Санпін для житлових будинків. Прийняті норми температури у квартирі під час опалювального сезону

5/5 (21)

Згідно з ГОСТом Р 51617-2000 «Житлово-комунальні послуги. Загальні технічні умови», норма температурного режимупротягом опалювального сезону має бути в межах 18-25°С. Причому для кожної окремої кімнативстановлюється свій норматив.

У житловій кімнаті такий показник не повинен бути нижчим за 18°С (відхилення від норми в межах 3-х градусів допустимі лише в нічний час з 0.00 до 5.00) і вище 24°С, а у ванній – не нижче 25°С. Мінімальний показник температури в кутової квартири- 20°С. Для сходового майданчикау під'їзді житлового багатоквартирного будинкупередбачено норму тепла в межах 14-20°С, а для міжквартирного коридору – від 16 до 22°С. На горищах та в підвальних приміщенняхМКД заборонена температура нижче 4°С.

Норми температури у приміщеннях

Закріпленою нормою температурних режимів для приміщень, в яких проживають люди зимовий періодчасу, служить ГОСТ Р 51617 - 2000. Житлово-комунальні послуги. Загальні технічні умови.

Цей ГОСТ говорить про дотримання температурного режиму в діапазоні від 18 до 25 градусів. Згідно з цим діапазоном, закріплюється температурний режим для кімнат у житловому приміщенні.

Інакше кажучи, у кімнаті температура повітря має бути 18 градусів і більше, а у ванній кімнаті стовпчик термометра повинен показувати не нижче 25 градусів за Цельсієм. Різниця в меншу сторону може бути лише вночі (0-00 – 05-00) і не більше ніж 3 градуси Цельсія.

У СанПіН також закріплений і максимальний показник температури. Отже, в житловій кімнаті температура не повинна бути вищою за 24 градуси Цельсія. Самий низький показниктемператури квартири, яка розташована в кутку багатоквартирного будинку, має бути не нижчою за 20 градусів.

на сходовій клітціпід'їзду закріплено температуру в діапазоні від 14 до 20 градусів, а в коридорі між квартирами – від 16 до 22 градусівЦельсія.

Найбільш об'ємно температурні показники до всіх видів приміщень закріплені в Санітарні правилата нормах.

На виробництві, де працюють люди, температура повітря у приміщенні має бути від 16 до 24 градусів Цельсія відповідно до енерговитратності робочої діяльності.

На технічних поверхах та у підвальних приміщеннях багатоквартирних будинківтемпература повітря не повинна бути нижчою за 4 градуси Цельсія.

УВАГА! Подивіться заповнений зразок заяви в КК на вимірювання температури у квартирі:

Чинники, що впливають на температуру повітря у житлі

На показання температури у житловому приміщенні впливають різні чинники, саме зовнішні.

Вони різняться залежно від:

• перебоїв подачі опалення;
• природні особливості;
• пори року;
• розташування квартири.

Період опалювального сезону безпосередньо залежить від місця, де мешкають власники житлових приміщень. Наприклад, у районах півночі графік опалювального сезону відрізнятиметься від південних широт.

Навіть такі природні фактори, як атмосферний тискі вологість повітря можуть впливати на температуру в житловому приміщенні.

При настанні іншої пори року температурний режим у житлових приміщеннях змінюється. У холодну пору року температура буде нижчою, а в літній часроку – вище.

При завершенні опалювального сезону подача теплопостачання припиняється і системи опалення стають холодними, відповідно температура повітря в житлових приміщеннях падає.

У середній смузіРосії нормальне значення в холодну пору року дорівнює 22 градусам Цельсія, а в літню – 25. Різниця становить лише 3 градуси Цельсія, але вона має велике значеннядля громадян, які мешкають у житлових приміщеннях.

Терміни опалювального сезону

Початок опалювального сезону встановлюється у випадку з індивідуальним опалювальним обладнанням самостійно, а при централізованому опаленніорганами місцевої влади відповідно до деяких умов.

Згідно встановленим правилам, опалювальний сезоннастає, коли середня температура повітря за окремий проміжок часу нижче 8 градусів Цельсія, а саме протягом 5 діб поспіль, а закінчується опалювальний сезон за середньодобової температури вище 8 градусів Цельсія.

