So reduzieren Sie Ihre Stromrechnungen. „Spickzettel“ auf dem Zahlungsbeleg für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen. Was bedeutet Warmwasserbereitung auf der Quittung?

Liebe Abonnenten!

Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Apartmentgebäude Und Wohngebäude, genehmigt Auflösung Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 05.06.2011 (im Folgenden: Regeln) ist der Diensteanbieter verpflichtet, einen zweiteiligen Tarif anzuwenden heißes Wasser in der gesetzlich vorgeschriebenen Weise errichtet werden.

Aufgrund der Tatsache, dass die Frage der Berechnung und Abrechnung der Warmwasserbereitungsleistung von großer gesellschaftlicher Bedeutung ist, LLC „Settlement Kupavino Center“ hat diese Klarstellungen zum Verfahren zur Berechnung der Vergütung für Warmwasser entwickelt.

In diesem Abschnitt werden nur die grundlegenden Konzepte und allgemeinen Fälle von Berechnungen besprochen, die in der EPD verwendet werden.
Die komplexesten Berechnungen und verwendeten Formeln wurden vereinfacht, um sie verständlicher zu machen.
Für eine eingehendere Untersuchung aller Merkmale bei der Berechnung der Kosten für Versorgungsleistungen müssen Sie sich an die zuständige Stelle wenden Vorschriften: Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation, Wassergesetzbuch der Russischen Föderation, Regeln für die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden, genehmigt durch Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 Nr. 354, Regeln zur Festlegung und Festlegung von Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 23. Mai 2006 Nr. 306 usw.

Gebührenbetrag für Warmwasser nach Komponente " Kühlmittel„sollte gemäß den Berechnungsformeln zur Bestimmung der Vergütung für Warmwasser gemäß Anhang Nr. 2 der Geschäftsordnung gemäß den Absätzen 42, 43, 44 der Geschäftsordnung ermittelt werden.

Gebührenbetrag für Warmwasser nach Komponente " Wärmeenergie » ist auf der Grundlage des Verbrauchs an Wärmeenergie zur Warmwasserbereitung zu ermitteln, ermittelt nach dem vom Wärmeversorgungsunternehmen genehmigten Rechenwert.


Allgemeine Berechnungsformel

Zur Berechnung der Kosten für die Dienstleistungen „Wasserversorgung“* und „Abwasser“ wird die folgende Formel verwendet:

„Die Kosten einer Leistung entsprechen dem Produkt aus dem im Abrechnungszeitraum verbrauchten Leistungsvolumen und dem Tarif für diese Leistung.“

Formel 1:P=V*T, Wo

P- Servicekosten,

V- während des Abrechnungszeitraums verbrauchtes Leistungsvolumen.

T- Tarif für diese Art von Dienstleistung, für Wasser - Preis pro 1 m3.

* - Für die Leistung „Warmwasserversorgung“, dargestellt in Form von zwei Komponenten, wird eine andere Berechnungsmethode verwendet.

Kaltwasserversorgung

1. Wenn der Wohnraum ausgestattet individuelle Messgeräte (IMU) für Kaltwasser, so wird das Leistungsvolumen für den Abrechnungszeitraum auf Basis der Messwerte der Messgeräte berechnet, vorbehaltlich deren rechtzeitiger Übermittlung an die Abrechnungsstelle.

2. Wenn der Wohnraum nicht ausgestattet Entsprechen IPU oder Messgeräte nicht den gesetzlichen Anforderungen, wird das Leistungsvolumen anhand der Standards für diese Leistung berechnet:

Formel 2: V Kaltwasser = V Kaltwasser/Norm * N Lauf, Wo

V hvs- Umfang der im Abrechnungszeitraum verbrauchten Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“,

V hvs/norm – Standard für die Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“,

N lebte- die Anzahl der in den Wohnräumen lebenden Personen.

Unabhängig von der Methode zur Volumenermittlung werden die Kosten für die Leistung „Kaltwasserversorgung“ nach Formel 1 ermittelt.

Warmwasserversorgung

Die in zwei Komponenten aufgeteilte Leistung „Warmwasserbereitung“ wird in der EPD in Form separater Zeilen dargestellt, da jede Komponente separat berechnet wird.

Service „Warmwasserbereitung (Träger)“.

Der Träger bei der Dienstleistung „Warmwasserversorgung“ ist Kaltwasser, daher werden das Volumen des Trägers und seine Kosten auf die gleiche Weise berechnet wie bei der Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“ (siehe Abschnitt „Kaltwasserversorgung“).

Der Tarif für die Leistung „Warmwasserversorgung (Träger)“ stimmt immer mit dem Tarif für die Leistung „Kaltwasserversorgung“ überein.

Service „Warmwasserbereitung (Energie)“.

