Як прочистити вентиляцію у багатоквартирному будинку. Як проходить чищення та перевірка вентиляції у багатоквартирному будинку

Мікроклімат квартири залежить від інтенсивності циркуляції повітря, що забезпечується природною чи штучною вентиляцією. Більшість багатоквартирних будинківобладнано природною витяжною системою. Вона часто виходить із ладу. У ванних кімнатах з'являється грибок, пліснява. Підвищується вологість у квартирі, стіни на кухні швидко темніють. Є кілька способів покращення повітрообміну, але головний, це чищення вентиляції у квартирі.

Причини незадовільної роботи системи повітрообміну

Чищення вентиляції у багатоквартирному будинку не завжди змінює ситуацію. Тому перший етап – визначення джерела проблеми. Виділяють низку основних причин:

1. Пластикові склопакети або нові герметичні двері. Вентилювання багатоквартирного будинкувідбувається через різницю температури та тиску всередині та зовні приміщення. Старі дерев'яні вікната двері пропускали багато свіжого повітря. За рахунок цього відбувається вентилювання приміщення.
   Нові склопакети та двері герметично закупорюють приміщення, порушуючи природний хід повітрообміну. Виправити ситуацію може система мікропровітрювання, встановлена ​​на пластикових вікнах.
2. Засмічення вентканалів. У багатоквартирному будинку система вентилювання складається з основних та прилеглих гілок. Основний канал засмічується через часткове обвалення кладки або попадання великого сміття.
   Прилеглі гілки, що виходять у квартиру, зменшують пропускну здатність повітря через бруду і кіптяву, що скупчилася на стінках, старої решітки або шматка штукатурки, що обвалився.
3. Підключення потужної витяжки. Якщо сусід вивів точну примусову витяжку до основного вентканалу, то в інших квартирах порушується баланс, рух повітря практично повністю припиняється.
4. Погіршення руху повітряних мас улітку. Пов'язано з невеликою різницею температури між житловою зоною та вулицею. Допоможе встановлення кондиціонера чи витяжного вентилятора.
5. Помилки проектування чи будівництва. Трапляються випадки, коли ні чистка, ні примусова вентиляціяне допоможуть. Причина - порушення будови вентиляційного каналу.

Є кілька способів самостійно визначити працездатність системи вентилювання:

Варіанти очищення вентиляції у квартирі

Після уточнення причини поганий роботисистеми розглянемо як почистити вентиляцію у квартирі.

Згідно з житловим регламентом, вентиляцію в багатоквартирному будинку мають право обслуговувати тільки організації, з дозволом на проведення таких видів робіт. Мешканцям категорично забороняється виконувати будь-які дії із загальнобудинковими інженерними мережами.

З іншого боку, ніхто не вміщує очистити свою ділянку вентиляційних каналів до місця з'єднання із загальним стояком. Розглянемо кілька способів:

Заходи щодо дезінфекції

Після завершення чищення вентиляції в багатоквартирному будинку її можна продезінфікувати. Не обов'язково викликати спеціалізовані служби. Проста обробка стінок каналу з решіткою хлорним розчином уб'є усі мікроби.

Вона є невід'ємною частиною системи вентиляції. Витяжка швидко забруднюється жиром, що зменшує ефективність роботи.

Чистимо витяжку на кухні

Коротко, очищення виконується у кілька етапів:

• Розбирання. Знімається кришка, металеві грати, повітряний фільтр, повітропровід.
• Промивання деталей. Металеві та оцинковані частини миються теплою водоюз додаванням засобу чи соди. Потім вони ополіскуються під проточною холодною водою.
• Сушіння деталей. Кожна частина витяжки протирається сухим рушником.
• Заміна фільтра. Повітряний фільтр стирається у слабкому мильному розчині або замінюється новим.
• Складання та встановлення витяжки на колишнє місце.

Висновок

Прочищення вентиляції у квартирі можливе без залучення сторонніх організацій. Усі необхідні засоби, матеріали, інструменти продаються у господарських магазинах. Головне не поспішати, дотримуватися інструкцій, не вигадувати нове.

