Die Wartung ist im Preis inbegriffen. Vdgo-Wartung – was ist das? Zusätzliche Wartungsverfahren

Gemäß Teil 2, Teil 3 der Kunst. 9.23 des Kodex Russische Föderationüber Ordnungswidrigkeiten, die eine Verwaltungshaftung für die Umgehung des Abschlusses eines Vertrages über die Instandhaltung und Reparatur von Mehrfamilienhäusern vorsieht Gasausrüstung sowie wegen der Weigerung, einem Vertreter einer Fachorganisation die Durchführung von Wartungs- und Reparaturarbeiten an Gasgeräten in Innenräumen zu gestatten.

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VDGO-Servicevertrag

Die Hauptarbeitsarten bei der Wartung von VDGO sind:

· außerplanmäßige Reparaturen auf Wunsch der Abonnenten (VRZ);

· periodisch technischer Service im Rahmen einer Vereinbarung mit dem Eigentümer des Hauses (PTO).

· abschalten Gasgeräte mit der Installation eines Steckers im Falle eines Verstoßes gegen die Regeln zur sicheren Nutzung und Nichtbeachtung der erteilten Anweisungen;

· Überprüfen Sie alle Teile auf festen Sitz Gewindeverbindungen, Wasserhähne und Geräte an Brennerdüsen durch Einseifen oder Verwendung eines Gasdetektors;

· Überprüfung der Funktionsfähigkeit der Ventile am Einlass, an den Steigleitungen und an den Geräten selbst; die Ventile müssen eine vollständige Absperrung des Gases gewährleisten;

· Überprüfung des Vorhandenseins von Zugluft in den Rauch- und Lüftungskanälen vor und nach dem Einschalten der Geräte;

· Visuelle Kontrolle des Gasverbrennungsprozesses und der Flammenstabilität.

Einmal im Jahr wird eine periodische Wartung durchgeführt, bei der das interne Gasverteilungssystem nicht durch eine Prüfung (Druckprüfung) auf Dichtheit überprüft wird.

Die regelmäßige Wartung aller Arten von Gasgeräten mit Dichtheitsprüfung der Gasleitungen erfolgt alle 3 Jahre.

Außerplanmäßige Reparaturen auf Anfrage werden nach Eingang der Anfrage durchgeführt, unabhängig vom Zeitpunkt der regelmäßigen Wartung.

Bei der Wartung aller Arten von Gasgeräten durchgeführte Arbeiten:

Visuelle Kontrolle der Übereinstimmung der Räumlichkeiten, der Verlegung von Gasleitungen und der Installation von Gasgeräten mit den Anforderungen von Normen und Vorschriften;

Überprüfung der Verfügbarkeit eines freien Zugangs zur Gasleitung und zu gasverbrauchenden Geräten;

Überprüfung des Zustands der Lackierung und Befestigung der Gasleitung, des Vorhandenseins und der Unversehrtheit von Gehäusen an den Stellen, an denen Gasleitungen verlegt werden

durch externe und innere Strukturen Gebäude;

Überprüfung der Dichtheit von Verbindungen von Gasleitungen und Armaturen mittels Instrumentenmethode oder Seifenemulsion;

Überprüfung der Integrität und Vollständigkeit gasbetriebener Geräte;

Überprüfung der Funktionsfähigkeit und Schmierung von an Gasleitungen installierten Hähnen (Ventilen), ggf. Nachfüllen der Stopfbuchsdichtungen;

Überprüfung des Vorhandenseins von Zugluft in den Rauch- und Lüftungskanälen, des Zustands der Verbindungsrohre gasbetriebener Geräte mit dem Rauchkanal, des Vorhandenseins eines Luftstroms für die Verbrennung;

Demontage und Schmierung aller Hähne von Haushaltsgasgeräten;

Überprüfung der Funktionalität der Sicherheitsautomatisierung von gasbetriebenen Haushaltsgeräten, deren Einstellung und Anpassung;

Reinigen der Brenner von Verunreinigungen, Anpassen des Gasverbrennungsprozesses in allen Betriebsarten der Ausrüstung;

Überprüfung der Dichtheit (Druckprüfung) von Haushaltsgasgeräten;

Ermittlung der Notwendigkeit des Austauschs oder der Reparatur (Restaurierung) einzelner Komponenten und Teile gasbetriebener Geräte;

Auf Sonderzeichen prüfen Gasbrenner, Geräte und Geräte mit Abzug von Verbrennungsprodukten in den Schornstein, Warnung vor der obligatorischen Prüfung auf Zugluft vor und nach dem Anzünden des Geräts;

Aufklärung der Verbraucher über die Regeln für den sicheren Umgang mit Gas zu Hause.

Zusätzlich während der Wartung verschiedene Typen Bei Gasgeräten werden bestimmte gerätespezifische Arbeiten durchgeführt.

Datum der Veröffentlichung: 26.01.2015; Lesen Sie: 1323 | Urheberrechtsverletzung der Seite

Was ist die Wartung von Gasanlagen im Haus und in der Wohnung (VDGO/VKGO)?

Am 1. Juni 2013 trat das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 vom 14. Mai 2013 „Über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Nutzung und Wartung von Gasgeräten im Haus und in der Wohnung“ in Kraft, das genehmigt wurde die Regeln für die Verwendung von Gas im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Nutzung und Wartung von Gasgeräten im Haus und in der Wohnung bei Bereitstellung öffentlicher Dienst zur Gasversorgung.

Das Dokument legt Anforderungen für die sichere Wartung und Nutzung von hausinternen und wohnungsinternen Gasgeräten (VDGO und VKGO) sowie die Verpflichtung zur Durchführung der Wartung von VDGO und VKGO fest – einer Reihe von Maßnahmen zur Wartung von Gasgeräten in funktionsfähigem Zustand.

Die Bürger haben es jedoch nicht eilig, Verträge zur Instandhaltung ihrer Häuser abzuschließen Gasherde, Boiler, Warmwasserbereiter, sie reparieren und installieren unbefugt Gasgeräte und haben es nicht eilig, Geräte auszutauschen, deren Lebensdauer erschöpft ist und deren Verwendung einfach lebensgefährlich geworden ist. Eine solche Vereinbarung ist in erster Linie für die Eigentümer von Gasanlagen selbst erforderlich, da laut Gesetz die Verantwortung für die Wartung von VDGO/VKGO bei den Eigentümern von Gasanlagen liegt. Regelmäßige Wartung ist ein Garant für den zuverlässigen und störungsfreien Betrieb der installierten Gasgeräte Wohngebäude und Wohnungen der Bürger, was eine Garantie für Ihre Sicherheit bedeutet.

Wer ist verpflichtet, einen Wartungsvertrag für VDGO/VKGO abzuschließen?

Die Verantwortung für den Abschluss einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von hausinternen und (oder) wohnungsinternen Gasgeräten liegt bei:

a) in Bezug auf Gasgeräte für Innenräume Wohngebäude— für eine Verwaltungsorganisation, Partnerschaft oder Genossenschaft;

b) in Bezug auf Gasgeräte in Innenräumen in einem Haushalt – an den Eigentümer des Haushalts;

c) in Bezug auf Gasgeräte in Innenräumen – an den Eigentümer (Benutzer), der sich in befindet Wohngebäude Räumlichkeiten, in denen sich solche Geräte befinden.

Die Regierungsverordnung Nr. 410 bestimmt auch, mit wem ein Vertrag über die Wartung und Reparatur von VDGO und VKGO geschlossen wird und wer das Recht hat, ihn zu unterzeichnen. Es wurde festgestellt, dass der Eigentümer einer VKGO in einer Wohnung seine Befugnisse zum Abschluss eines Wartungs- und Reparaturvertrags an eine Organisation delegieren kann, die das Gemeinschaftseigentum der Bewohner eines Mehrfamilienhauses verwaltet. Im Namen einer Gruppe von Bürgern kann der Vertrag von einer Person aus dem Kreis der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus unterzeichnet werden; eine Organisation, die das Gemeinschaftseigentum der Bewohner eines Mehrfamilienhauses verwaltet. IN in diesem Fall Es ist erforderlich, eine Hauptversammlung der Bewohner eines Mehrfamilienhauses einzuberufen, in der über die Befugnisübertragung an eine bestimmte Person entschieden werden muss.

