Was beinhaltet das Konzept der Nebenkosten? Es gibt mehrere Zahlungsmethoden

Jeden Monat erhalten Sie Zahlungsbelege für die in Anspruch genommenen Leistungen. Sie werden einem Bürger verliehen, der in einem bestimmten Wohngebiet lebt. Sie geben an, wie viel wir für Gas, Strom, Wasser usw. bezahlen. Neue Muster unterscheiden sich in den Abkürzungen, der Farbe (z. B. in St. Petersburg - eine rosa Zahlungskarte, in anderen Regionen - gelb) usw. Ein Beispiel Eine Quittung erhalten Sie weiter unten. Was bedeutet es im Falle einer Ansammlung illegaler Beträge, wenn zwei Quittungen eingegangen sind, mit doppelte Größe usw., dann ist eine Beschwerde bei den zuständigen Stellen erforderlich.

Wer erstellt Belege für Zahlungen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen?

Bei der Beantwortung dieser Frage sind mehrere Aspekte zu berücksichtigen. So werden in einem Mehrfamilienhaus laut Gesetz Quittungen für die Zahlung von Versorgungsleistungen gesendet und von Verwaltungsorganisationen erstellt. Sie sind berechtigt, den Verbrauch folgender Wohn- und Kommunaldienstleistungen zu berechnen:

• zur Wasserversorgung;
• pro Wohnung (abhängig von der dort gemeldeten Personenzahl);
• für größere Reparaturen etc.

Für Gas- und Stromlieferungen erhalten die Bürger gesonderte Quittungen. Dies liegt daran, dass diese Organisationen direkte Anbieter von Versorgungsdienstleistungen sind und daher direkt abrechnen.

Wie sieht eine Stromrechnung aus?

So sehen Wohnungs- und Versorgungsrechnungen aus auf die folgende Weise: Dies ist ein schriftliches Dokument, in dem die Dienstleistungen aufgeführt sind, die Ihnen in Rechnung gestellt werden. Dort sind auch die Tarife angegeben.

Das Mietgesetz hat folgenden Inhalt:

1. Angabe des Zahlers.
2. Adresse und Standort der Wohnräume.
3. Der Name des Dienstleisters und seine Bankverbindung.
4. QR-Code.
5. Daten zu den erbrachten Leistungen.
6. Tarife, die bei der Berechnung angewendet werden.
7. Zu zahlender Gesamtbetrag.

Abhängig von der Verwaltungsgesellschaft kann die Quittung auch Leistungen für Müllentsorgung, Kanalisation, allgemeinen Hausbedarf, Heizung usw. umfassen.

Wohn- und Kommunaldienstleistungen und Wohn- und Kommunaldienstleistungen – was sind sie und was ist der Unterschied

Bevor Sie den Unterschied zwischen diesen Konzepten verstehen, müssen Sie die Bedeutung dieser Abkürzung verstehen.

Unter Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen versteht man Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen als einen Wirtschaftszweig, der sich mit der Erforschung und Gestaltung einer Reihe von Dienstleistungen beschäftigt, die für die normale Lebenserhaltung der Bevölkerung notwendig sind.

Wohn- und Kommunaldienstleistungen sind Wohn- und Kommunaldienstleistungen, also eine spezifische Ressource, die den Bürgern zur Verfügung gestellt wird – Strom, Warmwasser usw.

Der Begriff Wohnen und kommunale Dienstleistungen ist viel weiter gefasst als der Begriff Wohnen und kommunale Dienstleistungen und umfasst neben dem Leistungsverzeichnis auch weitere wesentliche Bestimmungen, Rechtsnormen, Standards etc.

Was ist in der Miete, den Nebenkostenabrechnungen enthalten und auf welcher Grundlage wird der Mietbetrag in der Quittung gebildet?

Je nachdem, auf welcher Grundlage ein Bürger eine Wohnung besitzt, kann die Quittung verschiedene Elemente enthalten. Dazu gehören Miete, Kapital und Wartung, für Wohnen und kommunale Dienstleistungen usw.

Es ist auch wichtig zu bestimmen, auf welcher Grundlage der zu zahlende Gesamtbetrag ermittelt wird. Die Gestaltung der Zahlungen wird zunächst durch Verträge beeinflusst, die von Bürgern und staatlichen Organisationen abgeschlossen werden (z. B. ein Sozialmietvertrag). Besonderes Augenmerk sollte darauf gelegt werden Vorschriften in der Region verabschiedete Regelungen zur Bereitstellung öffentlicher Dienstleistungen. Sie müssen auch die in der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation geltenden Tarife berücksichtigen. Von großer Bedeutung sind auch die Zählerstände der in Bürgerwohnungen installierten Zähler.

Was ist in den Nebenkosten bei der Anmietung einer Wohnung enthalten?

