Bedienungsanleitung für das Intercom-Mobilteil. So öffnen Sie ohne Schlüssel

Der Hauptzweck von Gegensprechanlagen besteht darin, den Zugang zu Industrie- oder Büroräumen und Wohnungen zu verwalten und zu kontrollieren. Es ist bekannt, dass die Installation solcher Geräte den Abonnenten den Zugriff ermöglicht Sonderschlüssel oder PIN-Code, während Besucher zum Betreten der Räumlichkeiten die Erlaubnis des Abonnenten benötigen. Damit ein Besucher anhand der Stimme oder anhand eines registrierten Bildes identifiziert werden kann (letzteres ist möglich, wenn spezielle Videoüberwachungsgeräte vorhanden sind), reicht es aus, das Vizit-Intercom-Mobilteil anzuschließen.

Komponenten und Arten von Gegensprechanlagen

Basierend auf der Identifikationsmethode werden Geräte in Video- und Audio-Gegensprechanlagen unterteilt. Audio-Gegensprechanlagen werden verwendet, um die bidirektionale Audiokommunikation zwischen Besucher und Teilnehmer sowie die Fernöffnung des Türschlosses zu organisieren. Es bietet wiederum die Möglichkeit, den Eingangsbereich zu überwachen.

• Netzteil;
• Steuer- und Schalteinheit;
• Anrufpanel;
• Elektromechanisches oder elektromagnetisches Schloss;
• Teilnehmergerät für Verhandlungen (Video-Intercom-Monitor oder Audio-Handset);
• Kommunikationsschleifen;
• Türschließer.

Merkmale der Installation und des Anschlusses des Systems

Bevor Sie mit der Installation beginnen, benötigen Sie einen Schaltplan für die Gegensprechanlage. Es ist erforderlich, alle Blockverbindungspläne zu studieren und anhand dieser den Durchmesser und die Position der Löcher zu berechnen, mit denen die Systemelemente befestigt werden.

Experten empfehlen, den Ort für die Installation des Kommunikators und der Stromversorgung so zu wählen, dass die Wetterbedingungen nur minimale Auswirkungen auf die Leistung des gesamten Systems haben. Der Hersteller regelt den Standardwiderstandswert der elektromagnetischen Schlosswicklung. Der Wert sollte zwischen 10 und 20 Ohm liegen, da sonst das Schloss durchbrennen oder die Tür blockieren kann.

Standardanweisungen schreiben vor, dass sich die Rufeinheit des Geräts in der Nähe der Stromversorgung befinden sollte. Der maximale Abstand zwischen ihnen beträgt 30 Meter. Auf allen Etagen befinden sich Schalter, von denen aus Rohre zu jeder Wohnung führen.

Um die Gegensprechanlage anzuschließen, müssen Sie die Ruftafel sicher befestigen. Zur Befestigung M5-Schrauben verwenden. Die restlichen Elemente des Systems werden gemäß den im Bausatz enthaltenen Anweisungen befestigt. Die elektrische Verbindung der Komponenten erfolgt über zwei Drähte, die für die Systemprogrammierung vorgesehen sind. Für den Anschluss des Schlosses selbst benötigen Sie drei Drähte und sechs weitere für die anderen Stromkreise.

Die Installation von Gegensprechanlagen ist falsch, wenn die Polarität der Leiter vor Beginn der Installation nicht bestimmt wird. Die Minusleitung wird an die Einerleitung angeschlossen, die Plusleitung an die Zehnerleitung. Die Vermittlungseinheit ist über vier Leitungen mit der Rufeinheit verbunden.

Um das Mobilteil anzuschließen, müssen Sie den richtigen Schalter auswählen. Das Unternehmen stellt verschiedene Schalter her: BK 100, BK 30, BK 10 und BK 4. Sie unterscheiden sich in der Anzahl der Anschlüsse, über die die Geräte mit dem Rufhörer verbunden werden (die Anzahl der Anschlüsse kann anhand der letzten Ziffer ermittelt werden).

Die Hauptvorteile der Vizit-Gegensprechanlagen und ihre Funktionen

Besuchssprechanlagen sind eine wirtschaftliche und hochwertige Lösung, die Sicherheit und Komfort in jedem Zuhause garantiert. Die Aufstellung Mehrteilnehmer- und Kleinteilnehmergeräte erfüllen höchste Qualitätsstandards im Bereich Sicherheitssysteme. Wenn Sie sich für den Anschluss der Visit-Gegensprechanlage entscheiden, profitieren Sie von zahlreichen Vorteilen, darunter:

• Zuverlässiger Betrieb von Geräten verschiedenster Art Temperaturbereich die bei - 40°C beginnt und bei + 45°C endet;
• Riesige Produktauswahl, die die Möglichkeit bietet, Probleme zu lösen verschiedene Level Schwierigkeiten;
• Komfort bei Installation und Betrieb;
• Anti-Vandalismus-Lösungen, die Ihnen helfen lange Arbeit Anrufsperren.

