Vorteile für die VDGO-Wartung

Das Gesetz zur Vergasung sieht Vorteile und Unterstützung für bestimmte Personengruppen vor. Der Nachteil des Dokuments besteht darin, dass es keine Aufsichtsbehörde für die Durchführung dieses Verfahrens gibt. Daher entscheidet jedes Unternehmen nach eigenem Ermessen über diese Frage. Für uns ist dieser Punkt von grundlegender Bedeutung. Wir sind jederzeit bereit, einen Wartungsvertrag abzuschließen Gasausrüstung in einem Privathaus. Mit Veteranen des Großen Vaterländischer Krieg Wir arbeiten kostenlos.

VDGO-Wartung: Was ist inbegriffen?

Jedes Haus verfügt über ein eigenes System von Gasgeräten, das entweder einfach oder komplex sein kann. Unabhängig davon, welches System funktioniert, umfasst die Wartung von Gasgeräten in Privathäusern eine ganze Reihe vorbeugender Maßnahmen:

• Wir prüfen, ob die hauseigene Gasanlage normgerecht und fachgerecht installiert ist und ob sie ordnungsgemäß funktioniert.
• Wir führen Wartungsarbeiten durch Gas Boiler.
• Wir schauen uns die Befestigungen an, ob die Verbindungen hermetisch verbunden sind und analysieren die Unversehrtheit der Teile.
• Wir prüfen den Zustand der Wasserhähne und schmieren sie für einen reibungslosen Betrieb.
• Wir bewerten den Schub Lüftungsrohre und Schornsteine.
• Wir reinigen Brenner und führen weitere Arbeiten durch.

Um einen einmaligen Service zu bestellen oder einen Vertrag über die Wartung von Gasanlagen in Innenräumen einmal im Jahr in unserem Unternehmen abzuschließen, benötigen Sie:

• eine Anfrage auf der Website hinterlassen;
• den Vertrag unterzeichnen und bezahlen;
• Vereinbaren Sie einen für Sie passenden Zeitpunkt.

Ohne besondere Ausbildung und Erfahrung können diese Maßnahmen nicht alleine durchgeführt werden. Es macht keinen Sinn, die Wartung von VDGO privaten Handwerkern anzuvertrauen, da ihre Kontrolle keinen rechtlichen Wert hat. Lass uns genauer hinschauen.

Das Gesetz schreibt den Abschluss eines Vertrages über die Wartung von Gasanlagen in einem Privathaus vor!

Wenn Sie sich entscheiden, mit unserem Unternehmen einen Vertrag über die Wartung von VDGO abzuschließen, wird von uns auf jeden Fall ein Exemplar an Mosoblgaz gesendet. Dies bedeutet, dass Ihre Gasanlagen ordnungsgemäß und gesetzeskonform gewartet werden und keine Gasausfälle drohen. Ihr Zuhause wird immer warm und warm sein Heißes Wasser Und wir sorgen dafür, dass alles sicher und zuverlässig funktioniert!

Besitzer von Gashäusern in der Region Moskau verstehen oft nicht, warum sie einen Vertrag für die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus benötigen. Die bereits 2008 veröffentlichte Regierungsresolution 549 legt das Recht fest Gasunternehmen mangels Vereinbarung das Gas abzustellen. Das Gesetz sieht außerdem vor, dass nur ein spezialisiertes Unternehmen die Wartung von Gasanlagen in Innenräumen durchführen darf.

Es klingt beängstigend, aber in Wirklichkeit reden wir darüber aktuelles Dokument, vor dem oben genannten Datum unterzeichnet und bis heute in Kraft. Mit einem aktuellen VDGO-Wartungsvertrag kann der Eigentümer beruhigt schlafen. Bei Abwesenheit oder Verspätung ist es an der Zeit, Alarm zu schlagen, es sei denn, Sie sind selbst ein talentierter Gasarbeiter mit 25 Jahren Erfahrung, zertifiziert in den besten Traditionen der Gasbranche. Aber denken Sie an die Schließung... Wenn der Eigentümer sich nicht rechtzeitig darum gekümmert hat, wird der Lieferant die Bewohner über die Aussetzung der Verpflichtungen und der Gasversorgung informieren.

Der Erlass und das Fehlen eines gültigen Dokuments sind nicht der einzige Grund, einen Vertrag über die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus abzuschließen. Selbsterhaltung und gesunder Menschenverstand sind viel wichtiger. Gasgeräte sind komplexe Geräte, die sich bei unsachgemäßer Verwendung oder im Notfall in eine Zeitbombe verwandeln. Gibt es noch etwas zu sagen über die Bedeutung einer kompetenten Wartung eines Gaskessels und über die Qualifikation der Ingenieure des Unternehmens, mit dem die Eigentümer enge Gasbeziehungen unterhalten?

Es ist zu bedenken, dass der Preis beim Abschluss eines offiziellen Vertrags über die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus deutlich unter den Kosten für Notarbeiten im Falle einer Störung liegt, die durch eine vorzeitige technische Inspektion verursacht werden kann .

Wartung von Gasheizkesseln in Privathäusern

Die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus umfasst ein breites Spektrum von Objekten, von Rohren für die Gas- und Wasserversorgung bis hin zu verwandten Objekten Absperrventile, endend mit Schornsteinen und Lüftungskanälen. Die schwierigste und verantwortungsvollste Aufgabe ist jedoch die Wartung von Gasheizkesseln.

Inbetriebnahme und Wartung von Kesseln verschiedene Hersteller haben ihre Unterschiede. Bei der Firma Victoria erhielten die Ingenieure persönliche Zertifikate für die in allen gängigen Vertretungen der Geräteentwickler absolvierten Schulungen. Dies bestätigt, dass Spezialisten alles haben notwendige Kenntnisse Durchführung von Wartungsarbeiten an Gasheizkesseln aller Marken. Unsere Handwerker werden in Mosoblgaz ausgebildet und verfügen über Fortbildungszertifikate für Mechaniker, die es ihnen ermöglichen, mit Herstellern importierter und russischer Produktion zusammenzuarbeiten.

Die qualitativ hochwertige Wartung von Gasheizkesseln hängt von anderen Faktoren ab. Wir verwenden moderne Diagnosegeräte aus Deutschland: Gasanalysatoren, Anemometer, Lecksucher. In Unternehmen erfolgt die Fehlerprüfung häufig auf der olfaktorischen Ebene. Sie kamen, inspizierten den Kessel, drehten das Gas auf, schauten – es funktionierte, großartig. Wir stellen den Kesseldruck ein. Wir verwenden Differenzdruckmessgeräte, um die Gaszufuhr unter Berücksichtigung des örtlichen Drucks anzupassen. Wir passen die Einstellung mit einem Verbrennungsgasanalysator an. Wenn das Gas vollständig verbrennt, kommt es weder zu Ruß noch zu Verstopfungen im Wärmetauscher und zu einem übermäßigen Kraftstoffverbrauch. Durch die richtige Abstimmung lässt sich der Kraftstoffverbrauch um bis zu 20 % senken. Normalerweise dauert die Wartung eines Gasheizkessels ein bis drei Stunden.

Fast jedes einzelne Gebäude verfügt über gasbetriebene Geräte. Blauer Kraftstoff ist einer der günstigsten. Aus diesem Grund bevorzugen Eigentümer von Privathäusern bei der Installation autonomer Heizsysteme in den allermeisten Fällen die Installation Gaskessel. Dies erfordert jedoch eine regelmäßige Wartung der Gasausrüstung in einem Privathaus.

Ist ein Vertrag notwendig oder nicht?

Heute werden wir uns mit Fragen im Zusammenhang mit diesem Verfahren befassen. Bevor wir uns jedoch mit der technischen Seite der Sache befassen, klären wir zunächst, ob eine obligatorische Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus erforderlich ist. Sind „private Gewerbetreibende“ immer verpflichtet, dafür Verträge abzuschließen?

Zu diesem Thema gibt es völlig gegensätzliche Ansichten. Manche halten dies für zwingend erforderlich, andere sind der Meinung, dass es hier vor allem auf den Wunsch des Eigentümers ankommt. Versuchen wir es zu klären. Das 2008 erlassene Regierungsdekret Nr. 549 der Russischen Föderation besagt, dass die R(d. h. die Gasarbeiter) das Recht hat, die Gaslieferung zu stoppen, wenn kein solches Dokument vorliegt.

Hier liegt der Ursprung der Verwirrung. IN in diesem Fall bezeichnet einen gültigen Vertrag, der vor dem oben angegebenen Datum abgeschlossen wurde und nicht fristgemäß abgelaufen ist. Liegt ein gültiger Vertrag vor, ist der Eigentümer nicht verpflichtet, einen neuen zu unterzeichnen. Aber wenn es keine gibt, muss daraus geschlossen werden.

Dies muss zumindest aus Sicherheitsgründen erfolgen. Gastechnik bezieht sich auf Ausrüstung erhöhtes Niveau Schwierigkeiten. ordnungsgemäße Wartung bzw Selbstreparatur Es unterliegt nur einer Person, die auf diesem Gebiet fachkundig ist. Normale Bürger sind nicht in der Lage, hochwertige technische Arbeiten in Privathäusern auszuführen, ohne alle Techniken und Nuancen zu kennen.

Was wird bei der Wartung überprüft?

Dieses Verfahren umfasst eine Reihe komplexer technologischer Vorgänge. Was genau muss bei der Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus überprüft werden?

Mithilfe von Gasanalysatoren überwachen Techniker die Dichtheit der Rohrleitung, ohne sich auf ihren eigenen Geruchssinn verlassen zu müssen. Gegenstand der Inspektion ist die Überprüfung der Funktionsfähigkeit des Geräts, also seines technischen Zustands in allen vorgesehenen Betriebsarten. Sie interessieren sich für den Grad der Abnutzung jedes Einzelnen Komponenten und ihre Eignung für die spätere Verwendung. Dazu wird die Anlage einer vollständigen oder teilweisen Demontage unterzogen und auf Anzeichen einer Ressourcenerschöpfung untersucht.

Die Bereitschaft von Schutzsystemen kann überprüft werden, indem man sie unter Bedingungen zum Einsatz bringt, die verschiedene Notfallsituationen simulieren.

