Пожарная автоматическая сигнализация призвана обеспечить нахождение очага возгорания в самые короткие сроки и своевременно оповестить о том, что возникла пожароопасная ситуация. Актуальным направлением в способах борьбы с возгораниями становится не только использование разнообразных устройств оповещения и датчиков обнаружения пожаров, но и монтирование автоматической пожарной сигнализации.

Виды пожарных сигнализаций

По своим параметрам различают несколько видов пожарных извещателей:

• Световые.
• Комбинированные.
• Ионизированные.
• Дымовые.
• Тепловые.
• Ручные.

Кроме того, они делятся и по типу действия:

• Пороговые - такие датчики целесообразно использовать лишь в небольших зданиях с малым количеством помещений.
• Адресные - эти извещатели точно указывают на место возникновения пожароопасной ситуации за счет анализа обстановки.
• Адресно-аналоговые - такие системы относят к разряду «интеллектуальных», поскольку они способны не только самостоятельно оценить возникшую угрозу, но и, в случае необходимости, перепрограммировать на извещателях порог чувствительности, а также передать сигнал об очаге пожара, не останавливая при этом работу противопожарной сигнализации.

Новейшая пожарная автоматическая сигнализация представляет собой совокупность датчиков, призванных определить уровень задымления, резкий скачок температуры в здании, а инфракрасный сигнал способен найти источник открытого огня. Также в комплекс входят линии или приспособления для передачи данных, оповещения и центра всей системы - специализированного компьютера, который предназначен для принятия решений о вводе в работу устройств, расположенных внутри и снаружи здания. Когда в комплекс входят автоматические то электроника принимает решение о целесообразности их использования.

Становится понятно, что автоматическая пожарная сигнализация имеет возможность значительно повысить безопасность здания, а ее установка способна решить задачу по своевременному обнаружению и устранению очага возгорания.

Обслуживание систем АПС

Техническое обслуживание автоматической пожарной сигнализации проводится специальными компаниями, которые монтируют ее на предприятии. В такое обслуживание входит как примитивная очистка системы от пыли, которая имеет свойство набиваться в датчики, так и более сложные процедуры. ТО призвано обеспечить бесперебойную работу каждого извещателя в отдельности и всей системы в целом.

Условно все действия по обслуживанию можно разделить на несколько категорий:

• Специалистами, которыми была смонтирована пожарная автоматическая сигнализация, должно быть проведено обучение лиц, ответственных за противопожарную безопасность и, по договоренности, персонала. Такое обучение поможет правильно эксплуатировать АПС и не выведет ее из строя из-за чьей-то халатности.
• Должны своевременно устраняться все неполадки и погрешности в работе, проводиться текущий, аварийный и профилактический ремонт. Эти работы могут иметь место как на основании договора на гарантийное обслуживание компанией, установившей систему, так и при его отсутствии, сторонними организациями.
• Обязательно должны выполняться плановые ТО.

Обратите внимание, что все эти работы могут выполнять лишь организации, у которых имеется лицензия МЧС на проведение таких действий.

Все учреждения, в которых наблюдается массовое скопление людей, обязаны заключать такой договор.

Порядок проведения ТО

Вся автоматическая охранно-пожарная сигнализация должна проверяться своевременно, а обслуживание проводится в строго определенные в договоре сроки, которые не могут быть реже, чем установленные законодательством.

При проведении технического обслуживания обязательно проверяется:

• прочность креплений и общее внешнее состояние системы;
• чувствительность датчиков и гарантия их срабатывания, а также обеспечение бесперебойности приема сигнала на центральном пульте;
• исправность изоляции и общее состояние гибких соединений.

Такое обслуживание необходимо проводить для того, чтобы:

• обеспечить дальнейшее бесперебойное функционирование системы АПС;
• проконтролировать общее техническое состояние;
• своевременно выявить возникшие неполадки в работе системы;
• устранить неблагоприятные последствия воздействия вредных факторов.

В зависимости от того, по какой причине проводится обслуживание, оно может быть очередным и внеочередным.