Das Erhitzen von Wasser erfordert Wärmeenergie, die in Gigakalorien (Gcal) gemessen wird. Die zum Erhitzen von Wasser verbrauchte Wärmeenergiemenge wird nach folgender Formel berechnet:

Formel 4: Q p = V Warmwasser/n * q, Wo

Q p- zum Erhitzen von kaltem Wasser verbrauchte Wärmeenergie;

V Warmwasser/n- die während des Abrechnungszeitraums für die Warmwasserversorgung verbrauchte Kaltwassermenge (Träger);

Q - spezifischer Verbrauch Wärmeenergie, die angibt, wie viel Energie zum Erhitzen von 1 Kubikmeter aufgewendet wird. Meter Wasser. Es ist wie andere Versorgungsstandards zugelassen.

Die Kosten für die Dienstleistung „Warmwasserversorgung (Energie)“ werden nach folgender Formel berechnet:

Formel 5: P Warmwasser/e = Q p * T te, Wo

P Warmwasser/e- Kosten für die Dienstleistung „Warmwasserversorgung (Energie)“;

Q p- Wärmeenergie, die zum Erhitzen von kaltem Wasser (Träger) verbraucht wird;

T te- Tarif für die Leistungskomponente „Warmwasserversorgung (Energie)“. Der Preis für jeden Lieferanten wird vom Moskauer Regionalkomitee genehmigt.

BEISPIEL:

Ein Mehrfamilienhaus, in dem ein gemeinsamer Gebäudezähler installiert ist ( Staraya Kupavna, st. Matrosova, Haus 14)

Das Haus verfügt über zentralisiertes System Warmwasserversorgung (geschlossenes System)

Ein Bewohner, der hat einzelne Geräte Abrechnung, die für den Abrechnungsmonat verbraucht wurde 3 Kubikmeter kaltes Wasser und 3 Kubikmeter heißes Wasser.

Der haushaltsübliche Zähler verfügt über die Ablesungen für den Abrechnungsmonat 727,12 Kubikmeter

(Differenz der Messwerte: Stand 31.07 - 14437,30 Kubikmeter, Stand 30.06 - 13710,18 Kubikmeter)

Der Tarif für die Leistung „Kaltwasserbereitung für Warmwasser“ beträgt 34,98 Rubel/Kubikmeter ( Komponente für WärmeGastgeber)

Der Tarif für die Dienstleistung „Wassererwärmung zur Warmwasserbereitung“ beträgt 1794,17 Rub/Gcal ( Komponente für Wärmee Energie)

Der spezifische thermische Energieverbrauch beträgt 0,048 (Genehmigt durch Beschluss des Abgeordnetenrates des städtischen Kommunalunternehmens Staraya Kupavna vom 17. November 2009.

Nr. 2/4pa-2009)

BERECHNUNG DER SERVICEKOSTEN

Kühlmittel: P =V * T = 34,98 Rubel/Kubikmeter * 3 Kubikmeter = 104,94 RUB. (gebraucht Formel Nr. 1)

Wärmeenergie: R= V Warmwasser/n * q * T = 3 Kubikmeter * 0,048 * 1794,17 rub/Gcal = 258,36 RUB(gebraucht Formel Nr. 5 )

In diesem Fall wird das Volumen der Brauchwassererwärmung für Warmwasser (Einzelverbrauch) im EPD entsprechend sein

0,144 Gcal (V Warmwasser/n * q = 3 Kubikmeter * 0,048 = 0,144)

Nur wenige Bewohner der Häuser Nr. 1, 2, 3 des Mikrobezirks 4A befassen sich mit den erhobenen Beträgen Verwaltungsgesellschaft. Die Mengen für Warmwasser aus einem einzelnen Heizraum sind im Allgemeinen ein „dunkler Wald“.

Lass uns zählen Kosten für die Warmwasserversorgung (Warmwasser) für Oktober 2015, Haus Nr. 1. Es gibt viele unverständliche Definitionen in Warmwasserrechnungen (Warmwasser-IPU, Warmwasser-Kaltwasser-IPU, Einzelverbrauch und ODN sowie die mysteriöse „Warmwasserzirkulation“), deren Verständnis sehr interessant sein wird.

Haus Nr. 1 verfügt also über einen individuellen Heizraum, das heißt Warmwasserkosten wird gleich sein die Kosten für kaltes Wasser + die Kosten für die Erwärmung auf 60-75 Grad.:

LLC „Management Company „Comfort“, die das Gebäude Nr. 1 betreut, legt die folgenden Zeilen für die Bezahlung von Warmwasser fest:

„HVS Warmwasser IPU“- Dies sind die Kosten für kaltes Wasser, das in den Heizraum gelangt. Wir multiplizieren die Kaltwassermenge im Warmwasserversorgungssystem mit dem Tarif von 19,66 Rubel.

