Persönliches Dom Click Sberbank-Konto: Anmeldung und Registrierung, Hypothek bei DomClick, Kontakte. DomClick von der Sberbank: persönliches Konto, Registrierung, Login, Hypothek Dom Click Sberbank erstellen Sie ein persönliches Konto

Potenzielle Kreditnehmer, die eine Hypothek von der Sberbank aufnehmen möchten, können deren Kosten mithilfe eines Online-Rechners auf der DomClick-Website vorab berechnen. Das geht ganz einfach:

1). Zuerst müssen Sie den Dienst unter ipoteka.domclick.ru aufrufen, zum Abschnitt „Hypothek“ gehen und auf die Registerkarte „ klicken Kreditkonditionen berechnen».

2). Wählen Sie dann im sich öffnenden Fenster „Schnellberechnung“. Auf dem Bildschirm erscheint ein Formular, in dem Sie Folgendes angeben müssen:

• Zweck des Darlehens (fertige Wohnung, Neubau, Grundstück);
• Eigentumswert;
• die Höhe der Anzahlung;
• gewünschte Kreditlaufzeit.

3). Nach Eingabe aller Daten werden auf der rechten Seite des Bildschirms die Ergebnisse angezeigt – Zinssatz, Zahlung pro Monat und Überzahlung für den gesamten Zeitraum.

DomClick ist ein spezialisierter Service, der von der Sberbank für Kunden entwickelt wurde, die eine Hypothek aufnehmen möchten. Es ermöglicht Ihnen, Wohnmöglichkeiten zu finden, vorläufige Berechnungen durchzuführen und sich auch zur Hypothekarkreditvergabe beraten zu lassen.

Wer kann über DomClick eine Hypothek aufnehmen?

Jeder Bürger, der die von der Sberbank aufgestellte Hauptvoraussetzungsliste für einen Kreditnehmer erfüllt, kann über den Dienst eine Hypothek aufnehmen. Gleichzeitig ist es auf jeden Fall notwendig.

Wie funktioniert der Online-Rechner?

Das Arbeitsdiagramm des Rechners auf der DomClick-Website sieht wie folgt aus:

• Zunächst wählt eine Person die Kreditoption aus, an der sie interessiert ist.
• Anschließend berechnet das System automatisch die Kreditzinsen, die monatliche Auszahlungshöhe und weitere Merkmale.

Darüber hinaus kann der Kreditnehmer das am besten geeignete Programm auswählen, indem er zunächst die relevanten Informationen zu seiner Person (Geburtsjahr, Geschlecht, Familienstand, Anzahl der Kinder, Art der Beschäftigung) angibt. Um den Kreditrechner nutzen zu können, müssen Sie sich nicht in Ihrem persönlichen Konto anmelden. .

Was lässt sich berechnen?

Mit dem Online-Hypothekenrechner DomClick der Sberbank können Sie die folgenden Indikatoren berechnen:

• Kreditbetrag;
• Monatliche Bezahlung;
• erforderliches Einkommensniveau;
• Zinsrate.

Darüber hinaus können Sie in einer separaten Registerkarte den Tilgungsplan einsehen, der neben grundlegenden Informationen auch den Gesamtbetrag der Überzahlung des Darlehens widerspiegelt.

Berechnung der Sekundärhypothek

Mit dem Dom Click-Hypothekenrechner können Sie Berechnungen für alle bei der Sberbank betriebenen Kreditprogramme durchführen. Eine davon sind Wohnungen, die sich bereits in privatem oder kommunalem Besitz befinden.

Die ungefähren Kosten eines solchen Kredits werden standardmäßig berechnet. Bei der Angabe des Kreditzwecks müssen Sie jedoch die Kategorie „ Kauf von Fertigwohnungen».

Berechnung für Neubauten

Auf Wunsch kann sich der zukünftige Kreditnehmer auch über die Konditionen für die Kreditaufnahme von Objekten in Neubauten informieren. In diesem Fall sollten Sie bei der Eingabe der Ausgangsdaten in den Rechner die Schaltfläche „ Kauf einer Wohnung in einem Neubau" Weitere Aktionen werden in der allgemeinen Reihenfolge durchgeführt.

Wichtig. Oft ist ein Objekt in einem im Bau befindlichen Haus deutlich günstiger als in einem fertigen. Vergessen Sie jedoch nicht die Risiken, die für diese Immobilie typisch sind.

Vorteile des DomClick-Rechners

Zweifellos bietet der Online-Hypothekenrechner der Sberbank eine Reihe bedeutender Vorteile, darunter:

• die Möglichkeit, Berechnungen auch für einen nicht registrierten Benutzer durchzuführen;
• operative Berechnung und Vergleich verschiedener Kreditprogramme, um das profitabelste zu ermitteln;
• Die Ergebnisse enthalten detaillierte Informationen zum Darlehen, einschließlich eines Zeitplans für zukünftige Zahlungen. Es kann von der Website heruntergeladen und ausgedruckt werden.

Immobilienbewertung

Einer der wichtigsten Schritte bei der Vorbereitung des Verkaufs eines Hauses ist die Ermittlung seines Marktwerts. Das Hauptziel dieses Verfahrens besteht darin, dem Kunden und dem Bankinstitut zuverlässige Informationen über den Preis des Objekts zu liefern.

In der Regel verfügen die meisten Banken über eine vorgefertigte Liste empfohlener Gutachterorganisationen, an die sie ihre Kunden verweisen.

Ja, auf der Website domclick.ru Im Abschnitt „Dienste“ gibt es eine Registerkarte „ Immobilienbewertung", durch Anklicken können Sie eine unabhängige Bewertung für das ausgewählte Leihobjekt anfordern. Das geht ganz einfach:

1. In das dafür vorgesehene Feld müssen Sie die Adresse der Wohnung eingeben. Das System stellt automatisch eine Liste der Gutachter bereit, die im angegebenen Gebiet tätig sind.
2. Der Kreditnehmer wird gebeten, einen Anruf bei der Bewertungsorganisation zu bestellen und alle Bedingungen und Einzelheiten des bevorstehenden Verfahrens zu vereinbaren.

