Todėl atidžiai išstudijuokite sutarties projektą ir nepakliūkite į spąstus, į kuriuos patenka daugelis tiekėjų, kurie, norėdami laimėti konkursą, nurodo minimalius terminus, kad surinktų daugiausiai taškų, pamiršdami apie baudas už terminų nesilaikymą. sutarties vykdymas. Taigi, išsiaiškinkime, kas yra bausmė? Nuobauda (bauda, ​​nuobauda) – pagal paragrafą.

Nuobaudų skaičiavimo universali internetinė baudų skaičiuoklė

Jeigu skola susidarė kelių įkainių galiojimo laikotarpiu. Čia galite naudoti parinktį su kintama palūkanų norma, kuri automatiškai keisis priklausomai nuo skolos laikotarpio. Arba, pavyzdžiui, pasirinkti naujausią refinansavimo normą (pozicija, nustatyta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo nutarime Nr. 5451/09). Šiuo skaičiavimu gali pasinaudoti arbitražo teismas. Sutarties netesybų skaičiuoklė internetu. Baudos ar nuobaudos gali būti skaičiuojamos neatsižvelgiant į oficialų tarifą.

Baudos skaičiuoklė

Nurodytais metais rodiklis svyravo nuo 7,75 iki 13%. Netesybų apskaičiavimas Galite patys apskaičiuoti netesybų dydį, naudodami toliau pateiktas tarifų lenteles ir formulę. Delspinigiai skaičiuojami už kiekvieną uždelstą sumokėti kalendorinę dieną, skaičiuojant nuo datos, įstatymo pripažintos mokesčio sumokėjimo diena (sąlyginai, jei turėjote sumokėti iki gegužės 20 d., tai dienų skaičius skaičiuojamas nuo 21 dienos).

Kaip apskaičiuoti baudą pagal refinansavimo normą - žingsnis po žingsnio instrukcijas

Kitaip tariant, tai yra tos pačios rūšies bauda, ​​bauda, ​​kuri turi savo apskaičiavimo tvarką ir nustatoma įstatymų leidybos lygmeniu. Sudarant bet kokią sutartį, joje nurodomos visos netesybų apskaičiavimo sąlygos, jei nevykdomi dokumente nurodyti įsipareigojimai. Įstatymas neriboja netesybų dydžio, o dokumente, kuriame nurodomos abiejų šalių teisės ir pareigos, tokie apribojimai gali būti.

Vadinasi, įstatymo požiūriu nuobauda, ​​nuobauda ir bauda viena nuo kitos nesiskiria. Tačiau pasirašydamos sutartis ir jas vykdydamos šalys šioms sąvokoms dažniausiai suteikia skirtingas reikšmes. Kaip jau nurodėme aukščiau, netesybos suprantamos kaip konkreti pinigų suma, nustatoma procentais nuo neįvykdytos prievolės sumos ir jos dydis apskaičiuojamas priklausomai nuo skolos pradelsimo dienų skaičiaus.

Kaip teisingai apskaičiuoti netesybas (netesybas) pagal sutartį?

Pareiškus reikalavimą sumokėti netesybas, kreditorius neprivalo įrodyti, kad patyrė nuostolių. Susitarimas dėl netesybų turi būti sudarytas raštu, neatsižvelgiant į pagrindinės prievolės formą. Nesilaikant rašytinės formos, susitarimas dėl netesybų yra negaliojantis. Kreditorius turi teisę reikalauti sumokėti įstatymo nustatytas netesybas (teisinę netesybą), nepaisant to, ar pareiga jas mokėti numatyta šalių susitarimu. Bauda – tai vienkartinė fiksuoto dydžio arba sutarties kainos procentinė dalis už prievolės pažeidimą.

Kaip apskaičiuoti palūkanas už str.

; išieškoti netesybas už pavėluotą piniginės prievolės įvykdymą (p 1 valgomasis šaukštas. 394 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas); išieškoti nuostolius dėl pavėluoto mokėjimo (straipsnis1 valgomasis šaukštas. 15 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas); išreikalauti pirkėjui perduotas ir neapmokėtas prekes (p1 valgomasis šaukštas. 348. 5 punktas str. 488 Rusijos Federacijos civilinis kodeksas); reikalauti grąžinti perduotas prekes (p2 valg. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 489 straipsnis). Bendrosios nuostatos dėl šių sankcijų taikymo tvarkos ir dydžio yra pateiktos Rusijos Federacijos civiliniame kodekse.

Skaičiuoklė delspinigių (baudos) skaičiavimui pagal sutartį (fiksuotas sutartinės netesybos procentas)

tada jums reikia naudoti skaičiuotuvą palūkanoms pagal paskolos sutartį skaičiuoti Jei kalbame apie pavėluotą tiekėjo (rangovo, vykdytojo) sutarties vykdymą, tada jums reikia delspinigių skaičiuoklės pagal 223-FZ ir 44-FZ. Jei jums reikia refinansavimo normos skaičiavimo akcijomis, tada jums reikės skaičiuoklės, skirtos 1/300 arba 1/130 Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos apskaičiuoti už kiekvieną uždelstą dieną Įveskite skolos parametrus, kuriuos turite pasirinko didžiausią baudos dydį – didesnę nei 100 proc. Šiuo atveju kai kurie teisėjai taiko Rusijos Federacijos civilinio kodekso 333 straipsnio nuostatas dėl išieškotų sumų proporcingumo skolos pagal sutartį palūkanų apskaičiavimo skaičiuoklė Skolos pagal sutartį skaičiavimo skaičiuoklė padės teisingai nustatyti netesybų, atsiradusių dėl netinkamo vienos iš šalių įsipareigojimų vykdymo, dydį.

Netesybų apskaičiavimas refinansavimo norma

Esant tokiai situacijai, rangovas sumokės baudą už nekokybišką darbą. Ši suma išskaičiuojama iš pinigų, kuriuos skolintojas išleido darbui perdaryti. Likusi suma bus išieškota iš rangovo, bet kaip žalos atlyginimas, todėl tokia netesyba vadinama įskaitymu. Įskaitinė netesyba gali būti paaiškinta dar paprasčiau, naudojant formulę: Bendra nuostolių suma = kompensacinė bauda + nuostoliai, kurių nepadengia netesybos. Bauda yra bauda už šiurkščius sutarties pažeidimus. Paskyrus išskirtinę nuobaudą, nuostoliai nekompensuojami, sumokama tik bauda. Alternatyvi bauda leidžia pasirinkti išieškoti baudą arba žalą. Netesybos – tai netesybų rūšis, kuri skaičiuojama procentais nuo tam tikros sumos už kiekvieną uždelstą dieną. Piniginiams įsipareigojimams netesyba taikoma tada, kai galima apskaičiuoti konkrečios sumos procentą tam tikram laikotarpiui (dažniausiai per dieną). Baudos gali būti teisėtos arba sutartinės.

Skaičiuoklė palūkanų apskaičiavimui pagal str.

Palūkanų skaičiuoklė pagal senas ir naujas Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnio taisykles (nuo 2016-01-08, nuo 2015-01-06, nuo 1995-01-01)
Dabartinis 2015 ir 2017 m.: atsižvelgta į naujausias palūkanų normas. Nuo 2016-09-19 – pagrindinis kursas 10% .
Atsižvelgta į Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo plenumo 2016 m. kovo 24 d. nutarimą Nr.
Dėmesio! Atsižvelgta į naują str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis.

Laikotarpio pradžia ? Kitą dieną po mokėjimo termino (str.

Baudų paskaičiavimas už kiekvieną uždelstą dieną, skaičiuoklė

pagal vyriausybės sutartį; pavėluotas alimentų mokėjimas; mokesčių mokėjimas; paslaugų neteikimas pagal sutartį; draudimo įmokų ir įmokų vėlavimas; laiku nesumokėjus vartojimo paskolos palūkanų (kitų rūšių paskolos). Kaip parašyti nuobaudą? Dizaino ypatumai susideda tik iš jo įtraukimo į pirkimo-pardavimo sutarties sąlygas, darbo sutartį, dalyvavimą nuosavame kapitale, darbo sutartį ir kt.

