З яких матеріалів найдешевше збудувати будинок — докладний аналіз якості та вартості. Найдешевший матеріал для будівництва приватного будинку Будівельний матеріал для дачних будинків

Правильність вибору матеріалу для будівництва будинку впливає не лише на його міцність та довговічність, а й на вартість проведення робіт. Сьогоднішній будівельний ринок надає величезний асортимент різноманітних матеріалів, що ідеально підходять не тільки для швидкомонтованих будівель, але й для грунтовних споруд.

Для початку потрібно визначитися, для яких цілей призначена майбутня споруда. Якщо будинок призначений для постійного проживання, то головними якостями при виборі будівельного матеріалу повинні стати довговічність, міцність, стійкість до впливу вологи, а також якісна тепло- та шумоізоляція.

Всі перераховані вище переваги мають будинки з пінобетону, цегли, каркасу і деревини.

Плюси та мінуси зведення заміського будинку з бруса

Будівля, при будівництві якої використовувався брус, буде надійною та красивою. Матеріал, виготовлений з колод, спиляних взимку, відмінно підходить для будівництва, тому що такий брус сідає набагато швидше. Є певні переваги та недоліки, які здатні вплинути на вибір цього матеріалу.

Дерев'яний будинок із клеєного бруса

Наприклад, до плюсів можна віднести меншу глибину фундаменту, необхідного для будівництва будинку. Крім цього, у стін з бруса спостерігається менша теплопровідність у порівнянні зі стінами з цегли, тому можна не замислюватися про зовнішнє або внутрішнє оздоблення стін. Важливий момент- Будинок можна зводити в будь-який час, хоч взимку, хоч влітку.

Незважаючи на велика кількістьплюсів, брус має низку недоліків. Цей матеріал схильний до гниття, тому він недовговічний, як і будь-який інший деревний матеріал. Також, після будівництва житла, протягом деякого часу слід обов'язково проводити сушіння. Крім цього, пожежна безпека матеріалу також не на вищому рівні.

Для виготовлення профільованого бруса використовують хвойні породидерев. Зовнішній бік може бути плоским, може бути схожим на колоду, а внутрішня сторонанайчастіше має плоскою поверхнеюі обробляється струганням. Інші дві сторони оснащуються спеціальними шипами та пазами, що покращує стикування один з одним. Пази набиваються джутовим утеплювачем.

Профільований брус є високотехнологічним матеріалом, що дозволяє звести будинок за найкоротший термін.

Профільований брус

Клеєний брус не має суттєвих недоліків та дефектів, тому що він проходить спеціальну обробку під час виробництва. Захистом матеріалу служить особливе просочення з антипірену та антисептика, що надає деревині високий рівень стійкості до гниття та пожежостійкість. , можуть прослужити вам вірою та правдою протягом кількох десятків років.

Клеєний брус

Окрім цього, вони досить швидко зводяться, що забезпечує комфортні умови не лише будівництва, а й подальшого проживання. В даний час безліч різних фірм здатна допомогти з роботами по зведенню будинків з бруса, проте, за бажання, зведенням будинку з бруса можна зайнятися самостійно, оскільки в цій справі немає особливих труднощів.

Дерев'яний будинок завжди дуже затишний і не вимагає зайвої внутрішньої обробки

Ось можете подивитися відео, в якому обговорюються питання будівництва будинку, але варто враховувати, що воно було записане на Лісовому ярмарку, і, природно, автор просуває тему будівництва дерев'яних будинків. Але в той же час у відео є дуже корисні поради

Читайте також

Будинки з ОСБ панелей

Будинки з пінобетону: плюси та мінуси

Вибір будівельного матеріалу, більшою мірою, визначається такими якостями, як легкість монтажу, екологічність, тепло- та звукоізоляція. Пінобетон має всі вищезгадані якості, тому завойовує все більшу популярність серед будівельників. На сьогоднішній день масові забудови житла здійснюються якраз із використанням цього матеріалу.

Приватний заміський будинок з пінобетону

Важлива якість для багатьох споживачів полягає в тому, що цей матеріал має високим рівнем екологічної безпеки. Для виготовлення пінобетону використовують лише природні матеріали, такі як цемент, вода, пісок. Звичайно, можливе і додавання барвників із пластифікаторами, але їх кількість, як правило, дуже маленька. Стіни з цього матеріалу добре пропускають повітря, що забезпечує в приміщенні сприятливий мікроклімат.

Стіна будинку з пінобетону

Пінобетон відрізняється досить низькою ціною по відношенню до інших матеріалів. Крім цього, він дуже легкий, що, безперечно, впливає на швидкість установки. Звести будинок можна за два-три місяці. Крім того, будівництво будинку з пінобетону не потребує будівництва потужного фундаменту.

Однією з основних якостей пінобетону є наявність гарної тепло- та шумоізоляції, що веде до зниження витрат на теплоенергію та ізолюючі матеріали. Цей матеріал повністю пожежобезпечний і легко протистоїть впливу високих температур. Крім того, обробку внутрішніх стінможна здійснити із застосуванням практично будь-яких матеріалів.

Але, як і у будь-якого будівельного матеріалу, пінобетон має свої мінуси. Один із них — недостатня міцність, тому можливе пошкодження блоків під час транспортування та будівництва. Існує ймовірність того, що на стінах, після встановлення коробки будівлі можуть з'явитися тріщини, що з'являються в процесі усадки або під впливом перепаду температур. Щоб уникнути несприятливих наслідків, потрібно витратитися на якісне армування конструкції.

Армована конструкція

Після того, як зведений, не намагайтеся відразу займатися обробкою внутрішніх стін, краще якийсь час почекати. Причина полягає в тому, що є ймовірність карбонізаційної усадки, яка може з'явитися в результаті утворення крейди всередині матеріалу. Такі зміни можуть відбутися у зв'язку з хімічною реакцієюміж цементом і вуглекислим газом, що проникає в нього.

Плюси та мінуси цегляних будинків

Будинки з цегли є одними з найпопулярніших у сфері будівництва, оскільки вони довговічні, міцні та зручні. Якщо такий будинок зводити грамотно та ґрунтовно, то він може легко простояти більше 100 років, радуючи мешканців затишним плануванням та теплом своїх стін.

Гарний цегляний заміський будинок

Цегла – найбільш відповідний матеріалдля зовнішніх оздоблювальних робіт. На облицювання з цеглини буде потрібно менше коштів, ніж на повноцінне облаштування будівлі з того ж матеріалу. Таке облицювання одночасно і прикрашає будову, і захищає її від шкідливого впливу навколишнього середовища. Наї найкращим варіантомпри будівництві надійного та теплого будинкує поєднання пінобетону з цеглою.

Цегла ідеальна для будівництва будинку, тому що вона повністю натуральна.

Будівництво цегляного будинку

Будинок із цегли не згорить. Звичайно, вогонь зруйнує все, що було всередині, але каркас будинку так і залишиться стояти, що сприяє початку нового життя.

За потреби можна надбудувати, додати додаткові кімнати. Будинок, що має всього один поверх, може стати зручним котеджем або будинком з кількома поверхами.

Стіни з цегли можуть витримати рольставні або додаткову мансарду. Також можна облицьовувати стіни деревом, диким каменем або декоративною цеглою.

Купити готовий будинок можуть собі дозволити небагато, та й знайти відповідне саме для себе планування важко. Водночас є варіант будівництваособистої нерухомості за власним проектом. Сучасна промисловість надає безліч унікальних матеріалів, які можуть сприяти втіленню будь-яких індивідуальних задумів.

І все ж більшість власників земельних ділянок задаються питанням, з чого дешевше збудувати будинокі як при цьому не програти як і надійність всієї конструкції. Спробуємо розібратися у виборі оптимального проекту та матеріалів для організації будівництва.

