Альбом I. Архітектурно-будівельні, санітарно-технічні та електротехнічні креслення

104.0 м 2 62.8 м 2

Роздрукувати проектДзеркальне відображення

Плани поверхів




Характеристики

• Загальна площа
  104.0 м 2
• Площа забудови
  130.0 м 2
• Габарити
  10.0x13.0 м
• Поверховість
  1
• З/в та ванна
  2

Конструкції

• Тип фундаменту
  збірний / монолітний стрічковий
• Зовнішні стіни
  піноблоки / газобетон + утеплювач
• Тип перекриттів
  плити перекриття / дерев'яні балки
• Покрівля
  металочерепиця, гнучка черепиця, ондулін або ін.

Проект КО-144

архітектурні рішення

Архітектурний проект – це стандартний комплект проектної документації, необхідний для погодження проекту будинку в адміністрації району та отримання дозволу на будівництво будинку на відведеній земельній ділянці

Повний проектвдома включає в себе

Комплект креслень, на основі яких ведеться будівництво будинку. Містить детальну інформацію про технології та етапи будівництва будинку, починаючи від фундаменту та закінчуючи ковзаном покрівлі. Складається з конструктивних креслень, вузлів та деталей, відомостей та специфікацій матеріалів для закупівлі.

Включають розділи: водопостачання та каналізація, опалення та вентиляція, електропостачання. Дозволяють на етапі проектування підібрати відповідні характеристики інженерного обладнаннята розрахувати ефективні схеми прокладання комунікацій.

Додаткові зміни у проекті

Термін підготовки проекту

2-3 дні.

Безкоштовна доставка РБ та РФ

Що входить до проекту будинку? Які документи необхідні для будівництва будинку?

Проектна документація на будівництво будинку складається з:

- Архітектурний проект - розділ "Архітектурні рішення" (АР);

- Будівельний проект - включає розділ « Конструктивні рішення»(КР);

- Розділи інженерних комунікацій- Опалення та вентиляція (ВВ), водопостачання та каналізації (ВК), електропостачання (ЕС).

Розділ «Архітектурні рішення» (АР) потрібен для узгодження проекту у місцевих виконавчих органівта розробки Проекту забудови земельної ділянкиякий включає Генплан ділянки. Розділ «Конструктивні рішення» необхідний безпосередньо на будівництво, т.к. містить інформацію про технологію зведення та конструкції фундаменту, стін, віконних та дверних перемичок, перекриттів, покрівлі.

Чи потрібні розділи інженерних комунікацій для будівництва будинку?

Наявність розділів інженерних комунікацій на додаток до Будівельному проектудозволяє до початку будівництва максимально точно визначити кінцеву вартість будівництва будинку без урахування внутрішньої обробки. Звичайно, типове розташування комунікацій не завжди підходить клієнтам, які бажають самостійно продумувати дизайн інтер'єру. Тому навіть для готових проектів з каталогу розділи інженерних комунікацій розробляється індивідуально, виходячи зі стандартного технічного завдання. При цьому вартість такого проекту нижча, ніж для індивідуального проекту, у зв'язку з повторним застосуванням.

Мені потрібний проект на газ, ви можете його розробити?

Розробкою проектної документації на газопостачання житлового будинку займаються спеціалізовані організації, які мають ліцензію та дозволи, необхідні для цього виду діяльності. Для вибору такої організації, щоб уникнути у майбутньому проблем за погодженням проекту, краще звернутися до адміністрації району будівництва.

Як придбати готовий проект вдома?

Для того, щоб купити готовий проект будинку, що сподобався, необхідно оформити замовлення (залишити заявку з контактними даними) на нашому сайті в будь-якій зручній вам формі. Найбільш просто варіант – натиснути кнопку «Замовити проект» праворуч від планів поверхів. При цьому ви можете вибрати необхідні розділи проекту, і вказати бажані зміни в проекті. Після цього з вами зв'яжеться спеціаліст нашої компанії та уточнить додаткові деталі. Як правило, нам знадобляться паспортні дані для укладення договору та виставлення рахунку на оплату. Також нам знадобиться інформація про власника ділянки для оформлення проекту. Після оплати вам буде надіслано замовлену проектну документацію.

Які зміни можна внести до проекту?