Seien Sie auf der Hut

Die gesamte Vielfalt der verfügbaren Gaskessel unterscheidet sich nicht nur in der Marke, Aussehen und einer Reihe von Parametern, sondern auch nach ihren eigenen konstruktive Lösungen. Daher kann die Liste für die Wartung eines bestimmten Modells von einer anderen ähnlichen Liste abweichen.

Deshalb macht es keinen Sinn, eine genaue Liste der Operationen anzugeben. Es ist jedoch notwendig, ihre ungefähre Zusammensetzung zu kennen, um die Gewissenhaftigkeit des Handelns des Spezialisten zu überwachen. Scrollen notwendige Operationen finden Sie in der dem Gerät beiliegenden Dokumentation.

Mit wem wird der Vertrag über die Wartung der Gasanlage eines Privathauses abgeschlossen?

Diese Frage ist eine der wichtigsten. Die beste Option es wird mit der Organisation, die Gas liefert, abgeschlossen. In diesem Fall werden alle bei der Inspektion der Anlage festgestellten Ansprüche von den Mitarbeitern ihren Kollegen vorgelegt. Lieferanten verfügen in der Regel über eigene Serviceabteilungen.

Manchmal ist es bequemer, eine Vereinbarung mit der Struktur abzuschließen, die eng mit dem Kessellieferanten zusammenarbeitet. Diese Option ist für Orte vorzuziehen, an denen der Anruf von Gasarbeitern manchmal ein Problem darstellt.

Es gibt auch Unternehmen, die sich auf die Erbringung solcher Dienstleistungen spezialisiert haben. Sowohl in diesem als auch im vorherigen Fall ist eine Klärung der Serie erforderlich wichtige Punkte: Verfügt eine solche Struktur nicht über eine Zertifizierung für die Wartung von Gasgeräten im Allgemeinen, sondern für bestimmte Produktmarken? Erkundigen Sie sich auch nach den materiellen Ressourcen des Auftragnehmers.

Was sonst noch wichtig ist

Es reicht nicht aus, über gute Spezialisten zu verfügen, die das Gerät auf- und abbauen und Fehler erkennen können. Manchmal kann man auf komplexe und teure Geräte nicht verzichten – einige Arbeiten zur Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus können nicht „vor Ort“ durchgeführt werden.

Wir können beispielsweise über die Reinigung der inneren Hohlräume von Wärmetauschern sprechen. Wenn für Ihr Gerät eine Garantie besteht, erkundigen Sie sich nach dem Recht, während dieses Zeitraums eine Wartung zu organisieren. Sie sollten sich auch für den Zeitrahmen interessieren, in dem Anfragen bearbeitet werden, und für Garantiefristen nach Reparaturen.

Es wäre auch nützlich, Feedback von Personen einzuholen, die Erfahrung in der Zusammenarbeit mit dieser Organisation haben. Wichtige Faktoren sind auch der Preis für die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaushalt und die Liste der kostenlosen Dienstleistungen. Bevor Sie eine Wahl treffen, ist es sinnvoll, die Bedingungen mit denen anderer Organisationen zu vergleichen.

Preisproblem

Leider können wir dem Leser im Rahmen eines separaten Artikels keine detaillierten Informationen zu den spezifischen Preisen einer bestimmten Lieferantenorganisation geben. Wie bereits erwähnt, aufgrund der damaligen Konkurrenz Marktwirtschaft Die Zahl der Anbieter solcher Dienste beträgt nicht eins oder zwei. Und jeder von ihnen hat eine Preisliste, die aus einer langen Liste von Artikeln besteht.

Sie können dieses Problem lösen, indem Sie die Preise privater Anbieter mit denen vergleichen, die auf der Website der bekannten und gefragtesten JSC Gazprom Gazoraspredeleniye nach einer einheitlichen Preisliste für die Bevölkerung zu finden sind. Wir wiederholen, dass wir nicht die Möglichkeit haben, die gesamte Tarifliste (23 Blätter) bereitzustellen – der Leser kann die relevanten Informationen leicht finden, indem er das Büro des Lieferanten oder die entsprechende Internetquelle aufsucht.

Zur allgemeinen Orientierung stellen wir Ihnen jedoch Standardpreise für die Wartung von Gasanlagen im Haus oder in der Wohnung vor. Der genaue im Vertrag enthaltene Betrag richtet sich nach der Zusammensetzung der jeweils verwendeten Haushaltsgeräte (Gasherd, Gas-Durchlauferhitzer, Gaszähler, Gashahn usw.). Die Kosten für Wartungsleistungen betragen:

• Für Kochfeld- 334,74 Rubel;
• Für Ofen- 203,56 Rubel;
• für einen Herd mit zwei Brennern - 334,74 Rubel, mit drei - 389,02 Rubel, vier - 443,31 Rubel;
• für einen Warmwasserbereiter - 890,06 Rubel;
• für einen Kessel mit einer Leistung von bis zu 30 kW - 913,37 Rubel, von 31 bis 60 kW - 1079,87 Rubel, von 61 bis 140 kW - 1079,87 Rubel.

Denken Sie daran, dass es wie in jedem Bereich der Dienstleistungserbringung ein Phänomen gibt, das als ungesunder Wettbewerb bezeichnet wird. Es ist üblich, dass Organisationen Kunden für sich gewinnen, indem sie das mangelnde Bewusstsein der Öffentlichkeit für technische Probleme ausnutzen und manchmal sogar auf Einschüchterung zurückgreifen. Wenn Sie über ein bestehendes Dokument verfügen, das noch nicht abgelaufen ist, ist es sinnvoll, denjenigen anzurufen, mit dem Sie derzeit einen Vertrag für die Wartung von Gasanlagen in einem Privathaushalt haben (die Telefonnummer des Gastechnikers sollte immer zur Hand sein). Sie informieren sie über den Besuch von Wettbewerbern und neue Angebote.

Manchmal unterbreiten Vertreter der Serviceabteilung aufgrund der gestiegenen Kosten für die Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus mehr als beharrliche Vorschläge zur Vertragsverlängerung. Häufig findet man dieses Phänomen in ländlichen Gebieten, wo die Bevölkerung deutlich weniger informiert ist. Auf solche Aktionen sollten Sie nicht hereinfallen. Solange das Dokument nicht abgelaufen ist, bleiben die Preise gleich (nicht zu verwechseln mit den Gasversorgungstarifen).

Manchmal hört man von der Substitution der Konzepte Wartung und Reparatur. Laut Vertrag ist der Eigentümer nur zur Zahlung der Wartungskosten verpflichtet (die Rede ist von einem Besuch eines Technikers und kleineren Arbeiten im Zusammenhang mit Diagnose, Reinigung, Spülung usw.). Kommt es zur Problembehebung, insbesondere beim Austausch von Ersatzteilen, ist die Abwicklung gesondert zu vergüten.

Sie haben einen Gaskessel gekauft – wie geht es weiter?

Beim Kauf eines Gaskessels erinnern wir uns an seine Vorteile – Warmwasserversorgung und zuverlässige Heizung das ganze Jahr über. Gleichzeitig gehören Gaskessel zu komplexen Haushaltsgeräten, die gleichzeitig an zwei Energiequellen angeschlossen sind – Strom und Gas. Und letzteres kann bei einer Fehlfunktion der Gasleitung oder des Kessels selbst zu einer Gefahrenquelle für Menschenleben und Hausrat werden.

Aus diesem Grund ist die Häufigkeit der Wartung von Gasgeräten in einem Privathaushalt und der Diagnose äußerst wichtig. Indem Sie es regelmäßig auf Funktionsfähigkeit prüfen, können Sie aufkommende Probleme erkennen und den Zustand des Geräts nicht auf ein gefährliches Niveau bringen.

Wartung eines Gaskessels – was bedeutet das?

Was beinhaltet das Wartungskonzept, um die Funktionsfähigkeit des Gerätes und die Sicherheit seines Betriebs zu gewährleisten? Die Antwort hängt vom Komplexitätsgrad des Geräts und den ausgeführten Funktionen ab. Der Heizkessel kann nur der Heizung oder der Warmwasserbereitung oder beidem gleichzeitig dienen. Darüber hinaus ist es wichtig, dass das Design bestimmte zusätzliche Funktionen und Schutzsysteme vorsieht.

Eine vollständige Liste der notwendigen Kontrollen und der Häufigkeit ihrer Durchführung finden Sie in den Anleitungen für jedes spezifische Kesselmodell. Dieses Dokument ist Ihr Leitfaden für das Verfahren zum Abschluss eines Servicevertrags mit einem Auftragnehmer. Sie sollten darauf vorbereitet sein, dass nicht die gesamte Liste der in der Anleitung geforderten Vorgänge in den kostenlosen Pflichtverfahren der von Ihnen gewählten Organisation enthalten ist. Einige Schecks gelten als Zusatzleistung und werden nur gegen Zuzahlung ausgestellt. Sie sollten versuchen, darauf zu bestehen, dass sie in die Hauptvertragsliste aufgenommen werden.

Was ist eine ungefähre Liste der Arbeiten zur Wartung von Gasgeräten in einem Privathaus?

Im allgemeinsten Fall besteht die Wartung eines wandmontierten Gaskessels aus:

1. Brennerreinigung. Besonderes Augenmerk wird auf die Details gelegt, die die Zusammensetzung, Richtung und Intensität der Flamme bestimmen. Diese beinhalten:

   Eine Sicherungsscheibe, die die Position des Brennerbrenners und das Ausmaß seines Kontakts mit dem Wärmetauscher reguliert;
   - das Rohr, durch das dem Brenner Gas zugeführt wird (bei der Inspektion wird es entfernt, zerlegt und gespült, dann werden alle seine Teile gereinigt); bei Bedarf werden ausgefallene Filter ausgetauscht und anschließend neu installiert;
   - und Elektroden;
   - Zündgerät;
   - ein Luftsensor, dessen Aufgabe es ist, die Parameter der Herstellung des Gas-Luft-Gemisches zu regulieren.

