Відповідальність голови правління снт. Посадова інструкція голови снт
Компетенція правління переважно декларативна. З перерахованих нижче встановлених законом повноважень правління практичний зміст має лише одне - ухвалення рішення про проведення позачергових загальних зборів або про відмову у його проведенні. Таке рішення має бути ухвалене колегіально, оскільки закон не допускає іншого. Усі інші функції та компетенції правління, які здійснюються на виконання рішень загальних зборів, можуть бути виконані головою правління одноосібно, що не суперечить закону, оскільки обов'язком голови правління є виконання рішень загальних зборів. Будь-яке рішення голови, яке відповідає рішенню зборів - законне, і необхідності оглядатися на думку правління у голови в цьому випадку немає.
У практичному житті садівницьких товариств склалося отже члени правління виконують лише одну функцію - беруть він колегіальну відповідальність, підписуючись під рішеннями, відповідно зменшуючи відповідальність голови правління проти тим, якби ці рішення було прийнято головою одноосібно.
Стаття 23 п.2 пп.4 ФЗ №66-ФЗ від 15.04.1998наказує голові правління укладати угоди та відкривати рахунки в банках на підставі рішення правління. Однак, у садівницькому (дачному) об'єднанні угоди схвалюються, все ж таки, рішенням зборів, а не правління, що випливає з необхідності щорічного затвердження детального прибутково-видаткового кошторису (де розписано, куди і на що слід витратити гроші), та й відкриття банківських рахунків , як правило, теж обговорюється на загальних зборах. Припустимо, збори ухвалили рішення про купівлю десяти КАМАЗів щебеню по 3000 рублів за кожен для облаштування дороги на території об'єднання. Рішення зборів має бути виконане головою, і важко побачити необхідність обговорення угоди з купівлі щебеню на засіданні правління.
Згідно ст.22 п.3 ФЗ №66-ФЗ від 15.04.1998,
До компетенції правління садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання належать:
1) практичне виконання рішень загальних зборів членів такого об'єднання (збори уповноважених);
2) прийняття рішення про проведення позачергових загальних зборів членів такого об'єднання (зборів уповноважених) або про відмову у його проведенні;
3) оперативне керівництво поточною діяльністю такого об'єднання;
4) складання прибутково-видаткових кошторисів та звітів такого об'єднання, подання їх на затвердження загальних зборів його членів (збори уповноважених);
5) розпорядження матеріальними та нематеріальними активами такого об'єднання в межах, необхідних для забезпечення його поточної діяльності;
6) організаційно-технічне забезпечення діяльності загальних зборів членів такого об'єднання (збори уповноважених);
7) організація обліку та звітності такого об'єднання, підготовка річного звіту та подання його на затвердження загальних зборів членів такого об'єднання (зборів уповноважених);
8) організація охорони майна такого об'єднання та майна його членів;
9) організація страхування майна такого об'єднання та майна його членів;
10) організація будівництва, ремонту та утримання будівель, будівель, споруд, інженерних мереж, доріг та інших об'єктів загального користування;
11) придбання та доставка посадкового матеріалу, садового інвентарю, добрив, отрутохімікатів;
12) забезпечення діловодства такого об'єднання та зміст його архіву;
13) прийом на роботу в таке об'єднання осіб за трудовими договорами, їх звільнення, заохочення та накладення на них стягнень, ведення обліку працівників;
14) контроль за своєчасним внесенням вступних, членських, цільових, пайових та додаткових внесків;
15) вчинення від імені такого об'єднання угод;
16) надання членам такого об'єднання сприяння у безоплатній передачі сільськогосподарської продукції дитячим будинкам, будинкам-інтернатам для людей похилого віку та інвалідів, дошкільним освітнім установам;
17) провадження зовнішньоекономічної діяльності такого об'єднання;
18) дотримання таким об'єднанням законодавства Російської Федерації та статуту такого об'єднання;
19) розгляд заяв членів такого об'єднання.
Правління садівницького, городницького або дачного некомерційного об'єднання відповідно до законодавства Російської Федерації та статуту такого об'єднання має право приймати рішення, необхідні для досягнення цілей діяльності такого об'єднання та забезпечення його нормальної роботи, за винятком рішень, що стосуються питань, віднесених цим Федеральним законом та статутом такого об'єднання до компетенції загальних зборів її членів (збори уповноважених)".
