Окончание отопительного сезона по закону. Отопительный период по закону дней

Главная

Интернет

В срок до 15 сентября 2017 года лица, ответственные за управление жилыми многоквартирными домами (МКД), обязаны завершить мероприятия по подготовке к отопительному сезону 2017-2018. Свидетельством успешного завершения подготовительных работ является наличие Паспорта готовности к отопительному периоду.

На первые числа июля к новому отопительному сезону оказались готовы только 37% жилфонда, 30% котельных и 37% теплосетей.

Федеральное законодательство о подготовке к отопительному сезону

Подготовка к отопительному сезону регламентируется статьей 20 Федерального закона от 27 мая 2010 года № 190-ФЗ «О теплоснабжении», а оценка проведения мероприятий – Правилами оценки готовности к отопительному сезону, которые утверждены Приказом Министерства энергетики Российской Федерации от 12 марта 2013 года № 103 (далее – Приказ 103).

В связи с тем, что единый закон о подготовке к отопительному сезону отсутствует, лицам, ответственным за данные мероприятия, необходимо руководствоваться следующими нормативными актами:

Постановление Госстроя РФ от 27 сентября 2003 года № 170 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»;
Постановление Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме...»;
Постановление Правительства РФ от 21 июля 2008 года № 549 «О порядке поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан»;
Постановление Правительства РФ от 6 мая 2011 года № 354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов»;
правила благоустройства придомовых территорий, утвержденные органами местного самоуправления;
иные распоряжения региональных и муниципальных органов власти.

Помимо указанных выше нормативно-правовых актов, одним из важнейших аспектов подготовки к осенне-зимнему периоду является соблюдение требований по энергосбережению и повышению энергетической эффективности.

В соответствие с требованиями части 7 статьи 12 Федерального закона от 23 ноября 2009 года № 261-ФЗ «Об энергосбережении…», ТСЖ или управляющая компания обязаны разрабатывать и не реже одного раза в год доводить до сведения собственников помещений в МКД предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности управляемых МКД.

Что входит в подготовку к отопительному сезону

Основные задачи комплекса мероприятий по подготовке к отопительному сезону 2017-2018 сводятся к обеспечению бесперебойной подачи тепловой энергии (теплоносителя) в отапливаемые помещения, независимо от их назначения.

Обязательными мероприятиями в рамках подготовки к зиме являются:

наладка внутриквартальных сетей с корректировкой расчетных диаметров дросселирующих устройств на тепловом узле;
проведение гидравлических испытаний, ремонт, поверка и наладка систем теплоснабжения и вентиляции, котельных, внутридомовых сетей, групповых и местных тепловых пунктов;
проверка работоспособности запорно-предохранительных клапанов и регуляторов давления устройств газового хозяйства.

В соответствии с Приказом 103 отчитаться о подготовке к отопительному сезону в центральных регионах России необходимо не позднее 15 сентября текущего года. Сроки подготовки к отопительному сезону в северных и восточных районах сокращены до 01 сентября, для южных – продлены до 01 октября.

Контроль за всем комплексом мероприятий возложен на органы местного самоуправления, собственников жилых и нежилых помещений в МКД, органы жилищного надзора и другие уполномоченные структуры.

Подготовка жилого фонда к отопительному сезону 2017-2018

Комплексная подготовка объектов ЖКХ к сезонной эксплуатации регламентируется нормативными требованиями к проживанию людей в осенне-зимний период.

устранение трещин и дыр в наружных стенах, цоколе, чердачных перекрытиях, крыше и местах их стыковки друг с другом, окнами или дверьми;
восстановление штукатурного покрытия, кровли и т.п.;
приведение в порядок технических помещений;
проверка целостности оконных и дверных заполнений, доводчиков и притворов;
проведение пробных топок центрального отопления и печей;
обеспечение отвода атмосферных и талых вод от спусков в подвал, оконных приямков;
проверка качества гидроизоляции фундаментов, стен подвала и цоколя;
проверка работоспособности отопительных печей и установок с газовыми нагревателями, дымоходов, газоходов, внутренних систем тепло-, водо- и электроснабжения.

На основе данных рекомендаций, а также недостатков, выявленных в результате весеннего осмотра МКД и его инженерных систем, управляющая компания или ТСЖ разрабатывает план мероприятий подготовки к отопительному сезону и утверждает его в органах местного самоуправления.

План подготовки к отопительному сезону управляющей компании помимо технических работ включает в себя ряд организационных мероприятий:

переподготовка и повышение квалификации сотрудников, обеспечивающих эксплуатацию и экстренный ремонт котельных, тепловых пунктов, инженерных систем;
инструктаж работников аварийной службы, рабочих текущего ремонта, дворников;
проведение технического осмотра и обслуживания автотранспорта, средств связи, оборудования, инструментов, уборочной техники, инвентаря;
подготовка или восстановление схем внутридомовых инженерных систем;
проведение ревизии тепловых узлов, работоспособности приборов учета (с заменой, при необходимости), удостоверение в целостности пломб.

Кроме этого, управляющие компании и ТСЖ при подготовке к отопительному сезону должны учитывать иные требования Правил 103:

степень готовности теплопотребляющих установок к работе и обеспечение ими режима потребления тепловой энергии, указанного в договоре ресурсоснабжения;
отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию, теплоноситель;

Основной проблемой в подготовке к отопительному сезону остается высочайший уровень задолженности потребителей за поставленные энергоресурсы. Задолженность в сфере ЖКХ составляет более одного триллиона рублей, из которых 800 миллиардов приходятся долги управляющих компаний перед ресурсоснабжающими организациями.

Михаил Мень, Министр строительства и ЖКХ РФ

В соответствие с Правилами содержания общего имущества в многоквартирном доме (утверждены постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491), обязанности по подготовке внутридомовых инженерных систем к сезонной эксплуатации возлагаются на собственников жилых помещений многоквартирного дома (в случае непосредственного управления) или ТСЖ и управляющие компании. Финансирование мероприятий осуществляется за счет собственников.

Закон об «альтернативной котельной»

Что касается подготовки к отопительному сезону 2017-2018 теплосетевого хозяйства, контроль за ним будет возложен на новые структуры – единые теплоснабжающие организации (ETO).

