Сучасні технології малоповерхового будівництва. Будівництво малоповерхових будинків

Зараз існує велика кількість технологій домобудування, і кожен із виробників і розробників тієї чи іншої технології ллють воду на свій млин, стверджуючи, що саме їхня технологія - "найнайбільша".

Ми проаналізували весь спектр існуючих технологій і постаралися бути максимально об'єктивними. Нижче ми пропонуємо Вам цей порівняльний аналіз для того, щоб Ви змогли найвірніше визначити для себе: яким Ви бачите Ваш будинок.

Для адекватного порівняння необхідно визначитися з ціновою категорією, тому що немає сенсу порівнювати, наприклад, каркасний будинок і будинок з оциліндрованої колоди - це абсолютно різні цінові ніші будівельного ринку. Виділимо для порівняння лише ті сектори, які найбільш конкурентно близькі.

Сьогодні на ринку представлені такі технології:

1. необроблений зруб;
2. оциліндрована колода;
3. клеєний брус;
4. цегляна технологія;
5. каркасна;
6. пористі бетони та похідні (газосилікат, пінобетон та інші);

Наприкінці представлено таблицю для повного порівняльного аналізу всіх зазначених технологічних способів будівництва. Детальніше ми пропонуємо зупинитися на останніх трьох. Саме ці три варіанти будівництва зараз найбільш широко представлені як "най-най".

Для порівняння способів будівництва зробимо таке. Проведемо теплотехнічний розрахунок для одного регіону (у даному випадку - Кіровська область). Знайдемо необхідне значення теплового опору (Ro тр) для огороджувальних стін цього регіону. Відповідно до цих даних підберемо товщину стін та її складових за кожною порівнюваною технологією.

Опір стіни Ro (необхідний опір теплопередачі конструкцій, що захищають) умовно можна представити як проходження певної кількості теплоти через 1 кв.м. площі конструкції за зміни її температури на 1 З. З цих даних ми можемо взяти для порівняннясаме цей 1 кв. площі огороджувальної конструкції.

Таким чином, умовно вирівнявши теплотехнічні показники властивостей конструкцій, ми зможемо більш-менш точно описати доступність та ефективність запропонованих технологій.

Виділимо кілька показників. Найбільш ефективним на наш погляд є порівняння:

• сукупної вартості будівництва 1 кв. конструкції;
• трудомісткості (виведемо цей показник як "загальна вага конструкцій");
• загального терміну будівництва;
• ремонтопридатності конструкцій.

Комірчасті бетони та похідні (газосилікат, пінобетон та інші)

У разі пошкодження конструкції потрібно ряд серйозних заходів для відновлення несучої здатності елемента.

Комірчасті бетони застосовуються в широкій промисловості для теплоізоляції панельних будівель. Опір теплопередачі цих бетонів на порядок вищий за звичайний бетон В20, наприклад. Сама технологія є досить старою для того, щоб оголошувати про її новизну.

Але небажане застосування в малоповерховому будівництві пористих бетонів пов'язане не тільки і не стільки з їхньою вагою або вартістю, як з низькою морозостійкістю (Морозостійкість - це здатність матеріалу в насиченому водою стані витримувати багаторазове поперемінне заморожування та відтавання без ознак руйнування та зниження). Наприклад для силікатної цеглицей показник (F) становить 50 - 100 циклів, а для пінобетону лише 25.

У зв'язку з цим застосування пористих бетонів у будь-якому варіанті малоприйнятно для стін, що захищають, і тому так часто їх "захищають" від точки роси утеплювачем і зовнішньою верстою з цегли.

Неможливо також не відзначити вимогливість важких конструкцій до масивних фундаментів.

В іншому дана технологія, на наш погляд, є рекомендованою для будівництва нежитлових приміщень, а також зведення перегородок у будинках.

Орієнтовано-Стружкова Плита

Oriented Strand Board є далеко не дешевим матеріалом. Якщо розглядати цей вид конструкції в комплексі, можна констатувати безліч переваг для будівництва будинку. Більш того, позитивні характеристики плит зроблених із застосуванням ОСП-технології справді вражають. За винятком одного фактора, який є найвагомішим для відмови від цієї технології. Це - пінополістирол, або простіше кажучи, пінопласт.

Каркасно-панельна система будівництва (плити ОСП-ППС-ОСП) передбачає наявність внутрішнього заповнювача, що несе, з характеристиками матеріалу, подібного до пінополістиролу. Це такі показники як висока міцність на стиск, нікчемне водопоглинання за масою та об'ємом, низька цінаі т.п.

Але жоден виробник не згадуватиме наступне. Пінополістирол - це спінений полістирол, тобто. полімеризований стирол. Стирол - токсична отрута. Тут у багатьох виробників, а також прихильників цього матеріалу виникнуть питання та заперечення, але в рамках цієї статті ми обмежимося лише зауваженням про те, що жоден елемент у природі не полімеризується на 100%. Більш детальну інформацію можна пошукати в мережі Internet, і самим собі вирішити це питання. Ми не припускаємо тут міркувань на цю тему - в Інтернеті багато про це сказано.

Більше безпечними характеристиками, придатними для каркасно-панельного домобудування, крім пінополістиролу має тільки екструдований пінополістирол. Процес екструзії дозволяє надати матеріалу нові властивості та екологічну безпеку, але його вартість зростає у 4 рази. А якщо врахувати, що це основний ізолюючий матеріал, то технологія, очевидно, стає невигідною ні виробнику, ні замовнику.

Каркасні будинки

1. Сукупна вартість будівництва 1 кв. конструкції:

Дана технологія передбачає можливість варіації утеплювачів, у тому числі (всупереч нашим рекомендаціям, але за бажанням замовника) використання пінополістиролу, а також екструзійного пінополістиролу.

У цьому прикладі розглядається мінераловатний утеплювач - має, як і пінополістирол, свої переваги та недоліки.

Використання легких утеплювачів дозволяє забезпечити порівнянну з каркасно-панельним домобудуванням питому вагу конструкції. При цьому елементи на будівельному майданчику мають набагато менші габарити і збираються з меншою трудомісткістю.

Відсутні в порівнюваній технології та додаткові елементи для кріплення як внутрішньої, так і зовнішнього облицювання. Крок стояків підібраний для зручнішого монтажу - 600 мм.

На відміну від промислового складання елементів високої готовності – панелей – на будмайданчику можливі дефекти при складанні каркасу. Але якщо дефекти промислового складання можуть бути усунені в основному заміною цілого елемента (панелі, як правило, мають велику площу), то тут елементи можуть бути замінені дуже оперативно, не втручаючись у роботу всієї конструкції в будь-який час року.

Порівняльна таблиця технологій малоповерхового домобудівництва

Таким чином, технологія каркасного домобудівництва займає позицію, що впевнено лідирує, на ринку малоповерхового будівництва.

Навіть виключивши такі показники як зручність у проектуванні, відсутність важкої техніки при будівництві, можливість модульного, поетапного безпомилкового складання тощо, можна відзначити високий потенціал цієї технології в порівнянні з іншими.

Сподіваємось, Вас зацікавила наша технологія. Якщо у Вас виникли додаткові запитання, звертайтесь до наших спеціалістів.

Ми із задоволенням відповімо Вам.

УДК: 332.82

Сімченко О. Л.

аспірантка

Іжевський державний технічний університет імені М. Т. Калашнікова

Огляд сучасних тенденцій розвитку технологій малоповерхового будівництва

У цій статті описуються найбільш популярні на сьогоднішній день технології зведення індивідуальних будинків, а також відзначаються їх переваги та недоліки.

Ключові слова: технології малоповерхового будівництва, цегла, газобетонні блоки, оциліндрована колода, клеєний брус.

На сьогоднішній день існує безліч різноманітних технологій малоповерхового будівництва. Через таке різноманіття запропонованих варіантів вибрати найбільш оптимальний і підходящий за тими чи іншими параметрами стає справжньою проблемою для замовника. Перше, що потрібно зробити перед тим, як віддати перевагу одній з технологій - це розставити пріоритети, тобто визначити, який продукт хотілося б отримати в результаті.