In dieser Situation muss festgestellt werden, um welche Art von Leasing es sich handelt. Handelt es sich um eine Sozialmiete, so ist in der Gemeinschaftswohnung auch die Miete für die Wohnung enthalten.

Bei einem zivilrechtlichen Mietvertrag geht die Miete direkt an den Vermieter und der Mieter kann sie tatsächlich bezahlen. Diese Bedingungen müssen im Vertrag festgelegt werden. Auch das umgekehrte Berechnungsverfahren ist möglich.

Gesetzliche Regelung

Im Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen umfasst die gesetzliche Regelung Rechtsakte wie:

1. Verfassung der Russischen Föderation.
2. Wohnungsordnung.
3. Gesetz zur Privatisierung.
4. Regierungserlass im Bereich Wohnungswesen und kommunale Dienstleistungen.
5. Private Verträge.
6. Regionale Rechtsakte.

In diesen Rechtsdokumenten spiegeln sich die Tarife für Versorgungsleistungen, das Verfahren zu ihrer Zahlung, das Verfahren zur Rückzahlung von Schulden usw. wider.

In der Regel erfolgt die Regulierung am häufigsten auf regionaler Ebene, daher sollte den Regulierungsrechtsakten der konstituierenden Einheit der Russischen Föderation besondere Aufmerksamkeit gewidmet werden.

Erklärung der Abkürzungen auf der Quittung

Eine Stromrechnung enthält viele Abkürzungen, die es zu entziffern und zu verstehen gilt. Jede Abkürzung wird durch eine Reihe von Buchstaben gekennzeichnet und hat einen eigenen Namen. Schauen wir uns einige davon an.

SEON

Dies ist eine ziemlich spezifische Spalte in Stromrechnungen. SEON steht für Unified Public Information System. Dazu gehört in der Regel auch die Weiterleitung von Mitteilungen an Bürger über drohende Ereignisse Naturkatastrophen usw.

SOI

Dies ist eine der häufigsten Spalten in einem Zahlungsauftrag. Es steht für den Ausdruck „Erhaltung des Gemeinschaftseigentums“. Es verpflichtet die Bürger, die obligatorischen Kosten für den Bedarf an Gemeinschaftseigentum im Haus zu tragen. SOI umfasst:

• Instandhaltung von Treppen;
• Eingänge;
• Aufzüge;
• Dachboden usw.

Die Höhe der Zahlung für SOI wird durch eine Vereinbarung zwischen Bewohnern und der Verwaltungsgesellschaft festgelegt.

Rom

Diese Zahlung gilt nur für Häuser, in denen eine Gegensprechanlage installiert ist. Die Abkürzung steht für: „ Sperrvorrichtung für die Gegensprechanlage ". In manchen Fällen wird die Gebühr für ROM als separate Quittung ausgestellt.

Die Bürger müssen für die Wartung und Aufrechterhaltung des normalen technischen Zustands aufkommen.

EINS

Allgemeine Hausbedürfnisse sind ein Analogon zu SOI. Dabei handelt es sich auch um Aufwendungen für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums. Bei diesen Abkürzungen gibt es keine Unterschiede; es hängt alles davon ab, mit welchen Buchstaben die Verwaltungsorganisation diese Ausgaben auf dem Einzahlungsschein angibt.

UUTE

UUTE in der Quittung ist für die Bereitstellung von Wärmeenergie für Wohnungen verantwortlich. Es spiegelt wider, wie viele Ressourcen bereitgestellt wurden und zu welchen Tarifen die Zahlung berechnet wird. Die Einbeziehung von UTE erfolgt je nach Jahreszeit.
Erklärung der Abkürzung: u Übel der thermischen Energiemessung.

DSCPT

Steht für " zusätzliche Kabelfernsehsysteme". Diese Spalte ist nicht in allen Regionen für Zahlungskarten verfügbar. Dabei handelt es sich um eine Gebühr für die Bereitstellung von Telekommunikationsdiensten, die Wartung einer gemeinsamen Hausantenne usw.

Gegen DSKPT kann ein Bürger Berufung einlegen, wenn er Kabelfernsehen und eine Antenne nutzt.

POVK

Um zu verstehen, was POVK bedeutet, müssen Sie sich auf die Normen der Wohnungsgesetzgebung beziehen. Hierbei handelt es sich um eine zusätzliche Gebühr für die Wärmeversorgung der Wohnung. Zu dieser Abkürzung werden noch ein paar Buchstaben hinzugefügt, zum Beispiel ТХВ.

APPP

Bei APPP zahlen Bürger für die Entwicklung und Wartung von Systemen, die das Haus vor plötzlichen Bränden schützen. Solche Systeme schützen nicht die Wohnung selbst, sondern Eingänge, Treppen, Dachböden usw.

