P44T serija. Tipiškas butų pertvarkymas P44T namuose P 44T serijos namų projektai
Serija skydiniai namai P-44T yra naujos kartos populiarios Maskvos namų serijos. Tai labiausiai paplitusi šiuolaikinė standartinė serija Maskvoje. Prie išplanavimų buvo pridėti erkeriai, pagerėjo kokybė išorės apdaila buvo pridėti pastatai palėpės aukštas. Serialas buvo sukurtas 1990-ųjų viduryje. Statybos metai: nuo 1997 iki dabar. Iš viso buvo pastatyta apie 800 namų. Reguliavimo laikotarpis namo eksploatacija – 100 metų.
Maskvoje P-44T standartinės serijos namai daugiausia statomi masinės plėtros srityse: Izmailovo, Lefortovo, Perovo, Nagatino, Yuzhnoye Chertanovo, Zyuzino, Cheryomushki, Khovrino, Koptevo, Beskudnikovo, Degunino, Sviblovo, Medvedkovo, Yurlovo, Alekseev. , Solntsevo, Ochakovo , Kuntsevo, Fili, Shchukino, Zelenograd, taip pat gatvėje. 1905, šv. Borisovskie tvenkiniai ir Nižegorodskaja g.
Maskvos regione P-44T serijos namai buvo pastatyti Zheleznodorozhny, Balašichos, Lobnya, Krasnogorsko, Liubertsy, Moskovskio, Kotelniki, Reutov, Odintsovo, Chimki, Shcherbinka miestuose, taip pat kaime. Meškų ežerai (Ščelkovskio rajonas), kaimas. Mėlyna ir kaimas Brechovas (Solnechnogorsko rajonas), kaimas. Pychtino ir gyvenamasis kompleksas „Butovo-Park“ (Leninsky rajonas).
Visos P-44T serijos namų butų patalpos yra izoliuotos. Visuose apartamentuose yra erkeriai ir erdvios lodžijos. Kiekviename įėjime yra vienas keleivinis ir vienas krovininis-keleivinis liftas. Vieno kambario butuose yra sujungti vonios kambariai, kituose – atskiri. Laiptai nerūkomi, balkono su židiniu nėra. 
Virtuvinė viryklė- elektrinė, natūrali ištraukiamoji ventiliacija, mazgai virtuvėje ir vonioje. Šiukšlių latakas ant laiptų, su pakrovimo vožtuvas svetainėje.
P-44T namų serija nuo savo pirmtako (serijos) skiriasi padidinta sienų šilumos izoliacija, vėdinimo kanalu prieškambaryje, įstiklintomis lodžijomis, erkeriais ir pusiau erkeriais, taip pat atpažįstamu išorės apdaila po plyta, mansarda galima gyventi P-44T serijos namuose.
P-44T, kaip ir visos kitos šeimos serijos, buvo sukurtas specialiai. Pirmasis P-44T serijos namas buvo pastatytas 1997 metais gatvėje. Maršalas Vasilevskis (Shchukino). “ Vizitinė kortelė"- daugiaaukštis gyvenamasis kompleksas ant Yauza Rubtsovskajos krantinės (projektas I-1774), pastatytas iš P-44T ir serijos blokų.
Dizaino ypatybės Ir išvaizda P-44T standartinės serijos namai daugeliu atžvilgių yra panašūs į , , serijos namus.
2005 m. standartinės P-44T serijos pagrindu buvo parengtas serijos standartinių blokinių sekcijų projektas, kur kiekviena sekcija turi vienu žingsniu mažiau (6 žingsniai), o yra tik vieno ir dviejų kambarių butai. Šiuo metu ši serija aktyviau statoma Maskvos žiediniame kelyje.