31 июля 2017 года Президент Путин подписал федеральный закон «О внесении изменений в федеральный закон «О теплоснабжении» и отдельные законодательные акты РФ по вопросам совершенствования системы отношений в сфере теплоснабжения».

Документ, который получил народное название «Закон об «альтернативной котельной» изменил систему регулирования тарифов на тепло. Новая модель предусматривает установление предельного уровня цены на теплоноситель, которая получила название «альтернативной котельной». Это расчетный показатель. Он соответствует стоимости одной гигакалории тепловой энергии в случае, если потребители захотят построить собственную (альтернативную) котельную.

Кроме обеспечения бесперебойного процесса доставки тепла от производителя к потребителю, ЕТО будут отвечать за весь комплекс мероприятий по строительству, реконструкции, модернизации объектов теплоснабжения, а также за их подготовку к сезонной эксплуатации.

Однако обслуживание внутридомовых сетей, установка теплосчетчиков и подготовка теплоузла к отопительному сезону останутся в ведении управляющих компаний и ТСЖ.

Оснащение теплового узла современными приборами учета

Среди требований по готовности к отопительному периоду для потребителей тепловой энергии Приказ 101 наличие и работоспособность приборов учета, а также отсутствие задолженности за поставленные тепловую энергию (мощность), теплоноситель. Достоверный учет потребляемых энергоресурсов и своевременная оплата рассматриваются федеральным законодательством как эффективные способы энергосбережения.

Как показала практика, установка общедомовых приборов учета тепловой энергии сделало процесс начисления платы за ресурс более прозрачным и понятным для потребителей, открыло для них необходимость и пути экономии тепла.

Многие собственники жилых и нежилых помещений в МКД пошли еще дальше: обращаются в РСО и управляющие организации с просьбой установить индивидуальные теплосчетчики. В том числе – с возможностью дистанционного снятия показаний и диспетчеризации данных в режиме реального времени.

Это позволяет каждому собственнику платить только за то тепло, которое он фактически потребил в своих помещениях, плюс расходы на ОДН. В ситуации, когда дом оборудован только общедомовым прибором учета, собственники вынуждены платить за тепло соразмерно площади принадлежащих им помещений.

Мы помогаем автоматизировать учет любых ресурсов: тепло, вода, электричество, газ.

Плюсы автоматизированной диспетчеризации для управляющей организации:

почасовая статистика расхода в режиме онлайн - смотрите демо личного кабинета ;
формирование Excel-файлов с почасовыми данными расхода коммунальных ресурсов;
у бухгалтера будут все данные на руках к 25-му числу;
подключение до 2 000 000 приборов учета в радиусе 10 км без необходимости приобретения дополнительной базовой станции, ретрансляторов и концентраторов.

Система «СТРИЖ» использует технологию LPWAN с радиусом действия 10 км, без концентраторов и ретрансляторов.

Беспроводные решения для диспетчеризации ресурсов в многоквартирных домах

В продолжение статьи.

Россия находится в самых суровых климатических условиях , и без исправно работающего отопления пережить морозные и долгие зимы довольно-таки непросто. Весна же наоборот – наступает в различных регионах по-разному. И если где-то люди уже начинают чувствовать себя дома не комфортно с работающими батареями, то в других регионах зима и не думает сдавать свои права, и горячий радиатор как раз кстати.

Кто ответственен за определение даты начала и конца отопительного сезона

Многих из нас волнует вопрос о том, по каким же критериям и кто принимает решение о подаче тепла в радиаторы многоквартирных домов и прекращении этой самой подачи. Наверное, каждый из нас хотя бы раз интересовался о том кто решает о начале и конце отопительного периода в кооперативных домах. Ведь если забота о тепле в частном доме ложиться на плечи самих хозяев, то в случае с центральным отоплением все иначе.

Принимают такое решение городские местные муниципальные власти, отдавая приказ коммунальщикам. И в российских реалиях это чаще всего происходит в октябре месяце. Решения принимаются на местах, и главным катализатором для открытия отопительного сезона является среднедневная температура, которая держится на отметке в 8 градусов по Цельсию и ниже в течение 5 дней. Для отключения отопления, соответственно, необходимы обратные факторы – среднесуточная температура выше 8 градусов более 5 дней. Но при этом метеорологические службы должны дать прогноз о том, что длительные холода больше не вернутся.

Когда должны отключить отопление в 2017 году

Решение об отключении отопления будет приниматься индивидуально по каждому региону в зависимости от погодных условий . Если где-то в России весна уже показывает себя во всей силе, то во многих районах зима все еще удерживает позиции. Вполне естественно, что жители Воронежа, Владивостока, Серпухова, Ангарска, Кургана, Курска, Краснодара, Красноярска, Перми, Липецка, Саратова и Севастополя почувствуют на себе окончание отопительного сезона в разное время . Но можно сказать с уверенностью, что во многих городах страны это произойдет в апреле.

Отопительный сезон 2017-2018 года представляет собой один из самых важных и сложных процессов, требующий серьёзной подготовительной работы, которая в основном ведётся в весене-летнее время. Согласитесь, от того, какая работа будет проведена и от её эффективности напрямую зависит уровень предстоящего режима тепла в квартирах и муниципальных предприятиях зимой и поздней осенью .

Причём вся работа по подготовке отопительного сезона начата давным давно и, строго контролируется и фиксируется со стороны департамента топливно-энергетического хозяйства.

Подготовительная работа.

Наверное, каждый согласится с тем фактом, что отопительный сезон является, довольно, ответственным и важным процессом, поэтому к началу этого времени необходимо подойти полностью подготовленным. Именно поэтому для достижения всех заранее запланированных целей создана и спроектирована специальная программа, включающая в себя самые разнообразные пункты действий, которых и необходимо придерживаться. Какие пункты по праву можно назвать и отметить первостепенными?

Во-первых, организация и создание специальной комиссии в органах исполнительной власти и отраслевых предприятиях. Основная задача этой комиссии заключается в контроле по подготовке всех объектов, объемами и сроками проведения всех намеченных работ.
Во-вторых, создание и проектирование специального графика всех ремонтных работ , а также предварительного и пробного запуска всей отопительной системы на выявление пробелов и недочётов в работе на своевременное их удаление и устранение.
В-третьих, составление сметы, касающейся всех ремонтных и подготовительных работ . Если внимательно его изучить, то он включает в себя все объекты, находящиеся в полном или же частичном ремонте совместно со стоимостью всех проводимых и необходимых работ .

