Was steht in der Quittung für Kaltwasser für Warmwasser? Formel zur Berechnung der Warmwasserbereitung in einem Wohnungs- und Kommunalwirtschaftsbeleg

Gebührenbetrag für Warmwasser nach Komponente " Wärmeenergie » wird anhand des Verbrauchs der zum Heizen eingesetzten Wärmeenergie ermittelt heißes Wasser, bestimmt durch den vom Wärmeversorgungsunternehmen genehmigten berechneten Wert.

„Die Kosten einer Leistung entsprechen dem Produkt aus dem im Abrechnungszeitraum verbrauchten Leistungsvolumen und dem Tarif für diese Leistung.“

Formel 1:P=V*T, Wo

P- Servicekosten,

V- während des Abrechnungszeitraums verbrauchtes Leistungsvolumen.

T- Tarif für diese Art von Dienstleistung, für Wasser - Preis pro 1 m3.

* - Für die Leistung „Warmwasserversorgung“, dargestellt in Form von zwei Komponenten, wird eine andere Berechnungsmethode verwendet.

Kaltwasserversorgung

1. Wenn der Wohnraum ausgestattet Einzelmessgeräte (IMU) kaltes Wasser, dann wird das Leistungsvolumen für den Abrechnungszeitraum auf Basis der Messwerte der Messgeräte berechnet, vorbehaltlich deren rechtzeitiger Übermittlung an die Abrechnungsstelle.

2. Wenn der Wohnraum nicht ausgestattet Entsprechen IPU oder Messgeräte nicht den gesetzlichen Anforderungen, wird das Leistungsvolumen anhand der Standards für diese Leistung berechnet:

Formel 2: V Kaltwasser = V Kaltwasser/Norm * N Lauf, Wo

V hvs- Umfang der im Abrechnungszeitraum verbrauchten Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“,

V hvs/norm – Standard für die Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“,

N lebte- die Anzahl der in den Wohnräumen lebenden Personen.

Unabhängig von der Methode zur Volumenermittlung werden die Kosten für die Leistung „Kaltwasserversorgung“ nach Formel 1 ermittelt.

Warmwasserversorgung

Die in zwei Komponenten aufgeteilte Leistung „Warmwasserbereitung“ wird in der EPD in Form separater Zeilen dargestellt, da jede Komponente separat berechnet wird.

Service „Warmwasserbereitung (Träger)“.

Der Träger bei der Dienstleistung „Warmwasserversorgung“ ist Kaltwasser, daher werden das Volumen des Trägers und seine Kosten auf die gleiche Weise berechnet wie bei der Dienstleistung „Kaltwasserversorgung“ (siehe Abschnitt „Kaltwasserversorgung“).

Der Tarif für die Leistung „Warmwasserversorgung (Träger)“ stimmt immer mit dem Tarif für die Leistung „Kaltwasserversorgung“ überein.

Service „Warmwasserbereitung (Energie)“.

Das Erhitzen von Wasser erfordert Wärmeenergie, die in Gigakalorien (Gcal) gemessen wird. Die zum Erhitzen von Wasser verbrauchte Wärmeenergiemenge wird nach folgender Formel berechnet:

Formel 4: Q p = V Warmwasser/n * q, Wo

Q p- zum Erhitzen von kaltem Wasser verbrauchte Wärmeenergie;

V Warmwasser/n- die während des Abrechnungszeitraums für die Warmwasserversorgung verbrauchte Kaltwassermenge (Träger);

Q - spezifischer Verbrauch Wärmeenergie, die angibt, wie viel Energie zum Erhitzen von 1 Kubikmeter aufgewendet wird. Meter Wasser. Es ist wie andere Versorgungsstandards zugelassen.

Die Kosten für die Dienstleistung „Warmwasserversorgung (Energie)“ werden nach folgender Formel berechnet:

Formel 5: P Warmwasser/e = Q p * T te, Wo

P Warmwasser/e- Kosten für die Dienstleistung „Warmwasserversorgung (Energie)“;

Q p- Wärmeenergie, die zum Erhitzen von kaltem Wasser (Träger) verbraucht wird;

T te- Tarif für die Leistungskomponente „Warmwasserversorgung (Energie)“. Der Preis für jeden Lieferanten wird vom Moskauer Regionalkomitee genehmigt.

BEISPIEL:

Ein Mehrfamilienhaus, in dem ein gemeinsamer Gebäudezähler installiert ist ( Staraya Kupavna, st. Matrosova, Haus 14)

Das Haus verfügt über zentralisiertes System Warmwasserversorgung (geschlossenes System)

Ein Bewohner, der für den Abrechnungsmonat einzelne Messgeräte verbraucht hat 3 Kubikmeter kaltes Wasser und 3 Kubikmeter heißes Wasser.

Der haushaltsübliche Zähler verfügt über die Ablesungen für den Abrechnungsmonat 727,12 Kubikmeter

(Differenz der Messwerte: Stand 31.07 - 14437,30 Kubikmeter, Stand 30.06 - 13710,18 Kubikmeter)

Der Tarif für die Leistung „Kaltwasserbereitung für Warmwasser“ beträgt 34,98 Rubel/Kubikmeter ( Komponente für WärmeGastgeber)

Der Tarif für die Dienstleistung „Wassererwärmung zur Warmwasserbereitung“ beträgt 1794,17 Rub/Gcal ( Komponente für Wärmee Energie)

Der spezifische thermische Energieverbrauch beträgt 0,048 (Genehmigt durch Beschluss des Abgeordnetenrates des städtischen Kommunalunternehmens Staraya Kupavna vom 17. November 2009.