Baudų už alimentus apskaičiavimo taisyklės

Šeimos kodeksas numato daugybę galimybių rinkti baudas už alimentus. Šiame straipsnyje sužinosite, kaip apskaičiuoti netesybas už alimentus, kaip pareikšti ieškinį teisme dėl jų išieškojimo, apskaičiavimo pavyzdį, taip pat prašymo teismui išieškoti skolą pavyzdį.

Kokia yra bauda už alimentų mokėjimą? Bauda – tai tam tikra nuobauda už tai, kad vienas iš tėvų nevykdo savo įsipareigojimų išlaikyti vaikus.

Geriausias medžiagų pasirinkimas klausimui: kaip apskaičiuoti baudą pagal refinansavimo normą?

Suma iš anksto susitariama ir fiksuota. Tai reiškia, kad nereikia atlikti jokių skaičiavimų: šalys jau yra iš anksto informuotos apie prievolės dydį. Bauda apskaičiuojama pagal refinansavimo normą, kurią nustato Rusijos centrinis bankas. Be to, bet koks kitas tarifas gali būti laikomas pagrindu, jei jis tinka abiem sutarties šalims. Antruoju atveju būtina atlikti skaičiavimą. Kaip nustatyti baudos dydį? Jei vėluojama vykdyti sutartimi prisiimtus įsipareigojimus, šalis, kurios atžvilgiu buvo padarytas šis pažeidimas, gali tikėtis, kad sumokės netesybas netesybų ar baudos forma.

Internetinė skaičiuoklė baudoms apskaičiuoti

Netesybų suma = skolos suma * netesybų suma * uždelstų dienų skaičius / 100 Kaip skaičiuoti netesybas, jei buvo grąžinta dalis? Tuo atveju, kai buvo iš dalies grąžinta pradelsta skola, delspinigiai skaičiuojami atskirai už kiekvieną pradelstą mokėjimą, atsižvelgiant į kiekvieno mokėjimo uždelstų dienų skaičių. Tada už nesumokėtą skolos dalį skaičiuojamos netesybos.

Taip pat skaitykite: Atlyginimo kortelės pažyma antstolių pavyzdžiu

Baudos skaičiuoklė

Kaip naudotis skaičiuokle

Baudos skaičiuoklės naudojimo instrukcijos

1. Visi laukai yra privalomi.
2. Įveskite mokėtiną sumą (nesumokėto mokesčio sumą), dieną, kurią reikia sumokėti, ir dieną, kurią mokestis buvo (arba faktiškai bus) sumokėtas.
3. Spustelėkite „APSKAIČIUOTI“. Rezultatą su visa skaičiavimo informacija galite įrašyti į doc failą.

Taip pat atsižvelkite į:

• Norėdami greitai įterpti dabartinę datą, naudokite mygtuką Šiandien (apskritimas su tašku).

Apie baudų skaičiuoklę

Ūkiniuose teisiniuose santykiuose tikrai reikalingos garantijos ir praktiniai prievolių įvykdymo užtikrinimo būdai. Finansiniai svertai geriausiai veikia pagal savo galimybes, vienas iš jų yra baudų kaupimas.

Nuobaudų vaidmuo individualiems verslininkams

Koncepcijos esmė "bausmė"- suteikiant vyriausybės institucijoms garantiją, kad individualus verslininkas įvykdys savo įsipareigojimus tiksliai iki nustatyto termino. Teisiniuose santykiuose su valstybe baudos dydis nustatomas pagal Rusijos Federacijos teritorijoje galiojančius įstatymus.

Bauda taip pat gali būti užtikrinta pagal sutartį prisiimtų įsipareigojimų, jei nekalbame apie individualaus verslininko ir valstybės santykius: tokiu atveju sutartis turi būti sudaryta raštu, pavyzdžiui, tarp dviejų skirtingų individualių verslininkų. , arba tarp individualaus verslininko ir LLC, arba tarp individualaus verslininko ir individualaus veido.

DĖMESIO!Žodinis sutarties sudarymas neįpareigoja šalių skirti ir mokėti netesybas. Sutartyje turi būti tiksliai nurodytas netesybų dydis, kitaip jos išieškoti nebus galima.

Penija- tai pinigų suma, kuri turi būti sumokėta (ir kuri bus išieškota) tuo atveju, jei sutartiniai ar mokestiniai įsipareigojimai sandorio šaliai ar valstybei neįvykdomi arba bus pradelsti.

Su apmokestinimu susijusių netesybų kaupimą reglamentuoja Rusijos Federacijos mokesčių kodeksas (75 straipsnis), o tuo atveju, kai užtikrinami teisiniai reikalavimai sutartyje nenurodytoms netesyboms - 3 str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis.

Veiksniai, lemiantys netesybų mokėjimą

Priskaičiuotos netesybos dydis priklauso nuo trijų ją apibrėžiančių nuostatų.

1. Ne laiku arba visai nesumokėta pinigų suma.
2. Laikotarpis, skirtas baudoms apskaičiuoti.
3. Mokėjimo dydis nustatytas kaip netesybos.

Baudos suma

Tai lėšos, kurios turėjo būti įneštos, bet nebuvo gautos laiku arba buvo sumokėtos tik iš dalies. Toks nemokėjimas arba pavėluotas mokėjimas mokestiniuose santykiuose su valstybinėmis įstaigomis gali būti:

• trūksta avansinio mokėjimo kitam mokesčiui;
• pavėluotai sumokėti avansinį mokestį;
• mokesčių nesumokėjimas ataskaitiniu laikotarpiu;
• mokestis sumokamas ne visas arba vėliau nei per įstatymo nustatytą terminą.

Jeigu pagal sutartį yra nustatyta netesyba jos paskyrimo priežastis įsigalioja dėl sutartyje nustatytų įsipareigojimų įvykdymo terminų pažeidimo. Jei sutarties tekste nenurodytas konkretus terminas, tai nereiškia, kad jis yra neterminuotas: reikia vadovautis Rusijos Federacijos civiliniu kodeksu, kuris juos nustato gavus raštišką mokėjimo reikalavimą. skolos iš sandorio šalies.

Papildomas rašytinis reikalavimas yra privaloma sąlyga renkant netesybas pagal sutartį, jei jos tekste nenurodytas lėšų įnešimo terminas.

Pinigų suma, kuri paskutinę dieną pasirodė nesumokėta, „leidžiama“ pagal įstatymą ar sutartį atsiskaitymo suma. už kurį bus skirta bauda.

Laikas skaičiuoti baudas

Pirmoji diena, nuo kurios bus pradėta skaičiuoti netesyba, bus data, kurią prievolės pradelstos. Įstatyme ar sutartyje nustatyta data yra paskutinė diena, kurią dar galite vykdyti savo finansinius įsipareigojimus nerizikuodami gauti papildomų baudų.

TAVO ŽINIAI! Jeigu sekanti diena po nustatytos datos yra ne darbo diena – valstybinis savaitgalis ar šventė, tai prievolių atsiradimu bus laikoma kitą sekančią darbo dieną. Jei pati galutinė data patenka į savaitgalį, skolininkui skiriama dar viena darbo diena – kitą dieną po savaitgalio.

PAVYZDŽIUI. Avansas turi būti sumokėtas iki mėnesio, einančio po ketvirčio pabaigos, 15 dienos. Tarkime, balandžio 15 d. (paskutinė pirmojo ketvirčio data) patenka į sekmadienį. Šiuo atveju sumokėjimas balandžio 16 dieną nebus terminų pažeidimas, netesybų kaupimas teisėtas tik nuo balandžio 17 d.

Kada nebereikės nesumokėtos baudos?