Wer hat das Recht, Wartungs- und Reparaturarbeiten durchzuführen?

Der angenommene Beschluss legt fest, dass nur eine Fachorganisation das Recht hat, aufgrund einer entsprechenden Vereinbarung Wartungs- und Reparaturarbeiten an VDGO und VKGO durchzuführen.

„Spezialisierte Organisation“ – eine Organisation, die Tätigkeiten zur Wartung und Reparatur von Gasgeräten im Haus und (oder in der Wohnung), einschließlich Gas, durchführt Vertriebsorganisation, Erfüllung der in Abschnitt IX des Regierungserlasses Nr. 410 festgelegten Anforderungen, mit dem eine Benachrichtigung an die autorisierte staatliche Kontroll- (Aufsichts-) Stelle über die Aufnahme von Tätigkeiten zur Wartung und Reparatur von hausinternem und (oder) hausinternem Gas gesendet wurde Ausrüstung gemäß Absatz 40 von Teil 2 von Artikel 8 des Bundesgesetzes „Über den Schutz der Rechte juristischer Personen und Einzelunternehmer bei der Ausübung staatlicher Kontrolle (Aufsicht) und kommunaler Kontrolle.“

Eine Liste der Organisationen finden Sie auf der Website der staatlichen Wohnungsinspektion Gebiet Kirow. Register der Benachrichtigungen über den Beginn der Umsetzung einzelne Arten unternehmerische Tätigkeit.

Um einen Wartungsvertrag in der Region Kirov abzuschließen, können Sie sich an Gazprom Gas Distribution Kirov JSC wenden:

Das Bestehen einer Vereinbarung zwischen dem Gasverbraucher und JSC Gazprom Gazoraspredeleniye Kirov beinhaltet nicht nur Wartungsarbeiten an der Gasausrüstung, sondern auch eine 24-Stunden-Notfallunterstützung.

Wie oft sollte eine Wartung durchgeführt werden?

Die Wartung externer Gasleitungen, die Teil des VDGO eines Mehrfamilienhauses oder Haushalts sind, erfolgt in folgender Häufigkeit:

• Umgehung der Trassen von oberirdischen und (oder) unterirdischen Gasleitungen – mindestens einmal im Jahr;
• instrumentelle Inspektion des technischen Zustands von Gasleitungen – mindestens alle drei Jahre;
• Wartung der im VDGO enthaltenen internen Gasleitungen - mindestens einmal im Jahr;
• Wartung von Gasherden, Boilern und Warmwasserbereitern – mindestens einmal im Jahr;
• Wartung von Tankanlagen (für einen Haushalt) und Gruppenanlagen für Flüssiggasflaschen Kohlenwasserstoffgase, das Teil der hauseigenen Gasausrüstung ist - mindestens 1 Mal alle 3 Monate.

Der Regierungserlass Nr. 410 legt fest, dass der Austausch gasbetriebener Geräte und die Änderung der Konfiguration von Gasleitungen nur von einer spezialisierten Organisation im Rahmen der Ausführung einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von VDGO und VKGO durchgeführt werden darf. Selbstersatz Das angegebene Gerät darf von seinem Eigentümer nicht ohne Einschaltung einer Fachorganisation verwendet werden!

Welche Konsequenzen hat die Verweigerung des Abschlusses eines Wartungsvertrages für VDGO/VKGO?

Gemäß Teil.

Wartung von Gasgeräten

2, Teil 3 Kunst. 9.23 des Gesetzes über Ordnungswidrigkeiten der Russischen Föderation sieht eine Verwaltungshaftung für die Verweigerung des Abschlusses einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von Gasanlagen in Innenräumen sowie für die Verweigerung der Zulassung eines Vertreters einer spezialisierten Organisation zur Durchführung von Wartungsarbeiten vor und Reparatur von Gasanlagen für den Innenbereich.

Die Verwaltungshaftung sieht eine Strafe in Form einer Verwaltungsstrafe für Bürger in Höhe von eintausend bis zweitausend Rubel vor; für Beamte - von fünftausend bis zwanzigtausend Rubel; für juristische Personen - von vierzigtausend bis einhunderttausend Rubel.

Das Vorliegen einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von VDGO und VKGO ist Voraussetzung Bereitstellung von Gaslieferungen an Verbraucher. Diese Norm ist im Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 Nr. 549 „Über das Verfahren zur Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger“ verankert.

Kommt keine Vereinbarung zustande, hat der Gaslieferant das Recht, die Gaslieferung an den Abonnenten nach vorheriger schriftlicher Ankündigung einseitig auszusetzen.

Um einen Vertrag über Wartung und Notfallunterstützung für VDGO/VKGO abzuschließen, müssen Sie Kontakt aufnehmen Zweigstelle von Gazprom Gas Distribution Kirov JSC im Servicebereich Ihres Hauses (Wohnung).

Sie können Informieren Sie sich über den Ablauf eines Vertragsabschlusses und laden Sie Antragsformulare herunter,

sehen Wartungspläne für 2017.

Khromykh Larisa Georgievna (02.11.2015 um 12:07:15)

Guten Tag. Die Wartung erfolgt gemäß der Verordnung des Ministeriums für Regionalentwicklung der Russischen Föderation vom 26. Juni 2009 N 239 „Über die Genehmigung des Verfahrens zur Wartung und Reparatur von Haushaltsgasanlagen in der Russischen Föderation“, Link zur Auftragsbasis .garant.ru/2324599/ Diese Bestellung enthält eine erschöpfende Liste der Arbeiten, die Gorgaz-Mitarbeiter ausführen müssen. Gemäß dem Beschluss vom 14. Mai 2013 N 410 über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von Gasgeräten im Haus und in der Wohnung Link zum Gesetz http://base.consultant.ru/cons/cgi/online .cgi?req=doc ;base=LAW;n=146557 in Absatz 16 heißt es: Die Wartung und Reparatur von Innen- und (oder) Innengasgeräten erfolgt auf der Grundlage einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von Innen- und Innengasgeräten (oder) Gasanlagen für Innenräume, die zwischen dem Kunden und dem Auftragnehmer geschlossen wurden. Gemäß Ziffer 41 hat der Kunde das Recht, Folgendes zu verlangen: a) die Erbringung von Arbeiten (Erbringung von Dienstleistungen) zur Wartung und Reparatur von Gasgeräten im Haus und (oder in der Wohnung) gemäß der Vereinbarung über Wartung und Reparatur von Gasgeräten im Inneren Haus- und (oder) Wohnungsgasgeräte, diese Regeln , andere gesetzliche und behördliche Vorschriften technische Handlungen; b) Änderungen der Vertragsbedingungen für die Wartung und Reparatur von Innen- und (oder) Innengasgeräten in dem Teil, der sich auf die Liste der Geräte bezieht, die in den im Haus zu wartenden Gasgeräten oder Innengasgeräten enthalten sind, im Falle von eine Änderung der Menge und Art der darin enthaltenen Ausrüstung; c) Reduzierung (Neuberechnung) der Gebühren für die Nichterfüllung (nicht ordnungsgemäße Erfüllung) von Verpflichtungen aus dem Vertrag zur Wartung und Reparatur von hauseigenen und (oder) hauseigenen Gasanlagen; d) Ersatz des Schadens, der durch die Handlungen (Untätigkeit) des ausübenden Künstlers verursacht wurde; Gemäß Ziffer 42. Der Kunde ist verpflichtet: a) Wartungsarbeiten (Dienstleistungen) innerhalb der Haus- und (oder) Wohnungsgasanlagen sowie Reparaturarbeiten innerhalb der Haus- und (oder) Wohnungsgasanlagen pünktlich und pünktlich zu bezahlen voll; Gemäß Absatz 43. Der Auftragnehmer ist verpflichtet: b) die Wartung der internen Gasleitungen, die zur internen Gasausrüstung im Haus und in den Wohnungen gehören, durchzuführen – mindestens alle 3 Jahre; c) Durchführung von Wartungsarbeiten an gasbetriebenen Haushaltsgeräten, die Teil der Haushaltsgasausrüstung des Haushalts oder der wohnungsinternen Gasausrüstung sind.