Hallo Freunde!

Können Sie sich eine Situation vorstellen, in der Sie, ohne das Haus zu verlassen, mit einem Klick auf Ihrer Computertastatur oder einem Klick auf Ihrem Smartphone eine Hypothek beantragen, die erforderlichen Dokumente hochladen und die Genehmigung der Bank erhalten? Nein? Also ich kann es noch nicht tun. Aber die Sberbank versichert, dass dies keine Fantasie, sondern Realität ist. Und er schlägt vor, den DomClick-Dienst zu nutzen.

Und da er es anbietet, müssen Sie zunächst verstehen, was es ist und wie es funktioniert. Ich möchte nicht verheimlichen, dass ich bei der Erstellung dieses Artikels bereits auf den elektronischen Dienst DomClick gestoßen bin. Und wenn ich die Bewertungen seiner Benutzer analysiere, lese ich viele negative. Noch interessanter wird es, tiefer in die Bewertung des Dienstes einzutauchen. Die Idee ist sehr relevant und ihre ideale Umsetzung ist eine Frage der Zeit.

DomClick von Sberbank ist ein elektronischer Dienst, der vom Real Estate Center von Sberbank LLC entwickelt wurde, um das Verfahren zur Beantragung eines Hypothekendarlehens zu vereinfachen.

Online-Service-Funktionen:

• Beantragung einer Hypothek, Refinanzierung und Zinssenkung;
• Auswahl von Immobilien auf dem Primär- und Sekundärmarkt von akkreditierten Verkäufern und Entwicklern;
• vorläufige Berechnung der Kreditkosten mit einem Hypothekenrechner;
• Beseitigung von Belastungen der Immobilie nach Rückzahlung des Darlehens;
• Immobilienbewertung in ganz Russland;
• Immobilien-, Lebens- und Krankenversicherung bei der Erstellung eines Hypothekenvertrags;
• elektronische Registrierung eines Hypothekengeschäfts ohne Besuch bei Rosreestr oder MFC;
• sichere Zahlungen zwischen Verkäufer und Käufer, ohne eine Bank aufzusuchen;
• dringende Anordnung eines Auszugs aus dem Unified State Register of Real Estate;
• Beratung zu Fragen der Hypothekarkreditvergabe.

Im oberen Menü der Hauptseite der Website wird auf einen weiteren Service hingewiesen – die Reduzierung der Zinsen für eine bestehende Hypothek. Wenn Sie jedoch zu diesem Abschnitt gehen, wird eine Meldung angezeigt, dass der Dienst nicht bereitgestellt wird.

Der Dienst verfügt über eine mobile Anwendung, die Sie kostenlos bei Google Play oder im App Store herunterladen können und mit der Sie Ihre Hypothek nicht nur von zu Hause aus am Computer, sondern auch unterwegs von Ihrem Smartphone aus verwalten können.

DomClick bringt Verkäufer, Käufer, Entwickler, Gutachter und Regierungsbehörden in einem einzigen Informationsraum zusammen. Sie können sich als Kunde oder Partner registrieren. Über den Registrierungsvorgang selbst erzähle ich Ihnen ausführlicher.

Registrierung auf der DomClick-Website

Wenn Sie sich nach einer langen (ich hoffe es) Analyse für die Sberbank entschieden haben, werden Sie beim Klicken auf die Schaltfläche „Antrag absenden“ sofort auf die offizielle DomClick-Website weitergeleitet.

Auf der DomClick-Website sehen Sie zunächst einen Rechner, einen Chat mit einem Berater und Antworten auf häufig gestellte Fragen. Sie können die monatliche Rate, das erforderliche Einkommen und den ungefähren Hypothekenzins ohne Registrierung berechnen.

In den Rechnereinstellungen können Sie den Verwendungszweck des Kredits festlegen.

Grundlegende Kreditparameter (Immobilienwert, Anzahlung und Kreditlaufzeit). Bewegen Sie einfach den Schieberegler auf die gewünschten Zahlen.

Nach dem Ausfüllen aller Felder erhalten Sie eine vorläufige Berechnung. Beachten Sie das Wort „vorläufig“. Die Bewilligung eines Kredits hängt von den vorgelegten Unterlagen ab, die die Bank analysiert und eine endgültige Entscheidung trifft.

Wenn Sie über gute Finanzkenntnisse verfügen, können Sie mit der Bewerbung beginnen. Dazu müssen Sie sich bei Ihrem persönlichen Konto anmelden (der letzte Menüreiter oben auf der Seite). Sberbank-Kunden, die Internetbanking nutzen, melden sich über Sberbank Online an.

Neukunden müssen sich zunächst registrieren. Wählen Sie dazu auf der Hauptseite den Reiter „Hypothek“. Es erscheint ein Taschenrechner mit einem Registrierungsfenster auf der rechten Seite.

Anschließend erfolgt ein Standardfragebogen mit den persönlichen Daten des Kreditnehmers, der sehr sorgfältig ausgefüllt werden muss. Der größte Vorteil besteht darin, dass alle erforderlichen Dokumente direkt auf der Website elektronisch heruntergeladen werden können.

Hypothek von DomClick

Aufpassen! Auch private Verkäufer können Immobilien zum Verkauf anbieten. Studieren Sie sorgfältig die Serviceanforderungen für die Beschreibung und Fotos des Objekts.

Was Sie tun müssen, um einen Rabatt von 0,3 % zu erhalten:

Schritt 1. Beantragen Sie den Antrag online und warten Sie auf die Vorabgenehmigung der Bank.

Schritt 2. Wählen Sie aus der Datenbank eine Wohnung aus, die Ihren Anforderungen und Vorlieben entspricht.

Ich rate Ihnen, sofort die gewünschte Stadt anzugeben. Dann beziehen sich alle Informationen auf der Website nur auf den ausgewählten Ort.