„Aufwärmen der IPU“- Das theoretisch Kosten für die Kaltwassererwärmung. Dies sind genau die theoretischen Kosten für die Erwärmung von Wasser von ~8 Grad auf ~65 Grad. Dieser Parameter wird immer niedriger sein als beim „praktischen“ Heizen, da das Wasser einmal erhitzt wird, durch das Rohrleitungssystem im Haus fließt und erneut „erwärmt“ wird und diese Zyklen wiederholt werden. Diese „Zusatzerwärmung“ des Wassers wird in der Rechnung unter der Position „Warmwasserzirkulation“ gesondert ausgewiesen.

„Warmwasserzirkulation“- Dies ist ein zusätzlicher Parameter, der die Kosten für Wärmeverluste in Rohren, beheizten Handtuchhaltern usw. charakterisiert. Um diesen Parameter besser zu verstehen, stellen Sie sich vor, dass nur eine Person in das Haus eingezogen ist und der gesamte Heizraum des Hauses für ihn arbeitet, Wasser erwärmt und durch die Rohre zirkuliert, es erwärmt und durch den Kreislauf zurückleitet. Die Rechnung für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Wasser für einen einzelnen Bewohner wird im Vergleich zur theoretischen Heizung enorm sein. Daher wird dieser „Umlauf“ gleichmäßig auf alle Eigentümer verteilt, und das ergibt durchaus Sinn: zahlen Sie dafür, dass der Heizraum aufgeheizt wird und ständig heißes Wasser an den Zähler liefert, auch für diejenigen Eigentümer, die ihre Räumlichkeiten nicht bewohnen oder nutzen.

Wie wird die Vergütung für verbrauchtes Warmwasser auf die Bewohner verteilt? Hier ist die Formel:

Warmwasser = Volumen * („CW DHW IPU“ + „Heizung IPU“) + „Warmwasserzirkulation“ (1)

Im Oktober 2015 wurde Haus Nr. 1 verbraucht 762 Kubikmeter Warmwasser, der in den Heizraum ging. Aus ihnen 688,15 Kubikmeter- Dies ist die Summe der der Verwaltungsgesellschaft übermittelten Warmwasserzählerstände der Bewohner. Verbleibende 73,85 Kubikmeter- das ist das Volumen, das die restlichen Bewohner haben Aus verschiedenen Gründen wurden dem Strafgesetzbuch nicht gemeldet. Daher werden die Kosten dieser Kubikmeter gleichmäßig auf alle Warmwasserverbraucher im Haus verteilt.

Beschreiben wir Formel (1) unter Berücksichtigung individueller und „allgemeiner Haushalts“-Konsum- und Zirkulationsverluste genauer:

1. Die Gesamtkosten für den Zeitraum beliefen sich auf 172.751,08 RUB.
2. Der Kühlmittelverbrauch im Heizsystem betrug laut Messgerät 391,168 Gcal.
3. Kühlmittelverbrauch für die Warmwasserversorgung laut Wärmezähler - 167,886 Gcal.
4. Das Gesamtvolumen des Kühlmittels für den Zeitraum beträgt 559,054 Gcal.
5. Tarif für Heizung und Warmwasserversorgung - 309,01 Rubel. für 1 Gcal

Trennen wir von den Gesamtkosten den Kostenanteil für Kaltwasser erhitzen:">

Kosten für Kaltwasser (multiplizieren wir die vom Haus verbrauchten 762 Kubikmeter mit dem Tarif von 19,66 Rubel pro 1 Kubikmeter):">

Schauen wir nun, ob die Verwaltungsgesellschaft die Zahlung für Warmwasser laut Quittung korrekt verteilt hat. Hier ist die Quittung verfügbar: für Oktober 2015 (Haus Nr. 1). Die Wohnfläche der Wohnung beträgt 33,7 qm. Die Wohnfläche der Wohnungen und Gewerbeflächen im Gebäude beträgt 13.552,40 qm.

Folgen Sie einfach der Formel:

Das Ergebnis war ein Betrag, der ungefähr mit den Gesamtkosten von 66.858,71 Rubel vergleichbar war, d. h. Die Verwaltungsgesellschaft hat für Oktober 2015 Warmwasser mit einem Fehler von weniger als 2 % berechnet. Wir gehen davon aus, dass dies korrekt ist.

Einführung:

Das Thema der Berechnung der Gebühren für Versorgungsleistungen ist eines der komplexesten. Für diejenigen, die das Problem noch nie erlebt haben, ist es schwierig, es sofort herauszufinden, und es scheint, dass keine Zeit dafür bleibt.

Versuchen wir es jedoch.

Für Berechnungen werden RF PP Nr. 354 (Verfahren und Methoden für alle Fälle), RF PP Nr. 307 (nur für Heizung und nur bis zum 1. Juli 2016, dann gilt RF PP Nr. 354), RF PP Nr . 306 (Normen).

Der Text der Dokumente ist komplex und für Massenzahler praktisch unzugänglich. Es gibt kein klares Notationssystem physikalische Quantitäten, was den Leser verwirren könnte, werden in den Berechnungsformeln und Erläuterungen keine Namen physikalischer Größen verwendet. Es war, als würden sie für sich selbst schreiben. Als ob wir es selbst wüssten, andere es aber nicht wissen müssten.

