Professionelle Reparatur Müllrutsche, einschließlich Austausch von Schiebern und Ventilen

Der Müllschlucker ist ein integraler Bestandteil Apartmentgebäude. Es ist sauber und vorzeigbar Aussehen- der Traum der Bewohner und eine verbindliche Norm staatlicher Stellen, um den Anforderungen der sanitären und epidemiologischen Situation gerecht zu werden. Schließlich soll das Haus nicht nur über eine gepflegte Inneneinrichtung verfügen.

Arbeitskosten

Die Anforderungen verpflichten die Mitarbeiter von Wohnungs- und Kommunaldiensten, die Abfallsammelsysteme monatlich zu reinigen, zu waschen und zu desinfizieren Wohngebäude, ggf. den Müllschlucker reparieren.

Die Arbeiten umfassen Reparaturen an folgenden Bereichen von Abfallentsorgungsanlagen:

• Koffer;
• Ladeventile;
• Abfallsammelkammern usw.

Darüber hinaus sind Mitarbeiter des Wohnungs- und Kommunalwesens verpflichtet, mindestens einmal im Quartal eine vorbeugende Inspektion des Müllschluckers eines Mehrfamilienhauses durchzuführen, Verstopfungen zu beseitigen und ausgefallene Anlagenelemente auszutauschen.

Einige „Altbau“-Häuser, darunter auch „Stalin“-Häuser, haben oft einen Müllschlucker in der Wohnung. Das Ladeventil befindet sich in diesem Fall in der Küche oder im Flur.

Die Vorteile einer solchen Nachbarschaft liegen auf der Hand, es gibt aber auch offensichtliche Nachteile:

• herumfliegende Trümmer erzeugen ein lautes Geräusch;
• es kann zu starken Gerüchen in der Wohnung kommen;
• das Risiko, dass Kakerlaken und andere ungebetene „Nachbarn“ auftauchen.

Um die meisten dieser Mängel zu beseitigen, müssen Sie den Müllschlucker in Ihrer Wohnung rechtzeitig reparieren.

Versiegelte Ladeventile und ein Müllschlucker ohne Risse und Löcher sind der Schlüssel zur Vermeidung unangenehmer Gerüche.

Durch regelmäßige Reinigung und Desinfektion des Müllentsorgungssystems wird das Auftreten von Kakerlaken und anderen Insekten in der Wohnung verhindert. Diese Verfahren zerstören auch schädliche Bakterien.

Die Reparatur eines Müllschluckers in einer Wohnung ist eine der Aktivitäten des Unternehmens Purely Honestly in Moskau und der Region. Qualifizierte Mitarbeiter des Unternehmens produzieren notwendige Arbeit V so schnell wie möglich und das zu günstigen Preisen.

Reparatur einer Müllrutsche in einem Mehrfamilienhaus

Aktuelle und größere Reparaturen der Müllrutsche in Wohngebäude ist eine der führenden Dienstleistungen des Unternehmens Purely Honest.

Wir bieten folgende Arten von Arbeiten an:

• Ladeventile austauschen oder reparieren;
• das Tor in der Abfallsammelkammer wechseln;
• Reparatur der Abfallsammelkammer;
• Löcher und Risse im Müllschlucker beseitigen;
• Ersetzen Sie das Fass der Müllrutsche.
• Deflektoren ersetzen;
• Reinigungsgeräte herstellen und installieren;
• Teile der Müllrutsche nach Kundenzeichnungen herstellen;
• eine Generalüberholung des gesamten Abfallentsorgungssystems eines Mehrfamilienhauses durchführen.

Die professionellen Mitarbeiter unseres Unternehmens sind hochqualifiziert und verfügen über umfangreiche Erfahrung in ähnlichen Arbeiten. Die bei den Arbeiten verwendeten Materialien und Geräte verfügen über die erforderlichen Zertifikate und Lizenzen.

Rufen Sie uns an und bestellen Sie die Reparatur eines Müllschluckers in einer Wohnung oder einem Mehrfamilienhaus.

Vergessen Sie nicht, dass neben Reparaturen auch regelmäßig eine Reinigung erforderlich ist. Nur in diesem Fall können Sie sicher sein, dass das Abfallsammelsystem nicht zu einer Quelle unangenehmer Gerüche und zum Nährboden für Nagetiere und andere Schädlinge wird.

Beschreibung:

Diese Veröffentlichung setzt eine Reihe von Artikeln fort, die sich den Problemen der Ausstattung von Wohngebäuden mit Abfallentsorgungssystemen widmen. In diesem Artikel geht es um die Funktionen verschiedene Designs dieser Systeme sowie über die Probleme, die bei ihrem Wiederaufbau auftreten. Letzterer Umstand hat im Hinblick auf die Umsetzung des Kapitalsanierungsprogramms für Gebäude nun besondere Relevanz erlangt. Der Artikel analysiert die typischsten Probleme (Auswahl der fortschrittlichsten Systeme aus gestalterischer Sicht, deren korrekte Funktionsweise usw.) und erörtert Möglichkeiten zu deren Lösung.

Installation und Umbau von Abfallentsorgungssystemen
Probleme und Lösungen

A. V. Samoilov, Generaldirektor PRANA LLC

Diese Veröffentlichung setzt eine Reihe von Artikeln fort, die sich den Problemen der Ausstattung von Wohngebäuden mit Abfallentsorgungssystemen widmen. In dem Artikel werden die Merkmale verschiedener Designs dieser Systeme sowie die Probleme erörtert, die bei ihrer Rekonstruktion auftreten. Letzterer Umstand hat im Hinblick auf die Umsetzung des Kapitalsanierungsprogramms für Gebäude nun besondere Relevanz erlangt. Der Artikel analysiert die typischsten Probleme (Auswahl der fortschrittlichsten Systeme aus gestalterischer Sicht, deren korrekte Funktionsweise usw.) und erörtert Möglichkeiten zu deren Lösung.

