Класичний цегляний одноповерховий будинок із трьома спальнями. Проект одноповерхового будинку з трьома спальнями

Коли ми замислюємося про переїзд в або, завжди постає питання: як вибрати ту житлоплощу, що підійде всім? Дуже часто, не знаючи нюансів, ми просто відкладаємо мрію у довгу скриньку і продовжуємо жити в тих умовах, які ми маємо. Однак, не завжди рішення таке фінансово затратне, як здається на перший погляд. Сьогодні редакція Homius розповість про те, як створити ідеальний і відносно недорогий з трьома спальнями, який припаде до душі всім членам сім'ї.

Будь-який об'єкт починається зі складання грамотного плану. Професійні проектувальники обов'язково передбачать важливі нюанси, про які нефахівець навіть не підозрює. Проте, редакція Homius обов'язково зверне увагу свого читача на важливі моменти, які варто врахувати, а саме:

• функціональність приміщення має стояти першому місці;
• комунікації у проекті мають бути розплановані таким чином, щоб приміщення максимально ефективно користувалися ресурсами. Іншими словами, сусідні приміщення повинні бути розташовані через ;
• якщо клімат вашого регіону не можна назвати комфортним, необхідно передбачити вхідну групу або невеликий передбанник. Таким чином, ви не будете втрачати дорогоцінне тепло;
• якщо планується проживання понад 5 осіб, то оптимальним рішеннямбуде облаштування двох окремих санвузлів;
• технічні приміщення необхідно розташовувати у суворій відповідності до нормативів, інакше їх неможливо буде підключити.

Порада!Будь-який проект спирається насамперед на технічні норми та індивідуальні умови реалізації в тій чи іншій місцевості. Саме тому важливо враховувати нюанси та прислухатися до думки авторитетних фахівців.

Особливості проектування будинку з трьома спальнями

Дуже важливо наперед продумати призначення кожного приміщення. Для сімей з дітьми дуже важливим стає розташування кімнат та санвузлів. Для пар, що живуть з старими батьками – зручне розташування та усамітнення. Важливо врахувати гостьових приміщень, а також спалень господарів будинку. Кожен із цих приміщень має свої нюанси планування та свої особливості. Завдання грамотного дизайнера - правильно розпланувати не тільки розстановку кімнат, санвузлів, але і наявність (у тому числі і вбудованих), розташування, паркувальної зони і так далі.

Не забувайте, що ідея будь-якого дійсно комфортного для проживання житла – створення індивідуального ізольованого простору для всіх його мешканців.

Порада!Продумайте як буде проведена система вентиляції та освітлення. На етапі проектування можна передбачити важливі особливості вашого проекту, наприклад, камін у вітальні або велику терасу, або квітник.

Одна з кімнат житлового приміщення обов'язково має бути несучою. Це забезпечить правильну природну приміщення. Як правильно розмістити кімнати у будинку? Це питання вважається найскладнішим для реалізації. Розглянемо найперспективніші та найекономічніші на наш погляд рішення.

План одноповерхового будинку з 3 спальнями вздовж однієї зі стін

Зазвичай, такі проекти використовують для того, щоб відокремити шумні зони від приміщень для відпочинку. і виносяться на один бік, а - на інший. Найчастіше проекти припускають якусь «прошарку» у вигляді технічних приміщень, щоб захистити сон домочадців Таке планування підходить для приміщень із прямокутною або майже квадратною геометрією.

В даному випадку далекі кімнати виявляються дуже далеко від того, що заважає спокійному сну інших членів сім'ї. Однак, якщо таке планування вам підходить, особливо якщо ви живете нечисленною родиною, то таке рішення дозволить досить функціонально розмістити всі зони.

Планування одноповерхового будинку з трьома спальнями на різні боки.

Більш прийнятний варіант для великої родини– поділ спалень на різні боки. Зазвичай організовані з одного боку та мають спільний санвузол, а спальня батьків – з іншого. Або всі приміщення розділені чи іншими приміщеннями. Пропонуємо вивчити кілька цікавих на наш погляд проектів.

Таке типове планування. поверхового будинкуз 3 спальнями має різні варіаціїПроте загальне правило одне: гостьова спальня, або дитячі, повинні бути максимально віддалені від спальні господарів будинку.

Стаття на тему:

Єдиним мінусом може стати лише необхідність хорошого опрацювання проекту даху та схилів. Буде добре, якщо вам вдасться обмежуватись простою двосхилим дахом. В іншому випадку, доведеться виділити додатковий бюджет на якісну та утеплену. Чим більше площа будинку, тим більше і дорожчий дах - цей факт варто враховувати, як при плануванні, так і при бюджетуванні бюджетів.