2. Reinigen Sie die Brennkammer und befreien Sie alle Geräteteile, die während des Betriebs offenen Flammen ausgesetzt sind, von Schmutz.
3. Überprüfung der Integrität der gesamten Struktur und ihres ordnungsgemäßen Betriebs. Bei Bedarf wird der eingebaute Warmwasserboiler angepasst.
4. Reinigung der internen Kanäle, durch die Gas zugeführt und abgeleitet wird.
5. Überprüfung des Verschmutzungsgrades des Schornsteins. Dies erfolgt in der Regel gegen einen gesonderten Preis.
6. Überprüfung der eingebauten Elektronik.
7. Anpassungen aller Einheiten von Einheiten, die angepasst werden müssen.

Darüber hinaus wird die Zusammensetzung des in der Brennkammer befindlichen Gases hinsichtlich Zusammensetzung, Vollständigkeit und Menge der emittierten Gase geklärt Kohlenmonoxid. Die Funktionsfähigkeit der Abschaltautomatik wird zusätzlich durch die Simulation einer Notfallsituation überwacht. Die wichtigste Sicherheitseinrichtung ist, dass sie vollständig abgedichtet sein muss. Die Gasversorgungsleitung im gesamten Abschnitt der Wohnung oder des Hauses (Anwesens) muss ihre Integrität bewahren; bei der Inspektion wird besonderes Augenmerk auf die Verbindungen der externen Rohrabschnitte gelegt.

Keine Amateurauftritte!

Auf den ersten Blick enthält die obige Liste nichts besonders Kompliziertes. Dies scheint eine Aufgabe zu sein, die jeder Hausbesitzer erledigen kann. Doch dieser Eindruck ist sehr irreführend. Eine unerfahrene Person kann die kleinsten Anzeichen dafür übersehen, dass der Kessel, die Wasserversorgung und die Gasleitung nicht den strengen Anforderungen entsprechen.

Im Falle einer unvorhergesehenen Situation ist nicht jeder in der Lage, schnell zu reagieren, um irreparable Folgen zu verhindern. Dabei verfügt die Fachkraft nicht nur über die zur Durchführung dieser Arbeiten erforderliche Qualifikation und Erfahrung, sondern trägt auch die persönliche Verantwortung für die Qualität der Prüfung. Dies wird durch seine Unterschrift auf den Unterlagen zum Heizkessel bestätigt, die Sie nach Abschluss der Wartung von ihm verlangen müssen.

4.65/5 (119)

Erdgas wird seit langem als Brennstoff zum Heizen russischer Häuser verwendet. Die Tatsache, dass Gas eine relativ günstige und rentable Wärmequelle ist, ist jedem bekannt.

Gleichzeitig vergessen viele Bürger, dass die Verwendung von „blauem Kraftstoff“ besondere Aufmerksamkeit der Verbraucher erfordert. Der unsachgemäße Betrieb von Gasgeräten kann zu ernsthaften Problemen führen.

Unfälle wirken sich nicht nur auf die Ausrüstung oder Gebäude selbst aus, sondern manchmal auch auf das Ausmaß Notfallsituationen, verbunden mit einer starken Wärmequelle, die sich der menschlichen Kontrolle entzieht, führen zu Zerstörung und Tod.

Deshalb ist die Sicherheit der Gasnutzung im Alltag eine der wichtigsten Aufgaben nicht nur für die Nutzer selbst, sondern auch für den Staat insgesamt.

Ist der Abschluss eines VDGO-Wartungsvertrages gesetzlich vorgeschrieben?

Aktuelle Statistiken zeigen, dass Unfälle mit Gasgeräten in Privat- und Mehrfamilienhäusern deutlich häufiger geworden sind. Obwohl es, wie Sie wissen, besser ist, Probleme zu vermeiden, als sich mit ihren Folgen auseinanderzusetzen.

Um Unfälle im Zusammenhang mit unsachgemäßem Betrieb von Gasgeräten zu verhindern, hat die Regierung der Russischen Föderation ein Sondergesetz erlassen, nach dem Benutzer dieser Art von Kraftstoff verpflichtet sind, in Häusern und Wohnungen befindliche Gasgeräte regelmäßig zu überprüfen.

Gemäß dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 vom 14. Mai 2013 müssen sich Bürger, die Erdgas zur Beheizung ihrer Häuser und Wohnungen sowie für spezialisierte Dienstleistungen nutzen, auf die Nutzungsbedingungen der Ressource einigen und entsprechende Vereinbarungen abschließen.

Daher sind die Eigentümer von Wohneigentum dafür verantwortlich eigene Sicherheit bei Verwendung von „blauem Kraftstoff“.

Das heißt, das Leben und die Gesundheit der Bürger hängen in diesem Fall von ihrem Bewusstsein ab. Gleichzeitig fragen sie sich immer noch, ob es sich lohnt, einen solchen Vertrag mit speziellen Gasdienstleistern abzuschließen.

Natürlich hat jeder Mensch das Recht, seine eigene Wahl zu treffen. In diesem Fall führt eine falsche Entscheidung jedoch dazu, dass die Gasversorgung eines bestimmten Hauses eingestellt wird. Das ist die Lösung Gasdienstleistungen wird völlig legal sein.

Liste der prüfpflichtigen Gasgeräte

Zur Gasversorgung von Häusern und Wohnungen werden verschiedene Arten von Geräten verwendet. Jeder von ihnen muss sich einer besonderen Prüfung unterziehen.

Dabei spielt es keine Rolle, wo genau es sich befindet – in einem Privathaus, einer Wohnung oder im Gemeinschaftseigentum der Bewohner Wohngebäude.

Da es eine Aufteilung der Geräte in Gemeinschafts- und wohnungsinterne Geräte gibt, sollte geklärt werden, was genau zu diesen Gruppen gehört:

• Die Steigleitungen bis zu den in den Wohnungen befindlichen Wasserhähnen und Messgeräten gelten als im Gebäude üblich;
• In der Wohnung installierte Geräte sind intern.

Bis 2013 standen die in Häusern und Wohnungen vorhandenen Gasgeräte unter der Kontrolle der Gebäudeverwaltungsgesellschaft. Es war die Verwaltungsgesellschaft, die für den unterbrechungsfreien Betrieb der Geräte sorgte. Auch bei Vertragsabschlüssen war die Geschäftsleitung beteiligt, und die Wohnungseigentümer selbst hatten nichts mit Verträgen mit Gasarbeitern zu tun.

Für jede Dienstleistung ist eine bestimmte Zahlung erforderlich. In diesem Fall wurde es von den Bewohnern der Häuser beigesteuert. Der erforderliche Betrag wurde in den Zahlungsbelegen angegeben.

Unmittelbar nach der Verabschiedung des entsprechenden Beschlusses der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 traten Unterschiede in den Verantwortlichkeiten von Verwaltungsgesellschaften und Hausbesitzern auf.

Von jetzt an:

• Folgende Geräte gehen in das Privateigentum der Wohnungseigentümer über: Gasherde und -kessel sowie Warmwasserbereiter. Deshalb liegt die gesamte Verantwortung für richtige Verwendung und die jährliche Inspektion dieser Geräte liegt nun in der Verantwortung der Hausbesitzer;
• Die Verwaltungsgesellschaft sollte sich nur mit gängigen Haushaltsgeräten befassen und nur für diese Verträge mit Gasdienstleistern abschließen.

Welche Organisationen warten Gasgeräte für Innenräume?

Keine andere Organisation außer Gorgaz hat das Recht, den Bürgern Wartungsdienste für Gasgeräte anzubieten.

Zur Kommunikation mit Verbrauchern verfügt das Unternehmen über einen eigenen Notrufdienst. Unternehmen, die Verträge mit Lieferanten der Ressource abgeschlossen haben und an deren Verteilung an die Bürger beteiligt sind, überwachen auch den Zustand der Gasausrüstung in Häusern und Wohnungen.

Mitarbeiter der Organisation, die für einen unterbrechungsfreien und reibungslosen Ablauf sorgen Qualitätsarbeit Gasgeräte müssen über eine spezielle Ausbildung verfügen und sich einer regelmäßigen Zertifizierung unterziehen, die den gesetzlichen Anforderungen entspricht.

VDGO-Servicevertrag

Was ist ein Vertrag zur Wartung hausinterner Gasanlagen?

Im Kern handelt es sich hierbei um eine Vereinbarung zwischen dem Eigentümer einer Wohnimmobilie und einem Unternehmen, das Gasgeräte wartet. Der Vertrag wird nach einem bestimmten Standard erstellt und beinhaltet auch ein Leistungsverzeichnis.

In das Dokument werden folgende Informationen eingetragen:

• Angaben zum Eigentümer der Immobilie, Adresse;
• Name Dienstleistungsunternehmen, Details, Kontonummer;
• welche Gasgeräte sind im Raum installiert;
• eine Liste der vom Unternehmen gemäß der abgeschlossenen Vereinbarung erbrachten Dienstleistungen;
• Datum des Vertragsabschlusses und Laufzeit;
• Kosten der Dienstleistungen, Zahlungsart.

Beachten Sie! Die Höhe der vertraglichen Zahlung hängt von der Art der Gasausrüstung ab. Die Zahlung erfolgt gemäß der von der Organisation erstellten Preisliste und richtet sich nach den Kosten jedes Geräts.

So funktioniert der Leistungsvertrag der Parteien

Sobald eine Vereinbarung zwischen Eigentümer und Unternehmen zustande kommt, werden die Geräte in den Wohnräumen überprüft und (falls erforderlich) Reparaturen durchgeführt.

Arten von Dienstleistungen und Arbeiten, die nach Vertragsunterzeichnung durchgeführt werden:

• Überprüfung, ob die Installation der Geräte den anerkannten Anforderungen entspricht;
• Überwachung der Dichtheit von Rohren und Verbindungen zwischen Geräteteilen;
• Qualitätskontrolle der Ausrüstung;
• Überarbeitung der Zugkraft von Lüftungsauslässen;
• Durchführung von Schulungen für Bewohner Gasgeräte.

Beachten Sie! Während der Vertragslaufzeit werden alle Arbeiten zur Beseitigung von Ressourcenlecks sowie zur Verbesserung der Dichtheit von Rohren kostenlos durchgeführt. Bei festgestellten Mängeln trägt der Eigentümer der Immobilie die Kosten für Reparaturen und Teile.

Vertragsbedingungen und Häufigkeit der Inspektionen von Gasgeräten

Die Vertragsdauer darf 3 Jahre nicht überschreiten.