Вентиляція чистих приміщень є непомітною для людей, що знаходяться всередині будівлі. Рідко хто замислюється про роботу системи повітрообміну, поки все функціонує справно. Тому чищення вентиляції починається лише тоді, коли житловий простір наповнюється вогкістю, пліснявою, неприємними запахами, а вікна покриваються «росою».

Самопочуття людини безпосередньо залежить від навколишнього простору в цілому, та доступу до чистому повітрізокрема. Організм практично миттєво реагує на дефіцит кисню у кімнаті: працездатність знижується, хронічні недуги загострюються, спостерігається висока стомлюваність. Усьому виною – засмічення фільтрів і як наслідок порушення повітрообміну. Тому необхідне чищення вентиляції

Історична ретроспектива

До кінця 18 століття вентиляція повітря зводилася до банального провітрювання кімнат, приміщень чи залів. Все, що для цього потрібно - відкрити двері або вікна. І не потрібна була чистка вентиляції. На певному етапі розвитку суспільства такий стан справ влаштовував. Господарі будинків заплющували очі на бруд та пил, які безперешкодно проникали до будинків.

Перші колодязі для повітрообміну між внутрішнім простором та зовнішнім середовищемз'явилися лише на заході 18 століття, тоді почали використовувати і примітивне обладнання для чищення вентиляції. Завдяки новому архітектурному рішенню якість життя тодішнього населення покращилася в рази.

Чистка димоходів оплачувалася гідно, а сажотруси користувалися повагою в суспільстві

Поява чогось нового обов'язково супроводжується виникненням супутніх проблем. Це правило виявилося справедливим і для системи, що розглядається. Виникло нове завдання – чищення вентиляції. Цегляні повітрообмінні колодязі викладалися звичним способом, за аналогією з пічним димарем, а тому через кілька місяців активної експлуатації отвір «обростав» осадовими породамиз павутиння, пилу, кіптяви та комах.

Трубочисти користувалися металевими «їжачками» для видалення сажі

Розвиток технологій та підвищення рівня життя населення сприяло формуванню нової на той час професії – сажотрус. Періодичність очищення була високою, через поширеність пічного опаленняі камінів, а тому заняття виявилося дуже прибутковим, хоч і запорошеним.

Як визначити, коли чистити вентиляційну систему

Вентиляцію в багатоквартирному будинку краще організовувати за допомогою встановлення примусового типу. Але у вітчизняних реаліях це прерогатива житла – комфорт і преміум класу. Левова ж частка будинків старої будівліобладнана звичайними повітроводами із загальним каналом-стояком. Йдеться про найдешевшу і просту схему підключення, але очищення вентиляційних каналів проводити все ж таки потрібно, причому регулярно.

Виникає закономірне питання – коли займатися «клінінговими» роботами, за якими критеріями визначити, що година «Х» пробила?

Перед прочищенням повітроводів важливо визначити рівень забруднень

Декілька ознак, що вказують на те, що з чищенням вентиляції в багатоквартирному будинку краще поквапитися:

• в літній сезонкімнати перетворюються на «термос»; нормалізувати вологий режимне вдається навіть із регулярними прибираннями;
• у житловому приміщенні активно з'являється пил;
• поверхня фільтрів, а також грати витяжної системипокрита шаром в'язкої кіптяви (характерно для кухонь);
• склопакети постійно «плачуть», ними помітний конденсат;
• у всіх кімнатах відчувається вогкість, на стінах є пліснява, грибок.

Ознаки забруднення вентиляційної системи

У всього вищепереліченого найчастіше єдина причина – засмічення повітроводу. Важливо, щоб очищення вентиляційних каналів проводилося не рідше 1 разу на 2 квартали. Відповідні роботи краще делегувати фахівцям, цю проблему не вирішити. Загвоздка може бути за межами квартири.

Перевірка працездатності вентиляційних каналів

Фахівці виділяють декілька дієвих способів, що дозволяють визначити якість роботи повітроводів, ступінь їх забруднення. Найпростіший і найвірніший - спрямувати полум'я запальнички в грати витяжки. Будьте гранично обережні – якщо внутрішній простіршахти заповнена дрібним пилом та павутинням, існує висока небезпека їх займання, поширення та пожежі.