Derzeit gibt es in der Fachwelt eine Debatte darüber, ob die Installation von Abfallentsorgungssystemen in neu errichteten und sanierten Gebäuden grundsätzlich notwendig ist. Erfahrungen mit Betriebssystemen seit der weit verbreiteten Nutzung von Asbestzementschächten haben gezeigt, dass in einigen Fällen das bereits installierte System von den Bewohnern nicht genutzt wird, die Ladeventile von Müllrutschen verschlossen werden und der Müll in Säcken direkt in Container abtransportiert wird . Experten weisen zu Recht darauf hin, dass, wenn die Konstruktion der Müllrutsche es nicht zulässt, sie in einem normalen hygienischen Zustand zu halten (was bei der Verwendung von Asbestzementrohren unvermeidlich ist) oder der Betriebsdienst das Abfallentsorgungssystem nicht auf dem richtigen Niveau hält, dann Auf einen Müllschlucker sollte besser verzichtet werden. Ausgehend davon und unter der Annahme, dass in dem einen oder anderen neu errichteten Wohngebäude aufgrund der Unmöglichkeit, die Einhaltung sanitärer und hygienischer Anforderungen sicherzustellen, die Müllrutsche ohnehin nicht genutzt wird, entscheiden sich Kunden häufig für den Einbau weiterer günstiges System nur um die Projektprüfungsphase zu bestehen und das Gebäude in Betrieb zu nehmen. In diesem Fall werden die Ladeventile einfach beim Bau verschweißt und verbleiben in diesem Zustand nach der Inbetriebnahme des Gebäudes. Bewohner eines Neubaus nehmen das Fehlen einer Müllrutsche in der Regel in Kauf und gewöhnen sich auch bei Renovierungsarbeiten in ihren Wohnungen daran, wenn die Müllrutsche laut Vorschriften geschlossen ist, um die Ablagerung von Bauschutt zu verhindern.

Eine andere Situation ergibt sich bei einer größeren Sanierung eines Wohngebäudes. Bewohner, die es seit vielen Jahren gewohnt sind, eine Müllrutsche zu benutzen (auch wenn diese nicht alle hygienischen und hygienischen Anforderungen erfüllt), werden die Nutzung nach Abschluss der Renovierung wahrscheinlich nicht verweigern.

Bei großen Sanierungen geht es darum, in bestehenden Wohngebäuden mehr Wohnkomfort zu schaffen. Nach offiziellen Angaben wurden im Jahr 2008 in Moskau 1.600 Wohngebäude umfassend renoviert. Gleichzeitig wurden in den meisten Gebäuden Arbeiten im Rahmen des Programms „Selective Capital Repair“ (SCR) durchgeführt, das den Austausch von Wasserversorgungs-, Heizungs- und Abwassersystemen sowie in einigen Fällen der Stromversorgungs- und Aufzugsausrüstung umfasst. Gleichzeitig wurden die Müllschlucker nicht durch ein normales Abfallentsorgungssystem ersetzt, sondern nur geringfügig modernisiert, und nur 10 % der zu sanierenden Gebäude wurden einer umfassenden Sanierung (CCR) unterzogen, einschließlich des Austauschs des alten Müllschluckers ein Abfallentsorgungssystem.

Basierend auf dem Zustand der im Rahmen des selektiven Kapitalreparaturprogramms reparierten Gebäude können wir folgende Schlussfolgerungen ziehen. Normalerweise wurde die Verkleidung des Eingangs geändert, die Wände und der Müllschlucker wurden gestrichen und abgenutzte Ladeventile wurden durch andere mit annähernd gleichen Eigenschaften ersetzt. Natürlich erhielt der Müllschlucker ein ästhetischeres Aussehen (was jedoch, wie die Praxis zeigt, nicht lange anhält), aber die Hauptprobleme im Zusammenhang mit der Sauberkeit der Innenfläche des Fasses und der Geruchsfreiheit waren nicht vorhanden gelöst.

Trotz der Tatsache, dass erhebliche Mittel für die Sanierung des Gebäudes aufgewendet wurden, kam es trotz der Erhaltung des alten Müllschluckers immer noch zu unangenehmen Gerüchen im Eingangsbereich und es wurde kein akzeptabler Komfort erreicht. Es ist zu berücksichtigen, dass die Kosten für eine Müllrutsche nur einen sehr kleinen Bruchteil der Baukosten ausmachen. Dieses Thema wurde unter Experten immer wieder diskutiert. Derzeit werden in Moskau alle Wohngebäude einem umfassenden Sanierungsprogramm unterzogen, und die Projekte müssen einen Abschnitt „Abfallentsorgungssysteme“ enthalten, dem eine detaillierte Zeichnung des Systems und ein Kostenvoranschlag beigefügt sind.

Bei der Umsetzung des Reparaturprogramms wurden neue Probleme entdeckt. Insbesondere obwohl das Projekt einen kompletten Austausch des veralteten Abfallentsorgungssystems beinhaltet, wird dieser in der Praxis nicht immer durchgeführt. Wenn technische Überprüfung zeigt, dass beispielsweise der Verschleiß der Anlage 25 % beträgt, die Mülltonnentrommel nicht gebrochen ist und nur die Hälfte der Ladeventile verrostet und schief ist, dann werden nur die Ladeventile gewechselt.

Die Beschlagnahmung von Haushaltsmitteln erforderte nicht nur eine Verringerung der Anzahl der zu reparierenden Gebäude, sondern auch eine Priorisierung der Reparaturen. Daher wurde beschlossen, ausgehend vom geplanten Volumen die Reparatur von Heizungs- und Abwassersystemen sowie die Isolierung von Fassaden zu belassen und die Reparatur von Müllschluckern auf einen späteren Zeitraum zu verschieben. Der in einer der russischen Städte umgesetzte Ansatz scheint richtiger zu sein. Dort war ursprünglich geplant, 900 Gebäude zu reparieren. Unter Berücksichtigung der tatsächlichen Anzahl etablierter Auftragnehmer sowie der Material- und Zeitkapazitäten wurden jedoch nur etwa 250 Gebäude repariert, jedoch vollständig und auf hohem Niveau.