Gemäß diesem Dokument muss die Serviceorganisation die Ausrüstung einmal im Jahr überprüfen. Als Ergebnis des abgeschlossenen Verfahrens wird ein entsprechendes Gesetz erlassen.

Wichtig! Wenn Sie in der Wohnung Gasgeruch wahrnehmen, deutet dies auf eine Fehlfunktion eines Gasgeräts hin. Rufen Sie in dieser Situation sofort die Spezialisten des Serviceunternehmens an.

Wie viel kostet der VDGO-Service im Rahmen des Vertrags?

Gas wird zu bestimmten Preisen an die Bevölkerung verkauft. Bei der Berechnung des Einzelhandelspreises wurden bisher die Kosten der Gasversorgungsunternehmen für die Wartung der im Haus installierten Gasgeräte berücksichtigt.

Im Zusammenhang mit der Verordnung des Föderalen Tarifdienstes der Russischen Föderation vom 23. November 2004 194-e/12 „Über die Genehmigung der Richtlinien zur Regulierung der Einzelhandelspreise für an die Bevölkerung verkauftes Gas“ und auf der Grundlage des Informationsschreibens Bundesdienst Gemäß Tarif Nr. SN-3765/9 vom 23. Juni 2005 wurde diese Praxis der Gaspreisberechnung abgeschafft.

Derzeit sind im Gaspreis für Bewohner keine Zahlungen für Gerätewartungsleistungen enthalten. Daraus folgt, dass die Kosten für Wartungsarbeiten oder Serviceleistungen nicht von der Menge des eingesetzten Kraftstoffs abhängen.

Das Land hat eine einheitliche Methode zur Berechnung der Kosten für VDGO-Betriebsdienste eingeführt. Grundlage ist die „Ungefähre Preisliste für Dienstleistungen“. Gasindustrie zur Wartung und Reparatur von Gasverteilungssystemen.“

Dieses Dokument wurde von OJSC GiproNIIgaz entwickelt, dem führenden Forschungs- und Designinstitut der Gasindustrie. Diese Entwicklung der Wissenschaftler begann nach der Veröffentlichung der Verordnung Nr. 35 vom 20. Juni 2001 wirksam zu werden.

Im Schreiben des Föderalen Tarifdienstes der Russischen Föderation (09-153 vom 14. April 2006) heißt es, dass diese Preisliste als Hauptinstrument bei der Berechnung der Kosten für VDGO-Wartungsdienste verwendet werden sollte.

Die Höhe der Wartungsgebühr wird von der Art der Gasausrüstung in einem bestimmten Wohngebäude sowie der Anzahl der installierten Geräte beeinflusst.

Der Eigentümer der Immobilie, der sie bestellt hat, muss für die erbrachten Dienstleistungen oder Arbeiten aufkommen. Die Zahlungsfrist ergibt sich aus den Vertragsbedingungen.

Wenn die Laufzeit im Vertrag nicht angegeben wurde, wird sie berücksichtigt nächstes Semester– spätestens am zehnten Tag des Monats, der auf den Monat folgt, in dem die betreffenden Arbeiten abgeschlossen wurden.

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Bewohner Apartmentgebäude, wo sie über eigene Verwaltungsgesellschaften verfügen, zahlen sie je nach Fläche der Wohnung den Unterhalt. Warum passiert das?

Jedes Haus verfügt über Eigentum, das allen Bewohnern gemeinsam ist. Die Wartung und Reparatur solcher Geräte obliegt den Eigentümern oder Mietern der Wohnungen (Artikel 154 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation).

Es ist bekannt, dass hausinterne Gasanlagen Gemeinschaftseigentum auf der Grundlage des gemeinschaftlichen Miteigentums sind und auch von allen in diesem Haus lebenden Personen betrieben werden.

Teilen Sie den Anteil eines Mieters proportional zur Größe in Form von Sachleistungen zu Gesamtfläche Wohnung ist unmöglich. Gemäß den „Methodischen Empfehlungen zur finanziellen Rechtfertigung von Tarifen für die Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestands“, genehmigt durch Beschluss des Staatlichen Bauausschusses Russlands vom 28. Dezember 2000 Nr. 303, beträgt die Berechnungseinheit für Wohnungen 1 m². m der gesamten Wohnfläche.

In unserem Land ist die Einrichtung, die die Funktionen des Bundeszentrums für Preis- und Tarifpolitik im Wohnungsbau und in kommunalen Dienstleistungen wahrnimmt, das staatliche Einheitsunternehmen „Zentrum für Standardisierung und“. Informationssysteme im Wohnungs- und Kommunalwesen.“ Es war dieses Unternehmen, das die zuvor genannten Empfehlungen entwickelt hat.

Im Jahr 2000 wurden diese Regeln vom Wissenschaftlich-Technischen Rat des Staatlichen Bauausschusses der Russischen Föderation genehmigt (Protokoll 01-NS-31/4 vom 27. Oktober 2000). Das Wohnungsgesetzbuch der Russischen Föderation (Artikel 156) regelt auch die Frage der Erhebung von Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur einer Wohnung. Sie wird in einer Höhe berechnet, die den Erhalt des Gemeinschaftseigentums gewährleistet.

Tatsächlich muss sich jeder Wohnungseigentümer ebenso wie ein Mieter nicht nur an der Instandhaltung seiner Wohnung beteiligen, sondern auch einen gewissen Beitrag zur Sicherung leisten normale Funktion Gemeinschaftseigentum (Artikel 158 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation). Dieser Betrag richtet sich nach dem Anteil am Miteigentum an der Immobilie.

Somit erfolgt die Bezahlung einer Wohnung in Abhängigkeit von der Gesamtfläche der Wohnung (Wohnheimzimmer). Kommunalverwaltungen können Gebühren für die Nutzung von Wohnräumen erheben.

Dies geschieht, wenn Wohnräume von Mietern auf der Grundlage eines Sozialmietvertrags für staatliche oder kommunale Räumlichkeiten genutzt werden und wenn die Wohnungseigentümer keine Entscheidung über die Art und Weise der Verwaltung des Mehrfamilienhauses getroffen haben.

Das Verfahren zur Erhebung von Gebühren für die Instandhaltung hauseigener Liegenschaften erfolgt normgerecht aktuelle Gesetzgebung RF. Oben wurde bereits erwähnt, dass die Höhe der Gebühr von der Raumfläche abhängt. Diese Regeln sind kategorisch, das heißt, es gibt keine anderen Möglichkeiten zur Berechnung der Wohngebühren.

Schau das Video. Was Sie bei der Wartung von VDGO nicht bezahlen müssen:

Warum ist eine umfassende Vereinbarung notwendig?

Die Person, die als Testamentsvollstrecker im Rahmen des Wartungsvertrags fungiert, muss die Wohnungen der Bürger besichtigen. Tatsache ist, dass sich die ersten Absperr- und Regelventile an den in den Wohnraum führenden Leitungszweigen vor den in der Wohnung installierten Gasgeräten befinden.

Die durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 Nr. 549 genehmigten Regeln für die Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger sehen vor, dass Eigentümer oder Mieter von Wohnungen eine individuelle Wartungsvereinbarung unterzeichnen müssen und Notfall-Versandunterstützung für hauseigene Gasgeräte.

Beachten Sie! Wenn Sie einen individuellen Wartungsvertrag abgeschlossen haben, entbindet Sie dies nicht von der Zahlung entsprechender Mittel für die Wartung der hauseigenen Gasanlagen.

Dieser Betrag ist auf der Quittung angegeben. Es ist klar, dass dadurch nur die Betriebskosten steigen. Also zum Beispiel, wenn Sie eine Wohnung mit einer Fläche von 40 Quadratmetern besitzen. m. müssen Sie 38,4 Rubel für die VDGO-Wartung bezahlen (wir multiplizieren 40 m² mit 0,96 Kopeken).

Darüber hinaus zahlen Sie den in Ihrem Wartungsvertrag festgelegten Betrag für die in Ihrer Wohnung installierten Gasgeräte.

Wartungskosten

Wenn die Gasausstattung der Wohnung einen Gasherd mit vier Brennern und einen Warmwasserbereiter umfasst fließendes Wasser sowie einem Gasverbrauchszähler beträgt die monatliche Zahlung für Wartungsleistungen 62,90 Rubel.

Die Wartungskosten umfassen:

• Die Zahlung für die Wartung eines modernisierten Ofens (mit elektrischer Zündung und automatischer Sicherung) beträgt 17 Rubel 95 Kopeken;
• Die Wartung eines Warmwasserbereiters mit fließendem Wasser beträgt 26 Rubel 60 Kopeken;
• Service Gashähne(2 Stk.), vor der Gasanlage gelegen, kostet 11 Rubel 60 Kopeken;
• für die Wartung Gewindeverbindungen Für eine Gasleitung mit Gaszähler müssen Sie 4,20 Rubel bezahlen.
• Eine Reparaturanfrage kostet 2 Rubel 55 Kopeken.

Wenn wir alle Zahlen addieren, erhalten wir einen Betrag von 92 Rubel. 18 Kopeken Dies ist der monatliche Zahlungsbetrag.

Verantwortung für das Fehlen eines Wartungsdokuments

Das in die Häuser unserer Bürger gelieferte Gas ist ein hochriskanter Brennstoff. Daher befinden sich in den Wohnungen von Personen, die noch keinen Vertrag abgeschlossen haben, Gasgeräte, die eine besondere Gefahr für andere Hausbewohner darstellen.

Diese Geräte wurden nicht getestet und es ist ohne ordnungsgemäße Inspektion unmöglich zu verstehen, in welchem ​​Zustand sie sich befinden. Sowohl in Privat- als auch in Mehrfamilienhäusern besteht eine Gefahr durch defekte Gasgeräte. Im letzteren Fall besteht jedoch Lebensgefahr große Menge Bürger.

Beachten Sie! Die Gasversorgung von Haushalten wird unterbrochen, wenn Geräte die erforderlichen Tests nicht bestehen.

Eine regelmäßige Inspektion ist ein Garant dafür, dass das in die Wohnungen eindringende Gas keine Gefahr für Menschenleben darstellt. Ohne die Einhaltung der gesetzlichen Anforderungen und ohne Reaktion auf die Warnungen der Gasarbeiter bleibt ein skrupelloser Gasverbraucher ohne Wärme.