Nr. 2/4pa-2009)

BERECHNUNG DER SERVICEKOSTEN

Kühlmittel: P =V * T = 34,98 Rubel/Kubikmeter * 3 Kubikmeter = 104,94 RUB. (gebraucht Formel Nr. 1)

Wärmeenergie: R= V Warmwasser/n * q * T = 3 Kubikmeter * 0,048 * 1794,17 rub/Gcal = 258,36 RUB(gebraucht Formel Nr. 5 )

In diesem Fall wird das Volumen der Brauchwassererwärmung für Warmwasser (Einzelverbrauch) im EPD entsprechend sein

0,144 Gcal (V Warmwasser/n * q = 3 Kubikmeter * 0,048 = 0,144)

Antwort der Anwältin der Stroysar Information Agency und der Direktorin der Anwaltskanzlei Rubicon LLC, Yulia Gladkaya:
- Lieber Ivan, gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 6. Mai 2011 N 354 (in der Fassung vom 24. September 2014) „Über die Bereitstellung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden.“ Gebäude“ (zusammen mit den „Regeln für die Erbringung von Versorgungsdienstleistungen für Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäuden“):

S. 54. Im Falle der unabhängigen Erbringung von Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung durch den Auftragnehmer (sofern keine zentrale Wärmeversorgung und (oder) Warmwasserversorgung vorhanden ist) unter Verwendung von Geräten, die zum Gemeinschaftseigentum der Eigentümer gehören Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus, Berechnung des Zahlungsbetrags für Verbraucher für solche Versorgungsleistungen Die vom Auftragnehmer bereitgestellte Leistung basiert auf der Menge der Versorgungsressourcen, die während des Abrechnungszeitraums für die Bereitstellung von Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasser verwendet werden Angebot (im Folgenden als die in der Produktion verwendete Versorgungsressource bezeichnet) und der Tarif (Preis) für die in der Produktion verwendete Versorgungsressource.

Das in der Produktion verwendete Volumen einer Versorgungsressource wird auf der Grundlage der Messwerte eines Zählers bestimmt, der das Volumen einer solchen Versorgungsressource aufzeichnet, und wird, falls nicht vorhanden, durch die spezifischen Kosten einer solchen Versorgungsressource für die Erzeugung einer Einheit Wärmeenergie bestimmt Heizzwecken oder einer Warmwassereinheit zur Warmwasserbereitung. In diesem Fall wird die Gesamtmenge (Menge) der vom Auftragnehmer für den Abrechnungszeitraum zum Zwecke der Heizung oder Warmwasserbereitung zum Zweck der Warmwasserbereitung erzeugten Wärmeenergie anhand der Messwerte der Messgeräte berechnet, die diese Mengen aufzeichnen die Ausrüstung, mit deren Hilfe der Auftragnehmer die Versorgungsleistung für Heizung oder Warmwasserversorgung erbracht hat, und in Ermangelung solcher Messgeräte – als Summe der Messwerte einzelner und allgemeiner (Wohnungs-)Messgeräte für Wärmeenergie oder Warmwasser , die mit Wohn- und Nichtwohnräumen von Verbrauchern ausgestattet sind, und die Verbrauchsmengen an Wärmeenergie oder Warmwasser, bestimmt nach den Verbrauchsstandards der Heizungsversorgung oder der Warmwasserversorgung der Verbraucher, deren Wohn- und Nichtwohnräume Räumlichkeiten sind nicht mit solchen Messgeräten ausgestattet. Die angegebene Berechnungsmethode wird bei der Bestimmung der Menge der in der Produktion verwendeten Versorgungsressourcen verwendet, sowohl für den Fall, dass eine solche Versorgungsressource vom Auftragnehmer nur für die Erbringung kommunaler Dienstleistungen zur Heizung und (oder) Warmwasserversorgung verwendet wird, als auch in Wenn die Versorgungsressource von der Art ist, die der Auftragnehmer bei der Erbringung von Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasserbereitung verwendet, wird sie vom Auftragnehmer auch zur Bereitstellung von Versorgungsleistungen der entsprechenden Art für Verbraucher verwendet.

Bei der Ermittlung der Höhe der Verbrauchervergütung für Heizkosten (sofern keine Zentralheizung vorhanden ist) wird die Menge der in der Produktion eingesetzten Betriebsmittel im Verhältnis zur Größe auf alle Wohn- und Nichtwohnräume eines Mehrfamilienhauses verteilt Gesamtfläche Wohn- oder Nichtwohnräume, die jedem Verbraucher in einem Mehrfamilienhaus gehören (in Nutzung) gemäß Anhang Nr. 2 dieser Geschäftsordnung.

Die Höhe der Verbrauchervergütung für öffentliche Dienstleistungen zur Warmwasserversorgung (sofern keine zentrale Warmwasserversorgung vorhanden ist) wird gemäß Anhang Nr. 2 dieser Geschäftsordnung als Summe aus 2 Komponenten ermittelt:

das Produkt aus der vom Verbraucher verbrauchten Warmwassermenge, vorbereitet vom Auftragnehmer, und dem Tarif für Kaltwasser;

die Kosten einer kommunalen Ressource, die zur Erwärmung von kaltem Wasser bei der Bereitstellung öffentlicher Warmwasserversorgungsdienste verwendet wird, werden dem Verbraucher in jedem Wohn- und Nichtwohngebäude im Verhältnis zur Menge des während des Abrechnungszeitraums im Wohn- oder Nichtwohngebäude verbrauchten Warmwassers zugeteilt Nichtwohnräume.