Стаття на тему:

У спеціальній публікації нашого онлайн-журналу представлені самі яскраві фотофасадів та інтер'єрів різних стилівта напрямків, зібрані надихаючі ідеї планування та дизайну.

Нюанси вибору найкращого проекту для одноповерхового будинку

Перший етап – вивчення параметрів ділянки. Оптимальний вибірпроекту 1 поверхового будинку з 3 спальнями залежить від якості земельної ділянки, його положення (низина чи ні), а також залягання ґрунтових вод. При близькому їх розташуванні варто подбати про повноцінну, яка здорожчить роботи з облаштування котловану під.

Важливо!Житловий будинок має бути встановлений з урахуванням будівельних норм: не ближче ніж 3 метри від меж ділянки, 5 метрів від дороги. Враховуйте планування присадибної ділянки(Без нього нікуди). Якщо поблизу розташоване водоймище, то житлова будова має бути не ближче, ніж на відстані 50 метрів від берега.

Найкращі проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями

Спеціально для читачів онлайн-журналу Homius ми підібрали цікаві проекти, які допоможуть підібрати оптимальний варіантдля вашого одноповерхового житла.

Проекти одноповерхового будинку з 3 спальнями з цегли

– один із найдовговічніших і найдорожчих будматеріалів. Він дозволяє побудувати монолітну будову, яка простоїть кілька десятків, а то й сотню років. Причому складність архітектури тут не має значення. Сучасні матеріали дозволяють використовувати цеглу різної консистенції. Використовувати його як для облицювання, так і для зведення несучих конструкцій. Пропонуємо декілька проектів будинків з 3 спальнями та вітальнею для зведення з цегли.

Основна причина популярності малоповерхового будівництва- Забезпечення максимально комфортних умовпроживання. Це стало можливим завдяки використанню автономних інженерних мережта впровадження сучасних матеріалівта технологій. Одним із затребуваних варіантів будівництва вважаються проекти одноповерхових будинків із трьома спальнями.

Особливості проектів одноповерхових будинків із трьома спальнями

Одноповерхові будівлі мають кілька переваг, які зумовили широке поширення таких проектів у приватному домобудуванні:

• Низьке навантаження на фундамент. Вона дозволяє зведення споруди в умовах слабонесучих ґрунтів;
• Відсутність у проекті сходів та проходів комунікацій на вищі поверхи. Завдяки цьому планування споруди в один поверх дозволяє ефективно скористатися наявним простором;
• Більше високий рівенькомфорту для літніх людей, маленьких дітей та осіб з обмеженими можливостями, тому що у них відсутня необхідність підніматися на другий поверх або ще вище.

Важлива особливістьпроектів одноповерхової споруди – створення оптимальних умовдля проживання під одним дахом двох чи навіть трьох поколінь однієї сім'ї. Тому затребуваними стають такі проекти, які враховують розміщення щонайменше трьох спалень та наявність одного просторого приміщення, де зможуть зібратися всі мешканці. Це необхідно для комфортного проживаннячисленних членів сім'ї, причому кожне покоління отримує власний автономний простір.

Приклади готових проектів

У зв'язку з підвищеним попитом розроблено безліч різноманітних проектів одноповерхових будинківз трьома та більше спальнями. Типовий приклад- проект №58-01. Котедж висотою в один поверх має велику площу (197,08 кв. м). Вона дозволяє розмістити не тільки три просторі спальні (від 15,3 до 18,5 кв. м), але і, завдяки грамотному плануванні, відокремити зону відпочинку від вітальні та кухні-їдальні великим холом (23,7 кв. м.)

Розміщення в одноповерховому будинку трьох спалень реально здійснити навіть у проекті будівництва маленької площі. Зразок такого рішення - проект №59-61 загальною площеювсього 102 кв. м. Три спальні кімнати розділені просторою вітальнею (20,6 кв. м.), в якій можуть комфортно розміститися мешканці будинку. Важлива особливість плану будівлі – одна спальня розташовується від двох інших окремо. Це робиться для розміщення там сім'ї з маленькою дитиною, щоб її плач чи занепокоєння не заважали спати іншим. Або навпаки, для відпочинку літніх людей подалі від неспокійної та галасливої ​​молоді.

Мріючи про власному будинку, Ви напевно малювали у своєму зображенні численні варіанти планування та оформлення. Коли справа доходить до безпосереднього складання документів на будівництво, звичайно краще звернутися до професіоналів, але ще до замовлення слід визначитися з основними вимогами. Чим краще ви продумаєте свої бажання, тим краще вийде проект.. Це один з найбільш популярних варіантів для сімейних пар з дітьми. Як його вибрати, на що слід звернути увагу та можливі варіанти– у нашій статті.