Vereinbarung über Wartung und Reparatur von VDGO

Die Wartung von Haushaltsgasgeräten erfolgt mindestens alle 3 Jahre gemäß Abschnitt 57. Die Bezahlung von Reparaturarbeiten innerhalb der Haus- und (oder) Wohnungsgasgeräte erfolgt durch den Kunden zu den vom Auftragnehmer festgelegten und gültigen Preisen mit dem Tag des Eingangs des entsprechenden Reparaturantrages des Kunden. Gemäß Absatz 59. Die Bezahlung der geleisteten Arbeit (erbrachte Dienstleistungen) für die Wartung von Innen- und (oder) Innengasgeräten erfolgt durch den Kunden, auch in Form von Abonnementgebühr innerhalb der im Vertrag festgelegten Frist für die Wartung und Reparatur von hausinternen und (oder) wohnungsinternen Gasgeräten, und wenn eine solche Frist im angegebenen Vertrag nicht festgelegt ist, spätestens am 10. Tag des darauffolgenden Monats Monat, in dem die Arbeiten erbracht wurden (Leistungen erbracht wurden). Somit stellt sich heraus, dass Gorgaz gesetzlich den Abschluss einer Vereinbarung über die Zahlungsbedingungen für alle 3 Jahre im Voraus verlangt. Gleichzeitig haben Sie auch das Recht, den Abschluss eines Vertrages zu Ihren Konditionen und die Zahlung spätestens am 10. des Folgemonats nach Abschluss der Arbeiten zu verlangen. Es ist schwer vorherzusagen, auf welche Bedingungen Sie sich einigen können. „Sollte der Preis für diese Dienstleistung von der regionalen Energiekommission oder jemand anderem genehmigt werden???“ Es gibt nur die ENTSCHLIESSUNG N 410 vom 14. Mai 2013 über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Nutzung und Wartung von Gasgeräten im Haus und in Innenräumen, aus der hervorgeht, wie der Preis für die Dienstleistung genehmigt wird (Ziffer 57), ich habe sie oben zitiert. Ich habe oben auch einen Link zu dieser Resolution bereitgestellt. Gemäß Artikel 421 des Bürgerlichen Gesetzbuches der Russischen Föderation steht es Bürgern und juristischen Personen frei, einen Vertrag abzuschließen. Der Zwang zum Abschluss einer Vereinbarung ist nicht zulässig, außer in den Fällen, in denen die Verpflichtung zum Abschluss einer Vereinbarung in diesem Kodex, dem Gesetz oder einer freiwillig übernommenen Verpflichtung vorgesehen ist... ... Die Bedingungen der Vereinbarung werden am festgelegt Ermessen der Parteien, außer in Fällen, in denen der Inhalt der betreffenden Bedingung durch Gesetz oder andere Rechtsakte vorgeschrieben ist (Artikel 422) ... Gorgaz hat nicht das Recht, Ihnen die Verpflichtung aufzuerlegen, eine Vorauszahlung zu leisten drei Jahre später voraus, kann aber solche Konditionen anbieten. Sie haben das Recht, sie anzunehmen oder Ihre eigenen anzubieten. Das ist Vertragsfreiheit. Wenn Sie sich nicht auf eine gemeinsame Meinung einigen können, gibt es dafür ein Gericht, bei dem alle Meinungsverschiedenheiten geklärt werden.

Tatjana (11.02.2015 um 16:29:22)

Vielen Dank für die vollständige, klare und umfassende Antwort.

Etwas mehr als sechs Monate sind vergangen, seit die Unruhen um das 80-Wohnungen-Haus Nr. 14 in der Parkovaya-Straße in Kursk nachgelassen haben. Die Bewohner verbrachten zwei Tage ohne Benzin. Kochen Sie Essen oder schalten Sie es einfach ein heißes Wasser es war unmöglich. Die wachsende Unzufriedenheit der Bevölkerung wurde von Kurskgaz-Mitarbeitern durch die Beseitigung der Störung „beseitigt“. Der Grund für die „gasfreien Feiertage“ war menschlicher Faktor. Eine der Bewohnerinnen wechselte gerade ihr altes Geysir zu einem neuen. Doch die Frau hielt es für kostspielig, dafür Spezialisten einzustellen. Warum also Geld ausgeben, wenn ein Nachbar oder Verwandter bei der Installation helfen kann? Kurzum: Helfer gibt es genug. Das Einzige, was die Wohnungseigentümerin nicht berücksichtigte, war, dass ihre Assistenten keine qualifizierten Fachkräfte waren. Und wie Sie wissen, ist die Installation von Gasgeräten unmöglich und sogar gefährlich.

Infolgedessen endete die Amateurinbetriebnahme fast in einer Tragödie. Während der Installation verwechselten angehende Spezialisten die Gasleitung und schnitten die Gasversorgung ab Der Fehler wurde rechtzeitig bemerkt und die Gasarbeiter kamen im richtigen Moment an.
Anstatt Geld zu sparen, musste der Besitzer des Lautsprechers eine ordentliche Summe hinblättern. Die Installation neuer Geräte durch Gasservice-Spezialisten würde sie etwa 500-700 Rubel kosten. Und nach dem Unfall zahlte sie mehr als achttausend Rubel für Reparaturen.
„Diese Situation wäre möglicherweise nicht eingetreten, wenn die Bewohner des Hauses rechtzeitig einen Wartungsvertrag für die hauseigene Gasausrüstung (TO VDGO) abgeschlossen hätten“, schließt Anatoly AMELIN, Leiter des VDGO-Dienstes von Kurskgaz OJSC.
Doch was bringen uns Verbraucher eigentlich die VDGO-Wartungsverträge? Das haben wir versucht herauszufinden.

Woher alles kam
Zuvor standen hausinterne Gasleitungen und -geräte in der Bilanz von Gasverteilungsorganisationen. Zu dieser Zeit wurden die Wohnungen regelmäßig von Gorgaz-Mechanikern zur vorbeugenden Wartung besucht. Diese Arbeiten waren im Tarif enthalten, der nicht nur die Zahlung für das Gas selbst, sondern auch für die Wartung von Gasanlagen und -netzen umfasste. Dann wurde in den 90er Jahren auf Bundesebene entschieden, dass dafür kein besonderer Bedarf bestehe. Und seit 2004 hat der Gosstroy der Russischen Föderation die „Regeln und Standards“ genehmigt technischer Betrieb Wohnungsbestand“, wonach die Kosten für die VDGO-Instandhaltung vom Gastarif ausgeschlossen und in die Kategorie der vertraglich erbrachten Leistungen überführt wurden.
Im Juli 2008 wurde das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 549 „Über das Verfahren zur Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger“ veröffentlicht. Gemäß diesem Dokument (Absätze 9; 21) sind Bürger verpflichtet, mit einer spezialisierten Organisation einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen. In der Region Kursk ist OJSC Kurskgaz eine solche Organisation. Es ist nicht verwunderlich, dass diese Entscheidung zunächst keine große Begeisterung bei Verbrauchern und Hausbesitzern hervorrief.