Und noch eine erste Anmerkung. Die Herren der Verwaltungsgesellschaft und des Bauträgers zeigen oft große Freude über die „Energieeffizienz“ von Neubauten, insbesondere in unserem Bereich.

Das Wesen der Energieeffizienz ist eine strikte Berücksichtigung aller Versorgungsressourcen und Maßnahmen zu ihrer Rettung. Schauen wir uns im Verlauf der Diskussion an, wie berechtigt eine solche „Freude“ ist.

Seit wir ... Haben Warmwassersystem geschlossen, also nicht zentralisiert, dann wird für Berechnungen bei der Erbringung einer Versorgungsleistung der entsprechende Abschnitt des RF PP Nr. 354 (Anhang 2, Abschnitt IV) verwendet in diesem Fall Die Warmwasserbereitung erfolgt durch den Auftragnehmer (MC) an unseren ITP-Geräten aus dem Gemeinschaftseigentum.

Auf genau dieses Konzept der „Erstellung“ der Warmwasserbereitung durch den Auftragnehmer gehen wir vorerst nicht näher ein. Dies ist ein separates, eher „trübes“ und kontroverses Thema, wer eigentlich was und wie produziert.

Wir möchten nur darauf hinweisen, dass gemäß RF PP Nr. 354, Abschnitt 54 der Regeln klar festgelegt ist, dass Gebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum (ITP-Ausrüstung, bei der der Dienstleister Wasser für die Warmwasserversorgung erhitzt) separat berechnet werden. Das heißt, „Produktion“ – die Betriebskosten für dieses Gemeinschaftseigentum sind in der Zahlung für die Wartung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums enthalten und nicht in der Berechnung der Zahlung für die Warmwasserversorgung enthalten.

Was ist also bei der Berechnung der Warmwassergebühr zu beachten?

Gesamtkälteverbrauch Wasser trinken(über die Kaltwasserleitung) der Heizung zur Warmwasserbereitung zugeführt.

Der Gesamtverbrauch an Wärmeenergie, die in Kesseln aus dem Kühlmittel aus der zentralen Wärmeenergieversorgung (Heizung) entnommen wird.

Alles schien einfach. Ich habe den gesamten Wärmeverbrauch (Heizung) durch die Gesamtmenge an Kaltwasser geteilt, die für die Warmwasserbereitung und die Bestellung verwendet wurde. Ich habe den spezifischen Wärmeverbrauch pro Kubikmeter Warmwasser erhalten.

In unseren Rechnungen wird die Gesamtmenge an Kaltwasser und Warmwasser jedoch nicht separat ausgewiesen.

Und individuelle Verbrauchsdaten für Warmwasser und Kaltwasser können aufgrund systematischer Messfehler nicht verwendet werden Wohnungszähler. Daher wurde das Konzept des ODN eingeführt, um diesen systematischen Fehler zu beseitigen und den Gesamtwasserverbrauch für das gesamte Haus mithilfe eines gemeinsamen Hauszählers genau zu ermitteln.

In diesem Sinne ist RF PP Nr. 354 nicht ganz korrekt dargestellt und an manchen Stellen längst überholt, wenn vorgeschlagen wird, die Berechnungen auf den Gesamtablesungen der IPU zu basieren, wenn kein gemeinsamer Hauszähler vorhanden ist, sondern die Autoren von Im Regelungstext wurde der systematische Fehler der Wohnungs-IPU (Totzonen-IPU bei geringem Wasserdurchfluss) völlig vergessen.

Gemäß dem Gesetz „Über Energieeinsparung...“ müssen zunächst haushaltsübliche Zähler installiert werden, und wenn aufgrund der Bauart des Hauses keine technische Möglichkeit besteht, technische Machbarkeit Es müssen durch Umbau (Erweiterung) der Räumlichkeiten für die Installation von Verbrauchszählern geschaffen werden.

Die allgemeine Haushaltsmessung der Versorgungsressourcen ist für die Mitarbeiter der Versorgungsbetriebe nicht vorteilhaft, weshalb sie den Prozess sabotieren. In unruhigen Gewässern ist es einfacher zu betrügen.

Außerdem verfügen wir in unserem ITP nicht über eine gesonderte Abrechnung des Verbrauchs der Wärmeenergie, für die aufgewendet wird Warmwasserbereitung. Zumindest geht dies aus dem Inhalt der Angaben in der Quittung nicht hervor.

Aber was ist mit dem super energieeffizienten ITP? Ist das nicht zu einfach für ein überaus energieeffizientes ITP mit „Weltraumtechnologien“?

Sie haben einen gemeinsamen Kaltwasserzähler und einen gemeinsamen Wärmeenergiezähler für den gesamten Block installiert und sind rundum zufrieden?

Und laut Gesetz muss jedes einzelne Haus mit Messgeräten ausgestattet sein.