Когда начинается?

Одним из значимых и важных вопросов для многих жителей многоквартирных домов является то, когда же, наконец, то будет включено отопление. Отвечая на этот вопрос, сразу стоит отметить, что ежегодно сроки корректируются и устанавливаются новые. Спросите, зачем это делают, если можно составить один единый график и чётко ему следовать? Всё просто, так как начала запуска отопительной системы напрямую зависит от погодных условий, которые в каждом отдельно взятом регионе разные, ведь где-то холоднее, а где-то, наоборот, теплее. Не стоит полагать, что это очередная прихоть местных властей, так как все эти пункты и моменты прописаны и установлены в законодательстве РФ, хотя всё-таки каждый край, область и регион наделены своими правами и полномочиями самостоятельно решать и регулировать этот процесс на местах. Но, если, в общем, изучить имеющиеся сроки, то есть график, которого необходимо придерживать, то можно назвать следующие цифры.

10 марта – это время начала старта всех необходимых работ по проведению гидравлических испытаний теплообменников, теплообменники представляют собой механизм, находящийся и размещающийся непосредственно в центральных тепловых пунктах.
12 мая – начала проведения всех гидравлических испытаний магистральных и разводящих тепловых станций.
25 мая – время, когда полностью прекращаются и завершаются все подготовительные работы. Как правило, к этому моменту времени уже выявлены и устранены многие ошибки и серьёзные пробелы, которые могли бы в зимнее время привести к серьёзным последствиям и сбоям всей системы.
15 октября – время пуска тепла с учётом всех регламентных сроков. Но в вопросе жилых домов и отдельной категории муниципальных учреждений, то здесь срок запуска осуществляется 2 неделями ранее.

Условия начала и конца отопительного сезона.

Но, выше были перечислены лишь условные сроки начала подготовительных работой и отопительного сезона, так как каждый регион вправе начать этот сезон на много раньше, если будут выполняться следующие два очень важных условия , прописанные в законе.

Наступила осень и по правилам начало отопительного сезона стартует в период с 1 по 15 октября, причём к последней дате тепло уже должно быть в каждом доме.
Среднесуточная температура должна составлять +8 градусов на протяжении 5 дней. При этом ни в коем случае нельзя затягивать с началом отопительного сезона, так как в конечном итоге вся система может перемерзнуть и придётся потратить и выложить немалую сумму денег из бюджета на проведение восстановительных работ.

Это что касается начала отопительного сезона, но в законе также прописаны условия, которые обязательно учитываются при отключении тепла.

Конец сезона. По графику он попадает в период с апреля по середину мая, здесь также всё зависит от географического расположения региона.
Прогноз погоды. Иными словами, если по прогнозам синоптиков еще будет похолодание, то вряд ли отключат тепло, а если наоборот, погода тёплая, то такие траты будут просто-напросто неразумными.
Для окончания отопительного сезона среднесуточная температура должна составлять +8 градусов также на протяжении 5 дней.

Из всего можно сделать вывод, то отопительный сезон представляет собой довольно сложный процесс, требующий серьёзной и качественной подготовки, чтобы зимой в каждом доме было действительно тепло и уютно.

В этом году отключение отопления в Москве начнется 4 мая. По регламенту на процедуру отведено пять дней, но обычно энергетики справляются намного раньше.

"Процесс отключения отопления в столице начнется с сегодняшнего дня, такое решение принято по поручению мэра города Сергея Собянина. По существующим нормативам отопление в городе отключается, если среднесуточная температура воздуха в течение пяти суток держится на показателе плюс 8 градусов и имеет тенденцию к повышению. Процесс отключения будет идти поэтапно: сначала промышленные предприятия, потом жилые дома, потом объекты социальной сферы" , - отметил заместитель мэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков.

/ среда, 4 мая 2016 года /

По словам чиновника, подача тепла будет прекращена в несколько этапов. . . . . .

Работы по отключению отопления в Москве полностью завершатся 6 мая, сообщил заместитель мэра столицы по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков журналистам в четверг.

Он пояснил, что температура в Московском регионе уже несколько дней держится превышает показатели, необходимые для отключения отопления.

Москва. . . . . .

"Погода в Московском регионе уже несколько дней держится выше нормы, необходимой для отключения отопления" , - сказал П.Бирюков.

Бирюков “Интерфаксу ” 4 мая.

Сегодня в Москве заканчивается отопительный сезон - батареи в домах начнут отключать в ближайшие дни. Как сообщил заместитель мэра российской столицы по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петр Бирюков, в настоящее время температура теплоносителя уже снижена до минимума, началась подготовка к отключению тепла.

Как предполагается, сначала батареи выключат на промпредприятиях, затем в жилых домах , а потом на социальных объектах - в детских садах, школах, больницах и поликлиниках.

Обычно отопление в домах, на социальных объектах и предприятиях отключают в течение пяти дней, но часто энергетики справляются быстрее.

В ближайшие дни в городе синоптики прогнозируют от 16 до 25 градусов днем и 6-10 градусов ночью.

В столице заканчивается отопительный сезон - с сегодняшнего дня в домах начнут отключать батареи. . . . . .

Как пояснил заммэра, в настоящее время температура теплоносителя уже снижена до минимума и началась подготовка к отключению тепла.

Напомним, ранее сообщалось, что этот отопительный сезон начался в октябре и прошел без сбоев и аварий. Энергетические и тепловые системы города полностью выдержали нагрузку.

С сегодняшнего дня начнут отключать отопление в домах, на предприятиях и социальных объектах, сообщает со ссылкой на заммэра по вопросам жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства Петра Бирюкова портал mos.ru. Соответствующее решение было принято по поручению Сергея Собянина.

Температура теплоносителя в системах отопления жилых домов уже снижена до минимума, теперь начинется полное отключение тепла. При этом МКД станут последними объектами, где отключат отопление - начнут коммунальщики с промпредприятий.