Der rote Pfeil zeigt ein spezielles Symbol, was bedeutet, dass die Wohnung noch nicht von anderen Kreditnehmern in Betracht gezogen wird und Sie mit den Verkäufern verhandeln können. Wenn Sie auf eine bestimmte Anzeige klicken, öffnet sich eine detaillierte Beschreibung der Wohnung, des Hauses, der Gegend usw. Und das alles mit zahlreichen Fotos.

Darüber hinaus werden im Anschluss an die Beschreibung interessante Informationen gegeben, die als „Preisanalyse“ bezeichnet werden. Mithilfe mathematischer Algorithmen wurden die Preise für ähnliche Wohnungen analysiert. Es werden Transaktionen der letzten 3 Jahre verglichen, mehr als 40 Parameter fließen in die Berechnungen ein. Unter ihnen:

• Eigenschaften des Hauses und der Wohnung,
• Standort,
• Verkehrsanbindung und andere.

Wie Sie im Screenshot sehen können, beträgt der Preis in der Anzeige fast 1.500.000 Rubel. den Marktpreis übersteigt. Es gibt etwas zum Nachdenken.

Auf der rechten Seite der Wohnungsdatenbank gibt es einen speziellen Filter, in dem Sie die notwendigen Parameter konfigurieren, um die Suche einzugrenzen und zu beschleunigen:

• Art der Wohnung (Neubau oder Weiterverkauf);
• Stadt und ggf. konkrete Adresse;
• Anzahl der Räume;
• Preisklasse;
• Quadrat;
• Stockwerk und Anzahl der Stockwerke des Hauses;
• Badezimmer

Der Screenshot zeigt einen Ausschnitt des Filters.

Einige Anzeigen tragen die Überschrift „Vielleicht Zustimmung ohne Bewertung“. Was bedeutet das? Und die Tatsache, dass Sie sich die Dienste eines Gutachters sparen können. Die Sberbank verlangt keinen Bewertungsbericht, wenn eine Reihe von Bedingungen erfüllt sind:

• der Preis der Wohnung sollte 20.000.000 Rubel nicht überschreiten,
• die Wohnung ist an die Bank verpfändet,
• besondere Anforderungen an die auf der Website veröffentlichten Fotos und die Beschreibung des Objekts,
• Eigentumsanmeldung nach 1998.

Genau das gleiche Verfahren gilt für die Auswahl einer Wohnung in einem Neubau. Anstelle von Immobilienmaklern treten Entwickler als Verkäufer auf. Und im Filter auf der rechten Seite werden weitere Parameter angezeigt: zum Beispiel das Jahr, in dem das Haus in Betrieb genommen wurde, der Name des Bauträgers usw.

Schritt 3. Wenn Preis und Wohnung zu Ihnen passen, rufen Sie den Verkäufer an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Kontakte finden Sie auch in der Anzeige.

Schritt 4. Wenn Sie sich nach der Besichtigung positiv für den Kauf dieser Wohnung entschieden haben, schicken Sie diese zur Genehmigung an die Bank.

Wenn Sie Ihre Wahl noch nicht getroffen haben, können Sie die Wohnungen, die Ihnen gefallen, zu Ihren Favoriten hinzufügen und die Preisänderungen verfolgen.

DomClick für Partner

Wir haben bereits gesagt, dass sich auf der DomClick-Website nicht nur potenzielle Kreditnehmer, sondern auch Sberbank-Partner registrieren.

Eine Liste der akkreditierten Agenturen finden Sie im Reiter „Agenturen“. Natürlich ist es in jeder Stadt anders.

Agenturen können:

• Veröffentlichen Sie kostenlos Anzeigen für den Verkauf der Wohnungen Ihrer Kunden.
• Dokumente zur Genehmigung einreichen, ohne die Bank aufzusuchen,
• Seien Sie der Erste, der die Lösung online erfährt.

Zusatzleistungen

Sie können die zusätzlichen Dienste, die DomClick von der Sberbank bietet, nicht ignorieren.

Immobilienbewertung

Ein obligatorisches Dokument bei der Aufnahme eines Hypothekendarlehens ist ein Bericht über die Bewertung des Verkehrswertes der Immobilie, den Sie der Bank verpfänden. Dabei kann es sich um Immobilien handeln, die Sie mit einem Kredit erwerben, oder um andere Immobilien.

Banken stellen strenge Anforderungen an Bewertungsunternehmen und private Gutachter. Die Sberbank ist keine Ausnahme. Um Missverständnisse im Kreditantragsverfahren zu vermeiden, ist es besser, sich an von der Bank akkreditierte Gutachter zu wenden. Die Liste für jede Region ist beeindruckend, es gibt eine große Auswahl.

Auf der DomClick-Website können Sie auch Gutachterdienste bestellen. Für Wohnungen und Zimmer müssen Sie folgende Unterlagen vorlegen.

Die Frist für die Erstellung des Berichts beträgt 1 Tag.

Versicherung

Ich möchte Sie daran erinnern, dass die Versicherung der Sicherheiten ein obligatorisches Verfahren ist, während Leben und Gesundheit freiwillig sind. Bedenken Sie jedoch, dass der Verzicht auf eine Privatversicherung automatisch zu einer Erhöhung Ihres Hypothekenzinses führt. In der Sberbank - um 1 %. Niemand verbietet Ihnen, eine Versicherungsgesellschaft zu wählen, aber alle Banken haben ihre eigenen akkreditierten Versicherer.

Bei DomClick wird die abgeschlossene Versicherungspolice online hochgeladen, ein Gang zur Bank ist nicht notwendig.

Der Versicherungsvertrag wird jährlich erneuert. Für jeden Tag der Verzögerung bei der Pflichtversicherung der Sicherheiten erhebt die Sberbank eine Strafe in Höhe von der Hälfte des Zinssatzes für das Darlehen.

Wenn Sie sich nach einem oder mehreren Jahren dazu entschließen, Ihre Lebens- und Krankenversicherung nicht zu verlängern, erhöht die Bank Ihren Zinssatz um 1 %.