Внеочередная проверка автоматической пожарной сигнализации проводится:

• после ложных срабатываний;
• при отказах системы по наступлению условий для срабатывания;
• после восстановительных работ, которые проводились в системе АПС;
• по заявлению руководителя предприятия, на котором установлена данная пожарная автоматическая сигнализация.

Профилактика пожарной сигнализации

Необходимые профилактические работы стараются проводить также в процессе технического обслуживания.

При профилактике системы АПС очищают внешние элементы и поверхности всех приборов от загрязнений, смазывают при необходимости, укрепляют соединения, заменяют детали системы, у которых истек срок их действия.

Проведение работ по устранению неполадок АПС

В случаях, когда в процессе профилактических работ, ТО или при осмотрах выявляются какие-то неисправности, то необходимо выполнить незамедлительный ремонт автоматической пожарной сигнализации либо заменить вышедшую из строя деталь. При обнаружении дефекта владельцами АПС они обязаны в кратчайшие сроки сообщить об этом в компанию, занимающуюся обслуживанием этой системы. Устранение любых неполадок своими силами недопустимо.

Оформление проведения работ по техническому обслуживанию

Все мероприятия, обязательные к выполнению при проведении технического обслуживания, прописываются в регламенте, при составлении которого необходимо учесть работы, рекомендованные производителями АПС, а также требования, которые содержатся в актах пожарной инспекции.

На основании внутреннего приказа должен быть назначен ответственный за соблюдение сроков по проведению ТО и профилактическим работам, а также по ведению эксплуатационных журналов. Все действия, проводимые при проверке работоспособности АПС, а также работы по устранению неполадок подлежат обязательной регистрации в специальных журналах, которые по первому требованию пожарных инспекторов должны быть предъявлены им для ознакомления.

Ответственность за нарушение сроков ТО автоматических пожарных сигнализаций

ТО в обязательном порядке необходимо проводить на системах оповещения людей в случаях необходимости эвакуации.

Если неполадки в оповещении приведут к человеческим жертвам либо к значительному ущербу и выяснится, что техническое обслуживание было проведено несвоевременно либо не проведено вовсе, то это станет достаточным основание для возбуждения уголовного дела против руководителя предприятия. Данные требования касаются лишь пожарных систем - обслуживание всех остальных комплексов оповещения определяется руководителем, а ТО охранных сигнализаций определяется нормами вневедомственной охраны.

От правильности проектирования системы АПС зависят как финансовые затраты на ее установку, так и эффективность ее работы.

Проект составляется для каждого объекта индивидуально и основывается на требованиях норм ПБ, ПУЭ и ГОСТов, поэтому занимает довольно продолжительное время и осуществляется в несколько этапов.

Вначале изучается объект: его площадь, планировка, особенности конструкции и т. п., затем определяется объем необходимых работ и требуемое оборудование. Перед составлением проекта отмечаются зоны повышенной опасности на предмет возгорания, для того, чтобы уделить им повышенное внимание.

Только после этого приступают непосредственно к проектированию и подготовке документации, которая понадобится в дальнейшем для подтверждения, что на объекте соблюдены все пожарные нормы.

Правами на составление проекта системы АПС обладают только компании, имеющие специальный допуск на разработку проектной документации и состоящие в Саморегулируемой организации.

Все нормы проектирования регламентированы действующим законодательством, а сам проект представляет собой схему всей системы обнаружения, оповещения и автоматического пожаротушения.

Требования по эксплуатации системы АПС

В обязательном порядке назначается ответственный за ТО, а также за проведение регулярных осмотров видимых частей системы АПС.

Кроме того, эксплуатация автоматической пожарной сигнализации включает в себя соблюдение определенных требований:

• запрещено забеливать или закрашивать любые части системы;
• при начале ремонтных работ в здании извещать об этом пожарную охрану;
• запрещено загромождение пожарных извещателей и проходов к центральному аппарату;
• ежедневно проверять включенное состояние сигнализации, а в случае отсутствия переключателя «день-ночь», то и по окончанию рабочего дня;
• в случаях включения сигнализации с пульт необходимо по телефону контролировать постановку объекта на охрану.