Wie unterscheidet sich unser ITP dann von der üblichen Heizeinheit eines alten sowjetischen Hauses?

Warum wird uns immer wieder das Thema Energieeffizienz erzählt?

Ich möchte, dass ein Schurke – eine „Geldpumpe“ im Rahmen eines Energiedienstleistungsvertrags – „autoritär“ erklärt, dass wir Messgeräte installieren müssen, um die Energieeffizienz zu steigern.

Für uns ist bereits jetzt klar, dass wir eine umfassende Bilanzierung der Versorgungsressourcen benötigen.

Wer hat Sie davon abgehalten, einen Zweikanal-Wärmezähler zu installieren? War es schwierig, einen Zähler zu installieren, der den Nachspeisewasserfluss für das Warmwassersystem erfasst?

Und wenn es sie gibt, warum werden ihre Messwerte dann nicht in Berechnungen verwendet und nicht auf Quittungen angegeben?

Guten Tag! Bitte helfen Sie mir, es herauszufinden. Unsere HOA hat die Verwaltungsgesellschaft ersetzt. Das neue Strafgesetzbuch stellt uns Warmwasser in Rechnung und bezieht sich dabei auf die Methodik aus Beschluss P Nr. 354. Die Zahlung für die Warmwasserversorgung ist in unseren Quittungen in zwei Teile gegliedert: Einzelverbrauch und Einzelverbrauch und besteht aus 2 Zeilen: Kaltwasser Versorgung und Heizung. Mit der ersten Zeile im Einzelverbrauch gibt es keine Probleme... es gibt das Volumen (laut Zähler in der Wohnung) und den Tarif... aber sie berechnen die Heizung (also die Anzahl der Kcal für die Heizung) auf der Grundlage des Allgemeinen Ich ermittle den Wasserverbrauch im Haus (laut Hauszähler) und berechne den Anteil meiner Kalorien anhand der Menge an Chemieabfällen laut meinem Zähler. Der Kaloriengehalt beträgt 0,74 (für meine 6 Kubikmeter) und die Gebühr in der Einzelverzehrzeile in den neuen Quittungen hat sich verdoppelt. Das vorherige Unternehmen hat es einfacher berechnet: Sie haben einfach meinen CW-Verbrauch auf dem Messgerät genommen und ihn mit dem anerkannten Standard für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Wasser, 0,0615, multipliziert. und die Differenz zwischen dem allgemeinen Hausverbrauch und dem Betrag laut Einwohnerzählern wurde im ODN-Teil flächenproportional verteilt. In den neuen Belegen wird der Keller mit ODN auf Null zurückgesetzt... das heißt, so wie ich es verstehe, neue Firma Er berechnet alles für uns gemeinsam, ohne den allgemeinen Hausbedarf und den wohnungsinternen Bedarf zu trennen ... oder irre ich mich?
Ich habe Resolution 354 durchgesehen... und dort keine Formel gefunden, nach der die Warmwasserversorgung in Mehrfamilienhäusern mit zentraler Wasserversorgung (offenes Schema) berechnet werden sollte... helfen Sie mir, es herauszufinden... sind die Maßnahmen des neuen Strafgesetzbuches legal? Danke!

Hallo, Natalia!

Zunächst einmal, wie unser Präsident Wladimir Putin gerne sagt: „Trennen wir die Fliegen von den Koteletts: Die Fliegen sind getrennt, die Koteletts sind getrennt!“
In unserem Fall handelt es sich bei den „Koteletts“ um das Warmwasserversorgungssystem (WW) für Ihr Zuhause, und bei den „Fliegen“ handelt es sich um das, was das neue Strafgesetzbuch berücksichtigt und wie. Wir werden uns als Zweites mit den „Fliegen“ befassen.
Zuerst beschäftigen wir uns mit den „Koteletts“:

Bitte angeben:
Am Anfang des Briefes schreiben Sie: „... Die Zahlung für die Warmwasserversorgung in unseren Belegen... besteht aus 2 Zeilen: Warmwasserbereitung und Heizung...“.
Soweit ich die Wärme- und Energiewirtschaft des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen kenne und verstehe, wird eine solche Aufteilung der Zahlungen für die Warmwasserversorgung in einem GESCHLOSSENEN Wärmeversorgungssystem verwendet, in dem zwei Wärmeversorgungs-(Heizungs-)Rohrleitungen (Direkt- und Rücklauf) vorhanden sind. Das Wasser für die Warmwasserbereitung wird von Ihrem vierteljährlichen Kesselhaus (oder von einem Blockheizkraftwerk) geliefert und teilweise durch Erhitzen des Wassers in Warmwasserbereitern (Kesseln) in jedem Haus (oder jeder Häusergruppe) erhitzt.
Haben Sie zu Hause einen Warmwasserboiler?
Bezüglich der Vergütung für die Warmwasserversorgung bei GESCHLOSSENEM Wärmeversorgungssystem: Regulierungs- und technische Dokumente erlauben zwei Berechnungsmethoden und Zahlung für die Warmwasserversorgung, abhängig davon, welche Methode für die spezifischen Bedingungen der Stadt besser geeignet ist, je nachdem, welches Abrechnungssystem in der Stadt zwischen den Hausverwaltungsgesellschaften Teploenergo und Vodokanal angewendet wird oder welches bei Behörden und Buchhaltern „gefällt“.