Elektronische Transaktionsregistrierung

Ein weiterer Onlinedienst, der es Ihnen ermöglicht, Dokumente zur Registrierung einer Kauf- und Verkaufstransaktion an Rosreestr zu senden, ohne diese Institution zu besuchen.

Manchmal wird mehr Zeit für den Papierkram aufgewendet als für die Auswahl einer Immobilie. So sieht das Standardverfahren zur Registrierung des Eigentums an gekauften Immobilien aus:

1. Sie unterzeichnen einen Kreditvertrag.
2. Reichen Sie die Unterlagen zur Registrierung beim MFC ein.
3. Das MFC bringt sie nach Rosreestr, wo sie das Eigentum registrieren und es erneut an das MFC übertragen.
4. Sie holen die fertigen Dokumente ab und bringen sie zur Bank.

Für einen solchen Dokumentenumlauf können etwa 2 Wochen aufgewendet werden. Und wenn Sie einen Fehler machen, müssen Sie einen neuen Kreis bilden.

Beim elektronischen Registrierungsdienst erfolgt das Ausfüllen der Unterlagen durch einen Manager, der die Unterlagen direkt an Rosreestr sendet. Fertige Dokumente werden per E-Mail an alle an der Transaktion beteiligten Personen gesendet.

Um den Service bekannter zu machen, senkt die Sberbank den Kreditzins für diejenigen, die elektronische Registrierungsdienste genutzt haben, um 0,1 %.

Die Kosten für die Dienstleistung hängen von der Region und der Art der Unterkunft ab und liegen zwischen 5.550 und 10.250 Rubel.

Sicherer Zahlungsservice

Dieser Service wurde speziell für die Sicherheit von Verkäufern und Käufern von Immobilien und ihren Schutz vor Betrügern und gewöhnlichen Räubern bei Barzahlungen für eine Transaktion entwickelt.

Die Kosten für die Dienstleistung betragen 2.000 Rubel. So funktioniert der Dienst.

Die Liste der für die Inanspruchnahme der Dienstleistung erforderlichen Dokumente ist minimal.

Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate

Ein weiterer elektronischer Service, der es Ihnen ermöglicht, dringend einen Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate zu erhalten. Seit 2016 stellt Rosreestr keine Papierbescheinigungen über die Registrierung von Eigentumsrechten mehr aus. Alle Informationen über die Eigentümer und das Fehlen von Belastungen können Sie nur dem Auszug entnehmen.

Auf der DomClick-Website beginnen die Kosten für eine einfache Abrechnung bei 49 Rubel, und die Zeit bis zum Erhalt beträgt in den meisten Fällen nicht mehr als 1 Tag. Das Dokument kann auf Rosreestr-Briefkopf ohne Unterschrift oder mit einer elektronischen digitalen Signatur bestellt werden, die in allen Organisationen als rechtsgültig anerkannt wird.

Teilweise fehlen Angaben zu den Eigentümern. Tatsache ist, dass diese Daten erst nach 1998 für Transaktionen mit privatisiertem Wohnraum in die Datenbank eingegeben wurden. Wenn sich der Eigentümer seit 1998 nicht geändert hat, liegen daher keine Informationen über ihn vor.

Vor- und Nachteile des DomClick-Dienstes

Offensichtliche Vorteile:

1. Kein Papierkram.
2. Sparen Sie Zeit, da Sie nicht wie zur Arbeit zur Bank gehen müssen.
3. Ständige Überwachung der Verfahrensschritte.
4. Viele Zusatzleistungen, die Geld kosten, dem Kreditnehmer aber Zeit und Geld sparen.
5. Feedback per Online-Chat.
6. Transparenz aller Kreditgeschäfte.
7. Möglichkeit zur Reduzierung des Tarifs bei Nutzung des Dienstes.

Der Dienst ist seit 2017 in Betrieb, daher ist das System noch schlecht etabliert und stürzt häufig ab. Hierher kommen die meisten Beschwerden von Kunden:

1. Technische Störungen und seltene Genehmigung von Anträgen (dieser Punkt wird in vielen Rezensionen erwähnt, sodass das eigentliche Problem offensichtlich ist).
2. Der Dienst ist nichts für die meisten älteren Menschen, die die Benutzeroberfläche einfach nicht verstehen.

Abschluss

Ob man es nutzt oder nicht, ist jedermanns Sache. Vor etwa zehn Jahren hatte die Sberbank generell Schwierigkeiten mit Internet-Technologien. Und jetzt haben wir sowohl Internetbanking als auch eine mobile Anwendung etabliert. Bequem, klar, einfach.

Das Gleiche wird meiner Meinung nach auch mit dem DomClick-Dienst passieren. Und die Tatsache, dass er das Recht hat, zu existieren und sich zu entwickeln, ist 100 %. Wenn ich diese endlosen Schlangen bei der Sberbank sehe, selbst mit elektronischen Coupons, fange ich an zu zittern. Deshalb würde ich auf jeden Fall versuchen, alles von zu Hause aus zu regeln. Aber nur eins, dann würde ich mich für ein elektronisches Ticket entscheiden.

Unter unseren Lesern sind viele Hypothekarkreditnehmer. Wie haben Sie den Kredit beantragt, im Büro oder zu Hause?

In der modernen Welt ist eine Dienstleistung wie eine Hypothek sehr gefragt. Ihr ist es zu verdanken, dass junge Familien ein unabhängiges und unabhängiges Leben beginnen können. Es ist jedoch zu bedenken, dass die Auswahl einer geeigneten Wohnung eine sehr schwierige Aufgabe ist. Hier muss man sich mit der Tatsache auseinandersetzen, dass man zwischen Zweitwohnungen und Neubauten verschiedener Bauträger wählen muss. Die riesige Auswahl regt zum Nachdenken an, und es gibt keine passenden Dienste, die die Aufgabe erleichtern würden.