Es spricht jedoch viel über die Aktualität und Bedeutung dieser Innovation. Es ist kein Geheimnis, dass Explosionen in den letzten Jahren häufiger geworden sind. Haushaltsgas. Leider vergeht selten ein Monat ohne solch alarmierende Nachrichten in Pressemitteilungen sowohl auf Bundes- als auch auf lokaler Ebene. Solche Tragödien entstehen oft durch unsachgemäßen Betrieb von Gasgeräten, verspätete Vorbeugung und Reparatur und manchmal auch einfach durch grundlegende Analphabeten im Umgang mit Gasgeräten. Hier sind eine systematische Überwachung und Unterstützung durch qualifizierte Fachkräfte wichtig. Daher hat sich der Staat die Bereitstellung von Dienstleistungen zur Aufgabe gemacht Eigene Ausstattung durch den Abschluss von Verträgen.

ES IST NICHT SO KOMPLIZIERT
Obwohl die Resolution 549 im Land seit mehr als anderthalb Jahren in Kraft ist, ist nicht jeder bereit, ihr nachzukommen. So funktioniert der Russe: Er hofft auf „vielleicht“, wartet, bis „der Flusskrebs auf dem Berg pfeift“ oder „der gebratene Hahn pickt“. Es ist verständlich: Wer braucht schon Bürokratie mit Dokumenten, Behördengängen, Sonderausgaben aus dem Familienbudget.

— Daher stellt sich unwillkürlich die Frage: Wie schwierig ist es, einen Vertrag für die VDGO-Wartung abzuschließen?
„Die Verfahren zum Abschluss eines Vertrages zur Wartung der hauseigenen Gasausrüstung in der Region Kursk wurden so weit wie möglich vereinfacht“, erklärt Anatoly Amelin. — In diesem Fall können wir von zwei bedingten Kategorien von Bürgern sprechen: Einwohnern Apartmentgebäude und private Hauseigentümer. Im ersten Fall wird der Wartungsvertrag über eine Organisation abgeschlossen, die das Haus direkt betreut. Es geht umüber HOA, Wohnungsbaugenossenschaft, Verwaltungsgesellschaft. Bewohner eines Hochhauses beschließen in einem Treffen den Abschluss einer Vereinbarung, die Sammlung der Unterlagen und die Unterzeichnung obliegt der zuständigen Organisation. Übrigens für 2009 im Allgemeinen für Mehrfamilienhäuser Aktiengesellschaft Kurskgaz hat bereits 96,7 Prozent der Verträge abgeschlossen, unter Berücksichtigung privater Haushalte sind es 75,7 Prozent.
Zu unserem großen Bedauern gibt es jedoch in Kursk Serviceorganisationen, die den Abschluss solcher Verträge nicht für erforderlich halten. In der Wohnungsgenossenschaft Nr. 114 in der Studencheskaya-Straße 7 heißt es beispielsweise, dies sei Geldverschwendung. Sie sagen, dass die Gasarbeiter im Falle eines Unfalls, auch ohne Vereinbarung, verpflichtet sind, zu kommen und das Problem zu beheben.
Mit dieser Argumentation haben sie nur in diesem Notfall Recht Gasservice reagiert sofort auf jede noch so kleine Gefahr eines Gaslecks. Aber diese Position an sich gefährdet das Leben der Menschen, die in diesem Haus leben. Denn der VDGO-Servicevertrag garantiert nicht nur die Sicherheit jeder Familie, sondern des gesamten Wohngebäudes. Leider versteht das nicht jeder.

— Gibt es Strafen, wenn kein VDGO-Wartungsvertrag besteht?
— Kurskgaz ist nicht befugt, Benutzer zu bestrafen Erdgas wegen fehlender Einigung. Manchmal übermitteln wir jedoch Daten an die Wohnungsinspektion. Und dort wird bereits entschieden, ob eine Geldstrafe gegen die Organisation verhängt wird, die die Häuser verwaltet und sich weigert, eine Vereinbarung einzugehen, oder nicht.

— Ein erheblicher Teil der Einwohner von Kursk lebt im privaten Sektor. Dementsprechend kümmern wir uns darum sichere Operation Gasausrüstung fällt ihnen ohne Zwischenhändler zu. Das bedeutet, dass sie den gesamten Servicevertrag selbst abschließen müssen.

Wir ermitteln, ob der Abschluss eines Vertrages zur Wartung von Gasanlagen erforderlich ist

Können wir sagen, dass diese Bevölkerungsgruppe bewusster ist?
„Leider hat diese Kategorie der Einwohner von Kursk keine Eile, sich aktiv am Abschluss von Verträgen über die Wartung von VDGOs zu beteiligen. Derzeit haben weniger als zehn Prozent aller Bewohner des Privatsektors sie. Zum Vergleich: Ich wiederhole: Fast 97 Prozent der Bewohner von Mehrfamilienhäusern haben solche Verträge bereits abgeschlossen.

— Ist es für einen Hausbesitzer wirklich so schwierig, einen Vertrag aufzusetzen?
- Nein, im Gegenteil. Mit diesen Bürgern können wir in einem persönlichen Gespräch einen Vertrag abschließen, wenn der Verbraucher zu unserem Service in der Pionerov-Straße 32 kommt. Die zweite Möglichkeit ist die telefonische Anmeldung. Wir verstehen, dass viele unserer Verbraucher ältere Menschen sind, deshalb sind wir ihnen auf halbem Weg entgegengekommen. Wenn Sie Kurskgaz-Spezialisten zu Ihnen nach Hause rufen, schließen diese umgehend einen Vertrag mit Ihnen und führen alles durch notwendige Arbeit.
- Aber das Dokument muss wahrscheinlich vom Eigentümer des Wohnraums unterschrieben sein...
- Da liegen Sie falsch. Jede im Haushalt eingetragene Person kann einen Unterhaltsvertrag abschließen. Das Dokument enthält nicht nur die persönlichen Daten des Vertragspartners, sondern auch die Adresse der Immobilie und der dort installierten Geräte. Selbst wenn also das Familienmitglied, das das Dokument unterzeichnet hat, aus irgendeinem Grund gezwungen ist, umzuziehen, bleibt die Vereinbarung in Kraft.

— Anatoly Grigorievich, ich würde gerne mehr über die Bedingungen für den Abschluss von Wartungsverträgen erfahren.
— Es hängt alles vom Zeitpunkt der Inbetriebnahme der Gasleitung und der Ausrüstung ab. Sind seit der Gründung weniger als fünfzehn Jahre vergangen, kommt der Vertragsabschluss alle drei Jahre zustande. Wenn hausinterne Gasleitungen seit mehr als fünfzehn Jahren in Betrieb sind, erfolgt die Ummeldung jährlich.

— Wie viel kostet der Vertrag?
— Es gibt mehrere Faktoren, die die Kosten beeinflussen. Dies ist zunächst einmal die Anzahl der Gasgeräte. Die Wartung eines Ofens kostet 200-250 Rubel. Wenn es mehr gibt Durchlauferhitzer- Der Gesamtbetrag beträgt etwa 400-500 Rubel. In jedem Fall kostet der Vertrag nicht mehr als tausend Rubel.

EINE VEREINBARUNG UNTERZEICHNET. UND WAS DANN?
Jeden Tag leisten Spezialisten von OJSC Kurskgaz rund um die Uhr Notfallunterstützung und führen gemäß den mit den Abonnenten vereinbarten Zeitplänen vertraglich vereinbarte Wartungsarbeiten durch.
Der Vertrag legt das Leistungsverzeichnis klar fest. Der Kapitän ist verpflichtet, die Dichtheit der Verbindungen von Gasleitungen und -armaturen, den Luftzug in Rauch- und Lüftungskanälen, den Zustand der Verbindungsrohre gasbetriebener Geräte mit dem Rauchkanal, das Vorhandensein eines Luftstroms für die Verbrennung und die Schmierung von Wasserhähnen zu überprüfen ( Ventile), die an Gasleitungen installiert sind; Reinigen Sie die Brenner von Verunreinigungen und regulieren Sie den Gasverbrennungsprozess in allen Betriebsarten des Geräts. Informieren Sie die Verbraucher über die Regeln für die sichere Verwendung von Gas zu Hause. Und dies ist keine vollständige Liste der Werke. Nach Abschluss der Wartung erhält der Verbraucher eine Arbeitsbescheinigung. Der Abonnent bestätigt mit seiner Unterschrift die Menge und Qualität.
Gasarbeiter sind rund um die Uhr im Einsatz, um Katastrophen zu verhindern. Aber jeder muss bedenken, dass jeder zuallererst für seine eigene Sicherheit sorgen muss. Rufen Sie Kurskgaz OJSC oder deren Zweigstelle an Ihrem Wohnort an und schließen Sie einen Vertrag ab. Und dann kümmern sich Spezialisten um Ihre Gasausrüstung.

