Warmwasser auf einer Einheit: Was ist das? Was ist Wärmeenergie für die Warmwasserbereitung? So berechnen Sie die Zahlung für die Warmwasserbereitung
Die Direktwasserversorgung ist ein System bestehend aus Pumpstation und Rohrauslässe. Die Umlaufwasserversorgung ist mehr als wirtschaftliche Option, weil es weniger Ressourcen verbraucht. Konzept Kaltwasserheizung denn Warmwasser bedeutet Heizung kaltes Wasser zur Warmwasserversorgung. In den Zahlungsbelegen für diesen Service ist eine zusätzliche Zeile erschienen. Es ist notwendig, im Detail zu verstehen, wie rechtmäßig die Anklage ist.
Kaltes Wasser für die Warmwasserbereitung vorzuwärmen bedeutet, kaltes Wasser zu erhitzen, um Warmwasser bereitzustellen.
Alle Dienstleistungen in Quittungen werden durch Artikel 154 des Wohnungsgesetzes geregelt. Kaltwasserversorgung bedeutet Kaltwasserversorgung und Warmwasserversorgung bedeutet Warmwasserversorgung.
Wohn- und Industrieräume müssen optimal temperiert sein.
Entsprechend akzeptierte Standards, Werte sollten im Bereich von +50-60 °C liegen.
Bediener passen die Messwerte je nach Bedingungen an Umfeld. Für Heizung, Zentral- und autonome Systeme. Nutzer einer zentralen Wasserversorgung zahlen für die Warmwasserbereitung. Bewohner, die nicht an das Stromnetz angeschlossen sind, zahlen für Gas und Strom.
Expertenmeinung
Mironova Anna Sergeevna
Der Kaltwasserbereitungsdienst umfasst mehrere Parameter. Es gibt Sackgassen- und Schleifenkesselräume, die den Betrieb der gesamten Anlage gewährleisten. Der unterbrechungsfreie Betrieb wird durch den Einsatz von Geräten und gewährleistet optimale Bedingungen arbeiten.
Auf der Quittung Warmwasserdienst beinhaltet:
- Erhitzen von Wasser mit Geräten in Heizräumen und Zuführen zum Endverbraucher.
- Durchführung präventive Arbeit zur Wartung von Systemen und Mechanismen von Heizgeräten. Geplante Arbeiten und Reparaturen von Trassen in Warmwasserversorgungsnetzen.
- Wiederherstellung des Betriebs von Heizräumen rund um die Uhr. Die Bereitstellung von Warmwasser erfolgt kontinuierlich, im Sommer wird der Strom jedoch sparsam genutzt.
Dementsprechend werden Wärme und Wasser vergütet.
Bewohner, die mit einem systematischen Temperaturverlust konfrontiert sind, sind gezwungen, ihr eigenes Wasser mithilfe eines Boilers und anderer automatischer Geräte zu verbrennen. Auch die Warmwasserbereitung bleibt auf ihren Belegen erhalten. Um diese Situation zu verstehen, müssen Sie sich an die Gesetzgebung wenden.
Wärmeenergie und Heizung in Steigleitungen sowie in beheizten Handtuchhaltern wurden erst 2013 bezahlt.
Seit 2013 wurde die Resolution Nr. 406 angenommen. Es basiert auf der Entscheidung der Benutzer zentrales System muss Rechnungen aus zwei Gründen pünktlich bezahlen. Der Zweikomponententarif in Einnahmen beinhaltet Wärmeenergie für die Warmwasserbereitung und Kaltwasserversorgung. In Heizungsanlagen eines Wohngebäudes entstehen Energieverluste, die bei der Normung berücksichtigt werden.
Wärmeenergie und Heizung in Steigleitungen sowie in beheizten Handtuchhaltern wurden erst 2013 bezahlt. Der Wärmeverbrauch war das ganze Jahr. Verbraucher zahlten nur für die Kubikmeter Wasser, die sie verbrauchten, was anhand eines Koeffizienten berechnet wurde.
Um aus dieser Situation herauszukommen, wurden die Messwerte in zwei Komponenten aufgeteilt und in der Quittung für die Warmwasserversorgung wurden zusätzliche Leistungen ausgewiesen.
Zu diesem Zeitpunkt wurden Heizkosten erst von April bis Oktober erhoben. Der Verbraucher weiß nun, welche Rechnungen bezahlt werden. Ab 2020 ist die Verabschiedung von Verbrauchsstandards geplant. Bei Mehrausgaben wird eine zusätzliche Gebühr erhoben.
Wasserheizgeräte
Das Wasser für die Räumlichkeiten eines Mehrfamilienhauses wird mithilfe von Geräten im Heizraum erwärmt. Professionelle Installationen umfassen mehrere Warmwassermodule, die eine qualitativ hochwertige Leistungserbringung für den Verbraucher gewährleisten.
Hauptmerkmale:
- verbrauchte Kraftstoffmenge;
- Wärmeleistung der Ausrüstung;
- maximaler Druck im System;
- erhitzte Wassertemperatur;
- Nutzungsbedingungen des Systems.
Die Auswahl der Kesselausrüstung richtet sich nach den Regeln und etablierten Standards.
Die Kesselausrüstung wird in die Kategorien I und II eingeteilt. Die Auswahl erfolgt in Abhängigkeit von den Regeln und etablierten Standards. Bei der Arbeit ist Genauigkeit bei Messungen und Arbeit wichtig.
Das Standardsystem umfasst:
- Leitungssystem;
- Kesselausrüstung;
- Pumpsysteme;
- Abwasseraufbereitungsanlagen;
- Gasausrüstung.
Der Betrieb von Wärmenetzen und die Wärmeversorgung werden durch hochwertige Geräte sichergestellt. Bei Systemausfällen muss die Serviceorganisation den Fehler umgehend beheben. Liefern heißes Wasser sollte regelmäßig erfolgen. Für Mehrfamilienhäuser können zusätzliche Wartungsgebühren anfallen.
Expertenmeinung
Mironova Anna Sergeevna
Generalistischer Anwalt. Spezialisiert auf Familienangelegenheiten, Zivil-, Straf- und Wohnungsrecht
Eine alternative Möglichkeit zur Warmwasserbereitung ist der Einsatz von automatischen Heizkesseln. Aus diesem Grund muss der Verbraucher jedoch für Gas und Strom bezahlen. Die Doppelzahlungsoption ist nicht rentabel.
Kaltwasser wird einfach nach Verbrauch zu festgelegten Tarifen berechnet. Die Kosten für thermische Energie, die durch mechanische Vibrationen entsteht, werden unter Berücksichtigung der Vorschriften und Vorschriften berechnet.
Bestandteile der Dienstleistung:
- Festgelegte Tarife für die Erzeugung thermischer Energie.
- Mögliche Kosten für die Wartung von Komplexen und Systemen.
- Energieverluste in Rohrleitungen während des Transports.
- Die Kosten für Dienstleistungen für die Wasserlieferung an den Verbraucher.
Die Bezahlung der Warmwasserversorgung richtet sich nach dem Wasserverbrauch in m3. Dabei werden die Messwerte einer einzelnen Wohnung ebenso berücksichtigt wie Werte für den allgemeinen Bedarf. Es ist üblich, den Gesamtverbrauch am Zähler mit zu multiplizieren spezifische Werte. Die resultierenden Werte werden mit dem Tarif multipliziert. In der Quittung werden die Berechnungen automatisch durchgeführt. Um die Arbeit von Wohnungs- und Kommunaldiensten oder einer Dienstleistungsorganisation zu überprüfen, können Sie die Werte selbstständig einholen.