Die Sicherheit und höchste Qualität der Vizit-Produkte wird durch die erforderlichen Qualitätszertifikate bestätigt.

Alle Informationen zu Vizit-Gegensprechanlagen finden Sie in diesem Video:

Vizit-Gegensprechanlagen unterscheiden sich von anderen Geräten dadurch, dass sie zwei Möglichkeiten für den Standort der Steuereinheit haben:

• Einbaugerät (die gesamte Elektronik außer der Stromversorgung befindet sich in der Ruftafel selbst);
• Außeneinheit (Elektronik kombiniert mit Stromversorgung in einem Gehäuse).

Letztere Option gilt als komfortabler, ihre Installation ist aufgrund der einfachen Wartung, Reparatur und Installation des Geräts sinnvoller.

Das Unternehmen Vizit gilt als führend unter den russischen Intercom-Herstellern. Die Produkte zeichnen sich durch ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis aus. Am beliebtesten sind Geräte mit mehreren Teilnehmern, die in verwendet werden Apartmentgebäude. Darüber hinaus wird die Ausrüstung in verwendet Landhäuser, Büros und verschiedene Unternehmen.

Die ständige Nachfrage ist auf die einfache Installation zurückzuführen. gute Qualität Gegensprechanlagen und qualifizierter technischer Support.

Eine Gegensprechanlage ist derzeit einer der am weitesten verbreiteten Typen Sicherheitssysteme. Besuchssprechanlagen sind Geräte Inlandsproduktion. Sie werden seit 1984 hergestellt. Heute ist es gehoben Koordinatensystem, das ständig verbessert wird. Das Gerät der vorgestellten Marke gilt als das zuverlässigste. Die Produkte bestehen aus korrosionsschützenden Stoffen und sind an unterschiedliche klimatische Bedingungen angepasst.

Die Vizit-Gegensprechanlage bietet eine große Auswahl an Modellen auf dem Markt. Experten helfen Ihnen bei der Auswahl. Detaillierte Informationen zu den technischen Eigenschaften des Gerätes finden Sie in der Anleitung. Es enthält außerdem Informationen über die Softwaresequenz und die Hardware-Installationsverfahren.

Inhalt der Anleitung zur Gegensprechanlage

Beim Kauf einer Audio- oder Video-Gegensprechanlage der Marke Vizit muss der Ausrüstung eine Anleitung beiliegen, die eine Beschreibung der technischen Eigenschaften des Mechanismus, seines Funktionsprinzips, des Betriebs- und Installationsverfahrens enthält. Funktionsmerkmale. Die Anleitung beschreibt zunächst den Aufbau des Rufblocks. Es wird komplett mit einer Steuereinheit geliefert und umfasst die folgenden Mechanismen:

• Lautsprecher;
• Kraftmesser;
• Tastatur;
• Mikrofon;
• ID-Leser;
• Kamera (sofern eine Video-Gegensprechanlage installiert ist).

Die folgenden Artikel müssen unbedingt in der Außeneinheit enthalten sein:

• Technisches Zertifikat;
• Erläuterungstafel;
• Befestigungselemente (Schrauben verschiedener Größen, Dübel, Dübel);
• Elemente zur Befestigung von Blöcken (Schrauben, Unterlegscheiben, Bolzen, Spitzen).

Die Visit-Gegensprechanlage verfügt über folgende Funktionen:

• Duplex-(Zwei-Wege-)Kommunikation zwischen Eigentümer und Teilnehmer;
• RF- und TM-Schlüsselleser;
• Hintergrundbeleuchtete Tastatur;
• Das Vorhandensein einer LED-Anzeige, die den Betriebsmodus des Geräts anzeigt.

Worauf sollten Sie besonders achten?

Die Bedienungsanleitung muss auf Sicherheitshinweise hinweisen. Es ist zu beachten, dass die Spannung im Gerät 18 V nicht überschreitet. Es ist strengstens verboten, Wartungs- oder Reparaturarbeiten am Gerät durchzuführen, während das Gerät eingeschaltet ist. Reparaturarbeiten oder Wartung technischer Service muss von einer spezialisierten Serviceorganisation durchgeführt werden.

Die Anleitung beschreibt auch den Installationsvorgang. Vor der Hinrichtung Installationsarbeit Sie müssen es unbedingt studieren, ebenso wie den Anschlussplan der Sprechanlagen. Die Anleitung enthält eine grafische Darstellung des Geräteinstallationsprozesses. Direkter Kontakt mit Schnee oder Regen ist nicht gestattet. externe Einheit Anruf. Es ist verboten, elektromagnetische Schlösser mit einem Widerstand von weniger als 10 Ohm und mehr als 20 Ohm zu verwenden.

Die Betriebsanleitung muss eine Beschreibung enthalten technische Parameter Gegensprechanlage:

• Versorgungsspannung;
• Energieverbrauch;
• Abmessungen des aufrufenden Blocks (Dimensionen);
• Blockmasse;
• Betriebsbedingungen (minimale und maximale Lufttemperatur, relative Luftfeuchtigkeit).