Um diese Situation zu verhindern, gewähren Sie Spezialisten Zugang zu Gasgeräten. Schließen Sie außerdem einen Servicevertrag ab.

Es ist wichtig zu verstehen, dass der Gaslieferant Ihnen lediglich den Abschluss einer solchen Vereinbarung anbietet. Alles andere hängt von Ihnen ab, denn Sie als Verbraucher sollten an der Wartung des Geräts interessiert sein und für diesen Vorgang verantwortlich sein.

Manchmal werden Verträge von der Verwaltungsgesellschaft im Namen von Hauseigentümern abgeschlossen. In diesem Fall liegt die gesamte Verantwortung bei ihr. Die Bewohner zahlen direkt für den Kraftstoffverbrauch.

Name	Preis, Rubel/(Stück/Satz/MP)
Wartung von VKGO
Jährliche Wartung (Gasherd, Kochfeld, Ofen) in MKD	1200
Jährliche Wartung des kapazitiven Durchlauferhitzers (Speicher) im MKD	1900
Umfassende jährliche Wartung (Gasherd, Kochfeld, Backofen) und kapazitiver Durchlauferhitzer (Speicher) in einem Mehrfamilienhaus	3100
Umfassende jährliche Wartung von Haushaltsgasgeräten mit Wandkessel, inklusive zwei Notfallanfragen	9000
Umfassende jährliche Wartung der Innengasanlage mit Wandkessel in einem Mehrfamilienhaus	7200
Rufen Sie einen Techniker an, um Reparaturen/Wartungsarbeiten (einmalige Anwendung) an einem Heizkessel in einem Mehrfamilienhaus durchzuführen	3000 / 5000
VDGO-Wartung
Wartung von externen (Fassade) und internen (Gassteigleitung) Gasleitungen	50

Wartung von bodenstehenden Gaskesseln

So gewährleisten Sie die Sicherheit beim Einsatz von Gasgeräten in einer Wohnung

Gasanlagen in einem Wohnhaus. Wer ist für was verantwortlich?

In einem Mehrfamilienhaus sind alle Gasgeräte herkömmlicherweise in zwei Teile geteilt.

Hauseigene Gasausrüstung (VDGO)- Dies sind Fassadengasleitungen und Steigleitungen entlang der Eingänge sowie Wasserhähne. Verwaltungsorganisationen sind für den technischen Zustand verantwortlich und schließen Wartungsverträge mit Fachorganisationen ab, die zum Arbeiten mit Gasgeräten berechtigt sind.

Gasinnengeräte (VKGO)- alles, was danach kommt Absperrventil am Abzweig zur Wohnung: Dies sind Rohrleitungen und Anschlüsse, Öfen, Warmwasserbereitungssäulen und -kessel, Regel- und Sicherheitsventile, Gaskontrollsysteme für Räumlichkeiten, ein Gaszähler. Für den technischen Zustand der Gasanlagen innerhalb der Wohnung ist der Eigentümer bzw. Mieter der Wohnung gesetzlich verantwortlich.

Warum ist der Abschluss eines Wartungsvertrages notwendig?

Aus Sicherheitsgründen. Regelmäßige Inspektionen und Wartungen von Gasgeräten in Wohnungen durch Gasspezialisten ermöglichen es, beispielsweise einen defekten oder veralteten Ofen rechtzeitig zu erkennen und so Notfällen vorzubeugen. Denken Sie daran, dass es in den allermeisten Fällen zu Tragödien aufgrund einer Fehlfunktion der Gasgeräte in Innenräumen kommt.

Laut Gesetz sind Hauseigentümer oder Mieter verpflichtet, Verträge über die Wartung gasbetriebener Geräte abzuschließen. Und das muss jeder tun, denn selbst wenn 49 von 50 Wohnungseigentümern in einem Gebäude Verträge unterzeichnen und einer nicht, gibt es keine Garantie für die Sicherheit.

Welche Arbeiten sind durch den VKGO-Wartungsvertrag abgedeckt?

• Sichtprüfung von gasbetriebenen Geräten, Gasleitungen und deren Befestigungen, Inspektion
• freien Zugang zu ihnen
• Überprüfung der Dichtheit von Verbindungen und Trennvorrichtungen (instrumentelle Methode oder Verwendung von Seifenemulsion)
• Überprüfen der Funktionalität, Einrichten, Einstellen und Schmieren von Geräten, mit denen Sie das Gas automatisch abschalten können, wenn seine Parameter von der Norm abweichen
• Anpassen des Gasverbrennungsprozesses, Reinigen der Brenner von Verunreinigungen
• Gasdruck prüfen
• Überprüfen Sie, ob Zugluft im Rauch vorhanden ist Lüftungskanäle sowie den Zustand der Verbindungsrohre gasbetriebener Geräte mit einem Rauchabzug
• Aufklärung der Verbraucher über den sicheren Umgang mit Gas zu Hause

Wie oft werden Wartungsarbeiten durchgeführt?

Wenn die Lebensdauer gasbetriebener Geräte nicht mehr als 15 Jahre beträgt – entsprechend den Anforderungen der Hersteller, mangels Anforderungen – mindestens alle drei Jahre.

Wenn die Lebensdauer gasbetriebener Geräte mehr als 15 Jahre beträgt – mindestens einmal im Jahr.

Mit welcher Organisation besteht der Vertrag?

Laut Gesetz kann ein Wartungsvertrag mit 000 AVG abgeschlossen werden Technische Systeme» oder jede andere spezialisierte Organisation, die über die Erlaubnis verfügt, Tätigkeiten zur Wartung hausinterner Gasanlagen durchzuführen.

Sollen alle Wohnungseigentümer Einzelverträge abschließen?

Hausbewohner können diese Vereinbarungen selbstständig oder durch Beschluss abschließen Hauptversammlung Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus delegieren die Befugnis zum Abschluss solcher Verträge an die Verwaltungsgesellschaft, die Wohnungseigentümergemeinschaft oder den Vorsitzenden des Baurats.

Warum sollte ein Mieter für den Unterhalt aufkommen?

Früher zahlten die Bewohner für die Instandhaltung der VKGO, bis 2005 wurden nur die Kosten für die Instandhaltung von Gasherden und Warmwasserbereitern in den Gaskosten berücksichtigt; von Verwaltungsgesellschaften, HOAs).

Aufgrund von Gesetzesänderungen werden Unterhaltszahlungen nun nicht mehr über die Verwaltungsgesellschaft oder Wohnungseigentümergemeinschaft, sondern direkt über eine spezialisierte Organisation abgewickelt.

Was passiert, wenn der Vertrag nicht zustande kommt?

• Gasfachleute prüfen nicht die Funktionsfähigkeit von Gasgeräten in Wohnungen.
• Bewohner setzen nicht nur sich selbst, sondern auch ihre Angehörigen und Nachbarn im Haus einer potenziellen Gefahr aus.
• Dem Gasversorger liegt keine Bestätigung über die Funktionsfähigkeit der Gasgeräte in den Wohnungen und die Sicherheit ihres Betriebs vor.
• Es besteht die Möglichkeit, die Wohnung vom Gas zu trennen. Die Bundesgesetzgebung verbietet die Lieferung von Gas, wenn der Mieter keinen Vertrag über die Wartung von Innengeräten hat – mit anderen Worten, die Lieferung von Gas an einen ungeprüften Herd oder Warmwasserbereiter ist nicht möglich. Vor der Abschaltung ist eine schriftliche Mitteilung an den Verbraucher erforderlich.

Obligatorische Regeln für die Verwendung von Gasgeräten:

• Belüften Sie die Räumlichkeiten, wenn Sie Gasherde verwenden.
• Es ist nicht gestattet, Gasleitungen zu belasten oder als Stützen zu verwenden.
• Beheizen Sie Wohnungen nicht mit Gasöfen, da dies zu einer Kohlenmonoxidvergiftung führen kann.
• Lassen Sie in Betrieb befindliche Gasgeräte nicht unbeaufsichtigt, lassen Sie kleine Kinder und Personen, die ihre Handlungen nicht kontrollieren, nicht zu und gestatten Sie ihnen keinen Zugang. die die Regeln kennen Verwendung dieser Geräte.
• Es ist nicht gestattet, Gasgeräte selbstständig zu reparieren, auszutauschen, umzustellen oder Gasgeräte einzuschalten, die von Gasarbeitern ausgeschaltet wurden.
• Wenn Sie in den Urlaub fahren, schalten Sie die Gasversorgung der Wohnung ab, indem Sie den Hahn an der Gasversorgungsleitung aufdrehen. Der Hahn an der gemeinsamen Gasleitung am Eingang der Wohnung hat einen größeren Durchmesser – nicht 15, sondern 25 Millimeter.
• Wann nicht erlaubt Abschlussarbeiten Die Gasleitung mit der Absperrvorrichtung muss dicht in der Wand verankert sein, so dass der Zugang zur Inspektion und Wartung der Gasleitung nicht möglich ist.
• Es ist verboten, Änderungen an der Konstruktion von Gasgeräten vorzunehmen, die Konstruktion von Rauch- und Lüftungssystemen zu ändern, Lüftungskanäle zu verschließen, „Taschen“ und Luken zur Reinigung von Schornsteinen zuzumauern oder zu verschließen.

Versuchen wir herauszufinden, was in der Liste der hauseigenen Gasgeräte (VDGO) enthalten ist.

Das Gassystem unseres Landes ist ein riesiges Netz aus Gaspipelines, Kompressor- und Verteilerstationen und anderen Anlagen. Jedes vergaste Haus verfügt über eine eigene Gasleitung. Sobald er sich dem Haus nähert oder den Eingang „betritt“, erscheint das Konzept von VDGO. In Mehrfamilienhäusern ist die Gasausrüstung „im Haus“ in zwei Teile unterteilt:

• Gemeinschaftseigentum (einschließlich Steigleitungen im Haus, Wasserhähne im Eingangsbereich und die ersten in der Wohnung, mit denen wir die Gaszufuhr zum Ofen oder einem anderen Heizelement regulieren);
• privat oder individuell - das sind Gasgeräte für den Innenbereich (direkt ein Herd, ein Warmwasserbereiter, ein Warmwasserbereiter oder ein Heizkessel, sowie Anschlüsse an alle diese Geräte ab dem ersten Wasserhahn in der Wohnung).