Baudų surinkimo terminą nustato įstatymas. Tai laikas, per kurį teisme galima išieškoti nesumokėtą skolą ir netesybas.

Art. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 48 straipsnis nustato šešių mėnesių (6 mėnesių) terminą baudoms atlyginti teisme nuo mokestinio reikalavimo pateikimo momento. Pasibaigus šiems mėnesiams, pasibaigia terminas reikalauti netesybų pagal teismo sprendimą. Art. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 59 straipsnis mano, kad tokios mokestinės skolos yra beviltiškos.

SVARBU! Jeigu šešių mėnesių reikalavimo terminas praleistas dėl svarbių priežasčių, teismas gali jį pratęsti.

Nustatant netesybų dydį

Bauda, ​​skirtingai nei daugelis kitų piniginių įsipareigojimų, niekada nėra nustatyta fiksuota pinigine forma. Bauda visada yra įstatymo nustatyta arba šalių sutarta procentinė dalis nuo laiku nesumokėtos sumos. Šiuo atveju lemiamą reikšmę turi pagrindinė palūkanų norma, lygi Rusijos Federacijos centrinio banko nustatytai refinansavimo normai. Jo dydis nurodytas oficialioje Centrinio banko svetainėje (2017 m. – 10%), o šiam kursui skirtas atskiras puslapis mūsų svetainėje.

Už kiekvieną uždelstą dieną paprastai imama viena iš centrinio banko bazinio kurso akcijų:

• viena trijų šimtųjų dalis (tai apskaičiuoja mūsų skaičiuoklė);
• 1. 150;
• 1: 130.

Skaičiuojant netesybas pagal sutartį, nustatomas procentinis santykis su nemokėjimo sumos uždelsimo atveju.

TAVO ŽINIAI! Minimalios ar maksimalios netesybų ribos nenustatytos, tačiau jeigu dėl savo teisių gynimo turite kreiptis į teismą ir jis mano, kad suma yra neproporcinga, ji turės teisę ją sumažinti (Civilinio kodekso 333 str. Rusijos Federacija), pateikus atitinkamą atsakovo prašymą. Teismas tokius veiksmus turėjo teisę atlikti savo iniciatyva iki 2011 m.

Mes naudojame baudos skaičiuoklę

Patogi internetinė paslauga, padėsianti apskaičiuoti mokėtinų netesybų dydį, sukurta skaičiuoklės pavidalu. Įvesdami reikiamą informaciją į atitinkamus laukus, galite gauti rezultatą mokėtinos sumos forma. Ši paslauga gali padėti apskaičiuoti baudas šiais atvejais:

• skolos nebėra, bet pinigai buvo sumokėti pavėluotai;
• reikalingos lėšos buvo įneštos tik iš dalies;
• Mokėjimo vėlavimas tęsiasi iki šiol.

Norėdami apskaičiuoti, turite žinoti šiuos pradinius duomenis.

1. Data, kada atsirado skola (delspinigių skaičiavimo laikas).
2. Data prieš skolos grąžinimą (jei ji jau buvo grąžinta).
3. Suma, už kurią planuojama skaičiuoti netesybas (skolos suma).

Skaičiuoklė automatiškai pritaikys apskaičiavimo formulę, dėl kurios bus gauta reikiama sumokėti suma. Skaičiavimas vyksta taip:

• SP – baudos dydis;
• RP - pradelstų mokėjimų suma (rubliais);
• CP - vėlavimo „kaina“, tai yra bauda už kiekvieną dieną (rubliais);
• T pr - vėlavimo laikas (dienomis).

CP rodiklis apskaičiuojamas remiantis Rusijos Federacijos centrinio banko bazine palūkanų norma (refinansavimo norma).

SVARBI INFORMACIJA! Skaičiuoklės kūrėjai nerekomenduoja jos naudoti hipotetiniams skaičiavimams, tai yra datoms, kurios dar neatėjo. Skaičiavimas bus teisingas, tačiau gali pasikeisti pradiniai duomenys, pavyzdžiui, centrinio banko pagrindinė norma, o tai turės įtakos gautai sumai.

Taip pat skaitykite: Juridinio asmens likvidavimo rūšys

Kaip teisingai apskaičiuoti nuomos baudas

Sudarant teisinę sutartį šalys pasirašo dokumentą ir visiškai susitaria dėl visų jo sąlygų. Jei šios sąlygos bus pažeistos, bus imama piniginė bauda. Kokie yra nuomos baudų apskaičiavimo metodai?

Kaip skaičiuoti netesybas ir kaip atrodo netesybų skaičiavimo formulė?

Kaip mokamos sutartinės netesybos nutraukus sutartį?

Bauda- tai pinigų suma, kuri sumokama kreditoriui pažeidus bet kokius sudarytos sutarties įsipareigojimus. Pavyzdžiui, jei laiku negaunamas apmokėjimas už suteiktas paslaugas. Paprastai dėl netesybų dydžio pagal nuomos sutartį susitariama iš karto po dokumento įforminimo.

Ši sąlyga puikiai skatina visų sutarties sąlygų įvykdymą. Kompensacija mokama už absoliučiai bet kurios dabartinės sutarties sąlygos nesilaikymą. Kompensacija už vėlavimą imama bauda arba bauda.

gerai– tai fiksuota tam tikra suma, kuri mokama vieną kartą už padarytą pažeidimą. Bauda– tai tam tikras procentas, kuris imamas už kiekvieną pradelstą dieną.

Bausmių rūšys

Yra dviejų rūšių nuobaudos:

Už sutarties sąlygų pažeidimą ir pavėluotus mokėjimus imama teisinė bauda, ​​kuri nesikeičia nuo sutartį sudarančių šalių norų ir galimybių. Ši bauda yra nustatyta įstatyme, ji nepriklauso nuo sutarties sąlygų (Rusijos Federacijos civilinio kodekso 332 straipsnis).

Pavyzdžiui, alimentai arba kompensacijos už svetimų lėšų panaudojimą. Šie sulaikymai nesikeičia ir jų negalima atsisakyti. Taip pat šalys neturi teisės mažinti sumos.

Sutartinė netesyba nustatyta pasirašant sutartį ir šalių susitarta. Sumos ir kaupimo tvarka susitariama sudarant sutartį. Pateikiami galimi įsipareigojimų pažeidimo variantai ir atitinkamos mokėjimų sumos.

Įstatymai suteikia visišką veiksmų laisvę šalims, kurios sudaro sutartį. Tai liečia baudos apskaičiavimo ir jos išieškojimo tvarką.

Baudos skirstomos į keletą tipų:

Už sutartinių įsipareigojimų nevykdymą skaičiuojama kompensacinė bauda. Apmokama tik dalis nepadengtų nuostolių.

Išskirtinė bauda apmokestintas be kompensacijos.

Bauda– visiškai atlyginti nuostolius ir netesybas.

Alternatyvios bausmės atveju kreditoriaus nuožiūra mokamos tik netesybos ar nuostoliai.

Skaičiuojant netesybas, faktinė suma gali labai skirtis nuo sutartyje numatytos įmokos.

Delspinigiai reiškia tam tikrą sutartį sudarant šalių atsakomybę. Jas renkant svarstomas šių sutarčių pažeidėjo kaltės klausimas.

Įsiskolinimo išieškojimo klausimus reglamentuoja Rusijos Federacijos civilinis kodeksas.

Sutarties tekste mokėjimai gali būti nurodyti kaip bauda arba netesybos, tam tikros sumos arba procentais.

Norėdamas gauti mokėjimą iš skolininko, kreditorius turi įrodyti nuostolių buvimą dėl sutarties sąlygų nesilaikymo.

Sutartinė netesyba gali apsaugoti abiejų pasirašant susitarimą dalyvaujančių šalių interesus.