Як зробити замір температури в квартирі в опалювальний сезон

Перед тим як провести замір температури повітря в приміщенні, проведіть деякі заходи щодо виявлення негативних умов:

• не здійснюйте замір температури приміщення в ясний сонячний день, інакше показання виміру будуть неправильні внаслідок того, що приміщення буде додатково прогріте сонячним промінням;
• переконайтеся в тому, що в приміщенні, в якому проводитиметься замір, проведено захід з теплоізоляції та відсутні причини витоку тепла.

Обов'язково заміряйте температуру повітря не менше ніж у 2 кімнатах. Однокімнатні квартирине підпадають під даний критерій, де вікно займає 30% площі стіни.

Виміри необхідно проводити на відстані 50 сантиметрів від зовнішньої стінита від радіаторів опалення, а висота виміру має відповідати 60 сантиметрам.

Якщо в результаті проведеного вами температурного виміру виявили факт того, що виміряна температура відрізняється від норми, проінформуйте про це аварійно-диспетчерську службу.

У разі коли відхилення температурного режиму в теплопостачанні пов'язане з подіями нестихійного характеру (аварія на теплотрасі), співробітник диспетчерської служби направляє на виклик ремонтну групу та оформляє акт виміру.

Проведення виміру проводиться зареєстрованим приладом, до комплекту якого повинні входити всі необхідні документи:

• дата та місце складання;
• опис житлового приміщення;
• посадові особи, які входять до складу комісії;
• інформація про прилад;
• показання приладу;
• підпис усіх учасників комісії.

Оформлений документ повинен бути складений не менше ніж у двох примірниках, по одному для сторін: власника житлового приміщення та для організації, яка проводить замір.

УВАГА! Перегляньте заповнений зразок акта перевірки температурного режиму:

Подивіться відео. Якою має бути температура у квартирі в опалювальний сезон:

Нормативні показники кратності повітрообміну

Температурні показання повітря у житловому приміщенні є не єдиним критерієм, який впливає на комфортне та безпечне перебування громадян у житловому приміщенні.

Важливим фактором є обмін повітря в приміщенні, а саме можливість доступу свіжого повітря, вентиляція приміщення.

Такі параметри теж закріплені нормами права та містяться у СанПіН. Необхідна кратність обміну повітря в житловому приміщенні, що дорівнює площі 18 квадратним метрам, дорівнює 3 метрам кубічним на годину на один метр у квадраті, а для кухні даний параметр повинен бути більшим у три рази.

Кратність обміну повітрям є співвідношенням повітря, що виводиться і подається з житлового приміщення за годину до обсягу даного житлового приміщення.

Як зробити замір теплоносія

Теплоносієм в опалювальній системі є гаряча вода, що подається в житлове приміщення. Провести замір гарячої води можна різними способами, а найпоширеніший – це за допомогою термометра, для цього наберіть у ємність гарячу водуз-під крана і проведіть вимір.

Ще одним із способів є вимірювання температури труб у системі опалення. Показання термометра повинні відповідати 50-70 градусів.

Відповідальність комунальних служб за порушення температурного нормативу

Варто поговорити про нормативно-правові документи «Правила та норми технічної експлуатаціїжитлового фонду», розділ другий говорить про те, що до обов'язків комунальних служб входить обслуговування комунікаційних систему житлових об'єктах.

До її діяльності входить проведення заходів, спрямованих на забезпечення задовільного функціонування системи опалення, а також каналізації та подачі води.

Така норма закріплена Постановою Держбуду РФ №170 від 27.09.2003 року. Отже, якщо ваш будинок знаходиться під управлінням ЖКГ, то питання, що стосуються задовільної роботи опалювальної системи, спрямовуйте туди.

Заклад, який здійснює обслуговування вашого будинку, несе відповідальність за дотримання режиму температури житлових приміщень, закріпленого в СанПіН.

До повноважень органів ЖКГ також входять обов'язки контролю температурного режиму в теплоносії (вихід гарячої води — обратка).

До обов'язків служби ЖКГ повинні входити ще й такі питання, як:

• оцінка стану інженерних мереж;
• проведення робіт згідно з регламентом, спрямованим на виявлення дефектів спільного майна багатоквартирного будинку закріпленими нормами та ін.

Увага! У ході проведення огляду необхідно скласти акт, де відображаються всі технічні несправності із зазначенням дати та заходів, вжитих для усунення дефектів.