Полум'я чуйно реагує на наявність тяги у вентиляційному каналі

Чищення вентиляції в квартирі не потрібно, якщо полум'я гасне або спрямовується всередину каналу. Якщо візуально помітних відхилень не помітно – негайно зверніться за допомогою до компанії, що управляє, в ЖЕК. Оптимальна періодичність чищення – 1 раз на 6 місяців, не рідше, профілактичних оглядів – 1 раз на місяць.

Як перевіряють вентиляцію співробітники спеціальних служб

Обслуговування вентиляційних систем – відповідальний захід, що покладається на керуючу компанію, зважаючи на її приналежність до загальнобудинкового майна. З цією метою Уряд РФ розробив спеціальну Постанову за №410. Фактично, це зведення правил і приписів для КК з прочистки вентиляції в багатоквартирних будинках, профілактичних оглядів.

Фахівець може точно визначити ступінь забруднення повітроводу.

Для проведення регламентних робіт обов'язковою умовоює у фахівців компанії ліцензії встановленого зразка. Перевірочні заходи здійснюються щокварталу, відповідно до затвердженого плану, при ремонтно-відновлювальних заходах, а також при перебудові чи зміні конфігурації каналів, відсутності тяги.

В арсеналі фахівців є професійні пристрої для перевірки функціональності системи, обладнання для очищення вентиляції. Канали періодично дезінфікуються. Для видалення забруднень застосовують пневмонічні щіткові машини та інші пристосування.

Чищення вентиляції: обладнання, що використовується

Чищення вентиляційних каналів – відповідальний захід, що складається з кількох етапів. На попередній стадії фахівець визначає ступінь забруднення локального повітроводу, підбирає. оптимальний спосібусунення проблеми при її виявленні. Потім ухвалюється рішення про доцільність загального каналу (узгодження робіт з іншими мешканцями будинку).

Устаткування для очищення вентиляційних систем

Чищення вентиляції здійснюється спеціальним обладнанням:

• хімічні реактиви для розчинення стійких забруднень у важкодоступних місцях;
• електромеханічний пристрій;
• вакуумні прилади;
• апарати, оснащені кількома щітковими механізмами, що працюють на пневматичному приводі;
• потужний пилосос промислового зразка.

У екстрених випадкахочищення повітроводів системи вентиляції можна виконати самому, скориставшись гнучким валом зі щіткою, з'єднаною з електродрилем.

Затребуваною стає не тільки побутова обробка, а й промислове чищення вентиляції та вентсистем. Для таких робіт застосовують вузькоспеціалізоване обладнання, за допомогою якого рівень забруднення оцінюється через відеокамеру, після чого канал очищується та дезінфікується. Під час процесу фахівці видаляють все сміття, навіть жирове.

Чищення вентиляції самому: дієві способи

Відповідно до чинних правил експлуатації житла, власникам квартир заборонено втручатися в роботу інженерних та магістральних систем. Чищення повітроводів вентиляції входить до обов'язків керуючих компаній, які можуть делегувати їх лише ліцензованим службам. Але не варто забувати про те, що «порятунок потопаючих, справа рук самих потопаючих».

Самостійне прочищення повітроводу

Кожен власник повинен не тільки знати, як прочистити вентиляцію у квартирі, а й уміти це робити. Робота проста за своєю суттю, і складається з декількох кроків.

1. У всіх кімнатах, де встановлені решітки вентиляції, вони знімаються. Бруд, що накопичився, в'язкий жир і частинки пилу видаляються. Думаю, не варто акцентувати увагу на тому, як відмити їх за допомогою миючого засобу.
2. Область біля отвору обробляється пластиковим або металевим скребком.
3. Для чищення системи вентиляції краще скористатися потужним пилососом, розмістивши шланг у каналі. Важливо "пройтися" по всій внутрішній площі отвору.
4. Завершивши очисні заходи доступну область повітроводу протирають вологою тканиною, ґрати встановлюють на місце.

Рукав потужного пилососу із закріпленою щіткою

Щоб упоратися зі стійкими жировими забрудненнями, варто звернутися до спеціалізованої компанії. Найчастіше їх арсенал боротьби з нальотом складається з хімічних речовин, що ефективно усувають залишкові продукти, яких неможливо позбутися звичними засобами.