Правління садівничого (дачного) об'єднання немає повноважень діяти від імені об'єднання без довіреності. Запис про склад правління до державного реєстру не вноситься, тобто наявність обраного правління не є обов'язковою умовою для існування та діяльності садівничого чи дачного об'єднання, як юридичної особи.
Дмитро Охапкін, 2010-2012
Священна для росіян упродовж життя вже не одного покоління. Діяльність об'єднань садівників та городників регламентується ФЗ №66, який був прийнятий у країні ще 1998 року. Відповідно до цього закону, всі дачні товаристває некомерційними об'єднаннями, мають свій Статутта орган управління - загальне зібрання, яке обирає Правління, його Голову та . Для їх створення необхідно бажання об'єднатися як мінімум трьох громадян, які ухвалюють рішення про створення СНТ.
Датою створення товариства вважається момент внесення інформації про об'єднання садівників та городників у ЄГРЮЛяка є обов'язковою.
Основний документ СНТ, що регламентує діяльність об'єднання - Статут. Він затверджується та приймається на . У його основі лежить типова форма, яка коригується відповідно до місцевих особливостей. Усі положення Статуту мають відповідати вимогам чинного законодавства. Документ описує структуру управління суспільством, строки та порядок їх обрання, правничий та обов'язки, і навіть мети, завдання й правила внутрішнього розпорядку СНТ Мета створення некомерційних товариств садівників та городників – об'єднання колективних зусиль для вирішення соціальних та господарських завдань. створюються на вирішення невідкладних питань. Вони ведуть звітність щодо витрачання коштів некомерційного об'єднання, займаються виділенням земель, що належать СНТ, вивозом сміття з та іншими питаннями, пов'язаними з організацією життєдіяльності дачних селищ та кооперативів.
Особливості обрання правління товариства
Такі документи підлягають обов'язковому обліку та зберіганню. Форма голосування при виборі правління СНТ є таємницею, якщо інше не передбачено Статутом товариства. Закон забороняє проводити обрання членів Правління відкритим голосуванням. Законом встановлено термін обрання органу управління товариством. Він обмежений двома роками. Чисельність членів Правління визначається загальними зборами при формуванні Статуту товариства та закріплюється у його положеннях. Цим же документом визначається кількість членів Ревізійної комісії та порядок її обрання.
Переобрати органи Правління товаристваможна шляхом скликання членів товариства. Ініціаторами його проведення можуть стати щонайменше 1/5 учасників СНТчи Ревізійна комісія. Відмовою для проведення таких зборів, згідно з чинним законодавством, може бути порушення порядку скликання. Цей порядок встановлюється у Статуті товариства. За відсутності порушень збори мають бути проведені протягом 30 днівз ухвалення рішення про його скликання.
Приводом для скликання позачергових зборів СНТ може стати не лише незадовільна робота органів Правління об'єднання, а й вихід із складу колишніх учасників, а також інші причини, передбачені Статутом товариства. Рішення на зборах приймаються більшістю членів товариства, якщо інше не передбачено Статутом. Збори вважаються такими, що відбулися і правомочними, якщо на ньому присутній кворум членів товариства – більше половинийого учасників.
Правомочність правління товариства
Правління СНО є органом управління, який приймає всі рішення колегіально та обирається членами некомерційного об'єднання на їх загальних зборах. Вибори проводяться відповідно до Статуту СНТ. Колегіальність управління товариством визначено чинним законодавством. Посадова інструкція голови правління садівничого товаристваобмежує його владні та розпорядчі функції. Він немає права приймати важливі СНТ рішення одноосібно.
Робота Правління СНТ та її Голови має бути спрямована лише на те, щоб виконувати рішення зборів членів товариства. Роль Голови зводиться до організації та координації роботи членів Правління. У межах компетенції Правління СНТ – скликання зборів товариства.