Die Wartung von Gasleitungen und Gasgeräten ist eine Maßnahme, die darauf abzielt, den sicheren Betrieb des Systems und eine unterbrechungsfreie Gasversorgung der Verbraucher zu gewährleisten.

Sowohl Abschnitte von Gasleitungen zum Zweck der Diagnose als auch Gasgeräte unterliegen der Wartung. Gasgeräte werden in technologische Geräte zur Gasversorgung und -messung (DRP, SAKZ, Zähler usw.) und gasverbrauchende Geräte (Kessel, Herd, Generator, Saunaofen usw.) unterteilt. Tätigkeiten zur Wartung von Gasleitungen und Gasanlagen werden durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 Nr. 410 geregelt.

Die ENERGOGAZ-Unternehmensgruppe führt die technische Wartung aller Arten von Gasgeräten sowie die Wartung von Gasversorgungs- und Gasverbrauchssystemen in Moskau, der Region Moskau und den Regionen durch. Alle Wartungsarbeiten an Gasgeräten werden gemäß durchgeführt aktuellen Vorschriften und Standards.

Die umfangreiche Erfahrung des Unternehmens auf diesem Gebiet Service Gasanlagen und Ausstattung ermöglichen es uns, die hohe Qualität der erbrachten Dienstleistungen zu gewährleisten.

SERVICE-WARTUNG VON GASVERBRAUCHSANLAGEN FÜR KUNDEN

GC „ENERGOGAZ“ bietet Wartungsdienste für in einem Privathaus installierte Gasgeräte sowie Wartungsdienste für Gasversorgungs- und -verbrauchssysteme für Organisationen und Regierungsbehörden an.

Oder nutzen Sie unseren Service „Gas Online“ zur Berechnung der Vergasungsleistung
privates Wohngebäude in Echtzeit.

VORTEILE DER WARTUNGSARBEITEN MIT GC „ENERGOGAZ“

• Jedem dienen zertifiziert Gasausrüstung.
• Hochqualifizierte Spezialisten die in Deutschland ausgebildet wurden.
• Niedrige Preise.
• Spezielle Anwendung, entwickelt von SEU „ENERGOGAZ“, mit dessen Hilfe die Geräte gesteuert werden können und der Master die erforderlichen Einstellungen aus der Ferne vornehmen kann.

WARTUNG VON GASGERÄTEN

• Die ENERGOGAZ-Unternehmensgruppe bietet Dienstleistungen für die Wartung von Gasversorgungs- und -verteilungssystemen sowie die Wartung der hauseigenen Gasausrüstung an. Sowohl für Organisationen als auch für private Hausbesitzer besteht die Notwendigkeit einer obligatorischen Wartung von Gasgeräten. Für einen privaten Gasverbraucher ist es wichtig, mindestens einmal im Jahr eine Wartung durchführen zu lassen Gas Boiler oder Heizraum, Gaszähler. Das Unternehmen führt auch Wartung und Reparatur von Gasgeräten, Gasleitungen, Autobahnen, Gassystemen, Gasherden und -geräten durch.
• Zur Durchführung der Arbeiten müssen Sie mit unserem Unternehmen einen Servicevertrag abschließen. Ich möchte darauf hinweisen, dass die Arbeit in unserer Organisation so strukturiert ist, dass die übernommenen Verpflichtungen strikt und vollständig erfüllt werden. Deshalb ist die Einhaltung von Fristen von größter Bedeutung. Der Besuch eines Spezialisten erfolgt zu einem für den Kunden passenden Zeitpunkt. Normalerweise dauert die Arbeit bis zu drei Stunden und hängt von den Eigenschaften der Ausrüstung ab.
• Es stellt sich natürlich die Frage nach den Kosten für die Wartung von Gasanlagen. Wir bieten bezahlbare Preise bei gute Qualität ausgeführte Arbeit. Der Preis für die Wartung von Gasanlagen variiert je nach Komplexität der Arbeiten.
• Die unbestrittenen Vorteile der Zusammenarbeit mit der ENERGOGAZ-Unternehmensgruppe sind ein professioneller Ansatz und eine angemessene Preispolitik. Unsere Spezialisten absolvieren eine spezielle Ausbildung bei ausländischen Geräteherstellern. Darüber hinaus sind wir ständig bestrebt, das Serviceniveau zu verbessern. Daher planen wir, bald eine Anwendung auf den Markt zu bringen, mit der die Geräte gesteuert werden können und unsere Techniker alle erforderlichen Einstellungen aus der Ferne vornehmen können. All diese Maßnahmen sollen dazu beitragen, die Servicequalität zu verbessern und damit die Sicherheit und Langlebigkeit von Gasgeräten zu gewährleisten.

Wartung von bodenstehenden Gaskesseln

So gewährleisten Sie die Sicherheit beim Einsatz von Gasgeräten in einer Wohnung

Gasanlagen in einem Wohnhaus. Wer ist wofür verantwortlich?

In einem Mehrfamilienhaus sind alle Gasgeräte herkömmlicherweise in zwei Teile geteilt.

Hauseigene Gasausrüstung (VDGO)- Dies sind Fassadengasleitungen und Steigleitungen entlang der Eingänge sowie Wasserhähne. Verwaltungsorganisationen sind für den technischen Zustand verantwortlich und schließen Wartungsverträge mit Fachorganisationen ab, die zum Arbeiten mit Gasgeräten berechtigt sind.

Gasinnengeräte (VKGO)- alles, was danach kommt Absperrventil am Abzweig zur Wohnung: das sind Rohrleitungen und Anschlüsse, Öfen, Warmwasserbereitungssäulen und Boiler, Regelung und Sicherheitsbeschläge, Gaskontrollsysteme für Innenräume, Gasmessgeräte. Für den technischen Zustand Gasindustrie Innerhalb der Wohnung ist der Eigentümer oder Mieter der Wohnung rechtlich verantwortlich.

Warum ist der Abschluss eines Wartungsvertrages notwendig?

Aus Sicherheitsgründen. Regelmäßige Inspektionen und Wartungen von Gasgeräten in Wohnungen durch Gasspezialisten ermöglichen es, beispielsweise einen defekten oder veralteten Ofen rechtzeitig zu erkennen und so Notfällen vorzubeugen. Denken Sie daran, dass es in den allermeisten Fällen zu Tragödien aufgrund einer Fehlfunktion der Gasgeräte in Innenräumen kommt.

Laut Gesetz sind Hauseigentümer oder Mieter verpflichtet, Verträge über die Wartung gasbetriebener Geräte abzuschließen. Und das muss jeder tun, denn selbst wenn 49 von 50 Wohnungseigentümern in einem Gebäude Verträge unterzeichnen und einer nicht, gibt es keine Garantie für die Sicherheit.

Welche Arbeiten sind durch den VKGO-Wartungsvertrag abgedeckt?

• Sichtprüfung von gasbetriebenen Geräten, Gasleitungen und deren Befestigungen, Inspektion
• freien Zugang zu ihnen
• Überprüfung der Dichtheit von Verbindungen und Trennvorrichtungen (instrumentelle Methode oder Verwendung von Seifenemulsion)
• Überprüfen der Funktionalität, Einrichten, Einstellen und Schmieren von Geräten, mit denen Sie das Gas automatisch abschalten können, wenn seine Parameter von der Norm abweichen
• Anpassen des Gasverbrennungsprozesses, Reinigen der Brenner von Verunreinigungen
• Gasdruck prüfen
• Überprüfung des Vorhandenseins von Zugluft in den Rauch- und Lüftungskanälen sowie des Zustands der Verbindungsrohre gasbetriebener Geräte mit dem Rauchkanal
• Aufklärung der Verbraucher über sichere Verwendung Gas im Alltag

Wie oft werden Wartungsarbeiten durchgeführt?