Die Warmwasserbereitung ist eine teure Rechnungsleistung.
So erstellen Sie Ihre eigene Berechnung
Die Warmwasserbereitung ist eine teure Rechnungsleistung. Für eine qualitativ hochwertige Warmwasserversorgung sind spezielle Geräte und deren Wartung erforderlich. Um die Kosten für Warmwasser unabhängig zu berechnen, müssen Sie die Regeln berücksichtigen und alle Komponenten kennen. Zunächst müssen Sie den Tarif für Wärmeenergie ermitteln.
Abhängigkeit von Messgeräten:
- Wenn ein Zähler vorhanden ist, wird der Koeffizient für die Wassererwärmung aus dessen Ablesungen ermittelt.
- In Ermangelung von Messgeräten werden Standardwerte akzeptiert.
Die Heizenergie für den Bedarf des Hauses wird je nach Fläche des Grundstücks anteilig auf alle Eigentümer aufgeteilt. In Ermangelung eines gemeinsamen Zählers werden Standardwerte verwendet.
- Q – Gesamtvolumen der Wärmeenergie;
- Vtot. – zum Heizen verbrauchtes Volumen;
- Vind. – individuelles Volumen für jede Wohnung.
- V – Gesamtmenge des Wasserverbrauchs;
- N – Richtwerte für den Verbrauch.
Die Ergebnisse der Warmwasserberechnung hängen von den Kosten der Elemente in der Formel, dem Vorhandensein von Zählern und der Art der Wärmeversorgung des Hauses ab. Es ist besser, die Ablesungen der kommunalen Zähler gemeinsam mit dem Hausverwalter und einem Vertreter der Serviceorganisation vorzunehmen.
Reklamation wegen falscher Belegberechnung
Nachdem sie Unstimmigkeiten in den Warmwasserdaten erhalten haben, wenden sie sich zunächst an die Organisation, die die Dienstleistungen erbringt. Verweigert er nach mündlicher Aufforderung die Rückerstattung des Differenzbetrages, so muss der Anspruch schriftlich geltend gemacht werden. Ein Antrag wird beim Generaldirektor eingereicht.
Musterantrag an das Strafgesetzbuch zum Verfahren zur Mietberechnung.
Sie können die Arbeit persönlich an der Rezeption abgeben oder per Einschreiben mit Empfangsbestätigung versenden. Die Antwort muss spätestens 13 Tage nach Erhalt schriftlich eingehen.
Die Verwaltungsgesellschaft sollte die Anfrage nicht ignorieren, es gibt jedoch Fälle, in denen innerhalb der festgelegten Frist keine Antwort eingeht. Im Falle einer Ablehnung legen sie außerdem Berufung beim Gericht oder der Staatsanwaltschaft ein. Grundlage ist Artikel 395 des Bürgerlichen Gesetzbuches. Ein Antrag bei der Verwaltung ist ebenfalls möglich auf effektive Weise das Problem lösen. Der Lieferant hat die durch den Berechnungsfehler verursachten Kosten vollständig zu ersetzen.
Sie müssen geduldig sein, denn die Lösung des Problems der Neuberechnung der Warmwasserwerte dauert einige Zeit.
Gegen die Entscheidung kann Berufung eingelegt und zusätzlich Rospotrebnadzor kontaktiert werden.
Dafür gibt es Gründe, da der Dienst nicht vollständig erbracht wird und die Messwerte fehlerhaft sind.
Ergebnisse
Die Warmwasserbereitung ist eine wichtige Dienstleistung der Serviceorganisation. Die Bezahlung erfolgt gemäß dem Gesetz zur Warmwasserversorgung. Die Berechnung erfolgt automatisch, aber jeder Verbraucher kann die erhaltenen Berechnungen überprüfen. Im Fehlerfall muss die Differenz durch Neuberechnung ausgeglichen werden. Auf dem Beleg erscheint eine zusätzliche Spalte.
Ratschläge von Anwälten:
1. Unser Wasser wird durch einen Boiler erhitzt. Zum Heizen gibt es einen Gaskessel. Und in der Quittung für Gas (Wassererwärmung). Ist das legal?
1.1. Zeigen Sie Ihre Quittung vor. Wenn dies zusätzlich ist Zeile, dann ist es illegal, aber wenn es eine Zeile ist, ist alles in Ordnung.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
2. Sagen Sie mir, gibt es in den Rechnungen eine Spalte zum Erhitzen von Kaltwasser? Ist das legal?! Danke!
2.1. Es hängt alles davon ab, wie das Wasser erhitzt und Ihnen zugeführt wird
Verfügt das Haus über einen eigenen Heizraum oder erfolgt die Wasserversorgung zentral?
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
3. Gibt es einen bestimmten Tarif für die Warmwasserbereitung und Warmwasserversorgung?
4. (Ist es legal, den Grafen für die Warmwasserbereitung zu bezahlen?)
4.1. ---Hallo, natürlich legal. Wenn Sie zentralisiert sind, wird warmes Wasser geliefert. Viel Glück und alles Gute, mit Respekt, Rechtsanwältin Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
5. Was bedeutet Wassererwärmung auf dem Berechnungsblatt, wenn bereits eine Kühlmittelsäule vorhanden ist?
5.1. ☼ Hallo, am besten richten Sie eine Beschwerde an die Wohnungsinspektion, damit diese prüfen kann, ob diese Zahlung rechtmäßig ist
Ich wünsche dir viel Glück und alles Gute!
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
6. In der Quittung für die Zahlung von Wohn- und Kommunaldienstleistungen war ein Posten für die Warmwasserbereitung enthalten. Ist das legal?
6.1. --- Hallo, warum haben sie dir noch nie heißes Wasser verkauft? Er musste immer anwesend sein. Viel Glück und alles Gute, mit Respekt, Rechtsanwältin Ligostaeva A.V. :sm_ax:
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
6.2. Natürlich wird in Ihrem Mehrfamilienhaus Warmwasser durch Wärmeaustausch gewonnen. Das heißt, mit der vom Wärmekraftwerk kommenden Wärme wird KALTwasser erwärmt und bereits erwärmt den Wohnungen zugeführt.
Dementsprechend beträgt der Preis 1 Kubikmeter. m. GW besteht aus dem Preis von 1 Kubikmeter. Mio. HW + Preise für Wärmeenergie, die zum Erhitzen dieses sehr kalten Wassers verwendet wird.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
8. Hausweite Warmwasserbereitung im Sommer. Was ist das?
8.1. Neuer Wortlaut ab 1. Juli 2017, allgemeine Heizung = Warmwasser (jetzt gibt es in einigen Häusern separates Kaltwasser und dessen Erwärmung auf Warmwasser)
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
9. Seit 2020 wird eine neue Zahlung für Soja eingeführt – Kalt- und Warmwasser, Warmwassererwärmung und Abwasser für all dieses Wasser. Darf ich die Verwaltungsgesellschaft fragen, wie sie die Verbrauchsmengen dieser Dienste ermittelt hat?
9.1. Vladimir! Sicher kannst du.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
10. Die Wasserversorgung des Kindergartens erfolgt über die Heizungsanlage. Zahlungen erfolgen als Kühlmittel mit Kaltwasserversorgung. Erhitzt. Was zu tun. Dies ist eine Straftat. Technisches Wasser.
10.1. Diese Probleme werden durch die sanitäre und epidemiologische Überwachung behandelt. Sie können sich mit einer Stellungnahme an sie wenden.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
11. Wir haben in unserem Wohnhaus einen Heizkessel zur Warmwasserbereitung installiert. Und auf der Quittung steht die Rechnung für Warmwasser und Warmwasserbereitung. Ist das legal?