Erste:
Die Zahlung wird unter dem Posten „Warmwasserversorgung“ verbucht, der den Zahlungsbetrag für die aus dem Heizraum aufgenommene und im Kessel zum Erhitzen von Wasser aufgewendete Wärme sowie die Zahlung für das von Vodokanal gelieferte und dann im Kessel erhitzte Kaltwasser umfasst von den Bewohnern konsumiert. Anschließend wird diese von allen Bewohnern bei der Hausverwaltung eingegangene Zahlung von der Buchhaltung nach den ihnen bekannten Regeln zwischen Teploenergo und Vodokanal aufgeteilt.

Zweite:
Die Gebühr wird aus zwei Gründen erhoben:
- „Warmwasserbereitung“ ist eine Zahlung für die vom Heizraum aufgenommene und im Heizkessel zum Erhitzen von Wasser verbrauchte Wärme. In der Regel geht dieses Geld direkt an Teploenergo, ohne dass es bei der Verwaltungsgesellschaft zu „Schrumpfung oder Verschwendung“ kommt;
- „Kaltwasser für die Warmwasserversorgung“ – Zahlung für Wasser, das von Vodokanal geliefert und dann in einem Kessel erhitzt und von den Bewohnern verbraucht wird. In der Regel geht dieses Geld direkt an Vodokanal, ohne dass es bei der Verwaltungsgesellschaft zu „Schrumpfung oder Verschwendung“ kommt.

Wenn eine Gebühr für „Kaltwasser zur Warmwasserbereitung“ erhoben wurde, sollte die Gebühr für „Warmwasserbereitung“ um den gleichen Betrag reduziert werden.

Am Ende des Briefes schreiben Sie jedoch: „... Ich habe im Beschluss Nr. 354 ... keine Formel gefunden, nach der die Warmwasserversorgung in Mehrfamilienhäusern mit zentraler Warmwasserversorgung (offenes Schema) berechnet werden sollte.“
Ein OFFENES Warmwassersystem ist ein System, bei dem Wasser für Warmwasserzwecke in einem Heizraum (BHKW) erhitzt wird, durch eine separate Rohrleitung fließt und dann an MKD-Wasserhähne verteilt wird. In diesem Fall wird die Gebühr für die Warmwasserversorgung gemäß den Absätzen 1 (für eine Wohnung, die mit einem individuellen Zähler ausgestattet ist) und 10, 13 (für eine Einheit in einem Haus mit einem gemeinsamen Gebäudezähler) der Anlage 2 „Berechnung von“ ermittelt die Höhe der Zahlung für Versorgungsunternehmen» Beschluss Nr. 354.
Was für ein Warmwassersystem gibt es in Ihrem Haus – GESCHLOSSEN oder OFFEN?

Natalia! Kommen wir zu den „Fliegen“.

Leider haben Sie auf der Grundlage der von Ihnen vorgelegten Zahlen und Begründungen, ohne die Texte Ihres Schreibens an das Strafgesetzbuch vor Augen (in Ihren Händen) zu haben, in dem Sie aufgefordert werden, Ihnen schriftliche Erläuterungen zum Problem der Berechnung der Vergütung für die Warmwasserversorgung zu geben Auf entsprechende Antworten aus dem Strafgesetzbuch ist es sehr schwierig, Ihnen eine verständliche Antwort zu geben.
Wenn Sie ein solches Schreiben nicht verfasst haben, fordern Sie vom Strafgesetzbuch eine Erklärung auf, auf deren Grundlage die Berechnungen durchgeführt wurden, unter Angabe der Namen, Artikel und Posten, einschließlich der Berechnungen unter Verwendung der Formulare der entsprechenden Ziffern 1, 10, 13 (oder andere, je nachdem, wer die Berechnungen durchgeführt hat?) Anhang 2 „Berechnung des Zahlungsbetrags für Versorgungsleistungen“ des Beschlusses Nr. 354.