Правління здійснює оперативне керівництво діяльністю некомерційного об'єднання та може займатися плануванням його господарської діяльності. Воно складає видаткові кошториси необхідних витрат, розпоряджається активами СНТ у межах своїх повноважень, які описані у Статуті. До обов'язків Правління входить організація обліку та оформлення відповідної звітності спільноти, а також інші питання.
Рішення та діяльність Правління СНО можуть бути спрямовані лише на виконання визначених її членами цілей. Усі вони мають відповідати чинному законодавству РФ. на членів Правлінняі Головілежить відповідальність щодо його виконання та контролю за дотриманням.
Права та обов'язки голови правління садівничого (дачного) товариства
Прав та обов'язків ГоловиПравління СНТ присвячено. Поряд із зазначеною нормою, правовий статус Голови визначається і Статутом товариства.
На підставі Статуту Голова може діяти від імені товариства. Для цього йому не потрібна довіреність СНТ. Установчі документи товариства наділяють Голову правом підписувати всі документи, пов'язані з фінансовою та господарською діяльністю РНТ. До компетенції Голови Правління входить укладення угод та договорів, які можуть мати різний характер. Основний обов'язок Голови – дотримання інтересів СНТ, оперативне вирішення поточних проблем та піклування про нормальну діяльність об'єднання.
Відповідальність голови правління товариства
Діяльність Голови Правління СНТяк почесна, але відповідальна. Заподіяння шкоди товариству, зловживання своїми повноваженнями та порушення норм чинного законодавства під час перебування Голови на своїй посаді може призвести не лише до його переобрання, а й до притягнення до відповідальності. Остання може бути матеріальною, дисциплінарною, адміністративною та навіть кримінальною. Рішення про вибір форми притягнення Голови до відповідальності приймається виключно судом на підставі заяви членів товариства.
Висновок:
- Всі СНТ є некомерційнимиоб'єднаннями громадян.
- Створити товариство можуть не менше трьох осіб.
- Обов'язкова умова існування СНТ – реєстрація.
- Правління товариства здійснюється на підставі Статуту.
- Головним органом управління СНТ є збори, які обирають членів Правління та Ревізійної комісії, а також Голову.
- Діяльність СНТ регулюється ФЗ №66, який був прийнятий у 1998 році.
Найбільш популярні питання та відповіді на них щодо позачергових зборів садівничого (дачного) товариства
Питання: Привіт, мене звати Олена Члени СНО щороку збирають кошти на потреби товариства. Суми чималі, а справ відчутних не видно. Як можна перевірити витрачання зібраних коштів?
Відповідь: Здрастуйте, Олено. Голова Правління СНО повинен щорічно звітувати про фінансові та господарські результати своєї роботи. Якщо цього не відбувається, то кожен член товариства має право звернутися до суду позовною заявоюпро те, щоб його зобов'язали це зробити у примусовій формі. Якщо діяльність Голови виявиться протизаконною та завдасть шкоди СНТ, її можна притягнути до відповідальності та відшкодувати завдані товариству збитки.
Зараз в інтернеті та на фізичних картах місцевості можна зустріти багато незрозумілих абревіатур. Одна з них – СНТ. Що це таке, може пояснити не кожен, а що таке садівництво, зрозуміло всім. Ці два терміни означають приблизно те саме, тільки перший є офіційним, його використовують при оформленні документації, в юриспруденції, в генпланах з освоєння земель. Другий термін раніше також був офіційним, а зараз перейшов у розряд розмовних. Однак покажчики з назвами «Садівництво таке-то» ще можна зустріти у багатьох передмістях. У нашій статті ми доступною мовою відповімо на запитання, чи СНТ - що це означає з позиції сучасних юридичних законів. Розуміти це важливо при здійсненні угод купівлі та продажу земельної ділянки, а також безконфліктного членства в садівничому товаристві. Скажімо більше, знати положення СНО потрібно навіть тим, хто не є його членом, але чиї ділянки розташовані на його території.