Засоби, що використовуються при чищенні повітроводів

Для локального очищення вентиляційних систем, захисних решіток, каналів у будинку підійде будь-який миючий засіб. Жировий прошароккраще усувати спеціалізованими густими консистенціями, призначеними для миття кухонних витяжок. У цьому випадку без розбирання повітроводу не обійтися, але клас очищення після завершення робіт буде набагато вищим. Обробка проблемних ділянок дезінфікуючим препаратом (перекис водню цілком підходить), позбавить мікробів, суперечок, що «мандрують» системою.

Миючі засоби чудово справляються з жиром та забрудненнями у вентиляційній системі

Для очищення розгалуженої вентиляційної системи доведеться вдатися до хімікатів та професійного обладнання. Без відповідних рішень не обійтися і в приватних будинках, заміських котеджах, де канали розташовуються під стельовою обшивкою. І якщо для прочистки фільтрів цілком підійде побутова хіміяДля вирішення вузьконаправлених завдань доведеться купувати професійні склади, що не завжди вигідно.

Вартість клінінгу повітроводів

Більшість господарів, які отримують вичерпну відповідь на питання, як почистити вентиляцію в квартирі, задаються питанням – яку ціну обійдуться відповідні послуги, якщо звернутися до клінінгової агенції. Ціновий фактор залежить від регіону, в якому знаходиться компанія, віддаленості об'єкта, переліку необхідних робіт.

Нижче наведено прайс на розглянуті в цій статті послуги:

Чистка вентиляції, повітроводів обійдеться набагато дешевше, якщо в компанію звернутися не господар однієї квартири, а представник всього будинку. У такому разі можна розраховувати на суттєвий бонус. Якщо замовити регулярні профілактичні огляди, перейшовши в статус постійного замовника, підсумкова вартість робіт буде набагато нижчою.

Керуючі компанії неохоче звертаються до відповідних служб. Їм простіше заплющувати очі на наявні проблеми та годувати мешканців «сніданками». Закони, регламенти та правила для них не писані, особливо якщо йдеться про будинки старої будівлі.

Професійне очищення вентиляційних повітроводів

З самостійним прочищенням слід бути обережним. У гонитві за уявною економією легко порушити функціонування системи. Не заощаджуйте на власному здоров'ята здоров'я своєї сім'ї.

На вентиляцію ніхто не звертає уваги, якщо вона справно працює. Як правило, витяжні отвори встановлені на кухні, у ванній та туалеті. Повітряні потокивиникають за рахунок різниці температури всередині будівлі та зовні. При цьому необхідний приплив свіжого повітря, необхідний провітрювання приміщень.

У разі збоїв у роботі необхідна перевірка вентиляції.

Кухня

У цьому приміщенні проводиться приготування їжі та постійно з'являються продукти згоряння газу та специфічні запахи. Якщо у витяжці з'явилася несправність, вони поширюються на всі кімнати і надовго там зберігаються. Крім того, сажа, що утворюється від згоряння газу, буде осаджуватись на всіх поверхнях. Більшість її залишається на кухні.

Ванна кімната

Порушення вентиляції у ванній приводить до збільшення вологості. При цьому в кутах, на стінах та стелі з'являються темні плямицвілі, що шкідлива для здоров'я.

Висока вологість відразу відчувається людиною, і в цьому випадку потрібна перевірка вентиляції.

Туалет

При засміченні витяжки в туалеті перебування в ньому стає неприємним, а запахи з санвузлів розповзуться по кімнатах квартири.

Як перевірити наявність тяги простим способом

Вентиляція перевіряється періодично, як тільки на ґратах стає помітною поява пилу. Для цього вони знімаються та промиваються від бруду. Після решітки встановлюються назад і відкривається фрамуга або кватирка на кухні або в приміщенні поряд. Якщо перевірка проводиться у ванній чи туалеті, залишаються відчиненими дверідля створення припливу повітря. Щоб перевірити ефективність витяжки, прикладається аркуш паперу. Він має "притягнутися" до неї, що є сигналом про наявність тяги. Шматок туалетного паперуповинен самостійно утримуватися на ґратах. Іншим способом можна перевірити наявність тяги відхилення полум'я запальнички або свічки. Процедура повторюється усім ділянках. Чищення вентиляції потрібно у разі відсутності притягування листа до ґрат.