В Москве заканчивается отопительный сезон - в жилых домах с 4 мая начали отключать отопление, сообщил заммэра по вопросам ЖКХ и благоустройства Петр Бирюков.

По поручению мэра Москвы Сергея Собянина с 4 мая в столице заканчивается отопительный сезон. Городская система теплоснабжения переходит на летний режим. Отключение отопления в столичных зданиях полностью завершится 6 мая.

Отопление отключают после установления среднесуточной температуры выше +8 градусов в течение 5 дней.

В первую очередь подачу тепла прекращают на промышленных предприятиях , потом в жилых домах. В последнюю очередь отопление отключают в зданиях детских садов, школ, поликлиник и больниц. Отопительный сезон прошел без сбоев.

Отопительный сезон – это очень важный и сложный процесс, который требует тщательной подготовки. В основном она ведется весной и летом. От эффективности и сроков проведения подготовительных работ зависит начало отопительного сезона 2017-2018 годов.

Подготовка к отопительному сезону

От того, как происходят подготовительные работы, зависит тепловой режим в наших домах, в учреждениях социальной инфраструктуры, в административных зданиях различного назначения, а также на предприятиях разной формы собственности в осенний и зимний период . Неслучайно, весь этот процесс строго контролируется департаментом топливно- энергетического хозяйства.

Для своевременного проведения всего объема работ создали специальную программу, в которой четко указана последовательность действий, которую следует выполнять. Среди приоритетных пунктов этой программы можно назвать:

Создание в исполнительных органах власти комиссий, целью которых является контроль за подготовкой, сроками и объемом предстоящих работ .
Создание графика подготовительных работ и контрольного запуска отопления, с целью предварительного выявления всех недоработок и в случае необходимости устранения неполадок.
Составление сметы всех предстоящих работ по ремонту и замене устаревшего оборудования.

Когда начнется

Это вопрос волнует всех городских жителей без исключения. В связи с этим надо отметить, что дата включения отопления каждый год корректируется. Многие люди недоумевают, почему не установить постоянные сроки подключения тепла. Объясняется все очень просто. Каждый год на той или иной местности разный. Поэтому и требуется постоянное обновления графика. Нельзя устанавливать единые сроки для такой большой страны, как Россия. Ведь, где-то морозы в России начинаются уже в сентябре, а где-то лишь на месяц позже. Процесс запуска отопления закреплен законодательно во всех деталях:

Условия подключения и отключения тепла

Все перечисленные выше работы в каждом регионе РФ может регулироваться по-своему. В таблице указаны ориентировочные сроки выполнения работ. В каждом отдельно взятом субъекте РФ работы могут проводиться раньше, если выполняются следующие условия:

Правила регламентируют сроки включения отопления в пределах 1-15 октября. Последняя дата – это предельный срок, когда необходимо включить тепло.
Вторым условием подачи отопления является показатель среднесуточной температуры +8 °C в течение пяти дней. Затягивание со сроками включения тепла может привести к замерзанию системы, что повлечет за собой немалые дополнительные бюджетные затраты.
Отключение системы отопления в каждом регионе также зависит от конкретных погодных условий. Этот период начинается в середине апреля и продолжается целый месяц. От конкретного прогноза синоптиков будет зависеть, раньше вас отключат от тепла или позже. Согласитесь, что нерационально подавать тепло, если на улице аномально тепло. Отопление наверняка отключат, если на улице будет выше +8 °C свыше пяти дней.

Когда включат отопление в Москве

Прошлый отопительный сезон в Москве прошел с некоторыми нюансами. Начало сезона прошло без заминок, а вот заканчивать отопительный период пришлось дважды. Первый раз отопление было отключено согласно существующему законодательству, когда в столице наступило устойчивое тепло, и температура на протяжении пяти суток не падала ниже восьми градусов по Цельсию. Это произошло 1 мая. Надо отметить, что в эти дни стояла очень теплая погода. Была даже зафиксирована рекордно высокая температура для этого времени – свыше 25 градусов. Коммунальщики очень четко справились со своей работой и отключили тепло. Однако, спустя несколько дней наступили заморозки и неожиданно пошел снег. Пришлось вновь включать отопление в больницах и детских дошкольных учреждениях. Такая ситуация вновь поставила вопрос: «Какого числа лучше включать, и выключать отопление?». Таким образом, весной 2017 года сместился график подготовки к следующему отопительному сезону.

Коммунальные службы в Москве 15 мая отрапортовали об отключении всех тепловых сетей и начале подготовки к новому отопительному сезону. Уже устранены все неполадки, возникшие при гидравлических испытаниях системы, и отремонтировано или заменено на новое необходимое оборудование . Такой результат, достигнут за счет организации специальной ремонтной службы, которая вовремя произвела мониторинг необходимых работ и осуществила своевременно устранение всех неполадок. Предстоит провести профилактические работы в 73 тыс. зданий, среди которых 7,5 тыс. – социальные объекты и 33 тыс. – жилые дома. Как заметил заместитель мэра Москвы П. Бирюков, соответствующие столичные службы будут готовы к новому сезону уже 25 августа. Из официальных источников уже известно, что отопительный сезон 2017-2018 в столице начнется в середине первого месяца осени.

Как Санкт-Петербург решает проблемы отопления

Предварительные сроки включения отопления в северной столице – первая декада октября. Правда, надо сказать, что погода может внести свои коррективы в эти планы. Опыт затяжного предшествующего отопительного сезона (242 дня) еще раз подтверждает это. Самым ранним сроком пуска отопительной системы считается первое октября. До десятого октября весь жилой фонд города, как правило, всегда подключен к теплу. В первую очередь теплом обеспечивают органы здравоохранения, детские сады, школы и другие важные объекты мегаполиса. Жилье подключают к теплу постепенно в период от 5 до 10 октября. Холодно в Северной Пальмире становится уже в конце сентября, поэтому многие еще до начала отопительного сезона спасаются электрическими обогревателями.

Как заявил председатель комитета по энергетике А. Бондарчук, из-за самого продолжительного за последние 37 лет отопительного сезона 2016-2017 года сроки подготовительных работ к новому сезону несколько сместились. Напомним, что из-за холодной весны отопление в городе было отключено только 19 мая.