Netesybų kaupimas

Sutartis dėl netesybų turi būti sudaryta raštu, tik tokiu atveju nukentėjusi šalis gali reikalauti sumokėti iš skolininko. Paprastai toks susitarimas yra atskira sudarytos sutarties sąlyga.

Remiantis Rusijos Federacijos civilinio kodekso 332 straipsniu, nukentėjusi šalis turi teisę reikalauti netesybų, net jei tai nenumatyta sudarytoje sutartyje.

Delspinigius skolininkas privalo sumokėti savarankiškai. Jei pažeidėjas nesumoka netesybų savo noru, kreditorius turi teisę pareikšti ieškinį arbitražo teisme.

Būtina surašyti ieškinį, kuriame netesybos apskaičiuojamos pagal uždelsimo dydį. Pretenzijoje nurodoma netesybų suma, taip pat terminas, per kurį turi būti sumokėta.

Jei atsisakote vykdyti skolos grąžinimo įsipareigojimus, kreditorius turi teisę pradėti teisminį procesą. Nukentėjusioji į teismą gali kreiptis tik baigusi ikiteisminę veiklą.

Pagal įstatymą pirmiausia reikia pateikti ieškinį neįvykdžiusiam asmeniui (pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 148 straipsnio 2 dalį). Jeigu pretenzija nepateikiama, paraiška nenagrinėjama. Šiuo atveju ieškovas nesilaiko ieškinio ar kito ikiteisminio būdo spręsti su atsakovu kilusias problemas.

Pretenzija siunčiama registruotu paštu arba įteikiama prieš kvitą. Jeigu ieškinys netenkinamas, klausimas sprendžiamas teisme. Tam pateikiamas prašymas rajono ar miesto arbitražui.

Paraiškoje nurodoma:

• teisminė organizacija;
• bendrovė;
• Visas pareiškėjo vardas ir pavardė;
• registracijos adresas.

Jeigu ieškinį pareiškia ieškovo įstatyminis atstovas, būtina nurodyti jo duomenis: vardą ir pavardę bei gyvenamosios vietos adresą. Jame turi būti aprašytas nukentėjusios šalies teisių pažeidimas ir pagrindas pradėti teisminį procesą. Taip pat būtina nurodyti prie ieškinio pridedamų dokumentų kopijas. Pažyma apie valstybės rinkliavos sumokėjimą.

Rašyti ieškinio pareiškimą ir pareikšti ieškinį geriausia patikėti patyrusiam teisininkui, turinčiam patirties sprendžiant tokius klausimus.

Netesybų pagal nuomos sutartį apskaičiavimo formulė

Pažeidus sutartinius įsipareigojimus, netesybos apskaičiuojamos pagal tam tikrą formulę. Skaičiavimui imama visa suma arba dalis nesumokėtų lėšų.

Kad skaičiavimuose nepadarytumėte klaidų, turite atidžiai išstudijuoti sutarties sąlygas, susijusias su šalių pareigomis. Formulė, pagal kurią skaičiuojama netesyba, turi būti žinoma ne tik nukentėjusiajai šaliai, bet ir pažeidėjams, kad nepraleistų galimų skaičiavimo klaidų.

Palūkanų norma nustato pradelstos įmokos dydį ir yra naudojamas skaičiuojant netesybas. Pavėluotas mokėjimas arba nemokėjimas gali būti tam tikrą laikotarpį.

Bauda apskaičiuojama pagal tris rodiklius :

• Sutartyje nurodyta suma.
• Palūkanų normos rodiklis.
• Nemokėjimo laikotarpis.

Baudos apskaičiavimo formulė

Suma * palūkanų norma * terminas

Netesybų pagal nuomos sutartį apskaičiavimo pavyzdys.

Tarkime, nuomos suma yra 30 000 rublių. Mokėjimo terminas pagal sutartį yra iki einamojo mėnesio 10 d. Delspinigiai skaičiuojami nuo mokėjimo termino dienos. Nuomininkui laiku nesumokėjus nuomos mokesčio ir pavėlavus 20 dienų, už kiekvieną pradelstą dieną skaičiuojamos 1% baudos.

Suma - 30 000 rublių;

Vėlavimo laikas – 20 dienų;

Palūkanų norma – 1%.

Pagal formulę apskaičiuojame baudą: 30 000*1%*20 = 6000 rublių 20 dienų.

Panašiai vykdomas netesybų apskaičiavimas už kitų rūšių sutartis.

Sudarant sutartį turi būti nurodyta palūkanų norma už tokių skaičiavimų atlikimą.

Jei palūkanų normos rodiklis nenustatytas, naudojama Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo norma. Baudos apskaičiavimo taisyklės nustatytos Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnyje.

Šiuo atveju formulė atrodo taip:

Suma * vėlavimo laikas * refinansavimo norma / 36000 .

Pagal šią formulę nesunku paskaičiuoti bendrą nuomos baudos sumą.

Internetinė skaičiuoklė, skirta netesyboms pagal sutartį apskaičiuoti

Skaičiuojamas fiksuotas sutartinės netesybos procentas. Skaičiuoklė veikia internetu pagal palūkanų (netesybų) apskaičiavimo pagal sutartį taisykles, nurodant netesybų procentą už kiekvieną uždelstą dieną. ir procentais per metus.

Apskaita

Mokesčių ir apskaitos baudos ir delspinigiai atsispindi sąskaitos 99 „Pelnas ir nuostolis“ debete. Nepriklausomai nuo kaupimo laikotarpio.

Paskelbimo data būtinai atitinka sprendimo priėmimo laiką. Remiantis Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 270 straipsniu, tokios sumos apskaitoje neturėtų būti pateikiamos kaip išlaidos.

Mokėjimo laikotarpis

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 431 straipsnį privaloma apmokėti Rangovo išrašytą sąskaitą už suteiktas paslaugas arba grąžinti skolą.

Pagal Rusijos Federacijos civilinio kodekso 314 straipsnį skolininkas privalo sumokėti baudą per 7 dienas nuo sutartyje nurodytos datos. Laiku nesumokėjus skolos, nukentėjusi šalis turi teisę kreiptis į teismą su pareiškimu.

Šalių atsakomybė

Bauda pagal nuomos sutartį yra teisinė kategorija, turinti savo specifinį dydį. Sutartyje dažniausiai nurodoma fiksuota palūkanų norma, todėl jos rodiklis nekinta.

Kai kuriais atvejais galimos klaidos apskaičiuojant kompensacijos išmokų dydį, tokie pažeidimai galimi skaičiuojant išieškojimo laikotarpį.

Perskaičiavus kompensacijos sumą arba ją neteisingai paskaičiavus, galimas perskaičiavimas. Pateikus perteklinės skolos įrodymus. Jeigu pažeidėjas skolos nesumoka savo noru, tai jis įpareigotas tai padaryti teismo sprendimu.

Mokesčių ir įmokų netesybos – tai netesybos už pavėluotą arba nevisišką (dalinį) mokesčių ar įmokų sumokėjimą. Galime teigti, kad tai yra tam tikra bauda už įsipareigojimų mokėti mokesčius nevykdymą. Bet šiame straipsnyje mus domina mokestinės nuobaudos, jų paskirtis, apskaičiavimas ir mokėjimas reglamentuojami 3 str. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 75 straipsnis.

Mokesčių mokėjimo terminai yra griežti. Jei terminai pažeidžiami, mokesčių tarnyba taiko baudas, kurios didės, kol bus sumokėtas visas mokestis. Norėdami sustabdyti baudų augimą, kuo greičiau sumokėkite mokesčius ar rinkliavas. Bauda yra procentinė dalis nuo nesumokėtos sumos ir kaupiama už kiekvieną pavėluotą mokėjimo dieną. Norėdami juos apskaičiuoti, turite žinoti pagrindinį centrinio banko kursą pažeidimo metu.