Необхідно знати, що в спеку тяга у вентиляційному каналі погіршується і її перевірку проводити марно. Вона залежить від різниці температури в приміщенні та зовні. У такому разі включається примусова вентиляція.

Як правильно організувати вентиляцію у квартирі

Відсутність припливу свіжого повітря в квартиру може бути причиною його поганої циркуляції. Це стало особливо помітно із заміною вікон на пластикові, які відрізняються своєю герметичністю. У такому разі мешканцям необхідно самостійно вирішити це питання. Вентиляція покращується наступним чином:

• часте провітрювання приміщень;
• встановлення кондиціонера;
• застосування припливних клапанів;
• застосування припливно-витяжної примусової вентиляції.

Причиною відсутності тяги може бути мешканців, які живуть нагорі, або при перевантаженні системи від побудованого на першому поверсі підприємства, наприклад магазину або кафе. Тут навіть потрібна перевірка вентиляції, оскільки у квартирі з'являються сторонні запахи. В обох випадках необхідно звернутися за допомогою до ЖЕКу.

Правила прочищення вентиляційних каналів

Чищення вентиляції своїми руками заборонено, оскільки шахта обслуговується фахівцями компанії, що управляє, на даху або технічних поверхах. До неї зазвичай звертаються зі скаргами на відсутність тяги. При виклику фахівців слід попередити про це сусідів, оскільки при чищенні шахти через вентиляційні отвориу квартири може обсипатися пил.

Коли здійснюється самостійна перевірка вентиляції, дозволяється лише прочищати канал, що веде від квартири до головної шахти. Для цього необхідно виконати такі операції.

1. Відсунути меблі, застелити підлогу та закрити стіну на ділянці виконання робіт.
2. Зняти, почистити та при необхідності замінити решітку.
3. Надягнувши на руки рукавички, обережно вигріти сміття з каналу вентиляції і витягнути залишки за допомогою пилососа. Сміття краще видаляти інструментом типу шпателя, щоб не поранитися гострими осколками.
4. Встановити решітку назад та перевірити наявність тяги, відкривши вікно.

Влаштування додаткової вентиляції

Коли вентиляція вдома справно працює, але свіжого повітря не вистачає, потрібно провести такі заходи для покращення мікроклімату.

1. Пластикові вікна герметичні, але бажано придбати віконні системи з мікропровітрюванням.
2. Надходження свіжого повітря можна забезпечити за допомогою клапанів, ґрат, фільтрів, калориферів та припливних примусових вентиляторів.
3. Частково виручить кондиціонер, що освіжає та осушує повітря.
4. Встановити

Вибираючи спосіб провітрювання приміщень, слід визначити його ефективність та які пристрої вже працюють. Попередньо має бути проведена перевірка витяжної вентиляціїта виявлено необхідність в установці додаткового обладнання, що підвищує якість її роботи

Хоч би як ефективно працювала витяжка, необхідний приплив свіжого повітря. Для цього за батареями встановлюються клапани. Діаметр отворів, що виходять на вулицю, становить 6-10 см. У них встановлюється заглушка, яка може мати ручне або автоматичне керування. Повітря, що надходить, може очищатися за допомогою фільтруючих елементів, встановлених в клапанах.

Вентиляція класифікується за такими ознаками:

• примусово чи природно переміщається повітря у приміщеннях;
• витяжний чи припливний тип пристрою;
• яке провадиться обслуговування: місцеве або загальнобудинкове;
• наявність каналів передачі повітря;
• набірне або моноблочне конструктивне виконання.

Вибір залежить від площі та призначення приміщень, кількості в ньому обладнання та людей, роду їх діяльності. У всіх випадках перевага надається природній витяжці, оскільки це найекономічніший варіант.

Як проводиться перевірка систем вентиляції

Вентиляційні системи піддаються огляду, який може бути аварійним чи плановим. Перевірка їхньої роботи проводиться за допомогою анемометра. Його вводять у вентиляційний канал, Забезпечуючи при цьому приплив повітря в приміщення.