Организация охранно-пожарных систем не обходится без включения современной сигнализации. Это обязательный компонент защитного комплекса, который позволяет предотвратить или, по крайней мере, минимизировать распространение пожара. Эффективность таких систем в первую очередь определяется качеством проектирования и монтажа. Однако в процессе эксплуатации значительную роль играет техническое обслуживание систем пожарной сигнализации, благодаря которому сохраняется ее функция.

Организация проведения техобслуживания

Обычно договор заключается с организацией, которая и занималась проектированием с последующей установкой комплекса. При этом договор может быть заключен сразу после завершения монтажных работ. Главное - правильно рассчитать график, по которому будет выполняться техническое обслуживание пожарной сигнализации, поскольку частое проведение рабочих операций невыгодно финансово, а слишком редкое не позволит предотвратить возможные поломки.

Обычно перед плановым посещением объекта представитель обслуживающей фирмы детально оговаривает время и общий формат проведения работ. Дело в том, что проверка оборудования, а тем более ремонтные работы могут требовать приостановки деятельности предприятия, поэтому каждый раз следует уточнять сроки. Далее пожарная сигнализация, обслуживание которой было завершено, испытывается квалифицированными представителями заказчика или экспертами сторонней фирмы. Также заказчик получает на руки акт, в котором был указан весь перечень проведенных работ и дана информация о текущем состоянии оборудования.

Проверка и обслуживание панели управления

Приемно-контрольный пульт представляет собой комплекс внутри системы, который отвечает за дальнейшие действия после обнаружения признаков пожара. В частности, отсюда отправляется сигнал службам, которые непосредственно занимаются пожаротушением. В свою очередь, от обслуживающего персонала требуется проверить электротехническую инфраструктуру панели, оценить надежность соединений, протестировать функцию аппаратуры и при необходимости выполнить модернизацию. К слову, техническое обслуживание пожарной сигнализации в части приемно-контрольного пульта чаще других компонентов предусматривает обновление оборудования. Например, не так давно многие организации в рамках мероприятий техобслуживания стали переводить комплексы с обычной проводной связи на беспроводные каналы подачи тревожных сигналов.

Проверка и обслуживание пожарных извещателей

Функция извещателей является наиболее ответственной, поскольку эти сенсоры выявляют признаки распространения дыма на ранних этапах. От специалистов требуется проверить техническое состояние самих датчиков, оценить и при необходимости скорректировать настройки чувствительности и т. д. Опять же, отдельное внимание посвящается узлам соединения, если проверяется обычная проводная пожарная сигнализация. Обслуживание беспроводных систем хоть и не предполагает анализ работоспособности кабельной инфраструктуры, но имеет свои нюансы. В частности, для работы полностью беспроводных извещателей требуется альтернативное энергоснабжение. Для обеспечения этой задачи обслуживающий персонал должен регулярно менять питающие элементы или на месте производить восполнение энергии через автономные источники.

Тестирование состояния электросети

Для испытаний качества работы проводки используются специальные тестеры. Это измерительные приборы, с помощью которых проверяется напряжение, сила тока и другие показатели, от которых зависит качество работы тех же извещателей. Обычно техническое обслуживание охранно-пожарной сигнализации в этой части предполагает выявление повреждений на линиях, но могут быть и работы другого рода. Например, в целях оптимизации монтажники могут пересмотреть конфигурацию сети. При успешном выполнении этой задачи можно сократить энергопотребление и повысить надежность проводки.

Обслуживание автоматической пожарной сигнализации

Автоматика в системах пожарной защиты встречается не так часто, как в случае с обычными охранными системами. Обусловлено это спецификой работы оборудования в деле выявления пламени. Это вовсе не значит, что автоматические системы полностью исключаются. Например, распространены модели оповещателей, в которых программируется функция пересылки сигналов. Таким образом организуется в некотором роде автономная пожарная сигнализация. Обслуживание таких систем по большей части предусматривает корректную настройку параметров работы. Так, от мастера требуется занести в систему верные контакты для отправления сигнала. Кроме этого, задаются параметры функционирования в разное время суток.