Konstruktive Entscheidungen

Wenn wir über die technische Seite des Problems sprechen, werden bei der Überprüfung der technischen Lösungen, die in modernen Entwürfen von Abfallentsorgungssystemen enthalten sind, zahlreiche Probleme deutlich. Derzeit sind Müllschlucker aus Asbestzement noch weit verbreitet. Das ist natürlich das Meiste wirtschaftliche Option. Seine vielfältigen Nachteile sind jedoch bekannt: Es hat eine raue Oberfläche, ist hygroskopisch und sammelt daher leicht verschiedene Ablagerungen an seinen Wänden. Darüber hinaus ist dies ein günstiges Umfeld für das Auftreten von Haushaltsinsekten und Nagetieren. Wie bereits erwähnt, werden solche Koffer oft in renovierten Gebäuden zurückgelassen, in vielen Regionen Russlands werden sie jedoch weiterhin in Neubauten verwendet. Ein Asbestzementschacht, der 20 Jahre oder länger im Einsatz war, kann nicht richtig gewaschen werden. Die Forschung deckt Situationen auf, für die es noch keine akzeptable Erklärung gibt: Eine Probe einen Monat nach der Desinfektion weist eine größere Anzahl von Bakterien auf als eine Probe vor der Reinigung. In Moskau, der Region Moskau und einer Reihe anderer Regionen wurden Abfallrutschen aus Asbestzement seit etwa 10 Jahren nicht mehr verwendet, was einen erheblichen Aufwand seitens vieler interessierter Fachleute erforderte. Derzeit geht man davon aus, dass der Lauf aus Stahl bestehen sollte, entweder rostfrei oder, gemäß einer der neuen Technologien, verzinkt mit einer speziellen Polymerbeschichtung.

Derzeit sind es einige große Menge Hersteller von Abfallentsorgungssystemen. Sie alle produzieren Systeme, die sich in ihren Eigenschaften deutlich unterscheiden Strukturelemente. Schauen wir uns die wichtigsten an.

Müllschlucker

Das vorherrschende Laufdesign ist ein dreischichtiger Sandwich-Lauf. Gängige herkömmliche Abkürzungen sind NSP oder NST. Ein solches Fass besteht aus inneren und äußeren Stahlflächen, deren Zwischenraum mit schalldämmendem und feuerbeständigem Material gefüllt ist.

Alle diese Fässer unterscheiden sich vor allem durch die Art der Herstellung der Stahloberflächen. In einem Fall wird Stahlblech verwendet, das zu einem Rohr gerollt und mit einer vertikalen Siegelnaht verschweißt wird, was für eine glatte Innenoberfläche sorgt. Im zweiten Fall wird der Rumpf der Müllrutsche aus Stahlspiralband unter Verwendung von Technologien zur Herstellung von Luftkanälen hergestellt. Solche Stämme zeichnen sich durch eine bessere Herstellbarkeit und niedrige Kosten aus, sind jedoch im Betrieb schwieriger sauber zu halten. Die Rillen an der Naht sind schwer zu waschen, mit der Zeit verstopfen sie mit Schmutz und erleichtern die Bewegung von Hausnagern und Insekten entlang des Stammes.

Die Stämme unterscheiden sich in der Zentrierung der Außen- und Innenflächen. Genauer gesagt wird die Konzentrizität der Oberflächen bei manchen Konstruktionen mit Hilfe verschiedener Sicherungsringe aufrechterhalten, bei anderen hingegen überhaupt nicht. Das Ergebnis der zweiten Option ist die Ellipse der Innenfläche, die ein vollständiges Reinigen und Waschen ausschließt, sowie die unterschiedliche Dicke der Wände (bei einer durchschnittlichen Dicke von 25 mm beispielsweise 10 mm auf einer Seite und 40 mm). mm andererseits), was die Schalldämmeigenschaften des Laufs stark verschlechtert.

Auch die Dicke der Schallschutzschicht variiert. Drei Hauptoptionen: 10, 25, 40 mm.

Torgerät

Im Abfallentsorgungssystem ist der Einsatz von Schleuseneinrichtungen verpflichtend. Ihr Hauptzweck besteht darin, den Kofferraum des Müllschachts während der Müllentsorgung zu blockieren, Arbeiten in der Müllkammer durchzuführen (z. B. deren Desinfektion) sowie die automatische Feuerabschaltung – wodurch Zugluft vermieden wird und verhindert wird, dass Rauch in den Mülleimer und auf den Boden eindringt In der Müllsammelkammer kommt es zu einem Brand. Am gebräuchlichsten sind zwei Tordesignoptionen. Bei der ersten Option gibt es dichte Türen, die während des Betriebs geöffnet und beim Entfernen des Mülls mit einem speziellen Hebel geschlossen werden. Bei Zündung schließen sie automatisch. Dieses Design ist das einfachste und sicherste. Das Hauptelement der zweiten Variante ist eine etwa 20 kg schwere Pendelschale. Wenn das Abfallentsorgungssystem funktionsfähig ist, wird es angehoben und mit einem Riegel an der Wand befestigt. Im Brandfall blockiert das herunterfallende Pendel den Kofferraum des Müllschluckers, jedoch nicht fest. Und das Unangenehmste ist, dass es nicht auszuschließen ist, dass der Riegel spontan versagt. Für das Servicepersonal ist das schlichtweg gefährlich. Um Verletzungen zu vermeiden, wird eine solche Struktur daher meist nach einiger Zeit einfach abgebaut.

Mechanismus zum Reinigen, Spülen und Desinfizieren des Fasses einer Müllrutsche

Zwei gebräuchliche Abkürzungen sind SPSP und ZUM.

Zusammen mit einem glattwandigen Stahlkanal ist es dieses Gerät, das es Ihnen ermöglicht, den Eingang eines Wohngebäudes in einem hygienisch sicheren Zustand zu halten und somit die Anforderungen des Bundesgesetzes Nr. 52-FZ vom 30. März 1999 zu erfüllen „Über das gesundheitliche und epidemiologische Wohlergehen der Bevölkerung.“

Die grundlegenden Anforderungen an die Gestaltung dieses Mechanismus sind in den Anweisungen zum Reinigen, Waschen und Desinfizieren von Abfallentsorgungssystemen für Wohn-, Verwaltungs- und Verwaltungsgebäude festgelegt Öffentliche Gebäude, genehmigt durch den Beschluss des obersten staatlichen Sanitätsarztes der Stadt Moskau vom 3. April 2002 Nr. 1 „Über die Reinigung, Reinigung und Desinfektion von Müllschluckern“.