Відповідно до актів проведеного огляду, власники житлових приміщень мають право на ухвалення рішення, в якому виявлено деякі проблеми теплових комунікацій, закріплені у СНіПах, та на заяву вимог щодо усунення цих проблем.

Складені акти мають повну юридичну силу та можуть бути використані як докази у різних інстанціях.

Проведення огляду системи центрального опалення має проводитися фахівцем, який зобов'язаний у разі виявлення несправності вжити заходів щодо її усунення, а також не допускати випадків перевитрати тепла багатоквартирного будинку.

Увага!Наші кваліфіковані юристи нададуть вам допомогу безкоштовно та цілодобово з будь-яких питань. Дізнайтесь подробиці

Цей огляд необхідно проводити з інтервалом раз на календарний рік. У ході такого огляду повинні бути виявлені недоліки та проведені відповідні роботи щодо їх усунення, далі багатоквартирний будинок має бути підготовлений до опалювального сезону.

На підставі раніше викладеного, можна зробити висновок, що відповідати за роботу, проведену в багатоквартирному будинку, та проведення підготовчих заходівбуде керуюча компанія, яку покладено дані обов'язки.

При виникненні перебоїв у роботі системи опалення відразу ж у поле зору потрапляє енергетична компанія, на яку покладено обов'язок постачання гарячої води до багатоквартирних будинків.

Компанія, яка постачає тепло у багатоквартирні будинки, відповідає лише за температуру теплоносія, адже вона має відповідати закріпленим нормам, та за відповідний тиск у тепловій магістралі.

Енергетична компанія несе відповідальність за роботу теплових магістральних мереж до місця підключення багатоквартирного будинку. Після точки підключення вся відповідальність лягає на плечі компанії, що управляє.
Існують випадки, коли нагрівання теплоносія не підходить для прогріву багатоквартирного будинку, можливі перебої із підключенням центрального опалення в обумовлений час.

У даному випадкувідповідатиме за такі перебої енергетична компанія, яка постачає теплоносій у багатоквартирний будинок.

Законодавство чітко закріплює право громадян на зниження оплати за тепло, що поставляється, у розмірі 0,15% за кожну годину невідповідності температурного режиму, який не дотримується ЖКГ.

Якщо добре порахувати, то за місяць подачі тепла невідповідної якості, оплата за нього повинна становити менше 10% від повної вартості послуги. Звичайно, якщо працівники комунальних служб будуть проти цієї дії, зверніться до суду.

Що потрібно зробити і куди направити своє звернення у разі роботи опалювальної системи з перебоями?

На кого лягає відповідальність за неякісне опалення у багатоквартирному будинку, вже маємо уявлення. Так що ж робити у випадку, коли скарга не спричинила очікуваного результату, і тепло продовжує надходити з перебоями, а зміни ситуації в кращий бікне очікується.

Послідовність дій:

• дізнайтесь номери телефонів аварійних служб ЖКГ району, міста;
• надішліть скаргу до державних органів Житлової інспекції;
• направте претензію до місцевої компанії, яка постачає тепло;
• надішліть скаргу до Росспоживнагляду;
• зв'яжіться з органами місцевого самоврядування;
• направте скаргу до Антимонопольної служби, у відомстві якої знаходиться енергокомпанія та водоканал;
• подайте інформацію до засобів масової інформації;
• надішліть позовну заяву до суду на комунальні служби та теплоенергетичну компанію.

УВАГА! Перегляньте заповнений зразок заяви про перерахунок плати за опалення:

Холод, крім високого ризику захворювань на гострі респіраторні інфекції, (риніти, бронхіти, пневмонії, ангіни) є фактором, що посилює перебіг хронічних хвороб серцево-судинної, кістково-м'язової, видільної, ендокринної та периферичної. нервової систем. Наприклад, це стосується ішемічної хвороби серця, гіпертензивних станів, діабету.

Низька вологістьнадає негативний наслідокна шкіру та слизові оболонки людини – вони висихають, що дозволяє різним вірусам та бактеріям простіше проникати в організм.

Висока вологість, особливо у поєднанні з високою температуроюповітря призводить до погіршення загального стану, виникнення слабкості Тривале вплив цього чинника сприяє зниженню імунітету. Загострюються хронічні захворювання. Особливо страждають люди з хронічними захворюваннями легеневої, серцево-судинної, кістково-м'язової систем та різними шкірними захворюваннями.