Kas skaičiuoja baudą

Jei mokesčių mokėtojas ar darbdavys laiku neperveda mokesčių ar įmokų, jam bus skiriamos baudos. Norėdami sumokėti baudą, turėsite palaukti Federalinės mokesčių tarnybos prašymo, kuri pati turi nustatyti nemokėjimo faktą ir sumokėti baudas.

Mokesčių mokėtojas, pamatęs mokestinę nepriemoką ir numatęs ją uždaryti, turi veikti tokia tvarka:

• baudų dydį apskaičiuokite patys;
• sumokėti įsiskolinimo ir netesybų sumą;
• pateikti atnaujintą deklaraciją.

Tokiu atveju mokesčių mokėtojas išvengs baudos (žr. Rusijos Federacijos mokesčių kodekso 81 straipsnio 1 ir 4 dalis). Jei iš pradžių atsiųsite atnaujinimą ir tik tada sumokėsite įsiskolinimą ir netesybas, mokesčių inspekcija skirs baudą.

Už kokias dienas skaičiuojamos baudos?

Pirmąja netesybų kaupimo diena laikoma kita diena po mokesčių ar įmokų sumokėjimo termino. Pareigūnai nesutaria dėl paskutinės bausmių skaičiavimo dienos.

Federalinė mokesčių tarnyba paaiškino, kad baudos nustoja skaičiuoti kitą dieną po sumokėjimo, o tai reiškia, kad mokėjimo diena įtraukiama į baudų apskaičiavimą. Tačiau yra raštas iš Finansų ministerijos, kad už įsiskolinimo sumokėjimo dieną netesybų imti nereikia. Šis laiškas nebuvo išsiųstas mokesčių institucijoms dėl privalomo prašymo, todėl galite vadovautis šiais paaiškinimais savo pačių rizika ir rizika.

Jei netesybų suma per dieną nedidelė, į netesybų apskaičiavimą saugiau įtraukti ir sumokėjimo dieną. Jei suma didelė, būkite pasiruošę, kad savo veiksmus teks ginti teisme. Be to, mokesčių mokėtojas gali pateikti Finansų ministerijos raštišką prašymą patikslinti skaičiavimo tvarką, kad skaičiavimuose būtų galima remtis oficialiu atsakymu.

Kaip apskaičiuoti baudas

Baudų dydis priklauso nuo refinansavimo normos (arba centrinio banko pagrindinės normos). Suma individualiems verslininkams ir organizacijoms skaičiuojama skirtingai, taip pat priklauso nuo vėluojamų dienų skaičiaus. Visi individualūs verslininkai, vėluojantys bet kokį dienų skaičių, ir organizacijos, vėluojančios iki 30 dienų imtinai, skaičiuoja baudas nuo 1/300 refinansavimo normos:

Įsiskolinimo suma * (Rusijos Federacijos centrinio banko pagrindinė norma už pažeidimo laikotarpį / 300) * Vėlavimo dienų skaičius

Jei organizacija vėluoja sumokėti 31 dieną ar ilgiau, baudas apskaičiuokite taip:

1. Pirmiausia apskaičiuojame baudas už pirmąsias 30 vėlavimo dienų:

   Įsiskolinimo suma * (Rusijos Federacijos centrinio banko pagrindinė norma už pažeidimo laikotarpį / 300) * 30

2. Tada apskaičiuojame baudas už vėlesnes vėlavimo dienas:

   Įsiskolinimų suma * (Rusijos Federacijos centrinio banko pagrindinė norma už pažeidimo laikotarpį / 150) * Vėlavimo dienų skaičius nuo 31 dienos

3. Susumuokite abi reikšmes.

KBC už nuobaudų perkėlimą 2017 ir 2018 m

• Pensijų draudimas – 182 1 02 02010 06 2110 160
• Medicininis draudimas – 182 1 02 02101 2013 08 160
• Neįgalumo ir motinystės draudimas - 182 1 02 02090 07 2110 160
• Draudimas nuo traumų – 393 1 02 02050 07 2100 160
• Federalinis pajamų mokestis biudžetas – 182 1 01 01011 01 1000 110
• Pajamų mokestis reg. biudžetas – 182 1 01 01012 02 1000 110
• PVM – 182 1 03 01000 01 1000 110
• Nekilnojamojo turto mokestis, išskyrus vieningą valstybinio socialinio draudimo sistemą - 182 1 06 02020 02 1000 110
• Nekilnojamojo turto mokestis, įtrauktas į vieningą valstybinę mokesčių sistemą - 182 1 06 02020 02 1000 110
• Gyventojų pajamų mokestis (ir individualūs verslininkai „sau“) - 182 1 01 02020 01 1000 110
• STS „pajamos“ – 182 1 05 01011 01 1000 110
• STS „pajamos-išlaidos“ ir minimalus mokestis - 182 1 05 01021 01 1000 110
• UTII – 182 1 05 02010 02 1000 110

Kada galite išvengti baudų mokėjimo?

Kai kuriais atvejais baudos neskaičiuojamos. Pavyzdžiui, kai užblokuojama mokesčių mokėtojo sąskaita arba areštuojami pinigai teismo sprendimu. Arba kai skaičiuodamas mokesčius ar įmokas verslininkas vadovavosi teismo nutartimi.

Taip pat išvengsite netesybų, jei įsiskolinimas susidarė dėl mokėjimo nurodymo klaidos, kurią galima ištaisyti patikslinus mokėjimą – tokiu atveju netesybos bus atšauktos. Klaida ištaisoma patikslinimu, jei ji nesusijusi su neteisingu sąskaitos numerio, gavėjo banko ar KBK nurodymu.

Kaip apskaičiuoti baudas naudojant internetinį skaičiuotuvą

Apskaičiuokite baudas naudodami mūsų nemokamą skaičiuotuvą. Skaičiavimai užtruks mažiau nei minutę.

Teisės aktai skirstomi į du tipus: sutartinius ir teisinius. Tai reiškia priemones, kurių imasi susitarimų šalys siekdamos apsaugoti savo teisines teises. Ši atsakomybės rūšis turėtų būti išnagrinėta išsamiau.

Šios sąvokos yra beveik identiškos viena kitai. Be to, pokalbyje ir rašant vieną iš šių žodžių galima pakeisti kitu. Tačiau būtų neteisinga sakyti „bausmė“, o ne „bausmė“. Teisininkai teigia, kad nuobaudos yra bendresnis apibrėžimas, kuris savo ruožtu skirstomas į nuobaudas ir baudas. Nors ši procedūra dar netapo privaloma.

• Bauda – tai bausmė už jau įvykusį ir baigtą sutarties pažeidimą, kuriam išmatuoti leidžiama naudoti konkrečias sumas, išreikštas tam tikru skaičiumi.
• Nuobauda – tai pakartotinai kartojama arba tam tikrą laiką trunkanti bausmė. Kuo ilgiau pažeidžiamos sutarties sąlygos, tuo ilgesnė pati bausmė.

Už teisinių netesybų nustatymą atsako atitinkami reglamentai, o sutartinės netesybos yra aprašytos pačioje tarp šalių sudarytoje sutartyje. Kartu pasitaiko situacijų, kai sutartinė bausmė turi tokią pat išraišką kaip ir įstatyminė. Bet jei jie vienas kitam prieštarauja, tuomet sutartinė netesyba tampa svarbesnė.

Kokios taisyklės taikomos apskaičiuojant baudas?

Sutarties šalys baudoms apskaičiuoti gali naudoti paprastą arba sudėtingą metodą. Viskas priklauso nuo šios bausmės dydžio. Bauda paprastai nesukelia problemų. Su baudomis situacija kiek kitokia.

Yra bendras, paprasčiausias rodiklių skaičiavimo algoritmas. Norėdami tai padaryti, tiesiog padauginkite atsakomybės sumą iš pažeidimo laikotarpio.

Sutrikimo laikotarpis matuojamas dienomis, savaitėmis ar mėnesiais. Todėl skaičiavimai daugeliu atvejų atliekami naudojant paprastą daugybą. Norėdami palengvinti procesą, galite naudoti specialias kompiuterines programas.

