelle Heizeinheit unseres Hauses (ITP)

Zahlung für Heizung und Warmwasserbereitung in einem Mehrfamilienhaus auf der Grundlage der Verordnung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 Nr. 354

Die Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 Nr. 354, werden im Folgenden als Regeln bezeichnet. Um die Eingabe in einem Texteditor zu erleichtern, sind die verwendeten Formeln im Vergleich zu ihrer Formulierung in den Regeln leicht modifiziert und spezifiziert, was ihre Bedeutung in keiner Weise ändert.

Zum klaren Verständnis: Gemäß Absatz 2 der Geschäftsordnung sind „Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus“ Räume in einem Mehrfamilienhaus, die keine Wohnräume sind und das gemeinsame Eigentum der Eigentümer der Räume im Mehrfamilienhaus sind. Zum Beispiel ein Geschäft, ein Nähatelier, Büroraum jede Organisation usw. Die Berechnung der Gebühren für solche Räumlichkeiten erfolgt in der Regel ähnlich wie die Berechnung für Wohnräume (Wohnungen). Sollten sich in den Berechnungen Unterschiede ergeben, werden diese gesondert besprochen.

Die Berechnung und Verteilung der Gebühren gemäß Ziffer 50 der Geschäftsordnung zwischen Verbrauchern, die in den Zimmern von Gemeinschaftswohnungen in MKDs wohnen, erfolgt nach den Formeln 7, 8, 16, 19 und 21 der Anlage Nr. 2 der Geschäftsordnung und werden in diesem Fall nicht berücksichtigt.

Ich beschreibe die Berechnungen am Beispiel meines eigenen Mehrfamilienhauses (im Folgenden: MKD), das mit folgenden Messgeräten ausgestattet ist:

1) Kollektiv (Gemeinschaftshaus), installiert in der Heizeinheit des MKD (im Folgenden als ODPU bezeichnet):

A) Zur Bestimmung des Gesamtvolumens (der Menge) der Wärmeenergie, die für die Versorgungsleistung „Heizung“ und der Warmwasserbereitung für die Versorgungsleistung „Warmwasserversorgung“ verwendet wird, sowie der Temperatur des Kühlmittels in den Vor- und Rücklaufleitungen an der Betriebsgrenze Verantwortung (im Folgenden als ODPUte bezeichnet);

B) die Menge (Menge) der Wärmeenergie zu bestimmen, die für den öffentlichen Dienst „Warmwasserversorgung“ (im Folgenden: ODPUte-gv) verwendet wird;

C) Ermittlung der Wassermenge, die für die öffentliche Dienstleistung „Warmwasserversorgung“ (im Folgenden ODPUgv) verwendet wird;

2) individuell, installiert in jedem Wohn- (Wohnungs-) und Nichtwohngebäude (im Folgenden: IPU):

A) die Menge (Menge) der Wärmeenergie zu bestimmen, die für die Versorgungsdienstleistung „Heizung“ (im Folgenden als IPUte bezeichnet) verwendet wird;

B) zur Bestimmung der Warmwassermenge, die für die öffentliche Dienstleistung „Warmwasserversorgung“ (im Folgenden IPUgv) verwendet wird.

Die dem Haus aus städtischen Wärmenetzen zugeführte Wärmeenergie wird in zwei Teile geteilt und mit Hilfe von Heizpunktgeräten genutzt:
zur Aufbereitung des im geschlossenen MKD-Heizsystem zirkulierenden Kühlmittels;
zur Aufbereitung von Warmwasser, das im offenen MKD-Warmwasserversorgungssystem zirkuliert.

In diesem Fall wird nicht das aus städtischen Wärmenetzen zugeführte Kühlmittel selbst entnommen, sondern nur die darin enthaltene Wärmeenergie genutzt.

Gemäß Abschnitt 40 der Regeln zahlt der Verbraucher eine Versorgungsleistung für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die vom Auftragnehmer erstellt und dem Verbraucher bereitgestellt wird, wenn keine zentrale Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung vorhanden ist eine Gesamtgebühr für diese Versorgungsleistung, berechnet gemäß Paragraph 54 der Geschäftsordnung. Es sollte nämlich sowohl die Vergütung für Versorgungsleistungen umfassen, die dem Verbraucher in Wohn- oder Nichtwohngebäuden erbracht werden, als auch die Vergütung für Versorgungsleistungen, die für den allgemeinen Hausbedarf erbracht werden.

Folglich sollten Verbraucher in diesem Fall im Zahlungsbeleg die Versorgungsleistungen „Heizung“ und „Warmwasserbereitung“ abrechnen, ohne eine Aufteilung in den individuellen Verbrauch und den Verbrauch für den allgemeinen Haushaltsbedarf.