Wenn eine Video-Gegensprechanlage installiert ist, müssen die Kameraparameter angegeben werden.

Das Video zeigt, wie der Code installiert wird.

Das wichtigste Sicherheitssystem, das die Kontrolle und Verwaltung des Zugangs zu Wohngebäuden ermöglicht, ist derzeit eine Gegensprechanlage und ein Schließgerät, allgemein als Gegensprechanlage bekannt. Audio-Gegensprechanlagen sind zu einem integralen Bestandteil der technischen Infrastruktur geworden modernes Haus. Dabei handelt es sich um ein einfaches und benutzerfreundliches System zur Beschränkung des Zugangs zum geschützten Bereich. Die Installation einer Gegensprechanlage hilft, das Problem von Vandalismus und Beschädigung des Gemeinschaftseigentums des Hauses zu bewältigen: Wände, Aufzug, Briefkästen, elektrische Beleuchtung auf den Etagen usw. intakt zu halten. Darüber hinaus verringert die Installation einer Gegensprechanlage die Wahrscheinlichkeit, dass zufällige Personen den Eingang betreten, und verringert das Risiko von Angriffen zu kriminellen Zwecken in einem geschützten Zuhause.

Die Gegensprechanlage umfasst:
Anrufsperre;
Stromversorgung;
Elektronik-(Schalt-)Einheit;
elektromagnetisches Schloss;
Türschließer;
Exit-Taste;
Wohnblöcke;
elektronische Schlüssel in der benötigten Menge.

Das Funktionsprinzip einer Video-Gegensprechanlage unterscheidet sich von der Funktionsweise einer Audio-Gegensprechanlage nur dadurch, dass vom Bewohner ein Videobild eines Besuchers empfangen wird, das weitere Informationen über ihn liefert volle Information. Verschiedene Varianten Durch den Einsatz einer Video-Gegensprechanlage können Sie in allen Wohnungen am Eingang ein Videobild empfangen.
Eine Video-Gegensprechanlage ist am effektivsten, wenn sich am Eingang ein Concierge-Posten befindet. Dies ist eine gute und relativ kostengünstige Lösung, die es dem Concierge als Verantwortlichem für Ordnung und Sicherheit am Eingang ermöglicht, vollständige (Audio- und Video-)Informationen über den Besucher zu erhalten.
Damit die Gegensprechanlage ihren Zweck vollständig erfüllt, müssen bei der Organisation der Arbeiten zur Ausstattung eines bestimmten Eingangs, der Installation und Wartung von Gegensprechanlagen eine Reihe von Anforderungen beachtet werden.