Вибір конструктивної частини майбутнього будинку та використовуваних при цьому будівельних матеріаліввизначає насамперед його довговічність, капітальність, надійність. Крім того, він формує кошторисну вартість будівництва та подальші експлуатаційні витрати. При цьому визначаються терміни будівництва. Але також необхідно пам'ятати ще один важливий момент - наскільки побудований будинок буде комфортним для проживання, тобто. наскільки він буде теплим та екологічним.

Розглянемо найпопулярніші на сьогоднішній день технології будівництва заміських будинківі виділимо їх переваги та недоліки.

Як і раніше, користуються популярністю котеджі з цегли, правда на сьогоднішній день це вже дещо застаріла технологія співвідношення витрат до конструктивних особливостей матеріалу та ефективності отриманого результату. Однією з основних переваг цегляних будівель є їх довговічність. Такі будинки коштують понад сотню років. Переваги цегляних стін у міцності та вогнетривкості, конструкції не схильні до гниття, їхня несуча здатність дозволяє застосовувати залізобетонні плити перекриття. Крім того, стіни мають велику теплову інерційність, тобто. для того, щоб вони прогрілися або охолонули, потрібно багато часу. На перший погляд, цю властивість можна віднести до позитивних. З іншого боку, велика теплова інерційність цегляних стін не завжди є сприятливою. Наприклад, промерзлі стіни в зимовий період вимагають значного обігріву приміщення, а різкі перепади температури в приміщенні призводять до утворення конденсату. Варто відзначити і такі недоліки, як дорожнеча і товсті стіни, що вимагають велику кількість будівельного матеріалу і зменшують загальну корисну площу будинку.

При будівництві одно-або двоповерхових будівель іноді застосовують полегшену кладку. Порівняно з суцільною кладкою, полегшена дозволяє в 1,5-2 рази скоротити витрату цегли і закласти менш потужний фундамент, але вона менш міцна і застосовується при зведенні стін, що не мають великих навантажень. Поширеним типом полегшеної кладки є "колодцева" кладка з тонкими в півцегли вертикальними поздовжніми та поперечними стінками. Викладені колодязі утеплюють керамзитом, комірчастим бетоном, шлаком або іншим ефективним утеплювачем.

Поряд із цеглою все більшого поширення у будівництві котеджів набувають альтернативні будівельні матеріали з хорошими теплоізоляційними властивостями - газобетони та пінобетони. З цієї лінійки окремо варто виділити

газобетон, як матеріал, що має найкращі характеристики. Річ у тім, що твердіння газобетонних блоків відбувається у автоклавах, тобто. процес повністю контролюємо. Специфіка виготовлення дозволяє отримувати матеріал із заданими показниками щільності, міцності на стиск, морозостійкості, теплопровідності, усадки при висиханні, паропроникності. При виробництві пінобетонних блоків готова суміш розливається у форми і набуває твердості в природних умовах. В цьому випадку процес твердіння суміші відбувається в неконтрольованому режимі, що призводить до досить великого розкиду та нестабільності властивостей пінобетонних блоків. З цієї причини газобетон має більш високу міцність, ніж пінобетон, і меншу осадку. Для використання газобетонних блоків несучих конструкціяхстінку, марку необхідно вибирати за середньою щільністю Б700 і вище, а за міцністю на стиск не нижче В3,5. У цьому випадку, можна отримати матеріал, що володіє не тільки необхідною несучою здатністю, але і відмінними теплоізоляційними якостями.

Традиційним матеріаломдля стін малоповерхових будівель є дерево. Дерев'яний котедж може бути побудований з оциліндрованої колоди, клеєного профільованого бруса або являти собою каркасно-щитову конструкцію.

Котеджі з оциліндрованої колоди чудово вписуються в природний російський ландшафт, поєднуючи традиційний, звичний вигляд житла та прогресивні технології. Цей матеріал дозволяє будувати затишні будинки, розраховані на все сучасні зручності. Вродливий зовнішній виглядоциліндрованих колод, який досягається високою якістю та чистотою обробки поверхні, дозволяє обходитися без додаткового оздоблення стін усередині та зовні, а ідеальна формадозволяє при складанні створити більш жорстку конструкцію і забезпечує більш щільне припасування конструктивних елементів. Головна перевага в тому, що дерево «дихає», тобто забезпечується хороший повітрообмін та оптимальна вологість у будинку. Також матеріал має низьку теплопровідність, тому стіни дерев'яного будинкудовше зберігають тепло взимку та приємну прохолоду влітку. До недоліків дерев'яного будинку можна віднести низьку вогнестійкість, схильність до гниття і біологічного руйнування. Сучасні технологіїта протипожежні матеріали дозволяють вирішити цю проблему. Оциліндрована колода обробляється спеціальними складами, що підвищують довговічність, пожежобезпеку та її експлуатаційні якості, але це, своєю чергою, пов'язані з додатковими витратами протягом усього життєвого циклу будівлі .

Для будівництва дерев'яних котеджіводним із матеріалів є клеєний брус. До його переваг можна віднести високу технологічність і відмінні експлуатаційні характеристики: він не розтріскується, його не "веде", на відміну від простого бруса він не сідає, внутрішнє оздоблення можна здійснювати відразу після монтажу будинку. Котедж, побудований з клеєного бруса, відповідає вимогам теплоізоляції, снігового та вітрового навантаження середньої смуги Росії. Хоча, і цей матеріал має певні недоліки. Можливість деформації каркасу – за умови, що застосовуються неякісні пиломатеріали. Погіршення теплоізолюючих властивостей із роками – утеплювач усередині стін злежується. Невеликий термін служби будинку - 50-100 років. Не дуже відмінна екологія, т.к. технологія передбачає використання синтетичних клеїв. Втім, аналізуючи ці пункти, можна дійти простого висновку: більшість недоліків виникають при використанні неякісних дешевих матеріалів і застосуванні некваліфікованої робочої сили.

Поступово завойовує позиції на ринку заміського будівництва популярна за кордоном каркасно-щитова технологія будівництва котеджів. Нині є кілька її різновидів, але принципових відмінностей у яких немає. Всі каркасні будинки характеризуються високими теплозберігаючими параметрами, відсутністю усадки, легкою вагою та швидкими темпами збирання. Між собою вони різняться лише

методами обшивки зовнішніх стін та застосовуваними теплоізоляційними матеріалами. Основою будівлі є каркас, що є міцною і жорсткою рамною конструкцією з вертикальних стійок і горизонтальних зв'язків. Зовні він обшивається супердифузійною мембраною, яка захищає конструкції від вітрового напору та вологи, і одночасно пропускає пари вологи зсередини, що дозволяє утеплювачу та деревині постійно перебувати у сухому стані. Поверх мембрани зовні каркас може бути обшитий будь-якими вологостійкими панелями або плитами: ОСП, ЦСП або фібролітовими плитами, що завойовують популярність останнім часом. Потім між ребрами жорсткості каркаса укладається плитний утеплювач. Як утеплювач застосовуються базальтові, мінераловатні плити або ековата, які забезпечують збереження тепла, а значить і зниження експлуатаційних витрат на опалення будинку. З внутрішньої стороникаркаса утеплювач закривається пароізоляційною плівкою для захисту стін від внутрішнього. вологого повітря. Завершальний етап складання каркаса - це облицювання стін з внутрішньої сторони вологостійкими панелями або плитами, які є основою внутрішньої обробки стін.