AUR

AUR ist auch eine spezielle Ausgabenlinie im Zahlungsverkehr. Dazu gehört eine Reihe von Zahlungen, die darauf abzielen, die Arbeit des Verwaltungs- und Verwaltungsapparats, beispielsweise einer Verwaltungsgesellschaft, sicherzustellen.

OPU

OPU umfasst das Volumen und die Art der Kosten für die Sammlung, Reparatur und Installation verschiedener Messgeräte, wie zum Beispiel Wasser- oder Gaszähler.

ELDT

Dabei handelt es sich um den „Tagesverbrauch am Stromzähler“. In der Regel ist ein solcher Verbrauch nicht in allen Regionen angegeben. Sie können die Angabe auch in einer separaten Zeile vornehmen Nachtkonsum ELDT.

TPP

TPP beinhaltet die Zahlung für Wasser – „Kühlmittel“.

VDGO

Die Interpretation dieses Konzepts umfasst die Bereitstellung und Wartung von Gasgeräten. VDGO umfasst sowohl Platten als auch Gaskessel und Spalten. Für die Inspektion, Reparatur und Wartung dieser Geräte müssen die Bürger aufkommen.

PD-Nummer

Wasserentsorgung im Wohnungs- und Kommunaldienst

Für die Umleitung müssen die Bürger ebenfalls zahlen Abwasser. Die Zahlung hierfür erfolgt monatlich. Stellt eine solche Quittung aus Verwaltungsgesellschaft, sie stellt auch die Umleitung in Rechnung.

Wasserversorgung

Warmwasser und Kaltwasser werden in einer separaten Spalte angezeigt. Dies ist im Wesentlichen Lieferung in die Wohnung von heiß und kaltes Wasser. Dies geschieht über gemeinsame Rohre.

Warmwasser

Unter Warmwasser versteht man die Bereitstellung von Warmwasser. Die Spalte ist entsprechend den gesetzlichen Vorgaben auszufüllen. Pro Verbrauch heißes Wasser Wenn zu Hause eine Wasserpumpe vorhanden ist, wird keine Gebühr erhoben.

HVS

Dies ist die Versorgung der Wohnung mit kaltem Wasser. Die Zahlungen werden über gemeinsame Messgeräte (im Gebäude gemeinsam genutzt) oder über einzelne Messgeräte in der Wohnung eingezogen. Die Berechnung wird für einen bestimmten Zeitraum erstellt.

Heizung

Abkürzungen für Heizung wurden oben bereits besprochen. Es ist zu beachten, dass die Bereitstellung dieser Dienstleistung saisonabhängig ist und beispielsweise im Sommer kein Heizkostenentgelt erhoben wird.

Beispiel einer Stromrechnung

Die Form und Form der Zahlungsmitteilung (Rechnung) ist ein schriftlicher Akt, der den Namen der Organisation, das persönliche Konto, die Angabe des Verbrauchers und eine Beschreibung der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen (Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen) enthält.

Quittung für größere Reparaturen

Bei größeren Reparaturen wird in der Regel kein gesonderter Beleg ausgedruckt. Diese Spesenzeile ist im Gesamtbeleg enthalten. Die Höhe der Beiträge wird durch die regionale Gesetzgebung oder eine Vereinbarung mit dem regionalen Betreiber bestimmt. In der Regel handelt es sich dabei um kleine Geldbeträge.

Quittung für Gaslieferung

Dieses Dokument wird separat veröffentlicht. Das Gesetz legt den Tarif fest, danach wird der Verbrauchssatz bestimmt. Die Berechnung kann auf Basis von Wohnungszählern oder handelsüblichen Hauszählern erfolgen, die im Keller installiert sind.

Es können auch Tarife gelten, die sich nach dem allgemeinen Verbrauch in der Region richten.. In der Situation, in der es eine Verwendung gibt Gaszylinder Für die Gasversorgung wird keine Gebühr erhoben.

Normen und Zählerstände

Sie spielen eine große Rolle bei der Bestimmung der Zahlungshöhe. Geräte müssen zuverlässig anzeigen, wie viel von einer bestimmten Ressource verbraucht wurde. Die Aussage wird regelmäßig von autorisierten Beamten überprüft.

Im Falle eines Gerätedefekts werden die verbrauchten Ressourcen nach den allgemeinen Standards der Wohnregion des Bürgers abgerechnet.

Fehler in den Belegen für Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen – was zu tun ist

In dieser Situation müssen Sie sich entweder an die Verwaltungsgesellschaft (diejenige, die Ihnen diese Quittung mit einem Fehler gesendet hat) oder an die Rwenden. In der Regel wird eine schriftliche Reklamation mit der Aufforderung zur Neuberechnung verfasst.