Wenn die Lebensdauer gasbetriebener Geräte nicht mehr als 15 Jahre beträgt – entsprechend den Anforderungen der Hersteller, mangels Anforderungen – mindestens alle drei Jahre.

Wenn die Lebensdauer gasbetriebener Geräte mehr als 15 Jahre beträgt – mindestens einmal im Jahr.

Mit welcher Organisation besteht der Vertrag?

Laut Gesetz kann ein Wartungsvertrag mit 000 AVG abgeschlossen werden Technische Systeme» oder jede andere spezialisierte Organisation, die über die Erlaubnis verfügt, Tätigkeiten zur Wartung hausinterner Gasanlagen durchzuführen.

Sollen alle Wohnungseigentümer Einzelverträge abschließen?

Hausbewohner können diese Vereinbarungen selbstständig oder durch Beschluss abschließen Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus delegieren die Befugnis zum Abschluss solcher Verträge an die Verwaltungsgesellschaft, die Wohnungseigentümergemeinschaft oder den Vorsitzenden des Baurats.

Warum sollte ein Mieter für den Unterhalt aufkommen?

Früher zahlten die Bewohner für die Instandhaltung der VKGO, bis 2005 wurden nur die Kosten für die Instandhaltung von Gasherden und Warmwasserbereitern in den Gaskosten berücksichtigt; von Verwaltungsgesellschaften, HOAs).

Aufgrund von Gesetzesänderungen werden Unterhaltszahlungen nun nicht mehr über die Verwaltungsgesellschaft oder Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern direkt über eine spezialisierte Organisation abgewickelt.

Was passiert, wenn der Vertrag nicht zustande kommt?

• Gasfachleute prüfen nicht die Funktionsfähigkeit von Gasgeräten in Wohnungen.
• Bewohner setzen nicht nur sich selbst, sondern auch ihre Angehörigen und Nachbarn im Haus einer potenziellen Gefahr aus.
• Dem Gasversorger liegt keine Bestätigung über die Funktionsfähigkeit der Gasgeräte in den Wohnungen und die Sicherheit ihres Betriebs vor.
• Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung vom Gas zu trennen. Die Bundesgesetzgebung verbietet die Lieferung von Gas, wenn der Mieter keinen Vertrag über die Wartung von Innengeräten hat – mit anderen Worten, die Lieferung von Gas an einen ungeprüften Herd oder Warmwasserbereiter ist nicht möglich. Vor der Abschaltung ist eine schriftliche Mitteilung an den Verbraucher erforderlich.

Obligatorische Regeln für die Verwendung von Gasgeräten:

• Belüften Sie die Räumlichkeiten, wenn Sie Gasherde verwenden.
• Es ist nicht gestattet, Gasleitungen zu belasten oder als Stützen zu verwenden.
• Beheizen Sie Wohnungen nicht mit Gasöfen, da dies zu einer Kohlenmonoxidvergiftung führen kann.
• Lassen Sie in Betrieb befindliche Gasgeräte nicht unbeaufsichtigt, lassen Sie kleine Kinder und Personen, die ihre Handlungen nicht kontrollieren, nicht zu und gestatten Sie ihnen keinen Zugang. die die Regeln kennen Verwendung dieser Geräte.
• Es ist nicht gestattet, Gasgeräte selbstständig zu reparieren, auszutauschen, umzustellen oder Gasgeräte einzuschalten, die von Gasarbeitern ausgeschaltet wurden.
• Wenn Sie in den Urlaub fahren, schalten Sie die Gasversorgung der Wohnung ab, indem Sie den Hahn an der Gasversorgungsleitung aufdrehen. Der Hahn an der gemeinsamen Gasleitung am Eingang der Wohnung hat einen größeren Durchmesser – nicht 15, sondern 25 Millimeter.
• Wann nicht erlaubt Abschlussarbeiten Die Gasleitung mit der Absperrvorrichtung muss dicht in der Wand verankert sein, so dass der Zugang zur Inspektion und Wartung der Gasleitung nicht möglich ist.
• Es ist verboten, Änderungen am Design von Gasgeräten, Änderungen am Design von Rauchgasgeräten usw. vorzunehmen Lüftungsanlagen, Siegel Lüftungskanäle, „Taschen“ und Luken zur Reinigung von Schornsteinen zumauern oder verschließen.

Gasgeräte in einem Privathaus müssen ordnungsgemäß betrieben werden. Versorgungs- und Vertriebsorganisationen sind verpflichtet, Öfen, Rohrleitungen, Zapfanlagen und andere Geräte zu überwachen, zu prüfen und gegebenenfalls zu reparieren. Die Inspektionen werden auf Grundlage eines Wartungsvertrages für hauseigene Gasanlagen (VDGO) durchgeführt. In der Praxis können sie auf kurzfristige Besuche von Spezialisten, eine schnelle Inspektion von Herd, Backofen und Dunstabzugshaube hinauslaufen, meist ohne Durchführung technischer und vorbeugender Arbeiten.

Grundlegende Momente

Nicht alle Rechtsanwälte sind sich einig, dass die Erstellung einer VDGO-Vereinbarung zwingend erforderlich ist. Gemäß Art. Gemäß Artikel 26 des „Gesetzes über die Gasversorgung in der Russischen Föderation“ ist es Lieferanten oder ihren Zwischenorganisationen untersagt, Vertragsbedingungen aufzuerlegen, die sich nicht direkt auf die Gasversorgung beziehen, und von den Verbrauchern die Zahlung einer zusätzlichen Dienstleistung zu verlangen, um die Hauptleistung zu erhalten.

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Es ist verboten, gegen Preisgestaltungsverfahren zu verstoßen, die den Verbrauchern ungleiche Bedingungen für den Erhalt der gleichen Leistung verschaffen. Gasunternehmen sind verpflichtet, die Ausrüstung mindestens alle 6 Monate zu überprüfen.

Nach Absätzen. Gemäß Artikel 55-62 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 sollte die Inspektion kostenlos durchgeführt werden. Das Gesetz sieht keinen zwingenden Abschluss eines Vertrages für VDGO-Abonnementdienste vor, dennoch verpflichtet die regionale Gesetzgebung die Durchführung einer solchen Transaktion, um vor allem Hausbesitzer vor Geräteausfällen und möglichen Unfällen zu schützen.

Üben den letzten Jahren zeigt, dass die FAS Entscheidungen trifft, die nicht zugunsten der Verbraucher sind. Bei der Festlegung der Preise für die Aufrechterhaltung des Gasmonopolisten gibt es praktisch keine Beschränkungen. Die auf Bundesebene festgelegten Tarife haben beratenden Charakter und können je nach Region variieren.

Außerdem, Beamte Sie verweisen häufig auf das Fehlen einer Bestimmung, die die Gasarbeiter dazu verpflichtet, die Verbraucher auf die Kosten einer einzelnen technischen Manipulation (Dienstleistung) aufmerksam zu machen.

Sie sollten den Überblick darüber behalten, wer auf Seiten des Auftragnehmers die Arbeiten ausführt. Sie sind nicht immer erfahren und kompetent bei der Lösung von Problemen und verlangen für ihre Arbeit oft mehr Geld als den für den Vertrag gezahlten Betrag. Ihre Begründung ist, dass die Wartung nicht die Reparatur komplexer Geräte umfasst.

In einer solchen Situation sollten Sie sich an der FTS-Verordnung Nr. 269-e/8 vom 27. Dezember 2013 orientieren, in der eine vollständige Liste der Arbeiten und die empfohlenen Kosten für jede Dienstleistung aufgeführt sind. Auf regionaler Ebene festgelegte Tarife sollten nicht höher sein als die in empfohlenen allgemeinen Bundesindikatoren methodische Leitlinien FST.

