Grupi CDS. "CDS Moskovsky": dilema midis prestigjit dhe ndotjes së gazit të vendndodhjes Kishte gjithashtu një ide për të transferuar administratën e rajonit të Leningradit në Novosaratovka

GC "CDS" është banesa me cilësi të lartë në tregun primar të pasurive të paluajtshme të Shën Petersburgut, të cilat zhvilluesi i ofron me çmime të përballueshme. Vlerësime pozitive nga një numër i madh klientësh të kënaqur mund të gjenden jo vetëm në faqen zyrtare të Grupit të Kompanive, por edhe në forume të ndryshme për blerësit e apartamenteve në ndërtesat e reja në Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit.

Këtë vit kompania festoi 16 vjet punë të suksesshme në tregun e pasurive të paluajtshme. Grupi i Kompanive CDS ka më shumë se 40 projekte në ndërtim dhe vënie në punë, ai me të drejtë mund të quhet një nga zhvilluesit më të mëdhenj në Shën Petersburg.

Pjesëmarrja në konkurse të ndryshme i solli kompanisë shumë çmime dhe tituj të merituar. Publikimi popullor "Business Petersburg" në 2009 përfshiu Grupin e Kompanive TsDS në TOP 10 zhvilluesit, dhe në 2011-2012 kompania fitoi dy herë konkursin profesional "Ndërtuesi i Vitit".

Zbatimi i projektit dhe standardet e veta

Grupi CDS krijon komplekse rezidenciale me infrastrukturën e vet sociale, kopshte, klinika dhe shkolla të dizajnuara për pronarët e ardhshëm. Përveç kryeqytetit verior, apartamente në pronat në ndërtim nga zhvilluesi mund të blihen në Bugry, Murino, Sestroretsk, Kudrovo, Repino dhe Pushkin.

Popullariteti i banesave nga kompania e ndërtimit "TsDS" në Shën Petersburg është pasojë e ndërgjegjes së zhvilluesit dhe cilësisë së mirë të objekteve që po ndërtohen.

Në vitin 2010, CDS prezantoi standardin e vet të unifikuar për pajisjen teknike të apartamenteve, BK-Standard. Sipas standardeve të saj, të gjithë klientët pajisen me apartamente me komoditet bazë:

• kuzhina të bollshme me një sipërfaqe prej të paktën 8 m²;
• dhoma të izoluara me një plan urbanistik që garanton rehati psikologjike;
• prania e detyrueshme e një ballkoni dhe/ose lozhë, në varësi të kategorisë së banesave.

Shumica e ofertave nga CDS Group në Shën Petersburg janë apartamente me një, dy dhe tre dhoma, si dhe apartamente të bollshme dhe komode në studio. Gjeni informacion të plotë zyrtar në lidhje me projektet e përfunduara dhe në ndërtim të zhvilluesit në faqen e internetit të kompanisë MIR Real Estate ose nga menaxherët tanë.

Oferta të favorshme nga një kompani e besueshme

Blerësit tërhiqen jo vetëm nga zgjedhja e gjerë e banesave dhe vendndodhja e saj. Falë shumëllojshmërisë së programeve për shitjen e apartamenteve me hipotekë dhe këste, marrja e një çati mbi kokë është bërë edhe më e lehtë dhe më e përballueshme.

CDS LLC, e cila është organizata mëmë e Grupit të Kompanive CDS, mori akreditimin nga Qendra e Shën Petersburgut për Strehimin e Përballueshëm OJSC. Tani njerëzit me të ardhura nën mesatare blejnë banesa nëpërmjet subvencioneve dhe përfitimeve sociale.

Grupi CDS ka punuar në fushën e ndërtimit të banesave që nga viti 1999. CDS është një nga zhvilluesit më të mëdhenj në Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit. Me kalimin e viteve, kompania është rritur nga një kompani e vogël në një ndërmarrje të madhe investimi dhe ndërtimi.

Struktura e Grupit përfshin 39 organizata që kryejnë në mënyrë të pavarur të gjithë punën në ciklin e ndërtimit: nga projektimi dhe ndërtimi deri te menaxhimi i ndërtesave të banimit. Banka e tokës e Qendrës Qendrore të Shpërndarjes është 6.5 milionë metra katrorë. m.

Kompania ka ndërtuar më shumë se njëqind shtëpi. Portofoli i projekteve përfshin ndërtesa të larta dhe të ulëta në Shën Petersburg, Sestroretsk, Pushkin, Murino, Kudrovo dhe Bugra, si dhe një fshat në Repino. Aktualisht CDS shet apartamente në 18 komplekse banimi, shumica e të cilave janë objekte të zhvillimit të integruar të territoreve me infrastrukturën e tyre sociale: kopshte, shkolla, klinika etj.

Kompania e ndërtimit "TsDS": të gjitha objektet në rajonin Veri-Perëndimor

Zhvilluesi "CDS", që do të thotë "Qendra për Ndërtim të përbashkët", ka qenë në tregun e pasurive të paluajtshme që nga viti 1999. Gjatë 16 viteve, një kompani e vogël është rritur në një nga zhvilluesit më të mëdhenj në Shën Petersburg dhe rajon, duke zbatuar më shumë se 40 projekte dhe duke pasur më shumë se 10 në fazën e ndërtimit.

Që nga viti 2003, qëllimi kryesor i Qendrës për Ndërtim të Përbashkët në Shën Petersburg ka qenë zhvillimi i banesave të përballueshme me madhësi të vogël. Secili prej këtyre apartamenteve ka dhoma të izoluara, një lozhë ose ballkon dhe një kuzhinë prej 8 metrash. Sot Shoqëria imobiliare “TsDS” jep me qira apartamente nga 1 deri në 5 dhoma të ndërtuara sipas këtij parimi, si dhe studio. Ky koncept ka marrë reagime pozitive nga popullata, kështu që organizata po përpiqet t'i përmbahet atij.

CDS - kompani ndërtimi: objektet në hartë, paraqitjet dhe çmimet

Duke vazhduar zhvillimin, kompania e ndërtimit "TsDS" (Shën Petersburg) po zotëron gjithashtu projekte të një përmasash më të mëdha: për shembull, zhvillimin e integruar të territoreve të reja. Detajet për këtë, si dhe për të gjitha projektet e porositura dhe në ndërtim, mund të gjenden në faqen zyrtare të kompanisë në internet. Zhvilluesi ofron gjithashtu blerjen e apartamenteve me këste me një tarifë të favorshme. Ju mund të zbuloni të gjitha opsionet për pagimin e banesave të reja, të zgjidhni zonën dhe paraqitjen më të përshtatshme në departamentin e shitjeve të organizatës.

Duke pasur një përvojë të konsiderueshme në industrinë e pasurive të paluajtshme, kompania shpesh nominohet në konkurse dhe çmime të ndryshme. Kështu, në vitin 2011, zhvilluesi mori titullin "Kompania më e mirë në fushën e ndërtimit të banesave" në konkursin "Ndërtuesi i vitit".

Analiza

Kompania e ndërtimit TsDS (Shën Petersburg) është pjesë e një grupi zhvilluesish të mëdhenj në Shën Petersburg. Gjatë punës së saj, kompania tashmë ka arritur të krijojë një imazh të një zhvilluesi të besueshëm dhe të fitojë një reputacion të caktuar në tregun e pasurive të paluajtshme të Shën Petersburgut. Kompania e ndërtimit CDS (Shën Petersburg) i përballoi me dinjitet të gjitha krizat në tregun e pasurive të paluajtshme, pa hequr dorë nga detyrimet e saj, pa lënë gjurmë të aksionarëve dhe palëve të mashtruara të kapitalit, që në realitetin tonë është tashmë një arritje e madhe. Kompania e ndërtimit TsDS (Shën Petersburg) nuk është e përfshirë në skandale, konflikte dhe procese të rënda. Nuk ka pasur shtëpi me probleme serioze - të padorëzuara ose ndërtime afatgjatë - në historinë e kompanisë.

Ku të blini ndërtesa të reja pranë metrosë në Shën Petersburg? Cilat komplekse banimi po ndërtohen nga zhvillues të besueshëm? Cilat apartamente pranë metrosë janë premtuese? Një specialist kryesor i pasurive të patundshme do të flasë për këtë

Rishikimi i kompleksit rezidencial “Statusi pranë Parkut të Fitores” nga SetlCity!!
Një specialist i pasurive të paluajtshme do të flasë për avantazhet dhe disavantazhet e kompleksit rezidencial "Statusi pranë Parkut të Fitores", karakteristikat kryesore, paraqitjet dhe politikën e çmimeve

Ndërtesa të reja në Shën Petersburg: shtëpi të përfunduara, ku mund të blini një apartament tjetër
Si të blini një apartament nga një zhvillues në një ndërtesë tashmë të përfunduar? Çfarë është një detyrë nga zhvilluesi dhe sa fitimprurës është? Të mirat dhe të këqijat e apartamenteve në shtëpi të gatshme...

Apartamente të lira në Shën Petersburg: TOP-12 komplekse banimi të përballueshme
Sa kushton apartamenti më i lirë në Shën Petersburg? Ku të blini një apartament të lirë në Shën Petersburg? Cilët zhvillues ofrojnë strehim të përballueshëm me cilësi të mirë? Eksperti ynë do t'ju tregojë.

Rishikimi i kompleksit rezidencial Artline në rrethin Primorsky nga Setl City

Ku po zhvillohet ndërtimi në rrethin Primorsky, cilat janë avantazhet e zhvilluesit të Setl City, si ndryshojnë shtëpitë e tij nga të tjerët - do t'ju tregojë një specialist i pasurive të paluajtshme parësore

Si të blini një apartament në një qytet tjetër: zvogëloni rreziqet kur blini një apartament në Shën Petersburg
Si të blini një apartament në një qytet tjetër pa u larguar? A është e mundur të aplikoni për një hipotekë nga distanca? A kam nevojë për një autorizim për të blerë banesa në një qytet tjetër? Cilat dokumente duhet të përgatiten? Menaxheri i pasurive të paluajtshme do të shpjegojë.

Rifinancimi i hipotekës: udhëzime hap pas hapi, normat e bankës, kushtet, dokumentet
Si të rifinanconi një hipotekë? Me cilën bankë është më fitimprurëse për të rifinancuar? Cilat janë normat e rifinancimit në 2019? Shefi i departamentit të kredisë do t'ju tregojë

Regjistrimi i pronësisë së një apartamenti: përgatitim dokumente
Si dhe ku të regjistrohet pronësia e një apartamenti? Cilat dokumente nevojiten për regjistrimin e pronës? Si të merrni një certifikatë pronësie të një apartamenti në një pallat të ri apo me hipotekë? Një ekspert i pasurive të paluajtshme do të shpjegojë.

Pagesa për familjet e mëdha: si të merrni kapitalin e tokës për të blerë një ngastër
Si mundet një familje e madhe të marrë një certifikatë toke për të blerë një parcelë? Sa mund të merrni nga programi i Kapitalit të Tokës në Shën Petersburg? Çfarë mund të blini duke përdorur certifikatën? Një ekspert do t'ju tregojë

Cili kat i shtëpisë është më i mirë: apartamente në katin e parë dhe të fundit
Ku është më mirë të jetosh: në katet e sipërme apo të poshtme? Cilat kate në shtëpi konsiderohen të mira? Si të zgjidhni katet më të mira në një ndërtesë të re kur blini një apartament? Një sekser ekspert do të përgjigjet

Si të pranoni një apartament nga një zhvillues: nënshkruani certifikatën e transferimit dhe pranimit për një ndërtesë të re
Si të merrni me qira një apartament në një ndërtesë të re? Çfarë duhet t'i kushtoni vëmendje? Si të kontrolloni cilësinë e përfundimit? Si të plotësoni një raport defekti? Një ekspert do t'ju tregojë për këtë dhe nuanca të tjera.

data: 26 shtator 2019 Alexey Kozachenko

Dhënia me qira e apartamenteve: sa fitimprurëse është?
A është fitimprurëse dhënia me qira e apartamenteve? A është e mundur të blini apartamente me hipotekë? Cilat apartamente duhet të blej me qira? Një ekspert i pasurive të paluajtshme u përgjigjet pyetjeve tuaja.

data: 19 shtator 2019 Nikolai Kulbit

Cili është ndryshimi midis një apartamenti dhe një apartamenti?
Cili është ndryshimi midis një apartamenti dhe një apartamenti? Pse janë më të lira se apartamentet? Çfarë është më fitimprurëse për të blerë? Si të konvertohet një apartament në një apartament? Një specialist i pasurive të paluajtshme do t'u përgjigjet këtyre pyetjeve.

data: 16 shtator 2019 Nikolai Kulbit

Llojet e ndërtesave të banimit me shumë apartamente: monolit, tulla, panel - cili është më i mirë?
Cilat lloje të ndërtesave të banimit ekzistojnë? Nga se përbëhen ndërtesat moderne të apartamenteve? Cila shtëpi është më e mirë për të blerë: monolit, panel apo tulla? Flet një ekspert i pasurive të paluajtshme

Në tregun aktual primar të banesave, është krijuar një situatë paradoksale - shtëpi individuale, komplekse banimi dhe mikrodistrikte të tëra po shfaqen kudo, duke kuptuar gjithë këtë diversitet, në mënyrë që të mos bëni një gabim fatal kur zgjidhni një çështje kaq të rëndësishme si blerja e një apartamenti. është bërë edhe më i vështirë se në të kaluarën. Shpresojmë që seksioni i përhershëm i portalit tonë - "Blerja testuese" - do t'ju ndihmojë në zgjidhjen e këtij problemi. Të gjithë artikujt janë shkruar nga korrespondentë të pavarur për portalin Të gjitha Ndërtesat e Reja dhe nuk përmbajnë karakter reklamues ose antireklamues.

Komponenti i ulët mjedisor i projektit u korrigjua me një çmim edhe më të ulët dhe rezultoi në një rritje të interesit midis blerësve. Në çfarë çoi kjo dhe çfarë alternativë mund të gjendet afër, lexoni në rishikimin e sotëm.

Rreth projektit

Përbëhet nga 5 ndërtesa me lartësi 15 kate. Ndodhet në rrethin Moskovsky, në Pulkovsky Shosse, ngjitur me daljen në Unazën dhe në rrugën për në aeroportin Pulkovo. Totali i banesave do të jetë 3600 apartamente. Zhvilluesi mori një qasje të integruar për zhvillimin e projektit, dhe për këtë arsye e plotësoi atë me një infrastrukturë të plotë: një kopsht fëmijësh për 295 fëmijë, një shkollë për 650 studentë, një klinikë dhe një qendër tregtare dhe argëtuese. Përgjatë unazës do të ndërtohen tre objekte parkimi për 956 makina.

Një sërë terrenesh sportive do të shfaqen në territor. Do të ketë disa zona lojërash për fëmijët. Parkimi në natyrë është në dispozicion për mysafirët. Mund të shëtisni përgjatë rrugicës së gjerë të gjelbër. Por ata nuk planifikojnë të rrethojnë perimetrin.

Apartamentet do të dorëzohen me një përfundim të shkëlqyer. Kompleti do të përfshijë dyert e hyrjes dhe të brendshme, dritaret me dopio xham, njehsorët, intercom, prizat dhe çelësat. Muret dhe dyshemetë e banjove do të jenë të shtruara me pllaka qeramike dhe vetë dhoma do të jetë e pajisur me pajisje sanitare, duke përfshirë një vaskë akrilike. Në dhoma, korridor dhe kuzhinë do të vendoset parket laminat, muret do të mbulohen me letër muri dhe tavanet do të lyhen. Sistemi i ngrohjes është një kolektor me tuba të vendosur në mallën e dyshemesë.

Shtëpitë do të ndërtohen duke përdorur teknologjinë monolit me tulla me arkitekturë tradicionale CDS.

Ata premtojnë të vënë në punë 2 ndërtesa në tremujorin e katërt të 2019. E para është e ndarë nga pjesa tjetër dhe është projektuar për 326 apartamente. E dyta do të ketë 575. Ndodhet në të njëjtën anë të kompleksit, pranë shkollës. Deri në këtë datë ata do të vendosin një parking të brendshëm për 284 vetura, do të rregullojnë hapësirën rreth shtëpive të ndërtuara dhe do të përgatisin vende për parkim të hapur. Do të ketë 9-12 apartamente për kat, duke filluar nga studiot në apartamente me dy dhoma. Lartësia e tavanit në dhoma do të arrijë vetëm 2.6 metra.

Çmimet dhe paraqitjet

Kostoja e apartamenteve në faqen e internetit tregohet nga 1.6 milion rubla. Në fakt, çmime të tilla nuk ekzistojnë më. Duke gjykuar nga informacioni mbi burimin, duket se pasuritë e paluajtshme në kompleksin "CDS Moskovsky" janë jashtëzakonisht të njohura. Edhe pse shitjet u hapën vetëm në fund të dhjetorit 2017, pra ka kaluar pak më shumë se një muaj nga fillimi i eventit. Një metër katror këtu mund të blihet për një minimum prej 77,000 rubla për apartamente me një sipërfaqe të madhe, me përjashtim të studios së vetme për 1.9 milion, ku çmimi ekuivalent për metër katror është 70,000 rubla. Në studiot e tjera, kjo shifër zakonisht arrin në 85,000.

Tabela 1.

*çmimi tregohet me pagesë 100% ose hipotekë.

Forma e studiove është drejtkëndore klasike. Secili ka një ballkon. Madhësia e banjës fillon nga 2.2 metra katrorë. m Në korridor ka hapësirë ​​për një dollap.

Në apartamentet me një dhomë ka opsione me kamare të dedikuara për rroba, si dhe dhoma të veçanta të veshjes, si në korridore ashtu edhe në dhoma.

Paraqitja ekstreme ka një kalim në dhomën e gjumit përmes kuzhinës. Por zona e kuzhinës tejkalon madhësinë e paraardhësve të saj.

Në apartamentet më të vogla nuk kishte kënde të izoluara. Por konfigurimet e tyre ishin të larmishme me një ballkon të madh ose banjë të veçantë.

Ka projekte me dhoma të ndara në anë të ndryshme.

Ne e shohim këtë rregullim në shumicën e apartamenteve me dy dhoma me shtimin e një dhome anash.

Disa apartamente kanë dhoma të mëdha të jetesës, të cilat zhvilluesi propozon t'i ndajë në zona të veçanta për një shtrat më shumë dhe vetë dhomën e ndenjes.

Në përgjithësi, paraqiten paraqitjet praktike me madhësi të mira të dhomave.

Rreth zhvilluesit

Kompania CDS ka 18 vite që punon në tregun e ndërtimit. Gjatë kësaj kohe, ajo shiti 121 ndërtesa banimi dhe fitoi çmime të profilit të lartë. Në vitin 2017, zhvilluesi u njoh si më i miri në tregun e ndërtimit të banesave në konkursin KAISSA, mori çmimin Udhëheqës i Cilësisë së Ndërtimit 2017 nga konkursi kombëtar Stroymaster, dhe një vit më parë u bë më i miri në ndërtimin e banesave të klasit ekonomik në Konkursi Ndërtuesi i Vitit 2016. Vërtetë, të gjitha këto regale nuk përshtaten me incidentin e 7 majit 2017, kur çatia e një shkolle u shemb në objektin e CDS në ndërtim, duke rezultuar në vdekjen e një personi (www.spb.aif.ru/incidents/ chp/stala_izvestna_vozmozhnaya_prichina_obrusheniya_shkoly_v_murino).

Kompleksi rezidencial “CDS Moskovsky” është bërë temë diskutimi falë skandalit të shpalosur rreth tij.

Në disa forume janë publikuar ankesa nga klientët e kompanisë për, për ta thënë më butë, praktika të padrejta të biznesit. Kështu, çmimet e shpallura fillimisht për prenotim në pallatin e parë u rritën ndjeshëm. Në grupin në VKontakte tregohet se një apartament me një dhomë është 32.71 m2. m mund të blihej për 2.1 milion rubla, një apartament me dy dhoma prej 60.6 m2. m për 4.0 milion rubla. Personat që kanë rezervuar një pronë, kanë aplikuar për hipotekë dhe madje kanë shpenzuar disa para për këto shpenzime janë paraqitur thjesht me një fakt të kryer. Në faqen e internetit, apartamentet në këtë pallat janë të listuara si të shitura. Nga zyra e shitjes me thane qe shtepia nuk shitet akoma.

Ndërkohë, në pronat e tjera të zhvilluesit ka shumë vlerësime negative në internet për cilësinë e punës.

https://spb.dolgostroyunet.ru

http://spbguru.ru

Ndër gabimet është mosdorëzimi i projekteve në kohë. Shpenzimet financiare të paplanifikuara që nuk janë specifikuar paraprakisht nga zhvilluesi dhe nuk janë justifikuar prej tij shkaktojnë pakënaqësi.

http://spbguru.ru

Ndër avantazhet, ata vërejnë koston e ulët të banesave, teknologjinë e ndërtimit monolit me tulla dhe praninë e infrastrukturës së tyre në shumë projekte.

http://vnovostroike.ru

Faqja zyrtare e kompanisë https://www.cds.spb.ru përmban informacion jo vetëm për të, por edhe për një listë të plotë të objekteve, apartamenteve në të cilat mund të krahasohen me çmim në një kërkim të përshtatshëm. Në faqet e ndërtesave të reja postohen fotografi nga kantieret e ndërtimit, si dhe transmetime video nga vendi i ngjarjes. Është publikuar një listë e plotë e dokumenteve të kërkuara për shqyrtim. Puna kryhet në përputhje me 214-FZ pas përfundimit të transaksionit, nënshkruhet një marrëveshje e pjesëmarrjes në kapital. Për lehtësinë e llogaritjeve, disponohet një kalkulator hipotekor.

Në vend

Gjetja e një objekti vetë nuk është aq e lehtë. Faqja e internetit ka një adresë të pasaktë:

Pasi të keni mbërritur përgjatë saj, do të gjeni veten në një ndërtesë banimi të sapondërtuar dhe do të kaloni një kohë të gjatë duke u rrotulluar nëpër kantieret fqinje, dhe ka shumë prej tyre atje. Por godina jonë e re është e ndarë nga të tjerat dhe hyrja në të është më afër rrethrrotullimit. Kur dilni nga Unaza ose lëvizni nga aeroporti, duhet të ktheheni djathtas përpara hekurudhës.

Dhe ecni përpara në një qorrsokak. Në të majtë, në përputhje me rrethanat, do të ketë shina dhe traversa, pastaj një gardh dhe garazhe.

Në të djathtë është fusha.

Pastaj kalojmë shinat hekurudhore dhe shikojmë përsëri përreth. Makinat që lëvizin përgjatë rrethrrotullimit shihen qartë përpara.

Nuk do të jetë e mundur të lëvizni deri në vetë kantierin e ndërtimit. Barriera me një postë sigurie është ende në hyrje, ku nuk shihet asnjë aktivitet në të ardhmen.

Nga ana tjetër, na pret një surprizë: ndërtesa e re do të vendoset jo vetëm midis 2 rrugëve: njëra me zhurmë dhe pluhur - unaza, tjetra thjesht e zhurmshme - hekurudha, por seksioni me shpejtësi të lartë i Moskës - St. Aty pranë do të kalojë edhe autostrada e Shën Petersburgut.

Sipas planit të saj të vendndodhjes, do të përshkojë Unazën dhe Autostradën Pulkovskoe. Territori i kompleksit mund të përcaktohet nga perimetri i caktuar i kompanisë Leto. Kjo do të thotë, objektet nuk do të jenë në kontakt të ngushtë, por është i pranishëm fakti i pranisë së një arterie të katërt kryesore rrugore (e treta është Autostrada Pulkovskoe).

Unë do të shkruaj veçmas për zhurmën nga trenat. Ai është aty dhe ju mund ta dëgjoni.

Pyetja e ngutshme mbetet - si ta shihni vendin e ndërtimit me sytë tuaj, dhe jo përmes kamerave video. Përgjigje: nga rrethrrotullimi. Ndalohet ndalimi aty, por vendi ndodhet aq afër rrugës saqë duket qartë.

Pra, ne kuptuam vendndodhjen e ndërtesës së re. Nuk ka ende asgjë në lagje përveç fushës. Aktiviteti më i afërt u vu re vetëm në garazhet, të cilat ndodheshin në anën tjetër të shinave hekurudhore. Aty zona duket e braktisur dhe jofunksionale. Është e frikshme të jesh përreth, edhe në një makinë.

Nuk e di sa simbolike është kjo, por një qen vendas takon një makinë në hyrje të këtu dhe praktikisht të çon në këtë shkatërrim, dhe bllokon rrugën e kthimit dhe e shoqëron përparimin e makinës me një leh të fortë. Nuk ka shpëtim nga perceptimi personal. Por le të kalojmë nga historitë horror te përfitimet e vendndodhjes.

Përveç lidhjeve të mira të transportit dhe afërsisë me aeroportin, kjo zonë ka një numër hipermarketesh të mëdha nga ndërtimi deri te dyqanet ushqimore.

Qendra më e afërt tregtare dhe argëtuese është Leto. Kopsht Oak Grove është 1,5 km larg. Në të njëjtën anë është Parku Pulkovo. Megjithatë, aksesi në zonat e gjelbra është i vështirë për shkak të mungesës së një shtegu për këmbësorë përgjatë autostradës nën hark. Mund të jetë e mbuluar me borë, por në dimër kjo është një trajektore jashtëzakonisht e rrezikshme.

Stacioni i metrosë Zvezdnaya është rreth 4 km larg. Stacionet e autobusëve ndodhen menjëherë në dalje të autostradës Pulkovskoe, e cila është rreth 1 km në këmbë.

Nga rruga, trenat gjithashtu ndalojnë relativisht afër kompleksit.

Në zyrë

Zyra qendrore e zhvilluesit ndodhet në anën Petrogradskaya në adresën: Dobrolyubova Ave., 8A. Përveç tij, janë edhe tre të tjerë, dhe u nisëm në jug në rrugën Turku 11/2. Ai bazohet në katin e parë të një ndërtese banimi në oborret, jo shumë larg stacionit të metrosë Mezhdunarodnaya.

Para së gjithash, më interesuan perspektivat e zhvillimit të zonave përreth. Pra, ndërtimi i të gjithë kompleksit do të zgjasë 10 vjet. Zhvillimi i fushës përreth mund të zgjasë 20 vjet. Rrugët e hyrjes, sipas konsulentit, trajtohen nga zhvilluesi, jo nga qyteti. Nuk ka asnjë informacion zyrtar për zgjerimin e tyre. Ai ekzistues përbëhet nga dy korsi që vijnë përballë. Ndoshta do të shtrihet më tej nga kompleksi drejt autostradës së Moskës.

Në dy godinat e para nuk do të ketë ambiente tregtare, ndërsa dyqanet më të afërta janë më shumë se një kilometër larg. Infrastruktura sociale gjithashtu nuk do të shfaqet menjëherë. Datat paraprake janë 3-5 vjet nga tani. Më lejoni t'ju kujtoj se dorëzimi i fazës së parë është planifikuar për në fund të vitit 2019, dhe çelësat do të lëshohen para shtatorit 2020.

Plani me këste lëshohet deri në përfundimin e ndërtimit. Por zyra nuk jep informacion të detajuar për të. Ata mjaftohen me shprehjen se kjo formë pagese nuk është e mirëpritur nga kompania, ndaj kushtet bëhen të pafavorshme. Në të njëjtën kohë, kostoja e apartamentit rritet. Quhet bazë dhe është e shënuar në faqen e internetit. Nëse me pagesë 100% çmimi është 3.2 milion rubla, atëherë me këste dhe një pagesë të parë prej 2.5 milion do të rritet në afërsisht 4.0 milion Parapagimi minimal në këtë shembull fillon nga 1.3 milion, domethënë nga 30%.

Por për çështjet e hipotekës, mund të kaloni menjëherë në tabelën tjetër dhe të merrni të gjitha llogaritjet. Kredia është dhënë nga 17 banka. Faqja e internetit tregon normat e mrekullive, nga 6.2% në VTB: https://www.cds.spb.ru/buy/mortgage/. Në fakt, kjo është një normë e subvencionuar dhe lëshohet nga shteti si pjesë e një programi për përmirësimin e kushteve të banimit. Për ta marrë atë, duhet të keni minimalisht dëshmi dokumentare për mungesën e metrave katrorë në adresën tuaj të banimit për sa i përket personit. Më pas, në vitin e parë hipotekor pagesat llogariten me normë të reduktuar, por që nga viti i dytë arrijnë nivelin standard. Për të njëjtën VTB është 9.7% në vit me një pagesë fillestare prej 10%. Banka e Shën Petersburgut ka një normë prej 10.25% dhe një kontribut prej 20%, ndërsa Sberbank ka një normë prej 9.9% dhe një kontribut prej 15%.

Konkurrentët

Kompleksi rezidencial “CDS Moskovsky” ka mjaft konkurrentë dhe të gjithë janë të vendosur në lokacione më interesante. Ndërtesa jonë e re, siç e dimë tashmë, po ndërtohet mes Unazës dhe hekurudhës. Komplekset e mbetura të banimit po ndërtohen në anën tjetër të shinave hekurudhore, më afër rrugës së Danubit. Dmth qëndrojnë afër aeroportit dhe unazës, por nuk janë afër tij. Në të njëjtën kohë, është më i përshtatshëm të ecësh prej tyre në parqe dhe stacione metroje. Dhe vetë zona e zhvillimit ka një pamje të peizazhuar dhe të qytetëruar, me distancë në këmbë të paktën deri në dyqanet ushqimore. Plus, ato ofrojnë më shumë se dy dhoma në një apartament, nëse kjo është e rëndësishme për ju.

Tabela 2.

*kostoja e apartamenteve tregohet ne katin e 2 me pagese 100%.

Ndodhet më afër stacionit të metrosë Zvezdnaya. Ai po ndërtohet në vendin e një fabrike të përpunimit të mishit. Struktura do të përfshijë 4 ndërtesa monolitike me 2642 apartamente, një qendër tregtare dhe një parking për 1000 makina. Shkollat ​​dhe kopshtet nuk janë përfshirë në projekt, ndërsa rreth godinës së re ka kryesisht depo dhe servis makinash. Territori i brendshëm i kompleksit do të mbyllet dhe peizazhohet. Për sigurinë tuaj, do të instalohen video kamera. Zhvilluesi është i njohur në treg për një sërë projektesh të profilit të lartë, por ai nuk ekziston prej kohësh dhe i mban çmimet e pasurive të paluajtshme të ulëta.

Një pjesë e territorit të ish-uzinës do të pushtohet. Është pak më e shtrenjtë se kompleksi rezidencial "Svetlyi Mir "Life...", por fazat 3 dhe 4 janë të krahasueshme në çmim me ndërtesën tonë të re. Dhe ato do të përfshijnë një dhomë për fëmijë dhe dhoma sportive. Hapësira e rrethuar e kompleksit do të ketë parkun e saj për shëtitje, kënde lojërash dhe zona rekreacioni. Në kuadër të projektit do të vihen në përdorim 3179 apartamente. Kati përdhe do të strehojë hapësirë ​​komerciale. Parkimi nëntokësor është projektuar për vetëm 542 makina, por zhvilluesi do të ndajë edhe zonën për parkim të hapur.

Aty pranë po ndërtohet një godinë, e cila do të përfshijë infrastrukturën sociale: 2 shkolla, 3 kopshte dhe një klinikë. Gjithashtu është planifikuar ndërtimi i një hoteli dhe një qendre tregtare. Stoku i banesave të fazës së parë është projektuar për 1086 apartamente. Në total, në perimetër do të shfaqen katër ndërtesa banimi 17-katëshe me parking me ngrohje për 500 vende. Territori do të pajiset me terrene për fëmijë dhe sporte. Është e rëndësishme që do të lirohet nga makinat. Çmimet në këtë pronë janë vetëm pak më të larta se niveli i kompleksit rezidencial TsDS Moskovsky, megjithatë, ato nuk përfshijnë përfundimin.

Ata po ndërtojnë në të njëjtën zonë. Kjo është një shtëpi monolit me dy seksione me vetëm 316 apartamente. Kostoja e tyre do të jetë më e shtrenjtë se në ndërtesën tonë të re. Në katin e parë do të vendosen ambiente komerciale, në rrugë do të krijohen ambiente për fëmijë dhe sport. Parkimi do të jetë i hapur vetëm.

Në të majtë të tij, ata kanë disa vite që punojnë për zbatimin. Shkalla e tij arrin në 9000 apartamente, shumica e të cilave tashmë janë vënë në përdorim. Në këto shtëpi, çmimi i pronës është rreth një milion më i shtrenjtë. Në fazën e fundit, që është në ndërtim e sipër, çmimet janë më të përballueshme, por gjithsesi më të larta se në projektin “Vents Distribution Center”. Do të ketë 2 shkolla dhe 4 kopshte. Oborret do të rregullohen dhe hyrja do të mbyllet me barrierë. Ka parkim nentoke por eshte i vogel. Në kuadër të këtij projekti do të ndërtohet një klub më i shtrenjtë në kompleksin rezidencial Green Tower me 132 apartamente. Ai u bë dy herë laureat i konkursit All-Rus për zhvillimin e mjedisit dhe efikasitetin e energjisë Green Awards.

Dhe pretenduesi i fundit për adresën tuaj të re në rishikimin tonë është. Dy pallat për 576 apartamente me parkim nëntokë. Projekti duhet të zbatohet plotësisht në të ardhmen e afërt, megjithatë, data e dorëzimit tashmë është shtyrë. Kati i parë është jorezidencial - për dyqane dhe shërbime. Infrastruktura e objektit është një grup standard i komoditeteve: një shesh lojrash, një zonë për edukimin fizik, zona rekreative, parking për mysafirë. Kostoja e pasurive të paluajtshme është më e lartë se në kompleksin rezidencial "CDS Moskovsky" me rreth 1 milion.

Më shumë se një kompleks rezidencial i klasit komfort do të shfaqet këtë vit, pasi zhvilluesit po përpiqen të nxjerrin në shitje numrin maksimal të pronave përpara heqjes së pronësisë së përbashkët. Në zonën në shqyrtim, ata planifikojnë të ndërtojnë kompleksin rezidencial Pulkovo Mezzanine, i projektuar për vetëm 260 apartamente. Sipas të dhënave paraprake, ndërtimi do të përfundojë në tremujorin e tretë të 2020. Vendndodhja e ndërtesës së re do të jetë më e mirë se ajo e heroit të këtij artikulli, dhe klasa është ende e përcaktuar si ekonomi. Prandaj, mund të vendosen çmime më të ulëta.

Rezyme

Kompleksi rezidencial "CDS Moskovsky" është një mundësi e shkëlqyer për të blerë pasuri të paluajtshme të lira në një zonë prestigjioze. Por liria e saj nuk është për shkak të bujarisë së zhvilluesit, por vendndodhjes së kompleksit. Së pari, ndodhet pranë autostradave kryesore, gjë që është e keqe për mjedisin. Së dyti, ka një fushë të vazhdueshme rreth saj, e cila do të marrë edhe 20 vjet të tjera për t'u zhvilluar. Është një shëtitje e gjatë dhe e frikshme për në dyqanet më të afërta. Në 5 vjet, pika e dytë mund të ndryshojë për mirë. Por e para vetëm do të përkeqësohet. Në të njëjtën kohë, ka një vend të madh zhvillimi afër me 6 prona të reja banimi dhe një vendndodhje më tërheqëse. Avantazhi i vetëm i projektit CDS ndaj tyre është çmimi.

Mendimi i redaktorëve mund të mos përkojë me mendimin e autorëve.

Miliarderi Mikhail Medvedev, pronar dhe drejtor i përgjithshëm i Grupit të Kompanive CDS, foli për planet për zhvillimin e biznesit në dy kryeqytete, një marrëveshje me Smolny për përfundimin e stadiumit në Krestovsky dhe riorganizimin e strukturës mbajtëse, dhe gjithashtu shpjegoi pse ekziston nuk ka treg toke në Shën Petersburg dhe pse ai po bast në teknologjinë IT.

, shumë zhvillues ankohen për kohë të vështira: rënie të vëllimeve të shitjeve, rënie të marzheve. A është gjithçka e vështirë edhe për ju?

Nuk është e gjitha keq. Ndoshta, sigurisht, gjatë 17 viteve që kemi qenë në treg, ashpërsia e ndjesive është shuar dhe ne kemi ndaluar të lëmë gjithçka të kalojë përmes nesh. Por, për mendimin tim, viti i kaluar ishte i mirë, i qetë. Ne prezantuam më shumë se 400 mijë m2 objekte banimi dhe sociale (kjo është rreth 10% e tregut primar në Shën Petersburg dhe rrethinat e tij të afërta), duke dyfishuar shifrën e një viti më parë. Mendoj se do ta përsërisim këtë rezultat edhe në vitin 2017. Dhe në katër vjet ne planifikojmë të arrijmë një vëllim komisionimi prej 500–600 mijë m2 në vit.

A mund të shesësh kaq shumë banesa?

Në projektet që po vëmë në funksion në të ardhmen e afërt tashmë janë shitur 95% e apartamenteve. Por unë e kuptoj se çfarë po arrini. Tregu me të vërtetë po tkurret, dhe popullsia ka më pak para. Por edhe në këto kushte mund të punosh dhe të fitosh para.

Në tregun tonë është kështu: ose pranon rregullat e lojës dhe punon, ose ankohesh dhe largohesh nga loja. Jemi të vendosur të punojmë. Këtë vit do të fillojmë të ndërtojmë gjashtë projekte të reja për 650 mijë m2 banesa në Shën Petersburg dhe rajonin e Leningradit. Këto janë kryesisht lagje të mëdha. Shkalla e bën biznesin tonë inercial dhe të qëndrueshëm, pa luhatje dhe dridhje të mprehta.

A ka vonesa në dorëzimin e objekteve?

Hani. Të ndryshme në kohë dhe për arsye. Ato lindën kryesisht për shkak të rregullimeve në legjislacionin vendor dhe federal. Detyra e këtij viti është që të vazhdojmë pa vonesa në të gjitha projektet e ndërtimit.

A janë fitimprurëse të gjitha projektet tuaja të ndërtimit?

Ka projekte ku nuk kemi marrë fitimin e dëshiruar. Por nuk ka të padobishme. Edhe pse ndonjëherë ne punojmë në prag të përfitimit. Marzhi është minimal. Në disa projekte është vetëm 5–10% (më parë arrinte 20–25%). Por sipas të gjitha indikacioneve, tregu i pasurive të paluajtshme do të ringjallet - do të drejtohet si një pranverë e ngjeshur dhe herët a vonë do të fillojë rritja e shpejtë. Vërtetë, në modelin tonë të biznesit ne aktualisht jemi bazuar në çmimet aktuale të banesave. Unë mendoj se këtë vit do të rritet në çmim në nivelin e inflacionit - me 5-7%.

Me cilat shenja parashikoni një ringjallje të tregut?

Tregu zhvillohet në valë. Tani duket se jemi në fund. Duhet të ketë rritje të mëtejshme. Kjo është logjika ekonomike. Shumë njerëz nuk janë të pajisur me apartamente. Por kërkesa efektive është e vogël. Njerëzit mendojnë se çfarë të bëjnë me paratë dhe vendosin përparësi. Dhe, sapo apartamenti të bëhet një prioritet i tillë, do të fillojnë marrëveshjet. Përveç kësaj, tregu ynë bazohet në besim dhe në shumë faktorë psikologjikë. Nëse lind një sinjal që duhet të blini, përndryshe do të jetë më e shtrenjtë, menjëherë do të formohet një valë shitjesh dhe parash.

E keni fjalën për heqjen e mbështetjes shtetërore kur aplikoni për hipotekë?

Vitin e kaluar, më shumë se 50% e transaksioneve tona përfshinin një hipotekë. Pra, ky është një argument serioz. Për më tepër, vitin e kaluar ne kaluam plotësisht në punë sipas Ligjit Federal-214.

Ky ligj u forcua me ndryshime të shumta në vitin e ardhshëm. Jeni penduar që kaluat tërësisht tek ajo, duke braktisur kooperativën e banesave?

Unë besoja dhe besoj ende se kooperativat e strehimit janë e njëjta skemë e shitjes së banesave me të drejta të plota si Ligji Federal-214. Por politikisht ka një paragjykim të madh në treg ndaj këtij ligji. Për të mos humbur blerësin, filluam të punojmë vetëm sipas tij. Edhe pse nuk e zgjidh plotësisht problemin e aksionerëve të mashtruar. Nuk ka mbrojtje absolute kundër këtij problemi.

Si do të ndikojnë në treg ndryshimet në Ligjin Federal 214?

Propozimi më radikal është kërkesa për të shitur vetëm apartamente të përfunduara. Por, për fat të mirë, ky amendament ende nuk është miratuar. Dhe ndoshta ata do ta refuzojnë atë fare. Dhe ndryshimet e miratuara tashmë do të ndryshojnë, para së gjithash, punën tonë të brendshme. Organizimi i procesit do të bëhet më i ndërlikuar, kështu që shpejtësia e ndërtimit dhe e transaksioneve mund të ulet. Në të njëjtën kohë, ka shumë mundësi për abuzime nga zyrtarët që rregullojnë ndërtimet. Kjo në mënyrë të pashmangshme do të ndikojë në kosto.

Po korrupsioni në rajonin tonë tani?

Po, gjithçka duket se është në rregull. Nuk u përplasëm.

Ju kërkuan të ndihmoni për përfundimin e stadiumit në Krestovsky?

po. Objekti duhet të dorëzohet. Të gjitha forcat janë mobilizuar për hir të reputacionit të qytetit. Ne sollëm edhe rreth 200 njerëz atje, megjithëse për ne kjo nuk është një histori thelbësore. Por ne nuk punojmë falas, por me kosto. Dhe na është premtuar mbështetje nga autoritetet për pjesëmarrjen në këtë projekt. Por ky nuk është korrupsion. Nuk është sekret që tregu ynë është i rregulluar dhe lindin shumë pyetje në lidhje me dokumentacionin e urbanistikës. Dhe nëse zyrtarët janë të gatshëm të merren shpejt dhe me dorë me ta, do të vlejë shumë.

Si e keni perceptuar arrestimin e ish-zëvendës guvernatorit të qytetit, i cili akuzohet për abuzime gjatë ndërtimit të stadiumit?

Ishte e papritur.

Ku punoni më shumë tani - në qytet apo në rajon?

Ne kemi 70% të projekteve aktuale në rajonin e Leningradit. Por kjo nuk do të thotë që ne u zhvendosëm nga qyteti në rajonin e Leningradit. Jemi aty ku ekonomia e projektit po merr formë. Ne kemi një bankë të madhe toke - mund të ndërtohen më shumë se 6.5 milion m2 banesa. Mund të mos blejmë asgjë tjetër për disa vite.

Por vitin e kaluar keni fituar parcela të reja.

po. Blemë 40 hektarë, ku mund të ndërtojmë 300 mijë m2 banesa. Përfshirë zonat e ish-fabrikave "Ilyich" dhe "Kulon". Ne do të nisim shumicën e projekteve këtë vit.

Por ne planifikojmë të ristrukturojmë punën për të gjetur pika të reja. Këtë vit do të shikojmë edhe një herë fushat që janë potencialisht interesante për ne. Ne do të rivlerësojmë ekonominë e tyre dhe do të përpiqemi të arrijmë një marrëveshje me pronarët e tyre. Ka shumë vende të mira në qytet, veçanërisht në brezin gri. Por nga ajo që është potencialisht interesante për ne, jo më shumë se 5% shitet. Nuk ka asgjë për të zgjedhur. Nuk ka treg toke si i tillë. Po qarkullojnë propozime.

A ju është ofruar të blini një tokë nga grupi "" në Kamenka?

po. Por shitësi kërkon para të vërteta për aktivin. Por ne nuk jemi të kënaqur me këtë. Jemi gati të paguajmë vetëm me apartamente të ardhshme.

Në cilën fazë është projekti juaj kryesor "Novosaratovka" në rajonin e Leningradit (përfshin zhvillimin e një siti me një sipërfaqe prej 900 hektarësh, nga të cilat 500 hektarë do të përdoren për ndërtimin e 4.5 milion m2 banesa. - Ed. )?

Ne filluam projektimin e rrugës nga argjinatura Oktyabrskaya. në autostradën Murmansk. Janë miratuar edhe projektet e planifikimit për këtë territor për ndërtimin e më shumë se 1 milion m2 pasuri të paluajtshme. Ky është një projekt shumë i madh me ekonomi komplekse.

Shpresojmë të fillojmë ndërtimin këtë vit. Tani po marrim lejen për të ndërtuar fazën e parë me një sipërfaqe prej 110 mijë m2. Është e mundur që të mos punojmë vetëm, por me një partner. Por marrëveshja ende nuk është nënshkruar.

Një projekt kaq i madh ka nevojë për "spiranca" për të aplikuar fuqinë punëtore. Çfarë do të keni?

Zonë e madhe industriale me industri jo të rrezikshme. Ajo tashmë ekziston. Por ne do ta zgjerojmë atë. Ndoshta do të shfaqet një kampus i një prej universiteteve të qytetit.

Kishte gjithashtu një ide për të transferuar administratën e rajonit të Leningradit në Novosaratovka. A është harruar ajo?

Kjo është një pyetje për guvernatorin e qarkut. Edhe pse, për mendimin tim, tani nuk është koha. Ne jetojmë në regjimin e kursimeve për shkak të sanksioneve dhe çmimeve të ulëta të naftës. Lëvizja është një temë për një buxhet të tepërt. Duhet të presim që ekonomia të rimëkëmbet.

A do të ndërtohet një depo metroje në Novosaratovka?

Ka plane. Por edhe Marat Oganesyan, kur ishte zv.guvernator i Shën Petersburgut, hoqi fondet nga buxheti për ndërtimin e një linje metroje në Kudrovo. Dhe që atëherë ata nuk janë kthyer më në këtë temë. Por herët a vonë ata do të kthehen.

Vitin e kaluar ju filluat një riorganizim në shkallë të gjerë të biznesit të grupit. Ekipi drejtues u riorganizua dhe shumë u pushuan nga puna. Për çfarë?

Për ta bërë menaxhimin e kompanisë dhe biznesin më efikas. Ideja lindi shumë kohë më parë. Por nuk kishte kohë për ta zbatuar atë. Dhe tani tregu është i qetë. Tani e kemi në dorë.

Kompania ka rreth 500 persona, pa llogaritur punëtorët e linjës. Kemi ndryshuar sistemin e vlerësimit të punonjësve, trajnimit dhe motivimit të tyre. Si rezultat, situata në kompani u bë më e qartë dhe më transparente. Para së gjithash, për veten time. Riorganizimin do ta përfundojmë në tremujorin e parë të 2017. Dhe numri i punonjësve, mendoj se do të rritet edhe për shkak të zgjerimit të të njëjtit shërbim IT.

A është vërtet kaq e rëndësishme në ndërtim?

sigurisht. Teknologjia moderne është gjithçka. Ndërtimi bazohet në informacion. Dhe nëse është i paplotë ose i shpërndarë, mund të ketë gabime. Përveç kësaj, teknologjitë e reja thjeshtojnë dhe shpejtojnë proceset e punës, duke liruar kohë për jetën. Do të doja të rregulloja situatën që të mund të punoja jo më shumë se 8 orë në ditë. Tani punoj shumë më tepër.

A ka ndonjë plan për t'u zgjeruar në rajone të tjera?

Ndoshta këtë vit do të shkojmë në Moskë. Aktualisht jemi në negociata për disa parcela për blerje. Por ende nuk ka marrëveshje. Kryeqyteti dhe rajoni i Moskës janë një treg i pasur, premtues, por i largët nga Shën Petersburgu. Dhe duke qenë se në fillim do të më duhet të shkoj vetë atje, të organizoj gjithçka, të negocioj, ne përsëri hasim në çështjen e kohës së lirë. Kur të vijë koha, do të ketë zgjerim rajonal.

Gjatë vitit të kaluar, aq shumë ndërtues të Moskës janë shfaqur në Shën Petersburg, sa të krijohet përshtypja se ata janë të ngushtë në kryeqytet. A ka vend për ju atje?

Rrotullimi është një histori normale. Dhe ka hapësirë ​​të mjaftueshme në treg për të gjithë. Parimet dhe ligjet e ndërtimit janë të njëjta kudo. Por që biznesi të jetë fitimprurës, duhet ta bëj vetë. Përndryshe, është humbje parash dhe kohe.

Profili kryesor është ndërtimi i banesave për kërkesë masive. A planifikoni të zgjeroheni në segmente të tjera të pasurive të paluajtshme?

Nr. Ekonomia atje është e ndryshme: një qasje e ndryshme ndaj modelit të biznesit, një shpejtësi tjetër e shitjeve. Do të ketë projekte të qarta - do të shikojmë. Por deri më tani nuk shoh ndonjë gjë interesante as në pasuri të paluajtshme komerciale dhe as në segmente të tjera rezidenciale.

Si e vlerësoni klimën e investimeve në rajonin tonë?

Qyteti ynë është unik - me një diferencë të madhe sigurie. Pra, edhe në kohët më të vështira, ekonomia e saj po ecën përpara dhe nuk ka asnjë pesimizëm të pashpresë. Por situata e përgjithshme ekonomike në vend është komplekse. Prandaj - kursime buxhetore, mungesë parash nga njerëzit. Ndoshta këtë vit situata do të ndryshojë.

Parashikimi juaj për zhvillimin e tregut të ndërtimit këtë vit.

Ne do të jetojmë, punojmë dhe fitojmë para, pa marrë parasysh çfarë. Por horizonti i planifikimit është kaq i vogël! Situata ndryshon çdo muaj, dhe për shitje - çdo javë. Pra, le të ecim përpara me kujdes dhe të jetojmë për sot.

Referenca

Grupi" "CDS"

> E themeluar në vitin 1999. Specializimi - strehimi i kërkesës masive në Shën Petersburg dhe Rajonin e Leningradit. Kompania mëmë e grupit, ISK ZAO TsDS, kontrollohet 100% nga Mikhail Medvedev.
> Grupi ka 30 kompani, dy prej të cilave janë kontraktorë të përgjithshëm. Gjatë 17 viteve, janë realizuar 40 projekte banimi. Banka e tokës për ndërtim - 6.5 milion m2.
> Qarkullimi i vlerësuar për vitin 2016 është 25 miliardë rubla.

Biografia

Mikhail" Medvedev

> Lindur në vitin 1973 në Leningrad. Është diplomuar në Universitetin Politeknik të Shën Petersburgut dhe në Akademinë e Shërbimit Civil (PhD).
> 1996–1997 - inxhinier-ekonomist i NPO Metiz-Optima LTD. Tjetra në AN "Dom Plus" dhe "Ithaca".
> Themeluesi dhe drejtori i përgjithshëm i CDS ISK CJSC - 51.8 miliardë rubla (nr. 14 në renditjen e miliarderëve "DP" - 2016).
> I martuar. Rrit dy fëmijë.

Abonohuni në kanal PD në Telegram të jesh i pari që mëson lajmet e rëndësishme ekonomike, të biznesit, politikë dhe shoqëri!

Zgjidhni fragmentin me tekstin e gabimit dhe shtypni Ctrl+Enter