У готові проекти можна внести будь-які зміни. Вартість змін проекту залежить від обсягу необхідних коригувань і може бути озвучена вам після їхнього обговорення. Незначні зміни, такі як розташування та розміри віконних отворів, влаштування додаткових перегородок або перенесення існуючих може бути внесено Забудовником самостійно в процесі будівництва, без оформлення змін у проекті.

Як краще зробити: вибрати проект самостійно на сайті, чи приїхати для консультації до офісу?

Всі готові проекти будинків, які доступні для замовлення, представлені на сайті. Якщо ви відвідаєте наш офіс з метою підбору проекту, вам все одно доведеться вибирати його з каталогу на сайті. Ми зберігаємо проекти у роздрукованому вигляді, т.к. кожен проект оформляється індивідуально відповідно до документів забудовника. Виходячи з практики наших клієнтів, зручніше виділити час та ознайомитися з каталогом на сайті у спокійній домашній обстановці.

Як швидко зможу отримати проект будинку після дистанційного оформлення замовлення?

Якщо Ви плануєте купити готовий проектубез змін, наші фахівці протягом 1-2 днів підготують проект і організують його доставку кур'єрською службою до дверей вашого будинку в будь-яку точку Білорусі, Росії та країн ближнього зарубіжжя.

Термін підготовки проекту зі змінами залежить від обсягу необхідних коригувань і може тривати від 2 до 10 днів.

• I. Архітектурний (ескізний) проект

  До складу ескізного архітектурного проектувключений комплект креслень, необхідний узгодження з відповідними державними органами.

  • Пояснювальна записка (інформація про замовника, ділянку будівництва, техніко-економічні показники об'єкта, інформація про матеріали, що використовуються);
  • Поверхові плани будинку;
    • План підвального чи цокольного поверхів;
    • План першого поверху;
    • План другого (мансардного поверху).
  • Колірні рішення фасадів;
  • Розріз;
  • План покрівлі;
  • Схема фундаментів (довідково).

  Конструктивні рішення

  Архітектурно-будівельний проект, включає розділи архітектурні рішенняі Конструктивні рішення, виконані на підставі точних розрахунків, що дозволяє досягти значного скорочення термінів та вартості будівництва. Це досягається за рахунок раціональної витрати матеріалів, без їх багаторазових запасів; сучасних інженерних та конструктивних рішень.

  1. Конструкції підземної частини

  • Схема розташування фундаментів (опалубка; схема розкладки блоків та ін.)
  • Схеми армування фундаментів.
  • Перерізи та розгортки по фундаментах.
  • Деталі та вузли гідроізоляції, утеплення.
  • Специфікація матеріалів та виробів.

  2. Конструкції надземної частини

  • Детальні поверхові кладочні плани стін та перегородок. Вузли, деталі.
  • Перемички: вузли, деталі. Специфікація виробів.
  • Поверхові схеми збірних, монолітних перекриттів. Вузли, деталі, схеми армування.
  • Монолітні ділянки, балки, пояси. Вузли, деталі, схеми армування.
  • Колони. Вузли, деталі, схеми армування.

  3. Конструкції даху та покрівлі.

  • Схема кроквяної системи. Розрізи, вузли, деталі до схеми кроквяної системи.
  • Специфікація елементів кроквяної системи.
  • План покрівлі. Розрізи, вузли, деталі для плану покрівлі.
  • Специфікація елементів покрівлі.

  Інженерні комунікації

  1. Водопостачання та каналізація (ВК)

  • Поверхові плани:
    • Розведення трубопроводів: холодного та гарячого водопостачання; господарсько-побутової каналізації;
    • Розташування сантехнічних приладівта допоміжного обладнання;
  • Аксонометричні схеми систем водопостачання та каналізації;
  • схема водомірного вузла;
  • Специфікація матеріалів та виробів: крани, трубопроводи, гільзи, колектори, кріплення та ін.

  2. Опалення та вентиляція (ОВ)

  • Загальні вказівки до проекту;
  • Плани систем опалення, вентиляції та кондиціювання із зазначенням:
    • Розташування опалювальних приладів;
    • ділянок трубопроводів;
    • Елементи вентиляційної системи;
    • Схема «теплої підлоги», «теплих стін»
  • Розрахункова гідравлічна схемасистеми опалення із зазначенням монтажних налаштувань вентилів;
  • Аксонометрична схема системи вентиляції;
  • Вузли обв'язки опалювальних приладів та ін.
  • Специфікація котельного, опалювального та вентиляційного обладнання.