11.1. Nein, Sie zahlen nur den Tarif für Kaltwasser.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
12. Wohnung in Sozialwohnung. einstellen Der Einzahlungsschein enthält 15 Punkte, nämlich: 1. Abwasserentsorgung.
2. HVS zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums.
3. Energie zur Erhaltung des Gemeinschaftseigentums
4 Entwässerung
5. Wasserversorgung
6. Wasserversorgung und Abwasserentsorgung
7. MSW-Management
8. FC zur Warmwasserbereitung
9. Wärmeversorgung
10. Videoüberwachung
11. Schneeräumung
12. Gegensprechanlage
13 Einstellung
14. Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums
15. Tech. Wartung von Aufzügen.
Welche davon sollte ich also monatlich bezahlen? Danke.
12.1. Die Verfasser dieser Quittung sind sehr „listig“. Aber darum geht es jetzt nicht.
Alle Zahlungen im Zusammenhang mit der Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums (CP) eines Mehrfamilienhauses sind für Sie obligatorisch – das sind Kaltwasserversorgung, EE-CP, Videoüberwachung, Gegensprechanlage und Miete, wenn Ihre Wohnung Eigentum der Gemeinde ist, Wärmeversorgung und Wasser B. Heizung (Warmwasserbereitung), Abfallentsorgung und vielleicht auch die Wartung von Aufzügen, aber es gibt keine Gewissheit, da es an Informationen über die Verwaltung Ihres Hauses mangelt.
Hier sehe ich auch eine Verdoppelung der Zahlungen für Wasserversorgung und Kanalisation sowie eine separate Zahlung für Dienstleistungen, die Sie an die Verwaltungsgesellschaft, HOA, TSN usw. zahlen, weil Ich weiß nicht, wie Ihr Haus verwaltet wird.
Sie können auch eine Anfrage an Ihre Verwaltungsgesellschaft, HOA, TSN richten, um eine Erläuterung der einzelnen Zahlungen zu erhalten. Wenn Ihnen die Antwort nicht zusagt oder Sie keine Antwort erhalten, rate ich Ihnen, sich mit einer beigefügten Kopie der Quittung an die Staatsanwaltschaft zu wenden, denn Die öffentlichen Dienstleistungen – Wasserversorgung und Abwasserentsorgung – werden verdoppelt oder sogar verdoppelt.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
13. Ist es für den Energieverkauf legal, eine Zahlung für Heizung usw. zu verlangen? Wärmeenergie zum Erhitzen von Wasser? Beim Heizen ist alles klar, alles ist legal. Mich interessiert der zweite Teil der Frage, vorausgesetzt, die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit Zentralheizung, wir haben die Wohnung selbst seit 1,5 Jahren nicht mehr bewohnt und die Zählerstände haben sich nicht verändert (Kalt- und Warmwasser).
13.1. Wenn Sie es nicht verwenden heißes Wasser und regelmäßig Messwerte mit Nullen einreichen, dann kann es zu keiner Erwärmung kommen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
Beratung zu Ihrem Anliegen
Anrufe aus dem Festnetz und vom Mobiltelefon sind in ganz Russland kostenlos
14. Wir haben die Überprüfung des Warmwasserzählers abgeschlossen. Wir haben die Verwaltungsgesellschaft kontaktiert. Und sie sagten, dass wir Reparaturen durchführen würden. Sie haben für uns nach dem Durchschnitt mit erhöhtem Koeffizienten berechnet. Danach wurde das Strafgesetzbuch geändert. Alle Quittungen wurden pünktlich zugestellt. Und jetzt stellt sich heraus, dass die Verwaltungsgesellschaft die Warmwasserbereitung für uns nicht in Betracht gezogen hat. Sie wollen für die gesamte Zeit eine Rechnung ausstellen. Ist das legal?
14.1. Was Sie aufgeschrieben haben, ist keine Tatsache. Sie müssen sich die Unterlagen ansehen und erst dann eine Entscheidung zu Ihrem Problem treffen.
Wenden Sie sich an einen Rechtsanwalt oder Rechtsanwalt.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
15. Im Zahlungsbeleg werden Kalt- und Warmwasser zusammengerechnet, zuzüglich Warmwasserbereitung, ist das legal,
15.1. Der Tarif für kalt und warm ist unterschiedlich. Zählen Sie es selbst.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
16. Wie wird die Erwärmung von Wasser aus der Heizungsanlage in einem Mehrfamilienhaus mit und ohne Zähler berechnet?
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
17. Früher gab es auf der Quittung eine Zeile für erwärmtes Warmwasser und der Preis für Kaltwasser und erwärmtes Kaltwasser war derselbe (25 Rubel), da sich der Heizkessel im Keller befindet, aber jetzt steht dort Warmwasser und der Preis beträgt 156 Rubel, nichts hat sich geändert, nur der Name. Ist das legal?
17.1. Ljudmila. Nein, natürlich. Zur Klärung der Frage, ob für eine nicht erbrachte Leistung ein Entgelt erhoben wird, müssen Sie sich schriftlich an das Strafgesetzbuch wenden.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
18. Verwaltungsgesellschaft Am 12. September 2018 wurde eine Anordnung zur Beseitigung von Lizenzverstößen erlassen. (unzureichende Warmwasserbereitung). Die Bestellung wurde ausgeführt. Am 29.10.18 ging ein Schreiben bezüglich der Aufhebung der Kontrolle der Bestellung ein.
Am 20. November 2018 hat das Amtsgericht jedoch eine Anhörung gegen die Verwaltungsgesellschaft gemäß Artikel 14.1.3 Teil 2 des Verwaltungsgesetzbuchs anberaumt.
Es gibt eine ziemlich hohe Geldstrafe. Wie baut man eine Verteidigung auf? Worauf soll ich mich beziehen? Danke.
18.1. ÜBER LIZENZIERUNG
UNTERNEHMENSFÜHRUNGSAKTIVITÄTEN
APARTMENTGEBÄUDE
59. Die inspizierte Person ist verpflichtet, die Anordnung innerhalb der darin festgelegten Frist zu erfüllen und der staatlichen Wohnungsaufsichtsbehörde eine Mitteilung über die Ausführung der Anordnung vorzulegen.
60. Der Benachrichtigung sind ordnungsgemäß erstellte Kopien von Dokumenten beizufügen, die die Erfüllung der in der Bestellung festgelegten Anforderungen bestätigen.
61. Wenn die inspizierte Person es versäumt, innerhalb der festgelegten Frist eine Mitteilung über die Ausführung der Anordnung einzureichen, wird die bevollmächtigte Person der staatlichen Wohnungsaufsichtsbehörde:
1) benachrichtigt die inspizierte Person über die Verlängerung der Frist zur Beseitigung von Verstößen (sofern triftige Gründe vorliegen, die eine Beseitigung der genannten Verstöße innerhalb der festgelegten Frist nicht ermöglichten) und sendet eine erneute Anordnung an die inspizierte Person;
2) befasst sich mit der Frage, ob die inspizierte Person in der vorgeschriebenen Weise verwaltungsrechtlich haftbar gemacht werden soll.