Die Zahlung für Versorgungsleistungen für Heizung und (oder) Warmwasserversorgung, die der Auftragnehmer unter Verwendung von Geräten erbringt, die zum Gemeinschaftseigentum der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus gehören, umfasst nicht die Kosten für die Wartung und Reparatur dieser Geräte. Die Kosten für die Wartung und Reparatur dieser Geräte müssen in die Gebühr für die Wartung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus einbezogen werden.

Klausel 22. Anhang 2 der Regeln: Der Zahlungsbetrag für Versorgungsleistungen zur Warmwasserversorgung für den Abrechnungszeitraum in i-ter Kern Räumlichkeiten (Wohnung) oder Nichtwohnräume in einem Mehrfamilienhaus werden gemäß den Regeln durch Formel 20 bestimmt:

- Menge (Menge) an Warmwasser, ermittelt für den Abrechnungszeitraum in den i-ten Wohnräumen (Wohnung) oder Nichtwohnräumen in einem Mehrfamilienhaus gemäß den Regeln;

- Tarif für Kaltwasser, das im Abrechnungszeitraum verbraucht wird, wenn der Auftragnehmer selbstständig Warmwasserversorgungsunternehmen produziert, gemäß dem Gesetz festgelegt Russische Föderation;

- Volumen der v-ten Nutzressource (Wärmeenergie, Gas oder anderer Brennstoff, Elektrische Energie), die während des Abrechnungszeitraums zur Erwärmung von Kaltwasser bei der eigenständigen Erbringung von Warmwasserversorgungsleistungen durch den Auftragnehmer verwendet werden;

- Tarif (Preis) für v-te Gemeinschaft Ressource, die während des Abrechnungszeitraums bei der Erbringung öffentlicher Dienstleistungen für die Warmwasserversorgung verwendet wird und gemäß den Rechtsvorschriften der Russischen Föderation festgelegt wird.

Wenn also in Ihrem Haus ein Heizkessel (Wärmetauscher) installiert ist, mit dessen Hilfe Warmwasser für den Bedarf Ihres Hauses aufbereitet wird, sind die Handlungen der Verwaltungsgesellschaft legal. Mir war nie klar, wie Bewohner die Messwerte gängiger Haushaltsmessgeräte selbst überprüfen wollen, da es sich dabei um einen komplexen Rechenmechanismus handelt und die Messwerte in der Regel auf einem Computer eingelesen (oder über ein Modem übertragen) werden Sie werden ausgedruckt und in der Verwaltungsgesellschaft gespeichert, sodass Sie das Recht haben, sich mit ihnen zu treffen.

Ich kann eine ungefähre Methode zur Überprüfung der Rückstellung vorschlagen, zum Beispiel gemäß der Entscheidung der Stadtduma von Saratow Nr. 14-118 vom 31. Januar 2007, Anhang 2 – der Standard für den Wärmeenergieverbrauch zum Kochen von 3,6 Kubikmetern. Warmwasser beträgt 0,199, bzw. um 1 Kubikmeter Wasser aufzubereiten, ist es notwendig: 0,199/3,6 = 0,0552 Gcal.

Durch Multiplikation der verbrauchten Warmwassermenge mit der Wärmemenge erhalten Sie also Informationen über die aufgewendete „Heizung“.

Einführung:

Das Thema der Berechnung der Gebühren für Versorgungsleistungen ist eines der komplexesten. Für diejenigen, die das Problem noch nie erlebt haben, ist es schwierig, es sofort herauszufinden, und es scheint, dass keine Zeit dafür bleibt.

Versuchen wir es jedoch.

Für Berechnungen werden RF PP Nr. 354 (Verfahren und Methoden für alle Fälle), RF PP Nr. 307 (nur für Heizung und nur bis zum 1. Juli 2016, dann gilt RF PP Nr. 354), RF PP Nr . 306 (Normen).

Der Text der Dokumente ist komplex und für Massenzahler praktisch unzugänglich. Es gibt kein klares Notationssystem physikalische Quantitäten, was den Leser verwirren könnte, werden in den Berechnungsformeln und Erläuterungen keine Namen physikalischer Größen verwendet. Es war, als würden sie für sich selbst schreiben. Als ob wir es selbst wüssten, andere es aber nicht wissen müssten.

Und noch eine erste Anmerkung. Die Herren der Verwaltungsgesellschaft und des Bauträgers zeigen oft große Freude über die „Energieeffizienz“ von Neubauten, insbesondere in unserem Bereich.

Das Wesen der Energieeffizienz ist eine strikte Berücksichtigung aller Versorgungsressourcen und Maßnahmen zu ihrer Rettung. Schauen wir uns im Verlauf der Diskussion an, wie berechtigt eine solche „Freude“ ist.

Seit wir ... Haben Warmwassersystem geschlossen, also nicht zentralisiert, dann wird für Berechnungen bei der Erbringung einer Versorgungsleistung der entsprechende Abschnitt des RF PP Nr. 354 (Anhang 2, Abschnitt IV) verwendet in diesem Fall Die Warmwasserbereitung erfolgt durch den Auftragnehmer (MC) an unseren ITP-Geräten aus dem Gemeinschaftseigentum.