Читайте у статті

Трохи про загальні принципи проектування

Який би проект будинку ви не обрали, важливо дотримуватися кількох основних принципів, завдяки яким ваше житло гарантовано буде комфортним та безпечним:

• для регіонів із суворими кліматичними умовамислід вибирати планування з вхідною групою- або тамбуром;
• приміщення, які необхідно оснащувати комунікаціями, слід розташовувати поряд;
• для сім'ї із 5 і більше осіб слід передбачити не менше двох санвузлів;
• важливо дуже уважно поставитися з проектуванням кімнати – для цього є спеціальні нормативи, яких потрібно неухильно дотримуватися;
• не варто жертвувати комфортом на користь естетики. Згодом будь-яке архітектурне вишукування набридне, а почуття дискомфорту залишиться назавжди.

У чому полягають особливості проектування будинку з трьома спальнями

Перш ніж розпочати процедуру проектування, потрібно визначитися з призначенням усіх кімнат. Вони можуть бути кімнатами для літніх людей, гостьовими або подружніми. Кожен із цих призначень має свої особливості: необхідно розуміти, як саме вони будуть пов'язані із загальною зоною, як і чим оснащені.

Важливий момент – організація природного та освітлення. Останнє правило означає, що хоча б одна стіна кімнати має бути несучою стіноюбудівлі.

Розташування кімнат – суттєвий момент, і є кілька рішень:

План одноповерхового будинку з 3 спальнями вздовж однієї зі стін

Ви знайдете безліч типових планувань, в яких всі три спальні розміщені в одній із сторін будинку. і розташовані окремо, і це у своєму роді вдале рішення, тому що ніщо не завадить сну: ні музика у вітальні, ні гуркіт посуду та аромати їжі.

Ще один недолік - санвузол розташований далеко від спальні, так що доведеться ночами мандрувати темним довгим коридором. Та й сам коридор – нераціональне використання простору, погодьтеся.

Тим не менш, таке розташування має право на існування, і ось ще один приклад такого проекту:

Планування одноповерхового будинку з трьома спальнями з окремим розташуванням

Відділення батьківської спальнівід дитячих кімнат диктує умови розподілу простору. Можна зовсім відмовитися від коридору, відокремивши третину будинку під дитячі спальні, розмістивши по центру вітальню та розпланувавши в іншому просторі спальню батьків та санвузол.

Непогане планування 1 поверхового будинку з 3 спальнями, якщо не брати до уваги необхідність відмовитись від пізніх вечірок.

До відома!Якщо є необхідність виділення окремого приміщення під котельню, його можна організувати за рахунок відокремлення площі від батьківської спальні.

Як правильно адаптувати проект будинку під кліматичні особливості регіону

Розглядаючи типові проекти, майте на увазі, що вони розроблені без урахування кліматичних особливостей регіону. Погодьтеся, є значна різниця, чи розташований ваш будинок на півночі Карелії чи в районі Сочі? Адаптувати типовий варіант вам допоможуть у проектному бюро. Фахівці передбачать спеціальний захист, і, підберуть відповідні розміри вікон, співвіднесуть розташування вікон і дверних прорізівс.

Якщо всього цього не передбачити - у процесі будівництва ви зіткнетеся з численними складнощами, які не тільки зіпсують вам настрій, а й призведуть до незапланованих витрат.

Плюси та мінуси одноповерхових будинків з трьома спальнями в порівнянні з будинками у двох рівнях

З фінансової точки зору будівництво або більш вигідний варіант. Основна стаття економії – витрати на облаштування та . А що щодо комфорту? Одноповерховий будинок так само програє двоповерховому? Виявляється, ні!

На потрібно виділити місце, та ще й продумати її безпеку: раптом вашому маленькій дитинісеред ночі захочеться до туалету?

Якщо відволіктися від естетичної складової і подумати про практичність - то і тут перевага у одноповерхових котеджів. Усе ремонтні роботипроводити набагато легше, не потрібні ліси чи витяги. Ще один аспект - дворівневий будинок складніше, ніж однорівневий. Площа тепловтрати тут набагато менше.

Так що якщо розміри ділянки дозволяють вам виділити повноцінний майданчик під одноповерховий будинок- Дійте сміливо.

Як правильно вибрати проект?