Sutartinė netesyba: pagrindiniai variantai

• Procentais nuo visos kainos, per dieną. Kai kita siunta pristatoma pavėluotai, pirkėjas yra priverstas sumokėti 0,1% visos pristatymo kainos už kiekvieną uždelstą dieną.
• Visos sutartyje nurodytos sumos procentas. Tas pats, tik palūkanos skaičiuojamos nuo vertės, nurodytos pirminėje sutartyje. Nurodo griežtą atsakomybę, jei užmezgamas ilgalaikis bendradarbiavimas. Pažeidėjas moka daug, net jei nusižengimas nebuvo toks didelis.

Būtent tokios bausmės pastaraisiais metais išplito labiausiai. atrodo labai paprastai:

Baudų apskaičiavimo taisyklės

1. Pirmiausia nustatomas atsakomybės dydis. Jie pasikliauja siunta arba visa sutartimi.
2. Po to jie sužino, kiek pažeidimų buvo padaryta per tam tikrą laikotarpį tiek bendrai, tiek dėl kiekvieno konkretaus fakto.
3. Turite padauginti sumą iš laiko.
4. Algoritmas kartojamas tam tikrą skaičių kartų. Priklausomai nuo to, kiek buvo vėluojama.

Pagrindinis teisinės bausmės pagrindas yra Rusijos Federacijos civilinio kodekso 395 straipsnis. Jis taikomas bet kokioje situacijoje, jei nėra kitų specializuotų normų, leidžiančių skaičiuoti pagal kitas taisykles.

Rimčiausia problema šiuo atveju yra susijusi su pasitikėjimu , ir ji nuolat keičiasi. Net per dvejus ar trejus metus pokyčių gali įvykti daug kartų, ir jie turi būti taikomi iš karto.

Jei yra permoka, baudas galima išieškoti tik sumokėjus mokesčius. Sutarties suma gali būti apmokėta visa. Bet jei valstybė patyrė žalą dėl nepakankamo mokesčių pervedimo, imama bauda. Tai būtina norint kompensuoti nemokėjimą.

Apie nuobaudos dokumentavimą

Bet koks prievolių tarp šalių atsiradimo faktas turi būti užfiksuotas raštu. Tai taikoma ir atsakomybei už įsipareigojimų nevykdymą. Jei nesilaikoma rašytinės formos, pati sutartis dėl netesybų nustoja galioti.

Teisės aktai rekomenduoja kaip pagrindą naudoti prekes ar paslaugas, arba kitą šalių dalykinio bendravimo taisyklėse numatytą dokumentą. Pagrindinė sąlyga – informacijos, susijusios su antrosios šalies įsipareigojimų vykdymu, priimtais rezultatais pagal sutartį, prieinamumas ir informacija apie pirminius apskaitos dokumentus.

Šis dokumentas gali būti naudojamas ir tais atvejais, kai netesybos išieškomos civilinės sutarties pagrindu.

Bauda daroma prielaida, kad kompensacijos dydį iš anksto nustato šalys:

• Taip siekiama užtikrinti, kad vienas dalyvis susigrąžintų pinigus, jei kitas nesilaikys reikalavimų.
• Kita vertus, ši taisyklė leidžia išvengti ilgo reikalingos sumos surinkimo proceso.

Todėl pokyčiai yra kraštutinė ir neįprasta priemonė. Tačiau dažnai atsitinka taip, kad pareiškėjas neteisingai nurodo ieškinio sumą. Pavyzdžiui, dėl neteisingo laikotarpių apibrėžimo. Tada teismas gali atsisakyti mokėti dalį, kuri viršija leistiną sumą.

Netesyba – civilinės atsakomybės priemonė

Šiuo atveju bauda vertinama pagal jos santykį su tokiu rodikliu kaip nuostoliai. Ir šiai krypčiai bausmė skirstoma į keletą tipų:

1. Bauda. Daroma prielaida, kad išieškomos ir pačios netesybos, ir žala pagal susitarimą.
2. Išskirtinis. Renkant tik pačią baudą.
3. Alternatyva. Šalys pačios pasirenka, ką ir kaip susigrąžinti pažeidus.
4. Testas. Žala išieškoma, bet tik tiek, kiek nepadengia bauda.

Jei taikoma bendroji taisyklė, bauda laikoma kompensuojama. Pavyzdžiui, bauda yra 80 rublių, o nuostoliai - 100. Pagal bendrąsias taisykles bus surinkta tik 100 rublių.

Šalys turi teisę papildomai nurodyti, kad pažeidimo atveju taip pat bus renkamos palūkanos už skolintų lėšų panaudojimą iš kitų. O pačios nuobaudos skiriamos ir už vienkartinius pažeidimus, ir už tęstinius.

Paprastai ilgalaikis reiškia, kad sutarties mokesčio pervedimas vėluoja. Nustatant atsakomybę skolininkams, svarbu teisingai nustatyti kaupimo laikotarpį. Kiekvienoje situacijoje šalys pačios nustato, kaip geriausia išieškoti baudas.

Jeigu skola grąžinama dalimis

Kai netesybos kartu su skolomis grąžinamos dalimis, jos skaičiuojamos kiekvienam mokėjimui atskirai. Įstatyme tai aiškiai nurodyta. Jos apskaičiuojamos atskirai likusiai sumai, pervedus lėšas. Po to skaičiai vėl sumuojami. Jei kitos sąlygos sutartyje nenumatytos, jos grindžiamos šiomis taisyklėmis:

1. Visas vėlavimo mėnuo yra 30 dienų. Metai yra 360.
2. Į pradelstą laikotarpį įskaičiuojama ir pati mokėjimo diena.
3. Laikotarpis pradedamas skaičiuoti nuo to momento, kai turėjo būti gautas mokėjimas įsipareigojimams įvykdyti.
4. Palūkanos mokamos pagal kiekvienos uždelstos dienos rezultatus. Ir jie skaičiuojami pagal dar negrąžintą sumą.

Skaičiuodami sutartines netesybas, vadovaukitės taisyklėmis, aprašytomis pačioje sutartyje:

1. Palūkanų norma yra 1/300 centrinio banko nustatytos refinansavimo normos.
2. Įkainis turi būti skaičiuojamas pirmąją vėlavimo dieną.

Dėl netesybų ir skolų senaties termino

36 mėnesiai – už kuriuos galima pareikšti išieškojimo reikalavimus. Tai taikoma ir pačiam susitarimui, ir bet kokioms nuobaudoms. Jei laikas nutrūksta, jį galima atkurti, o po to atgalinis skaičiavimas prasideda iš naujo. Laikas iki pertraukos netampa naujos kadencijos dalimi.

Jeigu pagrindinės skolos ieškinio senaties terminas yra pasibaigęs, tai ji taip pat baigiasi nuo palūkanų. Bet jei pagrindinės skolos laikas nutrūksta, tai papildomam mokėjimui jis nenutrūksta.

Svarbiausia atsiminti, kad nepriimtina ką nors bausti du kartus už tą patį pažeidimą. Netgi pats pažeidėjas turi teisę pasirinkti, kiek tiksliai mokės dėl to, kad pareigos nebuvo įvykdytos. Tereikia su kita šalimi susitarti dėl mokėjimo tvarkos ir taisyklių. Jeigu bauda sumokama savo noru, tai jos dydžio ginčytis negalima net ir teisme. Net jei yra priežasčių manyti, kad tai per didelė kaina ir neatitinka sutarties.

Parašykite savo klausimą žemiau esančioje formoje

Šiame puslapyje pateikiama baudų pagal akcinio kapitalo sutartį už pavėluotą namo pristatymą skaičiuoklė. Galite savarankiškai apskaičiuoti baudų ir netesybų dydį bei užsisakyti nemokamą konsultaciją.