Abhilfe schafft ein spezielles Portal „DomClick von der Sberbank“. Es handelt sich um eine spezielle Website, auf der Sie die zuverlässigsten und profitabelsten Angebote für den Immobilienkauf sehen können. Sie können sofort nach der Besichtigung einer bestimmten Immobilie eine Hypothek beantragen. Wenn es für Sie genehmigt wird, können Sie die ausgewählte Immobilie problemlos kaufen und Eigentümer werden. Erwähnenswert ist die Tatsache, dass oft sehr günstige Preise angeboten werden, sodass der Kauf einer Wohnung äußerst erschwinglich ist.

Wenn Sie sich bei Ihrem persönlichen DomClick-Konto anmelden möchten, müssen Sie zunächst die offizielle Website öffnen https://domclick.ru, wo es auf der Hauptseite eine spezielle Schaltfläche „Anmelden bei Ihrem persönlichen Konto“ gibt. Wenn Sie darauf klicken, öffnet sich ein spezielles Fenster zur Eingabe persönlicher Daten. Sie geben Ihr Login in Form einer Telefonnummer oder E-Mail an und geben dann das festgelegte Passwort ein. Wenn Sie ein Konto im Sberbank Online-System haben, können Sie sich auch damit anmelden.

Beachten Sie, dass die Anmeldung über Ihr Telefon eine hervorragende Möglichkeit ist, sich vor dem unbefugten Zugriff Dritter auf Ihr Profil zu schützen.

Was die Funktionen betrifft, stehen Ihnen in Ihrem persönlichen Konto folgende zur Verfügung:

Im Allgemeinen persönliches Konto - Das ideale Werkzeug, da Sie hier alle erforderlichen Aktionen ausführen können. Sie müssen nur einmal eine Sberbank-Filiale aufsuchen, um einen Hypothekenvertrag zu unterzeichnen. Alle anderen Aktionen führen Sie also online aus.

Wenn Sie sich das Portal genauer ansehen, werden Sie das Vorhandensein weiterer, nicht weniger komfortabler Dienste bemerken:

• Hypothekenrefinanzierung. Dies ist für diejenigen gedacht, die mit dem Zinssatz ihrer Bank nicht mehr zufrieden sind.
• Tarifsenkung. Wenn Sie jemals eine Hypothek bei der Sberbank aufgenommen haben und die Zinsen zu hoch waren, kann dies behoben werden.
• Beseitigung der Belastung. Sollte es Probleme mit der Wohnung geben, werden diese schnell gelöst. Hier finden Sie alle Informationen zum ordnungsgemäßen Eigentümerwechsel nach vollständiger Abwicklung der Hypothek.
• Abschluss einer Versicherung für die gekaufte Immobilie.
• Registrierung einer Transaktion in elektronischer Form.
• Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate. Mit diesem Dokument erfahren Sie, ob auf dem Grundstück Belastungen vorliegen.

Registrierung eines persönlichen Kontos auf dem DomClick-Portal

Wenn Sie sich registrieren möchten, müssen Sie die offizielle Website besuchen https://domclick.ru, wo sich in der rechten Ecke die Schaltfläche „Anmelden bei Ihrem persönlichen Konto“ befindet. Wenn Sie dort klicken, wird ein spezielles Anmeldeformular angezeigt, unter dem sich der Satz „Persönliches Konto erstellen“ befindet. Sie müssen darauf klicken. Vor Ihnen erscheint ein Dateneingabeformular mit folgenden Angaben:

• Nachname, sowie Vor- und Vatersname.
• Dein Geburtsdatum.
• Telefonnummer. Es ist wichtig zu sagen, dass dies Ihr persönliches Mobiltelefon sein sollte.
• E-Mail-Addresse. Stellen Sie sicher, dass Sie Zugriff darauf haben.

https://ipoteka.domclick.ru/signup

Wenn dann alle Angaben korrekt und fehlerfrei sind, klicken Sie auf „Persönliches Konto erstellen“. Sie erhalten an Ihre Telefonnummer eine spezielle Benachrichtigung mit einem Einmalpasswort für den Zugriff auf Ihr Konto. Durch Angabe in einem separaten Feld gelangen Sie in Ihr persönliches Konto.

Es ist erwähnenswert, dass Sie sich schnell registrieren können, wenn Sie über ein eigenes Sberbank Online-Profil verfügen. Sie müssen lediglich auf der Anmeldeseite auf „Anmelden über Sberbank Online“ klicken und anschließend Ihre Zugangsdaten eingeben. Dadurch werden die restlichen wichtigen Felder automatisch ausgefüllt.

Wiederherstellen des Passworts vom DomClick-Portal

Wenn Sie sich aus irgendeinem Grund nicht in Ihr Konto einloggen können, überprüfen Sie, ob die von Ihnen eingegebenen Daten korrekt sind. Der Fehler könnte in Ihrem Passwort oder in Ihrer Mobiltelefonnummer liegen. Wenn alles korrekt angegeben ist, Sie sich aber nicht anmelden können, sollten Sie die Funktion zur Passwortwiederherstellung verwenden. Auf der Seite, auf der Sie sich normalerweise anmelden, gibt es die Schaltfläche „Passwort vergessen“. Klicken Sie darauf und geben Sie dann Ihre Telefonnummer ein. Weitere Anweisungen des Systems führen Sie zum Ergebnis und Sie können sich erneut in Ihr Konto einloggen.

So beantragen Sie eine Hypothek auf dem DomClick-Portal der Sberbank

Wenn Ihnen eine Wohnung wirklich gefällt, können Sie eine Hypothek darauf beantragen, und zwar auf zwei Arten:

• Sie suchen im Katalog nach der einen oder anderen Immobilie, die Ihnen gefällt, und dann wird von der Karte dieser Immobilie eine Bewerbung gesendet.
• Sie können eine Bewerbung versenden, ohne an ein bestimmtes Objekt gebunden zu sein. Anschließend übersenden Sie die Wohnung selbst, die von der Bank berücksichtigt wird.

Erster Weg.

Zunächst richten Sie Filter ein und sehen sich alle Objekte an, die Ihren Bedürfnissen und Wünschen entsprechen. Es kann viele solcher Wohnungen geben, also überlegen Sie sich jede Option sorgfältig.