Є кілька правил підбору типового проекту 1-поверхового будинку з 3 спальнями, які допоможуть вам зробити оптимальний вибір:

• почніть із допустимої площі будинку – для цього вивчіть розміри ділянки. Навряд чи вам вдасться збудувати повноцінний будинок у 200 квадратних метрівє у вас всього три сотки землі. Будівельні нормидиктують необхідність відступити від меж ділянки до стін будинку 3 метри і від дороги - 5. Подумайте, скільки місця вам потрібно для саду, де будуть знаходитися, і чи не дуже близько до вас розташована сусіда - раптом пожежа? Якщо ви ризикнете побудувати будинок всупереч існуючим пожежникам та санітарним нормам, Ймовірно, що після сварки з сусідами ви отримаєте припис суду знести будову;

• після обчислення вільної для будівництва площі визначтеся з необхідною кількістюприміщень та їх призначенням. Подумайте, в якому боці краще розмістити дитячі та кухню;

• і лише після двох попередніх етапів починайте розглядати каталоги типових проектів. А відсіявши більшу частину їх як невідповідну під ваші вимоги, ви можете дати волю фантазії. Але не забувайте про комфорт!

Колекція популярних проектів будинків із трьома спальнями

Ми підібрали для вас невелику колекцію найпопулярніших типових проектів, які можна адаптувати під кліматичні особливості регіону. Подивіться, можливо, серед них – будинок вашої мрії.

Проекти одноповерхового будинку з 3 спальнями з цегли

- Найнадійніший і довговічний матеріал для будівництва. З нього ви зможете звести будинок будь-якої форми. Ось кілька типових проектів будинків з 3 спальнями та вітальнею.

Сьогодні великою популярністю у сімей, в яких проживають діти та люди похилого віку, користуються одноповерхові будинки з трьома спальнями. Це зручне плануваннядля людей з обмеженою рухливістю. Таким проектам часто віддають перевагу власники невеликих земельних ділянок, які бажають спорудити затишні та комфортні житла. Щоб побудувати одноповерховий будинок з трьома спальнями, необхідно спочатку створити проект на папері, який враховуватиме всі деталі майбутньої споруди. Для цього можна звернутися до фахівців, але дешевше, спроектувати свій будинок самостійно.

Як ми вже з'ясували, найпершим кроком у процесі спорудження будинку є створення проекту. На даному етапі продумується планування майбутньої споруди, проводиться підрахунок можливого обсягу споживання електрики та води. будівельні матеріалита вибираються технології, що дозволяють заощадити на зведенні об'єкта.

Щоб усі члени сім'ї з 4-5 осіб почувалися комфортно, житло потрібно споруджувати площею 60-100 кв.м. На цьому етапі враховуються побажання мешканців майбутньої будови. Одноповерховий проектбудинки з трьома спальнями на фото, може включати в себе велику кухню, об'єднану з вітальнею, камін, робочий кабінет, оранжерею, велику комору. Які кімнати будуть у будинку, залежить від стилю життя та переваг мешканців майбутньої споруди.

Визначаємо ключові моменти

Щоб проект відповідав вимогам власників, на стадії планування важливо виділити основні моменти, що визначають призначення будівлі:

• Для початку визначаємо, що будемо споруджувати – будинок для постійного проживанняабо дачну споруду.
• Плануємо зведення додаткових споруд – сараю, льоху, гаража, сауни.
• Визначаємо кількість мешканців та відповідну кількість кімнат.
• Враховуємо геодезичну особливість ділянки.
• Виділяємо ділянку для створення дворика.

Усі пункти, крім геодезичної оцінки, цілком можна опрацювати самостійно. На підставі ключових моментів створюється генеральний план, згідно з яким зводиться будинок із трьома спальнями.

Про план детальніше

План, за яким здійснюватиметься будівництво, створюється у 4 етапи:

• Перша стадія – архітектурна. На даному етапі враховуються ключові моменти, виконується промальовування дверей, віконних отворів, товщина стін та кут нахилу покрівлі.
• Друга стадія – конструктивна. Вона передбачає розрахунок глибини фундаменту, товщини міжповерхових перекриттів, розташування димаря. Також прописується конструкція покрівлі, наявність балок, крокв, прораховується кількість необхідних матеріалів.
• Третій етап - створення інженерно-технічної документації, яка повинна включати в себе докладний описсистем вентиляції, водо-, газопостачання, каналізації, опалення.
• Четвертий, заключний етап – створення дизайн-проекту, визначення стилю, колірної гамита розташування меблів.

Збільшуємо функціональність

Щоб план будинку з трьома спальнями вийшов зручним та комфортним, необхідно правильно розрахувати розташування та площу кожної кімнати. Так, площа вітальні повинна вміщати найбільшу можливу кількість гостей і, зрозуміло, всіх членів сім'ї. Кухня може бути функціональною та зручною, якщо продумане планування та розташування кухонних меблів.

Для зручності всіх членів сім'ї, рекомендується виділити кімнату для організації вбиральні. Хоча, за бажання, вбиральню можна облаштувати в кожній кімнаті. Оскільки, проекти одноповерхових будинків з трьома спальнями на фото, зазвичай включають окрему опалювальну системуУ процесі будівництва важливо виділити приміщення для котельні.