Вибір проекту: основні критерії

Основна мета - звести житло, на яке вистачить коштів у середнього мешканця країни. Тут немає сенсу планувати приміщення з можливістю подальшого розширення чи прибудови – не потрібно втрачати роки на виснажливу низку робіт з реконструкції. Значно раціональніше від початку будувати скромніше, але ефективнішеТільки так вдасться отримати максимальне задоволення від проживання в особистих «апартаментах».

Серед малоповерхового житла велику популярність користуються проекти одно- і двох поверхових будівель, іноді з мансардним поверхом. Основним критерієм при виборі технології будівництває ціна на 1 м². Розглянемо, який будинок побудувати дешевшез найпоширеніших матеріалів:

• цегла;
• газоблоки;
• брус.

Ще один популярний метод зведення будівлі – каркасний. Слід врахувати, що матеріал для стін не є основним показником, що впливає на підсумкову вартість при будівництві.

При складанні кошторису прийнято враховувати:

• вся конструкція та теплоізоляція повинні відповідати всім нормам теплозбереження;
• проект має бути ефективним у плані економічності та трудових витрат;
• конструкція фундаменту повинна бути оптимально розрахована для ґрунту та обраного матеріалу.

При складанні зразкового кошторису приймемо як факт такі показники:

• рівень ґрунтових водзнаходиться на рівні 2,5 м;
• глибина промерзання – 1,5 м;
• ґрунт однорідно-супіщаний із присутністю глини менше 10%.

Матеріали та елементи конструкцій будуть розраховані для одноповерхового будівництва з мансардним житловим поверхом.

Доступні варіанти: з чого дешевше збудувати приватний будинок

Попередньо уточнимо, що приміщення призначене для цілорічного проживання , що особливо важливо для обчислення ціни за 1 кв. метр при каркасному або брущатому будівництві. Для всіх перерахованих вище матеріалів, з яких виготовляються стіни, ідеально підходить пальово-ростверковий фундамент.

Стіни з цегли

Цей варіант визнано одним з найбільш ефективних за співвідношенням трудовитрат і фінансових вкладень . Конструкція заснована на одношарових стінах з поризованої керамічної цегли, наприклад, Porotherm 44 М-100. Наведений нижче розрахунок демонструє варіант відповіді питання, який будинок дешевше збудувати, та основні матеріали для здійснення процесу.

У вартість 1 квадратного метра стінивходять:

• цегла - 20 штук - 1790 руб.;
• розчин кладки - 26 літрів - 60 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Підсумкова сума без урахування проведення робіт 2330 руб. Якщо планується використовувати працю найманих робітників, то до озвученої цифри варто додати близько 1000 руб.

Стіни з газобетонних блоків

Достойною альтернативою традиційній цеглині ​​може стати блок з газобетону. Технологія його виготовлення дозволяє досягти дивовижних характеристик: мала вага, низька теплопровідність та відмінна шумоізоляція. Невелике навантаження на фундамент дозволяє скоротити витрати на його облаштування.

За всіма показниками газобетонний блок D500 завтовшки 400 ммсаме той матеріал, з чого вийде дешевше збудувати свій будинок, що підтверджується розрахунками:

• блоки - 7 штук - 1076 руб.;
• Клей для кладки - 10,5 кг - 85 руб.;
• з/б анкер, сітка - 220 руб.;
• опорний пояс під мауерлат із з/б – 200 руб.;
• колони монолітного каркасу з з/б - 120 руб.;
• штукатурка - 280 руб.

Ціна за 1 квадратний метрстіни із блоку D500 без урахування роботи – близько 2000 руб. Тут слід враховувати, що цей варіант має більший обсяг трудовитрат, тому при використанні найманої праці вартість зросте у сумі не більше 1300-1600 крб.

Стіни із бруса

Даний вид конструкції з природного матеріалупо теплозберігаючих характеристик є практично еталоном порівняно з наведеними вище стінами. Наприклад, стіна з ялини з теплопровідністю 0,16 Вт/(м*С) і товщиною 220 мм буде відповідати за цегляними параметрами тільки тоді, коли товщина кладки буде не менше 600 мм. Тому, щоб відповідати питанню, який будинок побудувати дешевше, потрібно розглянути більш економічний варіант, ніж цегла. Він заснований на застосуванні бруса 200 мм, утеплювача 100 мм та 20 мм штукатурки.

Зразковий вартості 1 квадратного метрастіни з дерев'яного бруса:

• брус 200х200х6000 мм – 0,8 шт. - 1416 руб.;
• утеплювач (мінвата та пароізоляція) – 0,1 куб. м - 400 руб.;
• штукатурка - 70 руб.

Загальна сума – близько 1900 руб., при використанні найманої праці робітникам доведеться заплатити ще 1700-1800 руб.

Такий варіант чудово підійде будівництва невеликого. затишного будиночкау горах для сімейного відпочинку та заняття гірськими лижами або проведення романтичного вечора біля каміна.

Каркасна конструкція

Суть цієї технології полягає у застосуванні дерев'яного каркасу, теплоізоляції та обшивки (софтборд). Для будівництва каркаса необхідний сухий струганий брус 150х50х6000 мм. Розрахунок матеріалів для будівництва 1 квадратного метра стіниіз наведених матеріалів:

• брус – 0,05 куб. м - 375 руб.;
• утеплювач, гідроізоляція, пароізоляція - 270 руб.;
• софтборд - 230 руб.

Загальна сума - 875 руб., за роботу слід доплатити близько 1500-1700 руб.

Підсумковий огляд: який саме будинок дешевше збудувати і чому

Судячи з результатів здійснених розрахунків, дерев'яний брусє найдорожчим матеріалом. Самої прийнятною за ціною та часомзведення слід визнати каркасну конструкцію. Однак робити поспішний висновок, що житло з бруса обійдеться дорожче за всі наведені варіанти, не можна.

Тут треба врахувати товщину стін – чим вона більша, тим ширше має бути фундамент. Якщо брати до уваги, що заочно обраний пальово-ростверковий фундамент, то ширина ростверку для кам'яних стінмає бути ширше, ніж для брусової конструкції. Виходячи з цього, слід сказати, що загальна вартість всіх будівель буде перебувати в одному ціновому діапазоні.

Де ще можна заощадити

По перше, перш ніж думати, з чого дешевше збудувати заміський будинокдля всесезонного проживання, потрібно визначитися з розмірами. Природно, що менше габарити приміщення, то нижчими будуть витрати.

По-друге, на загальний кошторис будівництва великий вплив має конструкція фундаментута його оптимальний розрахунок. Тому краще звернутися до професіоналів, які зможуть точно визначити заплановані навантаження та обчислити найкращий варіант.

По-третє – чим простіше, тим дешевше. Тобто складні дахи, еркери, балкони - все це значно збільшує підсумкову суму на їх втілення.

Перш, ніж приймати рішення про самостійної роботинад будівництвом слід врахувати всі нюанси: наявність певного досвіду, вільного часу і, звичайно ж, необхідного інструменту. Можливо, що тверезо оцінивши свої здібності, найкращим варіантом буде найняти досвідчених майстрів. У цьому випадку наведені вище розрахунки також виявляться до речі – вони допоможуть продуктивніше вести переговори з будь-якими будівельниками.

Не обмежуйте мрію стандартними формами!

Одне з головних питань, яке вирішується задовго до початку будівництва будинку і в місті та в селі, – це вибір матеріалу для будівництва стін. Рішення про те, з чого краще будувати будинок, може вийти нешвидким та непростим. З одного боку, широкий спектр варіантів виконання стін, особливо з урахуванням можливого комбінування. З іншого боку, обмеження місцевих природних умовта ринку матеріалів. Над усім цим домінують наші смаки, бажання та можливості. У цьому викладі ми розглянемо всі зазначені аспекти, проведемо аналіз, порівняння і зробимо висновки у тому, який будинок слід побудувати. В описі наводяться окремі приклади з багаторічного особистого досвідуавтор тексту.