Auf genau dieses Konzept der „Erstellung“ der Warmwasserbereitung durch den Auftragnehmer gehen wir vorerst nicht näher ein. Dies ist ein separates, eher „trübes“ und kontroverses Thema, wer eigentlich was und wie produziert.

Wir möchten nur darauf hinweisen, dass gemäß RF PP Nr. 354, Abschnitt 54 der Regeln klar festgelegt ist, dass Gebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum (ITP-Ausrüstung, bei der der Dienstleister Wasser für die Warmwasserversorgung erhitzt) separat berechnet werden. Das heißt, „Produktion“ – die Betriebskosten für dieses Gemeinschaftseigentum sind in der Zahlung für die Wartung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums enthalten und nicht in der Berechnung der Zahlung für die Warmwasserversorgung enthalten.

Was ist also bei der Berechnung der Warmwassergebühr zu beachten?

Gesamtkälteverbrauch Wasser trinken(über die Kaltwasserleitung) der Heizung zur Warmwasserbereitung zugeführt.

Der Gesamtverbrauch an Wärmeenergie, die in Kesseln aus dem Kühlmittel aus der zentralen Wärmeenergieversorgung (Heizung) entnommen wird.

Alles schien einfach. Ich habe den gesamten Wärmeverbrauch (Heizung) durch die Gesamtmenge an Kaltwasser geteilt, die für die Warmwasserbereitung und die Bestellung verwendet wurde. Ich habe den spezifischen Wärmeverbrauch pro Kubikmeter Warmwasser erhalten.

In unseren Rechnungen wird die Gesamtmenge an Kaltwasser und Warmwasser jedoch nicht separat ausgewiesen.

Und individuelle Verbrauchsdaten für Warmwasser und Kaltwasser können aufgrund systematischer Messfehler nicht verwendet werden Wohnungszähler. Daher wurde das Konzept des ODN eingeführt, um diesen systematischen Fehler zu beseitigen und den Gesamtwasserverbrauch für das gesamte Haus mithilfe eines gemeinsamen Hauszählers genau zu ermitteln.

In diesem Sinne ist RF PP Nr. 354 nicht ganz korrekt dargestellt und an manchen Stellen längst überholt, wenn vorgeschlagen wird, die Berechnungen auf den Gesamtablesungen der IPU zu basieren, wenn kein gemeinsamer Hauszähler vorhanden ist, sondern die Autoren von Im Regelungstext wurde der systematische Fehler der Wohnungs-IPU (Totzonen-IPU bei geringem Wasserdurchfluss) völlig vergessen.

Gemäß dem Gesetz „Über Energieeinsparung...“ müssen zunächst haushaltsübliche Zähler installiert werden, und wenn aufgrund der Bauart des Hauses keine technische Möglichkeit besteht, technische Machbarkeit Es müssen durch Umbau (Erweiterung) der Räumlichkeiten für die Installation von Verbrauchszählern geschaffen werden.

Die allgemeine Haushaltsmessung der Versorgungsressourcen ist für die Mitarbeiter der Versorgungsbetriebe nicht vorteilhaft, weshalb sie den Prozess sabotieren. In unruhigen Gewässern ist es einfacher zu betrügen.

Außerdem verfügen wir in unserem ITP nicht über eine gesonderte Abrechnung des Verbrauchs an Wärmeenergie, die für die Erwärmung der Warmwasserversorgung aufgewendet wird. Zumindest geht dies aus dem Inhalt der Angaben in der Quittung nicht hervor.

Aber was ist mit dem super energieeffizienten ITP? Ist das nicht zu einfach für ein überaus energieeffizientes ITP mit „Weltraumtechnologien“?

Sie haben einen gemeinsamen Kaltwasserzähler und einen gemeinsamen Wärmeenergiezähler für den gesamten Block installiert und sind rundum zufrieden?

Und laut Gesetz muss jedes einzelne Haus mit Messgeräten ausgestattet sein.

Wie unterscheidet sich unser ITP dann von der üblichen Heizeinheit eines alten sowjetischen Hauses?

Warum wird uns immer wieder das Thema Energieeffizienz erzählt?

Ich möchte, dass ein Schurke – eine „Geldpumpe“ im Rahmen eines Energiedienstleistungsvertrags – „autoritär“ erklärt, dass wir Messgeräte installieren müssen, um die Energieeffizienz zu steigern.

Für uns ist bereits jetzt klar, dass wir eine umfassende Bilanzierung der Versorgungsressourcen benötigen.

Wer hat Sie davon abgehalten, einen Zweikanal-Wärmezähler zu installieren? War es schwierig, einen Zähler zu installieren, der den Nachspeisewasserfluss für das Warmwassersystem erfasst?

Und wenn es sie gibt, warum werden ihre Messwerte dann nicht in Berechnungen verwendet und nicht auf Quittungen angegeben?

15.12.2014

Das Moskauer Ministerium für Wohnungsbau und öffentliche Versorgung hat eine Broschüre mit dem Titel „Wie man die ENP versteht“ veröffentlicht.

Jeden Monat holen Moskauer das Unified Payment Document (UPD) aus ihrem Briefkasten – eine Quittung für die Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Das Dokument enthält alle Informationen zu Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen: Tarife, Verbrauchsmengen, Gebühren usw. Es kann schwer zu verstehen sein, und Moskauer stellen oft Fragen dazu, was diese oder jene Kolumne bedeutet.