Gemäß Abschnitt 54 der Geschäftsordnung müssen die Verbraucher jedes Wohn- (Wohnungs-) und Nichtwohngebäudes dem Auftragnehmer die während des Abrechnungszeitraums verbrauchten Versorgungsressourcen zahlen, nämlich die für die Versorgungsleistung „Heizung“ bereitgestellte Wärmeenergie und die Wärmeenergie und Kaltwasser für den öffentlichen Dienst „Warmwasserversorgung“.

Bei der Ermittlung der Höhe der Zahlungen der Verbraucher für jeden Wohn- (Apartment-) und Nichtwohnraum für die Versorgungsleistung „Heizung“ wird die Menge der nur zum Heizen verwendeten Wärmeenergie auf alle Wohn- und Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus verteilt im Verhältnis zur Größe der Gesamtfläche der Wohn- oder Wohnräume, die jedem Verbraucher gehören (genutzt werden), Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus gemäß Formel 18 der Anlage Nr. 2 zur Geschäftsordnung:

Po-i = Vte-o-d x (Si / Sd) x Tte

Die Höhe der Zahlungen der Verbraucher für jedes Wohn- (Apartment) oder Nichtwohngebäude für die Versorgungsleistung „Heizung“ (Po-i, Rubel) wird als Produkt aus drei Komponenten bestimmt:

Die Menge (Menge) der Wärmeenergie, die während des Abrechnungszeitraums bei der Erzeugung der Versorgungsdienstleistung „Heizung“ verbraucht wird und als Differenz zwischen der gemessenen Menge an Wärmeenergie ODPUte und ODPUte-gv (Vte-o-d, Gcal) definiert ist;

Das Verhältnis der Gesamtfläche der i-ten Wohnräume (Wohnung) bzw. Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus (Si, qm) zur Gesamtfläche aller Wohnräume (Wohnungen) und Nichtwohnräume in MKD (Sd, qm);

Tarif für Wärmeenergie, der gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation (Tte, Rub./Gcal) festgelegt wurde.

Bei der Ermittlung der Höhe der Zahlungen der Verbraucher für jedes Wohn- (Wohnungs-) oder Nichtwohngebäude für die Versorgungsleistung „Warmwasserversorgung“ werden die Kosten für Kaltwasser und die Kosten für Wärmeenergie berücksichtigt, die zur Erwärmung von Kaltwasser bei der Herstellung des Wassers verwendet werden Versorgungsleistungen für die Warmwasserversorgung, die anteilig auf jedes Wohn- und Nichtwohngebäude verteilt werden, berücksichtigen die Menge des während des Abrechnungszeitraums in einem bestimmten Wohn- oder Nichtwohngebäude verbrauchten Warmwassers und werden nach der Formel 20 von berechnet Anhang Nr. 2 zu den Regeln:

Rgv-i = Vgv-i x Txv + Vte-gv-d x (Vgv-i / Summe Vgv-i) x Tte

___________
Summe- mathematisches Zeichen „Summe“.

Die Höhe der Zahlung der Verbraucher für jedes Wohn- (Wohnungs-) oder Nichtwohngebäude für die Versorgungsleistung „Warmwasserversorgung“ (Ргв-i, rub.) wird als Summe zweier Komponenten bestimmt:

Das Produkt aus der vom Verbraucher verbrauchten Warmwassermenge für jedes Wohn- (Apartment) oder Nichtwohngebäude, ermittelt für den Abrechnungszeitraum IPUgv (Vgv-i, Kubikmeter), und dem gemäß festgelegtem Tarif für Kaltwasser Gesetzgebung der Russischen Föderation (Tkhv, rub./cub.m .m);

Das Produkt der Menge (Menge) der während des Abrechnungszeitraums zum Erhitzen von Kaltwasser verbrauchten Wärmeenergie, bestimmt durch ODPUte-gv (Vte-gv-d, Gcal), das Verhältnis der vom Verbraucher jeweils verbrauchten Warmwassermenge Wohn- (Wohnung) oder Nichtwohnräume, ermittelt für den Abrechnungszeitraum IPUgv (Vgv-i, Kubikmeter) zur Gesamtmenge an Warmwasser, die von Verbrauchern aller Wohn- (Wohnungen) und Nichtwohnräume verbraucht wird, ermittelt für die Abrechnung Zeitraum IPUgv (SumVgv-i, Kubikm) und der gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegte Tarif für Wärmeenergie (Te, rub./Gcal).