К предстоящему сезону нужно подготовить двадцать девять тысяч зданий, из которых двадцать три тысячи – жилье. Для этих целей будут потрачено 66,6 млрд. руб. Бюджетные ассигнования достигнут 13 млрд. руб. В прошлом году аналогичные расходы составляли меньшую сумму – 55,1 млрд. руб.

Когда отключат отопление

Так как Российская Федерация из-за своих размеров охватывает практически все климатические пояса, присущие Северному полушарию планеты, в связи с наступлением теплого времени года всегда связано с большими сложностями для коммунального хозяйства. В первую очередь это вызвано тем, что во всех регионах весна наступает в разное время, а в некоторых после первых оттепелей и значительного повышения температуры могут случиться длительные заморозки. Поэтому определить точную дату, когда отключат отопление, иногда бывает крайне затруднительно как для жителей таких регионов, так и для сотрудников сферы ЖКХ.

Но, несмотря на все сложности, вызванные разнообразием климатических поясов России, существуют определенные правила. Отталкиваясь от них, можно определить, когда это примерно произойдет, и при необходимости подготовиться.

Кто и когда принимает решение об отключении подачи тепла?

Непосредственное решение об отключении центрального отопления в городе или регионе принимается руководством местных ТЭЦ. Поэтому, когда выключают отопление до того как на улице станет относительно тепло, не стоит конфликтовать с жилищными управами, так как они никакого отношения к этому решению не имеют.

При этом никто не будет выключать подачу тепла, если зимой выдастся длительный теплый период. Ведь полный повторный прогрев труб и запуск всей системы – занятие весьма дорогостоящее и трудоемкое. Единственное, что предпринимается в таких случаях руководителями ТЭЦ – это максимально возможное снижение температуры всей теплотрассы.

Поэтому жителям регионов, где наступление весны может затянуться, а длительные заморозки возможны и в конце мая, стоит иметь дополнительные приборы отопления. Поскольку местные коммунальщики не смогут повлиять на дату, а свои решения руководство ТЭЦ может отменить только в крайних случаях вроде экологической катастрофы, рассчитывать на лояльность работников ЖКХ не стоит.

Тем, кто в летний период собирается менять батареи, стоит в обязательном порядке провести их опрессовку или, как минимум, заполнить стояк. Ведь к началу отопительного сезона вся система должна быть заполнена в целях безопасности и для выявления каких-либо дефектов труб.

Начало и конец отопительного сезона в России

Обратите внимание! Решение о начале подачи горячей воды в систему отопления принимается обычно тогда, когда средняя температура в регионе или городе опускается до +8 градусов или ниже.

Даже если у руководства ТЭЦ существуют как-то проблемы, в любом случае приходится их решать при 8 градусах тепла, так как при затягивании может промерзнуть отопительное оборудование подъездов. Промерзание труб и батарей в результате приводит к возникновению аварийных ситуаций , которые обходятся намного дороже, чем своевременное включение центральной системы отопления.

Естественно, что запуск производится осенью, обычно в первой половине октября. Даже если выдастся очень холодное лето со средней температурой 8-10 градусов тепла, ТЭЦ не будут производить внеплановые включения из-за сложности самого этого процесса.

Запуск происходит путем поэтапного подключения районов города, чтобы у коммунальных служб была возможность постепенно решать проблемы. А их возникновение неизбежно после длительного простоя теплотрассы и отопительных систем домов.

Обратите внимание! Заканчивается же отопительный сезон при наступлении примерно таких же погодных условий, в которых происходит его начало. Если температура в регионе поднялась до +8 градусов тепла или выше, то при положительных прогнозах погоды ТЭЦ отключает отопление.

Обычно это происходит в период с начала апреля до середины мая. Выходить за эти рамки дата отключения отопления может лишь в отдельных областях с теплым либо, наоборот, крайне холодным климатом.

Без положительного метеорологического прогноза такое решение не может быть принято. Ведь помимо недовольства потребителей тепловой энергии, то есть граждан, это нежелательно делать по причине возможного промерзания отдельных участков отопительной системы или теплотрассы и выхода их из строя. В некоторых случаях ремонт может затянуться на все лето из-за сложности и большого объема работ. Поэтому все прогнозы изучаются максимально тщательно, и спешить с отключением никто не будет, если есть опасность длительных похолоданий.

Какие системы отопления стоит использовать в межсезонье

Электрический настенный тепловентилятор с пультом Д/У

Если лето выдалось холодное, и в квартире или доме температура по ночам опускается значительно ниже комфортного уровня, то выходом может служить обогрев с помощью какой-либо автономной системы отопления или обогревателей.

Так как в домах с централизованным отоплением зимой вопрос обогрева решен, создавать сложные автономные системы нет смысла.

Можно обойтись одним из более простых вариантов:

Тепловентиляторы. Эти устройства отлично подойдут для умеренного отопления дома или квартиры, так как потребляют мало электроэнергии и имеют самые разные конфигурации - от промышленных до маленьких переносных.
Кондиционеры. Несмотря на то, что обычно эти устройства используются для охлаждения воздуха, они отлично справляются и с его подогревом. Зимой, конечно же, кондиционеры не спасут, но холодным летом это будет одно из наилучших решений.
Масляные обогреватели также можно назвать одним из оптимальных решений , так как они способны обогревать все помещение сразу, а не только его отдельный участок. Для обогрева комнаты площадью примерно 20 м 2 понадобится устройство мощностью всего 2 кВт. Правда у масляных обогревателей есть один минус – это более высокий уровень потребления электричества, чем у кондиционеров или вентиляторов.

Заключение

В целом можно посоветовать для отопления жилья в межсезонье выбирать те устройства, которые нагревают воздух во всем помещении сразу и при этом не потребляют слишком много энергии.

Также важно учитывать, что даже в самое холодное лето от обогревателей не требуется высокая мощность и производительность, а с задачей повышения температуры на 5-7 градусов справятся даже самые слабые устройства.