62. Wenn die inspizierte Person den Verstoß gegen die Genehmigungsauflagen nicht innerhalb der vorgeschriebenen Frist beseitigt, ist die staatliche Wohnungsaufsichtsbehörde verpflichtet, vor Gericht zu gehen
Wenn da wären gute Gründe Geben Sie diese an, vorzugsweise mit dokumentarischer Bestätigung. Und weisen Sie das Gericht darauf hin, dass Sie alle Anstrengungen und Mittel unternommen haben, um den Verstoß so schnell wie möglich zu beseitigen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
19. Mein Mann ist Vertragsarbeiter und wir leben in einer Dienstwohnung. Unsere Tarife für Warmwasserbereitung und Heizung sind sehr hoch. Keine einzige Verwaltungsgesellschaft in der Stadt hat solche Tarife; für Arbeitgeber mit einem Gehalt von 28.000 Rubel, von denen 15 gezahlt werden müssen, ist es sehr schwierig Versorgungsunternehmen. Wo können wir die Zölle senken?
19.1. Gemäß dem Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation entscheiden die Eigentümer von Wohngebäuden über die Tarife für Dienstleistungen, verfassen einen an den Eigentümer gerichteten Bericht und lassen ihn ein Treffen einleiten.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
19.2. Absolut nirgendwo. Die Heiztarife werden von der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation genehmigt. Wenn Sie mehr als 22 % Ihres gesamten Familieneinkommens für Nebenkosten aufwenden, haben Sie das Recht, einen Zuschuss zu beantragen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
20. Ist die Wohnungseigentümergemeinschaft berechtigt, Gebühren für die Warmwasserbereitung zu erheben, wenn den ganzen Monat über kaltes Wasser aus der Warmwasserleitung geflossen ist? Das Wasser erwärmte sich nicht, der Heizraum funktionierte nicht.
20.1. Die HOA ist nicht berechtigt, Heizkosten in Rechnung zu stellen, wenn tatsächlich keine Heizung vorhanden war.
"Bürgerliches Gesetzbuch Russische Föderation(Teil zwei)“ vom 26. Januar 1996 N 14-FZ, Kapitel 39. Entgeltliche Erbringung von Dienstleistungen.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
21. Vor drei Jahren haben wir eine Wohnung in einem Neubau gekauft. Aufgrund der aktuellen Situation schwierig Lebenssituation Ich habe nicht für die Heizung bezahlt. Jetzt bezahle ich über Gerichtsvollzieher. Ich habe herausgefunden, dass wir die Warmwasserbereitung jeden Monat nach Zählerstand bezahlen müssen, was ich noch nie zuvor getan habe. Weil Drei Jahre lang habe ich nichts gezahlt, ich bekam für jeden Monat etwa 1800. Wenn man das über drei Jahre zusammenrechnet, ergibt sich ein hoher Betrag, den ich jetzt bezahle. Sagen Sie mir, wenn ich jetzt mit der Zahlung der Rechnungen beginne, wird der Betrag neu berechnet oder nur über das Gericht.
21.1. Sie müssen eine Erklärung zum Strafgesetzbuch mit den neuesten Zählerständen verfassen. Wenn Ihnen bis zu diesem Zeitpunkt eine Gebühr gemäß der Norm berechnet wurde, müssen Sie eine Neuberechnung durchführen, jedoch nur für den Zeitraum, der nicht im Gerichtsbeschluss enthalten war.
Hat Ihnen die Antwort geholfen? Ja Nein
22. Auf der Quittung für die Warmwasserbereitung war ein Betrag von 980 Rubel ausgewiesen, während weder Warmwasser noch Kaltwasser verbraucht wurden, weil Im Sommer leben wir auf dem Land. Ist das legal?
22.1. Wenn Sie über individuelle Messgeräte verfügen, wird der Heizkostenabrechnungsbetrag anhand der Wasserzählerstände berechnet. Da Sie nicht in der Wohnung waren und kein Wasserverbrauch vorhanden war, hätte dies alles auf dem Zähler angezeigt werden müssen.
Mit Beschluss des Ausschusses für Tarife und Preise der Region Moskau vom 13. Dezember 2014 Nr. 149-R „Über die Festsetzung der Warmwassertarife für 2015“ wurde auf der Grundlage des Beschlusses vom 13. Dezember 2014 ein Zweikomponententarif für Warmwasser genehmigt der Russischen Föderation vom 13. Mai 2013 Nr. 406 „On staatliche Regulierung Tarife im Bereich der Wasserversorgung und Abwasserentsorgung. Das Verfahren zur Berechnung und Zahlung der Gebühren für Versorgungsleistungen ist in den Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen festgelegt, die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 genehmigt wurden. Dementsprechend wurde das Verfahren zur Berechnung der Zahlungen für Warmwasser geändert. Nun setzt sich die Gebühr für 1 Kubikmeter Warmwasser aus zwei Komponenten zusammen:
Erste- Gebühr für 1 Kubikmeter kaltes Wasser.
Zweite- Vergütung für Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter kaltem Wasser aufgewendet wurde.
Die Kaltwasserkomponente ist die Kaltwassermenge (CW) für den Warmwasserbedarf. Wenn vorhanden einzelne Geräte Bei der Messung (Zähler) wird dieser Anteil bestimmt – anhand der Messwerte des Warmwasserzählers (DHW), bei Fehlen eines einzelnen Zählers – gemäß der Norm, d.h. 3,5 Kubikmeter pro 1 Person. im Monat.
Ab 1. Januar 2015 Einwohner Apartmentgebäude In der Stadt Lyubertsy, die mit hausüblichen Messgeräten ausgestattet ist, werden die Gebühren für die Warmwasserbereitung nach einem Zweikomponententarif erhoben: der Kaltwasserkomponente für Warmwasser und der Wärmeenergiekomponente für Warmwasser.
Auch die Warmwasserbereitung für die Hausbewohner muss nach einem zweigeteilten Tarif vergütet werden. Das Haus ist mit hausüblichen Warmwasserzählern ausgestattet. Die Zahlung für Warmwasser ab dem 01.07.2015 muss nach dem aktuellen Zweikomponententarif berechnet werden: der Kaltwasserkomponente für Warmwasser (zum Tarif von 33,28 Rubel/Kubikmeter) und der Wärmeenergiekomponente (TE) für Warmwasser bei ein Tarif von 2141,46 Rubel ./Gcal.
In Zahlungsbelegen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen ab dem 1. Juli 2015 wird „Warmwasserversorgung“ in zwei Zeilen angegeben:
Kaltwasserversorgung für die Warmwasserversorgung – die Menge an Kaltwasser (Kaltwasserversorgung) für den Warmwasserversorgungsbedarf;
TE für Warmwasserversorgung - Wärmeenergie, die zum Erhitzen von 1 Kubikmeter kaltem Wasser aufgewendet wird.
Auf werden die Messwerte eines herkömmlichen Hauszählers angezeigt – die Warmwassermenge für den aktuellen Monat und die Menge an Wärmeenergie, die im aktuellen Monat für die Zirkulation und Erwärmung der angegebenen Wassermenge verbraucht wurde Rückseite Quittungen lauten beispielsweise wie folgt:
1089.079 m³ m. - PV für die Warmwasserversorgung (physisches Wasser für die Warmwasserversorgung);
110,732 Gcal. - TE für Warmwasserbereitung (Wärmeenergie für Warmwasserbereitung).
Die tatsächliche Menge an Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Kaltwasser für ein Haus aufgewendet wird, wird auf der Grundlage des Gesamtvolumens an Wärmeenergie im Verhältnis zum Gesamtvolumen an Warmwasser für den aktuellen Monat ermittelt, nämlich:
= TE für Warmwasser / PV für Warmwasser = 110,732 Gcal. / 1089.079 m³ m. = 0,1017 Gcal/m³
dann betragen die tatsächlichen Kosten der für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Wasser im laufenden Monat aufgewendeten Wärmeenergie:
0,1017 Gcal/Kubikmeter x 2141,46 Rubel. für 1 Gcal. = 217,79 Rubel.