У місцях з підвищеною вологістюшвидко з'являється вогкість, з'являється сіра пліснява, яка вражає меблі, стіни, стелі приміщень і негативно впливає на здоров'я людини викликаючи алергічні реакції, захворювання органів дихання, аж до виникнення бронхіальної астми.

Існують нормативи, за яких людині перебувати у житловому будинку комфортно та безпечно для здоров'я.

Так, у житлових кімнатах допустима температура в холодну пору року 18-24 градуси, а в теплий період року 20-28 градусів.

Забезпечення мешканців оптимальними параметрами мікроклімату у житловому будинку покладається на комунальні служби та керуючі компанії вдома.

Нормативи на температуру та вологість у житлових приміщеннях узаконені, і за їх порушення може бути адміністративне покарання. У разі, якщо температура в квартирі значно відрізняється від нормативних показників, слід звернутися з письмовою заявою про невідповідність параметрів мікроклімату в керуючу компанію. Якщо результат звернення Вас не влаштовує, то доцільно написати скарги до Управління Росспоживнагляду чи Житлової інспекції міста.

Однак, мешканці також зобов'язані дотримуватись нормативів температури та вологості повітря – не залишати відкритими вікна в під'їзді в холодну пору року, не демонтувати вентиляційні короби та сушки для рушників у квартирах, також забороняється самостійно зрізати або нарощувати секції батареї та об'єднувати житлові кімнати з балконами та лоджіями – всі ці дії необхідно узгоджувати у встановленому порядку.

Час читання: 5 хвилин

Вартість опалення постійно зростає, але бажаного тепла в квартирі часто немає. Особливо це починає турбувати мешканців із настанням холодів. Хоча вони отримують квитанції із величезними сумами, квартирні термометри демонструють невтішні цифри. Щоб захистити свої інтереси, кожен споживач послуги центрального опалення має знати норми температури у квартирі у опалювальний сезон.

Офіційний опалювальний період

З настанням осені та зниженням температури в квартирах стає все холодніше, тому мешканці з нетерпінням чекають на початок опалювального сезону. Однак не всім відомі офіційні терміни, в які має починатися та закінчуватися подача тепла до квартири за законом.

Постанова Уряду РФ № 354 від 6 травня 2011 року чітко регламентує фактори, що впливають на початок та припинення постачання теплом житлових будинків. У документі прописані температурні показники повітря на вулиці, за яких починається подача гарячої води до батарей в осінній період і припиняється навесні.

Варто знати, за якої температури включають опалення в квартирах на законних підставах. Головною умовою початку опалювального сезону є зниження середньодобової температури повітря до +8 °C та збереження цього показника протягом п'яти днів поспіль.

Вимикають подачу тепла в опалювальні системищойно температура повітря на вулиці підвищується до +8 °C і залишається на цьому рівні протягом аналогічного проміжку часу.

Ці терміни призначені для централізованої системи опалення. Те, коли мають дати тепло до квартир з автономним контуром, визначають самі мешканці.

Як показує практика, опалювальний сезон зазвичай починається в середині жовтня і продовжується до початку квітня.

Від чого залежить температура у квартирі

Причин, через які температура в квартирі не досягає комфортних значень, може бути багато. Іноді в цьому винні тепломережі, які занижують температуру води, яка подається до квартир.

Мешканці можуть пред'явити їм претензії, якщо параметри вхідного теплоносія (тиску та температури води) у приміщенні, де передбачено центральне опалення багатоквартирного будинку, не відповідають встановленому мінімуму.

Є й інші причини похолодання у житлових приміщеннях:

• погана прохідність теплоносія, яка виникає через утворення повітряної пробкиабо засмічення труби іржею;
• відмінності в БНіП. Оскільки житловий фонд Росії в основному з'явився у минулому столітті, у різні періоди будівництва діяли різні правилата норми.

Таким чином, навіть якщо два будинки знаходяться поруч і мають справні батареїі труби, в одному можуть дотримуватися вимог СанПіН щодо опалення житлових приміщень, а в іншому незмінно фіксується температура нижче встановлених нормативів.

Комунальні послуги з опалення: норми споживання

У Правилах встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг, затверджених постановою Уряду Російської Федерації від 23 травня 2006 р. N 306 «Про затвердження Правил встановлення та визначення нормативів споживання комунальних послуг» (з доповненнями та змінами), згадується норматив споживання комунальні послугиз опалення у 2020 році.