Настоящая статья входит в цикл публикаций АКАТО, посвященных развенчанию . Недостоверные разъяснения, ложные утверждения, мифы и лжетеории в различных вопросах жилищных отношений, по мнению специалистов АКАТО, являются губительными для ЖКХ России, способствуют росту социальной напряженности, развитию « » между потребителями и исполнителями коммунальных услуг. Статьи цикла рекомендуются, в первую очередь, для потребителей жилищно-коммунальных услуг (ЖКУ), при этом специалисты жилищной сферы тоже могут найти в них что-то полезное. Кроме того, распространение публикаций цикла «Мифы ЖКХ» среди потребителей жилищно-коммунальных услуг может способствовать более глубокому пониманию потребителями сути процессов в ЖКХ и развитию конструктивного взаимодействия между потребителями ЖКУ и исполнителями таких услуг (УО, ТСЖ, ЖСК). Полный перечень статей цикла «Мифы ЖКХ» доступен

**************************************************

В настоящей статье рассмотрен миф о том, что якобы отопительный период начинается по решению управляющих или ресурсоснабжающих организаций, а также о том, что до окончания 5-дневного периода, в течение которого температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия, начинать отопительный период запрещено.

Суть лжетеории

Рассматриваемую в настоящей статье лжетеорию можно разбить на несколько постулатов, которые могут применяться как совместно, так и по отдельности, и даже в различных комбинациях (в зависимости от уровня безграмотности отдельных приверженцев такой теории):
1. Поскольку именно исполнитель коммунальных услуг (УО/ТСЖ/ЖСК) несет ответственность за состояние общедомовых систем отопление, то именно этот исполнитель коммунальных услуг (ИКУ) принимает решение о начале отопительного периода;
2. Поскольку горячая вода для нужд отопления вырабатывается ресурсоснабжающей организацией (РСО), то именно такая организация принимает решение о начале отопительного периода;
3. Поскольку тарифы и нормативы на коммунальную услугу по отоплению утверждают , то именно эти органы и принимают решение о начале отопительного периода в населенных пунктах субъекта РФ;
4. Отопительный период может начаться не ранее, чем пройдет 5-дневный период, в течение которого температура наружного воздуха будет ниже 8 градусов Цельсия. Если, например, в течение 4-х дней такое условие будет выполняться, а на пятый день температура хоть на минуту превысит отметку «+8», начинать отопительный период запрещено.

Попробуем опровергнуть все перечисленные ложные утверждения.

Когда начинается отопительный период на самом деле?

Сначала разберемся в том, когда отопительный период должен начаться.

Согласно пункту 5 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных ПП РФ от 06.05.2011 N354: «Если тепловая энергия для нужд отопления помещений подается во внутридомовые инженерные системы по централизованным сетям инженерно-технического обеспечения, то исполнитель начинает и заканчивает отопительный период в сроки, установленные уполномоченным органом . Отопительный период должен начинаться не позднее и заканчиваться не ранее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого соответственно среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия или среднесуточная температура наружного воздуха выше 8 градусов Цельсия »

Из данной нормы следует два вывода:
1) Отопительный период должен начаться «не позднее… дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого … среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия… ». Формулировка «не позднее» означает, что отопительный период может быть начат ранее такого периода (теоретически - в любое время, в которое среднесуточная температура наружного воздуха выше +8). Кроме того, речь идет о среднесуточной температуре — то есть, в случае, если днем на улице +12, а ночью +2, при условии равенства дневного и ночного периодов, среднесуточная температура составит +7, а, следовательно, отопительный период уже должен начаться (несмотря на то, что дневная температура +12 выше установленной +8). Таким образом, право начать отопительный период имеется круглогодично, а вот обязанность начать такой период возникает в день, следующий за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура была ниже +8.
2) Исполнитель коммунальных услуг начинает отопительный период (то есть подает горячую воду в систему отопления управляемых многоквартирных домов) в сроки, «установленные уполномоченным органом ». То есть сам исполнитель (УО, ТСЖ, ЖСК) не принимает решения о начале отопительного периода, а руководствуется решением некого уполномоченного органа.

Какой орган уполномочен начинать отопительный период?

В соответствии с пунктом 4 части 1 статьи 16 Федерального закона от 06.10.2003 N131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» (далее — Закон N131-ФЗ) к вопросам местного значения муниципального образования относится организация в границах этого муниципального образования электро-, тепло-, газо- и водоснабжения, водоотведения, снабжения населения топливом. Согласно статье 7 Закона N131-ФЗ по вопросам местного значения населением муниципальных образований непосредственно и (или) и должностными лицами местного самоуправления принимаются муниципальные правовые акты .

Из приведенных норм следует, что организация теплоснабжения в границах муниципального образования относится к вопросам местного значения, а решения по таким вопросам уполномочены принимать органы местного самоуправления, и решения по таким вопросам оформляются муниципальными правовыми актами.

Дополнительно, для исключения неоднозначного толкования приведенных норм необходимо отметить, что пунктом 2.6.9 Правил и норм эксплуатации жилищного фонда, утвержденных постановлением Государственного комитета Российской Федерации по строительству и жилищно-коммунальному комплексу от 27.09.2003 N170, прямо утверждено, что начало отопительного сезона устанавливается органами местного самоуправления .

Кроме того, важно указать, что в отсутствие правового акта, устанавливающего срок начала отопительного периода, ни РСО, ни УО/ТСЖ/ЖСК не имеют права начинать отопительный период, даже если среднесуточная температура наружного воздуха в течение пяти дней была меньше +8.

Выводы

Из следует, что полномочиями принимать решение о начале отопительного периода обладают органы местного самоуправления , а вовсе не РСО, не УО/ТСЖ/ЖСК и не органы госвласти субъектов РФ (за исключением городов Федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга, Севастополя, в которых такое решение может быть принято именно органами госвласти). Дата начала отопительного периода должна быть не позднее дня, следующего за днем окончания 5-дневного периода, в течение которого среднесуточная температура наружного воздуха ниже 8 градусов Цельсия, при этом начать отопительный период ранее окончания (и даже начала) указанного 5-дневного периода законодательством не запрещено .

В виду климатических условий региона отопление квартир и домов в холодное время является обязательным условием комфортного и безопасного проживания в них.

Начало отопительного сезона и его окончание привязаны к определенной дате, но в сроки могут быть внесены коррективы, если похолодание началось раньше обычного . Поэтому отопительный сезон может иметь разную дату старта, это решают местные власти, коммунальные предприятия города, санитарные службы.