Die Entscheidung, ein ROM im Eingang eines Wohngebäudes zu installieren und zu warten, sollte bei getroffen werden Hauptversammlung Bewohner des Eingangs erfasst und in einem Protokoll dokumentiert. Eine obligatorische Anlage zum Protokoll ist eine Wohnungsliste der Bewohner, aus der hervorgeht: Wohnungsnummer, Nachname des verantwortlichen Mieters oder Eigentümers, Name Rechtspersonen– Mieter und Eigentümer Nichtwohnräume, wenn sie das ROM nutzen können, Unterschriften der Bürger. Eine positive Entscheidung wird durch die Mehrheit (mindestens 75 %) der Gesamtzahl der Wohnungen getroffen.
Bei der Sitzung wurde das Verfahren zur Verteilung der Gebühren für die Installation grundlegender ROM-Geräte und Metalltür. Für Teilnehmergeräte und elektronische Schlüssel, die über die der Grundausstattung hinausgehende Anzahl (zusätzliche elektronische Schlüssel) hinausgehen, zahlen die Bewohner nach Art und Menge selbständig.
Können einzelne Bewohner einen Teil der Kosten für die Grundausstattung nicht aufbringen, wird der erforderliche Betrag auf die übrigen Bewohner aufgeteilt. Ist es für einzelne Bewohner völlig unmöglich, die Komponenten der Schließanlage zu bezahlen, wird die Teilnehmerkonsole nicht in den von ihnen bewohnten Räumlichkeiten installiert. Sollten sich solche Bewohner in Zukunft für den Einbau einer Teilnehmerkonsole entscheiden, müssen sie ihren Anteil an den Kosten für die Grundausstattung tragen. Diese Mittel müssen den Bewohnern, die zuvor für den Einbau einer Schließvorrichtung bezahlt haben, zurückgegeben oder mit künftigen Zahlungen für Wohnraum und kommunale Dienstleistungen verrechnet werden.
Neben der Lösung finanzieller Fragen muss in der Versammlung ein Eingangsverantwortlicher gewählt werden, der befugt ist, die Interessen der Bewohner in Fragen der Sicherheit, Instandhaltung, Sicherung des Eingangs, technische Ausrüstung darin sowie die Arbeitsorganisation und Bezahlung für die Installation und Wartung des ROM. In der Sitzung wird ein Protokoll mit Angabe von Nachname, Vorname, Vatersname und Adresse erstellt festen Platz Wohnsitz der gewählten verantwortlichen Person und die Unterschriften der Mieter oder ihrer Bevollmächtigten. Eine Kopie des Protokolls wird einer staatlichen Behörde – der Wohnungsbehörde des Landkreises – vorgelegt.
Der Eingangsverantwortliche klärt Angelegenheiten, die keiner Hauptversammlung bedürfen, betreffend die Wartung und Sicherheit der Eingänge, ihrer technischen Ausstattung sowie Sprech- und Schließanlagen, die Bezahlung dieser Leistungen und bereitet auch Vorschläge zur Diskussion in Hauptversammlungen vor. Darüber hinaus schließt er im Auftrag der Eingangsbewohner Verträge mit Auftragnehmern für den Einbau von Metalltüren und ROMs sowie deren Wartung ab und unterzeichnet Abnahmebescheinigungen.
Gemäß den unterzeichneten Vereinbarungen organisiert die für den Eingang verantwortliche Person die Einziehung von Geldern von Bewohnern für Siedlungen mit Organisationen, die Arbeiten am Eingang durchführen, überwacht die Arbeit von Auftragnehmern und macht auch Vorschläge zur Verbesserung ihrer Arbeit.
Der in der Versammlung gewählte Verantwortliche für den Eingang arbeitet auch daran, die Bewohner zur Teilnahme an Maßnahmen zur Erhaltung des Wohnungsbestandes, der technischen Ausrüstung und der Schließvorrichtungen des Eingangs zu bewegen, festgestellte Verstöße zu beseitigen, Versammlungen der Bewohner des Eingangs zu organisieren und abzuhalten. bei dem Entscheidungen über das Zusammenspiel von Bewohnern und Kommunalverwaltungen des Bezirks getroffen werden.
Durch Beschluss der Verwaltungsorganisation kann die für den Eintritt verantwortliche Person von der Zahlung für Unterhalt und Unterhalt befreit werden Wartung setzt allgemeiner Gebrauch Zuhause, für die Wartung und Reparatur der Gegensprechanlage und Schließanlage.
Auf einer Mitgliederversammlung des Eingangsbereichs muss eine Organisation ausgewählt werden, mit der ein Vertrag über die Ausführung der Arbeiten geschlossen wird. Der Vertrag kommt zwischen dem Vertreter der Organisation und dem Einlassverantwortlichen zustande. Wenn sich die Verwaltungsorganisation an der Bezahlung für die Installation der Gegensprechanlage und des Schließgeräts beteiligt, wird anstelle einer Zweiparteienvereinbarung eine dreiseitige Vereinbarung unterzeichnet (zuständig für den Zugang, die Installation und die Verwaltungsorganisation). Die Organisation, die die Installationsarbeiten ausführt, muss über die erforderlichen Genehmigungen verfügen, die Arbeiten zur Installation von Schwachstromnetzen und Stromversorgungsnetzen bis 1000 V ermöglichen. Der Vertrag muss folgende Punkte enthalten: Fristen für die Fertigstellung der Arbeiten, Gesamtkosten, Zahlungsmodalitäten, Gewährleistungspflichten der die Arbeiten ausführenden Organisation. Die Garantiezeit darf nicht weniger als 1 Jahr betragen. Eine obligatorische Anlage zum Vertrag ist ein von beiden Parteien unterzeichneter Kostenvoranschlag für die auszuführenden Arbeiten. Der Vertrag wird mit den Unterschriften der Parteien und dem Siegel des Auftragnehmers besiegelt.
In der Besprechung wird auch die Art der zu installierenden Ausrüstung festgelegt. Es ist zu berücksichtigen, dass alle Arten von Geräten über die erforderlichen Konformitätszertifikate im GOST-System der Russischen Föderation verfügen müssen.
Zur Beteiligung an der Bezahlung der Grundausstattung des ROM stellt der Einlassverantwortliche der Verwaltungsorganisation das Sitzungsprotokoll, die Vereinbarung und eine Kopie der Lizenz des Installationsbetriebs zur Verfügung.