Керуючись положеннями цього документа, органи самоврядування в регіонах визначають такі нормативи для конкретного населеного пунктута розміщують на своєму офіційному сайті.

При розрахунках беруться до уваги:

• поверховість МКД;
• рік зведення будівлі (до 1999 року чи після);
• наявність чи відсутність у складі спільного майна приміщень побутового та санітарно-гігієнічного призначення.

Норми подачі тепла у багатоквартирному будинку вказуються в Гкал на 1 м2 загальної площівсіх приміщень.

Окремо встановлюються нормативи з урахуванням підвищення коефіцієнта для житлових будинків, в яких є технічна можливістьвстановлення загальнобудинкових приладів обліку.

Температурні норми у квартирі в опалювальний сезон

Визначальним та регламентуючим документом для норм температури у житлових приміщеннях виступає ГОСТ 30494-2011 «Параметри мікроклімату у приміщеннях». Санітарна нормаТемпература в квартирі взимку в Росії теж встановлюється відповідно до положень цього документа.

Основний принцип визначення норм – комфорт мешканців квартири. На думку фахівців, для більшості людей прийнятний температурний діапазонзнаходиться в межах 18-24 градусів тепла. Тому припустимий температурний мінімум, встановлений для житлових приміщень у квартирах МКД, починається від +18 градусів.

Такі нормативи температури в квартирі в опалювальний сезон припускають, що мешкають довгий часперебувати у житлі без верхнього одягу, не побоюючись захворіти.

Температурні режими в різних приміщеннях та їх норми

Хоча нормативи для квартир у МКД визначені регулюючими документами, залежно від місця знаходження житла у конструкції будинку вони дещо відрізняються. Так, норма тепла в кутовій квартирі взимку, яка більше за інших приміщень піддається впливу морозу та вітру, становить від +20 °C.

Усередині квартири для різних приміщеньтеж діють різні температурні нормативи залежно від своїх призначення. Так, ГОСТ встановлює такі допустимі та оптимальні значення для:

• житлових кімнат - 18 ° C (20-22);
• кухонь - 20 ° C (22-23);
• суміщених санвузлів та ванних кімнат - 18 ° C (24-26);
• туалетів – 18 °C (19-21);
• приміщень для навчальних занятьта відпочинку - 18 ° C (20-22);
• комор - 14 ° C (16-18);
• міжквартирних коридорів – 16 °C (18-20);
• сходових кліток, вестибюлів -12 ° C (16-18).

Згідно з тим же ГОСТом, з 24:00 до 5:00 у житлових приміщеннях температура може бути знижена на 3°C.

Як заміряється температура у приміщеннях

Якщо мешканцям відомі нормативи, які встановлені на опалювальний сезон для житлових приміщень, а їх квартирні градусники показують температуру нижче за допустимі межі, слід написати заявку на замір температури у квартирі або відправити її електронною поштою.

На підставі отриманої заявки КК створює комісію та за участю заявника проводить замір температури вимірювальним приладом, Котрий:

• має відповідний сертифікат;
• пройшов реєстрацію та державну перевірку;
• має діапазон вимірювань від 5 до 40 °C та допустиму похибку не більше 0,1 °C у порядку та в обсязі, які встановлені ГОСТ 30494-96 (п. 4 «Методи контролю»).

Для встановлення причин неякісного опаленнявдома КК проводить інструментальний контроль технічного стану системи опалення відповідно до ВСН 57-88(р) «Положення технічного обстеженняжитлових будинків».

Як визначити температуру теплоносія в батареях

Коли взимку в квартирі стає холодно, а радіатори, як і раніше, не нагріваються, виникає питання, як виміряти температуру батарей і чи існують якісь нормативи для цього обладнання.

Найпростіший спосіб перевірки – відкрити вентиль, злити гарячу воду та заміряти температуру.

Якщо це неможливо, потрібно прикласти звичайний градусник до радіатора і до отриманого результату додати пару градусів похибки. Для цього можна використовувати і інфрачервоний пірометр.

Показники не повинні бути меншими за 35-40°C або перевищувати 95 градусів нагрівання теплоносія.