Bauda apskaičiuojama 2004 m. gruodžio 30 d. federalinio įstatymo Nr. 214-FZ „Dėl dalyvavimo bendroje daugiabučių namų ir kito nekilnojamojo turto statyboje ir dėl pakeitimų“ 6 straipsnio 2 dalyje nustatyta tvarka. tam tikriems Rusijos Federacijos teisės aktams.
Skaičiuojant naudojama informacija apie refinansavimo normą iš oficialios Rusijos Federacijos centrinio banko svetainės. Nuo šiandien refinansavimo norma yra 7,25% per metus (2019 m. birželio 26 d.).

Dėmesio! 2019 m. liepos 26 d. Rusijos Federacijos centrinis bankas sumažino bazinę palūkanų normą (refinansavimo normą). Nuo 2019 m. liepos 29 d. pagrindinis tarifas yra 7,25 proc. Į mūsų skaičiavimą jau įtraukti nauji įkainiai!

Skaičiuoklė

Bendro statybos projekto kaina pagal sutartį * patrinti.

Bendrai naudojamo statybos objekto perdavimo pagal sutartį data *

Skaičiuojame pagal kursą: įsipareigojimo dieną faktinio įvykdymo dieną pagal kurso laikotarpius

* - privalomi laukai Apskaičiuoti

Pradelstų mokėti dienų skaičius: 280

Bauda: 39 447 RUB.

Bauda: 19 724 RUB.

Iš viso kūrėjas turi sumokėti:

59 171 RUB

Pagal 2004 m. gruodžio 30 d. federalinį įstatymą Nr. 214-FZ „Dėl dalyvavimo bendroje statyboje“ pagal 6 straipsnio 2 dalį galite prašyti grąžinti pinigus, investuotus į statomą nekilnojamąjį turtą, taip pat gauti bauda, ​​kurios dydis yra 1/150 Rusijos centrinio banko pagrindinio kurso, jei akcininkas yra pilietis, ir 1/300, jei jis yra juridinis asmuo. Ši sąlyga apsaugo akcininką, kuris turi teisę grąžinti pinigus atsižvelgdamas į infliaciją.

Kada ir už ką galite reikalauti baudos?

Daugelis kreipimosi į teismą dėl baudos grąžinimo atvejų yra suskirstyti į dvi kategorijas:

DDU nutraukiamas nepasibaigus jo galiojimo laikui – tokiu atveju sumokama pagal sutartį akcininko įnešta suma nutraukimo metu, pridėjus baudą už šios sumos panaudojimą. Kitaip tariant, akcininkas yra kreditorius, kurio pinigais vystytojas naudojosi, ir jis privalo grąžinti skolą su palūkanomis už kiekvieną dieną.

DDU nutraukiamas pasibaigus jo galiojimo laikui – tokiu atveju akcininkas gali reikalauti netesybų:

• už vėlavimą pristatyti objektą daugiau nei 2 mėnesius;

  laiku nepristatytam objektui, praėjus 2 mėnesiams po DDU galiojimo pabaigos.

Be to, akcininkas gali reikalauti:

perskaičiuoti bausmę pagrindinio teismo posėdžio dieną;

50 procentų bauda;

bauda už pavėluotą teismo nustatytos sumos sumokėjimą - 1% už kiekvieną pradelstą dieną;

moralinės žalos atlyginimas;

nuostolių atlyginimas (dėl pavėluoto buto perdavimo – nuomos mokesčio už neplaninę ir priverstinę būsto nuomą)

bylinėjimosi išlaidų apmokėjimas.

Aleksandras Maruščenka Vyresnysis teisininkas

Svarbu: jei vystytojas įvykdė savo įsipareigojimus pagal DDU, o akcininkas vengia ir nepasirašo priėmimo akto ar kito perdavimo dokumento, tai vystytojas atleidžiamas nuo visų netesybų mokėjimo!

Čia yra įrodymai apie akcininko nesąžiningumą, kuris tyčia vilkina užbaigto būsto gavimo terminą, siekdamas reikalauti netesybų. Šiuo atveju įstatymas yra kūrėjo pusėje.

Kaip teisingai apskaičiuoti baudas?

Skaičiavimą galite atlikti patys naudodami aukščiau esančią internetinę skaičiuoklę, kuri automatiškai nustato baudos dydį. Tačiau kartu supraskime mechanizmą ir skaičiavimo metodų skirtumus, kad žinotume, kaip visa tai apskaičiuojama.

Už kiekvieną uždelstą dieną pagal naująjį leidimą nurodoma, kad pagrindas yra Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo norma įsipareigojimo įvykdymo dieną. y., objekto pristatymo data, nuo DDU kainos.

Atsižvelgdamas į daugybę klausimų ir teisinių ginčų dėl bendros statybos ir bendros statybos dalyviui mokėtinos netesybų apskaičiavimo, Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo prezidiumas 2013 m. gruodžio 4 d. sudarė apžvalgą, kurioje nurodė:

Jeigu pastatytas objektas perduodamas akcininkui įsiskolinus, tai delsimo terminas prasideda nuo kitos dienos po DDU nurodyto objekto pristatymo termino pabaigos ir baigiasi perdavimo akto pasirašymo dieną.

Tai reiškia, kad jeigu sutartyje nurodyta, kad butas bus pristatytas ne vėliau kaip 2016-12-31, tai vėlavimas prasideda 2017-01-01. Net jei aktas buvo pasirašytas 2017 m. sausio 1 d., vėlavimas bus 1 diena.

Baudos už vėlavimą apskaičiuojamos pagal formulę:

Delspinigių suma = (Sutarties suma * pradelstų dienų skaičius * refinansavimo norma %)/150

Jeigu akcininkas yra juridinis asmuo, tai skaičiuojame 1/300.

Atvejis iš praktikos ⚖

Vienas pavyzdys

Vėlavimas buvo 30 kalendorinių dienų.

Į formulę pakeičiame visus žinomus duomenis ir apskaičiuojame baudą už 1 mėnesį:

(2 000 000 * 30 * 8%) = 33 000 rub.

Refinansavimo norma iki 2016 metų praktiškai nepakito – lygi 8,25 proc.

Bet, įvedus pagrindinio kurso sąvoką nuo 2016 m. sausio 1 d. pagal Rusijos Federacijos centrinio banko 2015 m. gruodžio 11 d. direktyvą Nr. 3894-U, lygią 11 %, kuri nenurodyta federaliniame įstatyme Nr. 214-FZ, atliekant skaičiavimus kilo sunkumų. Taigi nuo 2016 m. sausio 1 d. refinansavimo norma yra lygi pagrindinei normai.

Nuoroda:

Pagrindinė palūkanų norma yra minimali procentinė dalis, už kurią Rusijos bankas išduoda trumpalaikes (1 savaitės) paskolas komerciniams bankams.

Kartu tai yra didžiausias procentas, už kurį Rusijos bankas priima indėlius iš komercinių bankų. Ji buvo įvesta turint tikslą reguliuoti infliaciją - krizių metu ji didėja (pelningiau investuoti pinigus į bankus ir gauti %), stabiliais laikotarpiais mažėja (apsimoka leisti, investuoti į plėtrą, investuoti).

Teisės aktuose baudų, netesybų ir netesybų apskaičiavimai ir kaupimas vis dar yra susietas su refinansavimo norma, nuo 2016-01-01 tapo lygus raktiniam.

Taigi skaičiavimo formulė pasikeitė:

Baudos suma = (sutarties suma * pradelstų dienų skaičius * pagrindinis tarifas %)/150 (arba /300)

Rusijos Federacijos centrinis bankas, reguliuodamas infliacijos lygį, ne kartą keitė bazinę palūkanų normą (žr. Rusijos banko svetainę arba Vikipediją).

