Būsto ir komunalinių paslaugų mokėjimo dokumento „Lovytės lapas“. Kaip sumažinti mokėjimus už būstą ir komunalines paslaugas Šildymo karštas vanduo kvite

Nedaugelis 4A mikrorajono 1, 2, 3 namų gyventojų gilinasi į apmokestinamas sumas Valdymo įmonė. Karšto vandens iš atskiros katilinės sumos paprastai yra „tamsus miškas“.

Suskaičiuokime 2015 metų spalio mėnesio karšto vandens tiekimo (KV) išlaidos, namas Nr. Karšto vandens sąskaitose yra daug nesuprantamų apibrėžimų (karšto vandens IPU, karšto vandens šalto vandens IPU, individualus suvartojimas ir ODN, taip pat paslaptinga „karšto vandens cirkuliacija“), kuriuos bus labai įdomu suprasti.

Taigi, name Nr.1 ​​yra individuali katilinė, vadinasi kaina karštas vanduo bus lygus kaina saltas vanduo+ šildymo kaina iki 60-75 laipsnių.:

UAB „Valdymo įmonė „Comfort“, kuri aptarnauja pastatą Nr. nustato šias mokėjimo už karštą vandenį eilutes:

"HVS DHW IPU"- tai kaina šalto vandens, patekusio į katilinę. Šalto vandens kiekį karšto vandens tiekimo sistemoje padauginame iš 19,66 rublio tarifo.

"IPU pašildymas"- Tai teorinisšalto vandens šildymo kaina. Tai yra būtent teorinės vandens šildymo išlaidos nuo ~8 laipsnių iki ~65 laipsnių. Šis parametras visada bus mažesnis nei „praktinis“ šildymas, nes vanduo šildomas vieną kartą, praeina per namo vamzdyną ir vėl „pašildomas“, o šie ciklai kartojasi. Šis vandens „papildomas šildymas“ paskirstomas atskirai sąskaitoje „karšto vandens cirkuliacija“.

"Karšto vandens cirkuliacija"- tai papildomas parametras, apibūdinantis šilumos nuostolių vamzdžiuose, šildomų rankšluosčių laikiklių ir kt. Norėdami geriau suprasti šį parametrą, įsivaizduokite, kad į namą atsikraustė tik vienas žmogus, o jam dirba visa namo katilinė, šildo ir cirkuliuoja vamzdžiais vandenį, sušildo ir siunčia atgal per grandinę. Sąskaita vienam gyventojui pašildyti 1 kubinį metrą vandens bus didžiulė, palyginti su teoriniu šildymu. Todėl ši „tiraža“ paskirstoma tolygiai visiems savininkams, ir tai logiška: mokėti už tai, kad katilinė šildo ir nuolat tiekia karštą vandenį į skaitiklį, net ir tiems savininkams, kurie negyvena ir nesinaudoja savo patalpomis.

Kaip gyventojams paskirstomas mokėjimas už suvartotą karštą vandenį?Štai formulė:

Karštas vanduo = tūris * ("CW DHW IPU" + "Heating IPU") + "Karšto vandens cirkuliacija" (1)

2015 metų spalio mėnesį vartojo namas Nr 762 kubiniai metrai karšto vandens, kuris nuėjo į katilinę. Jų 688,15 kubinių metrų- tai yra gyventojų karšto vandens skaitiklių rodmenų suma, pateikta valdymo įmonei. Likę 73,85 kub- tai yra tūris, kad likę gyventojai įvairių priežasčių nebuvo pranešta Baudžiamam kodeksui. Todėl šių kubinių metrų sąnaudos tolygiai paskirstomos visiems karšto vandens vartotojams namuose.