Будівлі на основі важких матеріалів

До важких матеріалів можна віднести бетон, цеглу, різного роду блоки, бетонні плити, камінь. Будинки таких матеріалів вимагають міцний фундамент; доставка та монтаж компонентів будівництва ускладнені та найчастіше вимагають спецтехніки. Найчастіше це міцні, довговічні, але не дешеві конструкції. Під час будівництва необхідно витримувати фундамент без навантаження протягом місяця до початку будівництва стін. Будинки із цегли та блоків більш пожежостійкі, порівняно з будинками на основі дерева. Ймовірно, займатися будівництвом важких матеріалів у морозний час на цементному розчині проблематично.

Будинок з пінобетону оздоблений цеглою та каменем

Звичні будинки з цегли

Будинки з цегли широко поширені та популярні з давніх-давен. Видів і типів цегли досить багато: силікатна, керамічна, вогнетривка, пустотна, повнотіла, оздоблювальна і т.п.

Розглянемо переваги цегли:

• висока міцність та довговічність;
• чудова звукоізоляція;
• екологічно чистий матеріал;
• широке розмаїття розмірів, кольору та форм.

До недоліків можна віднести:

• велика вага;
• низька теплоізоляція;
• висока гігроскопічність;
• важко обробляється;
• щодо висока вартість.

Цегляні будинки можуть бути дуже різними

Як особливість згадаємо високу теплоємність. Коментуючи вищевикладене, зазначимо, що з цегли допускається зводити будинки самих різних формта розмірів. Легко реалізувати різні колірні рішення. У гарному довговічному та надійному будинку з цегли забезпечується практично будь-яке планування. Зовнішні стінине вимагають догляду. Радіаційне тло цегли має мізерний рівень, і матеріал вважається екологічно чистим.

Однак працювати з цеглою непросто: важкий матеріал треба доставити, підняти на потрібну висоту, замішати розчин і кожну цеглу потримати в руках, укладаючи точно і рівно. Щоб надати потрібну форму, доведеться скористатися «болгаркою» Цегла вбирає вологу і при недостатньому захисті або виборі невідповідного виконання може розтріскуватися і кришитися під впливом морозу. Неправильне використання цегли призводить до появи «висолів» (білих плям) на фасаді будівлі.

При цьому найсуттєвішим недоліком слід вважати низьку теплоізоляцію. Щоб забезпечити необхідний рівеньенергозбереження, стіну з силікатної цеглитреба виконати завтовшки 1,2м!

Цегла та керамічні блоки на будь-який смак

Виробники матеріалу намагаються вирішити проблему влаштуванням порожнин усередині цегли. Найбільш вдале рішення – керамічні поризовані блоки. По теплопровідності такі блоки майже в 3 рази ефективніші за цеглу. Блоки мають розміри від (250х250х140)мм до (510х250х219)мм та замінюють до 14 стандартних цеглин. Зрозуміло, кладка стін значно прискорюється та спрощується. При цьому поризовані блоки мають міцність не гіршу за звичайну цеглу і морозостійкість до 50 циклів. Нестача керамоблоків – відносно висока вартість, яка поступово знижується, і це вселяє оптимізм.

Особливість стін із цегли – висока теплоємність, яка у різних ситуаціях може бути як перевагою, так і недоліком. Температура стін будівлі з цегли повільно змінюється і прагне середньодобової, що стабілізує температуру і всередині будівлі. Цей, безперечно, приємний ефект помітно посилюється, якщо зовнішня сторона стіни утеплена. При короткочасному відключенні опалення, наприклад, для ремонту, температура в приміщенні падатиме повільно, що також є позитивним фактором.

Все складається інакше, якщо житло використовується для тимчасового проживання: гостьовий будинок, дача і т.п. Так, свого часу я нерозважливо наслідував загальний приклад і спорудив дачу з силікатної цегли. В результаті виявилося, що у міжсезоння будиночком неможливо користуватися. Протягом 5 днів тижня стіни будівлі благополучно остигають, а у вихідні за кілька годин прогріти його просто неможливо жодним чином.

Практичні керамзитобетонні будинки

Після обробки «сіра шийка» з керамзитобетону стане чудовим «лебедем»

Сьогодні можна з упевненістю сказати, що керамзитобетон - цілком вдалий винахід минулого століття. Будівель з керамзитобетону споруджено досить багато, хоча це й не впадає у вічі. Власне блоки мають непрезентабельний зовнішній вигляд, тому закриваються штукатуркою, утеплювачем та іншими. оздоблювальними матеріалами. Блоки складаються з цементного розчину з наповнювачем з керамзитового гравію – окатишків обпаленої та поризованої глини.

Розглянемо переваги керамзитобетонних блоків:

• задовільна звукоізоляція;
• досить екологічно чистий матеріал;
• порівняно невелика вага;
• гарна теплоізоляція;
• хороша паропроникність;
• щодо невисока ціна.

До недоліків можна віднести:

• неможливість кладки дрібних декоративних елементів.

Як особливості згадаємо, що блоки виробляються дрібними фірмами, якість роботи яких помітно відрізняється. До вищевикладеного слід додати, що блоки з керамзитобетону мають розміри (390х190х188)мм, що дозволяє будувати будинки з високою швидкістю. Низька вартість кладки у поєднанні з невисокою ціною самих блоків забезпечує порівняно невисоку вартість готової будови.

Зауважимо, що керамзитобетонні блоки можуть бути виготовлені своїми руками за допомогою недорогого оснащення. При цьому будувати будинки висотою понад 3 поверхи не рекомендується через обмеження по несучій здатності. Питання якості блоків вирішується досить просто: не слід вибирати найдешевший варіант.

Має сенс переконатися в чесності та досвіді виробника. На ринку є достатня кількість компаній, що забезпечують висока якістьблоків за допомогою імпортного високотехнологічного обладнання. Нижченаведений ролик про один з таких прикладів.

Недорого житло зі шлакоблоків

Шлакоблоки складаються з цементного розчину з вугільним шлаком як наповнювач. Зі шлаку будували будинки полонені німці після закінчення Великої Вітчизняної війни. Ці будівлі мають дерев'яні перекриттяі сходи, але оштукатурені, пофарбовані та служать людям досі. Щоправда, технологія будівництва була дещо іншою. По периметру будівлі виставлялася опалубка, яка заливалася цементним розчином із паровозним шлаком. Після застигання шару опалубка переставлялася вгору і так далі, до завершення.

Паровозного шлаку не стало, але чимало котелень та електростанцій працюють на вугіллі, так що матеріал все ще актуальний. Блоки зі шлакобетону мають такі ж розміри, як розглянуті вище керамзитобетонні, а також схожі характеристики і майже не помітні по зовнішньому вигляду. Зазначимо деякі особливості та відмінності. Шлак, що використовується як наповнювач, побував у топці і придбав деяку радіоактивність. Рівень цілком допустимий, але питання щодо екології є. Інша особливість - шлак легко вбирає вологу.

Мені доводилося бувати у будинку з такого матеріалу, збудованого на території Білорусії. У цій місцевості є відносно висока вологість. На внутрішній поверхні стін будівлі виступила волога, і з'явився грибок. Навпаки, в будинку з керамзитобетону, побудованому в одному з південних районів Росії, жодних проблем із вологою на стінах я не виявив: клімат сухий.

Таким чином, шлакоблоки не слід використовувати для будівництва цокольної частини будівлі. Перед кладкою стін із шлакоблоків слід забезпечити бездоганну горизонтальну гідроізоляцію між цоколем будівлі та стіною.

Керамзитобетон і шлакоблоки практично не відрізняються на вигляд

Стіни з арболіту – цікаве рішення

Ще один варіант блоків, які можна виготовити своїми руками – це блоки з арболіту. Як сполучний матеріал виступає все той же цементний розчин, а наповнювачем служить деревна тріска плюс тирса.