Nachdem Sie Ihre Wahl getroffen haben, müssen Sie auf die Karte der Immobilie klicken, die Ihnen gefällt, und dann in der rechten Ecke auf die Telefonnummer des Verkäufers klicken. Dort werden Sie aufgefordert, Ihre Telefonnummer einzugeben, unter der Sie kontaktiert werden.

Warum das tun? Alles, um mit dem Eigentümer zu sprechen und alle Punkte zu klären, die in der Anzeige selbst nicht besprochen werden. Sie können einen Termin zur Besichtigung der Immobilie vereinbaren. Im Allgemeinen ist dieser Moment rein individuell und hängt davon ab, wie wichtig es für Sie ist, die Wohnung persönlich zu besichtigen.

Bitte beachten Sie, dass Sie einen Hypothekenantrag erst dann stellen können, wenn ein mindestens 15 Sekunden langes Telefongespräch aufgezeichnet wurde. Erst danach erscheint der Button „Wohnung zur Genehmigung einsenden“. Durch Anklicken erhält die Bank Informationen über Sie und die ausgewählte Immobilie. Ein solcher Antrag wird innerhalb von drei Werktagen berücksichtigt. Infolgedessen wird die Sberbank Sie über die getroffene Entscheidung informieren. Wenn die Hypothek genehmigt wird, müssen Sie nur noch in die Filiale gehen und den Vertrag unterschreiben.

Zweiter Weg.

Es gibt auch eine alternative Möglichkeit. Wählen Sie zunächst im Hauptmenü den Bereich „Hypothek“ aus und klicken Sie anschließend auf „Antrag stellen“. Sie sehen ein spezielles Formular zur Übermittlung an die Bank.

Es besteht aus den folgenden Feldern, die Sie ausfüllen müssen:

• Zweck der Kreditaufnahme. Hier geben Sie an, wofür Sie das Geld benötigen: für den Kauf einer fertigen Wohnung, für den Bau, für den Kauf von Platz für ein Auto usw. Darüber hinaus können Sie angeben, zu welchem ​​Hypothekenprogramm Sie gehören.
• Objektkosten. Sie müssen den Preis klar angeben.
• Anzahlung. Sie muss mindestens 15 % des Gesamtwerts der Immobilie betragen.
• Hypothekenlaufzeit. Sie kann zwischen 1 und 30 Jahren liegen. Wir können jedoch feststellen, dass die Chancen auf eine Kreditzusage umso größer sind, je länger die Laufzeit gewählt wird.
• Lebensversicherung. Diese Versicherungsoption ist optional, kann jedoch Ihren Hypothekenzins um 1 % senken. Es ist auch wichtig zu bedenken, dass die Versicherung der Immobilie selbst für die gesamte Kreditlaufzeit obligatorisch ist.
• Verfügbarkeit einer Sberbank-Karte wo Ihr Gehalt gezahlt wird. Falls vorhanden, erhalten Sie einen Zusatzvorteil und einen prozentualen Rabatt.
• Elektronische Transaktionsregistrierung. Eine weitere Möglichkeit, den Prozentsatz um 0,1 % zu senken. Dies impliziert die Registrierung von Eigentumsrechten, ohne dass die Filiale von Rosreestr und das MFC besucht werden müssen.
• Junge Familie. Hierbei handelt es sich um ein Programm, bei dem ein Rabatt gewährt wird, wenn einer der Ehegatten unter 35 Jahre alt ist. Ihr Tarif wird um weitere 0,5 % reduziert.

Wenn Sie alles richtig und fehlerfrei ausfüllen, haben Sie eine weitere tolle Gelegenheit – die ungefähren Kosten des Kredits vorab zu berechnen. Bedenken Sie jedoch, dass das angezeigte Ergebnis nicht endgültig ist.

Wenn das gesamte Formular ausgefüllt ist, sehen Sie in der rechten Spalte die Parameter Ihres potenziellen Kredits:

1. Gesamtbetrag.
2. Der Betrag, den Sie monatlich zahlen.
3. Das Mindesteinkommen, das Sie haben müssen, um sich für diese Hypothek zu qualifizieren.
4. Individueller Zinssatz.

Wenn Sie sich für den Zahlungsplan interessieren, können Sie diesen auch einsehen, indem Sie auf den entsprechenden Button unter den Ergebnissen klicken.

Neue Einwohner haben oft die Frage, wie sie eine elektronisch ausgestellte Hypothek steuerlich absetzen können. Der springende Punkt ist schließlich, dass Ihnen nur ein elektronischer Kaufvertrag zur Verfügung steht, es gibt keine Kopie in Papierform. Darüber müssen Sie sich keine Sorgen machen, denn auch in der elektronischen Version ist das Dokument gültig und Sie können Ihre Pläne umsetzen. Es gibt nur wenige grundlegende Nuancen.

Zunächst müssen Sie sich auf der Website des Federal Tax Service (verfügbar unter http://nalog.ru) registrieren. Sie sollten über ein eigenes persönliches Konto verfügen. Übrigens benötigen Sie möglicherweise nicht den Standard-Registrierungsprozess. Wenn Sie über ein eigenes Konto auf der Website der State Services verfügen, können Sie sich über dieses anmelden. Die Steuer-Website verfügt über eine spezielle Schaltfläche auf der Hauptseite.

Sobald Sie sich in Ihrem persönlichen Konto befinden, müssen Sie zum Abschnitt „Dokumente des Steuerzahlers“ gehen und dann auf „Steuerbehörde kontaktieren“ klicken.

Aus allen Angeboten müssen Sie „Steuerabzüge“ auswählen und dann auf den Unterabschnitt „Antrag auf Bestätigung des Anspruchs auf Vermögensabzüge“ klicken.

Um einen Antrag einzureichen, benötigen Sie eine elektronische Signatur. Um es zu bekommen, müssen Sie sich an das Büro des einen oder anderen akkreditierten Standesbeamten wenden. Alles dauert nicht länger als eine Stunde, ein solcher Service kostet etwa 3.000 Rubel.