Тем владельцам квартир, которые пользуются централизованной магистралью, важно знать, когда начнут подавать тепло. Ведь нарушение режима – повод обратиться с жалобой в ответственную инстанцию .

ВНИМАНИЕ! Стандартный отопительный период характерен для домов с централизованной системой подачи тепла. Владельцы жилья с индивидуальным котлом могут самостоятельно выполнять включение или отключение отопления.

Определение отопительного сезона

Традиционно тепло в квартиру дают осенью, где-то в средине этого времени года. Именно тогда начинается снижение температуры воздуха. Внутри квартир воздух охлаждается до предела допустимого. Длительность отопительного периода составляет около полугода, его завершение зависит от установления комфортной наружной температур ы.

ВАЖНО! Появление в коммунальной сфере понятия отопительный сезон стало возможным после разработки централизованной подачи тепловой энергии в многоквартирные дома.

Каким законом регулируется процесс обогрева жилых помещений?

Даты, которыми определяются рамки сезона отопления, – 15 октября и 15 апреля – условные. На них приблизительно ориентируются коммунальщики при подготовке оборудования и сетей к длительной работе в холодный период. Но реально старт и финиш обогрева домов каждый год устанавливается по-разному, в зависимости от погоды, средней температуры на улице.

26.05.2006 года вышло Постановление Правительства Российской Федерации под номером 304, согласно которому для начала отопления нужна фиксация температуры не выше 8 градусов на протяжении 5 дней . Для расчета средней температуры суммируется самый высокий и самый низкий показатель воздуха за день.

ВНИМАНИЕ! Иногда жильцы домов жалуются, что и после 5 дней холода (ниже 8 градусов), батареи в доме холодные. Но тепло в квартиры поступает не сразу после пуска котельной, для равномерного обогрева всех объектов может понадобиться не один день.

Принципы централизованного отопления

Трубопровод, по которому подается тепло в дом, состоит из труб, тянущихся от центральной городской котельной. Обычно теплоносителем в трубопроводе является горячая вода. Но может применяться для обогрева пар, электричество .

В квартирах трубы монтируются на вход горячей воды и на ее выход. Благодаря правильно спроектированной отопительной системе тепловая энергия равномерно распределяется по трубам, радиаторам. Используется централизованный обогрев квартир в населенных пунктах с разным количеством населения.

Такой тип отопления удобен, практичен, экономичен. Но не всегда его продолжительность соответствует погодным условиям. Поэтому жителям квартир важно знать, нормы включения отопления в зависимости от наружной температуры.

От чего зависит начало подачи тепла?

При какой температуре включают отопление – такой вопрос интересует потребителей каждую осень, ведь нет желания мерзнуть в доме из-за того, что осенняя непогода началась раньше положенного времени. Если в жилом помещении длительное время сохраняется низкая средняя температура, это влияет на здоровье жильцов, состояние предметов обстановки и самого дома .

ВНИМАНИЕ! С какого числа не стартовал бы отопительный сезон, важно, чтобы коммунальные предприятия полностью подготовились к нему. Необходимо проверить целостность трубопровода, надежность оборудования котельной, готовность отопительной системы внутри дома к подаче горячей воды.

Определенное время нормативы определяли начало отопления с октября месяца по всей стране. Но на такой большой площади климатические условия в городах и селах разные, зависят от климатического пояса. И поэтому порядок начала сезона был изменен, как и его длительность.
Какие месяцы входят в период отопления? Это также зависит от региона. В жарких областях топить нужно только несколько месяцев, холодная часть страны нуждается в обогреве домов почти весь год (месяцев десять).

По закону поставщики теплоэнергии должны включать системы для обогрева жилых домов, если на улице больше 5 дней температура воздуха не выше 8 градусов тепла.

Но правила и порядок отопительного сезона учитывают и другие важные факторы. Даже если в начале осени или поздней весной на улице холодно, но синоптики дают прогноз скорого потепления, батареи могут оставаться холодными . В межотопительный период очень редко запускают систему отопления, это связано с большими расходами.

Официальное постановление о начале сезона централизованного отопления квартир и домов – руководство к действию для коммунальных предприятий населенного пункта. Перед выходом такого постановления специалисты высчитывают наиболее благоприятное начало периода, для этого они фиксируют по нескольку раз в сутки данные среднесуточной температуры наружного воздуха, изучают информацию от метеорологов, синоптиков.

ВНИМАНИЕ! Период отопления обязательно должен начаться до морозов, так как при средней температуре ниже нуля, сохраняющейся некоторое время, неработающее оборудование теплового трубопровода, котельной выходит из строя. Дорогостоящий ремонт повлечет большие расходы.

По этой же причине поставщики не проводят отключения тепла до того, пока не установиться нужная температура на улице.

Особенности окончания сезона централизованного отопления

Сколько длится отопительный период и когда он заканчивается – эту информацию важно знать, чтобы требовать от поставщиков тепла качественного выполнения коммунальных услуг. Месяцы, когда приходится платить за тепло, наиболее тяжелее в отношении финансовых затрат для населения.
В каком месяце отключают отопление в этом году нельзя сказать заранее, это зависит от погодных условий, от продолжительности низких температур, от климатического пояса, в котором расположен населенный пункт. Поэтому современный закон не устанавливает точную дату, когда кончается период обогрева жилых помещений централизованной системой.
Как и начало подачи тепла, его окончание связано с температурой на улице. Важным показателем для перекрытия подачи теплоносителя является сохранение определенной наружной температуры на протяжении 5 дней.
Это и другие условия для финиша периода отопления поставщики должны соблюдать неукоснительно.

Если мороз, низкие температуры сохраняются длительное время и весной, отопительный сезон затягивается , хотя это и приведет к высоким коммунальным платежам.

И все же, без комфортной температуры в доме невозможно в нем жить, отдыхать, поддерживать хорошее здоровье.

Возможно ли отключение в отопительный сезон?

Поставщики должны тщательно готовиться к каждому отопительному сезону, проверяя состояние магистралей, оборудования котельных, модернизируя сети.

И все же, даже при высоком качестве подготовки не исключены случаи, когда коммунальные предприятия выключают отопление в домах или квартирах . Обычно это связано с аварийными ситуациями на линиях трубопроводов или в самой котельной.