Bitte beachten Sie, dass die Menge an Wärmeenergie, die für die Erwärmung von 1 Kubikmeter Kaltwasser in jedem Abrechnungsmonat aufgewendet wird, unterschiedlich sein kann, weil ist ein berechneter Wert und hängt von der Menge (Volumen) des Warmwassers ab, die das Haus im laufenden Monat verbraucht, und von der Menge an Wärmeenergie, die für die Zirkulation und Erwärmung dieser Menge aufgewendet wird. Diese Messwerte werden jeden Monat vom allgemeinen Hauswärmezähler abgelesen, an den Wärmeversorgungsbetrieb übermittelt und gleichzeitig auf der Rückseite der Quittung für jeden laufenden Monat vermerkt.
Einführung:
Das Thema der Berechnung der Gebühren für Versorgungsleistungen ist eines der komplexesten. Für diejenigen, die das Problem noch nie erlebt haben, ist es schwierig, es sofort herauszufinden, und es scheint, dass keine Zeit dafür bleibt.
Versuchen wir es jedoch.
Für Berechnungen werden RF PP Nr. 354 (Verfahren und Methoden für alle Fälle), RF PP Nr. 307 (nur für Heizung und nur bis zum 1. Juli 2016, dann gilt RF PP Nr. 354), RF PP Nr . 306 (Normen).
Der Text der Dokumente ist komplex und für Massenzahler praktisch unzugänglich. Es gibt kein klares Notationssystem physikalische Quantitäten, was den Leser verwirren könnte, werden in den Berechnungsformeln und Erläuterungen keine Namen physikalischer Größen verwendet. Es war, als würden sie für sich selbst schreiben. Als ob wir es selbst wüssten, andere es aber nicht wissen müssten.
Und noch eine erste Anmerkung. Die Herren der Verwaltungsgesellschaft und des Bauträgers zeigen oft große Freude über die „Energieeffizienz“ von Neubauten, insbesondere in unserem Bereich.
Das Wesen der Energieeffizienz ist eine strikte Berücksichtigung aller Versorgungsressourcen und Maßnahmen zu ihrer Rettung. Schauen wir uns im Verlauf der Diskussion an, wie berechtigt eine solche „Freude“ ist.
Seit wir ... Haben Warmwassersystem geschlossen, also nicht zentralisiert, dann wird für Berechnungen bei der Erbringung einer Versorgungsleistung der entsprechende Abschnitt des RF PP Nr. 354 (Anhang 2, Abschnitt IV) verwendet in diesem Fall Die Warmwasserbereitung erfolgt durch den Auftragnehmer (MC) an unseren ITP-Geräten aus dem Gemeinschaftseigentum.
Auf genau dieses Konzept der „Erstellung“ der Warmwasserbereitung durch den Auftragnehmer gehen wir vorerst nicht näher ein. Dies ist ein separates, eher „trübes“ und kontroverses Thema, wer eigentlich was und wie produziert.
Wir möchten nur darauf hinweisen, dass gemäß RF PP Nr. 354, Abschnitt 54 der Regeln klar festgelegt ist, dass Gebühren für die Instandhaltung von Gemeinschaftseigentum (ITP-Ausrüstung, bei der der Dienstleister Wasser für die Warmwasserversorgung erhitzt) separat berechnet werden. Das heißt, „Produktion“ – die Betriebskosten für dieses Gemeinschaftseigentum sind in der Zahlung für die Wartung und Reparatur des Gemeinschaftseigentums enthalten und nicht in der Berechnung der Zahlung für die Warmwasserversorgung enthalten.
Was ist also bei der Berechnung der Warmwassergebühr zu beachten?
Gesamtkälteverbrauch Wasser trinken(über die Kaltwasserleitung) der Heizung zur Warmwasserbereitung zugeführt.
Der Gesamtverbrauch an Wärmeenergie, die in Kesseln aus dem Kühlmittel aus der zentralen Wärmeenergieversorgung (Heizung) entnommen wird.
Alles schien einfach. Ich habe den gesamten Wärmeverbrauch (Heizung) durch die Gesamtmenge an Kaltwasser geteilt, die für die Warmwasserbereitung und die Bestellung verwendet wurde. Erhalten spezifischer Verbrauch Wärme pro Kubikmeter Warmwasser.
In unseren Rechnungen wird die Gesamtmenge an Kaltwasser und Warmwasser jedoch nicht separat ausgewiesen.
Und individuelle Verbrauchsdaten für Warmwasser und Kaltwasser können aufgrund systematischer Messfehler nicht verwendet werden Wohnungszähler. Daher wurde das Konzept des ODN eingeführt, um diesen systematischen Fehler zu beseitigen und den Gesamtwasserverbrauch für das gesamte Haus mithilfe eines gemeinsamen Hauszählers genau zu ermitteln.
In diesem Sinne ist RF PP Nr. 354 nicht ganz korrekt dargestellt und an manchen Stellen längst überholt, wenn vorgeschlagen wird, die Berechnungen auf den Gesamtablesungen der IPU zu basieren, wenn kein gemeinsamer Hauszähler vorhanden ist, sondern die Autoren von Im Regelungstext wurde der systematische Fehler der Wohnungs-IPU (Totzonen-IPU bei geringem Wasserdurchfluss) völlig vergessen.
Gemäß dem Gesetz „Über Energieeinsparung...“ müssen zunächst haushaltsübliche Zähler installiert werden, und wenn aufgrund der Bauart des Hauses keine technische Möglichkeit besteht, technische Machbarkeit Es müssen durch Umbau (Erweiterung) der Räumlichkeiten für die Installation von Verbrauchszählern geschaffen werden.
Die allgemeine Haushaltsmessung der Versorgungsressourcen ist für die Mitarbeiter der Versorgungsbetriebe nicht vorteilhaft, weshalb sie den Prozess sabotieren. In unruhigen Gewässern ist es einfacher zu betrügen.
Außerdem verfügen wir in unserem ITP nicht über eine gesonderte Abrechnung des Verbrauchs der Wärmeenergie, für die aufgewendet wird Warmwasserbereitung. Zumindest geht dies aus dem Inhalt der Angaben in der Quittung nicht hervor.
Aber was ist mit dem super energieeffizienten ITP? Ist das nicht zu einfach für ein überaus energieeffizientes ITP mit „Weltraumtechnologien“?
Sie haben einen gemeinsamen Kaltwasserzähler und einen gemeinsamen Wärmeenergiezähler für den gesamten Block installiert und sind rundum zufrieden?
Und laut Gesetz muss jedes einzelne Haus mit Messgeräten ausgestattet sein.
Wie unterscheidet sich unser ITP dann von der üblichen Heizeinheit eines alten sowjetischen Hauses?
Warum wird uns immer wieder das Thema Energieeffizienz erzählt?
Ich möchte, dass ein Schurke – eine „Geldpumpe“ im Rahmen eines Energiedienstleistungsvertrags – „autoritär“ erklärt, dass wir Messgeräte installieren müssen, um die Energieeffizienz zu steigern.
Für uns ist bereits jetzt klar, dass wir eine umfassende Bilanzierung der Versorgungsressourcen benötigen.
Wer hat Sie davon abgehalten, einen Zweikanal-Wärmezähler zu installieren? War es schwierig, einen Zähler zu installieren, der den Nachspeisewasserfluss für das Warmwassersystem erfasst?