Sobald Sie Ihre digitale Signatur erhalten, müssen Sie Ihrem Antrag einen Auszug aus dem Unified State Register of Real Estate beifügen. Es handelt sich um das Dokument, das Ihr Recht auf Steuerabzug bestätigt.

Lesezeit: 7 Minuten. Aufrufe 152.000.

Die Dienste auf dem Dom Click Sberbank-Portal, von Hypotheken bis zur Einreichung von Dokumenten zur Registrierung von Eigentumsrechten, sparen den Bürgern Zeit und Ressourcen. Moderne Technologien stehen nicht still, und die Sberbank entwickelt sich aktiv mit der Zeit und bietet neue Möglichkeiten bei der Abwicklung von Immobilientransaktionen.

Was ist DomClick von der Sberbank?

Der Dom Click-Dienst der Sberbank ist ein Online-Portal, auf dem natürliche und juristische Personen Immobilientransaktionen abschließen, Zahlungen für Dienstleistungen und Käufe tätigen, Hypothekenprogramme prüfen, Wohnungen auswählen und bewerten sowie abgeschlossene Verträge registrieren können.

Da nur registrierte Bürger die Dienste des Portals nutzen können, garantiert die Sberbank die Zuverlässigkeit und Reinheit der Transaktionen sowie die Sicherheit der eingezahlten Gelder.

House Click erbringt Dienstleistungen nach folgenden Kriterien:

1. Auf der Suche nach Immobilien. Sie können auf dem Markt für Neubau- und Zweitwohnungen sowie solche, die von der Sberbank geprüft und genehmigt wurden, eine Auswahl treffen.
2. Wohn- und Gewerbegebiete, Komplexe.
3. bei der Überprüfung der Geschichte der Wohnung und der Transaktionsteilnehmer.
4. Eine Methode der bargeldlosen gegenseitigen Abwicklung, die kein persönliches Treffen und keine Kontaktaufnahme mit den Sberbank-Filialen erfordert.
5. Möglichkeiten zur Einreichung.
6. Vereinbarungen in Rosreestr.

Zahlreiche Funktionen des Portals werden nicht nur für Hypotheken- und Wohnungskaufinteressierte, sondern auch für Immobilienmakler, Entwicklungsgesellschaften, Immobilienverkäufer und Kreditverwalter von Nutzen sein.

Funktionsprinzip und Vorteile des Dienstes

Das Funktionsprinzip des Dienstes des Unternehmens Sberbank Real Estate Center besteht darin, Anzeigen für den Verkauf von akkreditierten Wohnungen zu schalten, die Informationen über die Verkäufer und die Wohngebiete selbst enthalten. Sie können den Verkäufer telefonisch über die Website kontaktieren. Die Informationen werden von vertrauenswürdigen Partnern der Sberbank bereitgestellt und ständig aktualisiert. Kunden haben Zugriff auf aktuelle Neuigkeiten und Angebote. Hier können Sie die Preise von Wohnungen ähnlicher Angebote vergleichen, die aus verschiedenen Quellen stammen.

Antragsteller können den Kredit online beantragen. Das Verfahren wird mit Unterstützung des Managers und seinen Tipps durchgeführt. Sobald der Kredit genehmigt wurde, muss der Kunde die nächstgelegene Filiale aufsuchen, um den Vertrag zu unterzeichnen, was einige Minuten dauern wird.

Der Kauf einer genehmigten Hypothek und die Erledigung von Dokumenten erfolgen ebenfalls aus der Ferne. Bei Auswahl eines mit „Online-Genehmigung“ gekennzeichneten Angebots erhält der Käufer einen zusätzlichen Rabatt von 0,3 %. Der Vertrag wird online registriert, danach muss der Kreditnehmer nur noch einmal die Geschäftsstelle der Sberbank aufsuchen, um eine elektronische Signatur zu erhalten. Dokumente werden per E-Mail verschickt, registriert und entsprechend ausgeführt.

Geldüberweisungen erfolgen über ein Nominalkonto der Sberbank nach Bestätigung der Transaktionsregistrierung. Bis dahin werden sie sicher verwahrt und können im Falle eines Vertragsausfalls vom Käufer problemlos wieder in Besitz genommen werden.

Hypothekenrechner

Mit dem Hypothekenrechner von Dom Click kann ein potenzieller Kreditnehmer die Hypothekenhöhe für jede Art von Immobilie und mit allen ihm zur Verfügung stehenden Rabatten, die die Sberbank ihren Kunden gewährt, selbstständig berechnen.

Bei der Nutzung dieses Dienstes erhält der Käufer Informationen über die Höhe der monatlichen Raten, die maximale Kreditsumme, die Rückzahlungsdauer der Schulden gegenüber der Bank, Zinssätze und weitere Konditionen.

In der Online-Bewerbung sind angegeben:

• Art der Unterkunft;
• Region und Ortschaft, in der Immobilien erworben werden sollen;
• Kosten der Wohnung;
• die Höhe der Anzahlung;
• Beschäftigungsverhältnis des Kreditnehmers;
• Gehaltshöhe;
• Methode der Einkommensüberprüfung;
• Verfügbarkeit von Krediten;
• Passdaten: vollständiger Name und Geburtsdatum;
• E-Mail;
• Handynummer.

Nach dem Absenden des Formulars an Dom Click kontaktiert ein Bankmitarbeiter den Antragsteller und bespricht mögliche Kreditoptionen.

Feedback und Online-Chat der Sberbank

Finanztransaktionen und Immobilientransaktionen erfordern Zeit und viel Papierkram. Nachdem wir viel Zeit damit verbracht haben, ein Paket mit wichtigen Papieren zusammenzutragen, ist es bedauerlich, festzustellen, dass noch ein Zertifikat fehlt. Für ein schnelles Geschäft noch einmal zur Bank zu gehen, ist manchmal problematisch. Mit der Entwicklung von Spitzentechnologien ermöglichen Ihnen Online-Beratungen, Probleme schnell zu lösen und wichtige Details nicht zu verpassen.