Išsamios serijos charakteristikos
| Įėjimai | nuo 1 |
| Aukštų skaičius | nuo 9 iki 25, dažniausiai yra 14, 17. |
| Lubų aukštis | 2,70 m. |
| Liftai | Vienas keleivis (400 kg.) ir vienas krovinys-keleivis (630 kg.). |
| Balkonai | Visuose butuose, išskyrus pirmąjį aukštą, įstiklintos lodžijos. Erkeriai ir pusiau erkeriai visuose dviejų ir trijų kambarių butuose. |
| Butas aukšte | 4 |
| Statybos metai | nuo 1997 iki dabar |
| Pastatyti namai | Maskva: apie 600, Maskvos sritis: apie 200 (įskaitant statomus). |
| Daugiabučių plotai | 1 kambario butas bendras: 37-40 m², svetainė: 19 m², virtuvė: 7,4-8,4 m² 2 kambarių butas bendras: 52-64 m², svetainė: 32-34 m², virtuvė: 8,3-13,2 m² 3 kambarių butas bendras: 70-84 m², gyvenamasis: 44-54 m², virtuvė: 10-13,2 m² |
| Vonios kambariai | Vieno kambario butuose yra kombinuoti butai, dviejų ir trijų kambarių butuose – atskiri butai. Vonios: standartinės |
| Laiptai | Nerūko, su išėjimu į ugniai atsparų balkoną. |
| Šiukšlių latakas | Su pakrovimo vožtuvu kiekviename aukšte. |
| Vėdinimas | Natūralus ir priverstinis išmetimas, virtuvėje ir vonioje. |
| Sienos ir lubos | Išorinės sienos - 30 cm storio gelžbetoninės plokštės - gelžbetoninės pertvaros 16 ir 18 cm. gelžbetoninės plokštės 14 cm storio. |
| Laikančiosios sienos | Išilginis tarpbutis (taip pat ir tarpkambaris galiniuose butuose) ir skersinis (tarpbutis, tarpkambaris ir tarpbalkonas). |
| Spalvos ir apdaila | Raudona su smėliu, erkeriai ir lodžijos – balta Apkala plyta, apatiniai aukštai – akmens danga |
| Stogo tipas | Plokščiasis su plytelėmis. Techninis aukštas: virš viršutinio gyvenamojo aukšto. Galimybė įrengti mansardinį butą. |
| Privalumai | Šildymo prietaisai su temperatūros reguliatoriais, varinė elektros instaliacija, karšto vandens tiekimas su viršutiniu išsiliejimu, greitas statybų tempas (1 aukštas per 3 dienas). |
| Trūkumai | atskirų išorinių sienų elementų montavimo kokybė kai kuriuose pastatuose, siauras kambarys dviejų kambarių linijiniuose butuose (su langais į vieną pusę) |
| Gamintojas | Maskvos namų statybos gamykla Nr. 1 (DSK-1) |
| Dizaineris | MNIITEP (Maskvos tyrimų ir projektavimo institutas, tipologijos ir eksperimentinis projektavimas) |
Šiuolaikinėje miesto būsto statyboje labiausiai paplitęs išdėstymas yra P44T, kuris turi nemažai neabejotinų pranašumų. Dar aštuntajame dešimtmetyje pradėti statyti nauji P44 serijos namai pagal standartinius projektus. Iš esmės tai buvo pirmasis žingsnis link tolimesnis vystymas ir įgyvendinant daugiau moderni technologija gyvenamojo ploto statyba ir planavimas.
P44T išdėstymo ypatybės
P44T – maketas, kurio matmenys atitinka šių laikų reikalavimus, siūlo apie dešimt sprendimų. Gyvenamųjų skyrių parinktys buvo sukurtos paprastiems ir kampiniai butai. Šis planavimo modelis naudojamas daugiabučiams gyvenamiesiems namams, kurių aukštis nuo 9 iki 25 aukštų. Patogiam gyventojų ir baldų pakėlimui į norimą aukštą numatyti bent du liftai: keleivinis ir krovininis.