Переваги арболітових блоків:

• достатня міцність та довговічність;
• гарна звукоізоляція;
• екологічно чистий матеріал;
• порівняно невелика вага;
• гарна теплоізоляція;
• хороша паропроникність.

До недоліків віднесемо такі:

• непрезентабельний зовнішній вигляд;
• неможливість кладки дрібних декоративних елементів;
• помітно дорожче за керамзитобетонні блоки;
• відсутність надійних виробників.

Стружки та тирса у складі блоку надійно захищені від вологи і не схильні до гниття. При цьому вони забезпечують армування та підвищують міцність матеріалу. Природно, наповнювач полегшує арболітові блоки та забезпечує хорошу теплоізоляцію. З таких блоків допускається зводити будинки до 2-х поверхів без армування та із застосуванням плит перекриття. Шорстка поверхня гарантує чудове зчеплення зі штукатуркою, а, отже, допускається обходитися без арматурної сітки.

Ці арболітові блоки виглядають не найкращим чином

Черепашник – чудовий місцевий матеріал

Черепашник випилюють з морських відкладень приблизно тих же розмірів, що й керамзитобетонні блоки. Блоки марки М15 мають міцність 15кгс/см.кв., характеризуються високою пористістю та придатні для будівництва одноповерхових будов. Марка М25 означає міцність 25кгс/см. та допускає будівництво 2-х поверхових будівель. Марка М35 відповідає міцності 35кгс/см. та придатна для будівництва фундаменту та цоколя.

Позитивні якості матеріалу:

• висока екологічність;
• гарна теплоізоляція;
• не вбирає вологу;
• низька вартість у районі видобутку матеріалу;
• висока морозостійкість.

Недоліки черепашника:

• крихкий матеріал;
• значні відхилення геометричної форми та розмірів;
• Висока вартість доставки.

Незвичайний колір та фактура черепашника привертає увагу

Зазначимо, що висока вартість доставки призводить до того, що кінцева ціна черепашника виходить в 1,5 рази вище за керамзитобетон. Однак скидати з рахунків цей варіант зовсім не варто. При будівництві будівлі не надто далеко від місця видобутку черепашник цілком конкурує з керамзитобетонними блоками. Крім того, незвичайний колір та фактура сприяють застосуванню черепашника для ексклюзивних архітектурних та дизайнерських рішень.

Будинки з популярного піно- та газобетону

Будівництво приватних будинків з легкого бетонуНа сьогоднішній день досить популярно. Це зумовлено наступним рядом позитивних характеристик:

• гарна теплоізоляція;
• невелика вага;
• висока екологічність;
• чудова геометрія;
• блоки легко обробляються;
• гарна звукоізоляція;
• невисока вартість.

Будинок з газобетону: два поверхи плюс мансарда – цілком реально

До недоліків блоків з легкого бетону можна віднести крихкість та невисоку міцність. Втім, будівництво будинків на 2-3 поверхи з плитами перекриття допускається. При цьому необхідно забезпечувати хоч і полегшений, але міцний монолітний фундамент.

Матеріал дає усадку, тому після зведення стінок коробка будівлі повинна простояти протягом теплого сезону до проведення оздоблювальних робіт.

Як приклад: у ближньому Підмосков'ї я бачив гарний 3-поверховий особняк з пінобетону, фасад якого був покритий суцільною сіткою дрібних тріщин. Будівля була оштукатурена відразу після будівництва стін. Тепер і мороз, і волога продовжують свою руйнівну роботу.

Виробники пропонують блоки товщиною від 10 до 30см різних варіантів щільності та теплоізоляційних властивостей: конструкційні, конструкційно-теплоізоляційні та теплоізоляційні. Якщо використовувати теплоізоляційні блоки з зовнішньої сторонистіни, а конструкційні – із внутрішньої, можна обійтися без додаткового утеплювача.

Спільно з відносно недорогим фундаментом виходить цілком комфортна і відносно дешева будова. Зауважимо, що блоки з пінобетону та газобетону виробляються по різної технології, мають різну внутрішню структуру та характеристики. При виробництві пінобетону цементний розчин додають піноутворювач, який і створює всередині матеріалу закриті пори. У сировину для газобетону додають порошковий газоутворювач, що призводить до появи в товщі блоку дрібних наскрізних каналів. В результаті, газоблоки помітно сильніше вбирають вологу і потребують гідроізоляції.

Різні варіанти блоків із пінобетону

Пропозиція прогресу – будинок із блоків ТЕПЛОСТЕН

Блоки ТЕПЛОСТЕН приваблюють своєю завершеністю. Зовнішній та внутрішній конструкційні шари блоку виготовлені з керамзитобетону, а всередині знаходиться утеплювач пінополістиролу. Завершує конструкцію «гамбургера» декоративний елемент, що фарбується в будь-який колір. Усередині блоку є склопластикова арматура, що запобігає розшарування матеріалу.

Один із недоліків блоку – низька паропроникність, обумовлена ​​наявністю пінопласту між шарами керамзитобетону. Це може призвести до намокання внутрішніх стін при високої вологостіта недостатньої вентиляції. Ймовірно, у сухих південних районах такої проблеми не виникатиме. Коштують блоки ТЕПЛОСТЕН майже в 2 рази дорожчі, ніж керамзитові, зате не потребують додаткової ізоляції та обробки зовнішньої сторони. Слід зазначити відносну новизну розглянутої технології. Має сенс переконатися, що у когось все добре вийшло, перш ніж наважитися будувати із блоків ТЕПЛОСТЕН.

Конструкція блоку ТЕПЛОСТЕН

Бетонні панелі – привіт із СРСР

У радянський часбуло організовано масове виробництво будинків із великопанельних блоків. За сьогоднішніми мірками, керамзитобетонна панель завтовшки 34см не забезпечує достатньої теплоізоляції, тому необхідно додавати утеплювач. Основна перевага будівництва з панелей – висока швидкістьзведення будівель. Нині низька затребуваність великопанельних блоків пояснюється невеликим асортиментом розмірів, що призводить до обмеження можливих планувальних рішень.

Старі знайомі стінові панелі

ТЕРМОДІМ з пінопластових блоків, що заливаються бетоном

Для будівництва будинку за технологією ТЕРМОДІМ використовуються спеціальний пінопластові блоки. Блоки – порожнисті всередині та мають товсті стінки. При монтажі пінопластові блоки укладаються в ряд та заливаються цементним розчином. У розчин вставляється арматура для зміцнення стіни. Зовні стіна штукатуриться по сітці, або обробляється сайдингом. Для внутрішнього оздоблення найчастіше використовують гіпсокартон.

Для посилення пінопласту перед заливкою бетоном потрібно встановлювати дерев'яну опалубку. Бетон в опалубку з пінополістеролу заливається пошарово, тому необхідно чекати затвердіння попереднього шару, перш ніж переходити до наступного. Зрозуміло, що це збільшує час будівництва. Допускається зводити 2-поверхові будівлі з плитами перекриття.

До переваг ТЕРМОБУДИНКУ можна віднести:

• низька вартість;
• висока теплоізоляція;
• прийнятна екологічність;
• щодо нескладне виконання робіт.

Термобудинок з пінопласту позначився над поверхнею землі

Як недоліки відзначимо такі:

• низька паропроникність;
• складність кріплення меблів до стін;
• недостатня вивченість технології.

Присутність пінопласту геть-чисто перекриває проникнення вологи через стіни, що може призвести до намокання стін та появи грибка. Застосування серйозної системи вентиляції за таких умов просто необхідне. Хоча в районах із сухим кліматом такі проблеми можуть і не виникнути зовсім. Крім того, треба зазначити, що пінопласт горить, а значить, пожежобезпека будівлі буде помітно нижчою за варіант з цегли та блоків.