У відгалуженнях шахти швидкість повітря має бути не нижче 3 м/с.

Результати вимірювань мають бути зафіксовані.

Вони записуються приладами, потім складається акт перевірки вентиляції. У ньому мають бути представлені дані про те, наскільки ефективно працює система та чи відповідає вона розрахунковим нормам.

Висновок

Перевірка вентиляції у квартирі – це нескладна операція, яку необхідно робити, щоб підтримувати оптимальний мікроклімат.

У разі порушень у її роботі необхідно знати, що може зробити господар житла та у яких випадках йому слід звертатися до керуючої компанії.

Вентиляція - єдиний спосіб відведення підвищеної вологи із приміщення. Йде не тільки волога, а й задуха, що надходить свіже повітря. Звичайно, потрібно регулярно провітрювати кімнати, але на вентиляцію все одно лягає велика відповідальність. У квартирі вентиляція розташовується в туалеті, ванній кімнаті та кухні.

Якщо засмічуються вентиляційні шляхи в туалеті, вона починає працювати у зворотному напрямку: у вас не тільки не будуть видалятися неприємні запахи, але й прийдуть усі «аромати» із санвузла ваших сусідів стояком.

У разі засмічення у ванній кімнаті, приймаючи ванну або душ приміщення розпарюється, волога не йде, гаряче повітря, все це висихає повільно, а це підвищує ймовірність утворення грибка та цвілі на стінах та стелі.

Що стосується кухні, то там теж не йдуть запахи, а також наслідки використання газової плити– продукти горіння. Потрібно обов'язково ставити витяжку та регулярно прочищати вентиляційні шляхи.

Роблять очищення регулярно, не рідше одного разу на півріччя, але потрібно робити і при необхідності. Щоб з'ясувати необхідність очищення, необхідно поетапно провести таку процедуру:

1. Зніміть ґрати на стіні, відкрутіть, промийте її від вили та бруду. А потім установіть на місце.
2. Прикладіть до вентиляційних ґрат листок паперу, попередньо відкривши двері, кватирку і т.п. Якщо лист притягується - хороша тяга і все нормально, ялинки немає - засмічення.
3. Інша причина відсутності тяги, крім засмічення, може бути в переплануванні приміщенню у сусідів зверху. Якщо факт такого самочинства підтвердився, доведеться кликати спеціалістів та писати скарги. Може бути це некрасиво, але їх самовільність призведе до багатьох проблем. Краще змусити їх виправити проблему, ніж постійно поратися з грибками.
4. Якщо у вентиляції на кухні залишилася погана тяга після прочистки, а сусіди тут ні до чого, то справа, швидше за все, у нещодавно встановлених пластикових вікнах. Раптова щільна герметизація потребує провітрювання хоч інколи.

Як прочистити вентиляцію? Звичайно, зробити весь обсяг робіт самому не дозволяється, але все, що залежить від вас, зробити повинні, до того ж раптова перевірка може виписати вам штраф за засмічення і бруд.

Щоб очистити шахту вентиляції до загальнобудинкової, спочатку захистіть сантехніку від бруду, накрийте, відсуньте можливі меблі. Зніміть грати, промийте її, знежирте, можна замінити, якщо зносилася. Накриваємо рукавички та обережно вигрібаємо все сміття вентиляційного каналу. Стінки очищаємо від пилу та павутиння шпателем. Робимо все обережно, щоб не вибігали раптом комахи, не натрапити на гостру. Можна прочистити канал пилососом. Тепер ставимо ґрати на місце, відкриваємо вікна та двері та перевіряємо тягу.

Вентиляція багатоквартирного будинку – це складна системавентканалів, які пронизують собою всю будівлю, заходячи до кожної квартири. Саме через них і відбувається відведення повітря з приміщень. Але з часом вентканали та шахти зменшуються в переріз за рахунок сміття, жирових та масляних відкладень, що призводить до послаблення відтоку повітряних мас. Отже, вентиляція будинку починає працювати некоректно. Тобто приходить час подумати над питанням, як почистити вентиляцію в будинку.