Кстати, приемно-контрольные комплексы предполагают наибольшую степень автоматизации. Если обслуживание охранно-пожарной сигнализации с точки зрения качества работы проводки предусматривает оценку физического состояния компонентов инфраструктуры, то в данном случае основной упор делается на анализ заложенных исходных данных, по которым строится работа панели.

Ремонтные работы и устранение неисправностей

Следует различать обслуживание систем и непосредственное восстановление их технического состояния. Вторая часть производится на основе данных, которые были получены в процессе первичного осмотра. В зависимости от сложности ремонт может быть выполнен и в ходе того же осмотра, и при дальнейшем обслуживании. На профессиональном уровне, когда ведется работа с крупным объектом, специалисты разрабатывают проектные решения, по которым восстанавливается пожарная сигнализация. Обслуживание и ремонт проводятся на основе подготовленных технических решений. Например, инженеры подбирают новые компоненты для узлов электропроводки, дают рекомендации по установке управляющей аппаратуры для приемно-контрольного блока и т. д. Физическая починка может предусматривать выполнение операций с электромеханической начинкой, кабельными соединениями, элементами механической группы.

Сколько стоит обслуживание охранно-пожарной сигнализации?

На конкретные цифры стоимости услуг обслуживания пожарных защитных систем влияет множество факторов, но надо понимать, что почти в каждом случае речь идет об ответственном и высокотехнологичном оборудовании, поэтому и цены немаленькие. Соответственно, чем сложнее инфраструктура, тем выше требуется квалификация мастеров - и тарифы будут аналогичные. В среднем за 3-4 тыс. руб. в месяц содержится типовая пожарная сигнализация. Обслуживание в данном случае будет иметь характер штатного и предусматривать стандартный набор действий. Повышение или понижение ставок может зависеть от площади объекта. Если ведутся работы на предприятии площадью порядка 150 м 2 , то стоимость может составлять уже 10 тыс.

Профилактические работы

Такие мероприятия носят характер планово-предупредительных действий. Задача специалистов в этой части сводится к созданию условий, направленных на поддерживание оборудования в работоспособном состоянии. В частности, профилактическое обслуживание предусматривает очистку внешних поверхностей аппаратуры, панелей и проводки, оценку качества монтажа, притирку, подпайку, смазку, а также по возможности и при необходимости замену или ремонт элементов, пришедших в негодность. Практика показывает, что профилактика такого рода позволяет не просто выявить, но и предотвратить распространенные поломки компонентов противопожарного комплекса. При регулярном осмотре сигнализационных устройств можно выявить и преждевременный выход из строя электротехнической арматуры, и возможные нарушения в работе питающих автономных блоков.

Знание закона – отсутствие проблем

Некоторые руководители недобросовестно относятся к правилам по эксплуатации охранной пожарной сигнализации, установленной на территории подконтрольного объекта. Дело не только в некачественном монтаже системы, но и игнорировании необходимости проведения планового технического обслуживания. Доводом к этому служат слова о якобы отсутствии прямых указаний и требований со стороны регулирующих отрасль нормативно – правовых актов. Это является очень большой ошибкой, так как такие нормативные документы существуют и предусматривают очень строгую ответственность определённых лиц за функционирование охранной, противопожарной системы в случае игнорировании своих прямых обязанностей.

Обслуживание пожарной сигнализации. Стоимость работ

Наши контакты: +7 495 285 30 96 electro@сайт

Обслуживание пожарной сигнализации. Закон и правое регулирование

До нынешнего времени не утратило своей актуальности постановление правительства Российской Федерации, датированное от 25.04.2012 под номером 390 «О противопожарном режиме», а именно пункт 63. В нём прямо указывается, что руководящее лицо предприятия в обязательном порядке должно обеспечивать процесс проведения плановых работ по техническому обслуживанию, а также ремонту (с целью профилактики возникновения неисправностей) установленных противопожарных систем, включая и .