Удосконаленою модифікацією каркасно-щитової технології є каркасно-панельне житлове будівництво. В основі даної технології лежить принцип збирання будинків із готових теплоізоляційних сендвіч-панелей заводського виробництва. Вони монтуються між брусами попередньо зібраного каркаса і є багатошаровою конструкцією, в якій укладено шар енергоефективного утеплювача (мінвата, базальтова вата, ековата), шар пароізоляції, гідроізоляції, вітрозахисний екран. У більш досконалих конструкціях замість шарів паро-і гідроізоляції, а також замість вітрозахисного екрану встановлюються багатофункціональні супердифузійні мембрани. Каркас теплоізоляційних панелей з двох боків обшивається плитами з ГКЛВ, ДСП, ЦСП або ін. Такі варіанти дозволяють виключити як зовнішнє, так і внутрішнє оздоблення будинку. Крім цього, забезпечується додаткова теплоізоляція. Головна відмінна риса каркасно-панельних будинків – це їх високі теплозберігаючі характеристики. На відміну від дерев'яних будинків із масивної деревини, така конструкція не дає усадки. Промислове виготовлення готових складальних елементів будинку забезпечує їх висока якість, а принцип модульного складання дозволяє значно скоротити терміни будівництва та знизити трудовитрати. Будівництво за каркасно-панельною технологією можна вести в будь-який час року, тому що всі елементи просякнуті захисними складамиі не бояться атмосферних опадів.

На сьогоднішній день популярність каркасно-щитової та каркасно-панельної технологій у Росії цілком виправдана. Терміни зведення таких будинків становлять лише 3 -4 місяці. Ціна 1 кв. м. коробки будівлі з улаштуванням фундаменту близько 13-15 тис. н. Це й змушує покупців звернути увагу на такий варіант. Але не варто забувати, що за нормативами довговічність каркасно-щитових будинків складає лише 30 років. Незважаючи на те, що нові якісні будівельні матеріали та високий рівень проведення будівельних робіт дозволяє підвищити її до 50-70 років, каркасним будинкам, проте, важко конкурувати за термінами експлуатації з цегляними будинками.

Таким чином, при виборі технології будівництва необхідно вирішити, які вимоги до майбутнього будинку будуть першочерговими. Розглядати можна за такими параметрами: довговічність, капітальність, пожежна безпека та вогнетривкість, екологічність, тепловий комфорт, вартість будівництва та терміни зведення. Як було сказано вище, кожна технологія має свої плюси та мінуси. Питання тільки в тому, що для покупця є найбільш критичним.

Література

1. Аналітичні статті ТОВ «АБК-Буд» [електронний ресурс]. URL: http://avico-stroi.ru/article/7.htm (дата звернення: 15.03.2017).

2. ГОСТ 31359-2007. Бетони ніздрюваті автоклавного твердіння. Технічні умови.

3. Данилов, М.В. Порівняльний аналіз нормативних вимог, що пред'являються до виробів (блоків) різних видівпористого бетону (газобетону та пінобетону) / М. В. Данилов, О. Л. Чазова // Вісник ІжДТУ. – Іжевськ: Вид-во ФДБОУ ВПО «ІжДТУ імені М. Т. Калашнікова», 2014. – №1 (61). – С. 82-83.

4. Портал із заміської нерухомості Росії. Статті [електронний ресурс]. URL: http://www.cottage.ru (дата звернення: 14.03.2017).

5. Російський інформаційно-аналітичний журнал «Малоповерхове будівництво» [електронний ресурс]. URL: http://lowbuild.ru (дата звернення: 15.03.2017).

6. Будівельні матеріали. Статті [електронний ресурс]. URL: http://activen.com.ua/articles/klad_mat/material_dla_kotedg/ (дата звернення: 10.03.2017).

7. Чазова, О. Л. Порядок формування договірних цін на будівельну продукцію/О. Л. Чазова, Ю. Г. Кислякова // Будівельна наука та виробництво очима молодих: матеріали наук.-техн. конф. молодих вчених інженерно-будівельного факультету ІЖДТУ ім. М. Т. Калашнікова (11-12 лютого 2014 р.). – Іжевськ, 2014. – С. 228-233.

На сьогоднішній день різні технології, спрямовані на швидке зведення каркасних будинків, є основою будівництва малоповерхових будівель котеджного типу, проживання в яких характеризується підвищеною комфортабельністю. Мова про такі технології, а також про системи стандартів будівництва невеликих будинків і піде в цій статті.

Технологія малоповерхового будівництва

Сучасна будівельна промисловість у Росії використовує низку унікальних технологій для зведення малоповерхівок. Серед них можна виділити:

• дерев'яне та металеве каркасне житлове будівництво;
• багатошарові конструкції, так звані сендвічні будівлі;
• звичайне цегляне будівництво;
• використання пінобетонних чи газобетонних блоків;
• зведення конструкцій з незнімною опалубкою;
• будівництво з каменю.

Використовуючи найсучасніші технології, а також висококласні будматеріали, вже на початковому етапі будівництва досягається максимальний рівень теплозбереження, міцності та довговічності готових конструкцій.

Завдяки заздалегідь спланованому розташуванню майбутніх кімнат та різних допоміжних приміщень існує можливість проводити монтажні роботиз укладання трас комунікаційного призначення з набагато більшою ефективністю.

Канадські технології – еталон малоповерхового будівництва

Найчастіше будівництво малоповерхових будівель проводиться на основі канадських технологій. Суть їх полягає у використанні спеціальних SIP-панелей. Завдяки такому матеріалу, можна досягти більше низького рівнясобівартості готової споруди. А досягається це за рахунок малої матеріаломісткості.

SIP-панелі мають ряд істотних переваг у порівнянні з цеглою або бетоном. Так, наприклад, теплоізоляційні властивості таких панелей у 8 разів перевищують характеристики бетонних та цегляних стін. Отже, для того, щоб обігріти приміщення, що має стіни з SIP-панелей, потрібно набагато менше фінансових вкладень.

Цегла - матеріал на віки

Незважаючи на те, що цегла відноситься до досить дорогого будівельного матеріалу, популярність і попит на нього від цього анітрохи не зменшуються. А обумовлено це насамперед тим, що цегляний будинок - це споруда на віки.

Крім цього, можна виділити такі переваги цегли, як:

• можливість застосування різного стильового рішення у будівництві цегляної малоповерхової будови, що дозволяє створювати справжні шедеври архітектури;
• оскільки в процесі виробництва цегли використовується виключно природна глина, її можна назвати екологічно чистим матеріалом;
• здатність цегли «дихати» або, іншими словами, добре пропускати повітря дає можливість створення сприятливого для проживання;
• висока шумоізоляція, стійкість до вогню та різних негативних реакцій навколишнього середовища у вигляді дощу, урагану, снігу, а також здатність зберігати тепло;
• згубний вплив різних шкідників, грибка, плісняви, мікроорганізмів цегли абсолютно не страшний.

Газобетон - естетика та надійність

Сучасне малоповерхове житлове будівництво широко використовує газобетон чи штучний камінь. Відповідаючи всім сучасним стандартам та вимогам, цей матеріал дозволяє поєднувати естетику такої споруди з найважливішими умовами комфортного проживання. Іншими словами, будинки з газобетону морозостійкі, що мають відмінну тепло-і звукоізоляцію.

Ергономічність котеджів, зведених зі згаданого матеріалу, дозволяє значно знижувати фінансові витрати на опалення.

Відносно невелика вага газобетонних блоків полегшує процес будівництва житлової конструкції без використання додаткової важкої підйомної спецтехніки, а також дозволяє приймати абсолютно будь-який тип фундаменту.

Будівництво малоповерхового будинку з бруса

Поряд з використанням звичайного бруса, останнім часом все частіше переваги віддаються профілюваному брусу. Істотна відмінність його полягає в самій конструкції, що має спеціальні пази та шипи.

Серед основних переваг профільованого бруса, порівняно із звичайним, можна виділити такі:

• завдяки самій технології виробництва, що передбачає використання стругального верстата, мінімум одна зі сторін даного виробу матиме на виході ідеально рівну та гладку поверхню;
• завдяки конструкції паз-шип, утворення щілин зводиться до мінімуму.

Технологія малоповерхових монолітних будинків

Як правило, сучасні монолітні будинки мають унікальну конструкцію. незнімної опалубки. Серед незаперечних переваг таких будівель можна виділити:

• високий рівень тепло- та звукоізоляції;
• відсутність необхідності використання важкої спецтехніки;
• можливість застосування абсолютно будь-якого типу фундаменту завдяки досить невеликій вазі конструкції;
• довговічність (перевірена багаторічною практикою).