Die Sberbank bietet ihren Kunden einen Online-Chat mit Managern an, die in Echtzeit die erforderlichen Informationen bereitstellen und zu allen wichtigen Fragen beraten. Die Vorteile dieser Kommunikationsmethode sind folgende:

• Reaktionsgeschwindigkeit des Bankmitarbeiters;
• die Möglichkeit, Fotos und Videos zu senden;
• Aktualisierungen der Regeln und Vorschriften sind in wenigen Minuten verfügbar;
• Beratung an jedem für den Kunden geeigneten Ort.

Über die offizielle Website der Sberbank können Sie mit einem Spezialisten online chatten. Klicken Sie auf der Hauptseite in der unteren rechten Ecke auf die Schaltfläche „Chat“. Wählen Sie im Dialogfenster „Einzelperson“ oder „Organisation“ aus und geben Sie einen Namen ein. Beschreiben Sie im Textfeld das aufgetretene Problem und klicken Sie auf „Chat starten“. Sie müssen lediglich auf eine zeitnahe Antwort des Vorgesetzten warten und das Problem lösen bzw. die Details klären.

Bedingungen und Preise

Es ist ganz einfach, die günstigsten Konditionen für Dom Click zu erhalten – Sie müssen sich auf dem Portal registrieren und die Dienste darüber nutzen. Zu diesem Zweck erstellt der Benutzer ein persönliches Konto mit einem eindeutigen Login und Passwort, in dem Transaktionen und Abrechnungen vorgenommen werden. House Click bietet Hypothekenprogramme für an. Darüber hinaus gibt es zusätzliche Rabatte von 0,3 %. Um sie im Rahmen einer Hypothek zu erhalten, müssen eine Reihe von Bedingungen erfüllt sein:

1. Geben Sie die genaue Adresse und Katasternummer der Wohnung an.
2. Überprüfen Sie die Immobilie in Rosreestr.
3. Stellen Sie sicher, dass sich die Unterkunft nicht in befindet.
4. Senden Sie die Anzeige persönlich an die Sberbank.

Einige Entwicklungsgesellschaften bieten beispielsweise selbst Wohnungen zu günstigeren Konditionen an, sofern der Käufer in der Lage ist, den Kredit innerhalb von 12 Jahren oder weniger zurückzuzahlen. In diesem Fall verringert sich der Prozentsatz um 2 Punkte.

Anweisungen zur Nutzung des Dienstes

Wenn sich der Antragsteller für ein Hypothekenprogramm entschieden hat, das seinen Konditionen entspricht, sollte er auf die Schaltfläche „Antrag absenden“ klicken. Diese Aktion führt zum Dom Click-Portal, wo drei Aktionen verfügbar sind:

• eine Liste mit Antworten auf häufig gestellte Fragen;
• Online-Chat mit einem Spezialisten.

Bevor Sie eine Transaktion mit der Sberbank abschließen, ist es ein kluger Schritt, die Höhe des Kredits und die damit verbundenen Informationen herauszufinden. Kreditinformationen können ohne Registrierung oder Nutzung Ihres persönlichen Kontos berechnet werden. Wenn die Kreditkonditionen passen, können Sie mit der Beantragung fortfahren. Dazu müssen Sie sich registrieren oder in Ihr persönliches Konto einloggen: Der Link dazu befindet sich oben rechts auf der Seite.

Klicken Sie auf die Schaltfläche „ “, indem Sie auf den Link unten auf der Seite klicken. Geben Sie im angezeigten Feld Ihre Telefonnummer ein und klicken Sie auf die grüne Schaltfläche „Persönliches Konto erstellen“. Füllen Sie dann die erforderlichen Felder aus (vollständiger Name und Geburtsdatum) und klicken Sie auf „Weiter“. An die angegebene Telefonnummer wird ein Bestätigungscode gesendet; geben Sie ihn in das angezeigte Feld ein und klicken Sie auf „Bestätigen“. Erstellen Sie ein dauerhaftes Passwort, aktivieren Sie das Kontrollkästchen zur Bestätigung der Bedingungen und klicken Sie auf „Erstellen“.

Danach können Sie weitere Dienste von Dom Click nutzen.

House Click-Anwendung für Android-Smartphone oder iPhone

Mit den Mobiltelefonanwendungen Dom Click können Sie die Funktionalität des Portals überall und jederzeit nutzen. Die Anwendungen können kostenlos für Telefone mit iPhone- und Android-Betriebssystemen heruntergeladen werden. Das Programm wird automatisch installiert und ermöglicht Ihnen die Nutzung derselben Funktionen, die auch das Sberbank Real Estate Center-Portal bietet.

Mögliche Schwierigkeiten und Lösungen

Bei der Registrierung Ihres persönlichen Kontos auf dem Portal können Schwierigkeiten auftreten. Die am häufigsten gestellten Fragen an das technische Support-Center:

1. Die SMS mit dem Code kommt nicht an. Was zu tun ist?
2. Probleme bei der Bestätigung der Zustimmung des Mitkreditnehmers.

Im ersten Fall wird vorgeschlagen, die Bestätigung des Codes per Spracheingabe durch einen Anruf beim technischen Support anzufordern. Ein anderer Weg:

1. Überprüfen Sie, ob auf Ihrem Telefon freier Speicher zum Empfangen von SMS vorhanden ist.
2. Starten Sie Ihr Mobiltelefon neu.
3. Stellen Sie sicher, dass die Nummern 900 und 9000 nicht gesperrt sind.
4. Stellen Sie sicher, dass der Empfang von SMS von Kurznummern nicht verboten ist.
5. Versuchen Sie erneut, den Code anzufordern, indem Sie auf die Schaltfläche „Erneut senden“ klicken.

Das zweite Problem kann vom Mobilfunkbetreiber abhängen. Einige Betreiber erlauben das Versenden von SMS an Kurznummern nicht. Die Bestätigung muss dann über einen Link oder ein persönliches Konto erfolgen.