Таким образом, должностное лицо объекта несёт прямую ответственность за состояние противопожарных систем на своём объекте . В случае возникновения чрезвычайной пожарной ситуации неисправная охранная противопожарная система не справится с ликвидацией очага возгорания или задымления. В случае серьёзной ситуации с причинением вреда имущества соседствующих объектов или смерти лиц, находящихся в опасной зоне, будет назначено специальное расследование. Если следственная и экспертная комиссия назовёт причиной пожара халатность руководства по отношению соблюдения пункта 63 постановления РФ от 25.04.2012 года, то будут приняты адекватные меры в рамках правового поля. Для руководства объекта это грозит специальными штрафными санкциями и уголовным преследованием.

После всего вышесказанного становится ясно, как важно проводить технический контроль установленной охранной пожарной сигнализации на вашем предприятии. Лучше заранее позаботиться об этом и не наживать себе лишних хлопот.

Помните о том, что вы, конечно же, можете заключить договор на проведение регламентных работ с абсолютно любой организацией, оказывающей услуги на подобном рынке. Главным условием для сотрудничества с такой организацией станут несколько условий:

— наличие государственной разрешительной лицензии на проведение деятельности, выданной территориальными органами МЧС . В случае, если исполнитель данной услуги затрудняется предъявить вам такой документ, сотрудничество стоит сразу прекратить;

— в отрасли не менее 5 лет и благодарственные отзывы от клиентов в лице крупных юридических лиц. Хорошо, если есть возможность связаться по оставленным контактам и поговорить напрямую с руководителем организации, которая являлась клиентом этой фирмы.

Запомните, что техническое обслуживание ОПС, нормы которого отражены в соответствующих правовых актах, должно проводиться только лицензированным лицом!

Проведение обслуживания пожарной сигнализации, регламент которой согласовывается между заказчиком и исполнителем, находит отражение в двухстороннем договоре. Исполнитель, в лице обслуживающей организации, должен:

• проводить тщательный мониторинг документации, касающейся технического обслуживания ОПС ;
• проверку технического состояния охранной пожарной сигнализации на наличии неисправностей.

После проведения всех работ заполняются специальные формы в виде нормативных актов о выполнении работ по первичному осмотру всех частей системы пожарной сигнализации.

В случае обнаружения неисправностей охранной пожарной системы, заполняется специальная, дефектная ведомость с подробным указанием полученных данных!

Также не забывайте, что у заказчика и исполнителя услуги должен быть на руках «Журнал регистрации работ по ТР и Р» . Один журнал точная копия другого. При независимой экспертной проверке этот журнал будет обязательно востребован у двух сторон с последующей сверкой записей!

Ещё одним моментом, на который стоит уделить внимание при составлении договора с фирмой подрядчиком, является письменное отражение особенностей проведения
будущих технических работ. Обязательно должны быть отражены:

• имеющиеся способы доступа к противопожарной системе на объекте;
• временной интервал, которым будет ограничиваться оказание услуги фирмой;
• цикличность выполнения технических работ.

Важным моментом является и проведение согласования, прописывающегося в двухстороннем договоре, позволяющего оформить заявку для быстрой ликвидации технических неполадок в охранной пожарной сигнализации . Если добиться этого пункта в договоре с обслуживающей организацией вы не можете, то стоит задуматься о целесообразности сотрудничества.

Существующий график и порядок по выполнению работ, включающий обслуживание охранных, пожарных систем, прописан в специальном документе. Он имеет название — «Отраслевые нормы времени на техническое установок ПА и ОПС». Даже принимая во внимание этот документ, заказчик услуги и её исполнитель могут договориться о корректировке сроков технических работ, если ОПС (с комплектующими частями) требует соблюдения определённых условий своей эксплуатации.

Наши контакты: +7 495 285 30 96 electro@сайт

Обдуманным и целесообразным поступком станет для вас обращение за помощью к нашей фирме, имеющей огромный опыт в установке и плановом мониторинге за противопожарной системой. Профессиональный и компетентный штат сотрудников справится с любой поставленной задачей и гарантировано обеспечит безопасность обслуживаемого объекта любого типа. Кроме того, услуги которой в разы меньше, чем у конкурентов, позволит вам значительно сэкономить свою финансовую смету.

Сделайте выбор в пользу безопасности!