  3. Електропостачання та електроосвітлення (ЕС)

  • Принципова схема живильної та групової мережі щита;
  • Плани мереж електроосвітлення;
  • Плани розетки;
  • Плани розподільчої мережі;
  • Плани мережі зрівнювання потенціалів;
  • Електроустаткування силове;
  • Плани покрівлі. Блискавкозахист;
  • Специфікація обладнання та матеріалів.

Проект Z144 розроблений як однорівневий будинок з гаражем на два машини-місця. Стиль поєднує класику арансхітектури та сучасність. Мансарда надає простір для облаштування свого світу. Використання її та розширення житлової площі дозволяє не поспішати з будівельними роботами, а робити ґрунтовно, покроково.

Переваги розробки Z144 очевидні людям, які воліють, щоб у житлі був лише один поверх. Кухонна частка закритого зразкавідгороджує побутові подробиці від місця відпочинку. Вона влаштована з боку саду, поряд є вихід на терасу. Таке проектування допомагає накрити вечерю на стіл або влаштувати чаювання на відкритому повітрі. Тераса крита неповністю, частка під покрівлею цілком підходить для відпочинку біля будинку в теплий сезон.
Широкомасштабне скління виступає запорукою оптимального денного освітлення внутрішнього домашнього простору, що формують єднання із зовнішнім природним світом. Кухня наділена вбудованою коморою. Це переважно з практичної сторонипри зберіганні запасів та кухонних пристроїв. Ванна кімната та простір пральні наділені сполученням між собою, що підвищує комфортабельність житла.

Всі спальні повідомляються з терасою, що підвищує освітленість, додає комфортабельність, сучасність. Одна має в своєму розпорядженні свою невелику ванну. Господарі можуть використовувати її як загальну, якщо такий задум.

Будинок повідомляється безпосередньо з гаражною будовою, при такому плануванні переміщення предметів, речей з автомашини в житло швидше, зручніше. Позаду гаража є приміщення техніко-складського характеру розміщення техзасобів, пристроїв, пристосувань. Його обсяг варіюється відповідно до побажань та потреб власника.

Фундамент- Збірно-монолітний, стрічковий (Монолітна зб підошва, блоки ФБС).
Цоколь- Облицювання керамогранітною плиткою.
Зовнішні стіни- Блоки пористого бетону В3, 5 D600 товщиною 380-400мм. зі оштукатуреними фасадами. (блоки пористого бетону можуть бути замінені на будь-який інший будівельний матеріал, з урахуванням дотримання теплотехнічних властивостей зовнішніх стін).

Матеріал та товщина утеплювача залежить від кліматичних умовта матеріалів стін (вказується у проекті з урахуванням вашого регіону).
Внутрішні несучі стіни - силікатна цеглаМ100
Перегородки- блоки пористих бетонів/ Цегла / цегла.
Міжповерхові перекриття- Порожні зб плити.
Покрівля- Скатна. Покриття на розсуд замовника, кроквяні конструкції - дерев'яні.
Огородження ганку та балкона- Дерев'яні.
Сходи- індивідуального виготовлення за схемою "металеві косоури, дерев'яні щаблі".
Обшивка промовців кроквяних конструкцій(карнизи, вітрова дошка)- профлист з полімерним покриттям/ Сайдинг.

Склад проекту A-144-2

Загальна схемакомплекту АС (АР+КР).

Підсумкова кількість аркушів проекту залежить від обсягу будинку та його особливостей.

1.Загальні дані (Специфікація матеріалів стін, список листів проекту, опис)
2.Плани (архітектурні/кладочні)
3.Фасади (з відмітками та "плямами забарвлення" облицювання)
5. Розріз(и) (за характерними частинами будівлі)
6. Фундамент (Схема фундаментної стрічки, порядкування стінових блоків (парний/непарний ряди для будинків без підвалу), схеми армування, специфікації)
7. Відомість, маркування та специфікації перемичок.
8. План розкладки плит перекриттів. (вузли, специфікації)
9. План покрівлі.
10. Схема розташування кроквяних конструкцій зі специфікацією.
11. Вузли по покрівлі.
12. Сходи ( Металеві виробисходи, вузли, деталі, специфікації)
13. Варіанти конструкцій підлог
14. Інші характерні вузли та деталі

У зазначену ціну за поданий вище проект входить:
Будинок із бруса "Під дах"

Короткий опис:

1) Проектування будинку.
2) Монтаж фундаменту.
3) Доставка до ділянки замовника.
4) Складання стінового домокомплекту.