Hilft dies nicht, hat der Bürger das Recht, bei Rospotrebnadzor, der Staatsanwaltschaft oder dem Gericht Beschwerde einzulegen, wodurch die skrupellose Organisation zur Korrektur ihrer Fehler verpflichtet wird.

Antrag auf Zahlungskürzung

Eine Kürzung der Zahlung kann aus verschiedenen Gründen erfolgen, beispielsweise aufgrund der Tatsache, dass die Familie über ein geringes Einkommen verfügt, ein behinderter Bürger in der Wohnung lebt usw. Der Antrag muss schriftlich erfolgen. Es kann entweder direkt bei der Organisation, die die Dienstleistung erbringt, oder über ein Multifunktionszentrum eingereicht werden. Der Antrag kann vom Bewohner oder einem Vertreter gestellt werden.

Ein Musterantrag zur Neuberechnung (Kürzung) der Zahlung für Stromrechnungen ist verfügbar. ⇐

Regeln zur Mietminderung

Dabei sind folgende Punkte zu beachten:

1. Sie können die Gebühr reduzieren, wenn Sie Dienstleistungen von geringer Qualität erbringen.
2. In Ermangelung einer notwendigen Wartung der Messgeräte.
3. Mit illegal überhöhten Gebühren.
4. In Situationen, in denen die Gebühr 20 Prozent des Gesamteinkommens übersteigt.

Nur in diesen Situationen können Sie wirklich mit einer Reduzierung der Stromrechnungen rechnen. Alles geschieht ausschließlich auf schriftlichen Antrag der Person, da die Kürzung ausschließlich deklarativer Natur ist.

Daher enthält die Quittung viele alphabetische Symbole und Codes: IPU, IND, ZPU, ADS, AZU, AKHN, BULA, VIC, ASPZ, AHR, IKU, OID, SOID, GUP usw. Im Wesentlichen ist dies ein und dasselbe Name für verschiedene Dienstprogramme. Beispielsweise gelten OID und SOID für das allgemeine Eigentum von MKD, IPU und IND – bedeuten Bezahlung für Messgeräte, ZPU und ADS – auch für Messgeräte im Hinblick auf die Versiegelung.

Liste der für die Wohnungsinstandhaltung erforderlichen Versorgungsleistungen:

Die zweite Art von Dienstleistungen, die von Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen erbracht werden, ist Wohnungsdienstleistungen.

Sehen Sie sich ein Video über die Liste der Versorgungsleistungen an, die von Wohnungs- und Kommunaldiensten bereitgestellt werden:

Wofür bezahlen wir?

In Anbetracht dessen, dass es sich um Wohnraum und kommunale Dienstleistungen handelt kommerzielle Organisationen Daher sind alle ihre Aktivitäten auf Gewinn ausgerichtet. Alle Arten von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen können in kostenpflichtige und bedingt kostenlose unterteilt werden. Für einen Wohnungseigentümer bestehen bezahlte Wohn- und Gemeinschaftsdienstleistungen aus::

• Zahlungen für Nebenkosten.
• Zahlung für Reparaturen und Instandhaltung von Wohngebäuden.

Zu den Dienstprogrammen gehören:

Die Tarife für diese Dienste werden von regionalen und lokalen Behörden festgelegt. Ganz anders sieht es bei der Bezahlung von Wohndienstleistungen aus. Wenn im Haus eine Wohnungseigentümergemeinschaft (HOA) gegründet wurde, werden die Tarife für Wohnungsdienstleistungen von deren Leitungsgremium festgelegt. Und wenn das Haus von einer Verwaltungsgesellschaft (Verwaltungsgesellschaft) verwaltet wird, werden alle Tarife für Wohnungsdienstleistungen festgelegt Hauptversammlung Hausbesitzer.

WICHTIG: Wenn die Eigentümer bei der Versammlung nicht erschienen sind und keine Tarife festgelegt haben, werden diese von der örtlichen Regierungsbehörde festgelegt.

Gemäß der Regierungsverordnung Nr. 731 vom 23. September 2010 und Artikel Nr. 161 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation hat der Eigentümer das Recht, einen Antrag an die HOA oder die Verwaltungsgesellschaft zu richten, um eine schriftliche Antwort zu erhalten erläutert die Tarife, auf welcher Grundlage und von wem sie festgelegt wurden. Wenn Ihr Antrag nicht beantwortet wurde, können Sie sich bei den folgenden Behörden beschweren:

• Bezirksverwaltung.
• Wohnungsinspektion.
• Büro des Staatsanwalts.