Якщо комунальні служби порушують норми

Якщо замір температурних показників виявив невідповідність згаданим нормативам, мешканець має право вимагати зниження плати за тепло на 0,15% за кожну годину недотримання комунальними службамиКК встановлених температурних норм.

Втрати у фінансах для КК будуть дуже відчутними. Усього за 4 тижні неякісної подачі опалення до квартири розмір оплати знизиться більш ніж на 90%.

Найчастіше такі питання вирішуються і судова практика свідчить про те, що відстояти свої права і отримати значну компенсацію цілком реально. Це наочно демонструє приклад 2014 року, коли мешканка Пермського краюстягнула по судовим рішенням 136 тисяч рублів з комунальних служб за недотримання ними зобов'язань щодо подачі до її будинку тепла.

Висновки

Ознайомившись із встановленими законодавством термінами опалювального сезону та з'ясувавши, скільки градусів тепла має бути у квартирі в цей період, мешканці можуть контролювати якість послуги, що надається комунальними службами. У разі порушення нормативів та неприйняття заходів до усунення аварійних ситуаційу тепломережах споживачі мають право подати на постачальника послуги до суду та вимагати перерахунку за невиконання договірних зобов'язань.

Юрист. Член Адвокатської палати м. Санкт-Петербург. Досвід роботи понад 10 років. Закінчив Санкт-Петербурзький державний університет. Спеціалізуюся у сфері цивільного, сімейного, житлового, земельного права.

Добірка найбільш важливих документівза запитом Температура у житловому приміщенні(Нормативно-правові акти, форми, статті, консультації експертів та багато іншого).

Судова практика

Суд задовольнив вимоги позивача (субпідрядник) до відповідача (генпідрядник) про стягнення заборгованості з оплати робіт, виконаних за договором підряду на виготовлення, постачання та монтаж алюмінієвих конструкцій. При цьому суд визнав невірним висновок суду, що стоїть нижче, про те, що субпідрядник допустив невідповідність встановлених конструкцій, що фактично використовуються як основне заповнення огороджувальних стін і покрівлі, нормативним вимогам, що спричинило порушення температурного режиму у житловому приміщенні. Керуючись положеннями ч. 3 ст. 52 Містобудівного кодексу РФ, п. 4.6 СП 48.13330.2011 "Звід правил. Організація будівництва. Актуалізована редакція БНіП 12-01-2004", суд зазначив, що в основні обов'язки особи, яка здійснює будівництво об'єкта, - генпідрядника входять у тому числі: робіт, будову конструкцій відповідно до проектної та робочої документації; здійснення будівельного контролю особи, яка здійснює будівництво. У разі проект конструкцій розроблено відповідачем, позивач вправі розраховувати те що, що завдання видано йому відповідно до розробленим проектом. Зважаючи на викладені обставини, враховуючи незначне розходження фактичної температури житлового приміщення з нормативною, той факт, що приміщення використовується за призначенням, суд не вбачав відсутності споживчої цінності у виконаних позивачем робіт, у зв'язку з чим визнав, що виконані роботи підлягають сплаті.

Статті, коментарі, відповіді на запитання: Температура у житловому приміщенні.

Відкрити документ у вашій системі КонсультантПлюс:
За викладених обставин необхідність проведення вимірювання температури повітря в житловому приміщенні в холодний період року при температурі зовнішнього повітря не вище мінус 5 °C стосовно житлового нагляду, що здійснюється з метою перевірки виконання керуючою організацією обов'язку щодо надання споживачеві комунальної послуги належної якості, не може носити обов'язковий характер. Інше унеможливить перевірку якості комунальної послуги, що надається, в холодний період року, коли температура зовнішнього повітря вище мінус 5 °C, і в теплий період року, коли температура зовнішнього повітря нижче 15 °C (Постанова Другого арбітражного апеляційного суду від 24.03.2017 N 02АП -11229/2016 у справі N А82-8306/2016).