• iki 2015 metų gruodžio 31 d imtinai, taikant 8,25 procento metinę refinansavimo normą.
• nuo 2016-01-01 iki 2016 m. birželio 13 d., taikant pagrindinį 11 procentų metinį tarifą. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2015 m. liepos 31 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2016-06-14 iki 2016 metų rugsėjo 18 d pagal bazinę normą – 10,5 proc. per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2016 m. birželio 10 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2016-09-19 iki 2017 metų kovo 26 d pagal pagrindinį tarifą – 10 procentų per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2016 m. rugsėjo 16 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2017-03-27 iki 2017-05-01 pagal bazinę normą – 9,75 proc. per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2017 m. kovo 24 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2017-02-05 iki šiol pagrindinė norma yra 9,25 procento per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2017 m. balandžio 28 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru).
• nuo 2017-06-16 iki šiol pagrindinis tarifas yra 9 procentai per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2017 m. birželio 14 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2017-08-18 iki šiol pagrindinė norma yra 8,5 procento per metus. Įsteigta Rusijos banko direktorių valdybos sprendimu (2017 m. rugpjūčio 16 d. Rusijos Federacijos centrinio banko informacija iš oficialios svetainės www.cbr.ru)
• nuo 2017-10-30 iki šiol pagrindinė norma yra 8,25 procento per metus.

Aleksandras Maruščenka Vyresnysis teisininkas

Skaičiuojant netesybas, jei DDU sąlygos patenka į šiuos laikotarpius, taikomi keli principai. Remdamiesi vienu iš jų, galite pabandyti gauti maksimalią naudą.

Skaičiavimas kiekvienam tarifo laikotarpiui

Skaičiavimas objekto priėmimo ir perdavimo akto pasirašymo datą

Skaičiavimas pretenzijos padavimo dienai (jei objektas neperduodamas)

Pirmasis skaičiavimo variantas yra logiškesnis, todėl teismai, kaip taisyklė, vadovaujasi šiuo mechanizmu.

Atvejis iš praktikos ⚖

Antras pavyzdys

DDU suma yra 2 000 000 rublių.

Tai sudarė 458 kalendorines dienas. Mes padalijame šį laikotarpį į keletą, nes norma pasikeitė, ir apskaičiuojame baudą pagal tą pačią formulę:

Delspinigių suma = (Sutarties suma * pradelstų dienų skaičius * norma %)/150

Taigi už 15 mėnesių vėlavimą akcininkas gavo 596 200,51 rublio, o tai sudarė 29,81% visos DDU sumos arba 23,85% per metus!

Nutraukus DDU ir grąžinus visą sumą pagal sutartį kartu su netesybomis už visą naudojimo laikotarpį, paaiškėja, kad kūrėjui buvo suteikta paskola su didelėmis palūkanomis – vidutiniškai ne mažiau kaip 23 proc. per metus!

Akivaizdu, kad esant didelei palūkanų normai, galutinė suma skaičiavimuose bus didesnė.

Taigi galutinė baudos suma priklauso nuo:

sumos už DDU

dienų skaičius nuo pinigų perdavimo vystytojui dienos iki sutarties nutraukimo dienos

uždelstų dienų skaičius

refinansavimo normos (arba pagrindinės normos)

fizinis ar juridinis asmuo – akcininkas

2004 m. gruodžio 30 d. minima disertacija apie Rusijos Federacijos centrinio banko refinansavimo normos dydį, galiojantį įsipareigojimo įvykdymo dieną. Tie. Tai data, kai vystytojas (su vėlavimu) faktiškai perdavė, o akcininkas gavo savo butą.

Aleksandras Maruščenka Vyresnysis teisininkas

Tačiau teisinėje praktikoje įstatymų aiškinimas gali būti nevienareikšmis. Štai kodėl mums reikia teisininkų, kurie pasitelkia visus įmanomus metodus, argumentus, įrodymus ir dokumentus, kad priimtų labiausiai laimėjusį sprendimą kliento naudai.

Todėl neskubėkite iš karto rinkti pirmos pasitaikiusios sumos. Remiantis konkrečiu atveju, atsižvelgiant į terminus, laikotarpius ir skirtingas palūkanų normas, būtina visais būdais skaičiuoti netesybas, palyginti gautus rezultatus ir nuspręsti, kokios sumos reikalauti.

Svarbu: atlikdami skaičiavimus nepersistenkite, vadovaukitės realia plėtotojo finansine padėtimi ir reikalauti protingo dydžio netesybų. Šiuo atveju teismas kreipiasi į ieškovą.

Jei atsiskaitymo schemos neatitinka federalinio įstatymo Nr. 214-FZ 6 straipsnio nuostatų, teismas, atsižvelgdamas į objektyvias kūrėjo aplinkybes dėl DDU įsipareigojimų nevykdymo, gali taikyti str. Rusijos Federacijos civilinio kodekso 333 „Teismo baudų sumažinimas“, perskaičiuoti ir gerokai neįvertinti deklaruotos sumos.

už 2016 metus – po 11 proc

Ir šiuo atveju suma pasirodė mažesnė nei paskaičiuota.

Atsižvelgiant į tai, kad nėra vieno teisės akto reikalavimo, kaip apskaičiuoti netesybų dydį, kiekvienu konkrečiu atveju teisėjas, atsižvelgdamas į šalių aplinkybes ir argumentus, priima tinkamą sprendimą, dažnai vadovaudamasis apskaičiavimo pagal laikotarpį metodu. .

Tikimasi atitinkamų paaiškinimų iš Rusijos Federacijos Aukščiausiojo Teismo. Kol jų nėra, galite pasikliauti maksimumu.

Be objektyvių priežasčių, lemiančių netesybų dydį, yra ir subjektyvių. Svarbu, kokiam teismui pareikštas ieškinys, kuri statybų bendrovė yra atsakovė, jos reputacija, pastatytų objektų kiekis ir kokybė.

Pastebima tendencija DDU nurodyti nuobaudas – konkretų nuobaudos dydį. Tam tikru mastu tai naudinga abiem pusėms.

Atnaujinta: 2019-06-16 (paskutinis diskonto normos pokytis 2019-06-17 nuo 7,75% iki 7,5%)

Pagrindiniai skaičiavimo režimai:

Netesybų apskaičiavimas refinansavimo norma.

• 1300 refinansavimo normos. Viena trys šimtosios refinansavimo normos (šis refinansavimo normos palūkanų skaičiavimas naudojamas įsiskolinimams už būstą ir komunalines paslaugas arba Darbo kodeksą (atlyginimo išmokėjimas).


• baudos pagal refinansavimo normą. Delspinigiai skaičiuojami visu tarifu, pavyzdžiui, jeigu paskolos sutartyje palūkanos nenurodytos (Rusijos Federacijos civilinis kodeksas). Baudos/baudos apskaičiavimas pagal refinansavimo normą faktiškai atliekamas, jei nėra kitų sąlygų.


• Jeigu skola susidarė kelių įkainių galiojimo laikotarpiu.Čia galite naudoti parinktį su kintama palūkanų norma, kuri automatiškai keisis priklausomai nuo skolos laikotarpio. Arba, pavyzdžiui, pasirinkti naujausią refinansavimo normą (pozicija, nustatyta Rusijos Federacijos Aukščiausiojo arbitražo teismo prezidiumo nutarime Nr. 5451/09). Šiuo skaičiavimu gali pasinaudoti arbitražo teismas.

Delspinigių apskaičiavimas

Baudos ar nuobaudos gali būti skaičiuojamos neatsižvelgiant į oficialų tarifą. Skaičiuoklė leidžia nustatyti savo vertes, pagrįstas sutartiniais santykiais su sandorio šalimi (tiek procentais, tiek absoliučiais dydžiais), o tada apskaičiuoti netesybas pagal sutartį.

Skaičiavimo pavyzdys

Kaip apskaičiuoti refinansavimo normą

Kursą nustato centrinis bankas, kuriame rasite visą įvairių laikotarpių kursų archyvą.