Šiuolaikinės planavimo idėjos
Pagrindinė P44T išdėstymo idėja yra maksimalus naudojimas erdvė. Šiame kontekste galime pateikti sėkmingo inžinerinio sprendimo pavyzdį, kuris leido padidinti virtuvės plotą. Tokie kiekvienai šeimininkei svarbūs virtuvės kvadratiniai metrai atsilaisvino koridoriuje įrengus vėdinimo kanalą. P44T - išplanavimas, kurio matmenys leidžia manyti, kad kambario aukštis yra 2,7 m, kuris užtikrina komfortą ir gerą dienos šviesos patekimą į butus. Šiuolaikinės idėjos planavimas leido naudotis palėpės erdvės. Buto P44T išplanavimas su skersinių sienų pakopų dydžiais padidintais iki 4,2 m leidžia puikiai patobulinti patalpas. Jie dažnai derinami su įprastomis grindimis, todėl yra dviejų aukštų butas.
P44T privalumai
P44T namo išplanavimas su 0,14 m ir 0,18 m vidiniais grindų dydžiais yra patikimas ir ilgai tarnauja. Apdaila užtikrinamas išorinių sienų atsparumas dilimui ir stabilumas išorės poveikiui Keraminės plytelės 0,30 m storio, imituojanti plyta, kuri tvirtai pritvirtinama prie fasado. Naudojimas kokybiški dvigubo stiklo langai garantijos gera šilumos izoliacija, apsaugo nuo triukšmo ir sukuria komfortą. Įrengtas įvairių modernios sistemos kontrolė užtikrina saugumą gaisro ir potvynio grėsmės atveju. Šiame tipe montuojami ir durų atidarymo jutikliai technines patalpas ir elektros skaitikliai. P44T - išdėstymas, kurio matmenys atitinka standartinius šių projektų standartus, apima elektros laidų klojimą plokščių viduje. Tai padidina eksploatavimo saugumą ir pačių laidų apsaugą atliekant bet kokius remonto ar statybos darbus.
Labai svarbūs P44T išplanavimo namo privalumai trumpą laiką statyba ir ilgas eksploatacijos laikotarpis. Specialistų garantuojamas tarnavimo laikas – daugiau nei šimtas metų.
P44T išplanavimas, kurio sienų matmenys daug didesni nei ankstesniais metais statytuose pastatuose, suteikia papildomo konstrukcinio patikimumo, geresnę butų garso izoliaciją ir gerą patalpų šilumos izoliaciją. Statybos metu naudojamas aukštos kokybės sunkusis betonas, kuris yra atsakingas už padidintą atsparumą dilimui.
P44T trūkumai
Be daugybės privalumų, galime įvardyti keletą šio tipo namų trūkumų. Vienas iš jų – sienų ir grindų nelygumai. Šį trūkumą nesunku pašalinti atliekant niveliavimą ir suteikiant papildomą garso izoliaciją.
P44T 25 išdėstymo technologiniai skirtumai
Žemiau aprašytų matmenų P44T 25 išplanavimas yra modernus ir patobulintas išplanavimo tipas, naudojamas gyvenamiesiems namams, kurių aukštis yra 25 aukštai, padidėjus daugiabučių plotams. Šiuo atveju sienų plotis skerspjūvyje yra didesnis, o trijų kambarių butuose yra papildomas vonios kambarys. P44T 25 technologinius skirtumus sudaro padidintas aukštų skaičius su padidintu liftų skaičiumi iki trijų, kurių dviejų keliamoji galia yra 630 kg ir vienas 400 kg. Virtuvės plotas padidintas iki 9 kvadratinių metrų. m vieno kambario butuose; iki 15,9 kv. m dviejų kambarių linijiniuose; iki 13,8 kv. m - trijų kambarių ir dideliuose butuose Bendri 1-/2-/3 kambarių butų plotai 37,4-38,8/51,7-63,4/77-84,6 kv. m atitinkamai.