Welche Informationen enthält die EPD?:

1 . Vollständiger Name – Nachname, Vorname, Vatersname des Eigentümers/verantwortlichen Mieters.
2 . Adresse der Wohnstätte, in der Zahlungen für die Unterkunft geleistet wurden Versorgungsunternehmen.
3 . Strichcode. Grafische Darstellung von 28 digitalen Zeichen. Erforderlich für die Bezahlung von EPD über elektronische Terminals.
4 . Der Monat, für den das EPD erstellt wurde.
5 . Persönlicher Code Zahler. Dies muss bei der Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen an Terminals, Geldautomaten und über das Internet angegeben werden.
6 . Angaben zur Verwaltungsorganisation: Name, Adresse, Kontaktdaten.
7 . Angaben zu den Wohnräumen: Eigentumsart (eigene oder staatliche (kommunale), Gesamt- und Wohnfläche, Anzahl der eingetragenen (privilegierte Bevölkerungsgruppen werden gesondert angegeben), Erstellungsdatum dieses EAP und Datum der letzten Zahlung für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen.
8 . Arten von Dienstleistungen, für die Rückstellungen gebildet werden.
Verwendete Abkürzungen:
Kaltwasser-/Warmwasserversorgung– Kalt-/Warmwasserversorgung
Drainage– Wasserentsorgung (Kanalisation)
CPU– Wohnungsmessgerät
DPU- Gemeinschaftsmessgerät
Cod. und Reparatur.– Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen im Rahmen der sozialen Norm
Sod.und Reparatur l.p.iz.pl.- Wartung und Reparatur von Wohnräumen (überschüssiger Raum)
Spatenstich.und Reparatur.wieder.gelebt.- Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen (für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz haben oder Eigentümer, die nicht in der Wohnung gemeldet sind)
Heizung Hauptpl.- Beheizung des Hauptbereichs
Furcht.– freiwillige Versicherung
9 . Verbrauchsvolumen von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Jeder Dienst verwendet seine eigenen Maßeinheiten: Wasserversorgungs- und Abwasserkubikmeter ( Kubikmeter), Wartung und Reparatur, soziale Wohnungsmiete - qm. m. (Quadratmeter), Heizung - Gcal (Gigakalorien), Gas wird auf der Grundlage der registrierten Anzahl abgerechnet.
10 . Aktuelle Tarife pro Leistungseinheit.
11 . Die Höhe der Gebühren für Dienstleistungen (das Produkt aus Spalte 9 und Spalte 10).
12 . Informationen zur Höhe der Leistungen für bestimmte Wohnformen und kommunale Dienstleistungen.
13 . Informationen zur Neuberechnung. Zum Beispiel Neuberechnung bei vorübergehender Abwesenheit und Neuberechnung bei Leistungen mangelhafter Qualität.
14 . Für die Leistung zu zahlende Rückstellungen unter Berücksichtigung von Leistungen und Neuberechnung.

Aus diesem Grund hat das Ministerium für Wohnungswesen und öffentliche Versorgung der Stadt Moskau eine Broschüre „Wie man die Vereinigten Staaten versteht.“ herausgegeben Zahlungsbeleg", wo in einer verständlichen Sprache erklärt wird, welche Informationen im Zahlungsbeleg enthalten sind, das Verfahren und die Berechnungsmethode für jede Versorgungsleistung und vieles mehr nützliche Informationen, notwendig, um den Zahlungsbeleg zu „lesen“.

Die Broschüre hilft Ihnen zu verstehen, wie Sie Grenzindizes richtig anwenden, wer Anspruch auf soziale Unterstützungsmaßnahmen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen hat und was hartnäckigen Schuldnern in Bezug auf Wohnraum und kommunale Dienstleistungen droht.

Was ist EPD?

Der einheitliche Zahlungsbeleg ist eine Art „Visitenkarte“ des städtischen Zahlungs- und Gebührensystems für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen.

Ein einziger Zahlungsbeleg wird jeden Monat von Spezialisten der Multifunktionszentren für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen der Stadt Moskau (MFC) oder der staatlichen Regierungsinstitutionen „Ingenieurdienste“ der Bezirke (GKU IS) erstellt und den Bewohnern von der Stadt Moskau zugestellt 15. Im Durchschnitt erstellen Mitarbeiter des städtischen Abrechnungs- und Abgrenzungswesens monatlich etwa 4 Millionen (!) Zahlungsbelege.

Bei der Erstellung eines Zahlungsbelegs wird eine riesige Datenbank verwendet: Adressen und Nachnamen von Eigentümern und Mietern von Wohn- und Nichtwohngebäuden, eine Liste von Dienstleistungen und deren Lieferanten, Informationen zu sozialen Unterstützungsmaßnahmen usw. Diese gesamte Informationsmenge wird verarbeitet Computer Programm ASU EIRTS. An der Entstehung der ENP sind mehrere tausend Spezialisten beteiligt. Und das alles, um sicherzustellen, dass der Zahlungsbeleg in Ihrem Postfach landet.

Kontrolle der EPD-Zustellung gemeinsam mit Bewohnern

Die Stadt verfügt über ein gut etabliertes System zur Überwachung des Zeitpunkts der Zustellung von Zahlungsdokumenten. Sollte der Zahlungsbeleg später als am 15. des Monats zugestellt werden, melden Sie dies bitte dem EPD-Lieferqualitätskontrolldienst.