Роль каменю у будівництві будинку

Найдоступнішим, як і раніше, залишається камінь. Багате різноманіття колірної палітрипорід, видів, текстури дозволяє втілювати у будівництві будинку найнеймовірніші ідеї та фантазії. Поряд з цим, цей будівельний матеріал відрізняється досить високим рівнемміцності, надійності та довговічності.

Крім цього, можна виділити унікальну комбінацію каменю з іншими будівельними матеріалами.

Малоповерхове будівництво: проекти сучасних будівель

Галузь будівельного проектування малоповерхових будівель класифікується за кількома напрямками.

1. Дачні споруди.

Дачний будинок - це об'єкт, розміщений на спеціально відведеній для цього земельній ділянці в масиві будь-якого садівництва. Істотною особливістю дачної споруди, що відрізняє її, наприклад, від котеджу, є область призначення, розрахована на періодичне проживання. Для того, щоб побудувати дачний будинок, не потрібно проведення особливих погоджувальних заходів. Однак на саму конструкцію будинку накладено низку обмежень у рамках закону. Отже, перед тим як розпочати безпосередній етап будівництва, слід провести звірку з чинним законодавством.

2. Житлові індивідуальні споруди.

За сучасним кодексом містобудування, що діє біля РФ, індивідуальна житлова споруда - це будинок, має трохи більше трьох поверхів і розрахований проживання лише однієї сім'ї. Таке малоповерхове будівництво розміщується зазвичай на території «земель населених пунктів». У цих будинках передбачено можливість здійснення реєстрації. Перед будівництвом ІЖС обов'язково необхідно отримати дозвіл, виданий департаментом архітектури. Сучасні будівельні компанії переважно пропонують своїм клієнтам перелік типових проектів ІЖС, ознайомитися з яким, а також здійснити вибір, можна безпосередньо у забудовника.

3. Таунхаус.

Таунхаус є малоповерховим житловим будовою, що має конструкцію багаторівневих квартир. Кожна квартира має власний вхід, ізольований від інших. Мода на малоповерхове будівництво таунхаусів прийшла до нас із Європи, де ця індустрія процвітає досить давно та успішно. Такий попит на такого роду житло, що намітився останнім часом, зовсім не випадковий. Адже за грошову суму, еквівалентну, скажімо, двокімнатній квартирі, покупець отримує практично вдвічі більше, і на додаток до цього невелика земельна ділянка, орієнтовно в 1-2 сотки. Весь список проектної документаціїна будівництво таунхауса аналогічний ІЖС.

4. Проект малоповерхового багатоквартирного будинку.

Такі будови аналогічні стандартним багатоквартирним будинкам, З тією лише різницею, що кількість поверхів не перевищує чотирьох. Конструктивна особливістьтаких будівель надається на вибір. Це може бути як монолітна технологія, так і цегляна чи каркасна.

Дотримання технологій будівництва – гарантія отримання якісного результату

Будівництво малоповерхівок передбачає обов'язкове дотримання величезної кількості правил і стандартів, тобто про СНІП. Малоповерхове будівництво з дотриманням певних рамок технічних норм дасть змогу отримати не лише гарний, але й затишний та безпечний будинок, здатний забезпечити максимально комфортне проживаннявсім членам сім'ї.

А технології, що постійно змінюються, здатні надати будинку яскравість, індивідуальність і динамічність.

Малоповерхові житлові будинкиіз цегли, газобетону, бруса, SIP-панелей.

(Вибір матеріалів для малоповерхового будівництва житлових будинків .)

Ви вирішили збудувати житловий будинок - тоді ця стаття для Вас!

Ваш майбутній будинок повинен мати такі якості: повинен бути красивим ззовні та зсередини; комфортним, теплим та зручним для проживання; міцним; довговічним; недорогим; мати мінімальні експлуатаційні витрати .

Ви розумієте, що всіх цих ідеальних якостей вдома одночасно досягти неможливо - будь-який збудований житловий будинок, це розумний компроміс між бажаннями та можливостями людини.

Вибираючи несучі стінові матеріали для будівництва будинку, крім архітектурної виразності, зазвичай розглядають такі питання:

Опір теплопередачі огороджувальних конструкцій;

Вплив несучого стінового матеріалу на об'ємно-планувальні параметри будинку;

Конструкція фундаменту будинку;

Вплив несучого стінового матеріалу на можливі способи зовнішньої та внутрішньої обробки будинку;

Технологія та організація будівництва будинку, трудомісткість та строки будівництва;

Довговічність, пожежна безпека та міцність будинку;

Вартість будівництва будинку;

Енергоефективність та експлуатаційні витрати за утримання будинку;

При будівництві багатоповерхових будинків (понад три поверхи) проблем з вибором будівельних матеріалів для влаштування несучих стін будівлі немає. Найбільш міцними та надійними матеріалами в Росії вважають: ж/бетонні збірні стінові панелі; цегла; монолітний залізобетон.

При будівництві малоповерхових (до трьох поверхів) житлових будинківвибір несучих стінових матеріалів ширший. Крім звичайних для Росії несучих стінових матеріалів, зазначених вище, застосовують інші більш легкі та дешеві матеріали для влаштування несучих стін будівлі: піно або газобетон; шаруваті стінові блоки; брус; SIP-панелі; каркасні будинки і т.д.

Основні причини використання альтернативних матеріалів для несучих стін будівлі: зниження вартості будівництва за рахунок зменшення навантаження на фундамент будівлі та мінімізації витрат на його пристрій, а також підвищення теплозахисту будівлі та мінімізація витрат на його опалення.

У разі використання дерев'яного бруса для влаштування зовнішніх стін будівлі, крім того, припускають знизити витрати на внутрішню і зовнішню обробку будинку і підвищити його архітектурну виразність.

У різних інформаційних джерелах з будівництва малоповерхових будинківнаводяться, як правило, якісні характеристики застосування того чи іншого матеріалу для несучих стін будівлі та автори оперують такими поняттями, як: міцні будинки; легені; дешеві; довговічні; екологічні; пожежобезпечні; теплі і т.д. Зовсім немає кількісних технічних характеристикі тим більше вартісних показників кінцевої вартості будівництва будинку при будівництві з того чи іншого несучого стінового матеріалу. Не розглядається весь комплекс розв'язуваних технологічних та організаційних проблем при застосуванні того чи іншого несучого стінового матеріалу. Наводяться лише вигідні для виробника характеристики матеріалів, що дуже часто вводить замовників, та й будівельників, в оману щодо вартості та трудомісткості будівництва будинку. Якщо починають порівнювати матеріали, то обов'язково це робиться за якимось одним показником: наприклад дерев'яний бруспорівнюють із цеглою за теплотехнічними показниками і на цьому будується висновок, що дерев'яний брус – це добре, а цегла – це погано. Давайте не забуватимемо просту істину: немає поганих будівельних матеріалів - є погані будівельники і не правильна областьзастосування будівельних матеріалів.

Розглянемо застосування несучих стінових матеріалів із цегли; газобетону; оциліндрованого бруса природної вологості (більша частина продукції машинної обробки має діаметр від 18 до 22см, приймемо 22см); клеєного бруса (приймемо найширший клеєний брус, що випускається -240мм); SIP-панелей («Канадська технологія») для будівництва 2-х поверхового будинкузовнішнім розміром у плані 7,85 м * 8,75 м в умовах Кузбасу. Будинок без підвалу. (Фотографії та плани даного будинку збудованого нашою фірмою в 2011р. сел. Металмайданчик, Кемеровського району, Кемеровської області наводяться на сайті). Результати порівняння наводяться у Таблиці 1.

Для наочності порівняння виконаємо дані варіанти будинків однаковими із зовнішньої та внутрішньої сторони, а також за теплотехнічними характеристиками .

Зовні всі будинки будуть оздоблені під «колоду», тільки біля оциліндрованого та клеєного бруса – це природна поверхня, а в будинках з цегли, газобетону та SIP-панелей. вініловий сайдингфірми «Holzplast», який являє собою пластикову панель, яка за своєю геометрією та кольоровим виконанням імітує натуральну колоду/блокхаус.