Die Installation der Gegensprechanlage muss den Anforderungen entsprechend erfolgen aktuelles SNiP und andere Regulierungsdokumente für den Betrieb von Wohnungsbeständen. Folgende Bedingungen sollten berücksichtigt werden:
Alle an den Eingangstüren installierten Geräte sind vandalensicher.
Die Stromversorgung der Sprechanlage muss über ein Sicherheitszertifikat verfügen.
Die Stromversorgung der Gegensprechanlage ist über eine separate Maschine an das Stromnetz angeschlossen Steckdose. Der Einbau eines separaten Stromzählers ist nicht erforderlich.
Die Unterkante des Rufblocks liegt bei Montage an der Tür in einer Höhe von 1400 ± 10 mm vom Sockel Türrahmen.
Die gesamte Verkabelung der Zentralgeräte zur Schwachstromschaltanlage und zu anderen Installationsorten für Gegensprechanlagen wird durchgeführt auf versteckte Weise: in einer Schutzhülle, einem Rohr, einer Dose oder einer Nut. Die Kabelverkabelung ist entweder gemäß möglich Innenwände Treppe, und durch den Keller.
Bei der Installation einer Rufsperre an einem zu öffnenden Türblatt ist die Verwendung eines speziellen, im Türrahmen eingebetteten Schutzübergangskabels erforderlich.
Die Verlegung der Bodenverkabelung erfolgt in Schwachstromkabelschächten. Wenn sie nicht vorhanden sind, ist eine versteckte Installation entlang der Wand zulässig.
Die Abzweigung der Leitungen zu den Wohnungen auf den Etagen erfolgt in speziellen Installationsabzweig- oder Anschlusskästen.
Die Installation und der Anschluss von Sprechanlagen müssen gemäß den Anforderungen des Herstellers erfolgen.
Voraussetzung für den Einbau einer Gegensprechanlage ist das Vorhandensein einer zuverlässigen Metalltür, die folgende Anforderungen erfüllen muss:
Konstruktion: zweischichtiger Rahmen oder dreischichtiger gebogener Schweißrahmen, Türstärke - mindestens 40 mm.
Die Dicke des Außenblechs beträgt mindestens 2 mm, die Dicke des Innenblechs mindestens 1,5 mm. Verstärkt Strukturelemente zum Einbau eines Schlosses und Schließers.
Der Türrahmen besteht aus Profilrohr mit einem Querschnitt von mindestens 60 x 20 mm.
Der Einbau von Kugeln oder Kugellagern in die Türscharniere ist zwingend erforderlich. Die Scharniere müssen streng koaxial sein und sicherstellen, dass es in keinem Winkel der Türöffnung zu einer Klemmung kommt.
Bei einer Höhe über 2,3 m muss die Tür über 3 Scharniere verfügen.
Die Breite des beweglichen Türflügels beträgt nicht weniger als 900 mm und nicht mehr als 1200 mm. Bei Bedarf besteht die Möglichkeit, einen Rolloflügel oder einen zweiten öffenbaren Flügel mit einer Breite von mindestens 300 mm einzubauen.
An der Montagestelle des Türsprechblocks dürfen keine Versteifungsrippen vorhanden sein.
Der Türrahmen wird an mindestens sechs Punkten befestigt (zwei auf jeder Seite und je einer oben und unten).
Es ist notwendig, dass die Tür innen isoliert ist.
Der Griff wird nur von außen montiert und muss vandalensicher sein.
An der Außenseite der Tür ist ein spezieller Haken für Taschen angebracht.
Die Türkonstruktion muss gegen unbefugtes Entfernen gesichert sein.
Die Türbeschichtung muss ihre Oberfläche mindestens 1 Jahr lang zuverlässig vor Witterungseinflüssen schützen.
Um mögliche Lücken rund um die Türöffnung zu beseitigen, muss die Tür nach dem Einbau mit Schaum behandelt werden.
Die Öffnungsrichtung der Tür muss der Gestaltung des Gebäudes entsprechen.
Die Metalltür muss den Regeln entsprechen Brandschutz V Russische Föderation(PPB 01-03), genehmigt durch die Verordnung des Ministeriums für Notsituationen Russlands Nr. 313 vom 18. Juni 2003/

Die Abnahme der abgeschlossenen Arbeiten erfolgt durch den Eingangsverantwortlichen und einen Vertreter der Führungsorganisation im Beisein eines Mitarbeiters der Montageorganisation. Alle durchgeführten Arbeiten müssen den oben genannten Anforderungen entsprechen Technische Anforderungen. Basierend auf den Ergebnissen der Abnahme unterzeichnen alle Parteien eine Abnahmebescheinigung für die durchgeführten Arbeiten.

Die vereinbarungsgemäße Überweisung der Mittel erfolgt durch die Verwaltungsorganisation innerhalb einer Frist von höchstens 30 Tagen ab dem Datum der Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung für die ausgeführten Arbeiten. Installierte Geräte werden von der Verwaltungsorganisation abgerechnet und in berücksichtigt Finanzberichte. Im Falle von Schäden oder Schäden an der Ausrüstung aufgrund von Vandalismus werden Restaurierungs- und Reparaturarbeiten von der Verwaltungsorganisation organisiert.
Die Bezahlung des vom ROM verbrauchten Stroms erfolgt aus Mitteln, die von der Verwaltungsorganisation als Bezahlung für Dienstleistungen für die Wartung und Reparatur der Gemeinschaftsbereiche des Hauses gesammelt werden.