In Ihrem Brief beziehen Sie sich auf das Wohnungsgesetz der Russischen Föderation, „Standard für die Offenlegung von Informationen durch Organisationen, die im Bereich der Verwaltung von Mehrfamilienhäusern tätig sind“ (genehmigt von der Post. Regierung der Russischen Föderation vom 23. September 2010 Nr . 731) sowie auf Absatz 31 der „Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“ (genehmigt durch den Beschluss der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom Mai). 6, 2011):
„...31. Der Darsteller ist verpflichtet:
...e) DIREKT AUF ANTRAG DES VERBRAUCHERS durchführen, die Richtigkeit der Berechnung der Höhe der dem Verbraucher zur Zahlung vorgelegten Versorgungsgebühren, der Schulden oder Überzahlungen des Verbrauchers für Versorgungsleistungen überprüfen, ... und sofort auf der Grundlage der Ergebnisse des Schecks dem Verbraucher Dokumente mit korrekt berechneten Zahlungen ausstellen. Dem Verbraucher auf dessen Verlangen ausgestellte Dokumente müssen durch die Unterschrift des Geschäftsführers und das Siegel des Auftragnehmers beglaubigt sein.“

Der Verlauf unserer weiteren Überlegungen und Maßnahmen wird von Ihren Antworten abhängen.
Viel Glück beim Bezahlen des Warmwassers!

Antwort von Kalnin Yuri

UV. Yuri, hallo! Danke für Ihre Antwort. In unserem Haus gibt es keine Heizkessel. Hier im gesamten Bezirk Avtozavodsky offenes System Warmwasserversorgung. Und in vielen Unternehmen ist die Warmwasserversorgung in zwei Bereiche unterteilt: Kaltwasserversorgung und Heizung. (Meine Mutter wohnt im nächsten Block, 9. Stock. MKD, sie haben heißes Wasser in einer Leitung. Tarif 109./83 r\m3)
Ich habe eine Seite mit dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 8. November 2012 Nr. 1149 gefunden, das Tarife für offene und offene Tarife einführt geschlossene Systeme Wasserversorgung.http://kongilfond.ru/?ELEMENT_ID=1391 .. und es wird erklärt, dass bei einem offenen System der Tarif aus zwei Elementen HOV (Kühlmittel) und Heizung (Wärmeenergie) besteht..
Darüber hinaus wurden auf der Website unseres Wärme- und Stromunternehmens „Tevis“ Tarife für das 13. Jahr veröffentlicht http://www.tevis.ru/index.php/2010-10-20-13-56-47/2011- 19.04.12 -44-47/-2013 sie beziehen sich
im Auftrag des Ministeriums Samara-Region Nr. 418 http://www.minenergo.samregion.ru/norm_base/prikaz_regulirovanae2013/prikaz_regulirovanae2012/5995/ Absatz 43 dort ist von der Festlegung eines Tarifs für Togliatti (offenes System) die Rede und es gibt einen Antrag mit Tarifen für Kühlmittel und Wärmeenergie. Es sieht also so aus, als ob Sie sich hier nicht weiter vertiefen können ...
Was mich in unseren Belegen mehr empört, ist die Methode zur Berechnung der Heizlinie (Anzahl Kcal) im einzelnen Teil.
Gestern habe ich den Vorsitzenden der HOA besucht. Sie erklärte mir, dass sie selbst den Standard für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Wasser ablehnte und mit der Verwaltungsgesellschaft vereinbarte, ihn auf der Grundlage des tatsächlichen Verbrauchs zu berechnen. das heißt, in unserer Quittung für Februar
Der CW-Wasserverbrauch beträgt laut allgemeinem Zähler 1081 m3...
Gesamtkcal 127
laut Einzelzähler in unserer Wohnung HOV - 6,3 m3
Norm für chemische Giftstoffe – 27,27 Rubel/m3
Die Berechnung von Kcal (individuell) erfolgt wie folgt:
127 / 1081 x 6,3 = 0,74 Kal
bzw. 0,74 x 1058,46 = 783,4.
plus 6,3 x 27,27 = 171,8
GESAMT für 6,3 m3 Zahlung für die Stadt. Wasser 955 reiben.
Würfel Wasser 151 Rubel.
Ich muss sagen, dass wir diese Wohnung vermieten. Niemand ist darin registriert. Deshalb, wie mir der Vorsitzende der HOA erklärt hat, wird in unserem ODN eine Überschreitung nach einem Posten proportional zur Fläche verteilt... und wenn die Einsparungen proportional zu den registrierten Personen sind. .. das heißt, wir haben Nullen.
Ich erzählte ihr von Resolution 354, dass es notwendig sei, den Verbrauch und den ODN einer Einzelperson getrennt zu berechnen für HOV und für Wärmeenergie... :-)
Heute möchte ich sie um eine Kopie der Vereinbarung mit dieser Verwaltungsgesellschaft bitten und werde einen Brief an die Verwaltungsgesellschaft schreiben (wie Sie es mir empfohlen haben).
Ich habe eine Frage: Können sie mich ablehnen, weil ich nicht der Eigentümer dieser Wohnung bin und dort nicht gemeldet bin? Vielen Dank.
Herzliche Grüße, Natalia.

Antwort von Natalia

Hallo, Natalia!