Зовнішній вигляд внутрішньої обробки кімнат, також виглядатиме однаково:

- будинки з оциліндрованого та клеєного бруса : внутрішні ненесучі перегородки із ГКЛ товщ. 150мм зі звукоізоляцією плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 100мм; перекриття з дерев'яних балокз кроком 500мм перетином 200*100мм, черепичними брусками 50*50мм, настилом із дощок товщ. 30мм, підшивкою знизу ОСП плитами товщ. 12мм, зверху підлоговими дошками товщ. 28мм, пароізоляційними плівками з «Ізоспан Д» та шумоізоляцією та утепленням плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 200мм; внутрішні стіни кімнат спалень та вітальні будинків виконані з бруса без оздоблення (тільки захисні біо та антипіренові покриття та фарбування лаком), зовнішні стіни - утеплені зсередини та оздоблені дерев'яною кедровою вагонкою по металевому каркасу, підлоги з ламінату, стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5 мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; приміщення з вологим режимом та шляхи евакуації - котельня, комора, санвузли, кухня, тамбур, коридор, сходова клітка - зовнішні стіни утеплені, оздоблені плитами ГКЛ товщ. 12,5мм по металевому каркасу, облицьовані керамічною плиткою, внутрішні стіни перегородок з ГКЛ облицьовані керамічною плиткою, підлога з керамічної плитки по стяжці з плит ГВЛ (в санвузлах та кухні гідроізоляція), стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; вікна пластикові; внутрішні та зовнішні двері - дерев'яні. Слід зазначити, що внутрішнє чи зовнішнє оздоблення дерев'яного будинку небажане, т.к. брус вимагає постійного догляду, він має вільно взаємодіяти із внутрішньою та зовнішньою атмосферою. У разі включена внутрішня теплоізоляція будинків із бруса, т.к. в іншому випадку будинки з бруса стають непридатними до постійного проживання за теплотехнічними характеристиками або потребують додаткової кількості теплової енергії на опалення. У нижче розрахунках наводяться характеристики будинків з бруса з внутрішнім доутепленням і без доутеплення;

- будинку з цегли: внутрішні ненесучі перегородки з ГКЛ товщ. 150мм зі звукоізоляцією плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 100мм; перекриття з дерев'яних балок із кроком 500мм перетином 200*100мм, черепичними брусками 50*50мм, настилом із дощок товщ. 30мм, підшивкою знизу ОСП плитами товщ. 12мм, зверху підлоговими дошками товщ. 28мм, пароізоляційними плівками з «Ізоспан Д» та шумоізоляцією та утепленням плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 200мм; внутрішні та зовнішні стіни кімнат спалень та вітальні будинку оздоблені кедровою вагонкою по металевому каркасу, підлога з ламінату, стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; приміщення з вологим режимом та шляхи евакуації - котельня, комора, санвузли, кухня, тамбур, коридор, сходова клітка - зовнішні стіни оштукатурені, облицьовані керамічною плиткою, внутрішні стіни перегородок з ГКЛ облицьовані керамічною плиткою, підлоги з керамічної плитки в санвузлах та кухні гідроізоляція), стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; вікна пластикові; внутрішні та зовнішні двері - дерев'яні;

- будинки з газобетону : внутрішні ненесучі перегородки із ГКЛ товщ. 150мм зі звукоізоляцією плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 100мм; перекриття з дерев'яних балок із кроком 500мм перетином 200*100мм, черепичними брусками 50*50мм, настилом із дощок товщ. 30мм, підшивкою знизу ОСП плитами товщ. 12мм, зверху підлоговими дошками товщ. 28 мм, пароізоляційними плівками з «Ізоспан Д» та шумоізоляцією та утепленням плитами ROCKWOOL ЛАЙТ БАТТС товщ. 200мм; внутрішні та зовнішні стіни кімнат спалень та вітальні будинку оздоблені кедровою вагонкою по металевому каркасу, підлога з ламінату, стелі – листами ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; приміщення з вологим режимом та шляхи евакуації - котельня, комора, санвузли, кухня, тамбур, коридор, сходова клітка - зовнішні стіни та внутрішня несуча стіна оздоблені листами вологостійкої ГКЛ товщ. 12,5мм по металевому каркасу, облицьовані керамічною плиткою, внутрішні стіни перегородок з ГКЛ облицьовані керамічною плиткою, підлога з керамічної плитки по стяжці з плит ГВЛ (в санвузлах та кухні гідроізоляція), стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; вікна пластикові; внутрішні та зовнішні двері - дерев'яні

- будинок з SIP-панелей : внутрішні ненесучі перегородки з SIP-панелей; внутрішні та зовнішні стіни кімнат спалень та вітальні будинку оздоблені одним шаром ГКЛ товщ. 9,5мм без каркасу і кедровою вагонкою без каркасу, підлога з ламінату, стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; приміщення з вологим режимом та шляхи евакуації - котельня, комора, санвузли, кухня, тамбур, коридор, сходова клітка - оздоблені одним шаром ГКЛ товщ. 9,5мм без каркаса, облицьовані керамічною плиткою, внутрішні стіни перегородок із SIP-панелей облицьовані одним шаром ГКЛ товщ. 9,5мм без каркаса та оздоблені керамічною плиткою, підлога з керамічної плитки по стяжці з плит ГВЛ (в санвузлах та кухні гідроізоляція), стелі-плити ГКЛ товщ. 9,5мм у два шари без каркаса, обклеєні склошпалерами та пофарбовані; вікна пластикові; внутрішні та зовнішні двері - дерев'яні;

Таблиця 1

Вплив несучого стінового матеріалу на параметри малоповерхового будинку постійного проживання

Аналізуючи результати вищенаведених розрахунків можна зробити такі висновки:

1. Будинки з цегли, газобетону, оциліндрованого та клеєного бруса без додаткового утеплення експлуатувати не можна, т.к. їх термічний опір нижче за необхідне: біля цегляного будинку товщиною стін 250мм в 7,56 раза; будинки з оциліндрованого бруса діам. 220мм у 4,13 рази (причому це буде через 4-5 років після повного осідання бруса); будинки із «Сібіту» товщиною стін 200мм у 3,66 раза; будинки з клеєного бруса товщиною стін 240мм в 2,08 рази (причому це буде через 1-2 роки після повного осідання бруса). Будинки із SIP-панелей («Канадська технологія») – повністю задовольняють вимогам СНиП 23-02-2003 «Тепловий захист будівель».

2.Доцільно будувати малоповерхові будинки для постійного проживання до 3-х поверхів із цегли та газобетону товщиною стін не більше 250мм для цегли та 200мм із газобетону, т.к. у будь-якому випадку їх доведеться доутеплювати, а при цій товщині матеріалу стіни цілком витримують навантаження від перекриттів, у т.ч. і при використанні як перекриття пустотні ж/бетонні панелі.

3.Доцільно будувати малоповерхові будинки для постійного проживання до 3-х поверхів з оциліндрованого та клеєного бруса діаметром бруса не більше 180мм, а клеєного товщиною стін порядку 160 мм, т.к. у будь-якому випадку їх доведеться доутеплювати, а при цій товщині матеріалу стіни цілком витримують навантаження від перекриттів і забезпечують жорсткість конструкції зробленого з колод будинку.

4. Найбільш ефективно використовуються несучі стінові матеріали, з точки зору отримання найбільшої площі приміщень житлового будинку, у конструкцій будинку з SIP-панелей («Канадська технологія»). Якщо взяти за 100% площі приміщень житлового будинку з клеєного бруса товщиною 240мм, площі приміщень житлового будинку з оциліндрованого бруса діаметром 220мм складуть 100,38%; глиняної цегли товщиною 250мм -107,33%; газобетону «Сібіт» завтовшки стін 200мм – 108,84%; будинки з SIP-панелей («Канадська технологія») - 117,75%. Таким чином, застосовуючи різні несучі стінові матеріали, можна значно збільшити площі приміщень житлового будинку при тих же зовнішніх розмірах будівлі.