Um eine Nachricht über die verspätete Zustellung eines Zahlungsdokuments zu hinterlassen, müssen Sie ein Formular auf der Website der staatlichen öffentlichen Einrichtung „Koordinierungszentrum für GU IS“ www.is.mos.ru ausfüllen.

AUFMERKSAMKEIT

Einige Bewohner und Verwaltungsorganisationen haben beschlossen, Zahlungen und Gebühren für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen selbst zu leisten. Ihre Zahlungsdokumente für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen können vom Einheitlichen Zahlungsdokument abweichen. Die in der Broschüre und weiter im Artikel enthaltenen Informationen beziehen sich ausschließlich auf die ENP.

Wofür bezahlen wir?

Die im Zahlungsbeleg genannten Leistungen können in mehrere Teile gegliedert werden. Wohnungsdienstleistungen Dazu gehören die Dienstleistung „Miete“ (Zahlung der Wohnräume für den Mieter) und die Dienstleistung „Wohnungsinstandhaltung und -reparatur“. Versorgung: Warm- und Kaltwasserversorgung, Wasserentsorgung (Abwasser), Heizung, Gasversorgung. In einigen Teilen der Hauptstadt ist auch Strom im ENP enthalten. In den meisten Fällen wird diese Nebenleistung jedoch auf einer separaten Quittung bezahlt. Im Zahlungsbeleg sind auch weitere Leistungen enthalten: Schließgerät, Radio, Antenne.

Tarife, Preise und Tarife für Wohnraum und Versorgungsleistungen werden von der Moskauer Regierung festgelegt. So wurden die Tarife für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen für 2014 durch das Dekret der Moskauer Regierung vom 26. November 2013 Nr. 748-PP genehmigt.

Es wird der Aufwand für als „Sonstige“ klassifizierte Leistungen ermittelt Zivilvertrag und werden nicht von der Moskauer Regierung reguliert. Schauen wir uns alle Dienste der Reihe nach an.

Wohnungsdienstleistungen

Wenn eine Familie eine Wohnung zur Miete nutzt, bezahlt sie die Miete sowie die Instandhaltung und Reparatur des Wohnraums. Der Mietpreis wird auf der Grundlage der Fläche der Wohnräume und des von der Moskauer Regierung festgelegten Satzes für eine bestimmte Art der Vermietung berechnet – soziale, gewerbliche oder Vermietung von Wohnräumen in nicht subventionierten Gebäuden.

Hausbesitzer zahlen für die Dienstleistung „Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen“.

Die Kosten für die Dienstleistung „Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen“ beinhalten eine Verwaltungsgebühr Wohngebäude(MKD), Instandhaltung und laufende Reparaturen von Gemeinschaftseigentum, Arbeiten, in der Vereinbarung vorgesehen MKD-Management.

Die Höhe der Vergütung für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen in einem Mehrfamilienhaus richtet sich nach Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten im Haus. Wenn die Eigentümer nicht über die Höhe der Zahlung für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden entschieden haben, erfolgt die Berechnung zu den von der Moskauer Regierung genehmigten Preisen.

Die Moskauer Regierung genehmigt zwei Arten von Preisen für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden:
- pro Fläche innerhalb der festgelegten Standards(unten aufgeführt), dieser Preis wird von der Moskauer Regierung subventioniert und jetzt für die meisten Moskauer sind es 17,84 Rubel. für 1 qm M.,
- für eine Fläche, die über die festgelegten Standards hinausgeht. Hierbei handelt es sich um die tatsächlichen Kosten für Service- und Wartungsarbeiten aktuelle Reparaturen, jetzt ist es für die meisten Moskauer so 24, 53 Rubel. für 1 qm.

Der Preis pro Fläche innerhalb der festgelegten Standards gilt für gemeldete Einwohner, die einen einzigen Wohnsitz haben. In der ENP wird dieser Dienst als „sod“ bezeichnet. Reparatur zh.p.“

Die Differenz zwischen der Gesamtfläche des Wohngebäudes und der Fläche innerhalb der festgelegten Flächennorm (in der EPD wird sie als „Bau und Reparatur von iz. zh.p.“ bezeichnet) wird zum Preis für die festgelegte Fläche gezahlt Überschreitung der Norm. Für Eigentümer, die nicht in der Wohnimmobilie gemeldet sind oder über eine Zweitwohnung verfügen, erfolgt die Abgrenzung zu den für die Fläche festgelegten Sätzen, die über die Normen für die gesamte Wohnimmobilie hinausgehen (in der EPD wird dies als „Bau und Renovierung einer Zweitwohnung“ bezeichnet). Wohnräume“).

Für die Erhebung von Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen gelten die folgenden Regeln. Für einen allein lebenden Bürger – 40 qm. m. Gesamtwohnfläche, für eine Familie mit zwei Personen, 56 m². m., für eine Familie mit drei oder mehr Personen, 25 qm. Gesamtwohnraum für jedes Familienmitglied.

Zum Beispiel in einer Wohnung mit einer Fläche von 60,3 qm. m. 2 Personen sind angemeldet. Die etablierte Norm für eine zweiköpfige Familie liegt bei 56 Quadratmetern. m. Dies bedeutet, dass die Fläche innerhalb der festgelegten Normen zu einem Preis innerhalb der festgelegten Norm berechnet wird und die überschüssige Fläche 4,3 m² beträgt. m – zu einem Preis pro Fläche über der Norm.