Darin heißt es, dass sich der Elektromotor und spannungsführende Teile nicht im Raum des Müllschachts befinden sollten. Bei einigen Herstellern ist die gesamte elektrische Ausrüstung in einem versiegelten Schrank untergebracht, bei anderen direkt in der Mitte des Fasses. Alles, was beim Betrieb der Müllrutsche aufsteigt und über die Lüftungsanlage austritt (Staub, Fettdämpfe), setzt sich am Elektromotor ab und versagt bei dessen Einsatz schnell.

Die Anweisungen erlauben grundsätzlich keinen Kontakt des Wartungspersonals mit dem Laufraum; es ist eine Bewässerung der Innenfläche erforderlich heißes Wasser unter Druck mittels Ringdusche und vieles mehr. Die überwiegende Mehrheit der Hersteller ignoriert all diese Anforderungen einfach.

Ladeventil

Bei der Wahl des Ladeventils gibt es zwei Probleme. Die erste besteht darin, die Dichtheit sicherzustellen. Nach allen Normen muss der Ventilbecher fest am Lauf anliegen, in der Praxis stellt sich jedoch heraus, dass diese Anforderung kaum erfüllt wird, da das Ventil beispielsweise nicht mit dichten Dichtungen ausgestattet ist. Seltener ist das Ladeventil mit normalem Gummi oder Magnetgummi ausgestattet, ähnlich dem, der zum Abdichten von Kühlschranktüren verwendet wird. Die letzte Option hat sich bewährt der beste Weg, da es eine vollständige Abdichtung der Ladeventile ermöglicht.

Der zweite Punkt betrifft die Abmessungen des Ladeventileimers. Einerseits ist es für die Bewohner vorzuziehen, einen Eimer zu verwenden, der es ihnen ermöglicht, eine größere Menge Müll auf einmal wegzuwerfen, und andererseits laut SP 31-108-2002 „Müllrutschen für Wohn- und öffentliche Haushalte.“ Gebäude und Bauwerke“, Innenmaße Der Eimer (diagonal) sollte verhindern, dass Gegenstände mit einer Größe von mehr als 0,9 in das Fass geladen werden Innendurchmesser Stamm Der Kern der Anforderung besteht darin, dass ein größerer Gegenstand vor der Müllrutsche stehen und anderen Müll den Weg versperren kann, wodurch eine Blockade entsteht. Derzeit erfüllt mindestens die Hälfte der produzierten Ladeventile diese Anforderung nicht und übersteigt sie leicht freie Stelle diagonal und 1,2 Laufdurchmesser.

Auswahl eines Abfallentsorgungssystems

Überlegen wir, wie die Wahl eines Abfallentsorgungssystems erfolgen soll – sei es ein Neubau oder ein Gebäude, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wird.

Erstens muss es ein System von „Filtern“ geben, das den Zugang zu Baustellen durch Systeme verhindert, die nicht gewährleisten können, dass die Eingänge in einem normalen hygienischen Zustand bleiben.

In gewissem Umfang existiert ein solches System im Land. Es gibt die oben erwähnte SP 31-108-2002, Anweisungen des Chefsanitätsarztes, regulatorischen Anforderungen Von Brandschutz, Hygiene- und andere Normen und Vorschriften.

Daher müssen Stellen, die entsprechende Zertifikate und Schlussfolgerungen ausstellen, diese Dokumente strikt befolgen. Allerdings verfügen heute alle bestehenden Systemhersteller, auch diejenigen, die Geräte mit den oben genannten Mängeln herstellen, über solche Zertifikate.

Weiter. Für jede Anlage, sei es ein Neubau oder ein Gebäude, das einer umfassenden Renovierung unterzogen wird, wird ein Projekt entwickelt, das einen Abschnitt „Abfallentsorgungssystem“ enthält. Es ist zumindest theoretisch die Designorganisation, die bestimmt, welches System angewendet werden soll. Aus vernünftiger Sicht muss der Designer nicht nur die Verfügbarkeit geeigneter Zertifikate prüfen, sondern auch feststellen, ob das in das Projekt integrierte System effektiv ist. In der Praxis ist es selten, dass ein Designer erklären kann, wie sich ein System von einem anderen unterscheidet, und Designer kennen Dokumente wie die Anweisungen des Chefsanitätsarztes meist überhaupt nicht.

Infolgedessen wurden etwa 70 % der Kapitalreparaturprojekte für Moskauer Häuser durchgeführt Standardserie beinhalten die Verwendung von gedrehten Fässern mit einem traumatischen Tor und einem Elektromotor einer Reinigungsvorrichtung, die sich direkt im Fass befindet.

Und in Fällen, in denen die Bindung Standardlösungen, entwickelt von führenden Instituten, durchgeführt von privaten Werkstätten, kann man sehr seltsame Ergebnisse finden. Ein Projekt zur Sanierung eines 16-stöckigen Gebäudes kann eine Spezifikation für ein Abfallentsorgungssystem für 9 Stockwerke umfassen. Es kann zwar ein Lauf eines Herstellers verbaut werden und ein Reinigungsgerät eines anderen, diese sind aber absolut inkompatibel, schon allein von den Einbaumaßen her!

Alle diese Projekte bestehen erfolgreich die Staatsprüfung.

Schließlich kommt der letzte, entscheidende Schritt: Der Generalunternehmer entscheidet, welcher Müllschlucker installiert werden soll. In dieser Phase ist alles bis zum Äußersten vereinfacht.

Der Generalunternehmer benötigt:

1. Installieren Sie einen Müllschlucker und übergeben Sie ihn dem Betreiber. Dazu müssen Sie entsprechende Zertifikate vorlegen und nachweisen, dass das Reinigungsgerät funktioniert, d. h. die Bürsteneinheit bewegt sich beim Drücken der Starttaste auf und ab, die Müllsammelventile jedoch maximal nicht undicht, wenn das Wasser beginnt.