Щоб не порушувати внутрішній шар утеплювача, необхідно передбачити канали для всіх типів комунікацій ще на етапі заливання розчину. Для вивішування важких меблів на стіни доведеться закріпити на бетон заздалегідь закладні елементи з дерева. Зовнішні стіни будівлі необхідно закривати від сонячної радіації в найближчий час.

Так виглядає будівництво ТЕРМОБУДИНКУ

Будова на основі дерева

У недавньому минулому у дерев'яні будівліпроживала більшість населення нашої країни. Отже, характеристики таких будов старше покоління оцінило на власному досвіді. Найчастіше дерев'яні будинки- Це легкі екологічні естетичні конструкції. При будівництві придатний легкий і навіть монолітний фундамент, тобто відносно дешевий. Доставка та монтаж матеріалів простіше, ніж для будівель із важких матеріалів.

Дерев'яна будова може бути досить довговічною та надійною, але від вогню не врятують ніякі просочення.

Будинки з дерева схильні до гниття, впливу термітів і вимагають постійного догляду. Такі засоби захисту, як антибактеріальні та протипожежні просочення, лаки та фарби діють обмежену кількість років. Періодично всі обробки необхідно проводити заново. Однак існують засоби та технології, які значною мірою компенсують недоліки та підкреслюють переваги дерев'яних конструкцій. Про приємне: зводити дерев'яні будинки за негативної температури технологія не забороняє.

Екологічний будинок із зрубу

Хочеться помацати руками будинок, що приємно пахне, з зрубу

Будинок із зрубу не може не викликати позитивних емоцій, пов'язаних із запахом дерева, тактильними відчуттями та нагадуванням про давнину. Оцінимо позитивні та негативні якості оциліндрованої колоди.

Перелік переваг:

• екологічність;
• естетичність;
• гарна швидкість збирання;
• хороша паропроникність;
• можливість перенесення зрубу на місце;
• довговічність.

Про недоліки також слід згадати:

• необхідність додаткового утеплення;
• відносно висока вартість;
• необхідність постійного обслуговування;
• зміна геометрії з часом.

Будинок із зрубу та каменю: такий варіант можливий

Наведу лаконічні спогади з дитинства про проживання у будинку зі зрубу. У зимовий час піч у будинку розтоплювалася ввечері «докрасна». Вже вранці було страшенно холодно, і я кулею летів зігріватися на кухню до розчиненого жерла російської печі, біля якої вже орудувала рогаками мама. Іншими словами, при постійному проживанні в будинку зі зрубу без додаткового теплоізолятора обійтися важко. Щоб не використовувати додаткову теплоізоляцію, потрібні колоди діаметром не менше 0,4м.

Стіни з колод досить паропроникні, і в будинку дихається легко. Іноді в товщі колоди може конденсуватись волога в результаті перепаду температур, що призводить до гниття деревини. Саме по собі дерево дуже екологічне, немає сумнівів, але що з ним стане після найрізноманітніших хімічних просочень і покриттів? Велике питання! На жаль, без них не обійтися.

Ще одна особливість – дерев'яний зрубнеминуче та постійно змінює свою геометрію. Від цього можна якось захиститися, забезпечивши підвищені проміжки у дверних отворах і віконних рамах. Борючись з цією проблемою, виробники сушать та обробляють деревину, явно не покращуючи при цьому екологічну складову та збільшуючи вартість матеріалу.

На мій погляд, краще відмовитися від використання оциліндрованої колоди, якщо є альтернативні варіанти у разі будівництва будинку для постійного проживання. Навпаки, для дачі, гостьового будинку, мисливського будиночка, лазні, тобто споруди, не призначеної для цілорічного проживання, – можливо, нічого кращого і не треба! Будова не довго прогріватиметься і радуватиме своїх господарів затишком і теплом.

Котедж із бруса – як мінімум, престижно

Безумовно, брус – це шикарно!

Якщо викладати коротко, то будинок з клеєного бруса ще красивіший за будинки з колод, дещо краще за характеристиками і помітно дорожче. Брус не розсихається, не тріщить, щілини в стінах не утворюються, усадка помітно менше. Ймовірно, такий заміський котедж слід будувати виключно з міркувань престижу: може бути невеликий. дачний будиночок.

Каркасні будинки – візитна картка Канади

Навколо каркасних будинків чимало суперечок: одні вважають їх досконалим плодом прогресу, інші – породженням «загниваючого» капіталізму. Давайте у всьому розберемося разом.

Будучи в Торонто, я спілкувався з колишньою сусідкоюпо сходовому майданчику. Її чоловік досяг успіху в бізнесі, і жінка вирішила заробити гроші, побудувавши на продаж елітний котедж. На питання про те, як іде будівництво, вона вивалила гору негативних емоцій, суть яких відбивають слова: «Будують із усілякого сміття!» Не більше – не менше! Від себе зауважу, що, гуляючи містом, яке значною мірою складається з приватних будинків, я не виявив жодних слідів покосившихся, руйнівних або в'янучих будівель. Навпаки! Я був просто вражений різноманітністю архітектурних рішень. Буквально, у кожному з цих будинків хочеться жити. Думаю, якщо в Канаді зводять чудові будинки зі сміття, значить, це найвищий професіоналізм.

Сучасний каркасний будиноку Торонто

Однак, збираючись знайти власний будинок, я не піддався спокусі модності та дешевизни каркасного будинку, а збудував будинок з керамзитобетону. Тому що в Росії дешеві блоки і кладка їх коштує недорого. Тому що я не вірю в якісну роботудрібних виробників каркасних будинків у нашій країні. Тим більше не візьмуся пропаяти або проконтролювати кожне з'єднання в проводці будинку, через яке він може згоріти, як сірник.

Ще одна – зворотна думка. Якщо ж розглядати питання у віці 20-ти років, коли немає ні житла, ні грошей, то взяв би до рук молоток і збудував найкращий на всьому світі красивий каркасний будинок. Тепер поговоримо про переваги та недоліки каркасного будівництва.

Позитивне:

• гарна теплоізоляція;
• невелика вага;
• гарна швидкість монтажу;
• низька вартість;
• сейсмостійкість.

Фахверковий (каркасний) будинок у Німеччині коштує вже сотні років

Недоліки каркасних будинків:

• обмежений термін служби;
• необхідність монтажу комунікацій поза стінами;
• обмеження варіантів планувальних рішень розмірами вихідних матеріалів.

Особливість каркасного будинку - він прогрівається досить швидко і може використовуватися не тільки для цілорічного, але й для проживання. Фундамент буде потрібний легкий і відносно дешевий. При будівництві каркасника може використовуватися різний утеплювач різні варіантизовнішньої та внутрішньої обробки. Комплектуючі каркаса можуть бути виготовлені з самим різним рівнемобробки та якості. Проект можна зовсім не робити, або придбати готовий та перевірений. Таким чином, ми отримуємо досить широкий діапазон ціни та якості будівництва.

Однозначно будинок можна спорудити вдвох, а всі матеріали доставити за допомогою причепа легкового автомобіля. Ймовірно, каркасний будинок – це найкращий варіант для багатьох із нас.

Стіни з СІП панелей заслуговують на увагу

Великий будинок із СІП панелей побудували швидко

Будинок із СІП панелей – це практично той же каркасник, а отже, повторює багато його якостей. Особливість будинку – СІП панелі, які складаються з 2-х аркушів OSB, між якими знаходиться шар пінопласту. До панелей OSB є питання у екологів, а пінопласт робить матеріал абсолютно паронепроникним. Проблема паропроникності стін – все та ж: внутрішні поверхні можуть намокати, покриватися пліснявою та грибком. Однак у сухому кліматі південних регіонів нашої країни так малоймовірно.