Išsamiau apibūdinkime (1) formulę, atsižvelgdami į individualų ir „bendrojo namų ūkio“ vartojimą ir apyvartos nuostolius:

1. Bendra laikotarpio išlaidų kaina buvo 172 751,08 RUB.
2. Aušinimo skysčio sąnaudos šildymo sistemoje pagal apskaitos prietaisą buvo 391,168 Gcal.
3. Aušinimo skysčio sąnaudos karšto vandens tiekimui pagal šilumos skaitiklį - 167,886 Gcal.
4. Bendras aušinimo skysčio tūris per laikotarpį yra 559,054 Gcal.
5. Šildymo ir karšto vandens tiekimo tarifas - 309,01 rublis. už 1 Gcal

Iš visų išlaidų atskirkime išlaidų dalį šalto vandens šildymas:">

Šalto vandens kaina (namo sunaudotus 762 kubinius metrus padauginkime iš 19,66 rublio už 1 kubinį metrą tarifo):">

Dabar pažiūrėkime, ar valdymo įmonė teisingai paskirstė mokėjimą už karštą vandenį pagal kvitą.Čia yra kvitas: už 2015 m. spalio mėn. (namas Nr. 1). Buto gyvenamasis plotas – 33,7 kv.m. Butų ir komercinių patalpų plotas pastate – 13 552,40 kv.m.

Tiesiog vadovaukitės formule:

Rezultatas buvo suma, maždaug palyginama su bendromis 66 858,71 rublio išlaidomis, t.y. Valdymo įmonė 2015 m. spalio mėn. karštą vandenį apskaičiavo su mažesne nei 2% paklaida, manysime, kad tai teisinga.

Mokėdami už komunalines paslaugas vartotojai savo kvituose mato įvairias santrumpas. Svarbu žinoti, kas slypi už šių laiškų ir kur eina pinigai. Karštas vanduo yra karšto vandens tiekimo paslauga. Tačiau pažvelkime atidžiau, ką jis apima ir iš ko jis susideda.

Reguliavimo sistema ir apibrėžimai

Karštas vanduo, centralizuotai tiekiamas vartotojams, vadovaujantis Rusijos Federacijos Vyriausybės 2011-06-05 nuostatomis Nr.354, yra vienas iš komunalinių išteklių. Komunalinė paslauga – tai paslaugos teikėjo (teikėjo) resurso suteikimas vartotojui.

Tai yra, tuo atveju Komunalinis karštas vanduo paslauga – reikiamų parametrų karšto vandens tiekimas į butus daugiabučiai namai, bendrabučio kambariai, įmonės ir visuomeniniai pastatai (ligoninės, skalbyklos, vaikų darželiai ir kt.).

Šilumos tinklai teikia karšto vandens tiekimo paslaugas gyventojams, o tai yra ir jo pareiga centrinis šildymas gyvenamasis ir visuomeniniai pastatai.

Paslaugos ypatybės

Karšto vandens ruošimas karšto vandens tiekimo reikmėms vyksta centralizuoto šildymo katilinėse, toje pačioje vietoje, kur šildomas šildymo sistemos aušinimo skystis.

Katilinės gali būti jungiamos prie kilpinės karšto vandens sistemos arba būti aklavietės tipo – skirtos namų grupei arba vienam namui (pavyzdžiui, katilinėms ant stogo). Kuo vartotojas arčiau karšto vandens šaltinio (katilinės), tuo geresnė teikiamos paslaugos kokybė ir aukštesnė vandens temperatūra. Tačiau patikimumo ir nenutrūkstamo karšto vandens tiekimo požiūriu pageidautina prisijungti prie kilpinių tinklų.

Į paslaugą įeina:

1. Katilinės priežiūra. Skirtingai nuo šildymo, tiekiamas karštas vanduo ištisus metus, o katilinės persijungia į vasaros (minimalų) darbo režimą.
2. Tako priežiūra.
3. Planinių tinklų remonto darbų atlikimas.

Vanduo šildomas katilinėje atvirai (neuždarai) Karšto vandens sistemos patenka į vartotojų butus tiekimo vandentiekio vamzdžiais, paskirstytais namo vidaus karšto vandens tiekimo tinklais.

Reikėtų prisiminti, kad karštas vanduo negali būti naudojamas gaminant maistą, nes jame yra priedų - specialių priedų, kurie sumažina nuosėdų susidarymo lygį ant vidinių vamzdynų sienelių.

Karšto vandens temperatūra vartotojams yra reguliuojama sanitarinių ir teisinių normų ir yra +50…+65 °C. Realiai dažnai neviršija +40 °C.

Taip yra dėl šilumos nuostolių tiekiant aušinimo skystį maršrutais (prasta vamzdžių izoliacija, gūsiai) arba dėl žemos temperatūros katilinės išleidimo angoje. Katilinės operatoriai reguliuoja išėjimo parametrus pagal lauko oro temperatūrą.