Навіщо чистити вентиляцію

Підтримувати коректну роботу вентиляційної системи треба з суто гігієнічних міркувань. Адже ослаблення витяжки призводить насамперед до зниження повітрообміну, який узаконено. санітарними нормамипроживання. Відпрацьоване повітря, що виходить у вентшахту, забирає з собою частинки пилу, зайву вологість, а також різного роду мікроорганізми, які негативно впливають на здоров'я людини.

Тому до чищення вентиляції у квартирі особливе ставлення. Але, як показує практика, нею господарі квартир практично не займаються. Рідко хтось намагається щось зробити, щоб збільшити повітряний відтік. Але це допомагає слабко. Тому треба розібратися в процесі чищення вентиляції, і якщо є можливість проводити її регулярно. Якщо не самостійно, то хоч раз на два-три роки викликати фахівця.

Коли потрібно чистити

Зрозуміло, що мало хто відкриває вентиляційні ґрати, щоб заглянути до вентканалу будівлі. Тому варто звертати увагу на деякі ознаки того, що вентиляційний канал став меншим за свій початковий розмір. Ось кілька таких ознак, які сильно впадають у вічі.

1. Навколо вентиляційної решітки і на ній накопичується пил та бруд, з'являється павутиння.
2. Після вологого прибирання осідає відразу пил на поверхні підлоги та меблів.
3. Влітку в спеку в квартирі не стає прохолодно.
4. Якщо протяги при відкритих вікнахабо вхідні дверістали значно слабшими або взагалі зникли.

Точно скаже про те, що прочищення вентиляції у квартирі необхідне. Особливо якщо вона експлуатується багато років. Визначити необхідність допоможе піднесене до вентиляційного отвору паперова серветка. Якщо серветка залишилася біля вентиляційного каналу, то вентиляція працює добре. Якщо серветка не тримається, то треба бити на сполох. Канал засмічився, а вентиляція не працює.

Так само можна перевірити, якщо прикласти до отвору шматочок туалетного або газетного паперу. Якщо він прилип до ґрат, значить вентиляція працює за своїми параметрами. Якщо впав, то проблема серйозна і вирішувати її треба терміново.

Взагалі доводити до такого стану вентиляційну системубагатоквартирного будинку не можна. Адже ця мережа має кілька рівнів, рівних кількості поверхів. І до кожної квартири від вертикальної шахти відходять канали. Тому трапляється і така ситуація, коли горизонтальний канал із квартири начебто чистий, але відтік повітря слабкий. Причина – засмічений загальний вертикальний канал. І тут допомогти собі кожен не зможе, бо потрібне чищення загальної вентшахти, за яку відповідає керуюча компанія. А для неї встановлені точні норми, як часто чистити вентиляцію багатоквартирного будинку, яку вона, на жаль, не виконує.

Причини засмічення вентиляційних каналів

Основна причина засмічення – це велике скупченняпилу, бруду та жиру на стінках каналів та шахт. На жаль, так влаштовано вентиляцію багатоквартирного будинку, в яку потрапити важко. Це вузькі канали, якими відпрацьоване повітря з квартир, особливо з кухні та санвузла, виходить на вулицю. Рухаючись системою, розташовані у ньому частки осідають на стінках каналів, збільшуючись із віком у товщині як грязьового шару. Звідси і зменшення перерізу повітроводів.

Інша причина – обвал цегляної кладки, з якої у багатьох будинках і споруджується вентшахта. Відремонтувати кладку дуже складно, а іноді можливим, тому доведеться жити з такою некоректною вентиляцією.

Третя причина - вентиляції, що потрапили всередину, і померлі дрібні тварини і птиці. Деякі птахи споруджують у каналах гнізда, що закривають собою частину отвору.

Четверта причина – встановлена кухонна витяжка, повітропровід якої врізають у вентканал Причина досить серйозна, адже сама вентиляція багатоквартирного будинку має забезпечувати повітрообмін усередині квартири з розрахунку 90 м3/год. А це у 5-10 разів менше, ніж продуктивність сучасних витяжок. Тобто при включенні побутового приладуу вентшахті утворюється надлишковий тиск, яке виштовхує повітря, що знаходиться в ній, по каналах в сусідні квартири. Тобто про вентиляцію багатоквартирної будівлі можна вже не говорити.