Nach Ablauf der Garantiezeit wird empfohlen, mit der Organisation, die es installiert hat, einen Vertrag über die Wartung des ROM abzuschließen. Der Vertrag wird von der für den Einlass verantwortlichen Person, dem Leiter der Verwaltungsorganisation (Kunde) und dem Leiter der das ROM betreuenden Organisation (Ausführender) unterzeichnet. Die Wahl der Serviceorganisation sowie die Berechnung der Zahlungen erfolgt nach dem Preis für Wartung und Reparatur von Gegensprechanlagen und Schließanlagen.
Die Wartung und Reparatur des ROM muss in Übereinstimmung mit der Betriebsdokumentation für die Geräte des Herstellers durchgeführt werden, die gemäß GOST 2.601-95 und GOST 2.602-95 und den Regeln erstellt wurde technischer Betrieb Elektroinstallationen von Verbrauchern. Die Lebensdauer des ROM für das entsprechende Gerät wird vom Hersteller festgelegt und darf fünf Jahre nicht unterschreiten.

Gemäß der abgeschlossenen Vereinbarung führt der Auftragnehmer vorbeugende Arbeiten an planmäßiger und außerplanmäßiger Wartung (TO) sowie Gerätereparaturen durch.
Die Ziele der planmäßigen Wartung, die ohne Unterbrechung des ROM-Betriebs durchgeführt wird, bestehen darin, das Gerät in gutem Zustand zu halten und seine Lebensdauer zu verlängern, die Einhaltung der Betriebsregeln des ROM und der Regeln für den technischen Betrieb zu überwachen elektrische Verbraucherinstallationen, Brandschutzvorschriften und aktuelles SNiP.
Die geplante Wartung wird bei Annahme des ROM zur Wartung und anschließend einmal im Quartal durchgeführt. Die erste planmäßige Wartung wird drei Monate nach Annahme des neu installierten ROM zur Wartung durchgeführt.

Bei der planmäßigen Wartung des ROM wird durch externe Inspektion der Ausrüstung das Vorhandensein und die Integrität der ROM-Blöcke und -Mechanismen gemäß dem technischen Pass der Anlage überprüft. Insbesondere werden der Zustand von Türen und ROM-Geräten, die Montage und Befestigung von Schließern, Griffen, Riegeln, Schlössern sowie der Sitz der elektromagnetischen Schlossbeschläge überprüft. Aussehen Rufsperre, Ausgangstasten, Verfügbarkeit Hinweisschilder, Schlösser an Schalttafeln mit installierter elektrischer Ausrüstung, Kennzeichnung von Drähten und Kabeln sowie die Integrität von Kabel- und Kommunikationsleitungen.
Zur planmäßigen Wartung gehört auch die Überprüfung der Funktion der Rufsperrtastatur und der Ausgangstaste sowie die Überprüfung auf verschiedene ArtenÖffnen des Schlosses - von der Teilnehmereinheit, einem elektronischen Schlüssel, einer Ausgangstaste, einem individuellen Code (falls verfügbar), bei der Simulation einer fehlenden Stromversorgung. Darüber hinaus werden der Durchgang des Rufsignals der Teilnehmereinheit (mindestens 10 % des Gesamtsignals) und die Qualität der Audiokommunikation überprüft sowie der Isolationswiderstand und die Schutzerdung des ROM überwacht.

Wenn bei der planmäßigen Wartung eine Störung festgestellt wird, wird Folgendes durchgeführt: Routinewartung So stellen Sie die ROM-Funktionalität wieder her:
Türschließereinstellung;
Anpassen des Sitzes des elektromagnetischen Verriegelungsankers;
Wiederherstellung verlorener Hinweisschilder;
Wiederherstellung von Draht- und Kabelmarkierungen;
Reparatur von Schalteinheiten;
Reparatur des Exit-Buttons;
Sanierung von Abschnitten von Kabelverteilungs- und Kommunikationsleitungen mit mechanischen Schäden bis zu einer Länge von 0,1 m

Eine außerplanmäßige Wartung wird durchgeführt, wenn der Kunde innerhalb eines Monats zwei oder mehr Anfragen für die gleiche Art von ROM-Reparatur erhält. Der Zweck der außerplanmäßigen Wartung besteht darin, den gebrauchsfähigen Zustand des ROM wiederherzustellen und besteht in der Reparatur fehlerhafter Daten Komponenten und vorbeugende Wartung im Rahmen der planmäßigen Wartung.
Vor der Abnahme des ROM zur Wartung muss der Auftragnehmer die Ausrüstung auf ihren technischen Zustand und die Einhaltung der Elektro- und Brandschutznormen sowie der SNiP-Anforderungen für Installationsarbeiten überprüfen und eine „Bescheinigung über die Abnahme des ROM für den Betrieb“ (Anhang 4 dazu) erstellen Verordnungen). ROMs, die die Sicherheitsanforderungen nicht erfüllen, unterliegen nicht dem Betrieb und werden nicht zur Wartung angenommen.
Der Auftragnehmer ist verpflichtet, am Eingang den Eingang zu platzieren Wohngebäude Informationen über die Telefonnummer des Versanddienstes und aktualisieren Sie diese gegebenenfalls. Beim Besuch der Baustelle muss der Vertreter des Auftragnehmers eine genehmigte Bescheinigung und einen Arbeitsauftrag mit sich führen, aus denen Umfang und Art der von ihm durchgeführten Arbeiten sowie der Zeitpunkt ihres Beginns und Abschlusses hervorgehen.