Und wenn es sie gibt, warum werden ihre Messwerte dann nicht in Berechnungen verwendet und nicht auf Quittungen angegeben?
15.12.2014
Das Moskauer Ministerium für Wohnungsbau und öffentliche Versorgung hat eine Broschüre mit dem Titel „Wie man die ENP versteht“ veröffentlicht.
Jeden Monat holen Moskauer das Unified Payment Document (UPD) aus ihrem Briefkasten – eine Quittung für die Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Das Dokument enthält alle Informationen zu Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen: Tarife, Verbrauchsmengen, Gebühren usw. Es kann schwer zu verstehen sein, und Moskauer stellen oft Fragen dazu, was diese oder jene Kolumne bedeutet.
Welche Informationen enthält die EPD?:
1
. Vollständiger Name – Nachname, Vorname, Vatersname des Eigentümers/verantwortlichen Mieters.
2
. Adresse des Wohngebäudes, in dem Zahlungen für Unterkunft und kommunale Dienstleistungen geleistet wurden.
3
. Strichcode. Grafische Darstellung von 28 digitalen Zeichen. Erforderlich für die Bezahlung von EPD über elektronische Terminals.
4
. Der Monat, für den das EPD erstellt wurde.
5
. Persönlicher Code Zahler. Dies muss bei der Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen an Terminals, Geldautomaten und über das Internet angegeben werden.
6
. Angaben zur Verwaltungsorganisation: Name, Adresse, Kontaktdaten.
7
. Angaben zu den Wohnräumen: Eigentumsart (eigene oder staatliche (kommunale), Gesamt- und Wohnfläche, Anzahl der eingetragenen (privilegierte Bevölkerungsgruppen werden gesondert angegeben), Erstellungsdatum dieses EAP und Datum der letzten Zahlung für Wohnungsbau und kommunale Dienstleistungen.
8
. Arten von Dienstleistungen, für die Rückstellungen gebildet werden.
Verwendete Abkürzungen:
Kaltwasser-/Warmwasserversorgung– Kalt-/Warmwasserversorgung
Drainage– Wasserentsorgung (Kanalisation)
CPU– Wohnungsmessgerät
DPU- Gemeinschaftsmessgerät
Cod. und Reparatur.– Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen im Rahmen der sozialen Norm
Sod.und Reparatur l.p.iz.pl.- Wartung und Reparatur von Wohnräumen (überschüssiger Raum)
Spatenstich.und Reparatur.wieder.gelebt.- Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen (für diejenigen, die einen Zweitwohnsitz haben oder Eigentümer, die nicht in der Wohnung gemeldet sind)
Heizung Hauptpl.- Beheizung des Hauptbereichs
Furcht.– freiwillige Versicherung
9
. Verbrauchsvolumen von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Jeder Dienst verwendet seine eigenen Maßeinheiten: Wasserversorgungs- und Abwasserkubikmeter ( Kubikmeter), Wartung und Reparatur, soziale Wohnungsmiete - qm. m. (Quadratmeter), Heizung - Gcal (Gigakalorien), Gas wird auf der Grundlage der registrierten Anzahl abgerechnet.
10
. Aktuelle Tarife pro Leistungseinheit.
11
. Die Höhe der Gebühren für Dienstleistungen (das Produkt aus Spalte 9 und Spalte 10).
12
. Informationen zur Höhe der Leistungen für bestimmte Wohnformen und kommunale Dienstleistungen.
13
. Informationen zur Neuberechnung. Zum Beispiel Neuberechnung bei vorübergehender Abwesenheit und Neuberechnung bei Leistungen mangelhafter Qualität.
14
. Für die Leistung zu zahlende Rückstellungen unter Berücksichtigung von Leistungen und Neuberechnung.
Aus diesem Grund hat das Ministerium für Wohnungswesen und öffentliche Versorgung der Stadt Moskau eine Broschüre „Wie man die Vereinigten Staaten versteht.“ herausgegeben Zahlungsbeleg", wo in einer verständlichen Sprache erklärt wird, welche Informationen im Zahlungsbeleg enthalten sind, das Verfahren und die Berechnungsmethode für jede Versorgungsleistung und vieles mehr nützliche Informationen, notwendig, um den Zahlungsbeleg zu „lesen“.
Die Broschüre hilft Ihnen zu verstehen, wie Sie Grenzindizes richtig anwenden, wer Anspruch auf soziale Unterstützungsmaßnahmen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen hat und was hartnäckigen Schuldnern in Bezug auf Wohnraum und kommunale Dienstleistungen droht.
Was ist EPD?
Der einheitliche Zahlungsbeleg ist eine Art „Visitenkarte“ des städtischen Zahlungs- und Gebührensystems für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen.
Ein einziger Zahlungsbeleg wird jeden Monat von Spezialisten der Multifunktionszentren für die Erbringung öffentlicher Dienstleistungen der Stadt Moskau (MFC) oder der staatlichen Regierungsinstitutionen „Ingenieurdienste“ der Bezirke (GKU IS) erstellt und den Bewohnern von der Stadt Moskau zugestellt 15. Im Durchschnitt erstellen Mitarbeiter des städtischen Abrechnungs- und Abgrenzungswesens monatlich etwa 4 Millionen (!) Zahlungsbelege.
Bei der Erstellung eines Zahlungsbelegs wird eine riesige Datenbank verwendet: Adressen und Nachnamen von Eigentümern und Mietern von Wohn- und Nichtwohngebäuden, eine Liste von Dienstleistungen und deren Lieferanten, Informationen zu sozialen Unterstützungsmaßnahmen usw. Diese gesamte Informationsmenge wird verarbeitet Computer Programm ASU EIRTS. An der Entstehung der ENP sind mehrere tausend Spezialisten beteiligt. Und das alles, um sicherzustellen, dass der Zahlungsbeleg in Ihrem Postfach landet.
Kontrolle der EPD-Zustellung gemeinsam mit Bewohnern
Die Stadt verfügt über ein gut etabliertes System zur Überwachung des Zeitpunkts der Zustellung von Zahlungsdokumenten. Sollte der Zahlungsbeleg später als am 15. des Monats zugestellt werden, melden Sie dies bitte dem EPD-Lieferqualitätskontrolldienst.
Um eine Nachricht über die verspätete Zustellung eines Zahlungsdokuments zu hinterlassen, müssen Sie ein Formular auf der Website der staatlichen öffentlichen Einrichtung „Koordinierungszentrum für GU IS“ www.is.mos.ru ausfüllen.
AUFMERKSAMKEIT
Einige Bewohner und Verwaltungsorganisationen haben beschlossen, Zahlungen und Gebühren für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen selbst zu leisten. Ihre Zahlungsdokumente für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen können vom Einheitlichen Zahlungsdokument abweichen. Die in der Broschüre und weiter im Artikel enthaltenen Informationen beziehen sich ausschließlich auf die ENP.
Wofür bezahlen wir?
Die im Zahlungsbeleg genannten Leistungen können in mehrere Teile gegliedert werden. Wohnungsdienstleistungen Dazu gehören die Dienstleistung „Miete“ (Zahlung der Wohnräume für den Mieter) und die Dienstleistung „Wohnungsinstandhaltung und -reparatur“. Versorgung: Warm- und Kaltwasserversorgung, Wasserentsorgung (Abwasser), Heizung, Gasversorgung. In einigen Teilen der Hauptstadt ist auch Strom im ENP enthalten. In den meisten Fällen wird diese Nebenleistung jedoch auf einer separaten Quittung bezahlt. Im Zahlungsbeleg sind auch weitere Leistungen enthalten: Schließgerät, Radio, Antenne.