Як почистити вентиляцію в квартирі своїми руками

Переходимо до основного питання статті, яке завжди було актуальним, і сьогодні його задають багато власників міських квартир: як своїми руками прочистити вентиляцію у квартирі. Як вже було сказано вище, якщо керуючі компанії точно виконували б свої обов'язки, то відпадала б необхідність чистити вентиляцію самостійно. Але справи так, що ніхто не хоче займатися вашими квартирами крім вас самих. Тому доведеться проводити всі заходи без фахівця.

Хоча необхідно зазначити, що чищення горизонтального каналу – це малоефективна операція, тому що без чищення вертикального стояка це лише косметичні заходи. Але навіть вони можуть трохи збільшити потяг повітря. Отже, що потрібно зробити:

• знімаються вентиляційні грати, які треба обов'язково помити побутовим миючим засобомтому що жирові та масляні нальоти чистою або мильною водою навряд чи відійдуть;
• видаляється павутиння віником або ганчіркою, постарайтеся це зробити, повністю засунувши їх у канал;
• озброїться шпателем і відскоблить від стінок каналу відкладення бруду, ні в якому разі не використовуйте хімічні препарати, вони тут не допоможуть;
• візьміть довгий дріт і засуньте його якнайдалі, тобто, таким чином подовжується рука, додатково прив'яжіть до нього йоржик;
• після цього треба в канал засунути шланг від пилососа і включити останній, щоб видалити зібране сміття.

Інших варіантів очистити вентиляційний канал зі своєї квартири немає. Звісно, ​​якщо не запросити спеціалістів, озброєних спеціальною технікою. Під час проведення цих робіт треба обов'язково бути уважним. Обережність у цій справі стоїть на першому місці, тому що всередині вентиляційних проходів можуть виявитися осині гнізда, житла ящірок та інших дрібних гризунів.

Куди звернутися, якщо не виходить прочистити самостійно

Одразу треба зазначити, що чищення вентиляції в багатоквартирному будинку – це обов'язок спеціальної організації, яка уклала договір з керуючою компанією. Самостійно проводити чищення вертикальної вентшахти заборонено. Та й зробити це підручними інструментами та пристроями якісно неможливо.

Тому треба прийти в офіс компанії, що управляє, і залишити письмову заяву, позначивши в ній номер під'їзду і номер будинку. Справа в тому, що на один під'їзд часто встановлюється одна вертикальна вентиляційна шахта. Тому шукати її буде просто, якщо вказано номер під'їзду.

Спеціалісти, які приїхали на виклик, спочатку повинні зробити виміри швидкості повітря в системі вентиляції. Один завмер з боку квартири, другий зсередини веншахти. Після чого визначаються, які заходи будуть вжиті. До речі, окрім чищення пропонується провести дезінфекцію чи ремонт.

Зауважте, що питання, хто повинен прочищати, точно визначає відповідальність сторін. Тобто керуюча компанія сама цим не займається. Вона просто стежить за вимогами мешканців багатоквартирного будинку та за їх виконанням з боку своїх співробітників чи осіб, з ким є домовленість щодо проведення тих чи інших заходів. Але вимагати виконання робіт мешканці мають з керуючої компанії.

Почнемо з того, що дамо головна порада- Чистити вентиляцію в квартирі самостійно не можна. Але якщо виходу іншого немає, то не лізьте у вертикальний стояк. Ваші можливості обмежені, тому можна лише прочистити горизонтальний вентканал, який з'єднує шахту із квартирою. Як це робити, ви тепер знаєте.

Іноді самі власники квартир винні в тому, що внутрішній повітрообмін знижений або відсутній. У процесі ремонту ними закриваються оздоблювальними матеріаламивентиляційні отвори. По-перше, цього робити не можна. По-друге, якщо це все ж таки сталося, то постарайтеся виправити ситуацію і довести її до нормальної. В іншому випадку підвищеної вологості, неприємних запахів, цвілі та грибків вам не уникнути.

Якщо все ж таки прийнято рішення провести чистку повітроводів своїми руками, то постарайтеся до цього заходу підготуватися ґрунтовно. Для цього вам знадобляться вищеописані інструменти та пристрої, а також надійні драбини.