Erkeriai namuose P44T
P44T - pirmiau nurodytų matmenų išdėstymuose vis dažniau naudojami erkeriai, todėl butai tampa ne tik estetiškesni, bet ir padidina kambario plotą. Dalis lango erdvės išoriniame fasade dedama trapecijos ar kitokios formos iškyšos pavidalu, taip padidinant patalpos apimtį. Šis metodas dažniausiai naudojamas virtuvėse. Dėl erkerių kambarys gauna papildomo apšvietimo, padidina erdvę, o namo fasadas atrodo patrauklesnis. Iškyšos gali būti įvairių formų: stačiakampis, trikampis, daugiakampis arba apvalus. Erkerį galima naudoti ir suprojektuoti kaip atskirą zoną, tada jis nuo pagrindinės patalpos atskiriamas baro skaitikliu arba vaizdine pertvara, pavyzdžiui, ekranu. Sutrumpintas variantas – pusiau erkeris – taip pat pelnytai populiarus.
Virtuvės ar kambarių su erkeriu dizaino sprendimai gali būti daug įdomesni nei įprastai.
P44T – puikiai tinkančių matmenų išdėstymas patogus gyvenimas, yra labiausiai paplitęs daugiaaukščiuose pastatuose gyvenamieji pastatai. Architektai ir dizaineriai, dirbę spręsdami problemas maksimalus patogumas butų, ne tik įgyvendino juos projekte, bet ir padarė įdomų bei originalų išplanavimą.
Šiuos matmenis paėmiau aš asmeniškai savo bute, baigdamas įrengti namą. Kalbant apie dydį, verta paminėti, kad kuo aukštesnis aukštas, tuo didesnis buto plotas, nes viršutinių aukštų sienos yra tamsesnės. Mano atveju buto plotas yra 0,5 kvadratinio metro didesnis nei preliminarioje buto pirkimo-pardavimo sutartyje nurodytas plotas, ir tai maloniau nei gauti minusą buto, esančio viename iš apatinių aukštų.
Dabar pereikime tiesiai prie buto išplanavimo ir palyginkime jį su kitu pasiūlymu trys kambario butas 111-M serijos name iš GVSU įmonės. Trijų kambarių buto matmenys pateikti paveikslėlyje:
P-44T ir 111-M serijų 3 kambarių butų palyginimas
Šių butų plotai beveik vienodi – kam kuris labiau patinka. Čia skonio ir poreikių reikalas, bet man labiau patiko P-44T išdėstymas. Kodėl?
1. Vonios kambario vieta.
P44-T vonios kambarys yra koridoriuje prie prieškambario ir 111 tarp dviejų kambarių. Antruoju variantu kambariuose prie vonios visada girdėsite vandens, atsidarančių ir užsidarančių durų triukšmą, kuris sutrikdys šiose patalpose tvyrančią tylą.
2. Virtuvė.
P44-t ir 111-M virtuvės turi panašias zonas, tačiau pirmajame variante virtuvėje yra erkeris. Dėl erkerio virtuvėje visada bus šviesos, o virtuvė atrodys gražesnė.
3. Koridorius.
P-44t koridorius yra platesnis ir trumpesnis, todėl jame bus galima įrengti graži spinta nesezoniniams drabužiams ir kitiems dalykams, o 111 koridorius siauras ir ilgas, todėl jo ploto išnaudoti savo naudai neleidžia.
4 kambariai
P-44T man patiko tai, kad patalpos platesnės, kas leidžia efektyviau išnaudoti jų erdvę, tuo tarpu 111-M patalpos gana siauros, todėl baldų negalima dėti iš abiejų kambarių pusių. Taip pat P-44T visuose kambariuose skirtingų dydžių, todėl turėsite daugiau „manevrų“ pasirinkdami kiekvieno iš trijų kambarių paskirtį.
5. Balkonai
P-44T turi du gana erdvius balkonus, o 111 – tik vieną. Verta paminėti, kad kaina kvadratinis metrasšaltos patalpos, kaip taisyklė, yra perpus mažesnės nei gyvenamosios, tai reiškia, kad už balkonus mokate perpus mažiau ir tuo pačiu gaunate daugiau kvadratinių metrų.