2. Das Wichtigste ist, für all das möglichst wenig Geld auszugeben.

In den meisten Fällen interessiert den Generalunternehmer nicht nur, wie genau das System aufgebaut ist, warum es besser oder schlechter ist als andere, sondern auch, welche Art von System in das Projekt einbezogen wird.

Natürlich gibt es viele Ausnahmen. Es gibt Auftragnehmer, die einen bestimmten Entwurf sorgfältig auswählen, es gibt solche, die sich an die Anforderungen des Projekts halten, und wenn sie den bereitgestellten Entwurf ersetzen möchten, koordinieren sie ihn im Designinstitut neu.

Aber der Haupttrend ist ganz klar erkennbar: Niemand interessiert sich für die Qualität, Leistung und Umwelteffizienz von Abfallentsorgungssystemen.

Unser Land lebt seit fast zwei Jahrzehnten unter diesen Bedingungen Marktwirtschaft. Der Hauptmotor einer solchen Wirtschaft ist der Wettbewerb. Im normalen Wettbewerb geht es jedoch darum, die Preise zu senken und gleichzeitig die Qualität zu steigern. Auf dem Markt für Abfallentsorgungssysteme verläuft der Wettbewerb also anders – die Preise sinken aufgrund der geringeren Qualität. Die Auswirkungen eines solchen Wettbewerbs auf unsere Lebensbedingungen sind offensichtlich.

Der Generalunternehmer wird nicht durch die Bestimmungen des Bürgerlichen Gesetzbuches und des Gesetzes zum Schutz der Verbraucherrechte daran gehindert, wonach Bewohner das Recht haben, innerhalb von fünf Jahren nach Inbetriebnahme des Hauses Beschwerden über die Qualität der Wohnung einzureichen , einschließlich des Abfallentsorgungssystems, und fordern die Beseitigung von Mängeln. Die Situation des Generalunternehmers ist einfach: Die Wohnung wurde vom Investor gekauft, wenn dieser die Voraussetzungen für den Austausch der Müllrutsche erfüllen muss, dann trägt er die entsprechenden Kosten, weil der Auftragnehmer alle notwendigen Qualitätsnachweise vorgelegt hat.

All das gilt gleichermaßen für Neubauten und größere Renovierungen. Es gibt aber auch Unterschiede. Wenn bei Neubauten, wie am Anfang des Artikels erwähnt, der Betreiber oft gar nicht die Absicht hat, die Müllrutsche überhaupt zu betreiben, dann kann man bei einer Generalsanierung nicht damit rechnen.

Theoretisch sollten in diesem Fall die zuständigen DEZ oder Verwaltungsgesellschaften, die an allen Phasen der Reparatur beteiligt sind, besonders auf die Qualität der Müllrutsche achten. In der Praxis kommt dies nicht sehr oft vor.

Für diesen Zustand kann es nur zwei Gründe geben.

1. Der Betreiber betrachtet den Austausch einer alten Asbestzement-Müllrutsche durch ein neues Müllentsorgungssystem nur als Austausch eines „Rohrs“ und wird es nicht vollständig warten – zunächst einmal die Reinigung, Spülung usw. nutzen Desinfektionsmechanismus. Wenn in diesem Fall das „Rohr“ normal ist, haben die Bewohner natürlich einen Gewinn, aber dieser wird gering sein.

2. Jene Beamte Wer sich für ein System entscheiden muss, dem fehlt entweder die Kompetenz oder der Wille, sich mit den Besonderheiten verschiedener Designs auseinanderzusetzen. Und die Kette dieser Personen erstreckt sich vertikal vom Notfallkontrolltechniker bis zum Apparat der Abteilung für Kapitalreparaturen der Moskauer Regierung.

Somit kann festgestellt werden, dass größere Reparaturen an mehrstöckigen Gebäuden erforderlich sind Wohngebäude sowohl hinsichtlich des Komforts als auch der sanitären Bedingungen einen spürbaren Effekt für die Bewohner gebracht hat, ist es notwendig:

1. Ersetzen Sie die alte Müllentsorgung durch modernes System Abfallbeseitigung.

2. Wählen Sie das richtige Design für das Abfallentsorgungssystem.

3. Stellen Sie den Betrieb des Abfallentsorgungssystems gemäß den Anweisungen zum Reinigen, Waschen und Desinfizieren von Abfallentsorgungssystemen von Wohn-, Verwaltungs- und öffentlichen Gebäuden sicher.

Austausch von Abfallentsorgungssystemen

Wie wird ein alter Müllschlucker durch ein Müllentsorgungssystem ersetzt?

Besondere technische Schwierigkeiten treten in der Regel nicht auf.

Es ist notwendig, den alten Asbestzementstamm zu demontieren, die Löcher in den Zwischengeschossdecken auf einen Durchmesser von 500 mm zu erweitern (der Durchmesser der Stämme beträgt bei den meisten Herstellern 432–465 mm) und ein neues System zu installieren. Je nach Verfügbarkeit und Qualifikation des Personals führt der generalüberholende Generalunternehmer die Montage selbst durch oder beauftragt hierfür einen direkten Anlagenhersteller.

Dieser Vorgang geht sehr schnell vonstatten: Ein Team aus zwei Installateuren installiert in nur einem Arbeitstag einen Schacht in einem 20-stöckigen Gebäude.

Schwierigkeiten ergeben sich natürlich aus der unendlichen Gestaltungsvielfalt des bestehenden Wohnungsbestandes.

Wenn das alte Tor mit Ziegeln ausgemauert oder mit Beton gefüllt wird, entsteht ein erhöhter Arbeitsaufwand in der Abfallsammelkammer.

Ein alter Müllschlucker kann tatsächlich in einem Aufzugsschacht hängen. In diesem Fall ist der Einbau zusätzlicher Zwischenstützkonstruktionen erforderlich.