Bedingt kostenlose Dienstleistungen Wohnraum und kommunale Dienstleistungen werden von der Gemeinde oder den Sozialämtern bezahlt. Diese beinhalten:

Überprüfung der Zahlungspunkte

Jeden Monat erhält jeder Eigentümer eine Quittung für die Zahlung von Wohnraum und kommunalen Dienstleistungen. Die Quittung enthält eine vollständige Auflistung aller Leistungen und Zahlungsbedingungen.. IN diese Liste beinhaltet:

• Müllabfuhr;
• Kommunikationspflege;
• Reinigung von Aufzügen, Treppen usw Ortsbereich;
• Elektrizität;
• Wasserversorgung (unterteilt in kalt und warm);
• Heizung;
• aktuelle und größere Reparaturen.

AUFMERKSAMKEIT: Der Beleg kann neben Standardleistungen auch Leistungen wie Sicherheit, Videoüberwachung etc. umfassen. Alle weiteren Punkte werden in der Mitgliederversammlung mit den Eigentümern vereinbart.

Zur Vereinfachung der Nutzung sind alle Dienste in einer Tabelle angeordnet. In der Kopfzeile der Quittung sind die Zahlungsfristen für Dienstleistungen angegeben. Am Ende der Tabelle steht der Gesamtbetrag, der in Abhängigkeit von den Indikatoren und Tarifen berechnet wird, die auf einen bestimmten Abrechnungszeitraum fallen. Der geschuldete Betrag kann auch auf der Quittung angegeben werden. Neben der Tabelle mit Leistungen und Gesamtbetrag enthält die Quittung Angaben zum Eigentümer.

Nebenkostenabrechnungen sind ein recht drängendes Thema, das fast alle Menschen interessiert. In diesem Zusammenhang wird in diesem Artikel erläutert, was in den Bereichen Wohnen und kommunale Dienstleistungen enthalten ist und wie die Bürger dies tun Russische Föderation können ihre Zahlung leisten. Darüber hinaus wird jede der Methoden, mit denen Sie Gelder für die Nutzung eines bestimmten Versorgungsdienstes überweisen können, separat betrachtet.

Versorgungsunternehmen

Jeder Mensch hat mindestens einmal in seinem Leben von einem Konzept wie Wohnen und kommunalen Dienstleistungen gehört, aber nicht jeder versteht vollständig, was dieser Begriff bedeutet. Alle Dienstleistungen, deren Erbringung für einen in einem Wohnhaus, einer Wohnung oder einem Wohngebäude wohnenden Verbraucher erforderlich ist getrennter Raum für ihn komfortabler Aufenthalt, werden kommunal genannt. Jedes isolierte Grundstück, dessen Zustand als für eine langfristige Besiedlung durch Menschen geeignet angesehen wird, gehört zur Kategorie der Wohnimmobilien und kann als Verbraucher von Versorgungsleistungen fungieren.

Aufmerksamkeit! Alle Fragen im Zusammenhang mit dem Verfahren zur Bereitstellung und Nutzung von Versorgungsleistungen sowie dem Zeitpunkt und der Zahlungsweise und vielen anderen Nuancen werden durch eine gesetzgeberische Quelle wie das Wohnungsgesetz der Russischen Föderation geregelt.

Was ist in dieser Liste enthalten?

Versorgungsleistungen sind ein ziemlich weit gefasster Begriff. In diesem Zusammenhang schlagen wir vor, zu verstehen, was genau darin enthalten ist dieses Konzept. Abhängig von der konkreten Immobilie, in der eine Person lebt, wird sie das eine oder andere Paket von Versorgungsleistungen in Anspruch nehmen und bezahlen. Die genaue Zusammensetzung dieser Leistungen steht in direktem Zusammenhang mit der Verbesserung eines Wohngebäudes. Es ist jedoch zu bedenken, dass die Müllentsorgung auf keinen Fall in diese Liste aufgenommen werden sollte. Zu den wichtigsten Wohnformen und kommunalen Dienstleistungen, ohne die ein komfortables Wohnen für den Einzelnen nicht möglich ist, gehören:

Zahlung von Stromrechnungen

Manche Menschen bezahlen ihr ganzes Leben lang ihre Wohndienstleistungen auf die gleiche Weise und sind sich nicht einmal darüber im Klaren, dass dies viel einfacher und schneller erfolgen kann. In diesem Zusammenhang schlagen wir vor, eine Liste aller Möglichkeiten zu prüfen, wie Sie Gelder für die Nutzung von Wasser- oder Gasressourcen sowie Strom überweisen können:

1. Zahlung per Post. Diese Methode ist bei Rentnern beliebt, die es gewohnt sind, alle Zahlungen außerhalb zu leisten im elektronischen Format, aber mit Bargeld. Sie können die Nutzung von Versorgungsleistungen auf diese Weise bezahlen, indem Sie eine der Filialen eines staatlichen Unternehmens wie der Russischen Post besuchen. Diese Organisation ist der Betreiber des staatlichen Postnetzes. Darüber hinaus können Zahlungen auch über Banken erfolgen.
2. Zahlung per Geldautomat/Terminal. Im 21. Jahrhundert gibt es an fast jedem Schritt Geldautomaten. Manche Menschen gehen fälschlicherweise davon aus, dass es sich bei einem Geldautomaten um ein Gerät handelt, das nur zur automatischen Ausgabe von Geldern bestimmt ist Geld. Mit diesem Gerät können Sie auch materielle Vermögenswerte übertragen, auch wenn die Person nicht darüber verfügt Bankkarte. Neben Geldautomaten können Sie Wohnraum und kommunale Dienstleistungen auch über ein Terminal bezahlen, das für die Durchführung verschiedener Zahlungen durch Privatpersonen ausgelegt ist. Sie müssen dies jedoch tun manuell, im Selbstbedienungsmodus.
3. Zahlungen über das Portal. Die am wenigsten verbreitete Möglichkeit, die Nutzung von Gas, Wasser und Strom zu bezahlen, ist das städtische Dienstleistungsportal, eine Internetressource mit verschiedenen Referenzinformationen. Mit Hilfe dieser Seite haben Nutzer öffentlicher Dienste die Möglichkeit, alle für sie interessanten Informationen zu diesem Thema in elektronischer Form zu erhalten.

Die zweite der oben genannten Zahlungsmethoden ist gut, denn da jeder Mensch mindestens einmal in seinem Leben einen Geldautomaten oder ein Terminal benutzt hat, ist die Überweisung von Geld für Wasser, Gas und Strom recht einfach und schnell. Allerdings berechnen diese Geräte in der Regel einen bestimmten Provisionsprozentsatz des vom Einzelnen überwiesenen Betrags. Darüber hinaus müssen Sie in manchen Fällen in der Schlange stehen, und wenn es keinen genauen Betrag gibt, der gezahlt werden muss, können Sie nicht mit dem Erhalt von Wechselgeld rechnen.

Übertragungsmethode Materielle Ressourcen für Wohnen und kommunale Dienstleistungen, die hat größte Zahl Vorteil ist die Bezahlung über das Internetportal. Der wichtigste Vorteil diese Methode ist das Einzelpersonen Sie müssen nicht einmal das Haus verlassen und können einen solchen Service zu jeder Tageszeit in Anspruch nehmen. Für die Überweisung von Geldern werden keine Zinsen erhoben. Für einige Bürger der Russischen Föderation scheint die Nutzung des Portals jedoch auf den ersten Blick eine schwierige und nicht ausreichend zuverlässige Option zu sein. Diese Meinung ist falsch, da die Website recht einfach zu bedienen ist. Die Hauptsache ist, alle Phasen der Registrierung durchzugehen und keine wichtigen Details zu verpassen.

Es ist zu beachten, dass es für die Abwicklung solcher Zahlungen mit Hilfe einer Bank keineswegs notwendig ist, sich an die entsprechende Organisation zu wenden. Im Jahr 2019 wird Privatpersonen die Möglichkeit gegeben, Zahlungen per Online-Banking zu tätigen.

Dank öffentlicher Dienstleistungen können die Bürger erhalten komfortable Bedingungen für die Unterbringung. Ihre Liste muss sich in der Vereinbarung zwischen Bewohnern und dem Wohnungs- und Kommunaldienst, der HOA oder einer anderen Stelle widerspiegeln. Da nicht jeder von uns eine Vertragskopie zu Hause hat, stellt sich die Frage: Was ist in diesem Leistungsverzeichnis enthalten und wofür müssen Sie bezahlen? Jetzt werden wir versuchen, es im Detail zu betrachten und die Antwort zu finden.

Was ist Miete?

Die Miete ist der Betrag, den der Eigentümer der Immobilie monatlich für die ihm zur Verfügung gestellten Nebenkosten zahlt.

Sie ist verbindlich und kann nicht angefochten werden. Es enthält auch alle Reparaturarbeiten, Gebäudeinstandhaltung und so weiter. Jetzt müssen Sie herausfinden, wofür die Miete bezahlt wird.