У будинків із СІП панелей є незаперечна перевага – висока швидкість будівництва. При цьому СІП панелі – не найкраща пропозиція за ціною: будинок з газобетону, наприклад, вийде дешевше. Ймовірно, з такого матеріалу зручно швидко зробити дачу або прибудову до будинку.

Таблиці порівняльних характеристик будинків із різних матеріалів

Пропоновані до Вашої уваги таблиці не ставлять своїм завданням замінити калькуляцію будівництва будинку. Ідея полягає в тому, щоб зрозуміти порядок цін та порівняти параметри будинків, побудованих із різних матеріалів.

Ці ціни не враховують відмінності регіонів та інфляцію, але вони цілком придатні для порівняння та оцінки вартості. Слід враховувати, що варіантів будівництва стін значно більше, вибір матеріалів стін впливає на конструкцію та вартість фундаменту, а вартість комунікацій та оздоблювальних робіт можуть легко досягати 50% від загальної вартості будівництва будівлі.

Орієнтовна вартість 1м2 стін

Утеплення та оздоблення\ Матеріал стін	Стіна без утеплення	Плюс облицювальний кіпіч	Плюс декоративна штукатурка	Плюс утеплювач та облицювальна цегла	Плюс штукатурка по утеплювачу
Арболітові блоки 400мм		3000	2900
Газоблоки 400мм		2600	2800
Піноблоки 300мм		2500		2500	2800
Керамічні поризовані блоки 510мм		3600	3600
Керамічні поризовані блоки 380мм				3300	3500
Керамзитобетонні блоки 400мм					3300
Черепашник 400мм					4300
Шлакоблок 400мм					3000
Цегла керамічна М150 подвійна 380мм				3200	3500
	2500
Теплостен ТБ-400	2900
	2800
	3800
	2800
	3800
Клеєний брус 279*210 мм без теплоізоляції.	6700

У наступній таблиці наводяться порівняльні характеристики різних варіантів виконання стін будинку та підраховується загальний рейтинг. Усі параметри оцінюються за 3-х бальною системою: 1 погано, 2 задовільно, 3 добре. Бали у кожній графі спочатку множаться на коефіцієнти значущості з верхнього рядка таблиці, та був складаються разом. Коефіцієнти також поділені на 3 рівні: 1 – погано, 2 – поважно, 3 – дуже поважно. Зрозуміло, коефіцієнти значущості кожен може виставити, виходячи зі своїх переваг, та отримати свій результат. Важливо те, що за допомогою даної таблиці можна підібрати необхідний варіант стін майбутнього житла.

Рейтинг будівництва стін будинків із різних матеріалів

Параметри порівняння	Вартість будівельник- ства	Екологіч- ність	Теплоізо- ляція	Пожежоустой- чивість	Вартість експлуатації- ції	Швидкість будівельник- ства	Довговіч- ність	Кваліфі- кація будівельників	Паропроні- цяємність	Теплоїнер- ційність	Звукоізо- ляція	Сума балів
Коефіцієнт значущості\ Матеріал стін	3	2	3	3	3	1	3	1	2	1	2
Арболітові блоки 400мм плюс облицювальна цегла	3	3	3	2	3	2	2	1	3	2	2	60
Газоблоки 400мм плюс облицювальна цегла	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Піноблоки 300мм плюс облицювальна цегла	3	3	3	3	3	2	3	1	3	2	2	66
Керамічні поризовані блоки 510мм плюс облицювальна цегла	3	2	2	3	3	2	3	1	2	2	2	59
Керамічні поризовані блоки 380мм плюс утеплювач та штукатурка	3	2	2	2	2	3	3	2	2	1	2	54
Керамзитобетонні блоки 400мм плюс утеплювач та штукатурка	3	2	3	2	2	3	3	2	2	1	2	57
Черепашник 400мм плюс утеплювач та штукатурка	2	3	2	2	2	3	3	2	2	1	2	53
Шлакоблок 400мм плюс утеплювач та штукатурка	3	1	2	2	2	3	3	2	2	2	2	53
Цегла керамічна М150 подвійна 380мм плюс утеплювач і штукатурка	3	2	1	2	2	1	3	1	2	1	3	50
Пінопластова незнімна опалубка	3	1	2	2	2	2	2	2	1	2	2	47
Теплостен ТБ-400	3	2	3	2	3	3	3	2	2	2	2	61
Каркасно щитовий, товщина 174 мм.	3	2	2	1	1	2	1	3	1	3	1	40
Панельно-наркасний на основі SIP панелей, товщина 174 мм.	3	1	2	1	1	3	1	3	1	3	1	39
Оциліндроване дерево діаметром 320мм	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Брус профільований перерізом 210*210 мм без теплоізоляції.	3	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	40
Клеєний брус 279*210 мм без теплоізоляції.	1	3	1	1	1	2	1	1	3	2	1	34

Сподіваюся, що викладений матеріал допоможе вирішити Вам ключову проблему будівництва будинку – з чого вигідніше спорудити стіни. Підсумовуючи, можна відзначити, що найшвидше можна побудувати будинок з використанням СІП панелей; найдешевше житло передбачає каркасну технологію, а найнадійніша будова має стіни з каменю та цегли. Хочете престижно, дорого та екологічно – так це будинок із клеєного бруса. У будь-якому випадку, який варіант краще вирішувати Вам.

Ще в казці про трьох поросят піднімається найважливіша і завжди актуальна думка про правильність вибору будівельного матеріалу для будинку. Казка казкою, але багато хто з нас, подібно до героїв знаменитого твору, хочуть побудувати міцний надійний будинокмінімальними зусиллями. Втім, сьогодні це зробити цілком реально завдяки розвитку будівельних технологій. Тим не менш, різних стінових матеріалів так багато, що забудовнику доводиться здорово поламати голову, вирішуючи, з якого матеріалу краще будувати будинок. Цегла, газобетон, дерево, сендвіч-панелі – що краще, надійніше, довговічніше та тепліше?

Витрати на будівництво стін будинку становлять до 40% вартості всіх робіт, тому так важливо зважити численні плюси і мінуси кожного матеріалу, щоб прийняти єдине правильне рішення. Враховувати також необхідно сезонність проживання в будинку, вимоги до теплоізоляції, вартість палива для обігріву, що використовується, а також трудомісткість робіт і відведений на будівництво бюджет. Матеріалів для будівництва будинку на сьогоднішній день існує маса - знайти той, який найбільше відповідає запитам, не проблема.

№1. Дерев'яний будинок

Найконсервативніший і традиційний матеріалдля будівництва будинку – дерево. До його незаперечних переваг належать:

Мінуси:

• висока пожежна небезпека, навіть незважаючи на те, що сьогодні у виробництві бруса використовують спеціальні просочення;
• дерево чутливе до вологості та шкідників, з цим також намагаються боротися, але без постійного догляду матеріал постійно пошкоджуватиметься;
• усадка;
• висока ціна.

Клеєний профільований брус

№2. Цегляний будинок

Ще один класичний та перевірений часом матеріал для будівництва будинок – . Незважаючи на появу маси альтернативних матеріалів, він залишається найпопулярнішим матеріаломдля зведення малоповерхових приватних будинків, і на те є безліч причин.

Плюси:

• висока довговічність та міцність;
• інертність, комахою та;
• стійкість до вогню;
• матеріал пропускає повітря;
• цегла дозволяє втілити в реальність проект будь-якої складності.

Мінуси:

Для зведення 2- або 3-поверхового будинку достатньо цегли міцності М100 або М125Але цокольний поверх краще будувати з цегли М150-М175. Також необхідно враховувати морозостійкість цегли, яка визначається циклами заморозки та розморозки, які матеріал витримує без втрати основних властивостей. Якщо для теплих регіонів можна використовувати цеглу F15-30, то для середньої смуги краще брати матеріал з морозостійкістю F50, а для найсуворіших регіонів - F100. Після будівництва будинку йому дають деякий час на висихання. Цегляні стіни, як правило, обробляють.