Es gibt auch aussichtslose Situationen, wenn die alte Müllabfuhr in der Wand eingemauert ist, beispielsweise bei Müllsammelventilen in der Küche. Wenn genügend Platz vorhanden ist Landung, dann ist es möglich, das System zu installieren, aber die Kosten steigen erheblich – Sie müssen neue Löcher in die Zwischendecken bohren. Und wenn der Standort beengt ist, ist die Installation des Systems grundsätzlich unmöglich.

In den allermeisten Wohngebäuden ist die Installation einer neuen Abfallentsorgungsanlage möglich und notwendig.

Betrieb von Abfallentsorgungsanlagen

Der gesamte Ablauf des Betriebs von Abfallentsorgungsanlagen ist in der mehrfach erwähnten Anleitung des Obersanitätsarztes ausführlich beschrieben.

Die Hauptsache ist, dass der Betriebsservice-Spezialist einmal im Monat den Reinigungsmechanismus aktivieren, die Bürstenbaugruppe entlang des Fasses „fahren“ muss, Schmutz von den Innenwänden der Müllrutsche entfernen, das Fass mit heißem Wasser ausspülen und den entsprechenden Behälter füllen muss mit einer Desinfektionslösung und spülen Sie mit dieser Lösung Innenraum Müllschlucker.

Nichts Kompliziertes. Aber nur wenige Verwaltungsgesellschaften, vor allem im Luxusimmobilienbereich, tun dies.

Es ist die unmittelbare Aufgabe der Behörden von Rospotrebnadzor, eine weitgehende Einhaltung der Anweisungen und damit die Einhaltung der Anforderungen des Bundesgesetzes „Über das gesundheitliche und epidemiologische Wohlergehen der Bevölkerung“ Nr. 52-FZ vom 30. März 1999 zu erreichen. Wenn alle Betriebsdienste ihrer Verantwortung nachkommen, dann beginnt ein echter Marktwettbewerb auf dem Markt für Abfallentsorgungssysteme – wer möchte schon ein System in Betrieb nehmen, das nicht funktionieren kann!

Das städtische Zielprogramm zur Sanierung von Mehrfamilienhäusern 2008–2014 läuft noch fünf Jahre. Es ist Zeit, die gemachten Fehler zu berücksichtigen und einer großen Zahl von Moskauern aus ökologischer Sicht normale Lebensbedingungen zu ermöglichen. 

In südlichen Ländern, zum Beispiel der Türkei, werden Müllschlucker aufgrund der klimatischen Bedingungen überhaupt nicht genutzt. Tatsächlich ist es durch den Einsatz guter Abfallentsorgungssysteme und deren ordnungsgemäßen Betrieb durchaus möglich, ihren normalen Betrieb auch in heißen Klimazonen sicherzustellen.

In Europa, wo die Menschen in der Regel versuchen, in Flachhäusern zu leben, sind Müllschlucker ebenfalls nicht üblich. Ausländische Fachleute interessieren sich eher für das Problem der getrennten Abfallsammlung, das vor allem dank der von erhöhter Disziplin geprägten Mentalität der europäischen Bürger recht erfolgreich gelöst wird. Gleichzeitig herrscht in unserem Land die starke Meinung vor, dass die Russen eine andere Mentalität haben und ihr Leben niemals durch Mülltrennung verkomplizieren wollen. Umfragen zeigen jedoch, dass bis zu 75 % der Moskauer bereit sind, sich an der Trennung entsorgten Hausmülls zu beteiligen, wenn entsprechende Voraussetzungen geschaffen werden. Und wenn wir dazu noch ein gewisses materielles Interesse hinzufügen, dann kann das Problem durchaus gelöst werden.

Es wurde ein Design entwickelt, das nicht nur die Trennung, sondern auch die Primärverarbeitung des Hausmülls direkt am Eingang ermöglicht. Anstelle von Müll werden recycelte Materialien in Säcken am Eingang abtransportiert. Der Einbau einer solchen Struktur in einem der neuen Gebäude in Moskau wird derzeit abgeschlossen.

Große Renovierungen in Häusern 2020

Liebe Hausbewohner, aber auch Bauunternehmer!

Auf der Grundlage des vom Fonds für die Kapitalsanierung von Mehrfamilienhäusern in Moskau genehmigten Regionalprogramms bietet das Unternehmen Mikmont eine Reihe von Dienstleistungen an und produziert hochwertige Geräte für den Austausch von Müllschluckern. Die Ausrüstung wird gemäß der Konstruktionsdokumentation geliefert und installiert.

Überarbeitung des Abfallentsorgungssystems

Im Rahmen des Gemeinschaftseigentums der hausinternen Abfallentsorgung unterliegen folgende Gegenstände dem Austausch und Einbau:

• Dreischichtige Fässer Sandwich-Typ aus verzinktem oder rostfreiem Stahl

Aufmerksamkeit: Aus dem Gesamtstrom der von uns gemäß Programm fertiggestellten Objekte „ Große Renovierung„Es zeigte sich, dass neben Standardlösungen etwa 30 Prozent der Objekte Häuser mit spezifischer Architektur (50-80 Jahre) sind. Für solche Häuser hat die Firma Mikmont etwas Besonderes entwickelt Nicht-Standard-Lösungen um den Müllschlucker auszutauschen.

Um Informationen zu Geräten, Systemaustausch und komplexen technischen Lösungen zu erhalten, können Sie sich an unsere Spezialisten wenden:

• 8-800-333-92-33
• 8-495-902-77-91
• info@site

Im Katalog können Sie sich mit unseren Produkten vertraut machen -

Wenn an Ihrem Standort bereits eine Müllrutsche installiert ist, können Sie die Bedienungsanleitung für die neue Müllrutsche lesen - Regeln für die Nutzung der Müllrutsche

Nicht standardmäßige Lösungen für den Ersatz von Abfallentsorgungssystemen in Gebäuden, die nach den Normen und Vorschriften der 50er bis 80er Jahre gebaut wurden und besondere architektonische Merkmale aufweisen

Das Unternehmen Mikmont produziert, liefert und ersetzt Müllschlucker im Rahmen des Kapitalreparaturprogramms in Wohngebäuden und für In letzter Zeit verfügt über folgende Berufserfahrung:

• Der Austausch von Müllschluckern wurde im Rahmen des Capital Improvement Program in mehr als 400 Haushalten erfolgreich abgeschlossen
• Im Rahmen des Overhaul-Programms wurden mehr als 1.200 Abfallentsorgungsanlagen fachgerecht ausgetauscht

Mikmont ist das einzige Unternehmen auf dem Markt, das alles auf Lager hat vorhandene Typen Müllentsorgungssysteme

Die Erfahrung mit dem Austausch von Müllschluckern im Rahmen des Capital Repair-Programms an mehr als 400 Standorten hat gezeigt, dass es in allen in den 50er bis 80er Jahren gebauten Wohnhäusern oft UNMÖGLICH ist, Müllschlucker auf der Grundlage von Standards zu ersetzen moderne Projekte, aufgrund der Tatsache, dass diese Gebäude nach den SNiPs der 50-80er Jahre errichtet wurden und sich ihre Architektur davon unterscheidet moderne Häuser, für die sie hauptsächlich verschrieben werden aktuelle SNiPs und Joint Venture zur Abfallentsorgung. In diesem Zusammenhang ist für fast jede Einrichtung im Rahmen des „Capital Repair“-Programms die Entwicklung spezieller Maßnahmen erforderlich technische Lösungen, einige davon sind unten aufgeführt:

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 1 – Wiege

Früher wurden Gebäude synchron zur Müllrutsche Etage für Etage errichtet – das untere Ende des Kofferraums war tief in die Wand eingebaut und war ein zugemauerter Metallkasten mit Tür. Oftmals befinden sich solche Kästen in einer Höhe von 20–50 cm über dem Boden sowie in einer Tiefe von bis zu 1,2 m in der Wand. In dieser Hinsicht ist der Einbau einer modernen Klappe mit Feuerlöschanlage in einer Höhe von 1,20 – 1,40 m über dem Boden gemäß TSN 21-302-2000 schlichtweg unmöglich. In solchen Fällen erstellen Serviceorganisationen einen Antrag an neue Kamera war der gleiche Typ wie der vorherige. Schließlich ist es in einer Höhe von 50 cm über dem Boden und darunter schlichtweg unmöglich, die Decke zu durchbrechen oder ein neues Tor zu betätigen. Aufgrund solcher Anfragen entwickelte die Firma Mikmont eine Metallbox mit einer Tür („Cradle“), an die ein neues Tor angeschweißt wird, für den Bau einer modernen Abfallrutsche.

Müllrutschenhalterung Bild 1

Müllrutschenhalterung Bild 2

Skizze einer Müllschlucker-Wiege

TU 4859-001-40231442-2016

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 2 – Deckendämpfer

Basierend auf TSN 21-302-2000 ist es üblich, das Tor mit einem Stützführungsrohr in einer Höhe von mindestens 1350 mm über dem Boden zu installieren, während die Höhe der Müllkammer und der Winkel mindestens 2,2 m betragen müssen Die Neigung des Rohres sollte 20 Grad nicht überschreiten. In den meisten Häusern, die am Programm „Capital Repair“ teilnehmen, haben die Abfallentsorgungsräume jedoch eine Höhe von 1800 mm oder weniger. Unter solchen Bedingungen befindet sich das Tor in einer Höhe von 1000 mm und darunter, was nicht TSN 21-302-2000 und anderen Normen und Vorschriften entspricht. Auch dieses Design wird unbequem zu verwenden sein. Für solche Fälle hat die Firma Mikmont einen speziellen Deckendämpfer entwickelt.

Bild des Deckendämpfers

Skizze eines Deckendämpfers

TU 4859-001-40231442-2016

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 3 – Müllschluckerventil mit „Entfernung“ (erhöhte Tiefenabmessung)

Diese Entscheidung Wird in Häusern verwendet, in denen sich der Müllschachtschacht im Aufzugsschacht befindet und/oder in einem Abstand von mehr als 15 cm vom Bodenbereich herausragt. Um einen sicheren und bequemen Betrieb der Feststoffabfallentsorgung zu gewährleisten, empfiehlt die Firma Mikmont die Installation eines Müllschachts Rutschenventile mit „Entfernung“. Mit dieser Lösung können Sie den Abstand von der Decke zum Abfallentsorgungssystem verringern und die weiteren Kosten für Auftragnehmer minimieren, die eine zusätzliche Auskleidung des Schachts vornehmen müssen, um den unsicheren Abstand zwischen der Decke und dem Standardventil zu beseitigen.

Müllrutschenventil mit Entnahme

Müllrutschenventil mit Entnahme an schwer zugänglicher Stelle

Skizze eines Abfallschachtventils mit Ausbau

TU 4859-001-40231442-2016

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 4 – Müllrutsche mit einem kleineren Durchmesser als die Standardlösung

In einigen Häusern, die am Programm „Capital Repair“ teilnehmen, werden in Nischen und Schächten an Aufzügen und Wohnungen Asbest-Müllrutschen mit einem Durchmesser von 300 - 320 mm oder anderen Durchmessern installiert, die kleiner sind als die üblicherweise nach modernen Standards hergestellten. Manchmal ist es nicht möglich, die Nischen in den Wänden zu erweitern und die Löcher in den Decken zu vergrößern; in solchen Fällen fertigt die Firma Mikmont Teile des Müllschluckers nach individuellen Skizzen.

Müllschachtschacht mit kleinerem Durchmesser als Standard

Skizze einer Müllrutsche mit kleinem Durchmesser

TU 4859-001-40231442-2016

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 5 – Müllschlucker-Kofferraum mit einem Durchmesser, der größer als der Standard ist

Einige Häuser, die am Programm „Capital Repair“ teilnehmen, verfügen über Asbestabfallrutschen mit einem Durchmesser von 600 mm oder einem anderen Durchmesser, der größer als der Standarddurchmesser ist. In solchen Fällen fertigt die Firma Mikmont Abfallschachtteile, Ventile und Rohre nach individuellen Skizzen.