Was in der Miete in Russland enthalten ist, Liste der Wohnungen und kommunalen Dienstleistungen

Die notwendigen Ressourcen beziehen wir von Organisationen, die über entsprechende Lizenzen verfügen. Die Hauptliste der Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen besteht aus :

1. Liefern kaltes Wasser. Das zugeführte Wasser muss sauber und frei von Keimen oder chemischen Verunreinigungen sein. Es sollte rund um die Uhr verfügbar sein. Die maximal zulässige Pause beträgt bis zu 8 Stunden pro Monat, bei einem Unfall höchstens 24 Stunden.
2. Liefern heißes Wasser. Das versteht nicht mehr jeder. Dieses Wasser muss zusätzlich zu den oben genannten Anforderungen eine Temperatur von 65 Grad Celsius bis 75 Grad haben. Kleinere Abweichungen von der Norm sind zulässig.
3. Kanalisation. Das Wohnen muss über ein Abwasserentsorgungssystem verfügen.
4. Heizung. IN in diesem Fall Der Hauptfaktor ist die Lufttemperatur in der Wohnung. Im Raum sollte es mindestens +18 Grad und am Eingang mindestens +15 Grad haben. Während Heizperiode Die Heizung darf höchstens 24 Stunden im Monat ausgeschaltet werden.
5. Gas Versorgung. Nicht alle Häuser sind miteinander verbunden Haushaltsgas. Wenn jedoch Wohnraum angeschlossen ist, wird dieser zusammen mit anderen Nebenkosten bezahlt.
6. Elektrizität. Unterbrechungen der Stromversorgung von 2 Stunden für zwei Quellen und 24 Stunden für eine Quelle sind zulässig.

Liste der Stadtwerke und ihrer charakteristischen Merkmale

Diese Leistungen gelten nicht für einzelne Wohnungen oder Privathäuser, sondern schaffen komfortable Bedingungen für die Eigentümer oder Eigentümer von Wohnräumen und sind in der Miete enthalten.

Hier ist eine Liste dieser Dienste:

• Reparatur, Instandhaltung von Wohnungen. Der Hauptzweck dieser Funktion besteht darin, die Räumlichkeiten in gutem Zustand zu halten.
• Große Renovierung.
• Abfallentsorgung.
• Andere Dienstleistungen. Dazu gehören die Reinigung von Eingängen, Aufzügen, Bereichen rund um das Haus, 24-Stunden-Sicherheitsdienst, sichere Parkplätze, Lebensmittellieferung usw.

Wichtig! Diese Dienstleistungen sind nicht obligatorisch, müssen jedoch, falls vorhanden, zu den festgelegten Sätzen bezahlt werden.

Operative Dienstleistungen im Wohnungs- und Kommunalwesen

Zu diesen Leistungen gehören:

• Telefon- und Festnetzkommunikation.
• Internet und Fernsehen.
• Gegensprechanlage.
• Sicherheit und so.

Beachten Sie! Solche Dienste werden nur bezahlt, wenn sie verfügbar sind und von den Bewohnern genutzt werden.

Pflichten von Verwaltungsgesellschaften sowie Wohnungs- und Kommunaldienstleistungen

Alle im Vertrag aufgeführten Verpflichtungen müssen vom Unternehmen erfüllt werden, damit der Vertrag nicht gekündigt wird und der HOA keine Strafen auferlegt werden.

Der Hauptgegenstand des Vertrages, der umgesetzt werden muss, sind Reparaturarbeiten.

Sie sind verpflichtet, zwei Arten bereitzustellen:

• Derzeitige Arbeit;
• Große Renovierung.

Es kann sein, dass das Haus nicht repariert werden muss oder die Bewohner es abreißen wollen Gebäude von schlechter Qualität. Alle diese Punkte müssen sich im Vertrag widerspiegeln.

Zu den organisatorischen Aktivitäten gehören:

• Kontrolle über die Versorgung aller notwendige Dienstleistungen von autorisierten Organisationen.
• Annahme von Zahlungen für erbrachte Dienstleistungen. Sicherstellen, dass Zahlungen pünktlich eingehen.
• Gewährleistung sicherer Bedingungen für die Bewohner des Hauses sowie bei Reparaturarbeiten.
• Berücksichtigung von Beschwerden von Bewohnern.

Zusatzleistungen

Es gibt auch kostenpflichtige Zusatzleistungen, die nicht in der Instandhaltung des Hauses enthalten sind. Dazu können gehören: Sicherheit, Alarmsysteme, CCTV-Kameras. Einige Unternehmen verlangen illegale Gebühren für verschiedene Arten von Dienstleistungen:

1. Leistungen, die nicht im Vertrag enthalten sind.
2. Für die im Vertrag enthaltenen Leistungen fallen zusätzliche Gebühren an.
3. Sammlung obligatorischer Spenden für die Aktivitäten der Organisation.

Wie werden Stromrechnungen berechnet?

Das ist nicht so schwierig, wie es scheint.

Die Berechnung hängt davon ab, ob Sie Messgeräte installieren möchten, beispielsweise einen Wasser- oder Gaszähler.

Die Zählerstände werden erfasst und mit dem aktuell gültigen Tarif multipliziert – fertig. Wenn keine vorhanden sind, wird die Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen mit dem Verbrauchsstandard multipliziert und der resultierende Wert anschließend mit dem Tarif multipliziert.