6. Ventiliatoriusjonų dėžės
Vėdinimo kanalų vieta abiejose versijose yra gana gera, bet pastaba nes P-44t dėžė yra koridoriuje ir jei namas yra aukštesnis nei 17 aukštų, tai pliusas virsta minusu, nes šalia pirmosios atsiranda antra dėžė ir koridorius priešais vonios kambarį tampa siauras^
Jei turite klausimų, užduokite juos komentaruose - aš tikrai į juos atsakysiu!
P-44T serijos namai pradėti statyti 1997 metais ir vis dar statomi iki šiol, nes jų tarnavimo laikas siekia iki 100 metų. Šie kelių aukštų namai Maskvoje ir Maskvos srityje statomi nuo 9 iki 25 aukštų. Paprastai ant vieno nusileidimas Yra vienas vieno kambario butas, du dviejų kambarių butai ir vienas trijų kambarių butas.
Namų P44T butų išplanavimas
Taip pat yra kampinių skyrių, kuriuose toje pačioje aikštelėje yra du trijų kambarių butai ir du vieno kambario butai.
Atlikti butų pertvarkymą standartiniai namai galima pagal standartinį projektą Kadangi P-44T serijos namai turi skirtingą aukštų skaičių, vieno kambario, dviejų ir trijų kambarių butų plotai skirtinguose namuose taip pat skiriasi. Taigi vieno kambario butuose bendro ploto gali būti nuo 37 iki 39 kv.m, dviejų kambarių butuose nuo 51 iki 61 kv.m, o trijų kambarių butuose nuo 70 iki 84 kv.m. Atitinkamai skirtinguose namuose skirsis virtuvės zona ir gyvenamoji erdvė. Aukštis nuo grindų iki lubų butuose yra nuo 2,70 iki 2,75 metro. Tualetas ir vonios kambarys trijų ir dviejų kambarių butuose yra atskiri, o vieno kambario – sujungti. Vonioje įrengta vonia standartinis ilgis 170 cm. Vėdinimo kanalai natūrali ventiliacija vyksta virtuvėje ir tualete. Šiuose namuose sienos iš gelžbetonio plokščių, kurios kartu su izoliacija yra 30 cm storio ir tarp butų ir vidaus sienos Jie taip pat gaminami iš 16 arba 18 cm storio gelžbetonio plokščių, o pertvaros – iš 8 cm storio gipso kartono plokštės, kurių storis 14 cm. Šių namų butai turi labai gerą garso izoliaciją , o šildymo sistemoje sumontuoti temperatūros reguliatoriai. Žemiau yra keletas tipiškų P44T pertvarkymo variantų.
Vieno kambario butai
Standartinį vieno kambario buto išplanavimą sudaro prieškambaris, nedidelis koridorius, didelis kambarys, virtuvė ir sujungtas tualetas su vonia.
Namo serija P 44T vieno kambario buto išplanavimas Pertvarkymas skydinis butas galima pagal vieną iš toliau išvardytų standartinių projektų.
Vieno kambario buto P 44 pertvarkymas Šiuo variantu uždaromas koridorius, kuriuo galima eiti į virtuvę, o vietoj koridoriaus padaromas nedidelis sandėliukas. Koridoriuje yra įmontuota spinta. Įėjimas į vonią iš koridoriaus perkeltas į prieškambarį, o į virtuvę – tiesiai iš kambario.
P 44 vieno kambario buto perplanavimas Šiuo variantu uždaromas koridorius, kuriuo galima eiti į virtuvę, o vietoj jo padaromas tualetas. Didiname prieškambarį sumažindami vonios kambario dydį. Koridoriuje yra įmontuota spinta ir nedidelis sandėliukas. Į vonią ir tualetą bus patekta tiesiai iš prieškambario, o į virtuvę – per kambarį.