Müllschluckerfass mit einem Durchmesser, der größer als der Standard ist

Skizze einer Müllrutsche mit einem größeren Durchmesser als dem Standard

TU 4859-001-40231442-2016

Nicht standardmäßige Lösung Nr. 6 – Müllrutsche im Aufzugsschacht

Nicht alle Verbraucher (Bewohner) mögen spiralförmig gewundene Müllrutschen, und aufgrund der Tatsache, dass für die Installation eines Abschnitts der Müllrutsche im Aufzugsschacht an der Seite des Aufzugs eine Nische von nicht mehr als 50 cm vorgesehen ist Wenn das Ventil auf Wellen mit gerader Naht über eine Klemmverbindung montiert wird, werden weitere Wartung und routinemäßige Reparaturen von Abfallschachtventilen schwierig. Das Unternehmen Mikmont hat eine Technologie entwickelt, bei der gerade Nahtabschnitte der Müllrutsche mit einer Schale verbunden werden und die Verbindung des Müllrutschenventils mit dem Fass bereits in der Produktionsphase über selbstschneidende Schrauben erfolgt, wodurch alle Probleme gelöst werden oben genannten Probleme.

Bewohner der Hauptstadt beschweren sich häufig über die schlechte Qualität der Müllschlucker in den Eingängen von Wohngebäuden. Mittlerweile ist es durchaus möglich, eine fahrlässige Verwaltungsgesellschaft zur Rechenschaft zu ziehen – und sie ist es, die für diese Arbeiten verantwortlich ist …

Wartung der Müllrutsche

Bewohner von Häusern mit Müllschluckern beschweren sich manchmal darüber schlechter Geruch am Eingang. Es gibt nur einen Grund: Die Verwaltungsgesellschaft kommt ihren Pflichten zur ordnungsgemäßen Wartung des Abfallschachts und der Aufnahmekammer nicht nach. Der entstehende Zahnbelag wird nicht nur zu einer Gestankquelle, sondern auch zum Nährboden für gefährliche Bakterien. Die Bewohner wissen möglicherweise einfach nicht, dass die Müllrutsche und alle Elemente ihrer Struktur gereinigt, gewaschen und desinfiziert werden müssen, außerdem müssen alle diese Verfahren in bestimmten Abständen durchgeführt werden.

Gemäß den Vorschriften müssen Müllsammelkammern (in die wir Müll werfen) und austauschbare Mülltonnen (das sind Container) jeden Tag entleert und gewaschen werden. Die Ladeventile (was wir früher einfach als Müllentsorgungsdeckel bezeichneten) werden einmal pro Woche gründlich gereinigt. Einmal im Monat sind wir verpflichtet, den Kofferraum des Müllschluckers und dessen Abfall zu waschen Unterteil, was ausgeht besonderer Raum Desinfizieren Sie außerdem alle Teile der Struktur. Für die Beseitigung von Blockaden gibt es keinen Zeitplan – die Beseitigung erfolgt nach Bedarf.

Im Allgemeinen sieht die Liste der Hauptwerke so aus auf die folgende Weise:

— Entfernung von Müll aus Müllsammelkammern;

— Waschen und Desinfizieren verschiedener Abfallsammelbehälter.

Der Müll sollte in speziellen Behältern mit einem Fassungsvermögen von 400 und 800 Litern, in tragbaren Müllcontainern mit einem Fassungsvermögen von 80–100 Litern oder in speziellen Behältern gesammelt werden.

Die vorbeugende Inspektion des Müllschluckers sollte mehrmals im Monat durchgeführt werden.

So lösen Sie ein Problem

Alle Arbeiten zur Instandhaltung und Reparatur von Gemeinschaftseigentum werden unabhängig von der Eigentumsform von einer Verwaltungsgesellschaft durchgeführt: GBU (staatlich). staatlich finanzierte Organisation) oder LLC (Gesellschaft mit beschränkter Haftung). In jedem Fall müssen Sie das Problem zunächst Ihrer Wohnungsbaugesellschaft melden.

Wenn Sie nicht wissen, wer für Ihr Zuhause verantwortlich ist, sehen Sie sich das Portal „Moscow House“ (http://dom.site/) an. Informationen zur Verwaltungsorganisation (Telefon, Arbeitsplan, Standort, Empfangszeiten für Bewohner, Adresse). Email und die Telefonnummer Ihres Versanddienstes) wird in der Rubrik „Erfahren Sie mehr über das Haus“ veröffentlicht. Um alle Daten zu erhalten, müssen Sie lediglich Ihre Adresse angeben.

Wenn Ihre Anfrage dazu Verwaltungsgesellschaft ignoriert, wir müssen weitermachen. Eine Verstoßmeldung kann an folgende Adresse gesendet werden:

— zum Portal „Unsere Stadt“ (https://gorod.site/);

- zum elektronischen Empfang der Moskauer Wohnungsinspektion auf der offiziellen Website http://mgi.site/;

- an die Moskauer Wohnungsinspektion unter der Postanschrift: 129090, Moskau, Prospekt Mira, Gebäude 19, Gebäude 1.

Auf Ihren Wunsch muss der Notrufdienst Verstopfungen von Müllschluckern innerhalb von Mehrfamilienhäusern oder in Wohngebäuden umgehend beseitigen kurze Laufzeiten Gewährleistung einer ordnungsgemäßen Wartung der Abfallrutschen.

Über Standards

Standards für die Wartung von Müllschluckern in mehrstöckige Gebäude sind in der Resolution vorgeschrieben Russische Regierung„Über die Mindestliste der Dienstleistungen und Arbeiten, die für die ordnungsgemäße Instandhaltung des Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus erforderlich sind, sowie über das Verfahren für deren Bereitstellung und Durchführung.“

In der Regel stehen die meisten der festgestellten Verstöße im Zusammenhang mit der nicht rechtzeitigen Fertigstellung von Arbeiten oder der Erbringung von Dienstleistungen zur qualitativ hochwertigen Instandhaltung des sogenannten Gemeinschaftseigentums in einem Mehrfamilienhaus.

Der ordnungsgemäße Betrieb von Abfallentsorgungsanlagen in Hochhäusern hängt auch von der ordnungsgemäßen Funktion von Kellern, elektrischen Anlagen, Eingängen und Treppenhäusern ab.