Zur Durchführung von Reparaturen hat der Auftragnehmer die erforderliche Reserve an Ersatzteilen und ROM-Komponenten zu schaffen und vorzuhalten. Ein Mangel an Ersatzteilen seitens des Auftragnehmers kann kein Grund für die Nichteinhaltung von Reparaturfristen sein, es sei denn, es liegt eine behördliche Einstellung der Ersatzteillieferungen durch den Hersteller vor. Im letzteren Fall erfolgt die Reparatur im Rahmen einer gesonderten Vereinbarung zwischen Auftraggeber und Auftragnehmer. Die Lieferung von ROM-Blöcken und Baugruppen zur Reparatur erfolgt auf Kosten des Auftragnehmers. Türreparaturen werden vom Kunden durchgeführt, sofern im Vertrag nichts anderes vereinbart ist.
ROM-Reparaturen, planmäßige und außerplanmäßige Wartungen werden vom Auftragnehmer auf Rechnung durchgeführt Abonnementgebühr gemäß dem durch Regulierungsgesetze festgelegten Preis für die Wartung und Reparatur von ROM-Geräten. Die Kosten für Ersatzteile und Materialien, die bei der ROM-Reparatur verwendet werden, werden vom Auftragnehmer im Einvernehmen mit dem Kunden festgelegt und separat vergütet.

Der Kunde ist ab dem Zeitpunkt der Unterzeichnung der Abnahmebescheinigung für die Installationsarbeiten für die Sicherheit der installierten ROM-Geräte verantwortlich. Eine Ausnahme bilden Teilnehmereinheiten und deren Verkabelung zur nächstgelegenen Vermittlungsstelle, für deren Sicherheit der Eigentümer der Immobilie (verantwortlicher Mieter) verantwortlich ist.
Der Auftragnehmer muss den Kunden über die Notwendigkeit des Austauschs oder der Modernisierung moralisch und physisch veralteter einzelner Komponenten und Mechanismen des ROM informieren und ihn beraten korrekte Bedienung Ausrüstung, für mögliche technische Verbesserungen.
Nach Regulierungszeitraum ROM-Service erstellt der Auftragnehmer einen technischen Zustandsbericht und gibt dem Kunden eine Schlussfolgerung über die Notwendigkeit einer vollständigen bzw teilweiser Ersatz Ausrüstung oder über die Verlängerung der Lebensdauer von ROM.
Die Einhaltung dieser Anforderungen trägt dazu bei, dies sicherzustellen normale Funktion Gegensprechanlage und erhöht die Dauer ihres Dauerbetriebs.

Anwendungen:

1. Anforderungen an eine Metalltür zur Installation von Gegensprechanlagen:
Die Tür muss zweilagig mit Versteifungen sein.
Die Türstärke beträgt mindestens 40 mm.
Türrahmen aus Rechteckprofil
Die Dicke des Außenblechs und des Türrahmenblechs beträgt 2-3 mm, die Dicke der Bleche der übrigen (Innen-)Teile beträgt 2 mm.
Die Außenbleche sind über die gesamte Fläche gleichmäßig (keine Lücken bei geschlossener Tür).
Scharniere mit einem Festigkeitsspielraum (auf Wunsch verstärkt, auf Kugeln) müssen KOAXIAL sein, die Scharniere dürfen bei keinem Öffnungswinkel zu einem Blockieren der Tür führen.
Geschlossene Tür sollte sich nicht spontan öffnen.
Das Vorhandensein von Anti-Entfernungsstiften oder -ecken. Das Vorhandensein eines Stoßfängers (Ecke) zum Öffnen der Tür um mehr als 100 Grad.
Hochwertige Ausführung aller Schweißverbindungen.
Befestigung des Türrahmens an mindestens sechs Punkten am Umfang (mindestens zwei auf jeder Seite und einer (in der Mitte) oben und unten).
Bei feststehendem Flügel beträgt dessen Breite mindestens 300 mm