Tarife, Preise und Tarife für Wohnraum und Versorgungsleistungen werden von der Moskauer Regierung festgelegt. So wurden die Tarife für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen für 2014 durch das Dekret der Moskauer Regierung vom 26. November 2013 Nr. 748-PP genehmigt.
Es wird der Aufwand für als „Sonstige“ klassifizierte Leistungen ermittelt Zivilvertrag und werden nicht von der Moskauer Regierung reguliert. Schauen wir uns alle Dienste der Reihe nach an.
Wohnungsdienstleistungen
Wenn eine Familie eine Wohnung zur Miete nutzt, bezahlt sie die Miete sowie die Instandhaltung und Reparatur des Wohnraums. Der Mietpreis wird auf der Grundlage der Fläche der Wohnräume und des von der Moskauer Regierung festgelegten Satzes für eine bestimmte Art der Vermietung berechnet – soziale, gewerbliche oder Vermietung von Wohnräumen in nicht subventionierten Gebäuden.
Hausbesitzer zahlen für die Dienstleistung „Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen“.
Die Kosten für die Dienstleistung „Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen“ beinhalten eine Verwaltungsgebühr Wohngebäude(MKD), Instandhaltung und laufende Reparaturen von Gemeinschaftseigentum, Arbeiten, im Vertrag vorgesehen MKD-Management.
Die Höhe der Vergütung für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen in einem Mehrfamilienhaus richtet sich nach Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten im Haus. Wenn die Eigentümer nicht über die Höhe der Zahlung für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden entschieden haben, erfolgt die Berechnung zu den von der Moskauer Regierung genehmigten Preisen.
Die Moskauer Regierung genehmigt zwei Arten von Preisen für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden:
- pro Fläche innerhalb der festgelegten Standards(unten aufgeführt), dieser Preis wird von der Moskauer Regierung subventioniert und jetzt für die meisten Moskauer sind es 17,84 Rubel. für 1 qm M.,
- für eine Fläche, die über die festgelegten Standards hinausgeht. Hierbei handelt es sich um die tatsächlichen Kosten für Service- und Wartungsarbeiten aktuelle Reparaturen, jetzt ist es für die meisten Moskauer so 24, 53 Rubel. für 1 qm.
Der Preis pro Fläche innerhalb der festgelegten Standards gilt für gemeldete Einwohner, die einen einzigen Wohnsitz haben. In der ENP wird dieser Dienst als „sod“ bezeichnet. Reparatur zh.p.“
Die Differenz zwischen der Gesamtfläche des Wohngebäudes und der Fläche innerhalb der festgelegten Flächennorm (in der EPD wird sie als „Bau und Reparatur von iz. zh.p.“ bezeichnet) wird zum Preis für die festgelegte Fläche gezahlt Überschreitung der Norm. Für Eigentümer, die nicht in der Wohnimmobilie gemeldet sind oder über eine Zweitwohnung verfügen, erfolgt die Abgrenzung zu den für die Fläche festgelegten Sätzen, die über die Normen für die gesamte Wohnimmobilie hinausgehen (in der EPD wird dies als „Bau und Renovierung einer Zweitwohnung“ bezeichnet). Wohnräume“).
Für die Erhebung von Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen gelten die folgenden Regeln. Für einen allein lebenden Bürger – 40 qm. M. Gesamtfläche Wohnfläche, für eine Familie mit zwei Personen, 56 qm. m., für eine Familie mit drei oder mehr Personen, 25 qm. Gesamtwohnraum für jedes Familienmitglied.
Zum Beispiel in einer Wohnung mit einer Fläche von 60,3 qm. m. 2 Personen sind angemeldet. Die etablierte Norm für eine zweiköpfige Familie liegt bei 56 Quadratmetern. m. Dies bedeutet, dass die Fläche innerhalb der festgelegten Normen zu einem Preis innerhalb der festgelegten Norm berechnet wird und die überschüssige Fläche 4,3 m² beträgt. m – zu einem Preis pro Fläche über der Norm.
Versorgung: Wasserversorgung
Zahlungen für die Wasserversorgung können nach den Messwerten von Wohnungszählern, nach den Messwerten eines Hauszählers oder nach Standards berechnet werden.
Wenn Sie Wasserversorgungsleistungen mit einem Wohnungszähler (KPU) bezahlen, werden in der EPD folgende Abkürzungen verwendet: „HVS KPU“, „GVS KPU“, „Wasserablauf“. KPU“ – Kalt- und Warmwasserversorgung gemäß den Messwerten des Wohnungswasserzählers, Wasserentsorgung (Abwasser) gemäß den Messwerten der KPU (die Summe der Messwerte der Kalt- und Warmwasserversorgung).
Die Wasserkosten berechnen sich aus der Menge nach den Messwerten des Wohnungszählers (KPU), multipliziert mit dem Tarif.
Auf dem Zahlungsbeleg ist der Wasserverbrauch im Abrechnungsmonat gemäß den Zählerständen der Wohnung angegeben. Wenn die KPU-Werte jedoch nicht rechtzeitig übermittelt wurden, werden sie auf der Grundlage der durchschnittlichen monatlichen Verbrauchsmenge der letzten 6 Monate berechnet.
Wenn Sie mit einem Hauszähler (DPU) bezahlen, sind auf dem Zahlungsbeleg die Abkürzungen „HVS DPU“, „DHW DPU“ und „Wasserabfluss“ angegeben. „DPU“ – Kalt- und Warmwasserversorgung, Wasserentsorgung gemäß den Messwerten des Hauswasserzählers.
Die Berechnung der Gebühren für Kalt- und Warmwasser für Wohnungen, in denen keine Steuereinheiten installiert sind, erfolgt gemäß dem Beschluss der Moskauer Regierung vom 10. Februar 2004 Nr. 77-PP.
Von der Wasserverbrauchsmenge gemäß den Ablesungen des Hauszählers wird die Verbrauchsmenge für alle Wohnungsgeräte abgezogen, die Verbrauchsmenge für Nichtwohnräume(wenn das Haus beispielsweise über Geschäfte, einen Friseursalon usw. verfügt) und allgemeine Hauskosten werden ebenfalls abgezogen, die anhand der Ablesungen des Zählers ermittelt werden, der an der Stelle installiert ist, an der Wasser für den allgemeinen Hausbedarf gesammelt wird. Wenn kein solches Gerät vorhanden ist, dürfen die haushaltsüblichen Ausgaben höchstens 5 Prozent der Verbrauchsmenge für ein haushaltsübliches Gerät betragen. Der resultierende Saldo wird im Verhältnis zur Anzahl der darin lebenden Bürger auf Wohnungen ohne Gemeinschaftswohnungen verteilt. Gleichzeitig sollte die resultierende Verbrauchsmenge pro Person zwei Standards für den Verbrauch von Versorgungsleistungen nicht überschreiten.
Sind weder Wohnungs- noch Hauszähler vorhanden, erfolgt die Abrechnung nach Verbrauchsnorm: 6.935 Kubikmeter. m Kaltwasser pro Person und Monat, 4.745 Kubikmeter. m Warmwasser pro Person und Monat, Entwässerung 11,68 Kubikmeter pro Person und Monat.