Gemäß der Gesetzgebung der Russischen Föderation liegt die Verantwortung für die Sicherheit aller hausinternen Gasgeräte bei den Verbrauchern.

Muss ich einen Wartungsvertrag abschließen?

Müssen hauseigene Gasanlagen gewartet werden? Um ehrlich zu sein, wird darüber heute noch nicht einmal diskutiert, da es in unserem Land jedes Jahr zu Explosionen kommt Haushaltsgas V Wohngebäude Menschen sterben.

Bis in die 90er Jahre des letzten Jahrhunderts standen hauseigene Gasleitungen und -geräte in der Bilanz von Gasverteilungsorganisationen. Zu dieser Zeit wurden die Wohnungen regelmäßig von Gorgaz-Mechanikern zur vorbeugenden Wartung besucht. Diese Arbeiten waren im Tarif enthalten, der nicht nur die Zahlung für das Gas selbst, sondern auch für die Wartung von Gasanlagen und -netzen umfasste.

In den 90er Jahren wurde auf Bundesebene entschieden, dass dies nicht unbedingt notwendig sei.

Seit 2003 entzog sich die Aufsicht über die Wartung der hauseigenen Gasausrüstung (VDGO) der Kontrolle von Rostechnadzor und befand sich im „Free Floating“, und die Wartungs- und Reparaturtätigkeiten der VDGO waren nicht genehmigungspflichtig.

Seit 2004 hat das Staatliche Baukomitee der Russischen Föderation die „Regeln und Standards für den technischen Betrieb von Wohnungsbeständen“ verabschiedet, nach denen die Kosten für die technische Wartung von VDGOs vom Gastarif ausgeschlossen und in die Kategorie der erbrachten Dienstleistungen überführt wurden im Rahmen eines Vertrages.

Mit der Gesetzesänderung traten viele Unternehmen ohne auf den Markt Spezialausrüstung und einschlägige Handwerker, die Gasanlagen effizient installieren und anschließend technisch warten konnten.

Im Laufe der Jahre kam es im Land zu einer weitverbreiteten Verschlechterung der hauseigenen Gasausrüstung und zu immer häufigeren Gasexplosionen im Alltag.

Um die Situation zu ändern, die Ordnung wiederherzustellen und ihre Bürger zu schützen, hat die Regierung der Russischen Föderation das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 549 vom 21. Juli 2008 verabschiedet, mit dem die „Regeln für die Gasversorgung“ genehmigt wurden Erfüllung der Haushaltsbedürfnisse der Bürger“ und Verordnung des Ministeriums für regionale Entwicklung der Russischen Föderation Nr. 239 vom 26.06.2009 über das „Verfahren zur Aufrechterhaltung von Reparaturen an hausinternen Gasgeräten“.

Diese Vorschriftenübertrug den Verbrauchern die Verantwortung für den Zustand gasbetriebener Geräte und verpflichtete sie, rechtzeitig Verträge über VDGO-Wartung und Notfallunterstützung mit einer spezialisierten Organisation abzuschließen.

Welche Organisationen bieten die Wartung von Gasgeräten an?

Die Wartung von Gasgeräten sollte von spezialisierten Gasverteilungsorganisationen durchgeführt werden, die über qualifiziertes Fachpersonal verfügen, das etwaige Probleme bei der Verwendung von Gasgeräten umgehend beseitigen kann Moderne Technologie und Ausrüstung sowie Notdienst. Dies ist ein Garant für den sicheren Umgang mit Erdgas im Alltag.

In der Republik Komi ist Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC mit Niederlassungen in Syktyvkar, Yemva, Uchta und Petschora eine solche spezialisierte Gasverteilungsorganisation, die die gesetzlichen Anforderungen erfüllt und das Recht hat, Wartungsarbeiten an VDGOs durchzuführen.

OJSC Gazprom Gas Distribution Syktyvkar, die Niederlassungen des Unternehmens führen Vertragsarbeiten zur Erbringung von Wartungsdienstleistungen für VDGO durch, verfügen über Notrufdienste und sind dazu zugelassen in der vorgeschriebenen Weise um diese Art von Tätigkeit auszuführen.

Wer schließt einen Vertrag über die Wartung öffentlicher Gasanlagen ab?

Der Vertrag muss vom Eigentümer dieser Gasanlage oder in seinem Namen von einem Dritten abgeschlossen werden. Je nach Art der Bewirtschaftung eines Mehrfamilienhauses kommt der VDGO-Wartungsvertrag zustande:

a) Verwaltungsgesellschaft oder HOA;

b) Bei direkter Hausverwaltung wird der Vertrag auf Beschluss der Eigentümer durch eine von der Versammlung bevollmächtigte Person geschlossen.

In Wohnheimen und anderen Wohngebäuden, deren Räumlichkeiten von Bewohnern im Rahmen eines Mietvertrags genutzt werden, müssen Verträge über die VDGO-Wartung durch den Eigentümer (Realisten) des Hauses abgeschlossen werden.

Wer schließt einen Vertrag über die Wartung einzelner Gasanlagen ab?

Die Instandhaltung des direkt in der Wohnung befindlichen Privatgrundstücks obliegt den Bewohnern.

Wartung von VDGO. Fragen und Antworten

Um den Zustand der in Ihrer Wohnung installierten Gasgeräte zu überprüfen, ist ein Wartungsvertrag erforderlich. Da Gasherde, Warmwasserbereiter und Boiler als explosions- und feuergefährliche Haushaltsgeräte gelten, ist eine regelmäßige Überprüfung ihres technischen Zustands erforderlich. Der Eigentümer der Wohnung muss sich selbst um den Abschluss eines solchen Vertrages kümmern, indem er sich direkt an ein spezialisiertes Unternehmen wendet. Diese sind notwendig, um die Sicherheit von Ihnen, Ihrer Familie und Ihren Nachbarn zu gewährleisten, indem Sie die Funktionsfähigkeit Ihrer Gasausrüstung bestätigen.

Wie überwacht man die in der Wohnung befindlichen Gasgeräte?

Jeder Verbraucher muss bedenken, dass Gas nicht nur Wärme und Behaglichkeit in unseren Häusern bedeutet, sondern auch eine große Verantwortung für sein Leben, das Leben seiner Familie und der Nachbarn im Haus darstellt. Aus diesem Grund empfehlen Gazprom Mezhregiongaz Ukhta LLC und Gazprom Gas Distribution Syktyvkar OJSC den Verbrauchern, den Zustand der in der Wohnung installierten Gasgeräte ständig zu überwachen. Das geht ganz einfach – Sie müssen sich an Ihren wenden Verwaltungsgesellschaft oder direkt an Gasarbeiter, um einen Vertrag über die Wartung der Ausrüstung abzuschließen.

Welche Maßnahmen können gegen ihn ergriffen werden, wenn ein Verbraucher den Abschluss eines Vertrags vermeidet?

Basierend auf dem Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 549 vom 21. Juli 2008. Der Gaslieferant hat das Recht, die Gaslieferungen einseitig einzustellen, wenn der Abonnent keine Vereinbarung mit einer spezialisierten Organisation über die technische Wartung und Notfallunterstützung des VDGO hat.

Wie oft wird die VDGO-Wartung durchgeführt?

Die Wartung externer und interner Gasleitungen des Gasverbrauchsnetzes muss mindestens alle drei Jahre durchgeführt werden.

Die Wartung gasbetriebener Haushaltsgeräte muss innerhalb der vom Hersteller festgelegten Fristen, mindestens jedoch alle drei Jahre, durchgeführt werden. Nach Ablauf der vom Hersteller festgelegten Lebensdauer von Haushaltsgasgeräten erfolgt deren Wartung auf der Grundlage der Ergebnisse einer technischen Bestandsaufnahme, mindestens jedoch einmal im Jahr. (Ziffer 11, 12 des Verfahrens zur Wartung und Reparatur von VDGO).

Arbeiten im Rahmen des VDGO-Wartungsvertrags

Wartung externer Gasleitungen:

• Umgehung und Inspektion der externen Gasleitungsroute;
• Wartung von Absperrvorrichtungen an der externen Gasleitung;
• Überprüfung des Zustands der Lackierung und Befestigung der Gasleitung, des Vorhandenseins und der Unversehrtheit von Gehäusen an Orten, an denen Gasleitungen durch Außen- und Außenanlagen verlegt werden innere Strukturen Gebäude;
• Überprüfung der Dichtheit von Verbindungen von Gasleitungen und Armaturen mit einem Instrument oder einer Seifenemulsion;

Wartung interner Gasleitungen und gasverbrauchender Geräte:

• Sichtprüfung der Übereinstimmung der Installation gasbetriebener Geräte und der Verlegung von Gasleitungen in den Räumlichkeiten mit den gesetzlichen Anforderungen;
• Überprüfung der Dichtheit von Verbindungen von Gasleitungen, Gasgeräten und Armaturen mit einem Instrument oder einer Seifenemulsion;
• Überprüfung der Integrität und Vollständigkeit gasbetriebener Geräte;
• Überprüfung der Funktionsfähigkeit und Schmierung von Hähnen (Ventilen), die an Gasleitungen installiert sind, Nachfüllen der Stopfbuchsdichtungen (falls erforderlich);
• Überprüfung des Vorhandenseins von Zugluft in den Rauch- und Lüftungskanälen, des Zustands der Verbindungsrohre der gasbetriebenen Geräte mit dem Rauchkanal und des Vorhandenseins eines Luftstroms für die Verbrennung.

Unterweisung des Abonnenten über die Sicherheitsregeln für die Verwendung von Gas zu Hause.

Werden innerhalb eines Jahres nach Vertragsschluss Gaslecks festgestellt, erfolgt die Reparatur kostenlos. Die übrigen Arbeiten werden gemäß dem Wunsch des Abonnenten durchgeführt und gelten als Reparaturarbeiten.

Treten Gerätestörungen auf, die den Austausch oder die Reparatur von Geräteelementen erfordern, trägt der Teilnehmer die Kosten für Reparaturen und Ersatzteile.