Was ist das

Ein Vertrag über die Wartung interner Haushaltsgasgeräte ist eine Transaktion, bei der der Ausführende (Auftragnehmer) verpflichtet ist, Wartungsarbeiten, einschließlich Reparaturen, Wiederherstellungen, unverzüglich durchzuführen. präventive Arbeit Komponenten und Baugruppen relevanter Engineering-Netzwerke.

Dem Vertrag können ein Zeitplan und Anlagen mit detaillierten Preisen sowie eine Liste der erforderlichen Tätigkeiten beigefügt werden. Die Vereinbarung ist oft öffentlicher Natur, das heißt, der Abonnent akzeptiert die bestehenden Bedingungen der Transaktion und verpflichtet sich, Gebühren für die Wartung von Netzwerken und Geräten umgehend zu zahlen.

Der Deal ist 1 Jahr lang gültig und kann unbegrenzt verlängert werden. Ein einseitiger Rücktritt vom Vertrag ist nur möglich, wenn der Verbraucher die Gasversorgungsleistung verweigert.

Um dies abzulehnen, müssen Sie die Ressourcen liefernde Organisation spätestens 1-2 Monate im Voraus benachrichtigen. Die Bedingungen der Transaktion können je nach Objektart festgelegt werden. Die durchschnittlichen Servicekosten hängen von der jeweiligen Region ab.

Für wen gilt es?

Eigentümer und Eigentümer von Ferienhäusern, Stadthäusern und Doppelhäusern sind verpflichtet, einen Vertrag über die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus abzuschließen. Der Auftragnehmer (Ausführender) erfüllt die Bedingungen der Transaktion.

Es kann sich auch um eine Organisation handeln, die Gas liefert. Das Gesetz verbietet nicht den Abschluss einer Vereinbarung mit einer externen Serviceorganisation, einschließlich einer Organisation, die Gasgeräte verkauft – Warmwasserbereiter, Boiler, Messgeräte usw.

Merkmale des Verfahrens

Die Wartung kann auf die Überprüfung der Geräte und die Ausstellung einer Quittung reduziert werden, nach der der Zahler am Tag der Zahlung der Nebenkosten den erforderlichen Betrag überweisen kann.

Von wem durchgeführt

Inspektion und Wartung müssen von einer lizenzierten Organisation durchgeführt werden. Die Arbeiten müssen von qualifizierten Handwerkern ausgeführt werden. Wenn ihre Kompetenz Fragen aufwirft, ist es ratsam, sich direkt an die Organisation zu wenden und um einen Ersatz von Spezialisten zu bitten.

Was zu überprüfen ist

Meister prüfen die Dichtheit der Leitung mit einem Gasanalysator oder auf altmodische Weise – mit Seifenschaum und (oder) Streichhölzern. Es wird eine Leistungsüberwachung durchgeführt Technisches Equipment, unter Berücksichtigung aller bereitgestellten Modi.

Der Grad der Verschlechterung von Netzwerken und Einheiten wird ermittelt. Reparaturbetriebe führen die teilweise oder vollständige Demontage durch, prüfen die Möglichkeit ihres weiteren Betriebs oder empfehlen den Austausch. Auf Wunsch des Verbrauchers sind außerdem Fachkräfte erforderlich, die den Gasherd zerlegen und reparieren, die Heizungssteuerung durchführen und den Schornstein reinigen.

Spezialisten auch:

• Überprüfen Sie die Standardabmessungen und die Dichtheit der Ventile und Hähne.
• Stellen Sie sicher, dass in der Brennkammer und in den Kanälen Luftzug vorhanden ist.
• Führen Sie vorbeugende Wartungsarbeiten durch - Reinigung Innenteile Ruß von Gasherden entfernen, Einheiten schmieren, Schornstein reinigen;
• Überprüfen Sie den Betrieb des Warmwasserbereiters, einschließlich der automatischen Mechanismen.
• dem Verbraucher Anweisungen geben.

Unsere Spezialisten führen Reparaturen und Wartungen von Gaskesseln durch. Bei Bedarf werden Rohre ausgetauscht und Leitungen in Nebenräumen verlegt – nur bei ordnungsgemäß abgeschlossenem Projekt.

Was ist der Preis

Die Kosten für Dienstleistungen sind in jeder Region geregelt und können vom Auftragnehmer unabhängig festgelegt werden. In der Praxis betragen die Kosten für die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus je nach Raumgröße durchschnittlich 700 bis 3.000 Rubel pro Jahr.

Der Vertrag legt eine Liste der Arbeiten und Tätigkeiten fest, die die Fachkräfte des Auftragnehmers ausführen müssen. Zusätzlich Bauarbeiten kann separat bezahlt werden. Der Abonnent muss auch Teile auf eigene Kosten kaufen – zum Beispiel, wenn die Säule kaputt geht oder Teile im Ofen ausgetauscht werden.

Abschluss einer Vereinbarung

Der Vertrag wird in zwei Exemplaren mit gleicher Rechtskraft erstellt. Das Transaktionsformular gibt an:

Die Vereinbarung wird von den Parteien datiert und unterzeichnet. Das Formular muss mit dem Siegel der ausführenden Organisation versehen sein.

Video: Wofür Sie nicht bezahlen müssen

FAQ

Die Bürger sind an einem obligatorischen Vertragsabschluss und einer Verpflichtung zur Zahlung von Reparaturkosten für Geräte interessiert, die über die vom Abonnenten festgelegte Gebühr hinausgehen.

Zentrale Fragen der Bürger:

Wenn dies geschieht, besteht jedoch eine rechtliche Grundlage Alternative Möglichkeit Bei niedrigeren Preisen ist kein Druck seitens der liefernden Organisation zu befürchten, sondern Sie sollten den Auftragnehmer nach eigenem Ermessen auswählen. Die ausführende Organisation muss jedoch über die entsprechende Lizenz verfügen.

Der gesetzliche Rahmen

Die allgemeinen Vertragsbedingungen werden durch das Bürgerliche Gesetzbuch der Russischen Föderation geregelt. Die Grundlage für die Regulierung der Tarife für die Dienstleistungen von Gasverteilungsorganisationen ist das Bundesgesetz „Über die Gasversorgung in der Russischen Föderation“ vom 31. März 1999 Nr. 69. Die Regeln für die Gasversorgung für den öffentlichen Versorgungsbedarf der Bürger sind genehmigt durch die Resolution Nr. 549 der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008.

Kürzlich Russische Regierung verpflichtete alle Bürger, Verträge über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen.

Gemäß der Vereinbarung müssen Gasarbeiter vorbeugende Kontrollen der Funktionsfähigkeit von Gasgeräten durchführen und Probleme beheben.

Liebe Leser! In unseren Artikeln geht es um typische Wege zur Lösung rechtlicher Probleme, aber jeder Fall ist einzigartig.

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Der gesetzliche Rahmen

Angesichts der zunehmenden Zahl von Unfällen in Wohngebäuden warteten die Gasarbeiter darauf, dass die Regierung ein Gesetz verabschiedet, das die Bürger dazu verpflichtet Führen Sie jährliche Kontrollprüfungen der Geräte im Haus und in der Wohnung durch.

Die meisten Unfälle hätten vermieden werden können, wenn Gerätestörungen wurden rechtzeitig bemerkt Spezialisten und eliminiert.

Der Beschluss der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 wurde am 14. Mai 2013 angenommen. Nach diesem Dokument sind Bürger verpflichtet, mit spezialisierten Organisationen Verträge über die Wartung von Gasanlagen abzuschließen.

Dieses Gesetz hat sich tatsächlich geändert Verantwortung für den technischen Zustand der Geräte vom Gasarbeiter bis zum Wohnungseigentümer. Und die Eigentümer überlegen immer noch, ob sie einen Deal abschließen sollen oder nicht.