5. Найлегші будинки виходять із SIP-панелей («Канадська технологія»). Якщо взяти вагу такого будинку за 1, то вага будинку з цегли товщиною стін 250мм (причому перекриття в даному будинку прийняті дерев'яні) буде вищою у 3,18 раза; будинки з газобетону «Сібіт» завтовшки 200мм вище у 2,17 раза; будинок з клеєного бруса завтовшки 240мм - в 1,39 раза; будинок з оциліндрованого бруса діам. 220мм – у 1,38 раза. При такій вазі будівель стає очевидно, що будинки з цегли та газобетону, можливо, будувати тільки на стрічковому ж/бетонному фундаменті і добре, якщо ґрунтові умови дозволяють зробити такий фундамент дрібнозаглибленим. При сильно пучинистих або слабких ґрунтах зведення фундаментів під малоповерхові будівліз цих матеріалів представляє серйозне завдання і мабуть слід подумати про доцільність пристрою підвалу у такого будинку на глибині фундаменту нижче за глибину промерзання грунту або застосувати пальовий фундамент з ж/бетонними палями і ростверком, або ж/бетонну плиту.

6. Найбільш ефективно використовуються несучі стінові матеріали з точки зору сприйняття корисного навантаження на перекриття житлового будинку у конструкцій будинку з SIP-панелей (Канадська технологія). Якщо взяти за 1 відношення корисного навантаження до постійного та тимчасового навантаження від ваги будинку у таких будівель, то у житлового будинку з глиняної цегли товщиною 250 мм це відношення буде гіршим за 3,39 рази; біля будинків з газобетону «Сібіт» товщиною стін 200мм – у 2,28 раза; у будинків із клеєного бруса товщиною 240мм - у 1,55 раза; у будинків з оциліндрованого бруса діаметром 220 мм-в 1,53 рази.

7.Найвищою трудомісткістю відрізняється будинок з оциліндрованого бруса з доутепленням бруса зсередини і обробки стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ в приміщеннях з вологим режимом і шляхах евакуації, якщо взяти за 1 трудомісткість зведення будинку з SIP-панелей ( ), то трудомісткість будинку з оциліндрованого бруса діаметром 220мм з доутепленням бруса зсередини та оздоблення стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ у приміщеннях з вологим режимом та шляхах евакуації буде вищою в 1,58 раза (без доутеплення - а) ; трудомісткість будинку з клеєного бруса товщиною 240мм – вище в 1,53 рази (без доутеплення – в 1,27 раза); трудомісткість будинку з газобетону «Сібіт» завтовшки 200мм – вище в 1,24 рази; трудомісткість будинку з глиняної цегли товщиною 250мм – вище в 1,23 рази;

8.Найтривалішим терміном будівництва відрізняється будинок з оциліндрованого бруса з доутепленням бруса зсередини та оздоблення стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ у приміщеннях з вологим режимом та шляхах евакуації, якщо взяти за 1 термін будівництва будинку з SIP-панелей («Канадська технолог »), то термін будівництва будинку з оциліндрованого бруса з доутепленням бруса зсередини та обробки стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ у приміщеннях з вологим режимом та шляхах евакуації буде вищим у 1,56 раза у робочих днях та у 6,36 раза у календарних днях (без доутеплення - в 1,29 раза та 6,08 раза -відповідно); термін будівництва будинку з клеєного бруса товщиною 240мм - вище в 1,51 раза у робочих днях та у 6,32 раза у календарних днях (без доутеплення - у 1,25 раза та 6,04 раза- відповідно); термін будівництва будинків з газобетону «Сібіт» товщиною 200мм - вище в 1,22 рази у робочих днях та у 3 рази у календарних днях; термін будівництва будинку з глиняної цегли товщиною 250мм – вище в 1,22 раза;

9.Найвищою вартістю будівництва відрізняється будинок з клеєного бруса товщиною 240мм з доутепленням бруса зсередини та оздоблення стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ у приміщеннях з вологим режимом та шляхах евакуації, якщо взяти за 1 загальну вартість будівництва будинку з SIP-па «Канадська технологія»), то загальна вартість будівництва будинку з клеєного бруса товщиною 240мм з доутепленням бруса зсередини та оздоблення стін з бруса керамічною плиткою по підконструкції з ГКЛ в приміщеннях з вологим режимом і шляхах евакуації буде вищою в 1,48 рази площі житлового будинку в 1,67 рази, вартість 1м2 площі приміщень житлового будинку в 1,74 рази, для варіанта будинку без доутеплення: в 1,28; загальна вартість будівництва будинку з оциліндрованого бруса діаметром 220мм з доутепленням - вище в 1,21 раза (вартість 1м2 загальної площі житлового будинку в 1,32 раза; вартість 1 м2 площі приміщень житлового будинку в 1,42 раза; для варіанта будинку без доутеплення: в 1,01;1,02 і 1,1 рази -відповідно); загальна вартість будівництва будинків з газобетону «Сібіт» завтовшки 200мм – вище у 1,07 раза (вартість 1м2 загальної площі житлового будинку у 1,12 раза; вартість 1м2 площі приміщень житлового будинку у 1,16 раза); загальна вартість будівництва будинку з глиняної цегли товщиною 250мм – вище в 1,05 раза (вартість 1м2 загальної площі житлового будинку у 1,11 раза; вартість 1м2 площі приміщень житлового будинку у 1,15 раза);

10.Довговічність, пожежна безпека та міцність всіх будинків практично однакова, але якщо враховувати масу горючих матеріалів у кожному будинку, то найбільш потенційно небезпечним будинком є ​​будинок з клеєного бруса товщиною 240мм, якщо за 1 взяти масу горючих матеріалів у будинку з клеєного бруса товщиною 240мм, то їхня маса в будинку з глиняної цегли товщиною 250мм буде нижче в 2,62 рази; в будинку з газобетону "Сібіт" товщ. 200мм - у 2,62 рази; у будинку з SIP-панелей («Канадська технологія») - у 2,36 раза; у будинку з оциліндрованого бруса діаметром 220мм – у 1,09 раза. Одноквартирні житлові будинки належать до класу Ф1.4. функціональною пожежної небезпекиза СНіП 21-01-97 * « Пожежна безпекабудівель та споруд» У зв'язку з цим при проектуванні та будівництві будинків мають бути передбачені заходи щодо попередження виникнення пожежі, забезпечення можливості своєчасної евакуації людей з дому на прилеглу до неї територію, нерозповсюдження вогню на сусідні будівлі та житлові блоки, а також забезпечення доступу особового складу пожежних підрозділів до будинку для проведення заходів щодо гасіння пожежі та порятунку людей. При цьому враховується можливість виникнення вогню усередині будь-якого приміщення та виходу його на поверхню будинку. До будинків висотою до двох поверхів включно вимоги щодо ступеня вогнестійкості та класу конструктивної пожежної небезпеки не пред'являються, згідно з вимогами СНиП 31-02-2001 «Будинки житлові одноквартирні».

11. Усі типи будинків задовольняють вимогам щодо енергоефективності, з точки зору наведеного опору теплопередачі та повітропроникності огороджувальних конструкцій (крім будинків з оциліндрованого брусу та клеєного бруса без доутеплення – ці будинки не призначені для постійного проживання в умовах Кузбасу).

Таким чином, вибираючи несучий стіновий матеріал для будівництва житлового малоповерхового будинку, майбутній Замовник повинен уявляти, що в результаті він отримає, як у технічному, так і якісному та вартісному вираженні. Всі наведені вище матеріали дозволяють побудувати комфортний і довговічний будинок, природно при дотриманні вимог технології його зведення, з урахуванням особливостей застосовуваних будівельних матеріалів. У цій статті наведено аналіз будівництва двоповерхового будинкупевних розмірів, планування та оздоблення в умовах Кузбасу за рядом основних параметрів. При зміні поверховості, планування та виду оздоблення будинку, конкретні аналізовані показники житлового будинку природно зміняться, але за його будівництва в умовах Кузбасу основні відносні співвідношення залишаться незмінними. Сподіваюся, що наведений вище аналіз допоможе Вам прийняти рішення щодо способу будівництва Вашого житлового будинку.