Paslaugų teikėjo užduotis – aprūpinti butus su naudingumo šaltinis tinkamos kokybės. Kartais šilumos tinklai prastą paslaugų kokybę pateisina apgailėtina tinklų būkle – praėjusį šimtmetį nutiestos trasos, reikalaujančios kapitalinio remonto, neatlaikys temperatūros pokyčių žiemos laikas, jei išlaikysite aušinimo skysčio parametrus katilinės išleidimo angoje standartiniame lygyje.

Pasirodo, užburtas ratas – daugelis gyventojų dažnai nemoka už karštą vandenį dėl žemos jo temperatūros arba iš viso atsisako šios paslaugos, pereidami prie vandens šildymo elektriniais boileriais. O šilumos tinklų įmonės negali gaminti renovacijos darbai, nes gyventojų skolos mokėti nesuteikia jiems antplūdžio Pinigai.

Vaizdo įraše apie karšto vandens paslaugą

Apatinė eilutė

Mokėti ar ne Karšto vandens aptarnavimas, jei pasirodys nepakankamai kokybiškas, tai grynai asmeninis reikalas. Svarbu suprasti, kad nusprendus eiti nemokėjimo keliu, nereikia tiesiog kurti skolų. Būtina rinkti įrodymus sekančią diagramą: atlikti komisijinius vandens temperatūros matavimus, rezultatus siųsti paslaugas teikiančiai įmonei. Būtinai gaukite oficialų atsakymą, paaiškinantį priežastis Prastos kokybės paslaugos. Surinkę įrodymų paketą, galite kreiptis į teismą, kad apgintų savo teises.

Pasirodė čekiuose prieš keletą metų nauja linija– vandens šildymas. Daugelis žmonių nežino, kas yra ši paslauga ir kodėl jie turėtų už ją mokėti. Juk anksčiau buvo atsiskaitoma tik už šiltą vandenį. Todėl daugelis nenori mokėti dvigubų mokesčių. Tačiau nepadėjus šioje skiltyje nurodytų pinigų atsiranda skola. Kadangi suma už vandens pašildymą kvituose imama už atskirą paslaugą.

Kas yra šildymas – vienas iš dažniausiai užduodamų klausimų. Dokumentą sudaro 2 stulpeliai terminio vandens tiekimas(karštas vanduo) ir šildymas.
Kas yra karšto vandens tiekimas? Tačiau žmonės nesupranta, kodėl pinigus reikia įnešti du kartus. Tačiau iš tikrųjų viskas yra kitaip. Karšto vandens nėra šiltas vanduo ir šilumos energijos, kurią sunaudoja būsto ir komunalinės paslaugos skysčiui atvežti norima temperatūra. Todėl karšto vandens tiekimui ir sunaudotai energijai buvo įvestas dvigubas tarifas.

Šis tarifas buvo nustatytas dėl to, kad norint pasiekti normalią temperatūrą, sunaudojama papildoma energija. Anksčiau skaičiuojant komunalinius mokesčius nebuvo atsižvelgiama į kuro sąnaudas, o pinigai už tai buvo imami tik šildymo sezono metu.
Dėl to per šį laikotarpį žmonių išlaidos šildymui ir šildymui labai išaugo. Siekdama, kad žmonių išlaidos staigiai nepadidėtų, Vyriausybė visiems metams pasidalijo išlaidas, skirtas normaliai temperatūrai pasiekti.

Ar teisėta už tai imti mokestį?

Kai žmonės pamato papildomą stulpelį ant čekio, jie susimąsto, ar tai teisėta. Kai kurie iš karto susisiekia su įmonės darbuotojais ir aiškinasi, ką reiškia nauja skiltis ir kodėl reikia mokėti. O kai kurie tiesiog nemoka už tai pinigų.