За заповненням цегла поділяється на:

Для зведення стін використовують лише два види цегли:

• силікатний (білий).

В ідеалі краще будувати з керамічної цегли пластичного формування. Його виробляють із якісної глини методом видавлювання. Керамічна цегла сухого та напівсухого формування завдяки високій точності геометрії переважно використовується для облицювання. відрізняється довговічністю, непоганою звукоізоляцією та міцністю.

Силікатна цеглавиробляють на основі піску і вапна, він дешевше керамічного, але більш крихкий, відрізняється невеликою різноманітністю, нижчою теплоізоляцією та низькою вологостійкістю.

№3. Будинки з пористого бетону

Легкобетонні блоки - найбільш перспективний матеріал для будівництва будинку з усіх, що існують на даний момент. З усіх кам'яних матеріалів пористий бетон відрізняється найкращими показниками теплоізоляції. За рахунок того, що блок має великі розміри (замінює 17-20 одинарних цеглин), зведення будівель здійснюється швидко. За рівнем міцності та довговічності матеріал практично не поступається цеглою. До пористих бетонів відносять газобетон, пінобетон,, але найбільшого поширення у приватному будівництві набули перші два.

Будинок із газобетону (газоблоку)

Будинок із шлакобетону

№4. Каркасний будинок

№5. Будинки із залізобетонних панелей

Ще один варіант швидкого будівництва – технологія зведення будинків із готових заводських. Малоповерховий будинок можна звести за кілька днів! Технологія нагадує ту, що так активно використовувалася у Радянському Союзі для швидкого будівництва мільйонів квадратних метрів житла.

Плюси:

Мінуси:

• необхідний міцний фундамент;
• небагато пропозицій на ринку (мало які компанії відливають плити під створений проект – зазвичай виготовляються елементи типових розмірів);
• такий будинок «не дихає»;
• бетон погано тримає тепло.

Коли необхідно швидко побудувати надійний і довговічний будинок пристойних розмірів, то це один із найкращих варіантів, тим більше, що сьогодні є можливість відлити панелі строго. необхідних формта розмірів, щоб звести будинок по .

Вибираючи матеріал для будівництва будинку, важливо враховувати і особливості клімату, і тип ґрунту, і майбутню систему опалення, і багато інших факторів. Але навіть найякісніший будматеріал може розчарувати при порушенні технології будівництва чи неправильно закладеному фундаменті, тому цим моментам варто надавати не меншого значення.

Будівництво нового житла – це великі витрати. Мало хто може дозволити собі будувати, не зважаючи на кошториси. Найчастіше доводиться заощаджувати, щоби вписатися до бюджету. Проте економія має бути розумною, адже у новому місці житиме сам власник та його родина. Будівля має бути теплою, сухою, комфортною, приємною на вигляд. Як цього досягти без переплат? Насамперед – заощадити на бригаді працівників. Якщо забудовник має необхідні навички, то все або майже все можна зробити самому. Також можна вибрати недорогі матеріали, доступні технології, типовий проект. Як дешевше звести будинок своїми руками? На чому варто заощаджувати, а де краще не ризикувати?

Економія починається із вибору проекту. Чим складніше архітектурні форми, тим дорожче коштує будівництво. Нераціонально намагатися скоротити витрати за рахунок працівників, технічного нагляду чи якості матеріалів, спочатку обравши дорогий проект.

Краще чітко визначитися з необхідною житлоплощею, не обділяючи сім'ю, але й не дозволяючи собі зайвих квадратних метрів вибрати просту форму даху. Це дозволить створити затишне житло, яке повністю відповідає потребам сім'ї, але без архітектурних «надмірностей» - багатосхилий даху, еркерів, колон, арок.

Має сенс розглянути варіанти будівництва одно-або двоповерхової конструкції із житловою мансардою.

Житлова мансарда набагато вигідніша, ніж окремий поверх. На будівництво поверху знадобиться більше матеріалів– для стін, утеплення, оздоблення

Якщо вибрати легкі будматеріали та відповідні технології для будівництва стін, можна заощадити на фундаменті. Знадобиться менш потужна конструкція, плюс опалубку можна зробити з некондиції дошки, використаних плит ДВП.

Єдине, що небажано скорочувати витрати, це цемент. Його потрібно купувати якісний, інакше міцність конструкції буде під великим питанням. Глибина траншеї під фундамент теж повинна відповідати розрахунковій вазі будівлі, щоб уникнути сильного осідання, яке здатне призвести до появи тріщин у стінах.

Що найчастіше використовують при будівництві:

• цегла;
• брус;
• газоблок.

При будівництві будинків і котеджів все частіше застосовують каркасну технологію. Це перспективний метод, що дозволяє будувати швидко та з мінімальними витратами.

Щоб з'ясувати, з чого найдешевше коштуватиме будівництво, доведеться розрахувати кошториси кожному за варіантів, т.к. вартість самого матеріалу далеко не завжди є показником зиску. Наприклад, вибір на користь багатоцільових ресурсів допоможе скоротити витрати. Вартість гідро-, пароізоляції «два в одному» обійдеться зрештою дешевше, ніж покупка двох різних видів ізоляції.

При розрахунках слід виходити з того, що готова споруда має бути комфортною для проживання, відповідати нормам теплозбереження, безпеки.

Переваги каркасної конструкції – у менших часових та трудових витратах на зведення будівлі. Конструкція виходить легкою, не створює підвищеного навантаження на фундамент і не потребує його посилення

Житло за такою технологією зводиться в строк від кількох тижнів до кількох місяців залежно від того, чи будує власник сам чи наймає бригаду. Готові будинки довговічні, стійкі до деформацій. Розрахунковий термін експлуатації становить близько 75 років.

Несучі конструкції зручні для подальшої обшивки оздоблювальними матеріалами, т.к. усі елементи уніфіковані. Це значно розширює: на стіни можна монтувати сайдинг, касетні панелі, блок-хаус. При обшивці підвищується міцність усієї конструкції без значного збільшення її ваги.

Відео про конструкцію

Розрізняють дві основні технології, кожна з яких має особливості.

Каркасно-панельна. Як дешевше звести будинок? Зібравши власноруч. Звичайно, для цього будуть потрібні навички та обладнання. Завдяки даному виду будівництва це можливо, хоч потрібно вкласти багато часу та додаткових грошей у покупку утеплювачів та інших речей. Каркас виготовляють із дерева та обшивають сендвіч-панелями. Кожну деталь доводиться монтувати окремо, що позначається на термінах та трудомісткості будівництва.

Каркасно-щитова. Цей варіант дорогий, але надійний і потребує набагато менших витрат праці. Конструкцію збирають із готових щитів, які виготовляють на заводі за спеціальним замовленням. Щити поставляються вже утепленими та повністю готовими до складання. Якщо порівнювати ціни щитових та панельних будівель, то перші дорожчі. Однак кінцева вартість може виявитися однаковою, якщо для складання каркасно-панельного житла запрошувати робітників, адже доводиться оплачувати всі види робіт окремо – збирання, обшивку, теплоізоляцію, оздоблення.