Визначення абревіатури
Що ж таке СНТ? Розшифровка абревіатури така – «садівниче некомерційне товариство». Більш простою мовою, СНТ - це добровільні об'єднання садівників, які створюються для того, щоб люди могли спільно вирішувати всі питання щодо їхніх земельних наділів, і тим самим полегшити та спростити собі садівницьку діяльність. Інакше кажучи, ці товариства необхідні управління землею на законних підставах. Члени садівницьких товариств на своїх ділянках можуть висаджувати дерева, розбивати городи, займатися будь-якою господарською діяльністю, якщо вона не порушує прийнятого товариством статуту. Крім того, дозволяється будувати будинок у СНТ та всілякі господарські будівлі. Є багато людей, які тимчасово (наприклад, влітку) або постійно проживають на своїх садівницьких ділянках, а будинки, які вони будують, виглядають добротно і є цілком придатними для життя. У них навіть можна прописатися, але для цього і будинок, і ділянка мають бути оформлені як приватне володіння, а будинок визнаний придатним для житла.
Що таке ДНП
Існує кілька громадських організацій, по суті своєї діяльності, подібних до СНТ. Розшифрування такої абревіатури, як «ДНП» означає «дачне некомерційне партнерство». Раніше їх називали дачними кооперативами. Члени цих некомерційних партнерств також можуть на своїх ділянках займатися садівництвом та городництвом, зводити житлові та господарські споруди. Але якщо ДНП знаходиться в межах міста, його земельні наділи юридично прирівнюються до ділянок ІЖС (індивідуального житлового будівництва), а це означає, що зведені на них будинки можна без проблем офіційно зареєструвати та отримати кадастровий номер, поштову адресу, прописку. Зрозуміло, у ДНП така сама за розмірами земельна ділянка, як і в СНТ, коштуватиме набагато дорожче.
Землі для садових товариств
Перші прообрази СНТ з'явилися майже сто років тому у молодій Радянській державі. Звали їх садовими товариствами. Вже тоді діяльність цих організацій будувалася виходячи з певних правил. Так, їх члени обов'язково сплачували внески, розміри ділянок суворо регламентувалися (це знайомі багатьом 6 соток), а також регламентувалася площа споруд, що зводяться на них. Наразі добровільне некомерційне садове товариство може організувати група людей від трьох осіб. Важливо знати, що землі СНТ мають бути лише із категорії «для загального користування». В основному це ділянки сільськогосподарських угідь, розташовані за межею міста. У Земельному кодексі від 1991 року є пункт, який забороняє організовувати некомерційні садівницькі товариства на землях будь-якої іншої категорії. У цьому ж Кодексі зазначається, що надалі землі, що належать РНТ, можуть перейти у власність членів товариства. Відповідно до статті 12 з ФЗ - 66, прийнятого 1998 року і відкоригованого 2011 року, у Росії має проводитися зонування територій. Землю для СНТ влада може виділити лише після цього процесу, і лише у певних зонах, де не планується будівництво доріг, ЛЕП та інших подібних об'єктів.
Реєстрація
Процес утворення садівницьких некомерційних товариств наступний:
1. Люди, які вирішили створити своє некомерційне садівниче товариство, подають заяви до органів управління.
2. Відповідно до зонування, влада виділяє землю для нового садового товариства.
3. Проводиться реєстрація СНТ.
Поки не виконано третій пункт, садового товариства ніби немає, а отже, немає та його членів, відповідно, немає їхніх прав на землю.
Цей процес може бути не дуже швидким, тому що при реєстрації потрібно обов'язково дотриматись ряду формальностей, таких як затвердження проекту забудови, проекту організації, передачі землі у власність СНТ, затвердження списку засновників тощо. Якщо будь-який пункт не буде виконано, реєстрація не проводиться.
Статут
Люди, які бажають створити своє садівниче товариство, повинні розуміти, що ця організація є юридично відповідальною, отже, має не лише права, а й низку обов'язків, одна з яких полягає у створенні Статуту СНТ. Що це таке? Статут - це відповідним чином затверджений та зареєстрований юридичний документ, у якому зібрано положення та правила, що стосуються всіх питань діяльності садівничого товариства. У Статуті мають бути зазначені:
Назва товариства (наприклад, СНТ «Ягідка»);
Адреса, де вона розташована;
Кількість членів, що вже перебувають в товаристві, і допустимі норми прийому нових;
Площа всіх земельних ділянок;
Види внесків та порядок їх внесення;
Права членів садівничої організації та їх обов'язки;
Структура управління;
Правова форма.