Wenn es Meter gibt

Schauen wir uns zur Verdeutlichung ein Beispiel an. Nehmen wir an, Sie haben einen separaten Wasserzähler installiert. Dann werden die Berechnungen wie folgt durchgeführt:

1. Sie müssen die Messwerte am Gerät ablesen und feststellen, wie viel Wasser in diesem Monat verbraucht wurde.
2. Jetzt müssen Sie den Wassertarif herausfinden. Lassen Sie es 29 Rubel/m3 sein.
3. Im letzten Schritt wird die verbrauchte Wassermenge mit dem Tarif multipliziert und man erhält den zu zahlenden Betrag.

Standards pro Person

Wenn der Zähler nicht installiert ist:

1. Nehmen wir an, eine Familie besteht aus zwei Personen. Sie müssen zwei mit dem erforderlichen Standard multiplizieren, zum Beispiel entspricht dies 10 m3 pro Person, dann wird 2 mit 10 multipliziert und das Ergebnis ist 20.
2. Nun sollte die resultierende Zahl (20) mit dem Tarif multipliziert werden, also 20 * 29 (Tarif) = 580 Rubel.

Andere Stromrechnungen werden nach der gleichen Analogie berechnet.

Niemand ist registriert, was dann

Dies mag einige Leute enttäuschen, aber Sie müssen trotzdem zahlen, und bei Nichtbezahlung kann eine Geldstrafe verhängt werden. Wenn keine Zähler installiert sind, erfolgt die Berechnung nach den Normen für eine Person, wobei es keine Rolle spielt, ob diese in der Wohnung wohnt oder nicht. In diesem Fall können Zähler helfen. Wenn sie installiert sind und ihren Angaben zufolge niemand die Ressourcen genutzt hat, müssen Sie nicht zahlen, es sollte jedoch berücksichtigt werden, dass nicht bei allen Arten von Diensten Zähler installiert sind. Daher die Schlussfolgerung: Es ist unmöglich, sich vollständig von der Zahlung von Stromrechnungen zu befreien.

Wichtig! Wohnt anstelle des Eigentümers eine andere Person in der Wohnung, müssen dennoch Nebenkosten abgeführt werden.

In einer Gemeinschaftswohnung

In einer solchen Wohnung werden die Stromrechnungen auf der Grundlage von Vereinbarungen zwischen den Bewohnern bezahlt. Es kommt jedoch vor, dass diese nicht erreicht werden. In diesem Fall erfolgt die Zahlung gemäß der Wohnungsbauordnung.

Manchmal erklären sich Hausbesitzer bereit, für Dienstleistungen im Verhältnis zu der von ihnen genutzten Wohnfläche oder der Anzahl der darauf lebenden Personen zu bezahlen.

Es kommt vor, dass Hausbesitzer einzelne Messgeräte installieren und das persönliche Konto für die Bezahlung von Dienstleistungen aufgeteilt wird.

Dann erfolgt die Zahlung auf Basis einzelnes Gerät Buchhaltung sowie für die Nutzung des Gemeinschaftseigentums.

Um kontroverse Situationen zu vermeiden, schließen die Bewohner eine Vereinbarung ab, die das Verfahren zur Nutzung des Gemeinschaftseigentums regelt.

Es kann vorkommen, dass sich die Bewohner nicht auf Zahlungen einigen können, dann:

• Die Heizkosten müssen im Verhältnis des Anteils bezahlt werden Gesamtfläche Wohnungen;
• Die Wasserkosten sollten Sie nach der Anzahl der in der Wohnung lebenden Personen bezahlen;
• Sie bezahlen Licht nach der Anzahl der installierten Beleuchtungsgeräte und deren Leistung.

Wenn Bewohner einer Gemeinschaftswohnung schwerwiegende Streitigkeiten über die Zahlung von Versorgungsleistungen haben, können diese gerichtlich beigelegt werden. Es lohnt sich auch, sich an sie zu wenden, wenn einer der Bewohner sich weigert, die Stromrechnungen pünktlich zu bezahlen, und Organisationen verlangen, dass alle Bewohner der Wohnung ihre Schulden begleichen.

Abschluss

Jetzt wissen Sie, woraus die Miete besteht und warum sie gezahlt werden muss, und wir haben auch herausgefunden, wie Sie die Nebenkosten bezahlen. Wenn Sie alle oben genannten Tipps und Empfehlungen befolgen, sollten Sie damit keine Probleme haben. Es ist sehr einfach zu lernen, wie man Stromrechnungen berechnet. Sie müssen lediglich die Zählerstände ablesen, den Ressourcenverbrauch für einen bestimmten Monat berechnen und mit dem Tarif multiplizieren.