Дерев'яний каркас у зібраному вигляді вже схожий на готовий будинок. Він вимагає лише обшивки та оздоблення. У стіни конструкції ще на заводі монтуються паро- та гідроізолюючі матеріали, що сприяє підвищенню терміну експлуатації будівлі

Безперечні переваги технології:

• Економічність. Невелика вага – це очевидна можливість економії на фундаменті, а стислі терміни- На оплаті робітників. Вважається, що будинки, зведені за каркасною технологією, обходяться найдешевше, проте багато в чому економічність залежить від площі споруди, обраних складових, оздоблення тощо. Розрахунки досвідчених інженерів показують, що це вигідно, якщо довжина будівлі не перевищує 20 м, а поверховість – 3. Найчастіше вирішує проект.
• Високий коефіцієнт енергозбереження. Конструкції швидко та якісно прогріваються. Стіни виготовлені з матеріалів із низькою теплопровідністю, завдяки чому конструкція добре тримає тепло. Товщина стіни може бути 15-20 см. Серед додаткових вигод – зниження витрат на опалення порівняно із звичайним будівництвом тієї ж площі.
• Відсутність усадки. Стіни конструкції міцні, стійкі до деформацій, відрізняються високою жорсткістю, а сам будинок не дає усадки. Це також позитивно позначається на термінах будівництва: оздоблювальні роботи можна розпочинати одразу після закінчення основних робіт. Обшивка не потребує додаткової обробки, що знижує витрати на обробку.

Недоліки або що треба враховувати:

• Для збирання такої конструкції потрібні спеціальні знання, інструменти. Кваліфікація будівельників має важливе значення, тому далеко не кожен забудовник впорається сам, та й бригаду доведеться ретельно вибирати.
• Дерев'яні каркаси вимагають додаткової обробки складами для біологічного та пожежного захисту.

При виборі проекту особливу увагу необхідно приділити вентиляції. Штучні матеріали добре теплоізолюють, але з погляду екологічної безпеки залишають бажати кращого. Якщо житло невелике, теоретично можна обійтися природним провітрюванням, але в ідеалі і для нього слід розрахувати і встановити систему нормального повітрообміну.

При монтажі каркасних конструкцій не використовуються «мокрі» технології. Ця особливість – великий плюс, т.к. дозволяє вести роботи у будь-яку пору року

Герметичність – одне з основних переваг каркасного будинку, т.к. служить запорукою хорошої теплоізоляції. Але вона має і зворотний бік – порушення повітрообміну. Щоб продукти життєдіяльності людини, пил та інші фактори не погіршували мікроклімат у будівлі, не знижували кількість кисню у повітрі, необхідно спроектувати якісну вентиляційну систему

З чого виготовити:

• Дерево. Незважаючи на різні види обробки, деревина піддається впливу вологи, мікроорганізмів. У середньому такий каркас служить до 60 років і поступається металевим аналогам за міцністю, легкістю, стійкістю до руйнівних факторів зовнішнього середовища.
• Метал. Для виготовлення застосовують легкий термопрофіль. Його переваги – відмінна пожежостійкість, мала вага, корозійна стійкість. Металеві деталі не схильні до атак грибків і плісняви. Все це здатне збільшити термін експлуатації конструкцій до 100 років.

З чого дешевше обійдеться будівництво? При складанні кошторису явна перевага буде за дерев'яним каркасом. Однак якщо «заглянути в майбутнє» і врахувати вищі експлуатаційні властивості термопрофілю, його термін служби цілком окупає витрати.

Фундамент можна вибрати плитковий, стовпчастий або стрічковий залежно від типу ґрунту. Зекономити можна на простій у монтажі покрівлі – двосхилий або мансардній. Вибір – за забудовником.

Також може бути корисним матеріал про будівництво веранди на дачі каркасного типу:

1 кв. м металевого каркасуважить 30-50 кг, з обшивкою – близько 200 кг. Мала питома вага готового будинку дозволяє будуватися на нестабільних ґрунтах. Профіль також застосовують при реконструкції будівель з сильно зношеними конструкціями, що несуть.

Варіант #2 - цегла

Цегла – одна з найпопулярніших. Вдома із нього важко назвати дешевими. Стіни доводиться робити товстими плюс вони вимагають додаткового утеплення, що веде до ще більшого подорожчання конструкцій. Вага готової споруди велика, тому фундамент потрібен по-справжньому міцний. Його роблять на всю глибину промерзання ґрунту.

Заощадити на ньому складно. До мінусів варто віднести і довге, трудомістке будівництво. Однак довговічність конструкцій, їх пожежна безпеката практичність багато в чому окупають витрати.

Якщо подивитися ціни на будівництво добротної споруди на сайтах спеціалізованих компаній, то складається враження, що вартість невелика. Однак навіть у ціні будівництва «під ключ» не закладено чистове оздоблення: монтаж підлогового покриття, міжкімнатних дверей, сантехнічних приладіві т.п.

Якщо все це робити самостійно, то варто додати тільки витрати на купівлю матеріалів. Якщо потрібно наймати робітників – то ще й оплату їхньої праці. Будівництво вигідне лише в тому випадку, якщо власник ділянки спочатку грамотно підібрав проект і більшу частину робіт може виконати самостійно.

Відео: про цеглу для будівель

Варіант #3 – газобетонні блоки

Газобетонний блок – гідний конкурент традиційної цеглини. Будівництво коробки значно вигідніше, ніж зведення. Товщина стіни може бути меншою на 1/3 без втрати теплоізоляційних властивостей. Сам матеріал помітно легше, що припускає економію за рахунок фундаменту. Додатковий «бонус» для власника будинку – відмінна звукоізоляція.

Житло з газобетонних блоків «дихає», у ньому не порушено повітрообмін, т.к. пори наскрізні. Однак з цієї причини блоки вважаються не найкращим варіантом з точки зору гідроізоляції. Якщо будівництво ведеться з порушенням технології, готова конструкціяможе ще й продуватися. Потрібно приділити увагу обробці.

Що стосується термінів будівництва, то газобетонну будову можна звести в 2-3 рази швидше, ніж цегляна, вона практично не дає усадки. Для з'єднання блоків застосовують спеціальні клейові склади. У цьому небажано використовувати нормальний цементний розчин, т.к. він дає товсті шви, які можуть спричинити утворення «містків холоду».

Один із недоліків газобетонних блоків – відносно низька морозостійкість, тому доведеться подбати про якісну обробку. Як матеріали можна використовувати штукатурку, сайдинг, камінь.

Варіант #4 – економічні брусові будови

Для забудовника брус вигідніший, ніж будь-що інше. Якщо порівнювати брусову та цегляну стінуза теплозберігаючими властивостями, то виявиться, що конструкція з ялини товщиною 220 мм і з цегли товщиною 600 мм будуть однаково теплими. Зазвичай для будівництва беруть брус 200 мм, використовують утеплювач завтовшки 100 мм і наносять шар штукатурки від 20 мм.

Переваги бруса:

• економічність;
• швидке будівництво (зводиться за кілька тижнів);
• проста технологія;
• екологічна безпека;
• відмінна теплоізоляція;
• комфортний мікроклімат;
• легкість конструкції.

Якщо вибираєте, з чого дешевше збудувати будинок, то брус – безпрограшний варіант. Це вигідно, а технологія проста, і її може освоїти практично будь-який власник ділянки, якщо вже має навички будівельної справи.

При будівництві будинків з бруса необхідно ретельно проектувати системи опалення та енергопостачання. Споруди вважаються пожежонебезпечними. Також дерево боїться вологи, тому потребує захисту від вогкості та грибка.

Порівнюємо ціни за квадратний метр

Як і з чого найдешевше будувати, можна побачити в цифрах кошторисів. Якщо в розрахунках виходити із середніх показників (глибина промерзання ґрунту – 1.5 м, ґрунтових вод – 2.5 м, супіщаний ґрунт), то можна визначити вартість будівництва 1 кв.метра. Залежно від складових цифри будуть такими:

• каркасна конструкція - 875 рублів;
• цегла - 2330 рублів;
• газобетон - 2000 рублів;
• брус - 1900 рублів.

Огляд популярних матеріалів – відео

Очевидно, що каркасний будинок обійдеться найдешевшому забудовнику. Остаточно визначаючись з вибором, потрібно врахувати всі особливості проекту, ґрунту, самої ділянки. До розрахунків не включено оплату послуг будівельної бригади. Наймана робоча сила- Це додаткова (і чимала!) Стаття витрат.