Органи управління
Після реєстрації члени СНТ проводять перші збори, на яких вони затверджують Статут та обирають голову. Він представлятиме їхнє товариство як юридична особа. Також обираються уповноважені, до обов'язків яких належить: допомагати голові дбати про товариство, підписувати разом з ним документи (ділити відповідальність), збирати внески, вести облік та контроль. Обраний голова СНТ має бути не просто гарною людиною чи досвідченим садівником. Він повинен знати діловодство, орієнтуватися у правових питаннях, вміти організувати протипожежну безпеку та багато іншого, тобто бути добрим керівником. До його обов'язків входить контроль за роботою всіх співробітників товариства (бухгалтера, електрика, сторожа та інших). Він повинен дотримуватись сам і вимагати від інших дотримання правил, прописаних у статуті, укладати договори, наприклад на проведення до земель товариства дороги, відкривати в банку рахунки, стежити за станом довіреної йому території та інформувати членів СНО про майбутні події.
Внески
У будь-якій організації завжди існують внески. У СНТ їх види такі:
Вступний, або пайовий (платиться один раз);
Членський (сплачується щомісяця);
Цільовий (голова СНТ на зборах повинен надати інформацію про те, на що збираються гроші (наприклад, на прокладку до земель товариства водопроводу), а потім відзвітувати, як використовувалися здані гроші);
Додатковий (збирається, якщо виникли непередбачені обставини).
Кошти пайових внесків витрачаються на придбання матеріальних цінностей для товариства.
Кошти членських внесків йдуть на зарплати співробітникам товариства, оплату загальних комунальних послуг, наприклад, висвітлення на території товариства (при цьому не враховується, чи є висвітлення на ділянці члена СНТ), на поточні витрати. Розмір членського внеску залежить кількості займаних ділянок. Розмір пайового внеску дорівнює сумі 5 членських.
Права членів СНТ
Є люди, які планують зводити житловий будинок на ділянці СНТ. Дача в такому разі може стати постійним місцем прописки та проживання, якщо буде акт, що засвідчує, що зведена будівля задовольняє норми, що висуваються до житлових будівель. Іншими словами, члени СНТ мають право зводити на своїх ділянках житло, але для його реєстрації потрібно багато документів.
Хочеться виділити головний постулат усіх СНТ: незалежно від цього, скільки дільницями володіють його члени, вони мають рівні права і лише одне голос зборах після ухвалення будь-яких рішень.
Кожен член садового товариства має право на такі дії:
Брати участь у зборах;
Обирати правління та бути обраним;
Вимагати звіт про проваджену діяльність головою РНТ;
Здійснювати на своїй земельній ділянці будь-яку діяльність, яка не заборонена Статутом товариства (будівництво, розведення птиці, бджіл тощо);
На свій розсуд розпоряджатися ділянкою (дарувати, продавати);
Користуватись усіма громадськими об'єктами інфраструктури СНТ (світлом, водою, дорогою);
Мати безперешкодний доступ до своєї ділянки;
Виходити з товариства, якщо виникне бажання;
Бути прийнятим на роботу у своє садівниче товариство, якщо є вакантне місце за його фахом.
Хочеться звернути увагу, що вступити до СНТ можна після подання заяви та винесення позитивного рішення на зборах його членів.
Обов'язки членів садівничого товариства
Усі члени СНТ повинні підкорятися наступним правилам:
Вчасно сплачувати внески;
За три роки з моменту отримання освоїти свою садову ділянку;
Проводити на ньому будь-яку діяльність, яка не порушує Статуту СНТ;
брати участь у громадських заходах;
Своєю діяльністю не створювати проблем для сусідів на ділянці;
Підкорятися рішенням, прийнятим зборах членів товариства.
Вихід із садівничого товариства
За бажання кожен землевласник може вийти із СНТ. Що це за собою спричиняє?
За законом нічого поганого. За такою людиною зберігається її земельний наділ, вона може продовжувати користуватися інфраструктурою СНТ (світлом, дорогою та іншими громадськими об'єктами), здійснювати на своїй ділянці садівницьку діяльність.
Чого не повинен робити землевласник - індивідуал:
Ходити на збори;
Підкорятися їхнім рішенням;
брати участь у громадських заходах СНТ;
Сплачувати членські внески.
Що повинен виконувати землевласник-індивідуал:
Скласти із СНТ договори на користування світлом, водою, дорогою та іншими громадськими об'єктами;
Оплачувати користування всіма об'єктами інфраструктури СНТ;
Вимагати свою частку від майна СНТ, яке купувалося на гроші членів СНТ, пропорційно своїм внесеним коштам.
Плюси та мінуси СНТ
Люди, які прагнуть мати за містом шматочок раю, створений своїми руками, радо стають членами СНТ. Відгуки про їхню діяльність різні. На думку більшості респондентів, багато плюсів у тих садових товариств, якими керує тямущий та чесний голова. Переваги СНТ такі:
Є охорона;
Завжди доглянута чиста територія;
До садової ділянки є непогані під'їзні дороги;
Можливість спокійно займатися улюбленою справою;
Охочі можуть будувати на ділянці будинок і в ньому прописуватись.
Недоліки:
Розташування не завжди вдале;
Часом збирають надто багато додаткових внесків;
Не у всіх СНТ є гарна інфраструктура;
Проблеми з оформленням права власності та, як наслідок, реєстрацією будинку.
Член садівницького некомерційного товариства має право заперечувати незаконні дії чи бездіяльність органів управління – голови, правління, визнавати недійсними рішення загальних зборів.
Голова та скарбник нашої СНО не надають жодних документів на витрати. І, схоже, ми навіть не маємо кадастрового номера. Казначей та голова офіційно не оформлені, але зарплату собі призначили. Щоправда, коли ініціативна група СНТ подала цих людей позов до суду за нецільове використання коштів, зарплату перейменували на заохочення. Чи правильно ми вчинили, звернувшись до суду? Андрій, м. Нижній Новгород
Якщо загальними зборами СНТ прийнято рішення, що суперечить закону або порушує права та інтереси кількох членів товариства, його можна оскаржити в судовому порядку. Відповідно до зазначеної норми членські внески - кошти, що вносяться членами садівничого, городницького чи дачного некомерційного об'єднання на утримання майна загального користування, оплату праці працівників, які уклали трудові договори з таким об'єднанням та інші поточні витрати такого об'єднання.
Цільові внески - кошти, внесені членами садівничого, городницького чи дачного некомерційного товариства чи садівницького, городницького чи дачного некомерційного партнерства придбання (створення) об'єктів загального користування.
До того як визначиться розмір внесків на поточний рік, правління СНО готує прибутково-витратний кошторис, де вказуються цілі, на які будуть направлені зібрані кошти та інша інформація. Прибутково-витратний кошторис затверджується загальними зборами товариства. Нецільове використання зібраних внесків не допускається.
Повноваження голови правління перелічені у статті 23 Закону № 66-ФЗ.Виходити межі передбачених законом повноважень голова правління немає права. Крім того, як будь-який інший член садівничого некомерційного товариства, голова правління повинен виконувати рішення загальних зборів. І якщо він вийшов за межі своїх повноважень, порушує статут чи рішення загальних зборів, такі дії можна оскаржити у суді.
Відповідно до п. 3 ст. 27 Закону № 66-ФЗ вам зобов'язані надати для ознайомлення документи, пов'язані з діяльністю СНТ, - статут, бухгалтерську (фінансову) звітність, прибутково-витратний кошторис, звіт про виконання цього кошторису та інші.
Якщо декларація про отримання необхідних документів порушується, відповідно до ст. 46 Закону № 66-ФЗ зажадати документи можна через суд. Як правило, всі необхідні документи представники СНТ подають уже на попередньому слуханні.
Далеко не будь-який садівник, який знаходиться у садівничому некомерційному товаристві (СНТ), знає про права та обов'язки голови товариства. Які повноваження голова товариства? Що від нього вимагати?
Особливості СНТ.
Для орієнтування у повноваженнях голови слід зрозуміти, що таке СНТ. Садівницька некомерційна організація створена для садівників, і допомагає вирішувати певні питання загально-соціальних норм. Рішення про створення товариства необхідно зареєструвати у місцевій податковій інспекції.
Особливість садового товариства. Необхідно скласти статут. Він має бути складений письмово та зареєстрований. Керуючий колектив обирається під час виборів громадських зборів. З першого дня реєстрації можна розпочинати діяльність. Товариство складається із власників дачних ділянок. Їхній обов'язок постійно виплачувати внески, які йдуть на такі витрати. Зарплату адміністративного колективу. Для придбання необхідного громадського майна.
Такі товариства – це об'єднані земельні ділянки у загальний масив, у якому є своя інфраструктура. Дорога. Будівлі для суспільних потреб. Комунікації. Цими інфраструктурами може користуватися будь-яка садівництво.
Посадові інструкції голови.
Головою управління у СНТ є голова. Він має діяти, спираючись на посадові інструкції. Їх складають самі садівники, спираючись на закон №66. Основні умови інструкції. На колективному зборі садівників відбувається вибір глави. Змістити його з поста можна лише за спільного рішення членів суспільства. Главу мають право обрати та уповноважені члени садівництва. Вони мають бути офіційно оформлені. Стандартний термін вибору голови 2 роки.
У глави управління можуть бути підлеглі. Заступник Він виконує функції голови за його відсутності. секретар. Веде повністю всю документацію. Такі повноваження необхідно прописати у статуті товариства.
Права голови.
Як і в будь-якій роботі, у призначеної особи є права, обов'язки та відповідальність. Розглянемо докладніше права глави управління. Віддавати розпорядження, які мають бути виконані. Застосовувати інформацію. Прибирати з посади при грубих порушеннях. Отримувати ксерокопії документів на власність членів товариства. Використовувати суспільний інвентар. Відстоювати інтереси СНТ у представницьких органах управління. Вирішувати всі кадрові питання щодо звільнення або прийому на роботу. Затверджувати рішення про покарання чи заохочення працівників. Виносити питання на зборах про видалення членів із товариства за наявні борги.
Нести відповідальність за свої вчинки та затверджені рішення. Оглядати обладнання, що перебуває у майні. Повідомляти інформацію, яку вважає за важливу. Перевіряти бухгалтерію. При аварійних ситуаціях приймати необхідне рішення.
Обов'язки.
Розглянемо докладніше, які обов'язки у глави СНО. Подавати спільну думку суспільства у державних структурах управління. Виконувати зборах функції глави товариства. Є можливість підписання документів першим. Тримати під контролем стан техніки та ділянок. При виникненні недоліків необхідно вжити заходів щодо їх усунення. Проводити зустрічі членів товариства.
Здійснювати закупівлю необхідного обладнання та матеріалу. Записувати показання приладів обліку та передавати дані до відповідних служб. Проводити перевірку устаткування контролю над станом. Обов'язок підписання договорів. Дозволяється відкриття рахунку. Давати довіреність. Слідкувати за виконанням обіцянок за підписаними договорами. За бухгалтерією та звітністю. Обладнання. Виконання всіма співробітниками своїх обов'язків. Заявами та скаргами від членів садівництва. Чистота на території.
Повідомляти оточення про плани на майбутнє. Забезпечити умови зберігання та збереження документації. Перевіряти нарахування виплат. Усувати аварійні ситуації. Може внести корективи до посадових інструкцій. Таке рішення ухвалюється на колективних зборах шляхом голосування. Якщо глава управління не виконує своїх зобов'язань або не може з ними впоратися, то його можна усунути з посади.
Усунення з посади.
Є кілька можливостей усунути главу з посади. Це можуть зробити самі члени управління. Це можливо, якщо глава не виконує поставлених завдань та рішень, які приймалися на загальних зборах. Відмовляється від виконання своїх обов'язків. Сам написав відмову з посади. Не обіймає посади протягом десяти днів, але це має бути письмово зареєстровано. Не видає комісії документи на перевірку. Завдавати фінансової шкоди СНТ, що підтверджується за допомогою ревізійної комісії. Список можна доповнити або скоротити. Це можна зробити на загальному зборі садівництва.