Відкрити документ у вашій системі КонсультантПлюс:
е) опалення, тобто подача по централізованим мережамтеплопостачання та внутрішньобудинкових інженерним системамопалення теплової енергії, що забезпечує підтримку в житлових та нежитлових приміщенняху багатоквартирному будинку, у приміщеннях, що входять до складу спільного майна у багатоквартирному будинку, температури повітря у житлових приміщеннях – не нижче +18 град. C (у кутових кімнатах+20 град. C), в районах з температурою найхолоднішої п'ятиденки -31 град. C і нижче – у житлових приміщеннях – не нижче +20 град. C (у кутових кімнатах +22 град. C), а також продаж твердого паливаза наявності пічного опалення;

У попередній статті ми розповідали про , який використовується з однією метою: зменшення тепловтрат. Сьогодні ми відповімо на запитання про те, скільки градусів має бути у квартирі згідно нормативним актам. Ця величина регламентується двома законними документами: ГОСТом та СНІПом. Значення встановлюються окремо кожному за приміщення квартири. Ці вимоги мають виконуватися з урахуванням похибки у більшу чи меншу сторону. На жаль як нижня, так і верхня межі знаходяться поза діапазоном комфортної кімнатної температури.

Яка температура повітря має бути у квартирі - норми

Взимку термометр повинен показувати щонайменше 18 градусів (+/- похибка).

У питанні про те, скільки градусів має бути у квартирі дещо складніше, ніж здається з першого погляду. На слуху у всіх усереднене значення щонайменше 18 градусів для всієї житлової площі. За фактом значення температури повітря встановлено окремо для кожного приміщення залежно від його цільового призначення.

У державних документах чітко прописано, якою має бути температура у квартирі взимку. Норма визначається двома регламентами:

• ГОСТ Р-51617-2000;
• СанПіН 2.1.2.2645-10.

У цих документах є дві класифікації: яка має бути температура у квартирі взимку за нормою, а яка влітку. Крім цього, документи дають значення оптимальної та допустимої температури. Звісно, ​​що обслуговуючі підприємства беруть за основу допустимі межі, діючи у межах закону. У разі невиконання навіть цих мінімальних показників слід звертатися до відповідних органів, щоб ті вжили заходів.

Нерідко комфортна температурау квартирі для якогось індивідуума не збігається з вимогами законних актів. Якщо вам холодно, то будьте ласкаві купити . Якщо ж занадто спекотно, то можна відрегулювати температуру радіаторів за допомогою термоголовки, але платити будете все одно в повному обсязі. Щоб оплачувати тільки тепло, яке ви використовували, потрібно встановлювати .

Розберемося, яка комфортна температура в квартирі відповідно до державної регламентуючої документації повинна бути в різних приміщеннях:

• кімната – допустима 18-24 градуси, оптимальна 20-22 градуси. При -30 градусах за бортом протягом п'яти днів мінімальна температурамає бути 20 градусів;
• кухня та туалет - оптимальна 19-21 градус, допустима 18-26 градусів;
• ванна або суміщений санвузол - оптимальна 24-26 градусів, допустима 18-26 градусів.

Встановлена ​​нормами та стандартами температура повітря у квартирі в опалювальний сезон може змінюватись на допустиму похибку. У нічний час допускається зниження не більше ніж на 3 градуси, а також підвищення максимум на 4 градуси у будь-який час.

Зниження температури пов'язане з тепловтратами через містки холоду.

Окремо стоять норми для загального коридору, сходового майданчика та комор. Там термометр має показувати не менше 15 градусів. У нормах комфортна температура у квартирі тісно пов'язана з обсягом повітрообміну. Для житлових кімнат це значення встановлено на рівні 3 м. куб. на годину на кожен квадратний метр приміщення. У кухні норма встановлена ​​незалежно від її площі та становить 60 м. куб на годину, не менше. У ванній кімнаті з туалетом окремо кількість припливного і, відповідно, повітря, що відводиться, повинно становити по 25 м. куб на годину. Якщо сумісний санвузол, то значення підсумовуються.

У регламентуючих документах встановлені норми не лише того, яка температура має бути в будинку взимку, а й улітку. У цьому випадку встановлено максимум, що становить 28 градусів. Але навіть у разі перевищення цього значення допомогти вам ніхто не зможе, тільки ви самі. Норма температури у квартирі в зимовий часпо СанПіН визначається в тандемі зі значенням вологості повітря та швидкості руху повітряних потоків. Це стосується лише житлових кімнат, в яких вологість не повинна бути вищою за 60%, оптимальне значення 30-45%. Для решти приміщень цей показник не нормується. Рух повітряних потоків має перевищувати 2 м/с.

Чинники, що впливають на температурний режим

Регулює нагрівання радіатора за допомогою термоголовки.