Ich habe Folgendes verstanden: Der Bezirk Avtozavodskoy ist ein Bezirk von Toljatti?, da er aus den von Ihnen genannten Städten stammt. Samara und Togliatti Der Bezirk Avtozavodskoy existiert nur in Togliatti.
Dann sind wir Landsleute – in meiner Jugend habe ich etwa 15 Jahre in Togliatti gelebt (in den 60er und 70er Jahren des letzten Jahrhunderts) und im Wärmekraftwerk Togliatti gearbeitet. Meine Frau fährt immer noch zweimal im Jahr nach Togliatti, um ihre Schwester und zahlreiche Verwandte zu besuchen – erst morgen fährt sie mit dem Bus in Ihre Stadt.

Kommen wir von den angenehmen Jugenderinnerungen zum Geschäftlichen.
Zu deinem letzte Frage: „...kann man mich ablehnen, weil ich nicht der Eigentümer dieser Wohnung bin und dort nicht gemeldet bin?“ Ich werde so antworten: Wenn „sie“ sich nicht auf den „nervigen Wahrheitssucher“ einlassen wollen, dann können sie Sie durchaus auf legaler Grundlage „ficken“. Aber Sie tun dies - schreiben Sie Briefe im Namen des Wohnungseigentümers - und warnen Sie ihn natürlich davor.

Ich schaue mir immer noch deine Zahlen an. Aus irgendeinem Grund komme ich einfach nicht in die „Methodik“ des Vorstandsvorsitzenden Ihrer HOA „ein.“ Sie ist irgendwie schlau. Es wäre schön, es vor Ihren Augen zu haben Zahlungsbeleg(Rechnungsbeleg).

Bitte verwenden Sie in Briefen nur allgemein anerkannte Formulierungen und Abkürzungen technischer Werte, die in Gesetzen und Vorschriften zu Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen verwendet werden.
CW im Energiesektor ist beispielsweise „chemisch entsalztes Wasser“. Wie meinst du das? Kaltes Wasser? Wenn wir gezwungen sind, unsere eigenen Abkürzungen zu verwenden, um den Text zu kürzen, empfiehlt es sich, eine entsprechende Dekodierung vorzunehmen (seien Sie nicht vom alten Nörgler wegen „Moralisierung“ beleidigt!)

Ich werde mich auch mit dem von Ihnen erwähnten Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 8. November 2012 Nr. 1149, den Tarifen des Wärme- und Energieunternehmens Tevis und der Verordnung des Ministeriums der Region Samara Nr. 418 vertraut machen und andere Dokumente des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen der Stadt Toljatti.

Ich kenne dieses Dokument: „ Richtlinien(MR) für die Berechnung und Erhebung von Zahlungen der Bevölkerung für Wohnen und kommunale Dienstleistungen“ Gosstroy, LLC „Wissenschaftliches Beratungszentrum für Wohnen und kommunale Dienstleistungen“ („NCC Housing and Communal Services“) Moskau 2003, und darin Abschnitt 3.3 „ Heizung und Warmwasserversorgung“.
Der Inhalt der oben genannten MRs sowie Ihre Antwort bestätigen meine Meinung, dass das Verfahren zur Berechnung von Standards und Tarifen in den Regionen, einschließlich (möglicherweise) in der Region Samara, festgelegt ist professionelle Kompetenz, Intelligenz (oder Dummheit), Anstand (oder Gemeinheit), Ehrlichkeit (oder Gier) der Entwickler und Genehmiger dieser Standards und Tarife und häufig der Grad der Korruption und „Fusion in finanzieller Ekstase“ der Behörden, Resusw Verwaltungsgesellschaften. Wir hören und sehen viel darüber in den Medien.

Natalia! Halten Sie es für angemessen und zweckmäßig, den Informations- und Beratungsaustausch zur Warmwasserversorgung (sowie zu anderen Fragen des Wohnungsbaus und der kommunalen Dienstleistungen) per E-Mail fortzusetzen? Adressen? Wenn Sie die Verwaltung dieser Website (E-Mail) bitten, mir Ihre E-Mail-Adresse mitzuteilen. Adresse, ich werde Ihnen antworten und Sie erhalten meine Adresse - das ist bequemer, als Fragen zu Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen in Russland zu stellen und zu beantworten.
Es wird möglich sein, Akten zu übertragen – zum Beispiel mit Belegen für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen (zur Beurteilung der Richtigkeit der Rückstellung), Briefe an Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen und Antworten darauf, Texte von Dokumenten zu Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen usw. Ich habe ein anständiges Archiv in Form von Dateien – es ist bequemer, sie zu versenden, es ist nicht nötig, den Text in der Antwort auf der Website „einzugeben“. Wenn Sie etwas benötigen, sende ich Ihnen Dateien in Form von Dateien. Sie müssen diese nur noch öffnen, speichern und lesen (oder bei Bedarf löschen).

Und ich wiederhole noch einmal meine Meinung: Wenn Sie erfolgreich sein wollen, führen Sie die gesamte Geschäftskommunikation mit Wohnungs- und Kommunaldiensten sowie den Behörden schriftlich (oder per E-Mail) durch.
Viel Erfolg!

Antwort von Kalnin Yuri