Як зробити ремонт у старій квартирі. Ремонт квартири: покрокова інструкція та етапи робіт

Якщо ви запланували ремонт кімнати своїми руками, але не знаєте, з чого почати, ознайомившись з матеріалами нашого сайту «Ремонтик» ви вирішите цю проблему. Дотримуючись наших порад, ремонтні роботине затягнутися надовго, а підсумковий результат вас потішить.

Перш за все ви повинні розуміти, що ремонт кімнати потребує серйозної попередньої підготовки. Найбільш важливим моментомє підготовка детального плануремонту з урахуванням усіх аспектів. Розглянемо поради щодо організації ремонту від професіоналів:

• Який тип ремонту вибрати: капітальний чи косметичний.

• Підготовка дизайну інтер'єру та детального плану ремонту.

• Визначити основні етапи ремонту кімнати.

• Скласти список необхідних інструментів та матеріалів.

• Запланувати майбутні витрати.

• Звільнити приміщення.

• З чого розпочати ремонт кімнати своїми руками?

Тепер зупинимося на кожному з етапів детальніше, додавши до них фото та відео.

Який ремонт кімнати потрібен: капітальний чи косметичний

Насамперед, вам потрібно визначитися з обсягом та складністю майбутнього ремонту. Щоб квартира була чистою та світлою, достатньо провести поверхневий, косметичний ремонт: заміна шпалер, зміна старого лінолеуму, побілка стелі, фарбування стін тощо.

Якщо ви плануєте позбавитися всього старого і набридлого, наважуйтесь на капітальний ремонт з виконанням заміни вікон, вирівнюванням стін, монтажем нових підлог, а також сучасних стель. Ваше житло перетвориться і стане гарним та новим.

Не рекомендуємо відмовлятися від допомоги професіоналів під час проведення капітального ремонту. Насамперед, це стосується створення стильного дизайнуприміщення, що включає перепланування, а також знесення деяких перегородок та стін.

Плануючи ремонт, відштовхуючись від своїх фінансових можливостей.

Виберіть дизайн інтер'єру та визначтеся з планом ремонту

На початку визначтеся з дизайном та інтер'єром кожної окремої кімнати, які ви збираєтеся змінити у своїй квартирі. Ви можете звернутися за допомогою до досвідченого дизайнера, що дещо збільшить фінансові витрати на ремонт.

Для кімнати, де ви збираєтеся виконувати ремонт, потрібно виконати докладні креслення всіх етапів робіт у їхній чіткій послідовності.

Радимо виконати п'ять ремонтних ескізів для всіх окремих кімнат. На першому кресленні рекомендуємо відобразити вид приміщень зверху, а на чотирьох – кожну стіну. Усі креслення доповніть докладним описом, а також планом послідовного виконання ремонту, що дозволить уникнути неточностей та спрощень у роботі.

• Місця розташування меблів. Ті стіни, які кидаються в очі найбільше потрібно приділити максимум уваги та використовувати найякіснішу обробку.

• Добре подумайте над тим, де краще розмістити люстри і світильники, щоб світло могло краще висвітлити приміщення.

• Враховуючи розташування побутової техніки, позначте місця для розетки. Щоб потім грамотно спроектувати монтаж електропроводки у різних кімнатах.

• Продумайте розташування основних декоративних елементів: мозаїка, картини, цегляна стіна

У плані ремонту необхідно вказати необхідний варіант обробки: фарбування, обклеювання стін шпалерами тощо. Для поділу приміщення на окремі зони ми радимо пофарбувати одну із стін іншим кольором, щоб акцентувати увагу та візуально поділити кімнату. Такі моменти також потрібно відобразити на плані.

Як правильно визначити черговість ремонту кімнат у квартирі

Згідно з порадами фахівців, щоб уникнути зайвого пилу та бруду при виконанні ремонту, радимо в першу чергу зробити ремонт у кімнатах, які знаходяться далеко від вхідні двері. Останнім етапомремонту краще вибрати прохідні кімнати, а також коридор, через які часто проноситимуться будівельні інструменти та матеріали. Для того, щоб не подряпати або забруднити обробку вже відремонтованої стіни, а також не пошкодити нову підлогу.

Як додатковий захист відремонтованої кімнати може виступати целофанова плівка (вона фіксується з зовнішньої сторонидвері). Вона забезпечує надійний захист приміщення від будівельного пилу, бруду, штукатурки, фарби та випадкових пошкоджень.

Ремонт кімнати у квартирі: своїми руками чи силами фахівців

Не варто виконувати всі ремонтні роботи самостійно. При необхідності виконання ремонту або тільки особливо складних заходів можна доручити досвідченим фахівцям. По-перше, знання та досвід дозволить їм виконати ремонт якісно та швидко. По-друге, вам не доведеться купувати дорогі інструменти, за допомогою яких заливається стяжка або викладається кахельна плитка.

Навіть якщо процес встановлення міжкімнатних дверей здається вам простим, найменша неточність у цьому плані неприпустима. Безумовно, повісити та розставити меблі на кухні, вирівняти стіни та здійснити невелике забарвлення ви можете самостійно. Однак складніші ремонтні роботи доручіть фахівцям, щоб згодом не довелося їх переробляти, що значно збільшить фінансові витрати.

Скласти список необхідних інструментів та матеріалів

• Після вибору дизайну кімнати, інтер'єру та меблів, потрібно скласти повний список будівельних матеріалів. Їхня сумарна вартість і кількість безпосередньо залежить від ремонтних робіт, а також способів їх проведення. Якщо ви маєте в своєму розпорядженні необхідний бюджет, варто закуповувати будматеріали з незначним запасом.

• Підготуйте список елементів декору: полиці, тримачі, картини, дзеркала тощо. Починайте закупівлю з вибраних елементів декору. Якщо в наявності не буде елемента декору, що планується, ви зможете швидко поміняти його або розробити новий дизайнерський план ремонту кімнати.

• Підготуйте список необхідних інструментів для ремонту. Для цього скористайтесь порадами консультанта у будівельних магазинах вашого міста або професійних майстрів-ремонтників.

Підрахуйте витрати

Коли було виконано підготовчу роботу: складено ескізи та плани ремонту, підготовлено списки всіх інструментів, матеріалів, прийнято рішення про можливість ремонту кімнати самотужки або за допомогою фахівців-ремонтників, ви розрахуєте середню сумарну ціну планованого ремонту.

Не варто поспішати з купівлею всіх матеріалів при першому відвідуванні магазину. У складених списках інструментів та матеріалів проставте вартість різних магазинів, що дозволить заощадити на закупівлі. Уважно поставтеся до вибору послуг будівельної бригади. Окрему увагу варто звернути не просто на вартість ремонтних робіт, а також відгуки наших знайомих про якість ремонтних послуг.

Звільніть приміщення

Щоб забезпечити надійного захистумеблів від пошкоджень, будівельного пилу та бруду, зберіть їх у центральній частині приміщення. Після цього вкрийте поліетиленовою плівкою. Тому звільніть доступ до стелі та стін. Дорогу техніку та одяг рекомендуємо перенести до інших кімнат.

Ремонт кімнати своїми руками: з чого почати та яка послідовність робіт

Ремонтні роботи варто починати з найбільш запорошених: заміна вікон, віконних укосівта встановлення нових підвіконь. Таким чином, ви зможете уникнути пилу та бруду при виконанні малярних робіт, коли відкривати вікна забороняється, щоб уникнути збільшення вологості та перепадів температур. Коли укоси, вікна та підвіконня встановлені, закрий їх оргалітом або поліетиленовою плівкою, щоб унеможливлювати випадкових забруднень та механічних пошкоджень.

Подбайте про розмітку місць для встановлення додаткових розеток, зробіть проводку електроприладів. На поточному етапі не встановлюйте розетки та не приєднуйте їх до щитка.

При використанні зварювальних робіт(наприклад, при заміні батарей), виконайте їх одночасно в різних місцях квартири, щоб швидко здійснити цей складний та запилений етап робіт, який іноді включає розбивку стін.

Перед тим як ремонтувати підлогу, стіни, стелі потрібно провести їх стан водяним або лазерним рівнем. Починайте з нанесення найбільш товстих шарів розчину. Під час їх просихання ви можете виконувати інші дрібні роботибез простоїв.

По завершенню такого підготовчого етапуприступайте до ремонту, виконуючи його в наступній послідовності: ремонт стелі, стін, підлоги. Спочатку виконуються роботи із застосуванням шпаклювальних, гіпсових, цементних сумішей. Потім приступають до монтажу підлоги, дверей та укосів.

Останні етапи ремонтних робіт:

• фарбування або обклеювання стелі;

• монтаж порожків, плінтусів та наличників.

Дотримуючись правильного порядку під час ремонту та маючи чіткий пландій, ви зможете уникнути багатьох помилок, заощадити час та гроші. Це одна з основних складових довговічного та гарного ремонту, нарівні з дотриманням технології та якістю використовуваних матеріалів.

Більшість щасливих власників квартир на вторинному ринку турбує питання облаштування їхньої нерухомості. Перш ніж розпочати ремонт, потрібно визначитися з його масштабом. Якесь вторинне житло потребує лише косметичного оновлення.

Але буває, що потрібний капітальний ремонт вторинного житла із заміною всіх комунікацій. Якщо всі роботи робити самостійно, вийде хороша економія. Перед тим як розпочати переробку, необхідно визначитися, які роботи виконуватимуться і з чого починати ремонт.

Види та типи ремонту

Тут зазвичай проходять такі етапи як:

• Погодження перепланування приміщень.
• Заміна електропроводки, розеток, проведення додаткового освітлення. Зміна труб водопостачання та водовідведення, а також сантехнічних приладів. Відновлення системи опалення.
• Заміна віконних рам, міжкімнатних та вхідних дверей.
• Добуток необхідних додаткових робітперед чистовою обробкою стін, підлог, стелі.
• Зміна старих оздоблювальних матеріалів.
• Установка вбудованих меблів і техніки, якщо це передбачено.

Косметичний ремонт

Може обмежитися тільки зміною оздоблювальних матеріалів на стінах, підлозі та стелі, спираючись на готовий дизайн-проект. Але перед такою заміною необхідно провести ретельну підготовкуповерхонь.

Для цього є три причини:

1. Щоб нові декоративні покриття не відвалилися разом зі старою шпаклівкою чи штукатуркою.
2. Щоб нові оздоблювальні матеріалине зіпсувались під час роботи з ними.
3. Щоб обране оздоблення виглядало належним чином.

Підрахунок витрат

Щоб роботи не закінчилися раніше, через відсутність матеріального забезпечення, необхідно правильно підрахувати майбутні витрати. Залежно від того, що збираєтеся ремонтувати, робляться необхідні виміри приміщення.

Знаючи розміри кімнати можна зробити будь-який розрахунок. Потім у спеціалізованих магазинах проводиться моніторинг цін будівельних матеріалів, що цікавлять. На ремонт кухні варто зробити окрему графу витрат, якщо встановлюватиметься вбудована техніка.

З якої кімнати розпочати ремонт у квартирі

Оновлення кількох кімнат краще виконувати поетапно, починаючи з найдальшої. Так вдасться уникнути зайвого бруду, який утворюється від будівельного сміття. Ще така послідовність допоможе вирішити проблему, пов'язану зі звільненням кімнати, що ремонтується, від меблів.

З чого почати ремонт на кухні - зі складання дизайн-проекту. Він точно покаже, де розмістити розетки з вимикачами, куди виводити труби, на якій висоті потрібно викладати фартух. робочої зони. Тому ремонт кухні краще робити крок за кроком, спираючись на дизайн.

Черговість ремонту кімнат

Для того щоб ремонт у квартирі протікав планомірно необхідно дотримуватись певної послідовності.

• Демонтажні роботи

Початок капітального ремонту розпочинається з демонтажних робіт. Зі стін, підлог, стель знімаються старі оздоблювальні матеріали. За необхідністю проводиться зміна прорізів та знесення непотрібних перегородок.
Здійснюючи ремонт однокімнатної квартири, демонтаж краще зробити відразу у всіх приміщеннях - у кімнаті, на кухні, у ванній кімнаті з туалетом і в коридорі.

Так вдасться заощадити на вивезенні сміття. Якщо ремонт двокімнатної квартириі більше, тоді демонтаж можна робити по черзі, в тій послідовності які приміщення ремонтуватимуться.

• Підготовка поверхонь

Після проведеного демонтажу, вийшла квартира без оздоблення. У порожній «коробці» замінюється система електропостачання, готуються всі отвори, зводяться нові додаткові перегородки та оштукатурюються стіни. Змінюються труби водопостачання, каналізації, сушки для рушників і радіатори опалення.

Уважно потрібно поставитися до систем водопостачання та електропостачання, роблячи ремонт кухні та ванної кімнати.

• Вирівнювання стін та стелі

Як тільки все електричні дротиі труби будуть заховані в спеціальні штроби, вирівнюються стіни зі стелею шляхом оштукатурювання та шпаклювання. Починати варто зі стелі. Рівність поверхонь перевіряється рівнем.

• Ремонт стелі

Вирівняну стелю можна пофарбувати, наклеїти на неї шпалери або зробити натяжною. Все залежить від того, який дизайн у кімнати.

Кухонну стелю або у ванній кімнаті необхідно робити таким, щоб на ньому не утворювався великий конденсат. Інакше надалі утворюватиметься пліснява.

• Заміна вікон та дверей

При заміні вікон усі щілини необхідно ретельно утеплити або залити монтажною піною. Потім встановлюються підвіконня, укоси, а зовні відливи. Під час процесу необхідно стежити за рівністю установки. Це необхідно для того, щоб вікно не перекосилося у процесі експлуатації.

З вікон краще не знімати захисну плівкудо закінчення ремонтних работ. Дверні коробки зазвичай не складно встановити. Головне, щоби все було виставлено за рівнем.

• Ремонт підлоги

Після завершення роботи зі стелею і стінами можна приступати до підлоги. Роблячи ремонт трикімнатної квартири, меблі та речі можна переносити на нову підлогу лише тоді, чи будуть встановлені плінтуси.

З підлоги знімається старе покриття, робиться стяжка, що вирівнює. Тільки після того, як підлога стане рівною по всій поверхні, можна приступати до укладання декоративних матеріалів.

• Ремонт у ванній та туалеті

Ремонтуючи ванну з туалетом, варто звертати особливу увагу на герметичність встановлених трубта підведення води до сантехніки.

У такі приміщення вибираються декоративні покриття, що не бояться вологи. Встановлюються нові ванни, душова кабіна, унітаз та біде. У поодиноких випадках роблять відновлення емалі ванни.

Поради експерта, як уникнути помилок під час ремонту

1. При закупівлі матеріалів необхідно робити невеликий запас, щоб уникнути його нестачі під час ремонту.
2. Щоб робота не стала, варто підготувати все необхідні інструментизаздалегідь.
3. Пил осяде набагато швидше, якщо під час демонтажу або штроблення розпорошувати воду пульверизатором.
4. Перегородки, що зносяться, не повинні ставитися до несучим стінам, оскільки їх демонтаж суворо заборонено. Особливо якщо це панельний будинок.

Як треба робити ремонт у квартирі

Насамперед вирішите, який ремонт вам потрібен: косметичний чи капітальний. Досить часто трапляється, що бажання переклеїти шпалери тягне за собою заміну дверей, плінтусів, обробку стелі тощо, що призводить до значно більших витрат, порушення правильної послідовностіробіт та повторним переробкам. Капітальний ремонт вимагає ретельного планування, точного дотримання технологічного процесу великих матеріальних вкладень. Визначтеся з майбутнім інтер'єром. Виходячи зі своїх фінансових можливостей, ви можете зробити проект самі або запросити досвідченого дизайнера. У першому варіанті вам доведеться повністю орієнтуватися на свій смак у виборі шпалер, плитки, покриття для підлоги і т.д., а також самостійно розраховувати необхідний обсяг і кількість матеріалів. Фахівець допоможе підібрати вдалі колірні рішення, сучасні оздоблювальні матеріали та стильні аксесуаривідповідно до модними тенденціямиОднак такий проект обійдеться недешево. Обов'язково складіть зразковий кошторис, спираючись на дизайн-проект та доступні фінансові ресурси. Потім порівняйте вартість матеріалів у будівельних магазинах, на ринках, гіпермаркетах товарів для дому та оберіть оптимальні пропозиції. На підставі цих даних скоригуйте кошторис та оцініть свою матеріальну базу. Можливо, доведеться взяти кредит або внести зміни до проекту, якщо він виходить надто затратним. При плануванні витрат необхідно врахувати і те, чиїми силами проводитиметься ремонт квартири: власними або за допомогою найманих робітників. Деякі види робіт, що не вимагають особливої ​​підготовки, можна виконати самостійно, наприклад, поклеїти шпалери, укласти плитку, побілити стелю. Але такі заходи, як заміна електропроводки, встановлення сантехніки, вирівнювання підлоги та стін, встановлення дверей та вікон тощо краще довірити фахівцям. Якщо ви вирішили залучити для ремонту підрядника, вивчіть пропозиції на ринку будівельно-оздоблювальних робіт та послуг, ознайомтеся з відгуками в інтернеті та виберіть фірму-виконавця, що зарекомендувала себе найкращим чином. Не женіться за дешевизною: низька цінаможе означати відповідну якість. Також не довіряйте компаніям, що обіцяють зробити ремонт у короткі терміни, оскільки ймовірно, що швидкість в даному випадкуговорить про зневагу будівельними правиламиі нормами і порушення технології, а це спричинить необхідність повторної переробки. Розраховуючи у проведенні ремонту лише на свої сили, складіть чіткий план, визначте послідовність виконання робіт. Зокрема, в першу чергу бажано оновлювати ванну та туалет, а в останню – передпокій та балкон. При капітальній переробці почніть із заміни електропроводки, радіаторів опалення, потім вирівняйте стіни та підлогу, встановіть нові двері та вікна. Далі – оздоблення стелі, настилання підлоги, поклейка шпалер або фарбування стін. Ремонт квартири – справа непроста та клопітна. Але якщо мати на меті твердий намір конкретний план, успіх забезпечений. Головне – не згортати з наміченого шляху та не розтягувати оновлення інтер'єру на роки.

Перед початком ремонту у квартирі необхідно провести підготовчу роботу. Основне – це ретельно розпланувати кожний крок. Для початку дізнатися на сайті актуальні розцінки на ремонт квартир, щоб грамотно спланувати бюджет. Це дозволить уникнути зайвих витрату часі та фінансах надалі. Наразі можна переходити до плану робіт. Весь обсяг робіт умовно поділяється на кілька етапів, виконувати які необхідно по черзі. Розглянемо докладно етапи ремонтних робіт та правила їх виконання.

Плануємо ремонт

Перше, що необхідно зробити перед капітальним ремонтом квартири чи будинку, складання детального планувашого житла. На цій схемі має бути зазначено, де розміщуватимуться предмети меблів, інтер'єру, побутова техніка. Це допоможе вам визначитися, з чого почати ремонт у квартирі, де розмістити розетки, вимикачі, люстри.

Завдяки плану ви без ускладнень і з першого разу зможете провести труби та дроти. Адже від раціональності розміщення цих елементів залежить комфортність приміщення.

Якщо у планах не тільки косметичні роботи, а ремонт квартири під ключ з переплануванням, то спочатку варто приступати до знесення або спорудження стін. Далі необхідно визначитися зі стилістикою майбутнього житла – ви дотримуватиметеся одного стилю при оформленні всього приміщення, або скомбінуєте майбутній інтер'єр з кількох стилів.

Людям, які не мають достатньої кількості досвіду в цьому питанні, рекомендується звернутися за консультацією до професійному дизайнеру. Фахівець зможе розробити оптимальний варіантоформлення інтер'єру, враховуючи особливості планування та особисті побажання клієнта.

Після завершення планування приступайте до фінансового питання – розрахуйте, які матеріали та скільки вам знадобляться. Купувати їх краще у спеціалізованих магазинах.

Віддавайте перевагу відомим та перевіреним маркам, якість асортименту яких відповідає їх ціні. Економія на матеріалах може обернутися додатковими фінансовими витратами надалі.

Чорнові роботи

Починати перетворювати приміщення необхідно із виконання чорнових робіт. До таких належать демонтаж старого покриття. Щоб новий інтер'єрвиглядав привабливо та прослужив довгі роки, плитка, шпалери або білка повинні бути видалені.

Якщо ви не плануєте міняти покриття підлоги, його потрібно захистити від можливих пошкоджень у процесі будівельних робіт. Для цього використовуйте щільну поліетиленову плівкукраї якої потрібно міцно закріпити за допомогою малярної стрічки. У разі запланованих масштабних робіт, захищати підлогу від механічного пошкодженнязручніше листами картону, які набагато міцніші за плівку.

Не рекомендується робити заміну вікон та міжкімнатних дверейпершому етапі ремонту. Адже при виконанні демонтажу та шпаклівки на них осяде значний шар бруду, якого буде складно позбутися. Обов'язковим є лише зняття готівки.

Електрика та сантехніка

На другому етапі необхідно зробити найбруднішу, але в той же час найвідповідальнішу частину робіт. Мова йдепро електрику та сантехніку. До цих видів робіт варто поставитися гранично відповідально, адже, щоб виправити помилки, вам доведеться повторно зробити капітальний ремонт у квартирі. З цієї причини не рекомендується економити на якості дротів та труб. Адже ремонтувати їх можна буде лише зруйнувавши стіну.

Спочатку складається схема шторблення кожної окремої стіни. Ці схеми рекомендується зберігати і після ремонту, щоб уникнути помилкового пошкодження труб або електричної проводкицвяхами. У підготовлену штробу покладіть дроти з необхідним перетином, а також труби, акуратно закладіть штроби.

Заміна вікон

Настав час для зміни старих вікон. Але якщо ви робите ремонт квартири у новобудові, цю частину роботи робити не доведеться. Адже в сучасних будинкахвже встановлені якісні металопластикові вікна.

В будь-якому випадку віконні рамиі скла варто захистити від фарби за допомогою плівки або паперових шторпліссе. Такі штори досить якісні і ціна їх невелика.

Після закінчення робіт з вікнами можна приступити до підготовки підлоги та стелі. Вам необхідно зробити таке:

• вирівняти стіни;
• затерти шви та тріщини;
• зашпатлювати.

Будівельні матеріали, які використовуються для чорнового етапу ремонту, не обов'язково повинні відповідати основним матеріалам. Але вони мають бути якісними.

Грунтовка поверхонь

Далі приступайте до нанесення ґрунтовки на стіни та стелі. Завдяки такому покриттю підвищується міцність цих поверхонь. Якісна грунтовка має у своєму складі речовини, які просочуються в поверхню, з'єднуючи дрібні її частинки. Обов'язково дочекайтеся повного висихання ґрунтовки. Тільки після цього можна починати фарбування стель.

Наступним кроком стане вирівнювання статі. Для цього робиться стяжка та заливка. Але набагато простіше і швидше скористатиметься сучасними спеціалізованими розчинами, які вирівнюються самостійно. Адже ремонт квартир 2018 варто робити, використовуючи нові технології.

На час висихання статі припиняються всі роботи. Порушуючи це правило, ви пошкодите його поверхню і роботу доведеться переробляти.

Матеріали оздоблення стін

Ті матеріали, якими будуть оброблятися стіни, ви вибираєте виключно на власний естетичний та фінансовий розсуд. Найпопулярніший спосіб обробки – шпалери. Асортимент цього матеріалу досить багатий щодо кольору, розмірів, фактури та матеріал. Часто також звертаються до фарбування, або декоративної штукатуркистін.

Для любителів сміливіших рішень, існують і інші варіанти. Єдине обмеження вашої фантазії, матеріали повинні гармоніювати із загальним інтер'єром.

Якщо Ви хочете заощадити, оформити стіни кімнати можна залишками з кількох видів матеріалів. Таке рішення підкреслить вашу оригінальність і значно знизить вартість ремонту.

Оформлення підлоги

Коли стіни вже оформлені, починайте накриття підлоги. Зробити покриття можна з лінолеуму, ламінату, ковроліну, штучного паркетуабо паркетної дошки.

Популярним рішенням у сучасному інтер'єріє використання плитки для підлоги. Але приступати до її укладання можна лише після закінчення оформлення стелі.

Останні штрихи ремонту

Цей етап є завершальним. Тепер можна приступати до встановлення дверних коробок, порогів, плінтусів та іншого. Зберіть та встановіть меблі, техніку, предмети інтер'єру, що декорують. Після чого залишається зробити прибирання та милуватися новим житлом.

Фото основних етапів ремонту у квартирі

Питання ремонту кімнати майже завжди впирається у бюджет майбутніх робіт. Найчастіше господарі квартири чи будинку постають перед вибором – зробити ремонт кімнати своїми руками у косметичному варіанті, не відкладаючи справу у довгий ящик, або запланувати на невизначене майбутнє капітальну перебудову із переплануванням та серйозним оновленням дизайну. Більшість майстрів у подібній ситуації рекомендують проведення косметичного ремонтукімнати, в ході якої можна вирішити переважну більшість проблем з інтер'єром приміщення.

Як правильно підійти до організації ремонту в одній кімнаті

Починати ремонт у кімнаті завжди незручно і навіть страшно, особливо якщо немає достатнього досвіду, а з помічників під рукою лише шпаргалка про проведення ремонту кімнати своїми руками для початківців. Але, як правило, невпевненість та сумніви проходять, коли стає зрозумілими обсяг майбутніх робіт та вирішено питання, в якій послідовності робити ремонт у кімнаті.

Тому насамперед складається генеральний план проведення косметичного ремонту, і головне, перед тим як намагатися зробити ремонт у кімнаті, необхідно скласти докладний кошторис на матеріали та розхідники, що купуються. Це обов'язкова умова, навіть для ремонту в маленькій кімнаті потрібно буде скласти список з декількох десятків найменувань.

З чого почати ремонт в кімнаті - не важливо, можна проводити ремонтні роботи в тій послідовності, яка здається більш комфортною в цих конкретних умовах. Традиційно ремонт кімнати своїми руками починають із «брудних» або чорнових робіт і закінчують тонкими оздоблювальними процедурами.

Типовий список робіт або послідовність ремонту в кімнаті виглядає так:

• Зі стін, стелі та підлоги знімається старе оздоблення. Видалення підлогового покриття дає самий великий відсотокпилу та бруду, тому його знімають в першу чергу;
• Проводиться чорнова підготовкапідлоги для подальшого укладання нового покриття для підлоги;
• Виконується ремонт проводки, перенесення та навішування світильників, вимикачів, розкладають гофри під телевізійний та інтернет – кабель;
• Зачищаються і шпаклюються стіни та стеля. Якщо в планах косметичного ремонту передбачається зміна шпалер на більш сучасний типобробки, то потрібно виконати вирівнювання стін гіпсовою штукатуркою;
• Аналогічним способом вирівнюється поверхня стель. Під побілку або фарбування водоемульсійною стелею затирають, штукатурять вапняно-гіпсовою сумішшю і укладають декоративне покриття;
• Виконується декоративне оздобленнястін, клеяться стельові плінтуса, Змінюється облицювання міжкімнатних дверей;
• Вкладається нове підлогове покриття, встановлюються плінтуси, навішуються світильники, виконується монтаж вимикачів.

Зрозуміло, на кожному етапі ремонту кімнати, фото, утворюватиметься велика кількість сміття та пилу. Мало того, що доведеться регулярно прибирати кімнату і виносити завали для сміття, потрібно буде постаратися закрити ділянки з уже виконаним ремонтом захисною поліетиленовою плівкою, щоб уникнути запилення поверхні.

Що не слід включати до косметичного ремонту кімнати

Майстри оздоблювальні роботи часто називають косметичний ремонт роботою «на три дні», щоб оновити інтер'єр у кімнаті, більшого, як правило, і не потрібно. До переліку ремонтних заходів не включають найдорожчі роботи:

• Перепланування приміщень із перенесенням міжкімнатних перегородок;
• заміну системи опалення;
• встановлення дорогих багатоярусних підвісних стель;
• Засклення балкона та заміна вікон на склопакети;
• Устаткування теплої підлоги у кімнаті.

Зрозуміло, що всі ці складові ремонту вимагають серйозних фінансових витрат і залучення до робіт кваліфікованих фахівців. Часу на проведення таких серйозних заходів потрібно не день і не два. Крім того, така специфіка ремонту в кімнаті, що мимоволі пил і будівельне сміття розповзаються по всій квартирі. Тому ситуація регулюється в такий спосіб або робиться косметичний ремонт в окремо взятій кімнаті, або на капітальні ремонтні роботи «встає» вся квартира.

Загалом, до плану косметичного ремонту включають все те, що можна зробити за пару днів власними рукамиза невеликі гроші.

Основне завдання косметичного ремонту

Головна мета проведення ремонтних робіт полягає в тому, щоб освіжити інтер'єр кімнати, прибрати дрібні дефекти і пошкодження, що накопичилися за роки, шалено дратівливі і заважають у повсякденному житті.

У поодиноких випадках косметичний ремонт стає наслідком форс-мажорних обставин, наприклад, затоплення кімнати сусідами поверхом вище або підготовка приміщення до здачі в оренду. Причин може бути багато, але головною все ж таки залишається підтримка приміщення в комфортному для проживання стані.

Правильно виконаний косметичний ремонт дає можливість заощадити на обсягах майбутнього капітального ремонту. Наприклад, виконання стяжкою основи підлоги та вирівнювання стін як мінімум скоротить витрати часу та сил на підготовку до капремонту, природно, за умови, що ремонт кімнати своїми руками фото виконано максимально сумлінно та якісно. .

Наступний етап ремонту, розподіл витрат та навантаження

Одним із найскладніших етапів косметичного ремонту справедливо вважаються планування бюджету та виконання закупівель матеріалів. Особливо якщо планується більшу частину ремонтних процедур виконати своїми руками. Причина проста - у любителів і майстрів-початківців геть-чисто відсутнє уявлення про те, скільки конкретно матеріалу знадобиться на ту чи іншу ділянку роботи.

У цьому випадку проблема вирішується двома способами:

• Складений списокробіт та кошторис можна показати досвідченому майстру, Який допоможе розрахувати витрату по квадратурі кімнати;
• Розрахувати витратина основі типових рекомендацій виробників будматеріалів, збільшивши запас по клею, штукатурним сумішам, шпалерам, покриття для підлоги на 10% від розрахункових показників.

В останньому випадку істотно зростуть витрати на придбання матеріалів, але зрештою залишки цементу, сухої штукатурки та клею можуть використовуватися для косметичного ремонту інших кімнат у квартирі. Крім того, наявність списку найчастіше допомагає отримати оптову знижку, тому істотних провалів у бюджеті майбутнього косметичного оновлення кімнати при грамотної організаціїзакупівлі не повинно бути.

Підготовчі етапи ремонту в кімнаті

Першим, найбільш трудомістким етапом завжди була і залишається чорнове обдирання стін і стелі. Зазвичай ремонт у кімнаті починається з винесення предметів меблів та закладення вхідних дверей захисним тентом. Можна використовувати щільну поліетиленову плівку або стару ковдру. Імпровізована фіранка захистить решту приміщення квартири від шуму та пилу, якої навіть при дуже акуратній роботі, використанні пилососу та вологому прибиранні підлог завжди накопичується в кімнаті у чималих кількостях.

Перед ремонтом обов'язково знімаються світильники, замість люстри у кімнаті залишають патрон із лампочкою. Якщо в кімнаті встановлені склопакети, то незайвим буде перед ремонтом затягнути плівкою та віконний отвір. Зрозуміло, що плівкою закривають і покриття для підлоги, легше згорнути укладений поліетилен, ніж вимивати бруд у кімнаті щовечора.

Видаляємо старе оздоблення зі стін

На підготовку до косметичного ремонту витрачається приблизно третина запланованого часу. За цей час потрібно буде зняти побілку та шпалери зі стін кімнати. Якщо є ділянки з пошкодженою штукатуркою, потрібно ще день, для того щоб збити штукатурку зі стін.

Старі шпалери видаляються або одним полотнищем, або довго зіскребаються невеликими шматочками, все залежить від клею, що використовується. Перед тим як знімати шпалери, поверхню зволожують із розпилювача невеликою кількістю води. Через 20-30 хвилин шпалери можна знімати клаптями. Для особливо міцних клеїв використовують окріп і пару. У будь-якому випадку, після обдирання старих шпалер потрібно буде пройти пилососом та жорсткою щіткою, щоб прибрати пил та залишки клею.

Обдирка та відновлення стельової поверхні

Стеля звільняється від декоративного покриття набагато швидше та легше, ніж стіни. Якщо в планах косметичного ремонту буде наклейка полістирольних плит або укладання пластикових панелей, то достатньо буде зняти верхній шарпобілки.

Складніша ситуація, якщо стеля в кімнаті пофарбована водоемульсійною фарбоюабо побілений вапном. В цьому випадку знадобиться щонайменше день на те, щоб зняти міцний шар старої обробки.

Найбільш поширений варіант відновлення стелі під час косметичного ремонту передбачає вирівнювання площини стельового перекриття. У будь-якій кімнаті будь-якої квартири плити перекриття лежать з диферентом у кілька градусів, що призводить до різниці у висоті стелі біля стін стіни кімнати, що протистоять, від 2 до 5 см.

Якщо час і бюджет косметичного ремонту дозволяють, то краще виконати вирівнювання стельового перекриття за допомогою якісної гіпсової штукатурки.

Для цього на стелю нашивають пластикові рейки та затягують площину штукатурною сіткою. Рейки-маяки клеять алебастром, орієнтуючись по заздалегідь натягнутим горизонтальним розмітним шнурам. Сітку пришивають на дюбелях. Загальний час, потрібний для чистового вирівнювання стелі в кімнаті, становить 5-6 годин роботи.

За один робочий день можна виконати повний ремонтстелі. Наступного дня можна затирати, ґрунтувати та фарбувати поверхню.

Косметичні ремонтні роботи зі стінами кімнати

У ході косметичного ремонту стіни рівняють і штукатурять лише у виняткових ситуаціях, коли цього вимагає ситуація, наприклад, поява великої кількостітріщин або сколювання штукатурки. Крім того, сумарна площа стін кімнати, як правило, утричі перевищує площу стелі, що саме по собі потребує великих витрат часу та матеріалів.

Тому в ході косметичного ремонту процес підготовки обмежують обробкою невеликих тріщин з подальшим шпаклюванням і шліфуванням поверхні. Іноді, щоб вирівняти площину окремо взятої стіни, особливо проблемні долі піддають шліфування електричною шліфувальною машиною.

Крім того, на цьому етапі ремонтних робіт неважко змінити профіль та конфігурацію розведення електропроводки в кімнаті. Достатньо проштробити канали в нижній частині стін до місця встановлення нових електричних розеток, пробити «склянки» для підрезетників та встановити самі розетки. Покладені в канали гофри з проводкою можна затерти гіпсовою або алебастрової масою. На всі роботи піде максимум 2-3 години. Після закінчення підготовки до обробки поверхню проходять пилососом і ґрунтують.

Чорнова підготовка підлоги

Після закінчення найбільш трудомістких робіт з підготовкою стелі та стін можна переходити до зачистки та підготовки підлоги. Якщо підлога бетонна, з покриттям для підлоги на основі ламінату, то косметичний ремонт може обмежитися переукладанням ламінатних плит, із заміною підкладочного матеріалу або без такої. Найчастіше у кімнаті змінюють пошкоджені плити, після чого покриття полірується з використанням воскової мастики.

Лінолеумні покриття при косметичному ремонті вирізуються, основа зачищається до бетону, ґрунтується та закривається теплоізоляційною підкладкою на основі спіненого поліетилену.

Якщо в кімнаті облаштовані дерев'яні підлоги, то в першу чергу зачищаються і ремонтуються самі половиці, далі забиваються і карбуються стики, після чого поверхня шліфується і готується під фарбування.

Не забуваємо про сміття та пил

Будь-які ремонтні роботи, навіть найпростіші та поверхові, завжди супроводжуються утворенням великої кількості сміття та пилу. Перед ремонтом потрібно заготовити два-три поліпропіленові мішки, в які щодня збиратиметься все сміття з кімнати. Наприкінці дня після кожної обробної операції стіни і підлога очищаються від крихти, що обсипалася, і залишків штукатурного розчину, а перед чистовою обробкою стіни проходять пилососом або вологою щіткою.

Якщо передбачається вирівнювання стін кімнати гіпсовою штукатуркою, кількість сміття збільшиться в п'ять-шість разів. Потрібно буде заздалегідь продумати і знайти спосіб, як зібрати та вивезти з приміщення 150-200 кг цементно-піщаного відсіву для сміття. Відправити його у сміттєпровід або сміттєві баки не можна, потрібно замовити спеціальну послугу з вивезення будівельного сміття.

Чистові операції косметичного ремонту в кімнаті

Першою виконується чистове оздобленнястель. Зазвичай відремонтована та зашліфована поверхня грунтується та фарбується акриловою фарбоюсвітлих тонів.

Якщо в інтер'єрі кімнати використовуються шпалери, стелі можуть декоруватися флізеліновими або вініловими шпалерамив тон майбутнього оздоблення стін. Звичайною практикою для оформлення світильників та люстр вважається використання імітації ліпнини з пінополістиролу та декоративних стельових плінтусів.

Чистове оздоблення стін у кімнаті вважається однією з найбільш відповідальних та одночасно трудомістких косметичних операцій. Навіть з урахуванням того, що половина стін у кімнаті буде закрита меблями, все одно певна частина стін добре переглядатиметься всіма присутніми в кімнаті. Якщо під час косметичного ремонту якісно вирівняти поверхню стін не вдалося, сховати недоліки можна лише під шпалерами. Найкраще шпалерами на тканинній основі або з вираженою текстурованою рельєфною поверхнею. На обклеювання кімнати піде 7-8 годин або повний робочий день.

Ремонт дверей та підлоги в невеликій кімнаті

Дерев'яну дощату підлогу старого планування нерідко доводиться ховати під лінолеумом або ламінатом. В цьому випадку поверхня мостин шліфується циклювальною машиною, а стики зшиваються цвяхами, забитими під кутом до дошки. На наступному етапі ремонту поверхня підлоги зашивається плитами ОСБ, після чого в кімнаті можна укласти лінолеум або будь-який інший варіант покриття для підлоги.

Ситуація ускладнюється, якщо бетонна підлога вирівняна за рівнем стяжки у всій квартирі. У цьому випадку будь-яке покриття в кімнаті приведе до появи поріжка, тому укладання ламінату або паркету потрібно планувати одночасно у всіх приміщеннях.

Завершальним етапом вважається відновлення міжкімнатних дверей. Лутку і самі двері, якщо вони знаходяться в хорошому стані, можна не змінювати, а піддати реставрації з очищенням та поліруванням поверхні. Зовнішнє облицювання дверна коробкау ході ремонту традиційно замінюють на нову. Заміну дверей з несучою коробкою планують під проведення капітального ремонту, зазвичай для того, щоб у всій квартирі чи будинку стояли двері одного фасону та виконання.