Tačiau tokie vartotojų veiksmai bus laikomi neteisėtais, nes prievolė mokėti už vandens šildymą nurodyta Būsto kodekso straipsniuose. Taip pat nurodytas mokėjimo už tai reikalavimo teisėtumas

Ką daryti, jei įranga sugenda

Jei šildytuvas sugenda, šildant jis nepadidės ir nesumažės. Todėl svarbu greitai grąžinti jį į servisą. Esant tokiai situacijai, mokėtojai privalo nedelsdami informuoti valdymo įmonės darbuotojus apie gedimą. Juridinis asmuo, gavęs prašymą, turi nedelsdamas siųsti specialistus vandens šildytuvo veikimui atkurti.

Už įrangos pirkimą atsakingi ir gyventojai.

Kaip pačiam nustatyti kainą

Šalto vandens šildymo kaina nurodyta kvite. Paskaičiuoti bendrą sumą už šaltus ir karštus skysčius yra gana paprasta, tačiau retas kuris žino, kaip apskaičiuoti apmokėjimo už papildomas paslaugas dydį.

Kaip sąskaitoje apskaičiuojamas vandens šildymas vasarą ir žiemą ir kokius duomenis reikės žinoti:

1. Jūs tikrai turite žinoti, koks tarifas yra nustatytas regione.
2. Kokius nuostolius valdymo įmonė patyrė gabendama išteklius?
3. Kiek energijos iš tikrųjų buvo sunaudota norint pasiekti reikiamą temperatūrą.
4. Kiek išteklių išleidžiama kiekvieną mėnesį?

Ne visos valdymo organizacijos tokius duomenis teikia daugiabučių namų gyventojams. Tačiau bet kas gali paprašyti šios informacijos iš HOA ar valdymo įmonės ir darbuotojų juridinis asmuo privalo pateikti patikimą informaciją apie apmokėjimą už buto tiekimo paslaugas.

Jei atsisakote atsakyti į prašymą, pareiškėjas gali pateikti skundą dėl valdymo įmonės darbuotojų Rospotrebnadzor. Gavę visus reikiamus duomenis, galite savarankiškai apskaičiuoti ir palyginti sąskaitoje nurodytą šildymo sąskaitą.

Bendros sumos apskaičiavimas 2018 m

Šildymas yra pati brangiausia komunalinė paslauga. Taip yra dėl to, kad šildymui naudojami specialūs šildymo įrenginiai, kurie sunaudoja daug energijos.

Norėdami apskaičiuoti mokėjimo už karšto vandens šildymą sumą, turite nustatyti, kiek išteklių tam buvo išleista, reikia paimti skaitiklio rodmenis arba apskaičiuoti karštą drėgmę, jei jos nėra. Atlygio už karšto vandens šildymą dydis apskaičiuojamas pagal šią formulę:

P gv = Vgv × Txv + (V v cr × Vi gv / ∑ Vi gv × Tv cr)

V gv - suvartoto karšto vandens kiekis per atsiskaitymo laikotarpį (mėnesį) bute ar negyvenamoje patalpoje

Tхв – šalto vandens tarifas

V v cr – atsiskaitymo laikotarpiu sunaudotos šiluminės energijos kiekis šalto vandens šildymui valdymo įmonės savarankiškai gaminant karštą vandenį

∑ Vi gw – bendras suvartoto karšto vandens kiekis per atsiskaitymo laikotarpį

T v cr – šilumos energijos tarifas namo patalpose.

Regione nustatyta norma padauginama iš šilumos normos, reikalingos kubiniam metrui skysčio pašildyti. Gautas skaičius padauginamas iš sunaudotų išteklių kiekio.

Gyventojams, neturintiems skaitiklio, reikia skaičiuoti taip: standartas dalijamas iš namo (buto) gyventojų skaičiaus.
Gautas rezultatas nebus tikslus, nes valdymo įmonė taip pat prideda išlaidas, skirtas remontui, priežiūrai ir specialių įrenginių funkcionalumui užtikrinti.

Komunaliniai mokesčiai už šildymą stipriai smogė namų savininkų biudžetams. Dėl to žmonės nenori įnešti pinigų dėl nežinomų priežasčių. O ant popieriaus atsiradusi nauja kolonėlė šildymui visada kelia klausimų, ypač jei už naujovę tenka pakloti nemažą sumą. Neseniai kvite atsirado šildymas, todėl daugelis žmonių iki šiol nesupranta, kodėl už jį reikia mokėti atskirai, nes jau moka už vandens tiekimą.