Докладний опис:

1) Проектування майбутнього будинку – це найвідповідальніший крок у будівництві! Від правильності розрахунків залежатимуть міцність та надійність майбутньої конструкції. Щоб будинок прослужив не один десяток років і радував своїх власників, необхідно ретельно продумати на стадії проектування.
Від Вас буде потрібна повна включеність у процес та постійне обговорення та затвердження деталей.
Краще витратити час на етапі проектування, ніж втратити в рази більше часу та грошей на етапі будівництва!
Подбайте про свою безпеку на початковому етапібудівництва – довірте розробку проектної документації професіоналам!

2) Фундамент:
Топозйомка (геодезія), розмітка ділянки.
Геологічні дослідження ґрунту.
Буронабивні палі 250х250х2000(h) мм.
Монолітний з/б ростверк 300х400(h) мм.

3). Доставка до ділянки замовника:
Стіни внутрішні, зовнішні, пристрій даху (ферма), покрівля (чистовий настил), інші матеріали такі як, джут необхідні для збирання домокомплекту.
Із розвантаженням кран-бортом на ділянці.
Весь пиломатеріал приїжджає упакований у спеціалізовану захисну упаковку.

4). Стіновий комплект будинку:

1. Проектні креслення. Документація необхідна реєстрації будівлі в БТИ. Експлікація приміщень.
2. Виробництво бруса на високоточному обладнанні. Північний ліс Пермського краю.
3. Розмір бруса 200-185. Внутрішні перегородки із бруса 200×185.
4. Розвантаження зрубу дома застройки. Розкочування та підготовка стін для збирання зрубу.
5. Складання зрубу дослідною та кваліфікованою бригадою.
6. Брус збирається на дерев'яні нагелі у стикувальних вузлах та по довжині бруса згідно з технологією збирання будинків.
7. Міжвінцевий утеплювач - льоноволокно.
8. Комплектація та складання спеціальними кріпленнями: скоби, стрічки, спиці, домкрати (компенсатори усадки).
9. Підлогові лаги: матеріал брус 100-200. Установка лаг з кроком 60 см (під утеплювач).
10. Стельові лаги: матеріал брус 50200. Установка лаг з кроком 60 см (під утеплювач).
11. Фронтони із бруса перетином, як стіновий комплект.
12. Технічний нагляд з контролю якості матеріалу та монтажних робіт, що працює на стороні замовника!
13. Обробка вогнебіозахисним складом стінового масиву та пиломатеріалу.

Розробка «Z144» є проектом одноповерхового будинку c гаражем для двох машин та з можливістю облаштувати мансардний поверх.

Конструкція будинку на один поверх обов'язково приверне увагу прихильників практичності інтер'єрів на один рівень. Повністю закрита кухняприховуватиме особливості хазяйського побуту від решти денної зони. Розташування кухні з боку внутрішнього двору та присутність біля кухні додаткового виходу на терасу є дуже зручним для організації сніданку, обіду або вечері свіжому повітрі, не відходячи від будинку. Деяка крита частина тераси служитиме відмінним місцемдля літнього відпочинкубіля будинку. Достатні площі скління денної зони гарантуватимуть чудове природне освітлення всіх кімнат протягом усього світлового дняі створять непередаване відчуття гармонії з навколишньою природою. Технічне приміщення, розташоване за гаражем, для двох машин зручно для використання та зберігання садового інвентарюта іншої техніки, а також містить у собі пральне обладнання. За необхідності та бажання господарів його можна зменшити або збільшити у розмірах. Прямий перехід з будинку в гараж через тамбур полегшить розпакування і перенесення покупок з машини. Комора, розташована в кухні, досить практична для зберігання необхідних кухонних приладів та запасів. Простора ванна кімната максимальної зручностіз'єднана з пральною. Одна з двох спалень має невелику власну ванну кімнату і виходить на терасу. За бажанням замовника її можна перепроектувати у ванну загального користування. Друга, менша за площею спальня, також має вихід на терасу, що робить її більш комфортною, світлою та сучасною. Присутність можливості облаштування мансарди сприятиме збільшенню житлової площі, а також подарує можливість вести будівельні роботипоетапно, в міру можливості.