Versorgung: Wasserversorgung

Zahlungen für die Wasserversorgung können nach den Messwerten von Wohnungszählern, nach den Messwerten eines Hauszählers oder nach Standards berechnet werden.

Wenn Sie Wasserversorgungsleistungen mit einem Wohnungszähler (KPU) bezahlen, werden in der EPD folgende Abkürzungen verwendet: „HVS KPU“, „GVS KPU“, „Wasserablauf“. KPU“ – Kalt- und Warmwasserversorgung gemäß den Messwerten des Wohnungswasserzählers, Wasserentsorgung (Abwasser) gemäß den Messwerten der KPU (die Summe der Messwerte der Kalt- und Warmwasserversorgung).

Die Wasserkosten berechnen sich aus der Menge nach den Messwerten des Wohnungszählers (KPU), multipliziert mit dem Tarif.

Auf dem Zahlungsbeleg ist der Wasserverbrauch im Abrechnungsmonat gemäß den Zählerständen der Wohnung angegeben. Wenn die KPU-Werte jedoch nicht rechtzeitig übermittelt wurden, werden sie auf der Grundlage der durchschnittlichen monatlichen Verbrauchsmenge der letzten 6 Monate berechnet.

Wenn Sie mit einem Hauszähler (DPU) bezahlen, sind auf dem Zahlungsbeleg die Abkürzungen „HVS DPU“, „DHW DPU“ und „Wasserabfluss“ angegeben. „DPU“ – Kalt- und Warmwasserversorgung, Wasserentsorgung gemäß den Messwerten des Hauswasserzählers.

Die Berechnung der Gebühren für Kalt- und Warmwasser für Wohnungen, in denen keine Steuereinheiten installiert sind, erfolgt gemäß dem Beschluss der Moskauer Regierung vom 10. Februar 2004 Nr. 77-PP.

Von der Wasserverbrauchsmenge gemäß den Ablesungen des Hauszählers wird die Verbrauchsmenge für alle Wohnungsgeräte abgezogen, die Verbrauchsmenge für Nichtwohnräume(wenn das Haus beispielsweise über Geschäfte, einen Friseursalon usw. verfügt) und allgemeine Hauskosten werden ebenfalls abgezogen, die anhand der Ablesungen des Zählers ermittelt werden, der an der Stelle installiert ist, an der Wasser für den allgemeinen Hausbedarf gesammelt wird. Wenn kein solches Gerät vorhanden ist, dürfen die haushaltsüblichen Ausgaben höchstens 5 Prozent der Verbrauchsmenge für ein haushaltsübliches Gerät betragen. Der resultierende Saldo wird im Verhältnis zur Anzahl der darin lebenden Bürger auf Wohnungen ohne Gemeinschaftswohnungen verteilt. Gleichzeitig sollte die resultierende Verbrauchsmenge pro Person zwei Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen nicht überschreiten.

Sind weder Wohnungs- noch Hauszähler vorhanden, erfolgt die Abrechnung nach Verbrauchsnorm: 6.935 Kubikmeter. m Kaltwasser pro Person und Monat, 4.745 Kubikmeter. m Warmwasser pro Person und Monat, Entwässerung 11,68 Kubikmeter pro Person und Monat.

Heizung und Gasversorgung

Die Zahlung für die Beheizung von Wohngebäuden in Moskau wird gemäß der Moskauer Regierungsverordnung Nr. 468-PP vom 10. September 2014 auf der Grundlage des durchschnittlichen monatlichen Wärmeenergieverbrauchs berechnet. Zur Berechnung wird die im Vorjahr verbrauchte Wärmemenge durch 12 Monate dividiert. Dann wird die durchschnittliche monatlich verbrauchte Menge des gesamten Hauses durch die Gesamtfläche des Hauses dividiert – so wird die benötigte Wärmemenge zum Heizen von 1 ermittelt. Quadratmeter Bereich des Hauses. Das erhaltene Ergebnis wird mit der Gesamtfläche der Wohnung und dem Tarif multipliziert.

Zu Beginn eines jeden Jahres führt die Verwaltungsorganisation einen Abgleich der der Bevölkerung zur Zahlung in Rechnung gestellten Mengen und der tatsächlich verbrauchten Wärmeenergiemengen des laufenden Jahres durch. Basierend auf den Ergebnissen des Abgleichs wird eine Zahlungsanpassung vorgenommen, die in der Regel im Zahlungsbeleg in der Spalte „Neuberechnung“ angegeben wird. Dies kann sowohl in zunehmender als auch in abnehmender Richtung erfolgen.

Wenn keine Messgeräte vorhanden sind, erfolgt die Abrechnung nach Verbrauchsstandards: 0,016 Gcal pro 1 m². m der gesamten Wohnfläche.

Die Bezahlung der Gasversorgung wird nach dem Tarif für jeden in der Wohnung wohnenden Verbraucher berechnet.

Limit-Indizes

Der maximale Änderungsindex der Höhe der Bürgerzahlungen für Versorgungsleistungen ist ein universelles Instrument zur Überwachung der Gebühren für Warm- und Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Heizung und Gas. Eine Änderung der Gebühr über den Höchstindex hinaus ist inakzeptabel und sollte eine sofortige Reaktion der Exekutivbehörden zur Beseitigung dieser Situation nach sich ziehen.

In der Hauptstadt wurde der Höchstindex durch Beschluss des Moskauer Bürgermeisters vom 30. Juni 2014 Nr. 542-RM genehmigt und beträgt vom 1. November bis 31. Dezember 2014 6,5 Prozent. In diesem Fall beträgt die maximal zulässige Abweichung vom Wert des Grenzindex für ein bestimmtes Wohngebäude 3,2 Prozent.