Технічний директор ТОВ «Будівельні технології» – С.М. Курбатів

Головна » Порівняльний аналіз малоповерхового будівництва

Сучасні інноваційні технології будівництва, що вражають уяву своєю оригінальністю та фантастичністю, використовують як досягнення останніх наукових досліджень, і безцінний досвід предків.

Почнемо з найпоширенішого будівельного матеріалу – дерева. Здавалося б, що ще можна придумати нового? Але тут на допомогу приходять сучасні інноваційні технології.

1. Технологія будівництва купольних будинків без цвяхів, Владивосток, Росія

Вчені Далекосхідного федерального університету створюють сучасні дерев'яні будинки-куполи. При цьому, як у добрі старі часи російських архітекторів, – без жодного цвяха. Їхня унікальність полягає у застосуванні нових конструкцій замків між окремими частинами дерев'яного сферичного каркасу.

Купольний будинок із дерев'яних деталей створюється в рекордно короткі терміни. Буквально за лічені години виростає каркас незвичайного будинку. Сьогодні цю технологію хочуть випробувати вже у кількох містах Росії. Між собою ланки стикуються за допомогою спеціального замку, який сприймає всі навантаження – вертикальні, бічні тощо. Деталі виготовляються з такою точністю, що виходить своєрідний конструктор Лего. Будь-яка людина, маючи такий набір з невеликою інструкцієюпо збиранню, може змонтувати цю конструкцію самостійно.

На одній із баз відпочинку Приморського краю вже працює купольне експрес-кафе «Сніжок», побудоване вченими, яке користується великою популярністю, залучаючи відвідувачів незвичайною формою. Другий купольний будинок набагато більше – це двоповерхова дванадцятиметрова конструкція площею 195 м².

2. Багатоповерхові будинки з дерева, Лондон, Великобританія

Ми всі звикли, що дерево використовується для будівництва невисоких будинків, в один-два поверхи. Але розробники зі США вважають за можливе використовувати деревину для будівництва будівель заввишки до 30 поверхів.

Перший із сучасних житлових будинків, збудований з дерева за сучасними технологіями дерев'яного домобудівництва (з п'ятишарових дерев'яних клейових панелей), має 9 поверхів та 30 метрів висоти. Цей будинок стоїть у Лондоні, у ньому 29 житлових квартир та офіси на першому поверсі.

Дивно, що всю надземну частину цього будинку побудували за 28 робочих днів всього п'ять осіб, озброєні лише одним пересувним підйомним краном та електричними викрутками.

3. Технологія будівництва дерев'яних будинків Naturi, Австрія

Технологія являє собою профільовані тонкомірні стовбури дерева, які називаються фахівцями «баланс», які простіркуються на чотиристоронньому верстаті. Те, що використовується саме тонкомір, наочно демонструє той факт, що в кожному без винятку елементі обов'язково є церцевина дерева.

Потім із таких "пазлів" можна зібрати будь-яку частину будівлі. Висихаючи, окремі елементи деформуються і заклинюються «намертво », створюючи дуже міцну та легку конструкцію.Мета винаходу такий технології - це використання низькоякісної сировини, яка в Росії, наприклад, йде тільки на целюлозу або взагалі просто у відходи.

4. Наньтун, провінція Цзянсу, КНР

Китайські архітектори винайшли спосіб будівництва дешевих будинків. Їхній секрет у величезному 3D-принтері, який буквально друкує нерухомість. І в цьому не було б нічого незвичайного – технології «друкування» будівель уже відомі. Але річ у тому, що китайські будинки виготовлятимуться… з будівельного сміття.

Таким чином фахівці архітектурної компанії Winsun мають намір вирішити одразу дві проблеми. Крім створення недорогих будинків, проект дасть друге життя будівельному сміттю та відходам промислового виробництва – саме з цього створюються будинки.

Гігантський принтер має справді значні розміри – 150 х 10 х 6 метрів. Пристрій досить сильний і за добу може надрукувати до 10 будинків. Собівартість кожного з них не перевищує 5 тисяч доларів.

Величезна машина зводить зовнішню конструкцію, а внутрішні перегородки монтують пізніше вручну. За допомогою технології 3D-друку у Піднебесній сподіваються вирішити нагальні проблеми доступного житла. Незабаром у країні з'явиться кілька сотень фабрик, на яких з будівельного сміття будуть виробляти витратні матеріали для гігантського принтера.

5. Будинок друкують із біопластику, Амстердам, Голландія

Компанією Dus Architects розроблено проект друку житлової будівлі на 3D-принтері з біопластику. Будівництво ведеться за допомогою промислового 3D-принтера KarmaMaker, який друкує пластикові стіни. Конструкція будівлі дуже незвичайна – до триметрового торця будинку прикріплюються стіни, як у конструкторі «Lego». Якщо потрібне перепланування будівлі, то його можна буде легко змінити, замінивши одну деталь на іншу.

Для будівництва використовується розроблений компанією Henkel біопластик - суміш олії та мікрофібри, а фундамент будинку буде зроблений з легкого бетону. Після завершення будівництва будинок складатиметься з тринадцяти окремих кімнат. Ця технологія може змінити всю будівельну індустрію. Старі житлові будинки та офіси можна буде просто «переплавляти» і робити з них щось нове.

Задум подібного матеріалу було знайдено у звичайних черепашок. Справа в тому, що раковини збагачені необхідним комплексом мінералів, що надають їм еластичність. Саме ці мінерали додаються до складу бетону. Новий типбетону неймовірно еластичний, стійкіший до тріщин, та ще й на 40-50 відсотків легше. Такий бетон не зламається навіть за дуже сильних вигинів. Навіть землетруси йому не страшні. Велика мережа тріщин після таких випробувань не позначиться на його міцності. Після зняття навантаження бетон розпочне процес відновлення.

Як це відбувається? Секрет дуже простий. Звичайна дощова вода при реакції з бетоном та вуглекислим газом в атмосфері сприяє утворенню карбонату кальцію в бетоні. Ця речовина і скріплює тріщини, що з'явилися, «лікує» бетон. Після зняття навантаження відновлена ​​ділянка плити матиме таку ж міцність, як і раніше. Такий бетон мають намір впроваджувати при будівництві відповідальних конструкцій, наприклад, мостів.

7. Бетон з Вуглекислий газ, Канада

Канадська компанія CarbonCure Technologies розробила інноваційну технологію виробництва бетону шляхом зв'язування діоксиду вуглецю. Ця технологія зменшить шкідливі викиди та може здійснити революцію у будівельній галузі.

Для виробництва бетонних блоків використовується вуглекислий газ, що викидається такими великими підприємствами, як нафтопереробні заводи та заводи з виробництва добрив.

Нова технологія дозволяє досягти потрійного ефекту: бетон буде дешевшим, міцнішим і екологічно безпечнішим. Сто тисяч таких бетонних блоків матимуть змогу абсорбувати стільки ж вуглекислого газу, скільки засвоять за рік сто дорослих дерев.

Солом'яні будинки з використанням сучасних технологій будують у всьому світі. Надійні, теплі, затишні, вони чудово витримали випробування і нашим кліматом. Проте досі сучасна технологія будівництва з пресованої соломи (на Заході її називають strawbale-house) у нас небагатьом відома. Вона заснована на найкращих властивостях цього унікального природного матеріалу. У пресованому вигляді він стає чудовим будматеріалом. Пресовану солому вважають найкращим утеплювачем. Солом'яні стебла рослин – трубчасті, порожнисті. У них і між ними міститься повітря, яке, як відомо, відрізняється низькою теплопровідністю. В силу своєї пористості солома має гарні звукоізоляційні властивості.

Здається, що фраза «вогнестійка солом'яна хата» звучить парадоксально. Але заштукатуреній стіні із соломи вогонь не страшний. Блоки, покриті штукатуркою, витримують 2 години дії відкритого полум'я. Солом'яний блок, відкритий лише з одного боку, не підтримує горіння. Щільність пресування пакунка в 200-300 кг/куб. м також перешкоджає горінню.