Также обогрев дома может быть прекращен на время в виду повреждения трубопровода в помещении жилого здания.

ВНИМАНИЕ! По закону отключение в период отопления не возможно, если оно состоялось, время без подачи тепла должно быть минимальным. В противном случае поставщик попадает по штрафы и санкции из-за безответственного отношения к своим обязанностям.

Если в помещении температура только 8 градусов тепла, обогрев его может быть прекращен только на 2 часа. При температуре 10 градусов – не больше, чем на 8 часов.
Только на 16 часов допустимо отключить тепло, когда в помещении 12 градусов.
Даже из-за аварий в период отопления допустимое количество часов без подачи тепловой энергии – 24.

Если коммунальные службы не соблюдают эти важные правила, установленные законом, потребители вправе требовать перерасчета платежей за отопление. На 0,5 % будет снижаться оплата за каждый час превышения допустимых нормативов.

Что делать, если в квартире нет тепла?

Если в период централизованного отопления в помещении нет тепла, следует сначала исключить образование воздушных пробок в радиаторах, потом нужно позвонить в управляющую компанию для решения проблемы. Возможно, произошла авария и сейчас ее устраняют.

Полезное видео

В данном видео производится расследование причин, почему зимой тепла батарей оказывается недостаточно, чтобы прогреть наши дома.

1.
2.
3.
4.

Часто потребителей интересует, каков график отопительного сезона. При какой температуре включают отопление и выключают? Нередко бывает, что теплоснабжение включается после того, как в квартирах становится сыро и холодно, а отключается задолго до наступления тепла.

На какое время приходится начало и конец отопительного сезона? Чтобы разобраться с этим вопросом, сначала нужно проанализировать несколько распространенных мнений.

Как принимается решение по графику отопительного сезона

В действительности предприятия ЖКХ не имеют никакого отношения к запуску и остановке отопления. Данное решение зависит только от муниципальных властей. Именно они отдают соответствующее распоряжение местным ТЭЦ и тепловым сетям, а те в свою очередь - команду ЖКХ.

Считается, что включение и отключение отопления напрямую зависит от среднесуточной температуры, но это лишь второстепенный фактор. Большее значение имеет дата – например, если в феврале установилась теплая погода, теплоснабжение не отключают – и так понятно, что морозы еще будут, а запуск системы является трудоемким и затратным процессом (подробнее: " "). Но в этом случае температура батарей в отопительный сезон понижается до минимума.

При этом следует учитывать, что счет за услугу выставляет в полном размере, несмотря на то, что радиаторы были едва теплыми. Данную проблему можно решить только установкой теплосчетчиков на отопительные приборы, как это показано на фото. Однако нужно приготовиться к тому, что они стоят недешево.

Для запуска систем отопления недостаточно просто повернуть задвижки в элеваторном узле. Также необходимо стравить воздух из расширительного бака или стояков (соответственно для верхнего и нижнего варианта разлива), а также решить проблемы с затоплениями квартир и самостоятельными отключениями стояков жильцами. Дело в том, что после замены батарей своими руками утечки нередки: бывают случаи, когда от потопа страдают сразу несколько нижних квартир.

Избежать этого при замене радиаторов можно: нужно лишь обязательно опрессовать новые приборы или хотя бы заполнить стояк. По закону, даже в летнее время отопительные системы должны быть наполнены водой.

Начало отопительного сезона по закону начинается с 1 до 15 октября, но важную роль играет и среднесуточная температура, а также установленная . Надо учитывать, что к этому времени система готова к запуску, но нагреваются батареи не сразу. Существует специальный график запуска домов, благодаря которому удается своевременно решать возникающие проблемы – например, протечки. В зданиях с нижним разливом (стояки попарно соединены на верхнем этаже) тепло появляется лишь после того, как жильцы верхних квартир стравят воздух самостоятельно или вызовут для этого сантехника.

Начало и конец отопительного сезона

Теперь можно перейти к тому, с какого числа начинается отопительный сезон и когда он заканчивается.

Тепло в домах появляется в случае выполнения двух условий:

Наступило соответствующее время года. Обычно отопление запускают в период с 1 по 15 октября.
Среднесуточная температура составляет менее +8 градусов в течение пяти дней. Разумеется, длительное похолодание может наступить и в летнее время, но запускать отопление всего на неделю никто не будет – это просто-напросто нецелесообразно. Но и затягивать отопительный сезон не разумно, ведь если система перемерзнет, придется потратить немало финансовых средств и времени на проведение аварийно-восстановительных работ.

При отключении отопления учитываются три фактора:

Сезон. Обычно отопление выключают в период с апреля по середину мая, в зависимости от региона.
Прогноз погоды. Прежде чем принять решение об остановке отопительных систем, просматривается прогноз погоды – если в ближайшие дни ожидается сильное похолодание, то отключения не происходит. Кроме того, если будут затяжные заморозки, отопление также не выключают.
Чтобы закончился отопительный сезон - среднесуточная температура должна составлять более +8 градусов. Причем данный параметр должен наблюдаться на протяжении пяти последних дней.

Способы обогреть жилье в межсезонье

Как видно, сроки начала отопительного сезона (и его окончания) не являются стабильными и изменяются в зависимости от среднесуточной температуры. Понятно, что при +8 градусах в квартирах довольно холодно, и в течение необходимых пяти дней жилье полностью выстывает. Кроме того, перед тем, как среднесуточная температура упадает до +8 градусов и ниже, уже не одну неделю на улице может быть +10, и при этом систему отопления никто не запустит. Именно поэтому жильцам приходится искать способы обогреть квартиру своими силами. Какие же методы являются самыми популярными и безопасными?

Тепловентиляторы позволяют быстро обогреть даже помещение большой площади, и при этом они потребляют небольшое количество электроэнергии. Так как они не занимают много места, их удобно хранить, когда они не нужны, даже в малогабаритной квартире. Однако нужно учитывать, что их использование ухудшает качество воздуха – из-за окисления материала спирали и горения пыли уменьшается содержание кислорода (прочитайте ещё: " ").

При этом нельзя сказать, что температура начала отопительного сезона является приоритетным фактором. Все же время года играет большую роль – даже если в ноябре еще тепло, отопление все равно включат.

График отопительного сезона на видео:

Разделы