Ми вже розібралися, яка температура повітря має бути в квартирі і дізналися значення похибки у більшу чи меншу сторону. Тепер розберемося, чим може бути викликана ця похибка, тобто зниження чи підвищення температури. Знаючи причини, ми зможемо відповісти на питання про те, як підвищити температуру в квартирі або знизити, виходячи з власних переваг. Від чого залежать показання внутрішнього термометра:

• кількість тепловтрат;
• об'єм батарей;
• швидкість теплоносія у системі опалення;
• розведення системи опалення.

Яка б комфортна температура у квартирі не була, все одно знайдеться той, кому надто холодно чи спекотно. Що ж, навіть у квартирі з центральним опаленнямє можливість регулювати рівень нагрівання повітря.

Навіть якщо комунальними підприємствами виконуються всі умови ГОСТу, у вашому житлі все одно може бути холодно через високі втрати тепла.

Отже, потрібно максимально виключити їх, щоб температура у квартирі у зимовий період була у межах норми. Ймовірно, ви помітили, як багато людей утеплюють пінопластом зовнішні стіни, тим самим знижуючи тепловтрати. До речі, першим кроком має бути заміна старих вікон на сучасні енергозберігаючі склопакети.

Від виду радіаторів та їх обсягу також багато в чому залежить, яка (оптимальна чи ні) буде температура в квартирі. Природно, що більше батарея, то тепліше. При цьому самовільно збільшувати кількість секцій не можна, оскільки від цього залежить стабільність усієї системи. Збільшення обсягу теплообмінників може спричинити зниження та швидкості теплоносія. Чим це загрожує? При падінні тиску батареї можуть гріти лише частково, або бути повністю холодними. Досягти оптимальної температури повітря у квартирі в такому разі не вдасться.

Зниження тиску спричиняє і падіння швидкості теплоносія. Чим повільніше він рухається, тим більше встигне розгубити тепла, доки дійде до вас. Відповідно, про оптимальну температуру в квартирі взимку можна тільки мріяти, як і у випадку з неправильним розведенням контуру. Мало того, що можуть бути допущені помилки і їх складання, можна ще неправильно підключити батареї. В результаті чого , А низ гарячим.

Як підвищити або знизити температуру в квартирі

Кульовий кран перекривається на подачі.

Скільки градусів має бути у будинку? За ГОСТом у кімнаті нижня межа, з урахуванням нічної похибки, становить 15 градусів. Ворогу не забажаєш такого комфорту. Природно, що скаржитися в такому разі марно, адже вимоги стандарту виконуються, тому люди починають самостійно регулювати температури у своєму житлі. Коли холодно все активно утеплюються, міняють вікна та закладають щілини. У крайньому випадку можна ввімкнути

Але що робити, якщо нормальна температура в квартирі взимку становить 28 градусів, що цілком реально. Максимально допустиме значення 24 градуси плюс прописана в ГОСТі похибка 4 градуси.

Якщо на батареях є термоголовки, проблеми немає, просто треба встановити необхідне значення і все.

А що робити, якщо їх нема? Жити з відкритим вікномне зручно, тому що холодне повітря сильно тягне по підлозі. Якщо є діти, цей варіант виключений, та й на дорослих такий стан речей явно не оздоровить.

Які ще варіанти:

• трохи перекрити кран перед батареєю;
• встановити .

Перекривши кульовий кран перед радіатором, ви знизите кількість води, що подається. Робити це не рекомендують, але коли треба, то доводиться. Тільки врахуйте, що в такому режимі запірна арматура прослужить набагато менше. Рекуператор повітря дозволяє створити необхідну циркуляцію повітря, причому припливне повітрянадходить у приміщення вже нагрітим.

Комфортна температура у квартирі взимку

Ми з'ясували, що оптимальна температурау будинку взимку за ГОСТом та СНІПом становить 20-22 градуси. У цьому допустимі рамки від 18 до 26 градусів, залежно від цільового призначення приміщення. Для кухні, санвузла та кімнати норми різні. Відхилення від табличних значень становить 3 градуси в меншу сторону і 4 градуси більший бік. Як не прикро, але за законом, якщо у вас вдома всього 15 градусів тепла, то до комунальному підприємствуз вашого боку не може бути жодних претензій. Те саме, якщо у вас у квартирі взимку, як у Ташкенті на вулиці влітку (+30). Порятунок потопаючих – справа рук самих потопаючих.