Техническое обслуживание и ремонтно-восстановительные работы систем пожарной безопасности от ООО «ТОП-сервис»

Мы восстановим и выполним техническое обслуживание пожарной сигнализации и систем наблюдения:

• в небольшом магазине, торговом центре, сети магазинов;
• небольшом офисе и офисном здании;
• школах, больницах, гостиницах;
• складских помещениях и производственных цехах;
• жилых домах.

Оценка стоимости ремонтно-восстановительных, монтажных и пусконаладочных работ осуществляется при бесплатном выезде нашего эксперта на объект.

Техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации – причины и цели

Звоните для консультаций: 8-499-782-75-93, 8-499-782-76-26

Почему необходимо регулярное плановое техническое обслуживание охранно пожарной сигнализации? Ответ очевиден: для обеспечения максимальной работоспособности сигнальной системы, исправления возникающих в процессе эксплуатации сбоев и, самое важное, для максимальной безопасности людей и имущества.

Как бы хорошо не была смонтирована система пожарной сигнализации, ей необходимо техническое обслуживания, причем, регулярное. Потому что причин неисправности оборудования может быть много.

Во-первых, это чисто технические проблемы. Или могут быть остаться повреждения после ремонта, или систему повредит вода из протекающей кровли, или нарушиться контакт. Регулярное техническое обслуживание пожарной сигнализации поможет вовремя заметить и исправить неисправность до того, как она приведет к отказу системы и необходимости более дорогостоящего ремонта.

Во-вторых, это проблемы, связанные с человеческим фактором. Именно человек наиболее опасен для работоспособности систем пожарной сигнализации.

Мы сталкивались в нашей практике с различными ситуациями. Например, когда сигнализация оповещающая о пожаре срабатывает несколько раз за ночь по причине замыкания контактов датчика, а нерадивый охранник, убедившись в отсутствии очага возгорания, просто отключает беспокоящий его контур или всю систему. А нередко причиной отключения системы пожарной сигнализации может быть нежелание охраны курить в отведенном для этого месте. Представьте, что охранник отключает систему, потом забывает ее включить или предупредить сменщика. При возгорании система оповещения будет молчать.

Своевременный инструктаж персонала, контроль и обслуживание систем пожарной сигнализации помогут предотвратить подобные проблемы, вовремя заметить сбои в работе сигнализации и уберечь от потерь.

Техническое обслуживание пожарных систем и планово-предупредительный ремонт (ТО и ППР) проводятся для поддержания работоспособности систем пожаротушения в процессе эксплуатации путем регулярного профилактического осмотра технического состояния и устранения характерных неисправностей, определенных эксплуатационной документацией и типовыми технологическими регламентами ТО.

Обслуживание систем пожарной сигнализации от ООО «ТОП-сервис»

ООО «ТОП-сервис» предлагает своим клиентам долговременное сотрудничество на договорной основе. Мы возьмем на себя техническое обслуживание охранных и пожарных сигнализаций, как установленных нами, так и уже имеющихся на вашем объекте. Также возьмем на себя обслуживание охранных систем и прочих систем наблюдения. Мы будем контролировать их состояние систем и обеспечим надежную работу.

Договор на обслуживание сигнализации предусматривает обязательные посещения объекта (не менее 1 раза в месяц) для проведения регламентов ТО и ППР, а также экстренные вызовы для устранения возникших неисправностей. Специалисты нашего отдела ТО и ППР оперативно и грамотно отреагируют на ваш запрос.

Кроме того, в рамках технического обслуживания пожарных систем мы проводим их регулярные испытания и даем исчерпывающие консультации по их эксплуатации.

Вам будут предоставлены все необходимые документы по техническому обслуживанию пожарных систем и наблюдения.

Мы произведем техническое обслуживание пожарных систем в любых условиях. Если у вас есть вопросы по монтажу, восстановлению, техническому обслуживанию видеонаблюдения, систем пожарной сигнализации, звоните нам!

Заключив договор на техническое обслуживание систем пожарной сигнализации с обществом «ТОП-сервис», вы можете быть уверены в том, что ваша безопасность - в надежных руках.