Guten Tag!
Auf der Gasquittung wird jeden Monat die Gebühr für den Gazprom DV VKGO erhoben. Die Häufigkeit der VKGO-Wartung für nicht abgelaufene Platten beträgt alle drei Jahre. Warum bezahle ich jeden Monat für VKGO? Und wohin soll ich gehen, um diesen Service anbieten zu lassen, wenn niemand kommt?

Technischer Service Haushaltsgerät Die Gasmessung umfasst:
— äußere Prüfung des Messgeräts und Vorhandensein einer Plombe am Anschluss des Gasmessgeräts,
— Prüfung des Anschlusses des Messgerätes auf Dichtheit,
— Überprüfung der Funktionalität und des Datums der letzten Überprüfung,
- Kontrollmessungen durchführen,
— Anweisungen zum sicheren Umgang mit Gas zu Hause.
Die Häufigkeit der PU-Wartung beträgt einmal im Jahr. Die Zahlung der Gebühren für die Dienstleistung erfolgt pauschal nach Abschluss der Arbeiten auf Rechnung – Quittungen für Gasversorgungsleistungen.

Was ist die VKGO-Wartung auf der Quittung und muss ich dafür bezahlen?

Niemand kam mit einem solchen Eingriff zu mir nach Hause, aber der Betrag auf der Zahlungsquittung ist es wert! Was bedeutet das? Sie nehmen Geld, erbringen aber keine Dienstleistungen. Bei wem kann ich mich beschweren und wohin soll ich mich wenden?

Herzlichen Dank!

Antwort des Anwalts:

Guten Tag!

Gemäß Abschnitt 8 des Dekrets der Regierung der Russischen Föderation Nr. 410 vom 14. Mai 2013 „Über Maßnahmen zur Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von Gasgeräten in Innenräumen und Innenräumen“ werden Arbeiten durchgeführt technische Diagnostik in Bezug auf Gasgeräte für Innenräume (VKTO) – durchgeführt von den Eigentümern (Benutzern) der Räumlichkeiten, in denen sich diese Geräte befinden.

Zur Innengasausrüstung gehören - Gasleitungen eines Mehrfamilienhauses, die von einem Absperrventil (Trennvorrichtung) an den Abzweigungen (Abzweigen) zur hauseigenen Gasausrüstung, zu in Innenräumen befindlichen gasverbrauchenden Haushaltsgeräten und gasverbrauchenden Haushaltsgeräten verlegt werden Ausrüstung und technische Geräte an Gasleitungen, einschließlich Regel- und Sicherheitsventilen, Gaskontrollsystemen für Räumlichkeiten, individuellen oder allgemeinen (Wohnungs-)Messgeräten (Absatz 2 der RF PP Nr. 410)

Dementsprechend sollten Sie als Eigentümer der Initiator des Abschlusses eines Vertrags über die technische Wartung von VKGO mit einer spezialisierten Organisation sein.

Das Vorliegen eines Vertrags über die Wartung von VKGO ist eine zwingende Voraussetzung für die Bereitstellung von Gaslieferungen an Verbraucher (Artikel 128, 131 der Regeln für die Erbringung von Versorgungsleistungen durch Eigentümer und Nutzer von Räumlichkeiten in Mehrfamilienhäusern und Wohngebäude, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation Nr. 354 vom 6. Mai 2011.“

Nach Absätzen. „b“ Klausel 80 des RF PP Nr. 410 hat der Auftragnehmer das Recht, die Gaslieferung nach vorheriger schriftlicher Mitteilung an den Kunden auszusetzen, wenn keine Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von internen und (oder) internen Geräten besteht -Hausgasausrüstung.

Die Zahlung für die geplante technische Inspektion von VKGO kann entweder in Form von erfolgen Abonnementgebühr und nach Abschluss der Arbeiten, abhängig von den Bedingungen des abgeschlossenen Vertrages. Wenn die Zahlung für die technische Inspektion nach Abschluss der Arbeiten erfolgt, die Arbeiten jedoch nicht tatsächlich ausgeführt werden, müssen Sie sich mit einer Reklamation an den Auftragnehmer im Rahmen des VKGO-Wartungsvertrags wenden.

Es ist zu beachten, dass die Zahlung für Gerätereparaturleistungen nicht in den Kosten der technischen Inspektion von VKGO enthalten ist und separat erfolgt.

Die Frage wurde von der Anwältin der SRO NP „ZhKH-Group“ Elena Klimova beantwortet

Kosten- und Zahlungsmodalitäten

Gemäß " Methodische Anleitungüber die Regulierung der Einzelhandelspreise für an die Bevölkerung verkauftes Gas“, genehmigt durch Verordnung des Föderalen Tarifdienstes der Russischen Föderation vom 23. November 2004. 194-e/12 und Informationsschreiben des Föderalen Tarifdienstes Nr. SN-3765/9 vom 23. Juni 2005, Ausgaben der Gasverteilungsorganisationen für die Wartung des VDGO seit 2006. werden bei der Genehmigung der Einzelhandelspreise für an die Bevölkerung verkauftes Erdgas nicht mehr berücksichtigt. Auf diese Weise, Einzelhandelspreise für an die Bevölkerung verkauftes Erdgas umfassen derzeit nicht die Kosten für Technik, Reparatur und Anwendungswartung des VDGO, daher hängen die Kosten für Dienstleistungen (Arbeiten) für die Wartung des VDGO nicht von der Menge des verbrauchten Erdgases ab.

Die Methode zur Ermittlung der Kosten für Dienstleistungen für den technischen Betrieb von VDGO ist für alle spezialisierten Organisationen, die diese Dienstleistungen im Gebiet anbieten, gleich Russische Föderation. Die Methodik basiert auf der „Ungefähren Preisliste für Dienstleistungen der Gasindustrie zur Wartung und Reparatur von Gasverteilungssystemen“, die vom führenden Forschungs- und Designinstitut der Gasindustrie – OJSC GiproNIIgaz – entwickelt und im Auftrag von OJSC Rosgazifikatsiya in Kraft gesetzt wurde vom 20. Juni 2001. 35.

Die Kosten der vertraglichen Leistungen richten sich nach der Liste und Menge der Gasgeräte im Haus.

Die Zahlung der geleisteten Arbeit (erbrachte Dienstleistungen) für die Wartung von VDGO und (oder) VKGO erfolgt durch den Kunden, auch in Form einer Abonnementgebühr, innerhalb der im Vertrag für Wartung und Reparatur von VDGO und (oder) festgelegten Frist. VKGO, und wenn eine solche Frist in der genannten Vereinbarung nicht festgelegt ist, spätestens am 10. Tag des Monats, der auf den Monat folgt, in dem die Arbeiten ausgeführt (Dienstleistungen erbracht) wurden.

Warum zahlen Bewohner von Mehrfamilienhäusern, die sich für die Verwaltungsmethode einer Verwaltungsorganisation entschieden haben, für die VDGO-Wartung nach der Anzahl der Meter der Gesamtfläche ihrer Wohnfläche?

Gemäß Artikel 154 des Wohnungsgesetzbuchs der Russischen Föderation umfasst die Zahlungsstruktur für Wohnräume für einen Mieter oder für den Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus unter anderem die Zahlung für Dienstleistungen und Wartungsarbeiten und aktuelle Reparaturen Gemeinschaftseigentum in einem Mehrfamilienhaus. Unter VDGO versteht man das Gemeinschaftseigentum eines Mehrfamilienhauses, das allen Grundstückseigentümern im Rahmen des Miteigentumsrechts gehört und zur Nutzung durch alle Bewohner bestimmt ist.

Der Anteil jedes Bewohners kann nicht in Form von Sachleistungen zugeteilt werden und richtet sich nach der Größe der Gesamtfläche der vom Eigentümer bewohnten Räumlichkeiten, sondern nach einer auf der Grundlage der „Methodischen Empfehlungen zur finanziellen Begründung“ ermittelten Wohneinheitsberechnungseinheit Tarife für die Instandhaltung und Reparatur des Wohnungsbestands“ (genehmigt durch Beschluss des Staatlichen Bauausschusses Russlands vom 28.12.2000 303) beträgt einen Quadratmeter der gesamten Wohnfläche.

Diese Empfehlungen wurden vom staatlichen Einheitsunternehmen „Zentrum für Standardisierung und Informationssysteme im Wohnungs- und Kommunalwesen“ (TsNIS), das die Funktionen des Bundeszentrums für Preis- und Tarifpolitik im Wohnungs- und Kommunalwesen der Russischen Föderation wahrnimmt, entwickelt und genehmigt vom Wissenschaftlich-Technischen Rat des Gosstroy Russlands (Protokoll 01 -NS-31/4 vom 27. Oktober 2000).

Darüber hinaus ist gemäß Art. 156 des Wohnungsgesetzbuches der Russischen Föderation werden Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur von Wohngebäuden in einer Höhe festgesetzt, die den Unterhalt des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus gemäß den gesetzlichen Anforderungen gewährleistet.

Gemäß Art. 158 des Wohnungsgesetzes der Russischen Föderation ist der Eigentümer von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus verpflichtet, die Kosten für die Instandhaltung der ihm gehörenden Räumlichkeiten zu tragen und sich anteilig an den Kosten für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus zu beteiligen auf seinen Anteil am Miteigentumsrecht an diesem Grundstück durch Zahlung einer Gebühr für die Instandhaltung und Instandsetzung von Wohnräumen. Daraus folgt, dass die Zahlung für Wohnräume auf der Grundlage der belegten Gesamtfläche (in) erfolgt getrennte Räume in Wohnheimen entsprechend der Fläche dieser Räume) Wohnfläche.

Die Höhe der Vergütung für die Nutzung von Wohnräumen (Mietgebühren), Gebühren für die Instandhaltung und Reparatur von Wohnräumen für Mieter von Wohnräumen im Rahmen von Sozialmietverträgen und Mietverträgen für Wohnräume des staatlichen oder kommunalen Wohnungsbestandes sowie für Eigentümer von Wohngebäuden, die sich noch nicht für die Art der Verwaltung eines Mehrfamilienhauses entschieden haben, werden von den Kommunalverwaltungen festgelegt.

Somit regeln die Normen der geltenden Gesetzgebung das Verfahren zur Erhebung von Gebühren für die technische Wartung von VDGO, und zwar von einem Quadratmeter Gesamtwohnfläche. Diese Normen sind verbindlich und enthalten keine andere Möglichkeit zur Festlegung der Höhe der Vergütung für Wohnräume.