2. Regeln für die Nutzung der Gegensprechanlage

Die Audio-Gegensprechanlage für mehrere Wohnungen ist so konzipiert, dass sie ein Rufsignal an eine Wohnung sendet. Zwei-Wege-Kommunikation Teilnehmer-Besucher sowie Fernöffnung (von der Wohnung aus) oder lokal (elektronischer Schlüssel) Öffnung des Schlosses an der Eingangstür.
Eine Wohnungsgegensprechanlage ist ein komplexes elektronisches Gerät, das den unbefugten Zugang unbefugter Bewohner zum Eingang wirksam einschränken und die Sicherheit und den Komfort Ihres Aufenthalts erhöhen kann.
Es ist zu beachten, dass keine einzige Gegensprechanlage einen zuverlässigen Betrieb und die Ausführung ihrer Funktionen gewährleistet, wenn Sie sich nicht selbst darum kümmern.
Sie sind die Herren Ihres Hauses, achten Sie darauf, dass die Eingangstür geschlossen ist, kümmern Sie sich um Ihren Schlüssel.
Melden Sie dem Auftragnehmer unverzüglich alle Abweichungen im Betrieb der Anlage, die Ihnen auffallen, auch wenn Ihnen die Abweichungen im Betrieb unbedeutend erscheinen.

VERBOTEN:

1. An einzelnen Elementen des Systems (Rufeinheit, Elektronikeinheit, elektromagnetisches Schloss, hydraulischer Schließer und seine Stangen, Knopf zum Öffnen des Schlosses vom Inneren des Eingangs, Zwischengeschoss-, Zugangs- und Wohnungskommunikationsleitungen, Gegensprechanlagen) mechanische Schäden verursachen kann zum Ausfall von Exit-Systemen (oder einzelnen Elementen) führen.
ZU mechanischer Schaden Hierzu zählt auch das Übergießen mit Wasser, Farbe etc. Schäden an einzelnen Elementen und Bauteilen.

2. Ziehen Sie die Tür hinter sich her und versuchen Sie, sie zu schließen – dies kann zum Ausfall des hydraulischen Schließers führen. Die Türschließgeschwindigkeit im Betrieb wird durch die Stellschrauben am Schließerkörper vom Kunden selbständig eingestellt, je nach Bedarf individuelle Eingenschaften Türdesign und Umgebungstemperatur.

3. Platzieren Sie Fremdkörper unter der geöffneten Eingangstür, die ein selbstständiges Schließen verhindern.
Hinweis: Wenn es für Arbeiten erforderlich ist, die Eingangstür längere Zeit offen zu halten, genügt es, die Schließstangen abzutrennen.

4. Alle Arten von Reparatur- und/oder Installationsarbeiten selbständig oder mit Hilfe Dritter durchführen sowie zusätzliche Sprechanlagen versetzen und/oder installieren.

AUFMERKSAMKEIT! Bei Nichteinhaltung der genannten Regeln und Anforderungen erfolgt die Demontage einzelner Elemente durch den Kunden oder Dritte installiertes System oder des gesamten Systems sowie bei Störungen oder Schäden, die durch höhere Gewalt (Brand, Naturkatastrophe, Stromausfall usw.) verursacht werden. Der Auftragnehmer stellt die Erfüllung von Gewährleistungs- oder Abonnementdienstverpflichtungen ein und kann diese erst danach wieder aufnehmen Zur Wiederherstellung der Funktionsfähigkeit des Systems werden gesondert vergütete Arbeiten durchgeführt.

4. Hinweise zur Nutzung der Gegensprechanlage.

1. Beenden
— Um den Raum zu verlassen, drücken Sie die Taste, warten Sie auf das Tonsignal und verlassen Sie dann den Raum
— Sie können erst gehen, wenn das akustische Signal ertönt (zu diesem Zeitpunkt ist die Tür entriegelt)
- Helfen Sie der Tür nach dem Verlassen nicht beim Schließen (sie schließt sich von selbst). - Wenn Sie der Tür beim Schließen „helfen“, kann dies zum Ausfall des Schließers führen.

2. Anmelden
— Legen Sie den Schlüsselchip gegen das Lesegerät an der Gegensprechanlage
- wird klingen Tonsignal, Komm herein
- Helfen Sie nicht, die Tür zu schließen (sie schließt sich von selbst).

3. Regeln für die Verwendung des Schließers
- Helfen Sie der Tür nicht beim Schließen, sie schließt sich von selbst.
- Lassen Sie die Tür nicht längere Zeit offen stehen
— Entfernen Sie beim Be- und Entladen den Arm des Schließers, indem Sie die Schraube in der Kniebeuge des Schließers lösen und die Stangen trennen. Nach Abschluss der Arbeiten montieren Sie den Schließer.
Aufmerksamkeit!!!
— Eine falsche Einstellung des Schließers kann dazu führen, dass die Tür nicht geschlossen werden kann oder das elektromagnetische Schloss zerstört wird.
— Denken Sie beim Trennen des Rohrs von der Leitung an den Schaltplan

Wenn Sie diese Hinweise nicht befolgen, sowie in folgenden Fällen:
— Reparatur der installierten Ausrüstung durch nichttechnische Dienste des Auftragnehmers
— Fehlen oder Beschädigung von Markenaufklebern und -anhängern
Reparaturen erfolgen auf Kosten der Bewohner.

5. Mögliche Fehler Ausrüstung und Lösungen:

Telefonnummern der Trägerorganisation: _________________