Außerdem genehmigte die Moskauer Regierung in Form von Formeln die maximalen Indizes für die Änderung der Höhe der Zahlungen der Bürger für Versorgungsleistungen für den Zeitraum 2015–2018.

Grenzindex = Verbraucherpreisindex x Verhältnis + 3,5 %.

In dieser Formel wird der Verbraucherpreisindex auf der Grundlage der Prognose der sozioökonomischen Entwicklung der Russischen Föderation für das Jahr vor dem Jahr berechnet, für das die Änderungsindizes berechnet werden (basierend auf den Ergebnissen von 9 Monaten). Der Koeffizient ist ein abnehmender oder steigender Koeffizient für das entsprechende Jahr des langfristigen Zeitraums, der unter Berücksichtigung der Prognose der sozioökonomischen Entwicklung Russlands für dieses Jahr ermittelt wird.

Wie wendet man Randindizes an?

Um festzustellen, ob der Anstieg der Versorgungskosten den Grenzindex übersteigt, müssen die Gebühren für die beiden Zeiträume verglichen werden. Die Gebühr für einen beliebigen Monat des laufenden Jahres muss durch die Gebühr für Dezember des letzten Jahres geteilt werden. Der resultierende Wert darf den Grenzindex nicht überschreiten. Für den ersten Langzeitzeitraum (vom 1. Juli bis Dezember 2014) muss jedoch der ausgewählte Monat mit Juni 2014 verglichen werden.

Wenn die Änderung der Gebührenhöhe den festgelegten Grenzindex überschreitet, ist eine Klärung beim MFC/GKU IS des Bezirks, der Verwaltungsorganisation, erforderlich. Und wenn Sie die objektiven Gründe für die Überschreitung des maximalen Zahlungsindex für Versorgungsleistungen nicht herausfinden konnten, sollten Sie sich an die staatliche Wohnungsinspektion der Stadt Moskau und die Exekutivbehörden der Stadt wenden.

In den folgenden Fällen können Limit-Indizes nicht verwendet werden.

1. In Bezug auf einen Versorgungsdienst.

Grenzwertindizes gelten für die Gesamtvergütung für alle einem Bürger erbrachten Versorgungsleistungen. Diese. Es ist falsch zu sagen, dass die Tariferhöhung für einen bestimmten Versorgungsdienst den Grenzindex überschritten hat.

2. Zum Gesamtbetrag im EPD.

Grenzwertindizes gelten nur für öffentliche Dienstleistungen (Warm- und Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Heizung, Gas). Darüber hinaus umfasst die ENP auch Gebühren für Wohnraum und andere Dienstleistungen.

3. An Versorgungsunternehmen, wenn sich die Menge ihres Verbrauchs ändert.

In Moskau bezahlt die Mehrheit der Bevölkerung die Versorgungsleistungen auf der Grundlage der Messwerte von Wohnungs- oder Gemeinschaftszählern. Dementsprechend ist das Verbrauchsvolumen in der Regel nicht jeden Monat gleich, sodass die Auszahlungshöhe von Monat zu Monat unterschiedlich ist.

Darüber hinaus wird das Volumen der erbrachten Versorgungsleistungen durch die Zunahme der Zahl der in Wohngebäuden lebenden oder gemeldeten Bürger beeinflusst. Einige Dienstleistungen werden für jeden Bewohner oder Einwohner in Rechnung gestellt: Gas und in Abwesenheit einzelne Geräte Wassermessung, Kalt- und Warmwasserversorgung, Abwasserentsorgung.

4. Wenn sich Ihr Leistungsanspruch geändert hat.

Die Höhe der Zahlung hängt davon ab, ob der Bürger Leistungen für die Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen erhält. Bei der Berechnung der Zahlungen wird die Höhe der Vergütung für eine bestimmte Leistung um die Höhe der ihr für die Zahlung gewährten Leistungen gekürzt. Bei Verlust des Anspruchs auf eine Leistung oder einer Änderung ihrer Höhe kann sich auch die Zahlung des Bürgers ändern große Seite und sein Wachstum wird den genehmigten Index übertreffen.

Um die Überprüfung, ob der Anstieg der Stromrechnungen den Höchstindizes entspricht, bequem und einfach zu machen, hat die Regierung der Russischen Föderation ein Informationstool entwickelt, mit dem Sie die erforderlichen Berechnungen online durchführen können.

Derzeit wird dieses Informationstool auf den Websites der Exekutivbehörden der Stadt Moskau veröffentlicht.

Wer hat Anspruch auf Leistungen?

Die Moskauer Regierung versorgt die Bürger mit effektives System soziale Unterstützung im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsbereich. Derzeit haben in der Hauptstadt mehr als 50 Kategorien von Bürgern Anspruch auf Leistungen, was deutlich mehr ist, als die Bundesgesetzgebung vorsieht.

Die Leistungen werden in Form von Ermäßigungen für höchstens eine Wohnung (Wohngebäude) auf der Grundlage der von der Moskauer Regierung festgelegten Tarife, Preise und Tarife gewährt. Wenn ein Verbraucher aus zwei oder mehr Gründen Anspruch auf soziale Unterstützungsmaßnahmen zur Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen hat, werden Leistungen aus einem dieser Gründe abgegrenzt.