Warum lohnt es sich, eine umfassende Vereinbarung abzuschließen?

In jedem Fall ist der Auftragnehmer im Rahmen des VDGO-Wartungsvertrags gezwungen, die Wohnungen zu betreten, um das Gemeinschaftseigentum zu warten, weil Die ersten Absperr- und Regelventile an den Abzweigen der wohnungsinternen Verkabelung von den Steigleitungen befinden sich vor den Geräten direkt in den Wohnungen.

Darüber hinaus an die Eigentümer (Mieter) von Wohnungen in einem Wohngebäude, in Übereinstimmung mit den Anforderungen der durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom Juli genehmigten Regeln für die Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger 21. 2008. 549 ist es erforderlich, individuelle Vereinbarungen über die Wartung und Notfallunterstützung für die VDGO-Wohnung abzuschließen.

Das Vorliegen einer Vereinbarung über die Wartung von Gasanlagen in Innenräumen entbindet den Eigentümer (Mieter) von Räumlichkeiten in einem Mehrfamilienhaus nicht von der Verpflichtung, im Rahmen der Zahlungsquittung für die Dienstleistungen für die Wartung des allgemeinen Eigentums des Hauses zu zahlen der Verwaltungsorganisation, was die finanzielle Belastung des Abonnenten erhöht.

Zum Beispiel der Eigentümer einer Wohnung mit einer Fläche von 30,5 Quadratmetern. m muss die Kosten für die Instandhaltung des VDGO, das Teil des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus ist, in Höhe von 30,5 Quadratmetern bezahlen. m × 0,96 kop.

VDGO-Wartungskosten

29,28 Rubel sowie zusätzlich im Rahmen einer gesonderten Vereinbarung die Kosten für Dienstleistungen für Technik, Reparatur und Wartung von Gasanlagen in Innenräumen.

Die Kosten für Dienstleistungen im Rahmen eines Vertrags zur Wartung von Gasgeräten in einer Wohnung, die mit einem Gasherd mit vier Brennern, einem Durchlauferhitzer und einem Haushaltsgaszähler ausgestattet ist, betragen 62,90 Rubel. pro Monat und setzt sich aus den Kosten zusammen:

• Wartung eines Luxus-Gasherds (ausgestattet mit elektrischer Zündung, automatischer Sicherheit) – 17,95 Rubel,
• Wartung des Durchlauferhitzers - 26,60 Rubel,
• Wartung von 2 Gashähnen vor Gasgeräten - 11,60 Rubel,
• Wartung der Gewindeverbindungen der Gasleitung zum Gasdurchflussmesser - 4,20 Rubel.
• Reparatur und Instandhaltung der Wohnung - 2,55 Rubel.

Die monatliche Gesamtzahlung beträgt 29,28 + 62,90 = 92,18 Rubel.

Die Berechnung erfolgte zu Preisen gültig ab 01.07.2017.

Aus der Praxis ist sicher bekannt, dass es unmöglich ist, 100-prozentige Verträge abzuschließen, während potenziell die gefährlichsten Wohnungen (asoziale Bürger) ohne Wartung bleiben, was dazu führen kann Notfallsituationen, lebensgefährlich und die Gesundheit nicht nur dieser Bürger, sondern auch ihrer Nachbarn, da laut Statistik bis zu 90 % aller Unfälle an Gasanlagen in Innenräumen passieren.

Darüber hinaus ist eine Unterbrechung der Gasversorgung ohne Betreten der Wohnung nur durch Abschalten der Steigleitungen in den Eingängen möglich, auch bei Wohnungen mit Vertrag. Dies wird zu massiven Schließungen führen, die natürlich zu sozialen Spannungen führen werden. Damit wird das Ziel eines unfallfreien Betriebs weitgehend verfehlt.

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VDGO und VKGO

Regulierungsdokument in der Russischen Föderation im Bereich des Betriebs von haus- und wohnungsinternen Gasanlagen für physikalische und Rechtspersonen Sind Regeln für die Verwendung von Gas im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und Wartung von hausinternen und wohnungsinternen Gasgeräten, sofern vorhanden öffentlicher Dienst für die Gasversorgung, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 Nr. 410.

Die sichere Verwendung und Wartungsfreundlichkeit von VDGO und VKGO während ihres Betriebs wird durch Wartung und Reparatur der angegebenen Geräte erreicht, die auf der Grundlage einer zwischen ihnen geschlossenen Vereinbarung durchgeführt werden Kunde Und Künstler sowie die Einhaltung anderer Anforderungen durch die Vertragsparteien, die in den durch einen Beschluss der Regierung der Russischen Föderation genehmigten Regeln für die Verwendung von Gas vorgesehen sind.

	VDGO*-Wohnhaus		VDGO*-Haushalte
Verantwortungsbereich	Gasleitungen, die von der Absperrvorrichtung an der Fassade des Hauses über die Absperrventile (einschließlich dieser) an den Hängen bis zu den gasverbrauchenden Geräten verlegt werden.	Gasleitungen, die vom Absperrventil (ohne es einzuschalten) am Abstieg zum Gasverbrauchsgerät zum Gasverbrauchsgerät verlegt werden. Sowie an diesen Gasleitungen installierte technische Geräte (Gaszähler, Gasmelder etc.)	Gasleitungen im Inneren Grundstück, auf dem sich der Haushalt befindet, verlegt vom Anschlusspunkt an das Gasverteilungsnetz bis zum gasverbrauchenden Gerät. Sowie an diesen Gasleitungen installierte technische Geräte (Gaszähler, Gasmelder etc.)
Kunde	Verwaltungsgesellschaft, HOA, Wohnungsbaugenossenschaft oder die Person, die für die Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums eines Mehrfamilienhauses verantwortlich ist	Der Eigentümer (Nutzer) eines Raumes in einem Mehrfamilienhaus, in dem sich Gasgeräte befinden	Hausbesitzer
Testamentsvollstrecker im Rahmen eines Wartungs- und Reparaturvertrages	Eine spezialisierte Organisation, die über die Erlaubnis zur Durchführung der technischen Wartung des VDGO (VKGO) verfügt und Verpflichtungen zur Durchführung der Arbeiten übernommen hat, in der Vereinbarung vorgesehen zur Wartung und Reparatur von VDGO und VKGO **

* — Konzepte:

VDGO - Gasgeräte für den Innenbereich

VKGO - Gasgeräte für den Innenbereich

** - IN Region Perm Die spezialisierte Organisation ist Regiongazservis LLC (Tochtergesellschaft der Gazprom Gas Distribution Perm JSC).

Der Eigentümer trägt die Verantwortung für die Instandhaltung des ihm gehörenden Eigentums, sofern gesetzlich oder vertraglich nichts anderes bestimmt ist (Zivilgesetzbuch der Russischen Föderation, Art. 210), und ist verpflichtet, den ordnungsgemäßen technischen Zustand der Gasgeräte im Haus und (oder in der Wohnung) sicherzustellen und rechtzeitig einen Vertrag über die Wartung und Reparatur der Gasgeräte im Haus und (oder in der Wohnung) abzuschließen. (Artikel 21 „k“ der Regeln für die Gasversorgung zur Deckung des Haushaltsbedarfs der Bürger, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 21. Juli 2008 Nr. 549).

Die Wartung und Reparatur (MRO) von Haus- und Wohnungsgasgeräten muss von durchgeführt werden spezialisierte Organisation, das gemäß dem durch die Gesetzgebung der Russischen Föderation festgelegten Verfahren über die Erlaubnis zur Durchführung solcher Arbeiten verfügt und einen Notdienst im Rahmen der Vereinbarung über Wartung und Reparatur von VDGO/VKGO umfasst (Regeln für die Verwendung von Gas im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Nutzung und dem Betrieb von hausinternen und wohnungsinternen Gasgeräten, genehmigt.

Unautorisierte VerbindungZuGasleitungen, sowie unbefugte (unerlaubte) Nutzung Gas, wenn diese Handlungen keine Straftat darstellen, die Verhängung nach sich ziehen Verwaltungsstrafe für Bürger in Höhe von zehntausend bis fünfzehntausend Rubel; An Beamte- von dreißigtausend bis achtzigtausend Rubel oder Disqualifikation für einen Zeitraum von ein bis zwei Jahren; für juristische Personen - von einhunderttausend bis zweihunderttausend Rubel. (Artikel 7.19. Gesetzbuch der Russischen Föderation „Über Ordnungswidrigkeiten“).

Die Wartung gasbetriebener Haushaltsgeräte erfolgt mindestens einmal im Jahr (Absatz 43 „b“ der Regeln für die Verwendung von Gas im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und dem Betrieb von haus- und wohnungsinternen Gasgeräten, genehmigt.

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 Nr. 410).

Die Gründe für die Trennung von VDGO/VKGO von der Gasversorgung sind:

— Mangelnder Zug in Schornsteinen und Lüftungskanälen

— Fehlen einer Vereinbarung über die Wartung und Reparatur von Gasgeräten im Haus und/oder in der Wohnung;

— Weigerung (Nichtzulassung einer Fachorganisation), die Wartung von Gasgeräten im Haus (in der Wohnung) durchzuführen;

- Ablauf Regulierungszeitraum Service von hausinternen (wohnungsinternen) Gasgeräten (vom Hersteller installiert, im Reisepass angegeben).

(Artikel 80 der Regeln für die Gasverwendung im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und dem Betrieb von Innen- und Innengasgeräten, genehmigt.

Spiegelung der VKGO im Mietbeleg

Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 Nr. 410).

Der Vertragspreis wird auf der Grundlage der Werkstarife ermittelt, die gemäß berechnet werden methodische Empfehlungenüber die vom Föderalen Antimonopoldienst genehmigten Regeln zur Berechnung der Kosten für Wartung und Reparatur von Haus- und Wohnungsgasgeräten (Artikel 40 der Regeln für die Verwendung von Gas im Hinblick auf die Gewährleistung der Sicherheit bei der Verwendung und dem Betrieb von Innen- und Innengasgeräten, genehmigt durch das Dekret der Regierung der Russischen Föderation vom 14. Mai 2013 Nr. 410).

Standardvertrag für VKGO-Wartung

Standardvertrag für die Hauswartung von VDGO

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