Verweigern die Eigentümer den Abschluss einer Vereinbarung, Serviceorganisationen haben das Recht, die Gasversorgung eines Hauses oder einer Wohnung zu unterbrechen aus völlig rechtlichen Gründen.

Liste der prüfpflichtigen Gasgeräte

Alle in einer Wohnung, einem Privathaus oder einem Mehrfamilienhaus installierten Gasgeräte unterliegen der Inspektion und Wartung.

Gleichzeitig lassen sich alle in einem Mehrfamilienhaus installierten Geräte in gemeinsame und wohnungsinterne Geräte unterteilen:

• Allgemeiner Bau: Steigleitungen zu Wasserhähnen und Messgeräten im Innenbereich;
• In der Wohnung: alle Gasgeräte befinden sich direkt in der Wohnung.

Zuvor war die gesamte Ausrüstung in einem Mehrfamilienhaus unter Kontrolle Verwaltungsgesellschaft(UK) und diese Organisation war sowohl für Reparaturen als auch für die Wartung verantwortlich.

Vereinbarungen mit Gasorganisationen Die Manager schlossen Verträge selbstständig und ohne Beteiligung der Grundstückseigentümer. Servicegebühren wurden automatisch aufgeteilt und in die Zahlungen einbezogen.

Mit der Beschlussfassung im Jahr 2013 wurde der Verantwortungsbereich der Verwaltungsgesellschaft und der Eigentümer klar abgegrenzt:

1. Gasherde, Boiler und Warmwasserbereiter sind Privateigentum der Bürger, daher müssen sie selbst einen Vertrag über ihre Wartung abschließen und für ihren sicheren Betrieb verantwortlich sein;
2. Die Verwaltungsgesellschaft ist nur für die allgemeine Hausausstattung verantwortlich und der Vertrag kommt nur für diese zustande.

Welche Organisationen dienen dem Haus?

Nur spezialisierte Organisationen haben das Recht, Gasgeräte zu warten, wie Gorgaz.

Ihr Personal sollte es sein Notdienst.

Zu diesen Organisationen gehören Gasverteilungsunternehmen die Gas direkt zu den Verbrauchern transportieren und Vereinbarungen mit Kraftstofflieferanten haben.

Das Personal einer solchen Organisation hat Zugang zur Arbeit und durchläuft eine entsprechende Zertifizierung innerhalb der in der Satzung geregelten Fristen.

Servicevertrag

Bei diesem Dokument handelt es sich um eine bilaterale Vereinbarung zwischen dem Hausbesitzer und der Serviceorganisation.

Das Das Dokument ist Standard und enthält Informationen darüber, was in der Liste der Dienste enthalten ist:

1. Persönliche Daten des Eigentümers des Wohnraums und Adresse der Räumlichkeiten;
2. Name und Kontodaten der Serviceorganisation;
3. Ausrüstungsliste in der Wohnung installiert;
4. Liste der Werke und Dienstleistungen auf der Grundlage eines Vertrags durchgeführt;
5. Fristen dokumentieren;
6. Servicepreis und das Verfahren zur Zahlung.

WICHTIG. Die Vertragskosten hängen von der Art und Anzahl der in der Wohnung installierten Gasgeräte ab. Die Gebühr richtet sich nach der Preisliste der Organisation und setzt sich aus den Preisen für jede Einheit zusammen.

Wie funktioniert die Vereinbarung der Parteien?

Nach Unterzeichnung und Bezahlung des Vertrags Die Serviceorganisation führt Inspektionen und kleinere Reparaturen aller Geräte in der Wohnung durch. Arbeitnehmer führen folgende Arbeiten aus:

• Einhaltung der Geräteinstallation regulatorischen Anforderungen Sicherheit;
• Kontrolle der Dichtheit der Verbindungen und der Unversehrtheit der Teile Gasversorgung von Geräten;
• Überprüfung der Funktionalität von Geräten, einschließlich der Betätigung von Wasserhähnen und Ventilen;
• Traktionskontrolle Lüftungsrohre und Kanäle;
• Verbraucherschulung zum Thema Tuberkulose Nutzung von Geräten.

WICHTIG. Während der Vertragslaufzeit werden Gaslecks kostenlos beseitigt und Anschlüsse abgedichtet. Sollte eine Fehlfunktion der Geräte festgestellt werden oder Teile ausfallen, erfolgt der Austausch und die Reparatur auf Kosten des Eigentümers.

Vertragsbedingungen und Häufigkeit der Inspektionen

Das Dokument hat eine Gültigkeitsdauer von mindestens drei Jahren.

Während der Vertragslaufzeit führt die Serviceorganisation mindestens einmal jährlich eine Kontrollinspektion durch und erstellt einen Bericht an den Eigentümer.

Stellt der Verbraucher eine Fehlfunktion des Gerätes in Form eines Gasaustritts an den Anschlussteilen fest, muss er unverzüglich das Personal der Serviceorganisation zur Behebung rufen.

Verantwortung für das Fehlen eines Wartungsdokuments

Gas ist eine erhöhte Gefahrenquelle. Wenn der Eigentümer noch darüber nachdenkt, ob er einen Vertrag abschließen soll, bedeutet das, dass die Ausstattung seiner Wohnung nicht auf Mängel überprüft wird.

Ungeprüfte Geräte in einem Mehrfamilienhaus sind besonders gefährlich, da im Falle einer Explosion oder eines Gasaustritts nicht nur der Eigentümer eines bestimmten Gebäudes, sondern alle Bewohner leiden können.

Technische Inspektion und Wartung von Gasgeräten – notwendige Bedingung Gasversorgung von Wohngebäuden.

Nur nach Prüfung durch Spezialisten können wir eine Garantie geben richtige Arbeit Geräte und deren Sicherheit. Wird eine solche Prüfung nicht durchgeführt, Lieferanten könnten ihre Gaslieferungen einstellen.

Selbstverständlich wird die Lieferung nach einer Warnung an den Eigentümer gestoppt. Nachdem ich eine solche Warnung erhalten hatte, In jedem Fall ist eine Überprüfung erforderlich und schließen Sie einen Servicevertrag ab, anstatt zu entscheiden, wer ihn benötigt.

Der Initiator des Vertrags muss der Eigentümer der Immobilie sein. Die Organisation lädt ihn lediglich dazu ein, und die Verantwortung für den Abschluss liegt allein beim Eigentümer.

In manchen Fällen ergreift die Verwaltungsgesellschaft die Initiative und schließt im Namen der Eigentümer eine Vereinbarung ab. Bei dieser Form der Dokumentenerstellung ist die Servicegebühr in den Wohnungszahlungen enthalten.

Wo kann ich mich bewerben?

Um einen Vertrag abzuschließen, kann sich der Eigentümer an eine regionale Fachorganisation wenden. Die Adresse finden Sie im Strafgesetzbuch oder in einer per Post eingegangenen Mitteilung. Am häufigsten wird die Organisation „Gorgaz“ genannt; sie ist der Vermittler zwischen Gasverbrauchern und ihren Lieferanten.

Bei der Unterzeichnung eines Dokuments zur Wartung von Gasgeräten Es werden Unterlagen benötigt:

1. Reisepass,
2. Unterlagen für die Wohnung,
3. Dokumentation für in der Wohnung installierte Geräte.

Der Abschluss eines Vertrages zur Wartung von Gasanlagen liegt in der Verantwortung jedes Wohnungseigentümers. Ohne sie können Aufsichtsbehörden die Gasversorgung der Wohnung unterbrechen.

Ein Mustervertrag für die Wartung von Gasanlagen kann heruntergeladen werden.

Sie können eine Schlussfolgerung nur ablehnen, wenn:

1. fehlende Gasversorgung eines bestimmten Gebäudes;
2. wenn ein abgeschlossener Gemeinschaftsvertrag vorliegt.

Sehen Sie sich das Video an, um zu sehen, wie ein Servicevertrag für Gasgeräte Sicherheit garantiert: