Cila është më mirë të zgjidhni: Devyatkino, Kudrovo apo Parnas? Çfarë ka në devyatkino.
Kur njerëzit kanë një sasi të vogël në dorë, por nuk duan të blejnë një dhomë në një apartament të përbashkët ose një apartament të vogël në një shtëpi të vjetër panelesh, atëherë gjithçka që mbetet është të kthejnë shikimin drejt periferisë së Shën Petersburgut, ku relativisht banesa të lira po ndërtohen në shtëpi të reja.
Murino është një qytet në rrethin Vsevolozhsk afër stacionit të metrosë Devyatkino. Më shpesh kjo zonë quhet thjesht Devyatkino, megjithëse adresa postare do të jetë, për shembull, kjo: rajoni i Leningradit, rrethi Vsevolozhsk,Qyteti Murino, Bulevardi Vorontsovsky, 12.
Pranë është stacioni hekurudhor Devyatkino. Komplekset e banimit po ndërtohen në të dy anët e hekurudhës. I jap më shumë përparësi ndërtesave të reja në të majtë të hekurudhës, artikulli i kushtohet Murinos perëndimore. Në Murinon perëndimore, pronat merren me qira dhe shiten më mirë se në Murinon Lindore.
Shqyrtime rreth zonës Devyatkino. Shqyrtimet që nga fillimi i ndërtimit aktiv ishin jashtëzakonisht negative. Murino u thirr sa më shumë që të ishte e mundur: "Gheto Devyatkinskoe", "një projekt për ata që nuk kanë para dhe shije" e kështu me radhë.
Unë kurrë nuk kam lexuar kaq shumë marrëzi askund tjetër sesa për Devyatkino. Nuk e di se ku ka kaq shumë trolling, tallje dhe negativitet të plotë. Unë kam qenë vazhdimisht duke vizituar Devyatkino për biznesin e blerjeve dhe shitjeve që nga viti 2014 dhe kurrë nuk kam parë ose parë ndonjë gjë të tmerrshme. Zona tipike e ndërtesave të reja.
Unë e di se si jetojnë njerëzit në qendër të Shën Petersburgut. Ka problemet e veta dhe ka shumë, më besoni. Vetëm infektimi me çimka ia vlen.Është e qartë se zonat e reja kanë gjithmonë problemet e tyre. Në këto zona vijnë njerëz që për arsye të caktuara nuk mund të blejnë apartamente të ngjashme në zonat e zhvilluara.
Për shumë, ky është thjesht apartamenti i tyre i parë në Shën Petersburg, dhe jo shumë larg metrosë. Dhe për disa vizitorë, kjo është një mënyrë për të marrë një terren në Shën Petersburg. Nuk i kuptoj komente të tilla në grupe në rrjetet sociale: "Çfarë i bleve vetes një shtëpi të lirë dhe a je i lumtur?" Ndoshta është vetëm zilia e atyre që nuk kanë mundësi të blejnë një shtëpi?
Ndërtesat kryesore të reja:
Në Murino, ndryshe nga Parnassus, 
Aty ku mbizotëron një zhvillues, komplekset e banesave ndërtohen nga zhvillues të ndryshëm. Prandaj, një numër i madh i komplekseve të ndryshme rezidenciale: "Solnechny", "Eland", "Okhtinskaya Arc", "Victoria", "Ngjyrat e verës", "Green Landia", "Tre Balenat", "Konstelacioni", "E Nënta Vala", "Ëndrra" ", "Qyteti im", "TI Pjetër", "Dallëndyshja", "Skifter", "Kalaja e Vjetër" dhe të tjerët.
Kjo, në përgjithësi, ka një efekt pozitiv në pamjen e Devyatkino. Nuk ka monotoni vizuale të gjitha komplekset e banimit ndryshojnë nga njëri-tjetri në pamjen e tyre.Komplekset e banimit ndryshojnë në klasën e tyre të rehatisë, përfundimin e apartamenteve, vendndodhjen dhe, në përputhje me rrethanat, çmimin. Për momentin, ndër ndërtesat e reja problematike janë kompleksi i banesave “Forcat e Natyrës” nga zhvilluesi “O2 Development” në Murinën Lindore, si dhe kompleksi i banesave “Sokol”, i cili është pothuajse i përfunduar, por ka qenë në këtë gjendje. që nga viti 2016. Nuk ka si ta vënë në funksion dhe ta popullojnë.
Aksesueshmëria e transportit.
Murino është stacioni i fundit i vijës së kuqe të stacionit të metrosë Devyatkino. Nga metroja deri te shtëpitë më të afërta mund të ecni në 5 minuta. Në të djathtë të hekurudhës ndodhet stacioni i autobusëve Severny, nga i cili autobusët shkojnë në shumë destinacione ndërqytetëse.
Një hekurudhë kalon pranë Devyatkino dhe ka një stacion me të njëjtin emër "Devyatkino". Me tren mund të arrini lehtësisht dhe shpejt në Liqenet Kavgolovskie, një vend pushimi veror për banorët e qytetit.
Një minibus kalon nëpër territorin e Devyatkino në 10 minuta ju mund të arrini në çdo pikë në Murino; Tarifa: 26 rubla.Të dalësh nga Murino me makinë është e vështirë, pasi ka vetëm dy dalje në qytet.
Ekziston një projekt për një qendër transporti në Devyatkino. Është planifikuar të ndërtohet një tunel nën hekurudhë që do të lidhë rrugën Grazhdansky me Murinon. Tuneli do të zgjidhë problemet me aksesueshmërinë e transportit. Sipas projektit, në Murinon perëndimor do të shfaqet një dalje në Unazën, e cila duhet të lehtësojë bllokimet e trafikut. Ndërtimi i tij do të përfundojë në fund të vitit 2020.Dalja problematike e makinës nga zona është një nga disavantazhet kryesore të kësaj zone. Po diskutohet shumë fuqishëm në internet.
Parkim
Në Murino ka mjaft vende parkimi në çdo kompleks banesash. Një tjetër gjë është se numri në rritje i automjeteve personale nuk ka gjithmonë mjaftueshëm prej tyre. Ka komplekse banimi që e kanë marrë seriozisht këtë çështje duke krijuar parkingje mbi tokë dhe nëntokë. Komplekset e banimit Solnechny, Elland, Greenlandia 2 kanë parkim nëntokë. Kompleksi i banesave Elland ka një parking të madh në formën e një ndërtese më vete.
Zonat ekologjike dhe rekreative
Zonat industriale në 
Nuk ka Murino perëndimore dhe nuk ka qenë kurrë. Ndërtimi u zhvillua në tokë bujqësore. Pra, këtu nuk ka shkarkime apo shkarkime të dëmshme. Fatkeqësisht, nuk ka park as në Murinon Perëndimor. Në Murino ka një rrugë qendrore - Bulevardi Mendeleev, përgjatë së cilës mund të ecni dhe më afër së cilës janë të përqendruara dyqanet kryesore të ushqimit dhe pajisjeve, si dhe të gjitha kafenetë dhe restorantet në zonë.
Nuk ka probleme me këndet e lojërave për fëmijë, ato janë pothuajse në çdo oborr. Fusha futbolli, terrene sportive - në çdo kompleks banimi. Ka klube të paguara të shtëpive sportive, një palestër Fitness House me një pishinë në Shuvalova 11, një qendër e dytë fitnesi ndodhet në Shuvalova 6. Në foton në të djathtë: një shesh lojrash për fëmijë afër kompleksit rezidencial Victoria.
Duhet thënë se infrastruktura po zhvillohet shumë shpejt, thuajse çdo javë hapet diçka e re: një dyqan, një snack bar, një farmaci apo një qendër mjekësore. Fatkeqësisht, nuk ka zona rekreative në formën e kopshteve dhe parqeve publike.
Dyqanet. Nuk mungojnë dyqanet ushqimore dhe harduerike. Një numër i madh i dyqaneve të zinxhirit ushqimor: "Dixie", "Lenta", "Magnit", "Pyaterochka", "Semya", "Spar", "Polushka". Dy dyqane fermash furnizojnë zonën me mish të freskët dhe produkte të tjera bujqësore. Asortimenti përfshin mish viçi, derri (kufomat janë copëtuar në dyqan), pulë dhe gjeldeti. Njëri dyqan ndodhet në fillim të rrugës Mendeleev, tjetri në Sheshin e Stacionit, në anën tjetër të metrosë. Në Murino ka një kompleks tregtare dhe zyrash "Dream" në Sheshin e Stacionit. Zë katin e 2-të të një pallati banimi, por nuk e zgjidh problemin e blerjeve.
Murino nuk ka ende një qendër të madhe tregtare me kinema, kështu që banorët më shpesh shkojnë në qendrën tregtare dhe argëtuese Mega-Parnas.Minibusi nr. 680 shkon atje nga stacioni i metrosë Devyatkino. Përveç kësaj, nLarg Devyatkino, rreth 10 minuta me makinë, në Kultury Avenue 47, ndodhet supermarketi i famshëm i ndërtimit Leroy Merlin në Shën Petersburg, si dhe qendra tregtare Park House, e cila strehon hipermarketin Auchan. Një autobus falas shkon atje çdo 20 minuta nga ndalesa në Shuvalova 1. Banorët e zonës shkojnë vazhdimisht atje për pazar.
Të rinjtë porosisin rroba nga dyqani online "Lamoda.ru". Unë shpesh shoh një minibus transporti Lamoda në Devyatkino. Ekziston një pikë për shpërndarjen e mallrave me montim në Skandinavsky Proezd, 2. Një klient më tha se ajo porosit gjëra për veten dhe vajzën e saj nga dyqani online Wildberries. Ajo më tregoi gjithashtu pikën e dorëzimit të mallrave në Okhtinskaya Alley, 16. Pika e dorëzimit është e përshtatshme sepse nuk ka turmë atje, ka dhoma montimi ku mund të provoni artikujt e porositur dhe të paguani për ato mallra që përshtaten. Ekziston edhe një pikë marrjeje për dyqanin e famshëm të librave në Shën Petersburg "Labyrinth". Kohët e fundit janë hapur disa qendra shërbimi.
Përfundimi: nuk ka ende dyqane të mëdha veshjesh. Popullsia e Murinos shkon në pazar në qytet, qendra tregtare Mega-Parnas dhe porosit rroba nga dyqanet e mëdha në internet.
Shkollat. Aktualisht në Murino funksionojnë dy shkolla të mesme. Shkolla e mesme nr. 1 ndodhet në Bulevardin Mendeleev 9/3. Kjo është një shkollë dykatëshe e bollshme me stadiumin e saj. Në vitin 2018 u hap një shkollë e dytë, ajo u ndërtua nga zhvilluesi Setl City. Kjo është një shkollë moderne trekatëshe. Shkolla e mesme “Murinsky Education Center Nr. 2” ndodhet në Bulevardin Mendeleev, midis shtëpive të kompleksit rezidencial të Grenlandës. Pothuajse e ndërtuarshkolla e tretë. Ndodhet në Bulevardin Vorontsovsky, midis komplekseve të banesave Murino 2019 dhe Murino 2021. Është ndërtuar nga grupi i kompanive Samolet.
Bar.
Një klinikë e madhe publike ndodhet në 
Devyatkino e re në rrugën Energetikov, 4.
Shpesh në video rishikimet për Murinon thuhet se nuk ka fare klinikë dhe kujdesi mjekësor është i dobët. Nuk ka asnjë klinikë të madhe, por një ambulancë e hapur në Murinën Perëndimore në vitin 2019 në adresën: rr. Aviatorët baltik, 13. Terapistët i shohin atje. Përveç kësaj, ka disa qendra mjekësore që pranojnë policat e detyrueshme të sigurimit shëndetësor pa pagesë.
Një prej tyre është qendra mjekësore Mjeku i Familjes. Aktualisht, ajo ka tre degë në adresat e mëposhtme: Bulevardi Vorontsovsky 4, Bulevardi Vorontsovsky 11, Baltic Aviators 15. Praktikisht nuk ka radhë atje, mund të caktoni lehtësisht një takim me një mjek. Ka një terapist dhe specialistë. Atje ka pediatër të mirë; Ka një laborator dhe një dhomë trajtimi ku injeksionet dhe intravenozët bëhen pa pagesë, siç përshkruhet nga mjeku.
Thirrja e një mjeku në shtëpinë tuaj nuk është absolutisht asnjë problem. Mjeku thirret duke telefonuar qendrën e kontaktit të vetëm të spitalit ndërrrethor të Toksovos. Mjeku vendas vjen gjatë ditës. Mund të telefononi një ambulancë, ajo arrin në 10-15 minuta.
Në qendrën e vetme të kontaktit të Spitalit Ndërdistrikt Toksovskaya ekziston një portal i vetë-regjistrimit për takime me specialistë, në vend që të shkoni në klinikë për të marrë një kupon; Të gjithë banorët e Murinos Perëndimore presin hapjen e një klinike të madhe shtetërore.
Përveç kujdesit mjekësor falas, ekzistojnë edhe qendra mjekësore me pagesë.
Stomatologji. Ka shumë klinika dentare, por të gjitha paguhen dhe trajtimi atje nuk është i lirë.
Farmacitë. Nuk ka probleme me farmacitë në Murino. Jo vetëm që janë këtu në çdo hap, por të reja vazhdojnë të hapen. Dy farmaci sociale u hapën në rrugën Mendeleev. Radhët vërehen vetëm në farmacinë Ozerki (një nga farmacitë e njohura të zinxhirit të Shën Petersburgut, e cila njihet për çmimet më të ulëta të barnave) në adresën: Sheshi Privokzalnaya, 1A, ndërtesa 1.
Postë. Ka dy zyra postare në Devyatkino. Posta Murino nr 188666 ndodhet ne adresen: prosp. Baltic Aviators 13. Posta e dytë Murino Nr.188669 në adresën: rr. Qendrore 46.
Bankat. Sot ka dy degë të Sberbank. Dega e dytë u hap së fundmi në Aviator Baltiki Avenue 7. Ky është një plus i madh për banorët, pasi në degën Sberbank në Sheshin e Stacionit ka radhë të vazhdueshme. Ka një degë të Bankës "Shën Petersburg" në Sheshin e Stacionit 1k.1. Në të njëjtën adresë ndodhet edhe zyra e kreditit dhe arkës së Unistream Bank. Zyra operative e VTB Bank ndodhet në: Aviatorov Avenue, ndërtesa 7. "Pochta Bank" ndodhet në Devyatkino në adresën: Bulevardi Mendeleev 7, ndërtesa 2.
Policia. Kalaja e policisë ndodhet pranë metrosë, në fillim të bulevardit Mendeleev. Departamenti i policisë ndodhet në Sheshin e Stacionit 3.
Popullatë. Pothuajse të gjithë vizitorët në Shën Petersburg, pasi kanë lexuar artikuj në internet, janë të sigurt se vetëm uzbekët, taxhikët dhe ciganët jetojnë në Devyatkino. Nuk do të gënjej, ata janë këtu. Vizitorët nga Uzbekistani me diell punojnë gjithmonë në kantieret e ndërtimit në qytet, përfshirë Murinon. Por pronarët e banesave dhe, në përputhje me rrethanat, banorët e Devyatkino kanë qenë dhe janë gjithmonë qytetarë rusishtfolës. Dhe ka 95% të tyre këtu. Murino është një mikrodistrikt i të rinjve që punojnë, si dhe familjeve me fëmijë të vegjël.
Mendoni vetë, ku i gjejnë punëtorët migrantë paratë për të blerë banesa këtu? Ata fitojnë pak dhe shumica e parave që fitojnë dërgohen menjëherë në shtëpi. Kam lexuar shpesh në media se Devyatkino është plot me ciganë. Ciganët nuk jetojnë atje. Në stacionin e autobusëve Severny, ciganët ndonjëherë "kullojnë" dhe ju kërkojnë të tregoni fatin. Ata vijnë nga Toksova. Stacionet e trenit janë habitati i preferuar i ciganëve, ato mund të gjenden edhe në qendër, afër stacionit hekurudhor Moskovsky.
Sa për uzbekët, ndonjëherë mund t'i shihni ata duke darkuar pas punës në restorante të lira ose duke blerë sende ushqimore në dyqane. Personalisht jam tolerant ndaj tyre, nuk krijojnë ndonjë problem të veçantë për banorët e lagjes.
Kur lexova në disa artikuj se Devyatkino është i banuar nga një rrëmujë, më duket se njerëzit që shkruajnë këto komente thjesht nuk janë të vetëdijshëm se ku jeton ky kontigjent. Zonat më të pafavorizuara të Shën Petersburgut janë zonat ku ka shumë banesa komunale (apartamente komunale). Pikërisht aty “folen” elementë të ndryshëm asocialë: pijanecët, të droguarit, parazitët, mashtruesit e të tjerë. Këto zona mund të jenë në qendër të Shën Petersburgut, për shembull, në Petrogradka (rrethi Petrogradsky).
Kohët e fundit, një vizitor më tha se kishte frikë të vendosej në Devyatkino, pasi atje ka shumë banesa sociale. Mund t'i siguroj të gjithë: nuk ka banesa sociale në Murinon perëndimore.
Ndërtesat e reja tërheqin njerëz që punojnë që janë në gjendje të kursejnë (të marrin një hipotekë) dhe të blejnë apartamente për disa milionë rubla. Klientët e mi që blenë banesa në Devyatkino janë kryesisht vizitorë nga rajonet, njerëz të arsimuar dhe aktivë. Shumë vizitorë blejnë apartamente për fëmijë, studentë të universiteteve të Shën Petersburgut, në mënyrë që pas diplomimit të mund të qëndrojnë dhe të punojnë në Shën Petersburg.
Në fillim të ndërtimit, asnjë fëmijë nuk ishte i dukshëm në Devyatkino, por tani nxënësit e shkollës po nxitojnë në shkollë në tufa, dhe ka gjithnjë e më shumë nëna me karroca në rrugë. Në janar 2019, duke kaluar rrugën Shuvalov, numërova gjashtë nëna me karroca. Devyatkino po kthehet në një rreth familjesh të reja me fëmijë, siç ishte menduar që në fillim.
Zhvilluesit: Ka shumë zhvillues në Devyatkino. Ka të ardhur dhe ka titanë tregu. Ka nga ata problematikë që nuk mund të përfundojnë projektet që kanë nisur, por nuk janë shumë. Zhvilluesit më të fuqishëm në Devyatkino: Arsenal, NCC, Setl City, Leader Group. Ata ndërtojnë shtëpi me cilësi shumë të mirë.
Secili ka karakteristikat dhe nuancat e veta, avantazhet dhe disavantazhet. Vetëm profesionistët e tregut të pasurive të paluajtshme i dinë të gjitha nuancat. Kjo njohuri grumbullohet me përvojë kur shkoni dhe shikoni apartamente në komplekse të ndryshme banimi. Setl City është i famshëm për përfundimin e mirë të apartamenteve dhe Leader Group shpesh vonon dorëzimin e objekteve. Arsenali dhe NCC, megjithë cilësinë e tyre shumë të mirë të ndërtimit, kanë çmime mjaft të larta.
Qira në Devyatkino.
Në Devyatkino mund të marrësh me qira banesa shumë të mira me një çmim që është nën mesataren e qytetit. Reklamat nga pronarët dhe agjentët mund të shihen në grupin në kontakt:
IOnovodevyatkinets,
novodevyatkinka
+7 812 (pjesë e numrave)
Devyatkino e re
Plani i dy fshatrave Devyatkino. 1860
Devyatkino e re
Devyatkino e re gjatë natës
Devyatkino e re- një fshat në rrethin Vsevolozhsky të rajonit të Leningradit, qendra administrative dhe vendbanimi i vetëm i vendbanimit rural Novodevyatkinskoye.
Histori
Zgjidhja fillestare
Rreth kohës së themelimit të fshatit Devyatkino Nuk ka informacion të saktë.
Emri rus i fshatit ndoshta erdhi nga mbiemri i pronarit të një fabrike të vendosur aty pranë: ka informacione se në fillim të shekullit të 19-të, një prodhues i caktuar i Nëntë (në burimin origjinal - gjerman Fabrikant Devjatyj) zotëronte një fabrikë porcelani. pikërisht në kufijtë veriorë të Shën Petersburgut.
DEVIATKINA - fshati i përket departamentit të komandantit të kalasë së Shën Petersburgut, banorë sipas auditimit prej 79 m., 65 zh. n. (1838)
Teksti shpjegues i hartës etnografike tregon numrin e banorëve të saj në 1848: 85 m.p., 75 w. f., gjithsej 160 persona.
DEVIATKINA - fshat i departamentit të komandantit të kalasë së Shën Petersburgut, përgjatë rrugëve të vendit, 19 oborre, 79 shpirtra (1856)
Numri i banorëve të dy fshatrave ngjitur I madh Dhe Maloe Devyatkino sipas rishikimit të X-të të 1857: 86 m.p., 73 f. P. .
Sipas “Hartës topografike të pjesëve të provincave të Shën Petersburgut dhe Vyborgut” në vitin 1860 kishte dy fshatra me emrin Devyatkina, njëra prej tyre përbëhej nga 1 oborr, një tavernë dhe një tavernë, e dyta (në Përroin Kapralsky) përbëhej nga 19 oborre.
DEVIATKINA - fshat i departamentit të komandantit, afër lumit Devyatkina; 36 oborre, banorë 90 nënndarje, 91 zona banimi. n. (1862)
Sipas regjistrimit shtëpi më shtëpi të vitit 1882 në fshatrat ngjitur I madh Dhe Maloe Devyatkino Banonin 36 familje, numri i banorëve: 88 m.p., 89 f. f., Luteranët: 79 m., 81 f. f., kategoria e fshatarëve - reparte të komandantit të Shën Petersburgut, si dhe popullsia e ardhur prej 17 familjesh, në to: 31 m f., 23 gra. f., Luteranët: 22 m f., 16 f. P. .
Devyatkino ndodhej 3 km në verilindje të së tashmes Devyatkina e re.
Vendbanim i ri
Në 1863, një zonë e gjerë në verilindje të Shën Petersburgut iu dha poligonit të artilerisë Rzhev.
DEVIATKINA PERVAYA (MINALA) - një fshat i ish-pronarëve të Tosovskaya volost pranë lumit Okhta, oborret - 5, banorë - 28; Dy dyqane, dy bujtina.
BOLSHAYA DEVIATKINA (DEVIATKINA 2 DHE 3) - një fshat i ish-pronarit të Tosovskaya volost, oborret - 30, banorë - 170; Dyqan, bujtinë. (1885).
Në vitet 1887-1888 fshati u shpërngul.
Më 9 maj 1888, oficeri i policisë së Shën Petersburgut mbërriti në administratën Murinsky Volost për një takim të Shoqërisë Rurale Murinsky me pjesëmarrjen e fshatarëve të fshatit të sapolindur. Novo-Devyatkina"në të cilën fshatarëve u shpall dekreti i Prezencës Provinciale për Çështjet Fshatare, të mbajtur më 16 shkurt 1888, sipas të cilit fshati Devyatkino, Toksovsky volost, rrethi Shlisselburg, i cili u zhvendos në zonën e St. Distrikti i Shën Petersburgut, iu aneksua shoqërisë rurale Murinsky.
Devyatkino i vjetër i përkiste administrativisht volostit Toksovskaya të kampit të 2-të të rrethit Shlisselburg të provincës së Shën Petersburgut, fshati Devyatkino i Ri i përkiste volostit Murinskaya të kampit të 2-të të rrethit të Shën Petersburgut.
NOVO-DEVIATKINO - fshati i shoqërisë rurale Novo-Devyatkino, Volost Murinsky, numri i pronarëve - 27, shpirtrat e disponueshëm - 130; Shuma e tokës së ndarë është 272 dessiatine. 1024 blozë. (1905)
Në vitin 1908, në fshat jetonin 140 njerëz.
Më 1909 në fshat Novo-Devyatkino kishte 32 metra, dhe në fshat Devyatkino- 13 oborre.
DEVYATKINO NOVOYE është një fshat i këshillit të fshatit Murinsky të volostit Toksovskaya, 55 ferma, 223 shpirtra.
Nga këta: rusët - 10 familje, 30 shpirtra; Ingrian finlandez - 45 familje, 193 shpirtra.
DEVYATKINO OLD - një fshat i këshillit të fshatit Murinsky të Volostit Toksovsky, 23 ferma, 85 shpirtra.
Nga këta: rusët - 3 familje, 11 shpirtra; Finlandezët Ingrian - 20 familje, 74 shpirtra. (1926)
Në vitin 1928 popullsia e fshatit Devyatkino e re ishte 240 persona, Devyatkino i vjetër - 109 .
Në vitin 1930, ferma kolektive Devyatkina e re, i quajtur vetëm finlandez, bashkoi 46 familje (dyqind njerëz).
Sipas të dhënave administrative të vitit 1933, fshatrat I ri Dhe Devyatkino i vjetër i përkiste këshillit të fshatit Murinsky.
NOVOYE DEVYATKINO - fshati i këshillit të fshatit Levashovsky, 471 njerëz.
DEVIATKINO E VJETËR - fshati i këshillit të fshatit Levashovsky, 211 njerëz. (1939)
Në vitin 1940 fshati Devyatkino e re përbëhej nga 94 familje.
Jo i parëndësishëm në madhësi Uusi Miina - Devyatkino e re nuk kishte kurrë famullinë e vet (të shkuarit në kishë nuk është një detyrë e rreptë e një luterani, duke zënë një vend dytësor në krahasim me ruajtjen e besimit të tij personal).
Video mbi temën
Moderniteti
Pas përfundimit të Luftës së Madhe Patriotike, në afërsi të fshatit u krye një sasi e konsiderueshme e bonifikimit, duke i kthyer shumë këneta në tokë bujqësore.
Në vitin 1977 rreth Devyatkina e re Uzina Turboatomgaz (një degë e uzinës së metaleve të Leningradit) hyri në punë dhe nga mesi i viteve 1980 fshati filloi të ndërtohej me ndërtesa banimi shumëkatëshe. Ndërtimet e banesave vijojnë intensivisht edhe sot. Shumica e popullsisë së punës është e punësuar në ndërmarrjet në Shën Petersburg ose në fabrikën Turboatomgaz.
Sipas të dhënave të viteve 1966 dhe 1990, fshati Devyatkino e re ishte pjesë e këshillit të fshatit Murinsky.
Në 1997, 6,424 njerëz jetonin në fshat, në 2002 - 8,847 njerëz (rusët - 85%), në 2007 - 9,960, në 2010 - 10,978 njerëz.
Nga Devyatkino Ata emërtuan stacionin hekurudhor Devyatkino dhe stacionin e metrosë Devyatkino, të cilat ndodhen, megjithatë, në fshatin fqinj të Murino.
Gjeografia
Fshati ndodhet në pjesën perëndimore të rajonit në të dy anët e autostradës Toksovskoe (autostrada Shën Petersburg - Matoksa), midis lumit Okhta dhe Përroit Kapralyev.
Distanca nga stacioni hekurudhor më i afërt Devyatkino është 3 km.
Demografia
| Popullatë | ||||||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1905 | 1926 | 1928 | 1939 | 1997 | 2002 | 2007 |
| 130 | ↗ 223 | ↗ 240 | ↗ 471 | ↗ 6424 | ↗ 8847 | ↗ 9960 |
| 2010 | 2012 | 2013 | 2014 | 2015 | 2016 | 2018 |
| ↗ 10 978 | ↗ 11 439 | ↗ 12 081 | ↗ 13 120 | ↗ 15 095 | ↗ 16 248 | ↗ 18 435 |
Vendbanimi më i madh rural për sa i përket popullsisë në rajonin e Leningradit.
Lidhje transporti
përmes Devyatkino e re ka një rrugë rajonale 41K065 Shën Petersburg - Matoksa, e quajtur autostrada Toksovskoe.
Lloji më i përdorur i transportit publik janë autobusët në rrugët e mëposhtme:
Nr 562 (stacioni i metrosë Devyatkino - uzina Turboatomgaz), gjatësia 4,2 km;
Nr. 619 (stacioni i metrosë “Devyatkino” - Garbolovo), gjatësia 48 km;
Nr. 621 (stacioni i metrosë "Devyatkino" - kopshti "Voskhod"), gjatësia 32.4 km;
Nr. 627 (stacioni i metrosë "Devyatkino" - fshati Kuzmolovsky, rruga Yubileinaya), gjatësia 21 km;
Nr. 691 (stacioni i metrosë "Devyatkino" - kopshtari "S. Narkom"), gjatësia 43 km.
Taksitë e minibusëve lëvizin përgjatë autostradës Toksovskoye.
Situata e transportit në Devyatkino është jashtëzakonisht e tensionuar. Në pjesën perëndimore të metrosë, për një kohë të gjatë kishte vetëm një dalje në qytet - një rrugë me dy korsi ngjitur me Unazën. Në vitin 2017 u hap një “punksion” nën unazën, e cila e përmirësoi pak situatën. Por popullsia e mikrodistriktit po rritet çdo vit dhe bllokimi i trafikut vazhdon.
Deri në vitin 2023, faza e parë e një qendre transporti do të ndërtohet në vend, duke përfshirë një stacion ndërkombëtar autobusi, një qendër tregtare dhe ndalesa të transportit publik. Faza e dytë e projektit duhet të jetë gati deri në vitin 2035: një parking i veçantë për gati 3000 makina, shina tramvaji, një parking dhe një qendër biznesi.
Në pjesën lindore, situata nuk është më e lehtë - Rruga Qendrore e mbingarkuar vazhdimisht që çon në Murino dhe Novoye Devyatkino nuk ka qenë në gjendje të përballojë ngarkesën për një kohë të gjatë.
Është planifikuar gjithashtu të krijohet një autostradë anashkalimi me pagesë, duke filluar nga shtrirja e Piskarevsky Prospekt dhe duke çuar në rrugën Shën Petersburg - Matoksa, e cila do të jetë në gjendje të lehtësojë trafikun në pjesën lindore të rrethit, por banorët vendas janë aktivisht kundër ajo - autostrada do të kalojë shumë afër ndërtesave të banimit.
Tashmë në zonë ka probleme me hapësirat e parkimit. Edhe pse objektet po ndërtohen sipas kodeve të ndërtimit, nga projektet shihet qartë se nuk ka mjaftueshëm vende parkimi. Shumica e shtëpive kanë zona të hapura parkimi. Rrethi Devyatkino në vitet e ardhshme do të jetë më i përshtatshëm për ata që përdorin transportin publik sesa makinën e tyre.
Devyatkino është i vetmi territor i rajonit të Leningradit me një stacion metroje. Duke pasur parasysh ritmin aktual të ndërtimit, aftësitë e tij së shpejti do të shterohen. Zhvillimi i rrugëve në zonë po kryhet nga një kompani e vetme administruese, Murino, në vitet e fundit, zhvilluesit janë përfshirë në mënyrë aktive.
Infrastruktura
Së bashku me komplekset e banimit, zhvilluesit në Devyatkino po ndërtojnë gjithashtu infrastrukturë sociale - kopshte, shkolla, klinika.
Në fillim të vitit 2019 në Murino funksiononin 18 kopshte. 7 institucione të tjera parashkollore janë në pritje të lejes zyrtare për të hyrë në funksion. Në të njëjtën kohë, numri i kopshteve private është 15. Deri në fund të vitit 2020, disa kompani ndërtimi që operojnë në qytet duhet të ndërtojnë bashkërisht një shkollë për 1175 vende jo shumë larg kompleksit rezidencial Rainbow Colors.
Ekziston vetëm një shkollë në Murino dhe Novy Devyatkino. Në Murinon perëndimore ka klinika, vetëm dy ambulanca. Një strukturë mjekësore e plotë është në fazën e projektimit. Një klinikë është e hapur në fshatin Novoye Devyatkino.
Sipas parashikimeve, deri në vitin 2030 popullsia e mikrodistriktit do të katërfishohet dhe do të arrijë në rreth 200 mijë banorë.
Aktualisht në rajonin e Leningradit ekziston një program "Objektet sociale në këmbim të taksave". Thelbi i saj qëndron në faktin se zhvilluesit janë të detyruar të ndërtojnë objekte sociale për qytetin, por më pas bashkia i blen ato me një kosto të caktuar (në përqindje).
Në shkurt të vitit 2016, autoritetet vendosën rregulla të reja për këtë program, të ashtuquajturin “Safori”, të cilat përfundojnë në ndarjen e rajonit në tre zona. TE zonë e gjelbër përfshijnë rajone të largëta të rajonit të Leningradit, ku nuk ka kufizime për zhvilluesit, por ka ndihmë nga qeveria në krijimin e rrugëve dhe infrastrukturës.
Zonë e verdhë- këto janë zonat e Tosno, Kirovsk, Gatchina dhe Kingisepp, ku është e mundur transferimi i tokës për banim dhe zhvilluesit mund të kthejnë taksa në masën 70% të kostos së objekteve që kanë ndërtuar.
Dhe së fundi e kuqe– 10-15 km nga Unaza në autostradën federale A-120, në të cilën ndalohet transferimi i tokës për banim, sepse Është planifikuar të krijohet një unazë e dytë automobilistike këtu. Rrethi Vsevolozhsk, si dhe rrethet Lomonosov dhe Gatchina, të cilat kanë një densitet të lartë ndërtimi, bien në këtë zonë. Në këtë zonë ndërtimi i banesave është i kufizuar dhe leja për të jepet vetëm në të njëjtën kohë me objektet e infrastrukturës sociale. Në të njëjtën kohë, zhvilluesit mund të kthejnë taksa në masën deri në 50% të kostos së objekteve që kanë ndërtuar.
Në fund të majit 2019, Alexander Drozdenko njoftoi se një numër shkollash dhe kopshtesh në rajonin e Leningradit ishin planifikuar të bliheshin me kompensim 100%. Ky vendim vjen për shkak të mungesës akute të objekteve sociale dhe nevojës për paraqitje të shpejtë të tyre në lokacione.
Ekologjia
Për momentin, situata mjedisore në Devyatkino është mjaft e favorshme. Zona nuk është e rrethuar nga industri të mëdha ndotëse apo parqe të mëdha. Në pjesën lindore të Devyatkino ka vetëm një park të vogël Murinsky. Dhe pjesa perëndimore tashmë është e rrethuar nga fusha me pluhur, të cilat gjithashtu do të zhvillohen në të ardhmen.
Një faktor i rëndësishëm kur zgjedh një apartament është zhurma dhe ndotja e ajrit nga unaza. Gjithashtu, në zonën Novoye Devyatkino nuk ka objekte trajtimi dhe të gjitha mbetjet derdhen në lumin Okhta, për të cilin ambientalistët po japin alarmin. Vetëm në verën e vitit 2017 është përzgjedhur kompania Design Agency, e cila brenda dhjetorit 2018 do të projektojë ambientet e trajtimit.
Sidoqoftë, në vitin 2019, problemi nuk u zgjidh: u identifikuan një sërë shkeljesh në projektimin e sistemeve të kanalizimeve. Tuneli i kanalizimeve Okhtinsky do të përfundojë plotësisht vetëm deri në vitin 2030.
Gamë të çmimeve
Kostoja mesatare për metër katror në një kantier ndërtimi në rajonin Vsevolozhsk që nga gushti 2019 fillon nga 78,000 rubla, dhe një apartament në studio mund të blihet nga 1.1 milion rubla. Është kostoja e ulët që tërheq shumicën e blerësve. Çmimi i ulët arrihet për shkak të konkurrencës së lartë midis zhvilluesve dhe vendndodhjes rajonale të mikrodistriktit.
Devyatkino VS Kudrovo VS Parnas: çfarë zgjedhin banorët e Shën Petersburgut
Devyatkino, Kudrovo dhe Parnas janë zonat me zhvillim më dinamik. Zhvillimi në shkallë të gjerë i territoreve në këto lokacione filloi rreth dhjetë vjet më parë. Këtu po ndërtohen lagje të tëra banesash “komforti” dhe “ekonomike”, ndërsa qendra tregtare, shkolla e kopshte. Rrethet kanë shumë ngjashmëri, por ka edhe dallime domethënëse.
Parnassus është i vetmi nga këto tre rrethe që ndodhet brenda Shën Petersburgut. Devyatkino dhe Kudrovo janë në varësi administrative të rrethit Vsevolozhsk të rajonit të Leningradit. Prandaj, vetëm pronarët mund të aplikojnë për regjistrimin e qytetit dhe të gëzojnë përfitimet që janë në dispozicion për banorët e kryeqytetit verior. Pasuritë e paluajtshme brenda qytetit janë më të shtrenjta, por në rajonin e Leningradit kostoja e banesave dhe shërbimeve komunale është më e lartë.
Sa njerëz do të jetojnë në zonat e reja?
Ekspertët kanë llogaritur tashmë se sa njerëz do të jetojnë në zonat e reja kur të përfundojë plotësisht zhvillimi i territoreve. Ndërtimi i lokacioneve do të marrë kohë të ndryshme.
Transport automobilistik
Të tre rrethet ndodhen në “rajonin Kada” dhe janë të barabarta nga qendra e Shën Petersburgut. Rrjeti rrugor më i zhvilluar është në rajonin e Parnassusit. Në Devyatkino dhe Kudrovo ka dalje në autostradën unazore, por për shkak të trafikut të rënduar, bllokimet e trafikut ndodhin këtu. Në Murino problemi u zgjidh pjesërisht pas hapjes së një tuneli të ri nën Unazën. Ka më shumë ndërtime në të ardhmen.
Një problem i zakonshëm në Devyatkino, Kudrovo dhe Parnas është mungesa e vendeve të parkimit. Shumica e komplekseve rezidenciale kanë parkingje të ndërtuara, të bashkangjitura dhe të hapura, por ato nuk i plotësojnë të gjitha nevojat.
Transporti publik
Shumica e ndërtesave të reja në Parnas dhe Devyatkino janë në këmbë larg stacioneve të metrosë me të njëjtin emër. Në Kudrovo, stacioni më i afërt "Ulitsa Dybenko" ndodhet 2-3 km larg dhe është më i përshtatshëm për të arritur me transport publik. Në të ardhmen, linja portokalli e metrosë do të zgjerohet.
Të tre mikrodistriktet kanë linja autobusësh që lidhin zonat e banuara me stacionet e metrosë. Ata punësojnë transportues komunalë dhe privatë.
Autobusët nisen nga stacioni i metrosë Parnassus në disa vendbanime në rajonin e Leningradit, dhe në Murino ka një stacion autobusi verior ndërqytetës dhe një stacion hekurudhor.
Si të blini një apartament në një ndërtesë të re me fitim dhe siguri
Infrastruktura sociale
Aktualisht, ka dy shkolla në rrethin e Parnassusit dhe një në Kudrovë dhe Murino, por edhe objekte të reja sociale po ndërtohen në rrethe. Praktika tregon se institucionet arsimore fillojnë të funksionojnë me përfundimin e ndërtimit të fazës 2-3 të komplekseve të banimit.
Tashmë ka mungesë të kopshteve komunale. Kjo mangësi kompensohet pjesërisht nga institucionet parashkollore tregtare. Duhet të plotësohet plotësisht kur të zhvillohen zonat.
Më poshtë janë apartamentet e gatshme pranë stacionit të metrosë Parnas:
Çmimet dhe veçoritë e zhvillimit
Në të gjitha zonat, po ndërtohen vetëm banesa të tregut masiv, dhe çmimet për apartamente me karakteristika të ngjashme nga zhvillues të ndryshëm nuk ndryshojnë rrënjësisht. Këtu janë të dhënat statistikore për koston për metër katror të pasurive të paluajtshme banesore për qershor 2017.
Më shumë se gjysma e banesave në shtëpitë në ndërtim në të tre lagjet janë një dhomëshe dhe studio. Opsionet më kompakte, me një sipërfaqe prej 18 metrash katrorë. m, më së shpeshti gjendet në Murino. Në Kudrino, filmimet më të zakonshme në studio janë 22-28 metra katrorë.
Më poshtë janë ndërtesat e reja në Kudrovë:
Ekologjia
Problemet e zakonshme të Devyatkino, Kudrovo dhe Parnas janë ndotja e gazit që lidhet me afërsinë e Unazës, si dhe ndotja e pluhurit për shkak të vendeve aty pranë. E meta e dytë duhet të zhduket në të ardhmen. Ajri në të tre zonat do të bëhet më i freskët dhe më i pastër kur të rriten pemët e mbjella në oborre dhe rrugica.
Kudrovo është zona më e favorshme nga pikëpamja mjedisore. Nuk ka pasur asnjëherë ndërmarrje që ndotin tokën në këto territore. Parku pyjor Okkervil aty pranë ka një efekt pozitiv në situatën mjedisore. Një lumë me të njëjtin emër rrjedh nëpër vetë mikrodistriktin.
Regjistrohu në artikuj të rinj në lidhje me shitjet e apartamenteve
Ato po ndërtohen në vendin e ish-fermës shtetërore “Ruçi”. Këtu nuk ka ndërmarrje të mëdha industriale që funksionojnë apo mbyllen. Megjithatë, në zonë nuk ka zona rekreative. I vetmi "ishull i gjelbër" është Parku i vogël Murinsky në pjesën lindore të vendbanimit.
Në Parnassus situata është gjithashtu e paqartë. Një avantazh mund të konsiderohet afërsia e Parkut Shuvalovsky, ku mund të relaksoheni në liqene gjatë verës dhe të bëni sajë e të skijoni poshtë një kodre të lartë në dimër. Fabrikat operative të ushqimit ndodhen aty pranë.
Më poshtë janë ndërtesat e reja në Devyatkino:
Adresë: Autostrada Lavrike Metro: Devyatkino (15 min. në këmbë) Afati i fundit: Tremujori IV 2020 Tremujori II 2021 Tremujori IV 2021 Tremujori III 2022 Zhvilluesi: GC "TsDS" 
Adresë: Rruga Murinskaya Metro: Devyatkino (5 min. tr.) Ave Grazhdansky (5 min. tr.) Afati i fundit: Dorëzuar T3 2020 Zhvilluesi: LLC "LSR. Real Estate - SZ" Klasa e rehatisë 
Adresë: Rruga Ruchyevsky. Metro: Devyatkino (22 min. në këmbë) Afati i fundit: Komisionuar Tremujori IV 2020 Tremujori III 2021 Tremujori IV 2021 Zhvilluesi: Zhvillimi i Euroinvest 
Adresë: toka SAZT "Ruchi" Metro: Devyatkino (5 min. tr.) Ave Grazhdansky (10 min. tr.) Afati i fundit: Dorëzuar T3 2020 Zhvilluesi: GC "TsDS" 
Adresë: Sadovaya rr. Metro: Devyatkino (20 minuta në këmbë) Parnassus (10 min. tr.) etj. Edukimi (10 min. tr.) Afati i fundit: Komisionuar tremujori i dytë 2020 tremujori i tretë 2020 tremujori i 4-të 2020 Zhvilluesi: GC "Arsenal-pasuri të patundshme"
Devyatkino më shpesh i referohet zonës afër stacionit të metrosë Devyatkino, që ndodhet brenda Murino.
Më 27 Mars 2019, fshati Murino në rrethin Vsevolozhsk të rajonit të Leningradit ndryshoi statusin e tij për shkak të rritjes së popullsisë. Tani ky është qyteti i Murinos. Por duke qenë se kjo risi nuk e lidhi në asnjë mënyrë lokalitetin me Shën Petersburgun, regjistrimi në apartamentet e blera nga stacioni i metrosë Devyatkino do të jetë ende rajonal.
Ata që tashmë jetojnë në Murino, kanë blerë së fundmi një apartament të ri, ose po planifikojnë të blejnë një apartament në Devyatkino nuk do të humbasin asgjë.
Popullsia nuk duhet të ndryshojë urgjentisht dokumentet (regjistrimi në vendbanimin, certifikata e pronësisë). Kjo mund të bëhet në mënyrë rutinore nëse është e nevojshme. Infrastruktura në Murino po zhvillohet shumë shpejt dhe në mënyrë aktive. Me status urban në Murino, ky proces me shumë gjasa do të përshpejtohet, pasi në Planin e Përgjithshëm është planifikuar ndërtimi i shkollave, kopshteve dhe klinikave, duke pasur parasysh rritjen e numrit të banorëve të qytetit të ri.
Sipas kreut të komunës së Murinos V.F. Garkavoy, tani do të jetë e mundur prishja e ndërtesave të paligjshme në territorin e Murinos.
Buxheti i qytetit të ri parashikohet të rritet me 18-20 milion rubla, të cilat administrata planifikon t'i shpenzojë për riparimin dhe zhvillimin e rrugëve dhe objekteve të infrastrukturës. Ndërsa vendbanimi urban i Murinos merr më shumë para nga buxhetet federale dhe të qytetit, lista e programeve të veçanta të financimit do të zgjerohet gjithashtu. Murino do të jetë në gjendje të marrë pjesë në programe të reja dhe të marrë fonde shtesë nga buxhetet rajonale dhe federale. Tarifat e shërbimeve komunale për banorët do të mbeten pothuajse të pandryshuara (tarifat e energjisë elektrike do të rriten pak).
Ata njerëz që planifikojnë të blejnë apartamente në zonën e Murinos dhe donin të regjistroheshin në Shën Petersburg, duke shpresuar se me kalimin e kohës fshati do t'i bashkohet qytetit, nuk duhet të mërziten. Në fund të fundit, komplekset e reja të banimit të vendosura në mikrodistriktet Devyatkino kanë shumë përparësi:
- Afërsia me St.
- Afërsia me pyjet dhe liqenet, vendpushimet dhe vilat verore në rajonin ekologjikisht të sigurt dhe piktoresk Vsevolozhsk.
- Çmime të përballueshme për banesat jo vetëm të klasës ekonomike, por edhe të klasës së rehatisë nga zhvillues të besueshëm dhe me përvojë të Shën Petersburgut dhe rajonit të Leningradit, të cilët janë të detyruar të projektojnë dhe ndërtojnë jo vetëm ndërtesa banimi, por edhe objekte të infrastrukturës sociale të nevojshme për banorët. terrene për fëmijë dhe sportive, shkolla.
- Zhvillimi i shpejtë infrastrukturor dhe transporti i mikrodistriktit të jep një ndjenjë komforti urban. Çdo javë, dyqanet, farmacitë, sallonet e bukurisë dhe dyqanet e ëmbëlsirave hapen në zonën Devyatkino, në Murinon perëndimor dhe lindor. Rrugët e reja të përshtatshme të transportit publik po shfaqen.