Будинки із соломи будують в Америці, Європі, Китаї. У США є навіть проект будівництва солом'яного хмарочоса на 40 поверхів. Найвищі будинки із соломи сьогодні – це п'ятиповерхові будівлі, які скомбіновані із залізобетонним та металевим каркасом.

Ось уже справді все нове – це добре забуте старе. Популярність знову набувають будинки із землебита. Цей матеріал і сьогодні використовується для будівництва опорних конструкцій та стін.

В основі землеробу – звичайний земляний ґрунт. Землебіт пройшов апробацію часом, з нього будували ще у Стародавньому Римі. Земляна ґрунтова маса має високу вологостійкість і практично не дає усадки. А теплотехнічні характеристики землероба можуть бути посилені додаванням, наприклад солом'яної нарізки. Через кілька років землероб стає практично таким же міцним, як і бетон.

Найвідомішою будівлею, побудованою із землебита, можна вважати Приоратський Палац, що знаходиться в Гатчині.

10. Цегла-хамелеон, Росія

Копійський цегельний завод з 2003 року випускає цеглу, прозвану «велюровою» за здатність буквально вбирати світло своєю поверхнею, внаслідок чого вона стає насиченою, нагадуючи оксамит.

Ефект досягається за допомогою вертикальних борозенок, нанесених на поверхню цегли. металевими щітками. При цьому з'являється можливість поглиблювати основний колір при зміні кута падіння світла, що уподібнює цеглу хамелеону. різний часдня він здатний змінювати забарвлення залежно від освітлення.

Текстура велюрової цеглини відмінно працює в тандемі з гладкою цеглою в орнаментальній або фігурній кладці.

11. «Літаючі» будинки, Японія

Японія не перестає вражати своїми розробками. Ідея проста – щоб будинок не зруйнувався внаслідок землетрусу, він просто… не повинен перебувати на землі. Ось вони і вигадали літаючі будинки, причому все це цілком реально.

Безперечно, слово «літаючі» – це гарна алегорія, яка наштовхує на дитячі мрії про польоти в будинку-повітряній кулі. Але японська конструкторська компанія Air Danshin Systems Inc розробила систему, що дозволяє будовам підніматися над землею та «парити» над нею під час землетрусу

Будинок знаходиться на повітряній подушці і після спрацьовування датчиків він просто зависне над землею, причому під час такої зміни мешканці будинку нічого не відчують. Фундамент не прикріплений до самої конструкції. Після ширяння будинок сідає на рамку, розташовану по верху фундаменту. Під час землетрусу активуються сейсмодатники, які розташовуються на периметрі будівлі. Після чого вони відразу запустять нагнітальний компресор, що знаходиться у будинку. Він і забезпечить левітацію будівлі на висоті 3-4 см від землі. Таким чином, будинок не контактуватиме із землею і уникне наслідків підземних поштовхів. Новинку вже встановлено майже у 90 будинках Японії.

«Літаючі будинки» взяли в розробку багато японських фірм, найближчим часом ноу-хау з'явиться і в інших регіонах Азії, які часто страждають від землетрусів.

12. Будинок із контейнерів, Франція

Контейнери, що відпрацювали своє, давно використовуються для будівництва бюджетного житла в різних містах і країнах. Ось один із прикладів.

При будівництві будинку було використано вісім старих морських контейнерів, які створили незвичайну архітектурну форму будівлі. Крім контейнерів також використовувалися дерево, полікарбонат та скло. Загальна площабудинки – 208 квадратних метрів.

Вартість будівництва таких економ-будинків «контейнерного типу» зазвичай вдвічі менша за будівництво аналогічного будинку зі звичайних будматеріалів. Крім того, і зводиться він вдвічі швидше.

13. Виставковий комплекс із морських контейнерів, Сеул, Південна Корея

Якщо житловими будинками з контейнерів вже давно нікого не здивуєш, то ось у центрі ділового та торговельного району Сеула з'явилася зовсім незвичайна будівля. Збудували його із 28 старих морських контейнерів.

Площа складає 415 кв. м. У комплексі відбуватимуться виставки, нічні кінопокази, концерти, майстер-класи, лекції та інші масові заходи.

14. Студентські гуртожитки із контейнерів, Голландія

Кожна окрема кімната-контейнер має всі зручності. Крім того, на даху обладнана ефективна дренажна система, що збирає дощову воду, що згодом йдуть на побутові потреби.

У Фінляндії та інших північних країнах будують готелі з льоду. При цьому номер у крижаному готелі коштує дорожче, ніж у готелі з інших традиційніших будівельних матеріалів. Вперше крижаний готель відкрився у Швеції понад 60 років тому.

16. Мобільний еко-будинок, Португалія

При будівництві таких мобільних споруд використовуються різні технології. Особливість цього будинку – його повна енергетична незалежність. На поверхні об'єкта закріплені сонячні панелі для виробництва енергії, що повністю забезпечує унікальний будиночок. необхідною кількістю. До речі, будиночок не лише екологічно чистий, а й повністю мобільний.

Екодом розбитий на дві секції – в одній спальній місце, а в іншій – туалет. Зовні будинок покритий екологічно чистим пробковим покриттям.

17. Енергоефективна кімната-капсула, Швейцарія

Розробили проект архітектори з компанії NAU (Швейцарія), які прагнули зробити максимально комфортне та компактне житло. Кімнату-капсулу, що отримала назву Living Roof (Житловий дах), можна поставити практично на будь-яку поверхню.

Кімната-капсула обладнана сонячними панелями, вітряними турбінамита системою збирання, зберігання та рециркуляції дощової води.

18. Вертикальний лісу місті, Мілан, Італія

Інноваційний проект Bosco Verticale – будівництво у Мілані двох багатоповерхових будівельз живих рослин на фасаді. Висота двох висотних будівель становить 80 та 112 метрів. Всього на них висаджено 480 дерев великих та середніх розмірів, 250 дерев невеликої висоти, 5000 різних чагарників та 11000 рослин, що утворюють трав'яний покрив. Така кількість рослин відповідає за площею 10000 м? звичайного лісу.

Завдяки майже дворічній дослідницької роботифахівців з ботаніки були вдало підібрані види дерев, які найбільше пристосовані до таких непростих умов життя на висоті. Різні рослини спеціально вирощувалися та акліматизувалися для цього будівництва. У кожній квартирі будинку – свій балкон з деревами та чагарниками.

19. Дім-кактус, Голландія

У Роттердамі триває розкішний 19-поверховий житловий будинок. Таку оригінальну назву він отримав через схожість із цією колючою рослиною. У ньому розташовуються 98 квартир із підвищеною комфортністю. Будівництво здійснюється за проектом архітектурної компанії UCX Architects.

Особливість цього будинку - використання відкритих терас-балконів під висячі сади, розташовані один над одним у ступінчастому порядку, що загвинчуються вгору по спіралі. Таке розташування терас дозволяє сонцю освітлювати рослини з усіх боків. Глибина кожної тераси становить щонайменше двох метрів. Мало того, у ці балкони також буде вбудовано невеликі басейни.

Ми звикли, що йдеться зазвичай про енергоефективні будинки. А в рамках підготовки до виставки Expo-2020 у Арабські Еміратибуде збудовано ціле енергоефективне місто. Це буде «розумне місто», яке повністю забезпечує себе енергією та іншими ресурсами. Проект планується реалізувати близько населеного пунктуАль-Авір у Дубаї.

Він стане першим у своєму роді абсолютно самодостатнім містом у плані забезпечення мешканців усіма необхідними ресурсами, транспортом та енергіями. Для цього енергоефективне місто буде максимально оснащене сонячними панелями, які розмістять на дахах практично всіх житлових і комерційних будівель. Крім того, місто самостійно перероблятиме 40 000 кубічних метрів. стічних вод. Площа цього суперкомплексу становитиме 14 000 гектарів, а сам житловий район буде побудований у формі пустельної квітки. Оточене поясом зелених насаджень, «розумне місто» зможе прийняти 160 000 жителів.

"Правила будівництва", №43 /1, травень 2014

Правовласником усіх матеріалів сайту є ТОВ «Правила будівництва». Повне або часткове передрукування матеріалів у будь-яких джерелах заборонено.