Heizung und Gasversorgung
Die Zahlung für die Beheizung von Wohngebäuden in Moskau wird gemäß der Moskauer Regierungsverordnung Nr. 468-PP vom 10. September 2014 auf der Grundlage des durchschnittlichen monatlichen Wärmeenergieverbrauchs berechnet. Zur Berechnung wird die im Vorjahr verbrauchte Wärmemenge durch 12 Monate dividiert. Dann wird die durchschnittliche monatlich verbrauchte Menge des gesamten Hauses durch die Gesamtfläche des Hauses dividiert – so wird die benötigte Wärmemenge zum Heizen von 1 ermittelt. Quadratmeter Bereich des Hauses. Das erhaltene Ergebnis wird mit der Gesamtfläche der Wohnung und dem Tarif multipliziert.
Zu Beginn eines jeden Jahres führt die Verwaltungsorganisation einen Abgleich der der Bevölkerung zur Zahlung in Rechnung gestellten Mengen und der tatsächlich verbrauchten Wärmeenergiemengen des laufenden Jahres durch. Basierend auf den Ergebnissen des Abgleichs wird eine Zahlungsanpassung vorgenommen, die in der Regel im Zahlungsbeleg in der Spalte „Neuberechnung“ angegeben wird. Dies kann sowohl in zunehmender als auch in abnehmender Richtung erfolgen.
Wenn keine Messgeräte vorhanden sind, erfolgt die Abrechnung nach Verbrauchsstandards: 0,016 Gcal pro 1 m². m der gesamten Wohnfläche.
Die Bezahlung der Gasversorgung wird nach dem Tarif für jeden in der Wohnung wohnenden Verbraucher berechnet.
Limit-Indizes
Der maximale Änderungsindex der Höhe der Bürgerzahlungen für Versorgungsleistungen ist ein universelles Instrument zur Überwachung der Gebühren für Warm- und Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Heizung und Gas. Eine Änderung der Gebühr über den Höchstindex hinaus ist inakzeptabel und sollte eine sofortige Reaktion der Exekutivbehörden zur Beseitigung dieser Situation nach sich ziehen.
In der Hauptstadt wurde der Höchstindex durch Beschluss des Moskauer Bürgermeisters vom 30. Juni 2014 Nr. 542-RM genehmigt und beträgt vom 1. November bis 31. Dezember 2014 6,5 Prozent. In diesem Fall beträgt die maximal zulässige Abweichung vom Wert des Grenzindex für ein bestimmtes Wohngebäude 3,2 Prozent.
Außerdem genehmigte die Moskauer Regierung in Form von Formeln die maximalen Indizes für die Änderung der Höhe der Zahlungen der Bürger für Versorgungsleistungen für den Zeitraum 2015–2018.
Grenzindex = Verbraucherpreisindex x Verhältnis + 3,5 %.
In dieser Formel wird der Verbraucherpreisindex auf der Grundlage der Prognose der sozioökonomischen Entwicklung der Russischen Föderation für das Jahr vor dem Jahr berechnet, für das die Änderungsindizes berechnet werden (basierend auf den Ergebnissen von 9 Monaten). Der Koeffizient ist ein abnehmender oder steigender Koeffizient für das entsprechende Jahr des langfristigen Zeitraums, der unter Berücksichtigung der Prognose der sozioökonomischen Entwicklung Russlands für dieses Jahr ermittelt wird.
Wie wendet man Randindizes an?
Um festzustellen, ob der Anstieg der Versorgungskosten den Grenzindex übersteigt, müssen die Gebühren für die beiden Zeiträume verglichen werden. Die Gebühr für einen beliebigen Monat des laufenden Jahres muss durch die Gebühr für Dezember des letzten Jahres geteilt werden. Der resultierende Wert darf den Grenzindex nicht überschreiten. Für den ersten Langzeitzeitraum (vom 1. Juli bis Dezember 2014) muss jedoch der ausgewählte Monat mit Juni 2014 verglichen werden.
Wenn die Änderung der Gebührenhöhe den festgelegten Grenzindex überschreitet, ist eine Klärung beim MFC/GKU IS des Bezirks, der Verwaltungsorganisation, erforderlich. Und wenn Sie die objektiven Gründe für die Überschreitung des maximalen Zahlungsindex für Versorgungsleistungen nicht herausfinden konnten, sollten Sie sich an die staatliche Wohnungsinspektion der Stadt Moskau und die Exekutivbehörden der Stadt wenden.
In den folgenden Fällen können Limit-Indizes nicht verwendet werden.
1. In Bezug auf einen Versorgungsdienst.
Grenzwertindizes gelten für die Gesamtvergütung für alle einem Bürger erbrachten Versorgungsleistungen. Diese. Es ist falsch zu sagen, dass die Tariferhöhung für einen bestimmten Versorgungsdienst den Grenzindex überschritten hat.
2. Zum Gesamtbetrag im EPD.
Grenzwertindizes gelten nur für öffentliche Dienstleistungen (Warm- und Kaltwasserversorgung, Kanalisation, Heizung, Gas). Darüber hinaus umfasst die ENP auch Gebühren für Wohnraum und andere Dienstleistungen.
3. An Versorgungsunternehmen, wenn sich die Menge ihres Verbrauchs ändert.
In Moskau bezahlt die Mehrheit der Bevölkerung die Versorgungsleistungen auf der Grundlage der Messwerte von Wohnungs- oder Gemeinschaftszählern. Dementsprechend ist das Verbrauchsvolumen in der Regel nicht jeden Monat gleich, sodass die Auszahlungshöhe von Monat zu Monat unterschiedlich ist.
Darüber hinaus wird das Volumen der erbrachten Versorgungsleistungen durch die Zunahme der Zahl der in Wohngebäuden lebenden oder gemeldeten Bürger beeinflusst. Einige Dienstleistungen werden für jeden Bewohner oder jede registrierte Person berechnet: Gas und, wenn keine individuellen Wasserzähler vorhanden sind, Kalt- und Warmwasserversorgung, Kanalisation.
4. Wenn sich Ihr Leistungsanspruch geändert hat.
Die Höhe der Zahlung hängt davon ab, ob der Bürger Leistungen für die Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen erhält. Bei der Berechnung der Zahlungen wird die Höhe der Vergütung für eine bestimmte Leistung um die Höhe der ihr für die Zahlung gewährten Leistungen gekürzt. Bei Verlust des Anspruchs auf eine Leistung oder einer Änderung ihrer Höhe kann sich auch die Zahlung des Bürgers ändern große Seite und sein Wachstum wird den genehmigten Index übertreffen.
Um die Überprüfung, ob der Anstieg der Stromrechnungen den Höchstindizes entspricht, bequem und einfach zu machen, hat die Regierung der Russischen Föderation ein Informationstool entwickelt, mit dem Sie die erforderlichen Berechnungen online durchführen können.
Derzeit wird dieses Informationstool auf den Websites der Exekutivbehörden der Stadt Moskau veröffentlicht.
Wer hat Anspruch auf Leistungen?
Die Moskauer Regierung versorgt die Bürger mit effektives System soziale Unterstützung im Wohnungs- und Kommunaldienstleistungsbereich. Derzeit haben in der Hauptstadt mehr als 50 Kategorien von Bürgern Anspruch auf Leistungen, was deutlich mehr ist, als die Bundesgesetzgebung vorsieht.
Die Leistungen werden in Form von Ermäßigungen für höchstens eine Wohnung (Wohngebäude) auf der Grundlage der von der Moskauer Regierung festgelegten Tarife, Preise und Tarife gewährt. Wenn ein Verbraucher aus zwei oder mehr Gründen Anspruch auf soziale Unterstützungsmaßnahmen zur Bezahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen hat, werden Leistungen aus einem dieser Gründe abgegrenzt.