Namuose P 44T, vieno kambario butų perplanavimas Šioje versijoje koridorius, per kurį galima eiti į virtuvę, derinamas su vonios kambariu. Koridoriuje yra nedidelis sandėliukas. Įėjimas į virtuvę bus per kambarį.
Dviejų kambarių butai
Standartinis išdėstymas dviejų kambarių butas susideda iš mažo siauras koridorius, platus koridorius, iš kurio galima patekti į abu kambarius, virtuvę ir tualetą su vonia.
Buto išplanavimas P 44T Žemiau yra keletas tipiškų butų pertvarkymų.
P44T serijos name dviejų kambarių buto pertvarkymas Šioje versijoje vonios kambarys buvo išplėstas dėl koridoriaus, per kurį buvo galima patekti į virtuvę ir jame buvo įrengtas papildomas tualetas, o įėjimas į senąjį tualetą padarytas iš virtuvės. Vienas kambarys buvo padarytas praėjimu, kad pro jį būtų galima patekti į virtuvę. Antrą patalpą sumažino sukurtos sandėliuko plotis ir nedidelis koridorius, per kurį galima patekti į sandėliuką ir antrą patalpą.
Butų P 44 perplanavimas su sujungtu tualetu ir vonia Šiuo variantu pertvarkėme vonią ir tualetą, padidindami jų plotą dėl koridoriaus, per kurį galima patekti į virtuvę. Viename iš kambarių buvo įrengtas praėjimas, kad būtų galima patekti į virtuvę, tačiau antrasis kambarys buvo paliktas nepakitęs.
Butų P 44T pertvarkymas su sūkurine vonia įrengimu Šiame variante, kaip ir ankstesniame, tualetą derinome su vonia ir padidinome jo plotą dėl koridoriaus. Bet iš vonios išimta standartinė vonia ir įrengta sūkurinė vonia. Įėjimas į virtuvę buvo padarytas per kambarį, todėl tai buvo praėjimas.
Trijų kambarių butai
Standartinis trijų kambarių buto išplanavimas susideda iš trijų atskiri kambariai, didelė virtuvė, atskiras tualetas ir vonia, prieškambaris ir koridorius, iš kurio galima patekti į visas patalpas.
Buto išplanavimas P44T Trijų kambarių buto Nr.44 perplanavimas gali būti atliktas pagal vieną iš žemiau pateiktų standartinių projektų.
Vienas iš trijų kambarių buto P44T pertvarkymo variantų Šiuo variantu vieną iš kambarių padidiname dalies koridoriaus sąskaita, tačiau šis kambarys bus praėjimo kambarys, nes tik per jį bus galima patekti į kitus du kambarius ir į virtuvę. Dėl kitos koridoriaus dalies padidės vonios kambario plotas ir jame vietoje vonios galėsite įrengti sūkurinę vonią. Liks prie įėjimo mažas koridorius iš kurios galima patekti į vonią, tualetą ir praėjimo kambarį.
3 kambarių buto P44T pertvarkymas į keturių kambarių butą Šiuo atveju vieną iš kambarių padidiname dalies koridoriaus sąskaita, tačiau šis kambarys bus praėjimo kambarys, nes tik per jį bus galima patekti į kitus du kambarius ir į virtuvę. Dėl kitos koridoriaus dalies padidės vonios kambario plotas. Viename iš atskirų patalpų įrengiama pertvara su durimis ir dėl to gausite papildomą mažas kambarys kuris gali būti naudojamas kaip biuras. Iš koridoriaus galite patekti į vonios kambarį, tualetą ir koridorių.
Pertvarkymas P 44 trijų kamb Šiuo variantu vonios kambario plotas padidinamas dėl dalies koridoriaus, per kurį būtų galima patekti į virtuvę, ir papildomas tualetas. Įėjimas į virtuvę praeis per mažą kambarį, esantį šalia jo. Galite eksperimentuoti su durimis į dvi atskiras patalpas.